ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 44)

Dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, cette maison construite en 1984 séduit par son caractère atypique, sa qualité de construction et son magnifique jardin paysager d'environ 1 000m². Implantée sur un terrain arboré, la propriété offre une ambiance authentique avec de nombreux coins intimistes : terrain de pétanque, potager, espaces ombragés, terrasses aux expositions variées. La grande terrasse orientée plein sud prolonge la maison et offre une vue dégagée sur le massif du Revard et la Dent du Chat, incitant à profiter des beaux jours. Le vaste salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, crée une sensation agréable d'intérieur-extérieur. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par des éléments anciens tels que les sols en parefeuille, les poutres apparentes et la cheminée. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct vers un espace extérieur, idéal pour les repas d'été. À l'étage, la maison propose quatre chambres, offrant une vraie capacité familiale. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, abri voiture, coin barbecue et terrasses. La localisation est appréciable, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains, des accès autoroutiers et à seulement 4 km de la plage de Mémard, du Grand Port et du Lac du Bourget. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux recherchant une qualité de vie et un extérieur remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 728 378 - Greffe de CHAMBERY) Muriel DUCLOY Entrepreneur Individuel 06 79 26 51 98 - Réf.935534.

Découvrez le Chalet El Mirador, un chalet moderne dans la charmante localité de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Construit en 2005 avec une extension de balcon en 2009, ce bien spacieux offre 182 m² de surface habitable (environ 232 m² au total) et est en excellent état général. **Au rez-de-chaussée** : un vaste espace de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès aux balcons ensoleillés et à une terrasse couverte, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux et une salle de douche.**Au premier étage** : trois chambres doubles, dont deux avec balcon, une salle de douche, des WC séparés, un espace salon sur le palier et un grenier pour le rangement.**Au rez-de-jardin** : une grande suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements et un sauna, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, un garage et une buanderie.Le chalet offre des vues panoramiques imprenables sur la vallée d'Abondance et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition. Situé à seulement 400 m du restaurant le plus proche et à 800 m du centre du village, c'est une opportunité idéale pour un achat Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance ou pour une vente Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance.

À vendre : magnifique Chalet situé à Fillinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un écrin de sérénité, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. Sa position idéale à proximité de Genève et des stations de ski facilite l'accès aux commodités quotidiennes telles que écoles, commerces et accès autoroute. Ce Chalet Tardy s'étend sur 3 niveaux et est entouré d'un jardin soigneusement paysagé de 1698 m². Il dispose de trois terrasses dallées et d'un balcon-terrasse attenant au salon, parfait pour des moments de détente en plein air. Une partie de la propriété comprend un appartement de 49 m² en rez-de-jardin, idéal pour y loger des invités ou pour une activité professionnelle. De plus, un chalet extérieur indépendant chauffé de 19 m² complète cet ensemble. À l'intérieur, la décoration en bois crée une ambiance chaleureuse avec 3 chambres, 2 salons, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 2 cuisines. Le salon double de 45 m² est lumineux, avec un poêle à bois pour des soirées cocooning. Cette propriété est un véritable havre de paix, mêlant confort et nature. Ce Chalet à acheter à Fillinges n'attend plus que vous pour une visite !

Exclusivité Capifrance Prestige - Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Prévessin-Moëns, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités. Implantée dans une résidence sécurisée avec court de tennis, la maison offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards avec piscine au sein d'un jardin arboré, sur une parcelle d'environ 1 470 m². Bénéficiant de plus de 230 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et une distribution fluide. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profitent d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste séjour avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier et d'un local technique. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille, une salle de bain et une salle TV. La maison profite également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : buanderie, cellier, cave, grenier. Un abri voiture, un cabanon de jardin et une magnifique piscine complètent ces prestations. Particulièrement bien entretenue, cette maison jouit d'une excellente performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur récente et d'installations optimisées, elle affiche un DPE classé B ; atout rare pour une propriété de ce standing, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les points forts : - Emplacement résidentiel recherché à Prévessin-Moëns - Maison d'architecte très lumineuse et aux volumes généreux - Jardin paysager avec piscine sur une parcelle d'environ 1 470 m² - Très bon état général - Nombreux espaces annexes fonctionnels - Excellente performance énergétique (PAC, photovoltaïque, DPE B) Cette propriété de prestige est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un environnement unique sachant combiner charme et contemporanéité. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.934681

Nichée au cœur d'un quartier historique prisé de THONON LES BAINS, en Haute-Savoie, cette maison de caractère de 546 m², érigée sur une parcelle de 560 m², offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des rives du lac Léman. Ancienne bâtisse bénédictine datant de 1820, elle dispose d'un jardin ensoleillé, idéal pour une résidence familiale ou une activité de prestige. La propriété se déploie sur trois niveaux et combine authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une chaleureuse salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre, accompagnée d'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. Un espace polyvalent permet de profiter d'une lingerie avec un accès au jardin. Le premier étage présente un vaste salon et une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi que quatre chambres supplémentaires au dernier niveau. La maison comprend également une grange rénovée, offrant diverses options d'aménagement, ainsi qu'un grenier aménageable. Un appartement indépendant en duplex de 69 m² ajoute un potentiel locatif à ce bien. Située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS dispose de trois places de stationnement et de trois caves, en faisant un bien d'exception à découvrir sans tarder.

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

Au coeur du Vercors, à proximité du village de Rencurel, cette charmante ferme mitoyenne en pierre est à vendre. Construite au début du XIXe siècle, elle conserve tous les éléments historiques typiques des habitats de montagne. Présentant deux volumes distincts, cette propriété a été réaménagée pour offrir deux logements interconnectés, s'adaptant aux envies de ses propriétaires et évoluant selon les saisons. La première partie, riche en charme avec ses nombreuses ouvertures, ses pierres apparentes et sa cheminée, propose une belle pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle de bain et une suite parentale au dernier étage. La seconde partie, plus contemporaine, se distingue par son volume de double hauteur et comprend une pièce de vie accueillante, une mezzanine, quatre chambres et un espace mansardé. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1100 m² complète ce bien, offrant les espaces nécessaires pour se détendre en toute tranquillité. Idéalement située à 45 minutes de la gare TGV de Valence et à 15 minutes de Villard de Lans, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une habitation familiale ou des projets tels qu'un gîte. Ce bien, modulable et pleine de caractère, est une opportunité d'achat de maison à Villard de Lans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique ferme à Venon, Isère, en Rhône-Alpes, idéalement située à 15 minutes de Grenoble, dans un hameau calme et recherché. Avec une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et du Vercors, cette propriété authentique est un projet parfait pour les passionnés de vieilles pierres et de rénovation. S'étendant sur environ 200 m², cette bâtisse se distingue par ses grands volumes et son architecture unique : - Le salon 'Écurie' : Une ancienne écurie métamorphosée en un espace de vie lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine.- Cuisine : Une cuisine spacieuse avec cellier, véritable cœur de la maison.Espaces de nuit : - 4 chambres sur deux niveaux, incluant une suite en rez-de-chaussée avec entrée indépendante. À l'étage, une chambre dispose d'une terrasse en bois avec vue sur le Vercors.- Combles aménagés : Un espace en soupente, parfait pour un atelier ou une chambre d'amis.La propriété bénéficie d'un potentiel exceptionnel avec des dépendances : - Grange de deux niveaux offrant plusieurs possibilités : loft, studio de musique, gîte ou habitat partagé.- Annexes authentiques : four à pain, ateliers, abris de jardin, garage et cave.Loisirs et extérieurs : Le jardin, véritable oasis verdoyante, comporte une piscine privée à l'abri des regards. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la structure est saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement contemporain et écologique.Taxe foncière : 2 320 eurosLogement à consommation énergétique excessive. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 890 et 10 700 euros.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure MAVIC (EI) au 06 84 97 46 73, agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante Maison de luxe à acheter. D'une superficie de 178 m² habitables (226 m² utiles), cette maison à rénover comprend 5 chambres et 3 salles de bains, tout en offrant une vue imprenable sur le lac. Située sur un beau terrain de 2.253 m², son emplacement exceptionnel, à deux pas du lac, lui confère un très beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 25 m², une chaufferie, une cave, une buanderie, un bureau, une salle de bains et des WC. Le rez-de-jardin comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier et un WC supplémentaire. À l'étage, une chambre, une salle de bains, des WC et deux greniers complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Veyrier-du-Lac.

Située à LES DEUX ALPES, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison séduira les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 245 m² de surface totale, elle est idéale pour un achat Maison de luxe LES DEUX ALPES. Édifiée sur trois niveaux, cette construction Bayrou allie authenticité et volumes généreux, tout en offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon agrémenté d'un poêle, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout en admirant les paysages montagnards. Une suite parentale y est également présente, garantissant confort et intimité. Au niveau inférieur, quatre grandes chambres donnent accès direct au jardin, créant une atmosphère paisible. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un espace détente avec sauna, idéal pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. Enfin, le dernier niveau dispose de deux grands dortoirs supplémentaires, offrant une capacité d'accueil pour enfants ou invités. Un garage fermé de plus de 30 m² complète ce bien, faisant de cette maison un choix exceptionnel pour votre nouvelle résidence.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à LES SAISIES, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Composée de deux chalets indépendants idéalement situés au cœur de la station, cette maison offre un emplacement skis aux pieds avec un accès direct au domaine skiable de l'Espace Diamant. Le premier chalet, typiquement savoyard, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de quatre chambres doubles, d'un dortoir, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le second chalet, au style contemporain, a été entièrement rénové avec soin. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux spacieuses terrasses exposées plein sud, parfaites pour profiter d'un ensoleillement optimal. L'espace nuit offre également quatre chambres doubles, un dortoir, une salle de bains et une salle d'eau. Avec cette propriété unique, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour un achat de maison à acheter à LES SAISIES ou pour un projet immobilier familial. Contactez-nous pour plus d'informations.

Chalet élégant de 7 pièces à vendre à Morzine, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 2 km du centre-ville et à 750 m de la remontée mécanique de Nyon, cet bien vous permet d'accéder facilement au domaine skiable de Morzine/Les Gets. Ce chalet se compose de 5 chambres et de 3 salles d'eau, dont 2 dotées de baignoire. La cuisine équipée ainsi que le salon et la salle à manger donnent accès à une terrasse et à un jardin. Une autre terrasse sur le côté de la maison offre la possibilité d'installer un jacuzzi ou un sauna extérieur. Les fenêtres, les portes et la toiture ont été récemment rénovées. Ce chalet dispose également d'un grand garage pour deux véhicules, de deux caves pour le stockage et de deux places de parking extérieures. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Morzine.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à VAL D ISERE, située dans le département Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet Black Pearl de 361m², réparti sur quatre niveaux, offre un confort moderne et l'élégance des plus beaux chalets Avalins. Sa décoration raffinée et ses matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Il comprend cinq chambres doubles en suite, une magnifique pièce de vie avec salle à manger et cheminée, une cuisine équipée, ainsi que des terrasses ensoleillées. Ce bien d'exception dispose également d'un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un hammam, une salle de massage, une salle de cinéma et un local à skis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à VAL D ISERE.

À vendre, ce chalet entièrement rénové au style alpin chic d'une superficie de 370 m², sur trois niveaux, se situe à moins de 5 minutes en voiture du centre du village de Megève et des remontées mécaniques. La vaste pièce de vie lumineuse comprend un salon de réception, un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte, qui donne accès à un jardin et à une terrasse, idéal pour profiter de la piscine. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres en suite, dont deux avec balcons offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Vous apprécierez également la salle de cinéma parfaitement agencée. Ce chalet est idéalement situé au cœur d'un hameau calme et sécurisé. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose à la vente une maison à COMBLOUX (74920) en Haute-Savoie, située au cœur du massif du Mont-Blanc. Ce chalet neuf en cours d’achèvement offre une superficie habitable de 210,20 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Édifié sur un terrain de 1180 m², il comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, un WC indépendant, une buanderie, un ski-room et un grand garage ; au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie avec cuisine d’une superficie de 116,47 m² et un cellier ; à l’étage, une salle de bains, un WC indépendant, et 4 chambres, dont une avec salle de douche. Les gros œuvres et extérieurs sont terminés, tandis que le second œuvre attend les choix du futur propriétaire. Ce bien d'exception est proche des commodités et des domaines skiables « Evasion Mont-Blanc » qui relient Megève, Saint-Gervais-Les-Bains et Saint-Nicolas de Véroce. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05.

À Essert-la-Pierre, authentique village entre Morzine et Saint-Jean-d'Aulps, ce chalet en vente bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre offre une surface habitable de 192 m² répartie sur trois niveaux, garantissant une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition. À l'arrière de la propriété, des pâturages et des espaces verts non constructibles prolongent le terrain, créant une atmosphère paisible, agrémentée par le passage régulier des animaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie, deux chambres avec salles de bains, et un espace détente avec sauna, permettant une utilisation indépendante. Le niveau principal offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires possèdent chacune leur salle d'eau. Édifié sur un terrain d'environ 400 m², ce chalet est idéal pour un achat chalet à Saint-Jean-d'Aulps, garantissant un cadre naturel exceptionnel.

À Grand-Aigueblanche, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre alliant charme et modernité, entièrement rénovée dans un bâti traditionnel. S'étendant sur plus de 200 m2, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 64 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la piscine. Vous trouverez également 6 chambres, dont une suite parentale et un studio indépendant. Profitez d'un grand jardin arboré, de terrasses, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une grange et d'un atelier. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un poêle, garantissant un confort optimal. Située à proximité des commodités et des stations de ski de Valmorel et Doucy, cette maison de luxe à acheter à Grand-Aigueblanche est un lieu pratique et accueillant. N'hésitez pas à demander une visite 360°.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Corps de ferme en vente à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme de pays, construite en 1892 et entièrement rénovée en 2010, allie charme et confort tout en préservant son caractère unique. Située sur le côteau sud de Samoëns, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi. Établie dans un hameau pittoresque, cette propriété historique offre un cadre paisible pour profiter de l'air pur de la montagne. Avec une surface d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, elle propose un espace habitable chaleureux. Le rez-de-jardin comprend un espace repas avec cheminée, une cuisine conviviale, une buanderie et un salon extérieur surplombant le jardin, idéal pour apprécier moments en famille. Le premier étage dispose d'un salon spacieux, de trois chambres avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains. Au demi-niveau supérieur, une mezzanine accueille un coin lecture et un salon intime. Le dernier niveau comprend un dortoir pour enfants et un espace nuit supplémentaire, ainsi qu'un sauna pour le bien-être après des journées de montagne. À l'extérieur, la propriété est agrémentée de trois espaces distincts pour savourer la nature environnante. Corps de ferme de luxe à acheter à Samoëns, un bien rare dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette Maison à vendre située à MERIBEL LES ALLUES, au cœur de la Savoie en Rhône-Alpes. Ce chalet mitoyen, niché dans une impasse calme et familiale, offre une surface habitable de 143,18 m² avec une surface totale au sol de 225,31 m². Vous serez séduit par son style authentique, sa terrasse équipée d'un jacuzzi et son jardin privatif. Avec six chambres spacieuses, cette Maison de luxe MERIBEL LES ALLUES propose un hébergement confortable pour jusqu'à 12 personnes. Profitez également de trois salles d'eau, dont une avec WC, d'une buanderie, de deux WC indépendants, ainsi que d'un garage, d'un ski-room et d'une cave.

Découvrez ce chalet spacieux de 247,5 m² à vendre à Méribel Les Allues, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Méribel, ce bien est agencé sur trois niveaux et peut accueillir confortablement 10 adultes et 7 enfants grâce à ses quatre chambres et ses quatre coins montagnes. Ce chalet évoque l'esprit d'un véritable refuge de montagne, où les pièces à vivre dégagent chaleur et authenticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une splendide terrasse offrant une vue dégagée sur les sapins et la montagne. De plus, un jacuzzi à disposition promet des moments de détente. Que vous soyez en famille ou entre amis, ce chalet séduira par son style sobre et authentique. Il est également équipé de trois emplacements de stationnement, ce qui facilite l'accès. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Méribel Les Allues, ce bien est à considérer.

Réf 70284FL : Située à Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est l'offre idéale pour un achat maison Limonest. Dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété de qualité est érigée sur un terrain clos et paysagé, avec un portail électrique. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que la cuisine entièrement équipée, s'ouvrent sur de grandes terrasses, parfaites pour vos moments de détente et un espace barbecue. L'une des terrasses donne sur un agréable espace paysager agrémenté d'une piscine. Côté intérieur, vous trouverez trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant un confort optimal. Il est également possible de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garages ajoute une plus-value à cette maison à acheter à Limonest, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La qualité de la construction, le cadre verdoyant et la proximité de toutes les commodités constituent des atouts indéniables pour cette propriété. À seule 5 minutes de la gare, le trajet pour atteindre Lyon Part-Dieu ne dure que 20 minutes. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€. - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À seulement 100 m des remontées mécaniques, ce chalet à vendre à LES CONTAMINES MONTJOIE, situé dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, a été rénové en 2021 avec des finitions de qualité et offre une vue imprenable sur les Dômes de Miage. C'est l'endroit idéal pour profiter de vos séjours d'hiver comme d'été dans un cadre naturel d'exception. Vendu entièrement meublé, le chalet dispose de deux niveaux principaux : - **Rez-de-chaussée** : Entrée, chambre avec salle de bain attenante et WC, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès à une terrasse orientée au sud. - **Étage** : 3 chambres doubles/twin lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain elegante avec WC. - **Sous-sol** : Local à skis, buanderie et cave. Une opportunité rare à un emplacement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.919094

Lucinges – Proche du centre du village. Ancienne ferme de 1820, entièrement rénovée en 2008 par un architecte de renom, cette propriété d'environ 300 m² conjugue charme et efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un WC, une cave à vin, une buanderie/local technique avec accès direct au terrain, ainsi qu'une pièce de rangement. Un grand garage double de 38 m² offre la possibilité d'aménager une partie en salle de sport ou espace bien-être. À l'étage, la vaste pièce de vie d'environ 120 m², lumineuse et dotée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse abritée de 17 m². Ce niveau comprend également une cuisine équipée, un cellier, un bureau et une chambre avec salle de douches et WC. À l'étage supérieur, une passerelle aérienne surplombe la pièce de vie et conduit à deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing à aménager, salle de douches et WC. L'alliance du bois et du béton dans cette rénovation crée une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Les atouts : chauffage par géothermie, matériaux nobles et locaux, attente pour panneaux solaires, source naturelle avec étang, aspiration centralisée, maison entièrement câblée, fenêtres anti-effraction et brise-soleil orientables, terrain arboré d'environ 1 400 m², piscinable, avec arbres fruitiers, abri pour voitures et abri bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.927278.

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 193 m2, située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 1200 m2, cette propriété offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, 1 salle de douche et 3 WC. La maison dispose d'une grande terrasse abritée avec une vue dégagée sur le Jura et d'un double garage de 36 m2. Idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, elle se trouve à proximité de la douane de Dardagny et des transports publics. C'est une maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Gonville, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. DPE : E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4'602 et 6'226 euros par an. Prix du bien : 749'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.