ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 43)

Situé à seulement quelques pas du centre du village de Flumet et de ses commodités, ce chalet construit en 2013 sur trois niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au coeur des montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que trois pièces déjà isolées et prêtes à être aménagées selon vos envies (salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux). Un espace supplémentaire a été prévu pour la création d'une salle d'eau. Le premier étage s'articule autour d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Une suite parentale complète ce niveau. La grande terrasse extérieure est un véritable atout du chalet elle offre une vue dégagée et panoramique sur la vallée et sur le village de Flumet. Le dernier étage propose un espace chaleureux pouvant servir de coin lecture, bureau ou petit salon, ainsi que deux chambres supplémentaires : deux grandes chambres, une salle de bain et douche ainsi qu'une petite chambre idéale pour enfants ou invités. Le chalet est édifié sur un vaste terrain, dont une partie constructible à l'arrière, offrant une belle opportunité d'extension ou de projet complémentaire. Un bien rare à Flumet, alliant espace, confort et proximité immédiate du village.

À Chèzeneuve, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, une villa de prestige est à vendre. Située à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette propriété de 233 m² offre un cadre de vie paisible, entouré d'un parc paysager de 2000 m². Vous serez enchanté par la vue dégagée sur la campagne, l'absence de vis-à-vis et l'ambiance sereine. Construite en 2009, cette villa dispose de deux niveaux habitables et d'un sous-sol de 175 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une salle à manger ensoleillée, et une cuisine provençale équipée vous attendent. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'un bureau ou chambre avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau privative chacune, complètent cet espace de vie. Le jardin paysager propose une piscine de 12 x 4,5 m et un pool house de 30 m², un lieu idéal pour des moments conviviaux. Cette villa de luxe à acheter à Chèzeneuve bénéficie de nombreux atouts : chauffage au sol géothermique, espace modulable au sous-sol, et une vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa de luxe à Chèzeneuve. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Valérie Besombes par mail ou téléphone.

Fiche N°Id-PDF179654 : Découvrez un chalet unique, récemment construit, offrant 370 m2 d'espace de vie exceptionnel, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Caractéristiques Clés Année de construction : 2018 Équipements modernes : Portes en bois de mélèze, système d'entrée codée, allée chauffée pour les jours de neige. Confort optimal : Pompe à chaleur, chauffage au sol, technologie domotique. Disposition spacieuse : 4 niveaux, 7 suites élégantes dont une suite parentale de 30,59 m2 avec terrasse privée, dortoir pour 8 personnes, salon de 83 m2 avec terrasse, salle de yoga, hammam pour 8 personnes, ski room chauffé. Matériaux de qualité : Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour un usage familial ou un investissement locatif. Opportunités locatives significatives. Espaces Intérieurs et Extérieurs : Rez-de-chaussée : Hall spacieux avec rangements, ski room, salle de sport (yoga, fitness), bureau, deux suites... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette Maison de luxe à acheter à MONTRIOND, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une occasion unique.

Charlotte GELOT, votre conseillère REMAX IMMOCALADE, vous invite à découvrir cette maison récente et lumineuse à Limas, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Située sur la commune de Limas, imaginez une vie où tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports en commun, et même la gare SNCF à quelques minutes. Vous profiterez d’un cadre préservé avec un accès facile aux grands axes routiers. Cette maison de 2019 est une véritable opportunité alliant modernité, confort et économie. Sur un terrain arboré de 552m², elle offre 135,75m² de surface habitable, pensée pour les familles et les amoureux des espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière et ouvrant directement sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants ! La cuisine entièrement équipée et son cellier adjacent raviront les cuisiniers, tandis qu’un espace buanderie pratique complète cet ensemble. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et des WC séparés offrent une solution idéale pour les invités ou un espace bureau. À l’étage, trois grandes chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bains, vous garantissent un espace nuit fonctionnel et cosy. Avec une pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l’étage), cette maison est classée DPE A, pour des factures d’énergie maîtrisées. Une cour intérieure fermée par un portail permet d'accéder en toute intimité à la propriété et de garer 2 voitures, offrant un espace sécurisé pour les enfants en plus du jardin. Le terrain piscinable et le garage sont des atouts majeurs. Hors lotissement, cette maison est une rareté : un bien récent, économique, et prêt à accueillir votre famille pour de nombreuses années. Taxe foncière 2025 : 1552 euros. Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée.

À TALLOIRES, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Située à quelques minutes du centre-village de Menthon-Saint-Bernard et du Golf de Talloires, elle vous séduira par son ambiance paisible et son cadre verdoyant. Cette maison, baignée de lumière et idéalement placée près des transports et des pistes cyclables, dispose d'un jardin agréable offrant une vue imprenable sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet et la Tournette. Conçue pour allier confort et convivialité, elle comprend : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, menant à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées et un ancien garage aménagé en cellier et buanderie. - Au premier étage, une mezzanine cosy pour se détendre, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. - Au deuxième étage, un bureau (facilement convertible en chambre) et une chambre avec dressing. À l’extérieur, un jardin charmant, une grande terrasse, un jacuzzi 6 places, trois places de stationnement privatives et un garage fermé vous attendent. Une maisonnette indépendante complète ce bien, dotée de sa propre terrasse, d'une cuisine ouverte avec espace salon, d'une salle d’eau et d’une chambre en mezzanine, parfaite pour accueillir ou pour un revenu locatif. Prestations supplémentaires : • Construction en ossature bois avec un mur en béton banché • Installation de 16 panneaux solaires récente (2023 – 6 kW) • Climatisation réversible (2023) • Poêle à bois • Performance énergétique satisfaisante (DPE C/A) • Double vitrage anti-effraction • Superbe séjour cathédrale • Nombreux espaces de rangement La maisonnette offre également un rendement locatif d’environ 10 000 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une Maison de luxe à acheter à TALLOIRES.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette propriété de 160 m² offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. À l'entrée, vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, est ouverte sur une cuisine moderne avec espace repas et buanderie. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, créant une belle continuité avec l'extérieur pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau qui peut être utilisé comme 4ᵉ chambre, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse, un espace détente et une piscine chauffée sur un terrain paysagé de 1 206 m². Des dépendances, un garage, un abri jardin et un puits complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

Découvrez cette maison à vendre à ST CYR AU MONT D OR, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, à rénover, est niché au sein d'un parc paysager historique de près de 1,7 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison, d'une superficie d'environ 435 m², est presque de plain-pied et comprend un hall d'entrée, une vaste réception avec accès à des terrasses panoramiques, une cuisine séparée spacieuse, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale. Vous y trouverez également deux salles d'eau, une buanderie, une cave à vin et une family room au rez-de-jardin. Dans le parc, une piscine de 12 mètres sur 6 mètres accompagnée de son pool house ajoute un charme supplémentaire. Un logement pour le gardien et un grand garage viennent parfaire ce domaine rare, situé à seulement 20 minutes de la place Bellecour. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à ST CYR AU MONT D OR.

38500 - VOIRON - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES - SECTEUR CRIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153.0 M² - TERRAIN PLAT 1475 M². Découvrez une propriété rare à Voiron dans le département de l'Isère, alliant cachet de l'ancien et rénovation de qualité. Jérôme ARTAUD d'Efficity vous présente cette belle maison située au cœur de Voiron, dans un quartier prisé, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Construite dans les années 1940 et complètement rénovée en 2022, elle présente des prestations de haut niveau, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Établie sur un terrain plat et clôturé de 1475 m², cette maison mitoyenne sur un côté développe 153 m² de surface habitables, avec des dépendances aménageables de plus de 140 m². En entrant, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité apportée par les grandes hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée, un vaste salon-salle à manger de près de 60 m², un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un élégant escalier en bois dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au dernier niveau, vous trouverez une quatrième chambre et un bureau lumineux. Les matériaux de rénovation sont choisis avec soin, garantissant la durabilité. La maison est équipée d'une chaudière à gaz moderne, de radiateurs en fonte, de menuiseries en PVC triple vitrage, d'une toiture isolée et d'une VMC double flux. Un sous-sol de 70 m² complète l'aménagement, permettant divers usages. Les toitures ont été entièrement refaites en 2022. En outre, la propriété dispose d'environ 140 m² de dépendances, offrant un potentiel d'aménagement dans un cadre conforme aux réglementations actuelles. Genealogiquement, le terrain est piscinable et constructible. Proche de toutes commodités, écoles et commerces, cette maison représente une excellente opportunité d'achat de villa à Voiron. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 0688687032 ou par e-mail à jartaud@efficity.com.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique maison située sur les hauteurs appréciées de Pringy, à seulement quelques minutes d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes, dans un cadre préservé. Érigée sur un terrain paysagé de 2 500 m², cette villa de 300 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Les espaces de réception comprennent un vaste double séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvrent sur l'extérieur. L'espace nuit comporte quatre chambres raffinées, trois salles de bains et deux WC, garantissant un confort de vie optimal. Un double garage de 80 m² complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse unique, alliant élégance architecturale, panorama d'exception et qualité de vie incomparable, idéale pour un achat de maison de luxe à Annecy.

Dans le cadre préservé de Montguers, au sein du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce charmant mas en pierres de 126,13 m2 habitables est à la vente. Situé dans une copropriété empreinte de caractère, il se distingue par son architecture unique en forme de cloître avec arcades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard donnant accès à trois chambres de 11,29 m2, 10,36 m2 et 7,5 m2, ainsi que deux salles de bains et deux WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour de 30,94 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine de 11,38 m2, et une mezzanine spacieuse de 29,23 m2, offrant un espace supplémentaire surplombant le séjour. Enfin, une terrasse de 44 m2, orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du climat provençal. Ce mas à acheter à Montguers représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété alliant authenticité et confort.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à quelques pas des rives prisées du lac Léman, cette maison d'architecte de 220 m² mise sur une construction contemporaine de qualité. Érigée en 2024, elle s'étend sur un terrain de 502 m² et allieEsthétique moderne et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert climatisé, une pièce indépendante et une kitchenette offrent une grande flexibilité. À l'étage, une cuisine sur mesure en frêne et céramique voisine avec un salon lumineux, une bibliothèque monumentale et une cheminée, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Le dernier niveau comprend une suite parentale et une pièce polyvalente. Un appartement indépendant de deux chambres complète l'ensemble, idéal pour vos proches ou un projet locatif. Dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des matériaux biosourcés, cette maison est une occasion unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison de luxe à Thonon-les-Bains. Les montants des dépenses énergétiques annuelles sont estimés entre 1.190 euros et 1.660 euros. Pour plus d'informations, contactez Audrey au 06 86 82 56 27.

La Turche - Equinimo Prestige vous propose à la vente ce chalet traditionnel de 326 m2, idéalement situé directement sur les pistes (ski-in/ski-out). Ce bien, situé au calme sur la route de la Turche, entre le télésiège des Perrières et celui de la Turche, est une ancienne ferme réhabilitée, maintenue en très bon état général et répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine professionnelle ouverte sur une salle à manger avec cheminée, ainsi que 2 suites, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage comprend un double séjour traversant de 56 m2 avec une hauteur cathédrale et cheminée, s'ouvrant sur 2 balcons, 2 suites, un bureau et un WC indépendant. Au 2ème étage, une suite avec dressing et salle d’eau. Le sous-sol dispose d'une pièce pouvant être transformée en salle de sport ou de loisirs et d'une cave à vin. Sur une parcelle de plus de 2 221 m2, ce chalet offre des possibilités d'aménagement futur, dont la construction de deux bâtiments supplémentaires (sous réserve d'obtention d'un permis de construire). Le centre des Gets, avec ses restaurants et commerces, est accessible à 15 minutes à pied, et un système gratuit de navette dessert toute la station. Cette propriété est proposée en collaboration avec l'agence Swixim. Pour plus de détails, plan et vidéo de présentation, consultez l'annonce sur le site Equinimo.

À vendre : magnifique ferme entièrement rénovée à Seytroux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété rare, à seulement 10-15 minutes de Morzine, a été restaurée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne dans un cadre authentique. Avec une surface totale de 185 m² répartie sur 4 niveaux, le chalet comprend un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poutres apparentes, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique. Cette offre se distingue par plusieurs chambres bien agencées, dont une suite parentale sous les toits, ainsi qu'un espace modulable qui peut servir de chambre ou salle de jeux. Un grand garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble. Située dans un village paisible avec un restaurant étoilé au Guide Michelin, à proximité des pistes de Roc d'Enfer et de nombreux sentiers de randonnée, cette ferme est idéale pour un achat de chalet à Seytroux, en toutes saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3015 et 4080 €. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre, un charmant chalet situé au coeur du village authentique de Sainte-Foy-Tarentaise, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de caractère séduit par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, réparti sur quatre niveaux. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse aménagée, offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés. Un grand jardin complète ce bien, parfait pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, le chalet comprend deux chambres spacieuses, une suite, une salle de bains avec WC et une alcôve aménagée en coin nuit, pour accueillir confortablement famille et invités. En prime, deux studios indépendants sont disponibles, dont un entièrement rénové, avec un excellent potentiel pour les revenus locatifs, aussi bien en saison qu'à l'année. Les prestations incluent également un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures, une cave aménagée en cellier et un ski room, assurant un confort optimal en toute saison. Situé idéalement, ce bien permet un accès rapide à plusieurs domaines skiables de renom, tels que Sainte-Foy-Tarentaise et Villaroger (Paradiski) à seulement 10 minutes, La Rosière (Espace San Bernardo) à 20 minutes, ainsi que Val d'Isère et Tignes (Espace Killy) à 30 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine offre un cadre de vie serein, avec le doux son d'un ruisseau et la proximité du lac. Dès l'entrée, vous serez charmé par la modernité et la luminosité des espaces. Le vaste salon de réception, l'espace dinatoire et la cuisine moderne sont baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse et un espace piscine, offrant une vue imprenable sur le parc paysager. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous invite à la tranquillité. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace multifonction font de cette maison un lieu de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter d'une salle de projection cosy, d'une buanderie et d'un garage spacieux. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Thonon-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à THONON LES BAINS, située en plein cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine neuve de 225 m² est implantée sur un terrain de 502 m², offrant des prestations de qualité et une flexibilité d’aménagement. Elle peut être divisée en trois espaces indépendants pour répondre à divers besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type F3 avec un espace de vie ouvert sur le jardin, deux chambres, ainsi que des installations adaptées à une profession libérale. Le premier étage propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte, et une chambre avec salle d'eau. La suite parentale, au dernier étage, comprend une salle de bains moderne et un dressing spacieux. Dotée d'équipements récents, dont un chauffage par pompe à chaleur, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS.

À Crest-Voland, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre. Ce bien d'exception, conçu par un architecte, offre une vue imprenable sur la vallée. Lumineux et spacieux, il combine design contemporain et confort, créant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute intimité. Avec 346 m², il utilise des matériaux de qualité et dispose de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace. Il peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres, y compris une suite parentale élégante. À l'extérieur, plusieurs balcons et une terrasse orientée plein sud permettent de se détendre tout en admirant les paysages alpins. Idéalement situé à proximité des pistes et des commerces, ce chalet constitue une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe à Crest Voland.

Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Chavanoz, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette villa récemment rénovée se distingue par son confort et son élégance. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle représente une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Chavanoz.L'entrée chaleureuse dévoile des volumes spacieux ainsi qu'une lumière abondante. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine dinatoire moderne et lumineuse, parfaite pour recevoir. Un salon TV convivial et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable.À l'étage, le vaste salon offre une atmosphère paisible. La suite parentale de 40 m² joue le rôle de véritable cocon, avec une salle d'eau spacieuse, un dressing sur mesure et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et dressing est également présente, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins.Cette villa dispose en outre d'un appartement indépendant de 50 m², comprenant une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une terrasse à l'abri des regards. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, pour loger un proche ou pour un projet de location avec un accès autonome.À l'extérieur, chaque coin est conçu pour le détente : cuisine d'été sous pergola, piscine rénovée en 2025 avec pompe à chaleur, kiosque balinais, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout dans un cadre intime et soigné, idéal pour des moments de partage ou de calme.Concernant les prestations, tout a été soigneusement pensé : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en PVC, store électriques, terrasses carrelées de 250 m², portail motorisé et vidéophone. Les principaux pôles économiques de la région, tels que PIPA et le CNPE du Bugey, sont accessibles en moins de 20 minutes.Une villa au caractère rare, alliant espace, qualité et potentiel, parfaitement adaptée pour une vie familiale moderne ou un projet mixte. Pour en savoir plus et découvrir cette propriété, je suis à votre disposition.

À seulement 3 minutes de la frontière suisse et des douanes vers Genève, cette maison contemporaine signée Dunoyer d’environ 150 m² avec annexes est située à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m² agrémentée de vergers, la maison est parfaitement ensoleillée et offre une vue dégagée sur les montagnes du Jura. Son architecture moderne et ses beaux volumes ouverts sur l’extérieur créent un cadre de vie chaleureux, idéal pour les familles recherchant la nature et la proximité de Genève (douanes de Troinex et Croix-de-Rozon à 3 minutes en voiture, ainsi qu’un arrêt de bus à 700 mètres). Ce projet comprend 4 chambres et suites, une buanderie, un jardin spacieux, ainsi qu’un garage avec stationnements. La propriété est proche des commerces, de l'école Charles Perrault et des restaurants de Collonges-sous-Salève. Collonges-sous-Salève séduit par son équilibre entre nature et accessibilité, offrant ainsi une qualité de vie recherchée avec une vue exceptionnelle sur le bassin genevois, le Jura et le lac Léman. Dotée d’une atmosphère paisible, la commune propose des infrastructures de proximité et une connexion rapide avec Genève, faisant d'elle une adresse idéale pour allier vie familiale et activité professionnelle. Destination prisée des amateurs de golf grâce au prestigieux golf & country club 18 trous de Bossey, ce secteur offre également un point de départ privilégié pour les randonnées et les activités de montagne, à proximité des plus belles stations alpines comme Chamonix, Megève ou Les Gets-Morzine. Contrat CMI : Le prix indiqué inclut le terrain (voir avec notre partenaire foncier), la maison en contrat de construction tout corps d’état, ainsi que les études et assurances. Hors frais de notaire, taxes et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, Rhône, en région Rhône-Alpes. Située sur le très recherché plateau de l’Observatoire, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie privilégié, parfait pour recevoir vos proches dans un environnement calme et verdoyant. Au bout d'une impasse tranquille, elle se trouve à seulement cinq minutes de toutes les commodités. La maison principale propose environ 200 m² habitables, parfaitement agencés autour de la convivialité. La vaste pièce de vie, qui s'ouvre sur la piscine, favorise les moments de partage. La cuisine avec un coin repas, offrant une vue sur le jardin arboré, complète cet espace accueillant. Vous y trouverez également quatre chambres confortables. Pour votre bien-être, la propriété inclut une piscine avec un pool house bien équipé, un sauna, une allée de boules et des pergolas, permettant de profiter d'un véritable art de vivre extérieur lors des journées ensoleillées. Une seconde maison indépendante de 130 m² offre un hébergement autonome pour vos invités.

À LE PLANTAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison de luxe à acheter. Située au cœur de la Dombes, à seulement 30 minutes de Lyon, cette propriété de 35 hectares offre un cadre paisible sans voisins. Vous y trouverez un premier étang d'environ 6 hectares, idéal pour l'élevage des carpes, ainsi qu'un deuxième étang alimenté par un puits artésien, parfait pour la pêche sportive. La maison principale, de type F14, a été entièrement rénovée et s'étend sur environ 500 m². Elle comprend 6 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que des équipements modernes tels que l'air conditionné dans le salon et les chambres. En plus des 230 m² de dépendances, vous profiterez d'une piscine chauffée de 15 x 6 m, d'un court de tennis, de 6 boxes pour chevaux, d'une poulinière et d'une stabulation de 630 m². Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, de chasse, de pêche et d'équitation. Un dossier photos est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUX – En exclusivité. Ancien moulinage de caractère sur un terrain de 9 172 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare et plein de charme représente une belle opportunité en matière d'achat de Propriété à acheter à Coux. Avec un fort potentiel locatif et touristique, il est idéal pour un investisseur. Composition du bien : 8 appartements au total, dont 6 actuellement loués en bail non meublé : 4 T2, 1 T4, 1 T1. Deux appartements sont libres à la location : 1 T4 de 130 m² et 1 T1 de 90 m², ainsi qu'un local commercial d'environ 30 m². Tous les logements sont équipés d'un chauffage électrique. Vous trouverez également 2 gîtes indépendants, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue sur la rivière — surface totale d'environ 165 m², un atelier et un garage totalisant environ 205 m², ainsi qu'un local professionnel ou commercial de 470 m² avec quai de déchargement, bureau et salle de lavage. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec une piscine fonctionnelle au chlore et un accès direct à la rivière avec plage privée. Parking privé avec de nombreuses places de stationnement dans un cadre naturel et paisible. Opportunité d'investissement : Ce bien offre une excellente rentabilité locative et de nombreuses possibilités d'exploitation : habitation principale ou secondaire, location saisonnière ou à l'année, activités professionnelles ou touristiques. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier. Réf. : 84. Prix : 900 000 € ttc honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris est dirigeant de KB IMMOBILIER, société par actions simplifiée au capital de 100,00 Euros, SIRET 941 729 816 00012, TVA FR52941729816, Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas. La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

À Vendre – Maison de Caractère 8 Pièces – 195 m² – Saint-Sauveur-de-Montagut (07190) Découvrez cette charmante maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 195 m², située à Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche, au coeur de la région Rhône-Alpes. Exposée sud-est, cette propriété datant de 1800 a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 niveaux. Agencement intérieur : - Un séjour lumineux - 4 grandes chambres - Une cuisine équipée - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Chauffage au fioul - Maison en bon état général Extérieurs : - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin arboré sur un terrain de 3 966 m² - Cave en sous-sol - 4 places de stationnement Emplacement & commodités : Située dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut : - À proximité de l'École Élémentaire Les Platanes et du Collège de l'Eyrieux - Autoroute A7 accessible à environ 20 km - Présence de 5 restaurants, une bibliothèque, et un bureau de poste à proximité Contactez votre agence de secteur : Katia Boris – KB Immobilier 06 86 97 11 62 Réf. : 13 Prix : 299 000 € ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l'entreprise KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée (société à associé unique) KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Propriété à vendre à Saint-Apollinaire-de-Rias, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, s'étendant sur plus de 400 m², est niché dans un cadre bucolique au cœur de la forêt. Il offre un potentiel exceptionnel pour une activité d'accueil ou comme grande résidence familiale. Située près du village de Vernoux-en-Vivarais, cette propriété rare sur le marché comprend deux gîtes intégrés naturellement dans l'environnement, sur un domaine de plus de 5 hectares. Le premier gîte de 360 m² peut accueillir plus de 15 personnes avec 7 chambres, 3 salles de bains, une cuisine semi-professionnelle et des espaces de vie spacieux. Le second gîte de 88 m² est parfait pour les familles, offrant 5 couchages, 2 chambres et 1 salle de bain. L'extérieur est doté d'un parc arboré, d'une pelouse entretenue et d'une forêt privée, complété par des annexes de qualité telles qu'un carport, un garage, un kota grill et un sauna. Ce bien est situé à 40 minutes de Valence, 1h30 de Lyon et 2h15 de Marseille, avec des revenus locatifs actuels de 50 000 euros par an. Cette propriété conviendrait aussi bien à un projet de résidence principale avec une activité touristique qu'à une résidence secondaire familiale, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Pour plus d’informations, visitez notre site www.gite-chateau-rousset.com. Possibilité de conserver tout le mobilier et l’électroménager.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison de luxe à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre privilégié, en surplomb de la ville et à l'abri des regards, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. D'une surface habitable d'environ 158 m², cette propriété se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, impressionnante avec son plafond cathédral, s'étend sur 76 m² et profite de larges baies vitrées ainsi que d’un oculus, offrant une exposition Ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace salon/séjour. L'entrée spacieuse est dotée de placards intégrés pour plus de praticité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placards, toutes deux avec un accès direct à la terrasse. Un dressing, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace. Côté annexes, la maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie et d’un local technique. Implantée sur un terrain clos de 1 538 m², piscinable, la propriété offre une ravissante terrasse avec une vue dégagée sur le lac. Un garage attenant ainsi qu’un portail motorisé sont également présents. Les prestations techniques sont de qualité, incluant le chauffage au sol par pompe à chaleur, la production d’eau chaude par panneaux solaires, un adoucisseur d’eau récent et des menuiseries en aluminium double vitrage. Ce bien rare est parfait pour les amateurs de calme et de panoramas d'exception. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin Annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.