ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 43)

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC – CHALET INDIVIDUEL – 150 M² – 4 CHAMBRES – MEZZANINE – GARAGE – TERRAIN 400 M² – VUE MONTAGNE – SECTEUR CALME – PROXIMITÉ PISTES ET CENTRE-VILLESitué dans un cadre paisible à quelques minutes du cœur de Chamonix et des remontées mécaniques, ce chalet combine à merveille le charme alpin et le confort moderne, tout en offrant une vue dégagée sur les sommets environnants.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité cette Maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Ce bien rare, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, mesure 150 m² habitables et est édifié sur une parcelle de 400 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes.Le bien comprend :- Rez-de-chaussée : Entrée avec penderie et WC invités, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct au jardin et garage attenant.- 1er étage : Deux chambres avec penderies et salles d'eau privatives, balcon filant, mezzanine spacieuse et lumineuse, WC indépendant.- Combles : Deux chambres mansardées avec rangements, salle de bains avec baignoire, WC indépendant.CÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée via pompe à chaleur.- Cheminée à insert 12 kW.- Grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale.- Terrain de 400 m² paysagé et ensoleillé.- Bonne isolation thermique.CÔTÉ PRATIQUE :- Centre-ville de Chamonix à 5 minutes en voiture.- Domaine skiable des Grands Montets à 10 minutes.- Gare SNCF et arrêt de bus accessibles à pied.- Accès rapide à l'autoroute A40.- Genève à 1h – Annecy à 1h10 en voiture.- Un chalet parfait pour profiter pleinement de la vallée de Chamonix.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre sur la commune de Pougny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 174 m2, cette maison individuelle est bâtie sur une parcelle de 1260 m2. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine/bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée, accompagnée d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la Gare Pougny / Leman Express. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'140 et 4'310 euros par an. Prix du bien : 598'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, agent immobilier.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vals les Bains, située dans un hameau surplombant la vallée et la rivière Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre entièrement rénovées, offrant une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Implantées sur un terrain en terrasses de 1 800 m², ces habitations bénéficient d'un environnement paisible, agrémenté d'un jardin avec source naturelle, jacuzzi, sauna et une belle terrasse couverte. Une cour d'entrée fermée, des caves et un abri voiture complètent cet ensemble. La première maison de 148 m² Habitables se distingue par ses finitions soignées, ses trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La seconde maison, au charme rustique, est parfaite comme gîte ou résidence secondaire et dispose de deux chambres, d'une salle de jeux et d'une vaste terrasse. L'extérieur, un écrin de nature, se complète par un terrain privé de 1500 m² en bordure de la rivière Ardèche, incluant une plage. Habitable sans travaux et raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Profitez ainsi de la vente de Maison de luxe à Vals les Bains, secteur recherché de l'Ardèche.

Propriété exceptionnelle à vendre dans le village de PEYRUS, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe PEYRUS à vendre, d'une superficie de 450 m², a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tels que la pierre et le bois. La maison, située sur un terrain de 102407 m², inclut trois logements indépendants, offrant la possibilité de créer une habitation unique. En outre, un appartement et un studio viennent compléter ce bien. Une salle de réception et une chapelle ajoutent encore plus de charme à cette propriété. Le cadre paisible et les diverses options d'amélioration en font une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe PEYRUS. La vente aura lieu lors d'enchères interactives programmées pour le mercredi 16/09/2025, avec participation soumise à un agrément préalable.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet de 162,43 m2 habitables (345 m2 de surface totale), situé dans un environnement privilégié au calme tout en étant à proximité du cœur du village de Flumet. Avec une vue panoramique et un cadre naturel, ce chalet vous étonnera par ses volumes exceptionnels et sa luminosité, favorisant votre bien-être, grâce à sa vaste terrasse de plain-pied à l'abri des regards. La pièce de vie séjour cathédrale avec cuisine ouverte constitue le centre du chalet et donne accès à des espaces de confort ainsi qu'à trois belles chambres. Alliant tradition et modernité, le confort d'un poêle scandinave contribue à l'atmosphère chaleureuse de ce bien. En complément, vous disposez d'un vaste garage et d'espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés selon vos besoins et votre organisation familiale. Chalet de luxe à acheter Flumet, Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

iad France - Stéphanie Valette vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Villa entièrement rénovée par des artisans avec prestations de qualité, offrant une vue sur le Vercors et la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le vaste espace extérieur arboré et par le cadre paisible du lieu. Située à 5 minutes en voiture du centre du village de Montmeyran, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison domine légèrement le terrain. La gare de Valence TGV ainsi que le centre-ville de Valence sont à 25 minutes en voiture.Une entrée permet d'accéder à la pièce de vie lumineuse de 63m2 environ, ouverte au sud sur une belle terrasse avec pergola. Cette belle pièce à vivre dispose de 3 espaces qui s'harmonisent parfaitement : un grand salon et la salle à manger prolongée par une belle cuisine moderne. Celle-ci est équipée de tous les appareils : four, micro-onde, cave à vin, machine à café et lave-vaisselle, tous intégrés, un réfrigérateur américain, une plaque de gaz et une hotte aspirante complètent les équipements. Ce niveau comprend également un wc séparé avec lave-mains et une suite parentale de plus de 40m2 ! Elle est composée d'une chambre de 11m2 environ, d'un dressing de 14,5m2, d'un bureau de 9m2 et d'une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et grande douche à l'italienne.Au niveau inférieur, vous disposez d'un dégagement avec rangements et buanderie, ainsi que d'un espace dédié aux enfants et/ou aux amis : 3 chambres de 16-17-19m2 environ, un salon/salle de jeux de 15m2 et une salle d'eau avec WC. Un garage avec portail automatique de 27m2 complète ce niveau. Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une PAC Air/eau pour le chauffage, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois dans la pièce de vie, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur, de la fibre et de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage qui assurent une quasi-autonomie électrique ! Côté jardin, une piscine de 12x5m avec volet immergé, une grande terrasse et un pool house avec volet électrique pour conserver le mobilier. Deux dépendances permettent de stationner des véhicules dont un camping-car et de stocker/bricoler. Le terrain est entièrement clos, avec portail motorisé et dispose de l'arrosage automatique par l'eau de la Bourne. Une maison où il ne reste plus qu'à poser les valises pour profiter ! Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat maison de luxe Montmeyran et organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous en visioconférence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison située à Sergy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 175 m2 sur une parcelle de 900 m2, cette maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine/bureau. Vous y trouverez également 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC, sans oublier une grande terrasse orientée plein sud, un garage et un grenier. Cette maison est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. La construction est de qualité, signée Giraud. DPE: D / D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2'300 et 3'160 euros par an. Surface : 175 m2. Prix du bien : 920'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 0637538582, E-mail: contact@adnimmo.com.

****En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com****Vous recherchez un cadre de vie moderne et agréable, tout en étant proche des commodités ? Cette maison à Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, pourrait être ce que vous désirez. Nichée en pleine nature, mais à seulement 3 minutes en vélo ou 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plus de 200m2 (extension encore possible) vous offre le meilleur des deux mondes. Accédez à la propriété depuis une route sécurisée menant aux dernières maisons de ce secteur prisé. Construite en 2023, cette maison est à terminer selon vos préférences. Elle inclut des équipements modernes garantissant un confort optimal avec un classement énergétique en A. Vous profiterez notamment d’un brise-soleil orientable et d'une pompe à chaleur air-eau réversible.Le rez-de-terre offre un hall d’entrée avec plusieurs espaces modulables, le garage et une grande pièce prête à être transformée. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie lumineux abrite le salon, la salle à manger et la cuisine, donnant sur l’immense terrasse et sa piscine chauffée.À l’étage, trois chambres, dont deux avec balcon, offrent des vues magnifiques. L'intérieur de cette maison est conçu pour recevoir family et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Personnalisez cette maison à votre goût et faites-en un lieu de vie d'exception dans le bassin chambérien. Pour un premier contact, merci d'écrire par mail. Nous vous rappellerons pour discuter de votre projet et envisager une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! À Méribel, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ces deux propriétés d'exception. Pour un achat Chalet à acheter à Méribel, le chalet principal offre un vaste séjour avec cheminée centrale, ouvrant sur une terrasse exposée Sud et Ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il comprend également six chambres en suite avec balcon, un coin TV, un jacuzzi extérieur et un sauna. Le second chalet dispose d'un séjour salle à manger avec cuisine équipée, et de deux chambres avec un balcon commun, équipé d'un bain nordique. Ces deux chalets préservent intimité et confort, avec une vue imprenable sur les sommets environnants.

Exceptionnelle opportunité à GAILLARD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de type 4, avec une suite et garage attenant, est parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à GAILLARD. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la douane de Thônex-Vallard, cette propriété allie modernité et tranquillité. À quelques minutes des frontières genevoises et de toutes commodités telles que commerces et écoles, son emplacement est idéal.Édifiée sur une parcelle de 203 m², cette villa de 94 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 37 m² orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine artisanale, entièrement équipée, fait face à un séjour chaleureux. Ce niveau dispose aussi d'un coin buanderie et d'un cellier avec accès direct au garage de 14 m², ainsi qu'une place de parking extérieure.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit constitué de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée de sa propre salle d'eau, accompagnée d'une salle de bain moderne pour les enfants et de toilettes indépendantes.Avec un système de chauffage par pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique, cette villa représente un choix judicieux pour un achat Villa de luxe GAILLARD. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leonardo de Girolamo.

Sur la paisible commune de Saint-Bauzile, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter Saint-Bauzile. Ce bien de plain-pied, avec un garage non attenant d'environ 40 m², offre 3 chambres, une cuisine avec un cellier, une salle d'eau rénovée fin 2023, ainsi que des toilettes séparées. L'exposition traversante du séjour garantit une belle luminosité tout au long de la journée et la terrasse couverte offre une vue agréable sur le jardin et la nature environnante. Cette maison Saint-Bauzile à vendre se distingue par sa bonne isolation (murs, combles, plancher bas) et son système de chauffage avec une pompe à chaleur air/air réversible. De plus, l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet d'atteindre une quasi-autonomie électrique, un atout considérable pour le budget de fonctionnement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette opportunité.

Au cœur du charmant village de Saint-Marcel, découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre offre une vue imprenable sur les pistes des Menuires et la vallée préservée du Dalhia. Avec une superficie de 206,05 m² répartie sur 4 niveaux, elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec des ouvertures orientées sud et ouest, ainsi qu'une terrasse de 13 m². Vous y trouverez cinq chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains. De plus, un appartement individuel de 37,35 m² Carrez au rez-de-chaussée peut être reconfiguré pour accueillir des chambres supplémentaires ou générer des revenus locatifs. Les nombreux atouts de cette propriété incluent une buanderie/cellier, une place de parking extérieure, un garage, une cave, et une entrée pratique pour un accès immédiat aux pistes de ski. Située à proximité de Saint-Martin-de-Belleville, cette maison de luxe à acheter offre un cadre paisible avec un accès privilégié au domaine skiable des 3 Vallées.

Chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Profitez d'une maison familiale de 150 m², idéalement située dans le quartier prisé du Gotty, à seulement 400 mètres des pistes de ski et à 1,5 km du centre du village. Ce bien immobilier, construit en 1998 sur un terrain de 700 m², comprend un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale, quatre chambres et une mezzanine pour accueillir votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, de deux WC (au rez-de-chaussée et à l'étage), ainsi que d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur l'Étale. En sous-sol, retrouvez un garage double, une cave, une chaufferie et une pièce aménagée pouvant servir de buanderie, vestiaire pour le ski, spa ou chambre d'appoint. Ce chalet allie calme, ensoleillement, accès rapide aux remontées mécaniques, et charme alpin. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à acheter à La Clusaz.

EXCLUSIVITÉ Agence en vente villa SOLERIEUX. Située en campagne tout en restant proche des commodités, cette villa des années 70 a été agrandie et entièrement rénovée dans un style contemporain. En franchissant l'ancienne porte d'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, comprenant une salle à manger avec une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un salon agrémenté d'une baie vitrée ouvrant sur une véranda en ferronnerie. La vue s'étend sur la piscine et le vaste terrain. Dans l'entrée, un escalier minimaliste en béton mène à un demi-niveau inférieur où se trouvent une buanderie/chaufferie, une chambre, des WC invités et la chambre parentale dotée d'une baie vitrée en ferronnerie, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, on trouve deux chambres, l'une se prolongeant par un balcon orienté au sud, une salle d'eau commune et des WC. La villa bénéficie également d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur. Le terrain clos, arboré d'essences méditerranéennes, s'étend sur 2885 m². La piscine, avec sa plage dallée, est prévue pour 2024. Inclus, un garage double avec porte automatique et un garage supplémentaire de 20 m². Sans être isolée, cette villa à acheter SOLERIEUX est à seulement 10 minutes de St Paul 3 Châteaux et de Grignan, dans le département Drôme, région Rhône-Alpes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Megève, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, achevé en 2013, allie parfaitement l'authenticité de l'architecture traditionnelle mégevane au confort moderne. Situé dans le prestigieux secteur du Mont d'Arbois, il propose des prestations de haute qualité et des matériaux nobles tels que le chêne, le vieux bois, et la pierre, qui embellissent chaque espace. Répartie sur trois étages, la maison offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Le niveau supérieur révèle une splendide pièce de vie avec un plafond cathédrale, incluant une cuisine entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre. Ce chalet dispose de 6 chambres en suite, chacune ayant sa propre salle de bains, assurant confort et intimité pour tous les invités. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par ses volumes généreux, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains raffinée. Pour la détente, un espace bien-être avec jacuzzi et hammam vous promet des moments de pure relaxation. Un garage de 6 places et un studio indépendant pour le personnel complètent ce bien rare. Cette maison de luxe à acheter à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce chalet entièrement rénové dans un esprit alpin chaleureux, offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Situé à quelques minutes de la télécabine de la Princesse et de Megève, cet bien vous propose un cadre de vie d'exception. Sa situation sur le versant doux et ensoleillé de Demi-Quartier, avec le Mont-Blanc en panorama, saura vous séduire. Inspiré par l'esprit montagnard, ce chalet a été rénové avec des matériaux nobles dans des tons chaleureux. S'étendant sur environ 200 m², le chalet est composé de trois niveaux d'habitation idéalement répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres doubles, dont une avec salle de douche en suite, une chambre d'enfants avec trois couchages, une salle de bains indépendante, un ski-room et une buanderie. Le premier étage est consacré à l'espace de vie, réchauffé par une cheminée, et comprend une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Le dernier étage abrite deux chambres doubles en suite et un salon TV. Cette Maison de luxe à acheter à Demi-Quartier est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison à vendre à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une surface totale de 266 m², idéalement située à seulement 750 mètres du centre de Megève et à 200 mètres des remontées mécaniques du Jaillet. Entièrement rénovée en 2023, elle allie élégance alpine et confort moderne avec un agencement optimal et des finitions raffinées. Son vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée, créant un espace convivial autour d'une cheminée. Depuis les larges ouvertures, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la Côte 2000. Cette Maison de luxe Megève à vendre dispose de sept chambres et six salles de bains, dont une spécialement pensée pour les enfants avec lits superposés. Un espace dédié aux loisirs et à la détente complète ce bien avec une salle TV et un hammam. En annexe, un ski-room avec sèche-chaussures ainsi qu'un garage pour deux voitures viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Frais de notaire réduits et possibilité de transfert de TVA.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Méribel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 248,5 m2, situé dans un cadre bucolique près des pistes de ski et à proximité de la télécabine menant à Méribel Centre, offre une vue imprenable sur la Saulire. Édifié sur quatre niveaux, il comprend quatre chambres et trois salles de bains. Pour votre confort, vous pourrez également profiter d'un espace détente avec jacuzzi et hammam, ainsi que de trois places de stationnement extérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Méribel.

Située à Vourey, à proximité de Charnècles, dans un environnement boisé et paisible, cette ancienne ferme du début du XIXème siècle témoigne du patrimoine local. Récemment restaurée avec soin, cette Maison à vendre à Charnècles s'étend sur un parc plat de 3 400 m², offrant 303 m² de surfaces habitables. Le bien combine authenticité et confort, avec des matériaux de premier choix. Les extérieurs incluent une belle piscine de 5 x 15 m, contribuant à un cadre naturel et privilégié. À l'entrée, la cuisine spacieuse avec son îlot central se distingue, flanquée d'une salle de réception lumineuse et d'un salon chaleureux autour d'une cheminée double face. L'étage accueille une première chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres liées par une passerelle vitrée, créant un espace futur à aménager. Le dernier étage abrite une suite parentale impressionnante avec vue sur la charpente traditionnelle, comprenant chambre, dressing sur mesure, bureau et salle d'eau. Le parc, agrémenté de superbes arbres, offre une terrasse confortable et une piscine chauffée, parfaite pour se détendre. Un parking discret et clos permet le stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Charnècles, alliant charme historique et restauration soignée, séduira les amateurs de biens exceptionnels. Située idéalement entre nature et commodités, elle promet d'être un coup de cœur.

Boschi Immobilier GRIGNAN - 04 75 00 07 55.GRIGNAN - Drôme ProvençaleEntre ciel bleu et lavande, au cœur des collines boisées de la Drôme provençale, se trouve une propriété unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité de Grignan, l'un des villages les plus prisés de la région.Cette demeure d'environ 260 m² présente un cachet authentique et offre un cadre intimiste, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur le Château de Grignan et le Mont Ventoux. Le bien a su conserver l'âme et les volumes des bâtisses anciennes grâce à ses matériaux nobles, le tout dans un environnement calme et privilégié. Ici, la sérénité règne : la végétation environnante apaise et le silence enveloppe.La cour intérieure ombragée, véritable refuge lors des chaudes journées d'été, propose un espace piscine à forme libre, bordé d'une grande plage aménagée, idéal pour des moments de détente. Cette propriété représente une invitation à vivre au cœur de la nature, tout en préservant son intimité.Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230, et constitue une opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Grignan, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.Elle se compose de :-- Rez de chaussée --Hall d'entrée 11.50 m²Salon 35 m² avec cheminéeSalon TV 18.50 m²Cuisine équipée ouverte sur salle à manger 31 m²Dégagement avec placard et ascenseur 5.50 m²Espace wc fermé et lavabo 4.50 m²Cellier 6 m²2 Chambres traversantes de 8 m² et 9 m²-- Etage --Un premier escalier dessert :Palier avec ascenseur, rangements, wc indépendant et buanderie 9 m²Dégagement 4 m²Chambre 19.50 m² avec placardsSalle d'eau 8 m²Bureau / Chambre avec poêle à bois 26 m² et accès indépendant par la cour et terrasse 8 m²Mezzanine/atelier de peinture climatisé 16 m²Un second escalier dessert :Un couloir de 4 m²Une salle de bains/wc de 4 m²1 chambre de 9,50 m²1 chambre climatisée de 11 m²-- Bâti indépendant --Chambre de 13 m² avec salle d'eau/wc 7.50 m²-- Dépendances --Atelier 13.50 m², Chaufferie 9 m², Bûcher, Local technique piscineSuperbe piscine Diffazur au sel avec grande plage autour et vue imprenable sur le Château de Grignan et le Mont Ventoux. Production d'eau chaude via des panneaux solaires. Eau de ville + puits pour arrosage et remplissage de la piscine.