ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 43)

À vendre, une belle et grande propriété en pierre de 500 m² située à Salles-sous-Bois, dans le département Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à acheter à Salles-sous-Bois est un véritable bijou, offrant des espaces rares et exceptionnels grâce à une construction de qualité avec des matériaux haut de gamme.Implantée sur un terrain spacieux de 10 800 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et le Mont Ventoux, avec une exposition sud idéale. La combinaison de son charme authentique, avec poutres apparentes et parquet, offre un cadre moderne et confortable.Le rez-de-jardin comporte une entrée spacieuse, un vaste salon et salle à manger de 61 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre ou un atelier généreux, un salon TV convivial et une cuisine pratique. Ce niveau inclut également une chambre élégante avec salle d’eau/WC et des espaces de rangement fonctionnels, créant ainsi un environnement harmonieux et lumineux.À l'étage, un escalier en pierre mène à une mezzanine accueillante et plusieurs chambres raffinées, toutes dotées de salles d'eau privatives. Les dégagements et placards ajoutent une touche de praticité.La propriété inclut aussi un gîte indépendant, offrant une chambre, un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances comme une chaufferie, une buanderie spacieuse et des ateliers. Le jardin provençal vous invite à profiter d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque, d'un champ de lavande et d'un chêne majestueux, le tout avec une terrasse au sud et un abri pour trois voitures. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et le chauffage central au bois, assurent confort et efficacité.Cette demeure unique allie espace, lumière et confort, parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. À proximité des commerces et du centre animé de Grignan, ce bien de prestige est à découvrir auprès de votre agence immobilière à Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre, un chalet spacieux d'environ 330 m² situé à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est édifié sur un terrain de 1 100 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du secteur d’Odier et à quelques minutes en voiture du centre de Megève. Réparti sur trois niveaux, il propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace détente avec salle de jeux et coin salon, un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un sauna, ainsi qu'une chambre double en suite, une buanderie, un ski-room et un garage double. Le niveau principal se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, menant à une vaste terrasse avec vue panoramique. À l’étage, quatre chambres doubles en suite, chacune avec salle de bains ou douche, dont deux avec accès balcon. Une possibilité de construction supplémentaire est présente sur le terrain, sous conditions. Des travaux de rénovation de la toiture sont à prévoir. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Demi-Quartier.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre La Clusaz, idéalement situé dans le secteur de l'Étale, à quelques pas du télécabine de la Combe des Juments. Ce bien offre une vue panoramique sur l'Étale et Beauregard, orienté plein sud. Il se compose de plusieurs appartements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique et son compteur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant une entrée, une cuisine/séjour donnant accès à un grand balcon, un salon, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au premier étage, un T3 est également disponible avec une entrée, une cuisine/salon accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les appartements en entresol comprennent deux T2, l'un avec balcon et l'autre avec une terrasse de 20 m². De plus, le chalet dispose de cinq garages, d'un ski-room à aménager, d'une chaufferie et de dix places de parking. Situé à seulement 3 km du centre-ville de La Clusaz, à proximité des pistes de la Combe des Juments, à 44 minutes du centre d’Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève, ce Chalet de luxe La Clusaz est un véritable bijou. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com. Cette opportunité d'achat Chalet de luxe La Clusaz ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cette belle maison à vendre à Chessy, Rhône, datant de 1870, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités, à 30 km de Lyon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, accentuée par de beaux volumes. - Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de vie orientées plein Sud, baignées de lumière et donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle à manger élégante. - Un magnifique escalier en pierre vous invite à découvrir les étages : au premier, un espace nuit confortable avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing ; au deuxième, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. L’entresol est aménagé en salle de jeux conviviale, tandis que les caves voûtées et le sous-sol offrent de nombreux rangements. Le terrain plat et arboré de 1981 m² est parfait pour se détendre, avec une vue dégagée et un espace piscinable. Vous trouverez également deux charmantes annexes en pierre, idéales comme abris de jardin, ainsi qu'un grand garage pour voiture, atelier et chaudière à granulés de bois récente. Que ce soit pour un achat maison Chessy pour votre famille ou un investissement intéressant, cette propriété est faite pour vous : le jardin est constructible et chaque étage pourrait être transformé en appartements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Référence agence : 453

Situé aux Houches, ce chalet rénové avec soin allie le charme alpin et le confort moderne. Avec un terrain généreux de 1 100 m², la superficie habitable d'environ 196 m² s'étend sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Ce bien comporte cinq chambres doubles, trois étant dotées d'une salle de douche attenante, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon, tous ouvrant sur une terrasse orientée sud et un jardin paysager. Une cheminée à bois ajoute du caractère, et un salon TV en mezzanine offre un espace de détente. Cette propriété représente une occasion unique d'achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc. DPE : E (292 kWh/m²/an), GES : B (9 kg CO/m²/an), coûts énergétiques annuels estimés entre 3 401 € et 4 601 €. Ce chalet familial est idéalement situé dans la vallée de Chamonix, entre modernité et tradition. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur, et l'emplacement précis ne figure pas sur le site.

Située à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception vous propose un achat Maison de luxe Saint-Jorioz. Le Domaine de la Bergerie, niché au cœur du parc naturel régional des Bauges sur la rive ouest du lac d’Annecy, se compose de trois maisons en bois contemporaines conçues par Dunoyer, alliant élégance et confort. Ces maisons, d'une superficie de 194 m², bénéficient d'un environnement verdoyant et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie paisible. La maison comprend 5 chambres et suites, un vaste espace de vie lumineux, une belle terrasse, un espace mezzanine, une buanderie, de nombreux rangements, une cave et un garage double, le tout sur un terrain de 1 061 m². À quelques minutes seulement du centre d’Annecy, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, plages et sentiers de randonnée. Photos non contractuelles. VEFA : Maisons vendues neuves avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Maison familiale en pierre dorée à THEIZE, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 180 m² habitables est située sur un terrain de 966 m². Elle comprend une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 70 m² offrant une vue sur les vignobles. Vous trouverez également 4 grandes chambres de 14/14/17 m², dont une suite parentale de 40 m², accessible par un escalier en pierre d'époque. Un charmant cour intérieur de 85 m², avec un ancien pressoir, et une cave voutée de 45 m², ainsi que des dépendances complètent ce bien. Idéalement située à proximité de toutes commodités, à 15 minutes de l'autoroute de Villefranche-sur-Saône et à 40 minutes de Lyon. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à THEIZE. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS, inscrit au RSAC de Vienne n° 733 670 384. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - BONNEVILLE - Proximité Centre et Ecoles - Spacieuse Villa de 410 m² habitables sur un joli terrain plat et arboré de 2500 m² en zone constructible avec un C.E.S de 0,40. Rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité sur 3 niveaux et entièrement clôturée, cette villa dispose d'un logement de type 3 au rez-de-jardin avec entrée indépendante, ainsi que d'un second logement aux premier et deuxième niveaux, comprenant un spacieux hall ouvert sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 bureau, 3 salles de bain, dressing, mezzanine et 6 chambres. Garage et atelier attenant. La cuisine d'été et la piscine vous permettront de profiter pleinement d'un extérieur sans vis-à-vis au cœur de la ville. Ce bien pourrait aussi convenir pour un projet d'habitat partagé ou de copropriété, compte tenu de son emplacement à proximité des commodités. Plus de renseignements sur demande... Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique maison située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 50 s'étend sur plus de 280 m², offrant un charme indéniable et des volumes généreux, le tout sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine et abri pour voitures. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur ses matériaux authentiques tels que les portes anciennes et le parquet. Pour une famille à la recherche d'un espace accueillant, cette vaste maison dispose de 7 chambres, dont 3 au dernier étage, accompagnées d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine équipée. Cette maison de luxe à acheter à PIERRELATTE représente une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD, inscrite au RSAC de ROMANS n° 442 941 548. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe chalet de 4 chambres à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, Rhône-Alpes. Située à l'entrée de Saint-Martin-de-Belleville, cette propriété est proche du village et de ses services, y compris les remontées mécaniques, tout en offrant un cadre calme et reposant. La grande terrasse avec jacuzzi et la salle de spa à l'intérieur apportent une touche d'élégance, tandis que les nombreuses chambres en font une maison familiale idéale et une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Martin-de-Belleville.

Découvrez ce chalet indépendant spacieux de 339 m², situé au cœur de Vaujany, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare et généreux peut accueillir confortablement 24 personnes, réparties sur trois niveaux avec deux logements distincts. Chaque logement est équipé de ses propres espaces de vie comprenant des cuisines, salons, salles à manger, saunas, balnéo et cheminées ou poêles à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Rénové avec soin en 2019, ce chalet offre des terrasses et balcons avec vue dégagée sur les montagnes et pistes, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et bois. Le terrain attenant, constructible, offre la possibilité d'ajouter un logement supplémentaire, un garage ou un espace de détente avec jacuzzi, tourné vers les sommets. Vaujany combine le charme d'un village authentique à des infrastructures de qualité. Reliée directement aux pistes de l’Alpe d’Huez par des remontées mécaniques, elle dispose de nombreux équipements modernes : centre aquatique, patinoire, espace bien-être, cinéma, sentiers de randonnée et diverses animations. Ce chalet est une opportunité investissable, vendu meublé et actuellement bien loué en saison touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Desbrus au 06.95.48.51.78.

iad France - Diégo Basset-Chercot vous propose : Beaujolais – Le Perréon. Cette magnifique maison rénovée de 272 m² se situe sur un terrain arboré de 3 500 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Au rez-de-jardin (niveau 1), vous découvrirez un grand salon lumineux de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger de 38 m², ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre de 25 m², un dressing de 20 m², un bureau climatisé en mezzanine et une salle de bains de 17 m². Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage (niveau 2), deux belles chambres de 15 m² et une salle de bains spacieuse de 9 m² vous attendent. Les combles aménagés (niveau 3) offrent un espace de 45 m² à personnaliser selon vos besoins. Au rez-de-chaussée (niveau 0), vous bénéficierez d'un garage double, d'une cave voûtée, d'un atelier et d'une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 12x6 m avec un traitement par électrolyse et régulation automatique du pH, ainsi qu'une grande terrasse en bois et un vaste terrain arboré avec verger. Deux accès sont possibles : en rez-de-jardin et en rez-de-chaussée via un portail automatique. Côté confort et performance énergétique, cette maison est très bien isolée, avec une faible consommation énergétique et équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Sa situation est idéale : école, commerces, bars et restaurants accessibles à pied ou en voiture, avec un arrêt de bus à proximité pour les collèges et lycées de Villefranche. À seulement 15 km de Villefranche-sur-Saône, 30 min de la gare TGV de Mâcon et 45 min de Lyon Part-Dieu. Cette maison de luxe à acheter au Perréon offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux en quête d’authenticité tout en restant proche des commodités. Un bien rare, mêlant caractère, confort moderne et sérénité. À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Sallanches, située dans un secteur calme, à proximité des stations de ski, sur le coteau de Sallanches. Ce superbe ensemble immobilier, édifié en 2021 sur un terrain de 3552m² face au massif du Mont-Blanc, offre des prestations de qualité. Le premier chalet, dédié à l'habitation, propose un espace de 195m² avec des pièces spacieuses et lumineuses, comprenant de nombreuses dépendances telles qu'une chambre avec salle de douche/WC privative adaptée PMR, une salle de sport avec bassin intérieur, une terrasse avec spa, un garage de 48m² et une buanderie. Le second chalet est spécialement conçu pour l'investissement locatif : - En rez-de-chaussée : 2 appartements T2 entièrement meublés et équipés. - Au premier étage : 3 chambres meublées avec accès indépendant, chacune disposant de salles de douche/WC privatives. Ce bien rare dans le département de la Haute-Savoie est une opportunité idéale pour un achat de maison à Sallanches. En complément, vous disposerez de 2 places de stationnement couvertes et de 4 places extérieures.

Découvrez cette propriété à vendre à Lentilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette grange unique de plus de 300 m2, rénovée avec soin dans un style moderne et authentique, offre confort, luminosité et caractère. Nichée sur les hauteurs de Sourcieux-les-Mines, elle est implantée sur un terrain de 7 000 m2, majoritairement en prairie naturelle, et bénéficie d'un panorama spectaculaire sur la campagne et les Monts du Lyonnais, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le salon de plus de 73 m2, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, possède une belle hauteur sous plafond. Une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace s'ouvrant directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud. La cuisine américaine, parfaitement équipée et complétée par une arrière cuisine, s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin/dégustation et des WC indépendants. À l'étage, les espaces nuits se composent d'une majestueuse suite parentale de plus de 50 m2 avec vue, dressing et salle de bain privative, ainsi que de trois chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Pour parfaire ce cadre de vie exceptionnel, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'une dépendance de 25 m2 dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l'italienne et espace détente, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et de puits facilitant l'arrosage du jardin. Un lieu rare, alliant charme, modernité et prestations de qualité, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon. N'attendez plus pour organiser une visite.

iad France - Christine Rodier vous propose : MAISON FAMILIALE DE STYLE PROVENÇAL AVEC JARDIN ARBORÉ, GARAGE, PISCINE, PIÈCE DE RÉCEPTION - PROCHE BASILIQUE ARS-SUR-FORMANS. J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, conviviale d’exception, située à Ars-sur-Formans, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1997 et agrandie en 2012 sur une parcelle de 1012 m2, cette propriété est un véritable havre de paix pour toute votre famille, avec un potentiel considérable. DESCRIPTION DES PIÈCES : - 7 pièces au total comprenant 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, idéale pour accueillir une famille nombreuse, avec possibilité d’une 5ème chambre. - Une superbe pièce de vie lumineuse traversante de 40 m2. - Un bureau indépendant pour du télétravail en toute tranquillité de 15 m2. - 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal. - Une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée avec accès direct sur sa terrasse. - Un salon lumineux et chaleureux. - Dressing et buanderie pratique pour un rangement et une organisation maximum. - 2 WC séparés pour plus d'intimité. - POINT FORT / MAGNIFIQUE PIÈCE DE RÉCEPTION DE 70 m2 avec dortoir. _Maison prévue pour l’accès au handicap. AVANTAGES : - Espace extérieur : Profitez d'un grand jardin arboré avec entre autres un magnifique Olivier, des palmiers, pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficiez aussi de deux terrasses pour des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine aménagée pour profiter au maximum des baignades. - Parking intérieur avec plusieurs places, alarme, abri de jardin, mare à poissons. - Équipements : Bénéficiez du confort de la climatisation réversible, du gaz de ville et de la fibre. - Localisation : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, écoles, et la basilique de notre saint curé d’Ars. Cette maison saura vous séduire par son cadre de vie agréable, ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et découvrez cette maison à acheter à Ars-sur-Formans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de luxe à Meribel les Allues, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Superbe opportunité située au pied des pistes, orientée principalement Ouest et à proximité des commerces et du centre de la station. Ce bien d'exception comprend un grand ensemble de bâtisses, dont une partie actuellement utilisée comme restaurant (des spécialisation autorisée par la mairie) avec une salle de restaurant d'environ 160 m², des annexes, des réserves et un vestiaire. La partie résidence principale inclut une entrée avec coin bureau, une salle de bains, un séjour-salon avec loggia donnant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, une cuisine toute équipée, ainsi qu'un escalier menant au niveau restaurant et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. La surface habitable totale est de 388,96 m², avec un terrain d'environ 10a31ca. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Meribel les Allues ! Pour plus d'informations, contactez Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) au 06.84.99.95.03 ou par email à concetti.lesourd.expertimo@orange.fr.

Belle opportunité d'achat pour cette maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 70, à rafraîchir, offre un fort potentiel avec de beaux volumes et la possibilité d'une extension de 100m2. Édifiée sur un vaste terrain paysagé de 3105m2, elle dispose de deux bassins et est piscinable. Cette propriété se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour double lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bains privative et toilettes, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé comprend une chaufferie, une salle d'eau, une salle de jeux et un garage double. Un chalet pour le rangement et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Les transports en commun (lignes 21 et 70, ainsi que junior direct) sont facilement accessibles, tout comme le village à pied. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour plus d'informations et un accompagnement sur votre projet immobilier.

À moins de 10 minutes de Montmerle-sur-Saône, cette longère du XVIIe siècle d'une surface généreuse de 207 m², située dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, vous offre un espace de vie alliant tranquillité et charme. Implantée sur un terrain clos de 3 600 m², cette Maison de luxe à acheter à Montmerle-sur-Saône constitue un véritable sanctuaire où la nature est omniprésente. Vous apprécierez son authenticité, combinée à un confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel.* Les atouts de la maison :Au rez-de-chaussée :- Cuisine moderne et entièrement équipée, rénovée en 2022.- Cellier pratique.- Salle à manger et salon chaleureux avec poêle.- Salle d'eau fonctionnelle.- Buanderie aménagée.- Cave.À l'étage :- Grande salle de bain rénovée en 2022 avec douche et baignoire.- Chambres spacieuses et lumineuses.- Espaces modulables selon vos envies (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...).Extérieur :Le vaste jardin arboré de 3 600 m², entièrement clos, constitue un écrin de verdure propice à la détente, aux réceptions entre amis ou à la contemplation des beaux jours. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, prête à accueillir votre projet de vie.Pour plus d'informations, contactez Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com.

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose une opportunité rare pour l’achat d’une maison de luxe à acheter à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère de plus de 280 m² environ est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de Lyon 8. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et lumière, tout en restant proche des commodités de la ville. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier pour un quotidien facilité. La maison se développe sur trois niveaux et comprend cinq chambres lumineuses, conçues pour garantir l’intimité de chacun. Chaque étage possède son propre univers : suite parentale, chambres d’enfants, espace invités ou bureau. La climatisation assure un confort optimal, soutenu par un excellent DPE qui souligne la performance énergétique du bien. Profitez d’un cadre de vie unique, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Lyon et des grands axes. Un lieu idéal pour améliorer votre qualité de vie sans vous éloigner des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans un secteur recherché de Romans-sur-Isère, au sein du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, offrant un terrain clos et arboré d'environ 1200 m2. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'environ 140 m2 et un local commercial de 180 m2. L'habitation se divise en deux appartements pouvant être réunis, chacun équipé d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, ainsi que de chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie-buanderie et une cave. Le local professionnel indépendant dispose de trois grandes salles et d'une terrasse couverte de 60 m2, ainsi qu'un vaste jardin. La luminosité, les prestations, les 3 abris de véhicules, le parking, l'accès PMR du local commercial, et l'emplacement idéal confèrent à cet ensemble immobilier un immense potentiel. Idéal pour les investisseurs et les professionnels désireux de combiner activité et habitation. À visiter rapidement avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.