ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 40)

iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de Vaugneray, Rhône. Au cœur de Vaugneray, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette maison spacieuse de 228 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. A l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéalement agencé pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'un bureau pour le télétravail et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent de créer un espace nuit distinct adapté à une famille. Un atout majeur est l'appartement T2 indépendant, actuellement loué 440 € par mois, offrant un complément de revenu intéressant ou la possibilité d'héberger un proche. La maison a bénéficié d'améliorations notables : chaudière à granulés et panneaux solaires installés en 2022, insert de 2021, et remplacement récent de la majorité des menuiseries. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées avec une consommation globale d'environ 200 € par mois. À l’extérieur, le terrain de 1 200 m² constructible offre de nombreuses possibilités. La propriété comprend également un double garage, des stationnements et un jardin agréable. C’est une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un revenu locatif et un emplacement central tout en conservant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Duclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon.

Découvrez ce Chalet à vendre à Praz-sur-Arly, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du centre de Megève et offrant un accès direct aux pistes de l'Espace Diamant, ce bien bénéficie d'un cadre naturel, calme et préservé. Ce chalet spacieux de 225 m2 répartis sur 3 niveaux comprend un salon/séjour avec une cheminée centrale donnant sur une grande terrasse, une cuisine, un coin montagne, ainsi qu'un espace détente incluant Jacuzzi et Sauna. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, ainsi qu'un dortoir. Vous trouverez également un ski room, une buanderie, un garage et deux places de stationnement extérieures. Grâce à ses fenêtres, le chalet offre des vues imprenables sur les massifs environnants et a été conçu pour respecter l'architecture montagnarde typique du Pays du Mont Blanc. Pour plus d'informations, contactez AGENCE VINCENT PRAZ. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aude BARBET vous propose : Chalet d’exception avec vue panoramique sur les montagnes et le lac, situé à Giez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Dans un environnement privilégié et calme, à quelques pas du golf de Giez, découvrez cette magnifique chambre d'hôte à vendre. Édifié en 1977 et entièrement rénové avec des matériaux de qualité provenant principalement de la région, ce bien rare offre une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 1 585 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour semi-cathédrale lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et de larges ouvertures offrant un panorama exceptionnel. L'espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une spacieuse terrasse exposée Est et Sud, idéale pour des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et un toilette indépendant complètent le niveau. À l’étage, une mezzanine dessert une grande chambre avec un coin télévision, créant un cadre intime. En rez-de-jardin, vous trouverez deux belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain, piscinable et arboré, propose un petit potager et une zone de compostage. Ce bien est complété par un grand garage avec cave à vin, un atelier et une dépendance isolée avec un potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une chambre d'hôte de luxe à Doussard, alliant charme authentique, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de chambre d'hôte de luxe à Doussard. Disponible 7j/7.

À Lyon 3ème, dans le quartier paisible de Montchat, à proximité du Cours du Docteur Long et du Parc Bazin, se trouve cette maison de 119m², entièrement repensée par un architecte, qui offre une vision contemporaine. Derrière une façade sobre et élégante, la propriété présente des volumes maîtrisés et une luminosité impressionnante. La pièce de réception, agrandie par de larges ouvertures vitrées, s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois moderne et un jardin à l'abri des regards. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, incluant un carrelage grand format et un parquet chaleureux, chaque détail contribuant à une ambiance raffinée. L'espace nuit comprend quatre chambres harmonieuses, deux salles de bains contemporaines, offrant confort et intimité. Pensée pour un style de vie moderne, cette maison dispose d'équipements de pointe : pompe à chaleur, garage fermé avec porte motorisée et préinstallation pour borne de recharge électrique, ainsi qu'une vaste cave. Une opportunité rare, alliant tranquillité et proximité des meilleures commodités. Intéressé par un achat de maison de luxe à Lyon ? Contactez Joris au 06 68 35 00 43.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à FAUGERES, Ardèche (07), Rhône-Alpes, offrant un cadre idéal pour ceux qui envisagent un achat de propriété à acheter FAUGERES. Ce hameau privé, situé à quelques minutes des merveilles naturelles de la région, s'étend sur plus de 12 hectares et se compose de plusieurs bastides en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénovées en 2017. Le domaine comprend 17 gîtes indépendants permettant d’accueillir environ 85 personnes ainsi qu'une salle de réception climatisée de plus de 110 m², parfaite pour différents types d'événements. La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 6 mètres et de vastes terrasses avec des vues magnifiques sur la campagne ardéchoise. Avec un accès facile à l’autoroute A7 et aux gares TGV à proximité, cette propriété rare combine authenticité, prestige et potentiel.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce magnifique Chalet à proximité du centre, idéal pour un investissement. Le prix est négociable. Ce bien s'étend sur 800 m², offrant des pièces de vie spacieuses et 15 chambres avec salles de bains. Accessible par un ascenseur, le Chalet présente une ambiance raffinée avec une décoration de qualité, mettant en valeur des matériaux nobles tels que vieux bois et pierre. Les chambres, incluant 3 suites et 5 chambres prestige, disposent souvent de balcons ou terrasses. Le rez-de-chaussée comprend des espaces d'accueil, un bar, plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de massage et un ski room complètent les installations. Ce Chalet à vendre à Megève représente une belle opportunité d'achat, que ce soit en tant que résidence privée ou pour une exploitation professionnelle, été comme hiver. En plus, un terrain attenant de 544 m² offre la possibilité d'extension.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle, construite sur une parcelle de 811 m2, dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 suites dotées de salle de douche et de 3 WC. Vous trouverez également un garage de 30 m2, un sous-sol, et une piscine chauffée accompagnée de son poolhouse et de son bar. En plus, un appartement ou local professionnel de 45 m2 entièrement aménagé avec terrasse et une vue imprenable sur le Salève et les Alpes est inclus. De plus, une parcelle détachable de 300 m2, viabilisée, permet la construction d'un bâtiment annexe de 240 m2 au sol (possibilité de 3 niveaux). Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité, et l’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. DPE: C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 310 Euros/an. Surface totale : 155 m2. Prix de la maison : 697 000 EUR. Pour plus d'informations et de détails, contactez-nous.

Maison à vendre à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette ferme entièrement rénovée offre un espace de vie de 260 m² sur un terrain de 1 300 m², tout en étant à proximité des axes autoroutiers et de la gare, à seulement 20 minutes. La pièce de vie de 92 m² est lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un bureau avec rangements peut être facilement transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec douches. La maison dispose également d'une salle de sport et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie agréable avec piscine, grande terrasse et cuisine d'été. Equipements modernes tels qu'adoucisseur d'eau, chauffage au gaz récent et poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir, volumes rares et vue exceptionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE est un bien rare, prêt à vivre.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier de 200m² à Vesseaux, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien est modulable, avec la possibilité de créer un logement de 210m² grâce à un couloir intérieur déjà existant ou de conserver deux logements (T3-T4) totalement indépendants, chacun doté de sa propre entrée, le tout sur un terrain de 3000m² clôturé et sécurisé par un portail. L'ensemble comprend : - Un logement principal de 102m² (T3) : Au 1er étage, une vaste pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, deux suites parentales avec salle d'eau et un WC séparé. - Un appartement indépendant de plain-pied de 101m² (T4) : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison répond à tous les critères que vous attendez d'un bien spacieux, lumineux, fonctionnel, modulable et rénové. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clôturé et sécurisé, d'un car-port, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été. Écologique, elle est équipée de cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin et d'un ballon d'eau chaude solaire. Ces caractéristiques rendent ce bien idéal pour une activité de location saisonnière (Gîte ou Chambre d'hôte) ou annuelle, apportant un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Réf 1334LL : À seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un cadre verdoyant et intime, cette propriété d'exception allie avec élégance charme historique et prestations de haute qualité. Ancien Moulin du XVIIIème siècle, cette maison à vendre à Villefranche-sur-Saône a été méticuleusement rénovée avec des matériaux de choix et des finitions soignées. Dès l'entrée, découvrez de vastes pièces de réception, une cuisine spacieuse et une verrière lumineuse qui ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 5 chambres généreuses, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche. Une seconde bâtisse de caractère vient compléter cette offre, incluant des dépendances aux multiples possibilités d'aménagement : logement de gardien, salle de sport, espace de réception ou atelier d'artiste. Le grand garage fermé peut accueillir jusqu'à six véhicules. Le parc paysagé, soigneusement entretenu, s'étend sur plusieurs hectares et constitue un véritable havre de paix, avec une belle piscine, terrasse et cuisine d'été, un étang alimenté par un ruisseau, ainsi que des installations équestres pour les passionnés. Des espaces de détente sous de vieux arbres viennent enrichir ce cadre idyllique. Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Saône présente un potentiel exceptionnel et se distingue par la qualité rare de ses prestations. Située à proximité des commerces et des axes routiers, l'accès à Lyon, à l'aéroport et à la gare TGV est de seulement 30 minutes, tandis que Genève se trouve à 1h45. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8650€ ~ 11790€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

À seulement 10 minutes de Grignan, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette élégante propriété du XIXe siècle développe environ 250 m² habitables au sein d’un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 000 m². Bénéficiant d’une exposition sud et sud-est, elle offre une vue dégagée remarquable sur le Mont Ventoux et le massif de La Lance, sans aucun vis-à-vis ni voisinage proche. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Le salon de 73 m², sublimé par ses murs en pierre apparente et sa hauteur sous plafond atteignant 3,75 m, constitue une remarquable pièce de réception, à la fois chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée. La cuisine, entièrement équipée avec piano de cuisson et poêle à bois contemporain, s’inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel. Une chambre de 20 m², une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain traversante et une salle de douche. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de douche, offrant une capacité d’accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces de vie soigneusement aménagés, comprenant une terrasse exposée plein sud, un espace ombragé attenant au salon ainsi qu’un agréable poolhouse accompagnant une piscine de 10 x 5 mètres. Le jardin, planté d’essences variées, garantit intimité et sérénité dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété de caractère constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de standing, ainsi que pour le développement d’une activité d’accueil dans un environnement d’exception.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Nécessitant un achat de Maison à acheter Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette propriété de 237 m2, entièrement rénovée en 2021, se situe sur un terrain de 2 310 m2 clos et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son calme absolu et sa vue imprenable, orientée au sud-ouest. La maison de plain-pied comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 95 m2 donnant accès aux terrasses, au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte, avec un grand îlot central, bénéficie de nombreux rangements et est accompagnée d'une lingerie et d'un cellier. L'espace nuit comprend une chambre potentielle pour bureau ou 5ème chambre, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires, et une salle de bains. Chaque chambre a accès aux terrasses ou au jardin. Le jardin, avec sa végétation méditerranéenne et son arrosage automatique, est idéal pour un entretien facile. La piscine chauffée et sécurisée au sel complète ce bien rare. Un garage de 16 m2, un carport et des dépendances (ateliers, abris de jardin) vous offrent des espaces supplémentaires. DPE B / A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un avis de valeur de votre bien, contactez les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Située au coeur du Mont d’Arbois à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité immédiate des pistes et du golf, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre. Ce chalet récemment rénové se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon cathédrale lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, un coin bar, ainsi qu'une cuisine. Une vaste terrasse vous permettra de profiter du soleil toute la journée en toute intimité, complétée par un garage fermé et un skiroom. Au dernier étage, un deuxième salon (coin TV) s'ouvre sur un bel espace, accompagné de deux chambres et de deux salles de bain, sans oublier un bureau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec salles de bain, dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire. Un étage intermédiaire accueille une piscine intérieure, un hammam, une douche et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une salle de cinéma, d'un espace fitness, d'une salle de massage, d'un garde-manger, d'une loge de gardien, d'une buanderie et d'un local technique. Un ascenseur relie tous les niveaux du chalet. Profitez d'un achat Maison de luxe à Megève avec des frais de notaire réduits et une TVA récupérable sous conditions.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien atypique, rénové entre 2019 et 2020, s'étend sur environ 200 m2 et est idéalement orienté Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Nichée dans la campagne de Mirmande, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 3 400 m2, sans vis-à-vis et loin des nuisances. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, deux salles de bains, et un grand salon-séjour offrant une vue imprenable sur les monts drômois et ardéchois. Vous apprécierez également la cuisine ouverte avec une cave à vin voûtée, une terrasse, un garage et un carport. Au cœur d'un cadre privilégié, elle se trouve à seulement 20 minutes de Montélimar, 35 minutes de Valence et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute. Profitez d'un environnement paisible avec une vue panoramique. Aucun travaux à prévoir, de belles prestations vous attendent, notamment un plancher chauffant rafraîchissant, de nombreux rangements intégrés, de grandes baies vitrées double vitrage, une aspiration centralisée et une micro-station récente. Le terrain est plat et piscinable, ce qui en fait un projet idéal comme résidence secondaire ou habitation principale. Pour un achat Maison de luxe Montelimar, cette propriété est à considérer.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Divonne-les-Bains, cette remarquable villa d’architecte séduit par son design contemporain, ses prestations de qualité et son atmosphère intimiste. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la propriété bénéficie d’une conception privilégiant la lumière naturelle, les volumes généreux et la performance énergétique. Dès l’entrée, la villa dévoile un espace bien-être exceptionnel avec une vaste piscine intérieure avec douche et toilettes, créant une ambiance élégante et apaisante. À l’étage principal, le salon séjour baigné de lumière offre une vue panoramique spectaculaire sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. La salle à manger, entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, profite d’un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur la forêt et le Jura. La cuisine équipée, à la fois moderne et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une première suite parentale avec une salle de bain et un WC visiteur, un bureau intimiste vient parfaire cet étage. Le dernier étage, conçu pour préserver l’intimité de chacun, propose une seconde suite parentale avec dressing et une vue sur les Alpes et le Mont-Blanc, une spacieuse salle de bain qui se compose d'une douche avec toilettes et d'une terrasse privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bain et douche avec toilettes et disposent chacune d’une charmante mezzanine accessible par un escalier coulissant, idéale comme espace détente ou coin jeux pour les enfants. Un grand espace détente avec bibliothèque vient parfaire cet étage. Au rez-inférieur, la villa dispose d’une buanderie ainsi que d’un accès direct à un vaste garage et à une cave à vin ou atelier. À l’extérieur, le terrain paysager entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme et sérénité tout au long de l’année. Un second garage fermé pouvant accueillir deux véhicules est également équipé d’une borne de recharge électrique. Située à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du golf, du lac et de toutes les commodités de Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère offre un cadre paisible avec un parc, un ruisseau, une piscine et un terrain de tennis. La maison traditionnelle, récemment rénovée avec soin, s'étend sur environ 280 m2 habitables au cœur d'un terrain paysagé de 3 363 m2. Les espaces de vie sont spacieux, avec plus de 90 m2 de pièces baignées de lumière, s'ouvrant sur de vastes terrasses avec vue sur le parc. Elle comprend 4 suites avec salles d'eau, un bureau / bibliothèque (pouvant servir de 5ème chambre), une cuisine équipée avec cellier et une buanderie indépendante. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de tennis privatif et d'un parc traversé par un ruisseau, offrant de nombreuses terrasses conviviales. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Profitez d'un environnement calme et privilégié, avec des finitions de qualité et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CESARCHES, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de 120 m², édifiée sur un terrain de 1 220 m² avec accès privatif, a été construite en 2001 et offre un confort moderne ainsi qu'une performance énergétique remarquable. Les atouts de cette maison incluent une pièce de vie lumineuse et traversante, rassemblant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine, agrémentée d'un poêle à bois. À un demi-niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un espace douche et un dressing, formant un espace nuit agréable. À l'étage, une pièce polyvalente dispose d'un accès au grenier. Au rez-de-jardin, un grand espace, un garage double et une buanderie sont à votre disposition, accompagnés de deux caves pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine, jacuzzi et un chalet indépendant équipé comprenant une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage complètent ce bien. Le système de chauffage au sol géothermique, couplé à des panneaux solaires, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air et un ballon d'eau chaude solaire de 500L assurent un confort optimal avec des charges maîtrisées. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez Carole Chirouze au +33 (0)6 61 90 65 45, RCS 938 975 406 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une maison à CESARCHES.

Située à MERCURY, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 324 m² habitables, édifiée en 1978, propose de généreux volumes dans un environnement naturel préservé sur un terrain de 1,68 hectare. Ce dernier inclut une grande partie classée en zone agricole, assurant calme et absence de vis-à-vis. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 9 chambres, plusieurs salles d’eau et salles de bains, ainsi que divers espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, une salle de jeux, des caves et un garage. Parfaite pour les familles nombreuses, pour recevoir ou pour intégrer un projet d’accueil, cette maison pourrait également convenir à des projets agricoles, équestres ou à l’aménagement d’un grand jardin. N’hésitez pas à vous renseigner sur cette maison de luxe à vendre à MERCURY.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à ALBERTVILLE, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Construite en 2021, elle est située sur une parcelle de 397 m² dans un lotissement calme. Avec 143 m² habitables, cette maison comprend un sous-sol complet et est équipée d’une pompe à chaleur électrique pour un confort moderne. À l’entrée, vous serez accueilli par un hall vaste menant à un cellier qui peut servir de dressing et à des toilettes. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest, combine salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et séparée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Le sous-sol, entièrement carrelé, offre des espaces polyvalents : une grande pièce aménagée, une cuisine complète, et une chambre ou bureau d’appoint, ainsi qu’une chaufferie. Un escalier relie ce niveau au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. Le dernier niveau présente un grand espace lumineux, parfait pour un bureau ou un coin détente, donnant accès à un toit-terrasse très agréable. Une buanderie indépendante complète cet étage. Fonctionnelle et récente, cette maison est idéale pour une famille, et présente un potentiel d’aménagement très intéressant.

Villa contemporaine de plain-pied de 171 m2 avec piscine, située dans un hameau calme à Chambonas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison offre de beaux volumes. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un foyer à bois suspendu apportant beaucoup de charme. Elle dispose également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de deux toilettes avec lavabo, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, télétravail, espace jeux...). Vous trouverez également deux garages. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2 800 m2, dont une partie constructible. Une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée permettant d'en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un espace extérieur soigné avec terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux désireux d'effectuer un achat de Villa à acheter à Chambonas. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À VENDRE À SAMOËNS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPESSituée dans le pittoresque hameau de Vercland, à seulement 200 mètres de la nouvelle télécabine desservant le domaine skiable du Grand Massif, cette superbe maison conjugue élégance alpine, espaces généreux et emplacement privilégié. Construite en 2018 par le réputé constructeur Les Chalets Carme, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, cette propriété constitue un choix idéal pour un achat Maison de luxe à Samoens ou pour une résidence secondaire associée à un investissement locatif. Au premier étage, un appartement d’environ 60 m² offre une belle pièce de vie avec séjour, poêle à éthanol et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste balcon à triple exposition. Deux chambres complètent ce confortable espace. Le rez-de-jardin propose un appartement d’environ 26 m² avec terrasse et jardin, tandis qu'un studio optimisé de 16 m² comprend un séjour convertible et cuisine équipée. Les espaces communs incluent un ski-room, une buanderie et un local technique, ainsi qu'un charmant abri de jardin. Les terrasses ensoleillées et le jardin paysager offrent un cadre paisible, parfait pour la détente après une journée en montagne. Avec des prestations haut de gamme et encore sous garantie décennale, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement harmonieux, à proximité du village de Samoëns et facilement accessible depuis Genève.

MAISON À VENDRE À SAMOËNS, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPESDécouvrez cette magnifique maison à Samoëns, située à seulement 200 mètres de la télécabine de Vercland, offrant un accès facile au domaine du Grand Massif. Ce bien rare conjugue élégance alpine et emplacement privilégié. Construite en 2020 par le réputé constructeur Les Chalets Carme, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et sa luminosité. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres doubles en suite, chacune avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. Vous trouverez également une entrée avec rangements, un ski-room avec sèche-chaussures chauffant et une buanderie équipée. À l'étage principal, l’espace de vie ouvert comprend un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon à double exposition offrant des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Une quatrième chambre en suite complète cet espace. Le dernier étage abrite un salon TV et un coin lecture ou salle de jeux, créant une atmosphère cosy. Une cinquième chambre en suite, pensée comme suite parentale, comprend un joli volume, un lit double, un lit simple et une salle de bains privative. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée et d’un jardin fleuri, parfaits pour un moment de détente avec un jacuzzi extérieur face aux montagnes.Ce bien, bénéficiant encore de la garantie décennale et de matériaux de qualité, est parfait pour une résidence familiale ou pour une activité locative. Accès rapide aux pistes et proximité immédiate du village de Samoëns.Ne manquez pas l’opportunité d’effectuer un achat Maison de luxe à acheter à Samoens.

Exceptionnel mas à vendre à Bessas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec ses 244 m2 habitables, ce mas a été entièrement rénové et est niché au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m2, incluant une piscine et un pool house. Cette propriété offre un potentiel important grâce à la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif lucratif. Le logement principal dispose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m2, d'un salon avec mezzanine et de quatre chambres, dont deux suites parentales. Un second appartement s'ouvre sur une belle terrasse et comprend une cuisine équipée et un salon avec mezzanine, tandis que le troisième logement possède une cuisine ouverte sur le salon et une chambre avec baignoire balnéo. L'ensemble est complété par de superbes caves voûtées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une piscine de 9,5 x 4 mètres. Ce mas de luxe à acheter à Bessas est un bien rare, alliant charme, confort et opportunités de rentabilité.

Propriété remarquable située au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique, riche en authenticité, a été soigneusement restaurée en 2010, alliant charme et confort contemporain tout en préservant l'architecture d'origine. Avec une superficie de 210 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison se distingue par sa façade élégante orientée sur le jardin et la piscine. Le jardin, clos et soigneusement paysagé, accueille une piscine chauffée de 11x3,5 m, idéale pour des moments de détente. En outre, la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux belles caves en enfilade. C'est une Maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX.

Idéalement située au calme en centre-ville d'Annecy, cette maison de 176 m² habitable environ résulte d'une réhabilitation et d'une rénovation audacieuses. Sa localisation stratégique permet de savourer la vie locale à pied ou à vélo : commerces, écoles et coeur de ville sont à portée de main. Dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente magnifient les espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-bibliothèque chaleureux avec poêle à granules et d'une cuisine dînatoire haut de gamme. Ces espaces de réception, sublimés par des verrières, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 40 m². Le confort est total avec une suite parentale de plain-pied disposant d'un double dressing et d'une salle de bain privative, complétée par un bureau et une buanderie fonctionnelle. L'étage dévoile une pièce maîtresse : une passerelle de verre suspendue qui survole les pièces de vie, distribuant deux chambres supplémentaires, dont une suite. Un solarium en toiture permet de profiter des journées estivales. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un garage double et d'une grande place de stationnement sécurisée privative. véritable manifeste architectural, cette maison réussit le pari de marier l'héritage d'un passé industriel à une esthétique moderne et raffinée. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, elle est une opportunité pour un achat de maison à acheter à Annecy. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 euros et 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06.61.02.84.42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.