ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 4)

L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose en co-exclusivité cette propriété de caractère située à Cublize, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître, d'une superficie de 350 m², est à vendre et se trouve à proximité du Lac des Sapins, entourée d'un environnement privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux de 45 m², une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse orientée sud, un salon télé, une bibliothèque, ainsi qu'un appartement de deux pièces à finaliser. Le premier niveau comprend trois chambres, dont deux avec mezzanine, une chambre parentale avec salle de bain, une lingerie et une salle d'eau. Le dernier étage, sous combles, offre un bel espace aménageable de 125 m². De plus, le bâtiment secondaire de 450 m² abrite trois plateaux destinés à des bureaux, présentant un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaïques génère également un revenu annuel d'environ 4000 EUR. Bien que des travaux de finition et d'aménagement soient à prévoir, cette maison offre de nombreuses possibilités, entre chambres d'hôtes, location de bureaux, ou pour un achat en famille. Produit rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à Cublize saura séduire les amoureux de belles propriétés. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

Situé dans le secteur très recherché de Demi-Quartier, ce chalet neuf se distingue par son emplacement privilégié à deux pas de Megève et des pistes de ski. Offrant une superbe vue sur le Mont Blanc et une belle exposition, il est entouré d'un environnement naturel calme et verdoyant. Ce bien propose 4 chambres en suite, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'un hammam pour des moments de détente. Un garage vient compléter ce chalet aux finitions soignées et à la construction de qualité. Pour un projet d'achat Chalet à acheter Demi-Quartier, c'est une occasion unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,00 € et 1820,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à proximité immédiate du centre du village de Combloux dans le département de Haute-Savoie, ce chalet est un choix idéal pour un achat de chalet à acheter à Combloux. Il se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc et la Chaîne des Fiz. Certaines chambres donnent également sur la Chaîne des Aravis, un panorama rare et complet. Avec une surface utile de 317 m2 (245 m2 habitables), ce chalet neuf est conçu pour accueillir une famille sur trois niveaux, garantissant à chacun son espace tout en proposant de vastes volumes de vie communs. Le niveau inférieur comprend un double garage, une ski room, une salle de sport, une buanderie/local technique et une suite indépendante avec accès extérieur. Entre modernité et panorama d'exception sur les massifs emblématiques des Alpes, cette propriété offre un Art de vivre unique à Combloux. Livraison prévue en 2027, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison à vendre, développant environ 255 m² habitables. Construite en 1870 et idéalement située à proximité du golf, elle bénéficie d'un terrain de 1 904 m² avec une vue imprenable sur le lac. Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes spacieux et son authenticité. Elle comprend 7 chambres et 2 salles de bains, offrant un cadre de vie agréable pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Avec son mélange de charme ancien et de confort moderne, cette maison a su garder son caractère tout en s’adaptant aux besoins contemporains. Le sous-sol complet ajoute de nombreuses possibilités, que ce soit pour le rangement, des aménagements supplémentaires ou le stationnement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale paisible ou d'une résidence secondaire pour profiter de la région tout au long de l'année, cette maison séduira grâce à son environnement privilégié et la qualité de ses prestations.

À CHALLES LES EAUX, Savoie, une magnifique villa rare à la vente, située dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de prestige de 7 pièces s'étend sur un terrain plat et arboré de 1330 m², dotée d'une piscine. Avec ses 223 m² habitables au style bourgeois, elle offre une vaste pièce à vivre de 53 m² qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine exposés au sud. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, s'ouvrant sur un balcon, ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée est de 2,70 m. Un grand garage de 57 m² avec belle hauteur complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Découvrez cette maison de luxe à acheter à CHALLES LES EAUX.

6ème Sens Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente 'La Bonnardière', une propriété historique d'exception entièrement rénovée, située à quelques minutes du cœur de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette vaste demeure familiale, édifiée en partie au XVIIe siècle, a bénéficié de nombreuses aménagements et restaurations au fil du temps pour offrir un confort moderne et raffiné. Érigée sur une parcelle de 1370m2, la propriété comprend une maison principale de 310m2, ainsi qu'une petite maison attenante d'environ 120m2 à réaménager, ainsi que diverses annexes. Au rez-de-chaussée, la maison principale dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un majestueux escalier, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse donnant sur une charmante cour intérieure, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, une longue coursive vitrée dessert 5 grandes chambres (dont 2 dotées de salles d'eau), une salle de bains indépendante et une chambre supplémentaire au 2e étage. En annexe, vous trouverez une cave, un garage et une petite grange. La dépendance à réaménager s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 pièces avec un accès indépendant, idéale pour un logement autonome ou des bureaux. La maison est dans un état remarquable ; les toitures, les huisseries et la façade ont été récemment refaites par des artisans reconnus par la Fondation du patrimoine. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin paysager avec une récente piscine chauffée et sécurisée offrant une belle vue sur Lyon, ainsi qu'une cour intime avec terrasse couverte. La tour offre une vue panoramique à 360° sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais. La propriété dispose également d'un puits. Le DPE, actuellement classé en E, peut facilement être amélioré en C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. DPE E. Contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère du fin XIXe siècle s'étend sur environ 423 m2 habitables au cœur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour où se trouve un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant ainsi un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, qui se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes, ce qui offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Cette propriété de caractère, qui offre charme, volumes et potentiel, est située à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Pour toute personne intéressée par l'achat ou la vente d'une propriété à Quincieux, sachez que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eden Home Montagne conçoit des chalets haut de gamme entièrement personnalisés, alliant avec finesse le cachet de l’architecture alpine traditionnelle à des lignes contemporaines élégantes. Implanté sur un terrain en pente de 537 m², ce projet s’appuie sur la configuration naturelle du site pour créer des volumes équilibrés, une intégration harmonieuse dans le paysage et de superbes vues dégagées sur l’environnement alpin. D’une surface aménagée de 162 m², ce chalet a été pensé pour offrir un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et esthétisme, dans une ambiance chaleureuse et raffinée, fidèle au savoir-faire d’Eden Home Montagne. Le projet : Ce chalet de 162 m², dont le permis de construire est déjà accordé, représente une opportunité idéale pour réaliser un projet entièrement sur-mesure. À titre indicatif, l’agencement des espaces pourrait s’organiser comme suit : Sous-sol 30 m² * Hall d’accès * Ski room * Buanderie / local technique * Salle de loisirs Rez-de-chaussée 67 m² * Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon * Arrière-cuisine * WC indépendant Étage 65 m² * Suite parentale avec dressing et salle de bains * Deux chambres * Un dortoir * Une salle de bains * Une mezzanine * WC séparé Stationnement / annexes : * Garage double en sous-sol Le prix inclut les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Détail financier : * Terrain : 692 500 * Contrat de construction (CCMI) : 879 452 * Taxes et options : 199 860 * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier. Nous restons à votre écoute pour toute demande d’information complémentaire et pour étudier avec vous votre projet de chalet sur-mesure.

Cette maison contemporaine à Lathuile, en Haute-Savoie, se distingue par son élégance et son design unique. D'une superficie d'environ 165 m2, elle est édifiée sur un terrain de 638 m2, soigneusement agencée pour maximiser la lumière naturelle grâce à des baies vitrées en aluminium. La pièce de vie, grâce à son exposition sud et ouest, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La suite parentale, au niveau principal, est véritablement un espace privé, équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains raffinée et d'un accès à un balcon. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une pièce polyvalente, une salle de bains élégante et des sanitaires indépendants. Cette maison de luxe à acheter à Lathuile bénéficie d'installations techniques modernes, incluant une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une isolation performante, assurant un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement organisé, abrite une piscine intégrée, ainsi qu'une seconde terrasse et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de convivialité. Une propriété rare qui associe esprit contemporain, prestations de qualité et art de vivre.

Découvrez ce chalet à vendre situé à La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 700 mètres du centre du village et à 150 mètres de la piste du Var, ce bien combine un emplacement exceptionnel, la nature et une construction de qualité. Avec une surface généreuse de 311,85 m2, dont 260 m2 Carrez, il est érigé sur une parcelle arborée de 2261 m2, bordée de deux torrents, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et du domaine skiable. Construit en 1999 dans un style poteaux-poutres, le chalet se distingue par son architecture chaleureuse et ses grands espaces ouverts. Le salon cathédrale, d'environ 60 m2, est lumineux grâce à de grandes fenêtres et dispose d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Le logement comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 m2, et offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Deux salles de bains sont également présentes. La propriété est dotée de nombreux équipements pour le confort, tels qu'un jacuzzi intérieur, un sauna, ainsi que deux terrasses bien orientées de 80 m2 et 50 m2, idéales pour se détendre en toute tranquillité. Un garage et un parking couvert complètent cette belle offre. Ce chalet représente un achat attractif pour ceux qui cherchent un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Clusaz.

iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine à vendre à Gervans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offrant un panorama exceptionnel sur l'Ardèche et le Rhône. À moins d'une heure de Lyon, cette villa de 215 m² se situe dans un cadre naturel préservé, proche de Valence, combinant accessibilité et qualité de vie. Dominant le paysage, elle dispose d'une vue imprenable sur les reliefs ardéchois et les vignobles. Son architecture se distingue par des lignes épurées, une toiture en zinc et de larges ouvertures qui maximisent la lumière naturelle. La pièce de vie principale, au caractère affirmé, s'étend sur plus de 100 m² et s'ouvre sur de vastes terrasses, créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses, conçues comme des espaces de vie, entourent la villa et incluent un espace piscine élégant avec jacuzzi et terrasse bioclimatique, parfaitement intégré à son environnement. L'espace nuit, alliant élégance et fonctionnalité, comprend une suite parentale, deux chambres, un bureau et une salle de bains, chaque chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Les équipements techniques assurent confort et praticité, avec un chauffage gainable réversible, deux doubles garages et un atelier indépendant. Son emplacement privilégié, proche des principaux axes et de la gare TGV, en fait un choix idéal pour une clientèle en quête d'une propriété de luxe à acheter à Gervans. Cette villa rare, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec le paysage, offre une expérience résidentielle unique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles, classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA À ACHETER MONTRIONDEmmanuelle Rosset et 3G IMMO sont ravis de vous proposer cette villa située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et de la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implantée au sein d'un ensemble confidentiel de quatre villas, ce bien dispose d'un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, combinant luminosité et vue panoramique dégagée sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et propose 5 chambres en suite, pouvant accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif attractif.La pièce de vie, située au dernier étage (attic), bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.Conçue pour le confort et la convivialité, les prestations sont de qualité : parquets raffinés, habillages en bois, finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçu selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et confort thermique.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil idéale pour un investissement locatif de qualité- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide et Domaine Équestre d'exception 10 Hectares de Sérénité, à 30 min de Valence et à 40 mn de la Gare TGV. Laissez-vous séduire par cette propriété unique située dans la vallée de l’Eyrieux. Entièrement restaurée, cette bastide de 200 m² allie le charme de l'ancien et des performances énergétiques de qualité (DPE classé B). Dominant un domaine de 10 hectares, elle offre un panorama exceptionnel sur les vallons ardéchois. Avec des prestations de haut standing, l'intérieur lumineux a été conçu pour un art de vivre raffiné : un vaste double séjour cathédrale avec cheminée majestueuse, une cuisine contemporaine s'ouvrant sur une terrasse couverte, véritable salon d’été pour vos réceptions. Elle comprend 5 chambres spacieuses avec rangements sur mesure et 2 salles d’eau de design soigné. En termes de confort, la propriété est équipée de pompes à chaleur, d'une isolation performante, de domotique, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un atelier.Pour les passionnés d'équitation, ce lieu est clé en main : les installations sont conçues pour le bien-être animal, avec 2 grands boxes, une sellerie équipée et une aire de préparation. Une carrière de travail offre une vue panoramique sur la vallée. Le domaine comprend également 3 hectares sécurisés de prairies avec abris de qualité et 7 hectares de bois privés offrant un accès direct aux sentiers de randonnée. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'un couloir de nage élégant, bordé de larges terrasses solarium. Bien que situé dans un écrin de nature, la propriété reste proche d'un village dynamique avec commerces, écoles et terrains de tennis. Notre avis : une propriété où chaque détail a été soigné. Rare sur le marché ardéchois, elle répond parfaitement aux critères d'une famille exigeante ou d'un projet de tourisme équestre. Posez vos valises et profitez.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Cyr au Mont d'Or, Rhône (69), cette villa offre environ 200 m² habitables sur un beau terrain de 2 126 m², entièrement clos et arboré. Ce cadre de vie agréable est à seulement 10 minutes à pied du centre du village, offrant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, idéale pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une grande entrée mettant en valeur un poêle en fonte. Une cuisine fermée avec accès à la terrasse, des toilettes invités, une buanderie et un garage complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres (dont une aménagée en bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En 2007, une extension indépendante a été réalisée, comprenant deux grandes chambres dont l'une peut facilement accueillir une salle d'eau. L'autre chambre est idéale pour un salon de lecture, un bureau ou un espace de télétravail. Cette villa de luxe à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or présente un cadre privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Le jardin offre de nombreuses possibilités, comme l'installation d'une piscine (projet sur demande), d'un pool house, d'un potager ou d'espaces de jeux. Grâce à ses différentes expositions, vous pourrez profiter des extérieurs tout au long de la journée. DPE : Classe C - 178 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 2090 - 2880 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet de ski exceptionnel à vendre à La Plagne Tarentaise, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de 341 m² est idéalement situé aux Coches, à proximité des pistes et du télésiège de Plan Bois. Avec ses 8 chambres toutes équipées de salles de bain privatives, il peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Profitez d'un espace bien-être comprenant un spa privé avec hammam, sauna, douche sensorielle et jacuzzi offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le salon chaleureux avec cheminée et la cuisine ouverte avec salle à manger créent un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les balcons et terrasses maximisent la vue et le soleil. De plus, le terrain adjacent est constructible, offrant des possibilités d'agrandissement pour une Maison de luxe à acheter à La Plagne Tarentaise.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

À vendre : maison bourgeoise d'exception à Crêts en Belledonne, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille, un logement partagé ou l'exercice d'une activité libérale. Située dans un écrin de verdure, cette maison Crêts en Belledonne à vendre est à seulement 10 minutes de l'autoroute A41 et à moins de 30 minutes de Grenoble et Chambéry. À proximité des stations thermales et des pistes de ski, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, du cabinet médical, de la pharmacie et d'un supermarché, tout en étant près d'un lac.D'une superficie habitable de 300 m², la villa, datant de la fin du 19ème siècle, est répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 11 pièces, incluant 6 chambres, un salon et une salle à manger de 60 m², des bureaux, une grande cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une salle de jeu, le tout desservi par un élégant escalier en noyer massif. Les volumes généreux, les cheminées d'époque, les parquets en bois massif et le sol en tomettes au rez-de-chaussée apportent un charme indéniable à cette maison à acheter à Crêts en Belledonne.Le sous-sol de 116 m², comprenant 5 pièces fermées, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, abritant également une cave à vin et une chaudière à granulés. Le parc de 1500 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec différents espaces : terrasse en pierres avec pergola, espace bien-être avec cabine de sauna, jardin potager avec serre et un coin verdoyant d'arbres centenaires. Cette demeure a même été choisie pour le tournage d'une série TV produite par Gaumont, réalisée par Cédric Anger avec Benoit Magimel et Mélanie Laurent. Agences s'abstenir.

Situé dans le hameau traditionnel de L'Ételley, ce chalet indépendant à vendre propose un terrain paisible et surélevé de 1 262 m². À environ 2 km de Samoëns, il est facilement accessible grâce au ski-bus qui mène au domaine du Grand Massif, et à seulement 70 km de l'aéroport international de Genève. Construit en 1983 et ayant bénéficié de rénovations extérieures, y compris un nouveau bardage en 2023, ce chalet offre un cadre chaleureux avec la possibilité d'une extension en hauteur pour maximiser les vues et l'espace, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée, révèle une vue imprenable sur le fameux massif du Criou. L'agencement comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche familiale, une mezzanine d'environ 17 m², ainsi qu'environ 10 m² de combles de rangement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte d'environ 9 m² ainsi qu'un espace de rangement pour vélos et jardin. De plus, le chalet est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Au sein d'un joli hameau au bord du Rhône, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, offre un cadre de vie très agréable grâce à un jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, elle distribue au RDC deux salons avec cheminée double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte en îlot, un cellier avec cumulus grosse capacité, une cave accessible en sous-sol, une deuxième cuisine séparée et équipée, un wc. Ce rez-de-jardin bénéficie d'accès de plain pied sur de vastes terrasses exposées ouest. Sur deux niveaux, la maison distribue ensuite une master avec chambre, bureau et salle de bain wc, 3 suites avec salle de douche wc, une family room. La maison est équipée d'huisseries bois double vitrage, d'une chaudière bio fioul de la marque De Dietrich et d'isolation par l' intérieur pour plus de confort et de performance énergétique. Plusieurs dépendances offrent du potentiel d'extension et d'ores et déjà de la fonctionnalité pour le quotidien notamment pour le stationnement et le rangement. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire et se prête parfaitement par sa distribution à une activité de chambre d'hôtes. Dossier sur demande.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Les Houches, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité de toutes commodités et d'un arrêt ski bus, elle offre un environnement paisible au cœur des montagnes, avec une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. Ce chalet contemporain possède environ 350 m² de surface habitable, alliant harmonieusement volumes spacieux et lumière naturelle. La maison comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, quatre chambres en suite, dont une chambre master, ainsi qu'un salon de télévision, un bureau, une salle de sport, un hammam, un sauna, un atelier, un ski room et un garage double. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Découvrez cette maison à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, un emplacement privilégié en bordure du lac d'Annecy. Ce chalet intimiste de 38,49 m² est situé sur un terrain plat, clos et arboré, et dispose d'un ponton à usage privatif sous autorisation d'occupation temporaire ainsi qu'un rare hangar à bateau de 21 m² intégré sous la maison. Ce bien d’exception comprend trois chambres, un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le lac, et une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines et les montagnes. Le jardin, facile d'entretien, prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Cette maison à acheter à Sevrier est le refuge parfait pour les amoureux de la nature et du nautisme, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette adresse confidentielle pour vivre pleinement l’authenticité du lac d’Annecy.

Découvrez cette Maison à vendre à JOYEUSE, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, alliant modernité et élégance, cette villa est située dans un environnement calme qui saura séduire les amateurs de confort. Caractéristiques principales : Entrée goudronnée, baies vitrées à galandage en aluminium, et volets électriques type persiennes pour un confort optimal. Le travertin habille tant l'intérieur que l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un spacieux séjour de plus de 70 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5 mètres inonde la pièce de lumière naturelle, favorisant un espace de vie convivial. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² équipée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Un double garage ainsi qu’un carport sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Profitez de moments de loisir dans un cadre idyllique avec un terrain de pétanque, une piscine chauffée, et un pool house de plus de 40 m², parfait pour recevoir ou se détendre. Ce bien réunit tous les atouts pour devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Au cœur du Sud-Ardèche, entre les paysages préservés de Vallon-Pont-d'Arc et le charme historique de la cité Renaissance de Barjac, découvrez cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. Cette propriété de 260 m² habitables se répartit sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Elle offre deux vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, ainsi que 7 chambres, dont 5 suites parentales pour un confort optimal. Éclatante et accueillante, cette maison est une invitation à la sérénité. Son jardin clos de 700 m², entouré de murs en pierre, abrite une terrasse ombragée pour les moments de détente, ainsi qu’un espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, sa configuration et sa disposition font de cette Maison de luxe à acheter LABASTIDE DE VIRAC un endroit propice à l’accueil et au partage. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe LABASTIDE DE VIRAC.

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – MAISON À ACHETER À ANNECY – VILLA D’EXCEPTION AVEC PISCINE Située sur l’axe Annecy-Genève, dans un cadre résidentiel préservé, cette maison à vendre à Annecy se distingue par son architecture élégante et son orientation plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande véranda et une terrasse abritée, idéale pour savourer des repas d’été. L’espace de vie s’étend vers l’extérieur grâce à une terrasse de 120 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale dotée d’un balcon privatif et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Une grande chambre avec balcon et sa salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre, complètent cet espace nuit élégant. En rez-de-jardin, un atelier peut être aisément transformé en studio indépendant avec un accès direct. Le sous-sol est équipé d’un espace de rangement, d’une buanderie, d’une cave à vin, d’une cave traditionnelle et d’un local technique. À l’extérieur, le terrain paysagé encadre une piscine, tandis que les différents espaces comme terrasses et balcons permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue sur le lac. À seulement 15 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, cette villa est idéale pour un achat maison Annecy, offrant un emplacement stratégique combinant la tranquillité à un panorama d’exception. Les écoles, commerces et commodités sont facilement accessibles dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Eden Home vous propose un projet de villa contemporaine à Cuvat, bénéficiant d’une vue remarquable sur les montagnes et le lac d’Annecy. Entièrement modulable, cette villa associe des matériaux de qualité supérieure, des équipements modernes et une architecture soignée pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et unique. Implantée sur les hauteurs de Cuvat, la propriété s’étend sur un terrain de 902 m² en légère pente, au sein d’un environnement naturel verdoyant offrant de superbes panoramas. Ce village prisé de Haute-Savoie séduit par son calme tout en restant proche des grands axes, à seulement 15 minutes d’Annecy et 30 minutes de Genève. Le terrain, prêt à construire, allie sérénité, vues dégagées et accès rapide aux commodités. Le projet Conçue pour allier confort et esthétisme, cette villa haut de gamme développe environ 181 m² habitables avec une organisation des espaces optimisée. Sa structure poteaux-poutres permet de dégager de grands volumes intérieurs et d’ouvrir largement la maison sur l’extérieur, offrant ainsi des espaces lumineux et évolutifs. Ce mode constructif garantit également une grande liberté de conception et une parfaite intégration dans son environnement. Le projet reste entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie. À titre indicatif, l’aménagement pourrait se présenter comme suit : Rez-de-chaussée inférieur 103 m² Trois chambres Salle de bains familiale WC indépendant Espace lecture Buanderie Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Rez-de-chaussée supérieur 78 m² Grande pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon Hall d’entrée WC indépendant Cellier Stationnement et annexes Garage double Espace de stockage Le prix inclut les études, les travaux de terrassement, les aménagements extérieurs, les raccordements aux réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Détail du budget Terrain : 690 000 Contrat de construction (CCMI) : 760 200 Taxes et options : 149 432 Frais de notaire et frais annexes : non inclus Projet réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet.