ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 38)

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte à vendre se situe dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance contemporaine, confort et discrétion. Conçue avec un soin particulier pour les volumes, la lumière et la performance énergétique, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et durable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour « cathédrale », accompagné d'une bibliothèque sur mesure et ouvert sur un jardin verdoyant. La cuisine équipée et conviviale donne accès à une terrasse dotée d'un salon extérieur, d'une cuisine d'été et d'un espace repas adaptable selon la saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'intimité est préservée avec deux chambres disposant de rangements, une mezzanine, une salle de douche avec WC et une suite parentale d'exception, incluant un dressing, une salle de bains et un large balcon couvert. Le sous-sol offre des prestations supplémentaires, telles qu'une salle de jeux avec un billard américain, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie équipée d'un adoucisseur et un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 697 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, mêlant arbres fruitiers, baies, potager et diverses essences, offrant un environnement apaisant et généreux en fleurs tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse, des écoles, du golf et du lac de Divonne, tout en étant à quelques minutes de Genève. Les points forts de cette propriété incluent : - Architecture contemporaine et volumes lumineux - Suite parentale avec balcon couvert - Performances énergétiques remarquables (classement B/A) grâce aux panneaux solaires, à l'isolation haut de gamme et à la chaudière à pellets - Salle de jeux avec billard et cave à vin - Jardin paysager de près de 1 700 m² avec arbres fruitiers et espaces de détente - Garage triple Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat villa Divonne-les-Bains, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique au cœur du Pays de Gex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700 € ~ 2310 €.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison CEYZERIEU à vendre, située dans un charmant petit village du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel de caractère, à réhabiliter, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, le tout sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et potentiel. Le bâtiment principal est composé de plateaux bruts d'environ 263 m² sur trois niveaux. Le niveau 2 (112 m²) dispose d'une entrée principale, de quatre pièces et d'un balcon. Le niveau 3 (73 m²) comprend deux pièces, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Au niveau 4 (78 m²), les combles avec balcon peuvent être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol (environ 127 m²) dispose d'une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un couloir. L'aile attenante d'environ 122 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² est doté d'une cour intérieure, d'une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, d'un abri voiture et d'une annexe de type chalet d'environ 34 m² offrant diverses possibilités d'usage (atelier, bureau, studio). Ce tènement séduira tant les amateurs de belles pierres que ceux souhaitant réaliser un projet de résidence familiale, d'activité touristique, de gîtes ou de lieu d’accueil. Les possibilités sont multiples, avec des travaux de réhabilitation à prévoir. Environnement de qualité et bien à fort potentiel. Pour l'achat d'une maison CEYZERIEU, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 211 m2 habitables, avec près de 400 m2 exploitables, est située dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas des écoles et du centre-ville. Le terrain clos de 2 560 m2, à la fois plat et arboré, est piscinable et offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi que sur les anciens palaces. Profitez de deux grandes terrasses, de 45 m2 et 17 m2, parfaites pour savourer la sérénité du lieu. À l'intérieur, les beaux volumes et la hauteur sous plafond permettent d'imaginer un espace à votre image, donnant ainsi l'opportunité de rénover ce bien à votre goût. Deux garages, une buanderie et des caves viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, valorisant ce projet unique pour créer la maison de vos rêves au calme, tout en étant proches des commodités et du lac. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le secteur très recherché de La Jardinière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Construite en 1982, cette maison d'architecte offre environ 265 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain arboré de 4365 m², incluant une piscine chauffée au sel et une cuisine d'été couverte. La maison principale comprend cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que des espaces lumineux conçus pour un confort optimal au quotidien. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, avec des appoints en gaz pour l'eau chaude. Le classement énergétique est en C (DPE : C/C) et un sauna est présent au rez-de-chaussée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'une annexe de 124 m², construite en 2012, pouvant servir de garage, atelier ou maison d'invités, ainsi que d'un ancien box à chevaux converti en espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une belle piscine avec pool house, un terrain de pétanque et un potager bien exposé complètent ce cadre de vie exceptionnel. La propriété permet le stationnement de jusqu'à six véhicules. Ce bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement quelques minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5382

À Faverges, en Haute-Savoie, découvrez cette maison entièrement rénovée dans le village pittoresque de Cons Sainte Colombe. Avec des espaces de vie harmonieux, elle offre une belle entrée avec rangements et un espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un salon dédié au cinéma vous attend, équipé d'un écran de projection de qualité et de plus d'une quinzaine d'enceintes pour une expérience immersive. La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte sur une terrasse de 80m2 face aux montagnes, est idéale pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine, entièrement équipée avec un ilot central, favorise la convivialité. À l'étage, vous trouverez une suite parentale climatisée, trois chambres supplémentaires et un espace bureau baigné de lumière. Un espace mezzanine au dernier étage peut servir de salle de jeux ou de coin lecture. Ce bien se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, tels que le chauffage contrôlé à distance et un home cinéma. Parfait pour quiconque envisage un achat Maison de luxe Faverges ou une vente Maison de luxe Faverges, il comprend également un garage et un carport.

LAC D'ANNECY / SEVRIER – VILLA D'ARCHITECTE 273M² – VUE EXCEPTIONNELLE LAC & MONTAGNES – PISCINE – CINÉMA – SAUNADécouvrez cette villa d'architecte de 273m² située sur la rive ouest du lac d'Annecy, offrant une vue panoramique sur l'eau turquoise et les montagnes environnantes. L'intégralité de sa conception a été pensée pour vous offrir un confort optimal et des prestations alliant espace de vie généreux et volumes intimistes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Antoine BRISSAUD vous proposent ce bien d'exception dans l'un des plus beaux paysages d'Europe. Chaque espace a été pensé comme un écrin de tranquillité : végétation, terrasse, solarium, piscine, salle de cinéma, sauna, pièce de vie avec plafond cathédrale. Vous bénéficierez de systèmes énergétiques performants pour assurer votre confort tout au long de l'année.Le bien est composé de la façon suivante :NIVEAU PRINCIPAL- Une grande entrée avec rangement- Une vaste pièce de vie avec cheminée 360° et grandes ouvertures sur la terrasse- Un coin bureau- Deux chambres donnant sur la terrasse- Une salle de bain avec WC indépendant- Une suite parentale avec dressing et salle de bain privativeNIVEAU SUPÉRIEUR- Une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie- Deux chambres avec vue lac- Une salle de bain avec WC indépendant- Un accès au solarium de 50m²NIVEAU INFÉRIEUR- Une salle de cinéma- Un sauna- Une cave- Un local technique- Une buanderieCÔTÉ TECHNIQUE :- Panneaux solaires assurant la production d'eau chaude pour la maison et la piscine- Isolation thermique totale avec ouvertures triple vitrage- Pompe à chaleur aérothermique réversible été/hiver- Cuve de 10m3 de récupération d'eau de pluie pour le système d'arrosage et l'eau sanitaire- Plancher chauffant et rafraîchissant- Domotique intégrée pour piloter éclairage, occultation, chauffage, alarme- Système audio intégré dans les murs des différentes piècesÀ découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Antoine au +33 6.61.09.45.10 ou par mail abrissaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAntoine Brissaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°938374295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LUZINAY, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie généreuse de 178m², cette maison offre des volumes spacieux, avec un superbe salon cathédrale. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1489m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Pilat. # Agencement de la maison :Au rez-de-chaussée :- Entrée de 23.8m²- Séjour de 49.35m²- Cuisine de 22.05m²- Salle d’eau de 4.65m²- Cellier de 9.45m² - WC séparéÀ l’étage :- 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m²- Mezzanine de 12.45m²- Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m²- Dégagement de 6.4m²- WC séparé# Éléments de construction :- Maison individuelle construite en 1996- Garage avec porte motorisée de 55m²- Carport- Grande cave enterrée à l’extérieur- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques centralisés (remplacés récemment)- Chauffage par plancher chauffant sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière fioul- Poêle à bois- Tout à l’égout# Autres caractéristiques :- Maison située hors lotissement et copropriété- Places de stationnement devant le garage- Exposition Ouest- Taxe foncière de 2093 €Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Veuillez noter qu'une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

L'agence Dufossé immobilier Savoie vous propose à la vente à Grézy-sur-Aix, une magnifique villa d'environ 281 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Elle comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée, offrant un accès aux terrasses avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La propriété dispose de 5 chambres (possibilité de 6) dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 salles de bains, de nombreux placards et dressings, ainsi que des équipements de climatisation. Vous profiterez également d'un cellier, d'un double garage et d'un parc paysagé d'environ 4 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis. Les prestations sont de haute qualité et l'ensemble est en très bon état. Pour un achat Maison de luxe Aix-les-Bains, contactez Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40. Immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31471389)

Sur les hauteurs ensoleillées du village de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet authentique des années 1970, parfaitement entretenu, d'une surface totale d'environ 210 m². Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est érigée sur un terrain calme et panoramique, bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest qui offre une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur les massifs environnants. L'intérieur séduit par ses volumes confortables, avec une pièce de vie cathédrale agrémentée d'une cheminée et des ouvertures sur de larges terrasses, créant un cadre de vie chaleureux et spectaculaire durant l'été comme l'hiver. Ce bien est complété par des prestations appréciables, telles qu'un espace détente avec jacuzzi, un atelier, une chaufferie récente (2022), et un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire.

Située au coeur du village des Houches dans le département de Haute-Savoie, cette maison de luxe à vendre s'étend sur environ 371 m² de surface totale, dont environ 251 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Édifiée sur un terrain de 686 m², elle offre un sous-sol aménagé avec cheminée, une cave, un espace de stockage, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un dressing, une salle de douche et deux WC indépendants. On y trouve également trois chambres doubles, une salle de bains communicante et des combles aménagées avec WC. La cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger donne accès à une vaste terrasse d'environ 90 m² orientée Sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le massif. De plus, un appartement de 2 pièces est attenant au chalet, accessible depuis une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Un garage spacieux d'environ 70 m² vient compléter ce bien exceptionnel. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe Les Houches.

Découvrez cette Maison à vendre à Montriond, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur la vallée, le Pleney et le Roc d'Enfer. Située sur des pentes exposées sud-ouest, à proximité des villages de Morzine et Montriond, cette propriété spacieuse est parfaite pour des groupes d'amis ou des familles. Elle comprend un appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, une cuisine, un grand séjour, deux chambres doubles avec salles d'eau et toilettes attenantes, le tout s'ouvrant sur un généreux balcon-terrasse ensoleillé. En outre, une terrasse à l'extérieur dispose d'un jacuzzi et d'un coin repas. Les deux étages supérieurs comprennent six chambres et un studio, chacun avec salles de bains communes. Son emplacement vous permettra d'accéder facilement à pied au centre de Montriond avec ses bars, épiceries et restaurants. Proche d'un arrêt de navette gratuite, vous pourrez rapidement rejoindre le centre de Morzine et ses remontées mécaniques. Cette Maison de luxe à acheter à Montriond comprend également un local à skis et à chaussures, trois garages et des places de parking extérieures.

À vendre, ce chalet d'exception situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de 1 402 m². Avec une surface habitable de 383 m², il allie élégance alpine et finitions haut de gamme. Au niveau -1, vous trouverez deux chambres avec salles de bains et accès jardin, un grand garage double avec ski-room, un espace bien-être comprenant sauna, douche et WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le rez-de-jardin propose un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée au sud, une cuisine américaine équipée, et une chambre en mezzanine avec balcon. Au premier étage/combles, découvrez une chambre en suite, une suite parentale sous charpente dotée d'une cheminée, d'un dressing, d'un jacuzzi et d'une douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et balcon. Ce chalet à acheter à Megève offre un équilibre parfait entre volumes spacieux, prestations luxueuses (sauna, cheminée, jacuzzi) et un emplacement privilégié, à proximité des pistes et du centre de Megève.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d’exception à vendre à CHAMONIX MONT BLANC. Le chalet Pacôme dispose de six chambres et de quatre salles de bains, dans un cadre naturel préservé au hameau des Frasserands, sur les hauteurs d’Argentière. Ce bien rare, symbole du patrimoine de CHAMONIX MONT BLANC, est idéal pour un achat chalet CHAMONIX MONT BLANC. Construit entre 1999 et 2007, ce chalet unique de 295 m2 allie authenticité, élégance et confort moderne grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés. Son emplacement, sans vis-à-vis et exposé plein sud, offre une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Sur trois niveaux, la propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un foyer d’accueil de 25 m2, quatre chambres doubles, une salle de bains, une salle de douche et une cave à vin. - À l’étage : une pièce de vie de 75 m2 avec cuisine équipée d’un piano La Cornue, un séjour avec cheminée en granit, un balcon de 19 m2, une terrasse de 40 m2, un jardin, un raccard à aménager et une suite parentale avec salle de bains privative. - Au dernier étage : une mezzanine, un deuxième balcon, et une suite parentale aménagée avec salle de douche. À l’entrée, un double garage de 35 m2 et une cour privative complètent l’ensemble. Caractérisé par des matériaux nobles, comme des pierres de Bourgogne anciennes et une charpente en bois d’anciennes fermes d’alpage, chaque pièce de ce chalet au charme intemporel raconte une histoire. Établi sur un terrain de plus de 3 000 m2, ce chalet à acheter CHAMONIX MONT BLANC offre également un potentiel d’agrandissement. La gare et un arrêt de bus sont à 500 mètres, et le centre d’Argentière ainsi que les remontées mécaniques des Grands Montets sont accessibles en 10 minutes. Pour de plus amples informations, contactez Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

À Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet exceptionnel entièrement rénové, à proximité des pistes de la Princesse et à quelques minutes de Megève. Cet ensemble architectural impressionnant, s'étendant sur un terrain d'environ 2 196 m², offre une superficie habitable d'environ 600 m², complétée par un garage spacieux d'environ 186 m². Le chalet dispose d'un vaste séjour cathédral avec charpente apparente, s'ouvrant sur un balcon orienté Sud avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Il comprend également une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre principale avec deux dressings et sa propre salle de bains.En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Un espace bien-être indépendant comprenant une piscine intérieure chauffée, hammam, salle de sport et home cinéma est également présent, le tout desservi par un ascenseur intérieur.En complément, un petit chalet est intégré, offrant deux chambres en suite, un ski-room et un garage pour 7 véhicules. À l'étage, deux autres chambres et un salon avec cuisine ouverte viennent parfaire cet ensemble. Ce chalet à vendre à Combloux propose des prestations rares et bénéficie d'une construction neuve avec des matériaux de qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BLUFFY, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 221 m² (249 m² utiles) et une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle combine espace, confort et bien-être. * Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace fitness comprenant une salle de sport et un hammam, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, des WC et une buanderie. * Le niveau principal, de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à l'éthanol, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager. * Le premier étage offre un salon cosy ou une chambre d’appoint, deux chambres avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec des WC. Cette Maison de luxe à acheter à BLUFFY dispose également d'un garage, d'un abri pour deux voitures et d'un mazot traditionnel. Le terrain paysager de 3 324 m², soigneusement arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée et présente la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 000 m², un atout rare dans ce secteur recherché.Idéalement située, à l'abri des regards, cette propriété est à quelques minutes du cœur de Menthon-Saint-Bernard, proche des écoles, des transports scolaires et du magnifique lac d'Annecy. Profitez également d'un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux stations de ski, alliant confort, nature et loisirs tout au long de l'année. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 330 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ - CHABRILLAN - 26400.Sur les hauteurs, au CALME et avec une VUE EXCEPTIONNELLE - à 10 minutes de CREST !Découvrez cette spacieuse villa construite en 2011, en position dominante, offrant un spectacle quotidien sur les forêts, la vallée de la Drôme, la tour de Crest, le Vercors et les 3 becs.Elle se compose d'une habitation T5 de 119 m² avec salon séjour de 45 m², cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un espace nuit offrant 4 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes séparées. La cuisine et la pièce de vie donnent directement sur une grande terrasse PANORAMIQUE, dont une partie est couverte pour déjeuner à l'abri, avec vue dégagée et sans vis à vis sur la forêt, la tour de Crest et les 3 becs.Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet est composé d'un garage de 35 m², d'un espace buanderie, et d'un appartement T3 d'environ 109 m² avec entrée indépendante, grand séjour cuisine lumineux grâce à de larges baies vitrées, une salle d'eau moderne avec WC et deux belles chambres.Ce bien dispose de chauffage électrique, de climatiseurs réversibles, de panneaux photovoltaïques et d'un terrain piscinable. La connectivité est assurée par la fibre. Côté extérieurs, un jardin plat, une forêt de chênes en contrebas, et une grande cour de stationnement complètent l'ensemble.Située à quelques minutes de Crest, cette Maison de luxe à acheter à Chabrillan représente une opportunité unique de se réveiller chaque matin avec cette vue inspirante. Elle conviendra à une famille en quête d'espace, à un projet pour deux familles, ou à un projet de complément de revenu. Les possibilités sont nombreuses avec un grand séjour lumineux en RDC, tout est à imaginer !Visites sur RDV. Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le pittoresque village de Cons-Sainte-Colombe, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie harmonieux. En franchissant le portail, vous découvrirez une belle terrasse en IPE et un espace extérieur paysagé, idéal pour se détendre tout en profitant des magnifiques paysages montagneux. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau/WC. Le premier salon, prévu pour des projections cinéma à domicile, est équipé d'un écran de haute qualité et d'une quinzaine d'enceintes, assurant une expérience acoustique optimale. La pièce de vie principale, lumineuse, donne sur la terrasse exposée sud-ouest, facilitant les moments de détente avec vue sur les massifs environnants. La cuisine moderne, entièrement équipée avec un îlot central en inox, est parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos invités. En été, profitez des soirées autour du brasero, tandis qu'en hiver, le poêle "Focus" crée une ambiance chaleureuse pour la lecture. À l'étage, accessible par un élégant escalier en frêne, la partie nuit comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres partageant un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un bureau lumineux avec vue sur les montagnes complète cet étage. Au second étage, une mezzanine polyvalente peut servir de salle de jeux ou de coin lecture, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de la propriété. Les prestations incluent des matériaux de qualité tels que parquet en chêne massif, meubles en corian, système domotique, et bien d'autres éléments raffinés. Un sous-sol de près de 80 m², comprenant une cave à vin voûtée, ainsi qu'un garage indépendant et un carport, viennent s'ajouter à ce bien unique. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Cons-Sainte-Colombe, cette propriété est faite pour vous.

Francheville le haut, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison entièrement réhabilitée. Située à quelques minutes du centre du village, en fond d'impasse au calme absolu, cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 1000 m². D'une surface habitable de 182 m², elle se compose en rez-de-jardin de 3 chambres, dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine partiellement ouverte à aménager, le tout ouvrant sur de larges terrasses. La maison dispose également d'une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, d'un bureau (ou chambre supplémentaire) et d'un wc. Bénéficiant d'une rénovation complète pour répondre aux normes énergétiques les plus performantes (isolation, pompe à chaleur, climatisation), elle offre de jolis volumes et de belles prestations. Les futurs propriétaires pourront personnaliser les aménagements tels que les placards et le dressing, ainsi que l'aménagement de la cuisine. Le terrain est arboré, piscinable et au calme absolu. DPE B. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72.

À découvrir en exclusivité, spacieux chalet à vendre situé à Saint-Jean-de-Belleville, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Édifié en 2014, ce bien se trouve à proximité directe des stations de la Vallée des Belleville et des 3 Vallées, à seulement 8 km de Saint-Martin-de-Belleville. Ce chalet offre une surface habitable de 128 m2, avec un grand garage et une pièce à usage d'atelier/chaufferie au rez-de-chaussée, pouvant être aisément transformé et bénéficiant d'une surface au sol de 72,95 m2. Au niveau supérieur, l'espace habitable comprend une belle pièce à vivre de 48 m2, avec salon, espace repas et cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Sud et un terrain aménagé. Ce même niveau dispose d'une salle d'eau, de toilettes et d'une pièce pouvant servir de bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. La propriété offre une vue panoramique sur les montagnes, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Le terrain entourant le chalet étant constructible, de nombreux projets d'aménagements sont envisageables. Cette propriété bénéficie d'une excellente qualité de construction avec des matériaux de qualité, un poêle à bois, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, une isolation efficace et des volets roulants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr