ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 38)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, située au coeur du quartier recherché de Saint-Rambert, à proximité de l'île Barbe et des bords de Saône. Avec une surface confortable de plus de 200 m2, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison est répartie sur plusieurs niveaux : le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Le coin nuit se compose de deux niveaux distincts, chacun doté de deux chambres confortables (totalisant 4 chambres) et d'une salle d'eau/salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un bureau indépendant, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une buanderie au rez-de-jardin. Avec ses deux accès séparés, cette maison est idéale pour un professionnel souhaitant un accès indépendant pour son activité. De plus, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et de trois garages fermés et chauffés. Ce qui attire notre attention : le charme de l'ancien, le quartier prisé et les extérieurs avec garage. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou un dossier complet.

Grande maison avec vue panoramique à vendre, offrant deux logements indépendants au cœur de la Drôme Provençale. Située dans un environnement paisible et ensoleillé, au calme d'une impasse, cette propriété sur 6600 m2 de terrain offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et proximité d'un village animé avec commerces. Sa vue panoramique sur les collines et le village en fait un lieu de vie rare, à la fois abrité, lumineux et accueillant. La maison principale, installée dans la partie haute du terrain, séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée double menant à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée suspendue, prolongé par un espace repas convivial et une cuisine équipée au charme authentique. Une chambre confortable complète ce niveau. À l'étage ouest, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau moderne composent un espace nuit intime. Sur l'aile est, deux autres chambres spacieuses avec rangements intégrés et salle d'eau offrent confort et indépendance. L'ensemble, avec des volumes équilibrés, est parfait pour une grande famille ou pour recevoir.À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées par des tonnelles invitent à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'une superbe piscine au sel de forme libre profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne. En contrebas, un vaste sous-sol abrite buanderie, chaufferie et espaces de rangement, ajoutant à la fonctionnalité du lieu.Le deuxième logement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des terrasses au nord et au sud. Le troisième logement, en partie basse, offre une terrasse abritée et un séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres douillettes et salles d'eau, parfaits pour un usage familial ou locatif. Ces logements bénéficient également d'une jolie piscine au sel, offrant des moments de baignade et de détente en toute intimité. Authenticité, confort moderne et potentiel d'accueil exceptionnel, cette demeure rare saura convenir à une grande famille et à des projets touristiques. Son emplacement abrité et son atmosphère apaisante en font une adresse d'exception en Drôme, Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison située avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain piscinable de 930 m2, cette propriété clôturée avec un accès privatif aux berges de l'Yzeron, offre de beaux volumes. D'une surface de 210 m2, elle se divise en deux parties facilement distinctes avec deux entrées. La première section, traversante Est/Ouest, se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une vaste cuisine-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 75 m2, ainsi qu'un bureau ou une chambre. À l'étage, deux chambres avec salle de bains et, au dernier niveau, une grande chambre sous les toits avec salle d'eau. La seconde partie, reliée par un sas, est orientée plein Sud et se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin, et à l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau et accès à une belle terrasse de 30 m2 avec colonnes à l'ancienne. Equipée de double vitrage, chaudière au gaz, portail automatique, cave de 35 m2 et abri de jardin, cette maison atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand potentiel est à envisager après rafraîchissement, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

À vendre, à Saint-Alban-Auriolles en Ardèche (07), Rhône-Alpes, cette opportunité exceptionnelle réunit un ensemble immobilier rare, comprenant six gîtes individuels et une villa moderne, le tout sur un terrain spacieux de 6 947 m², à seulement cinq minutes de Ruoms. Cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles se distingue par son emplacement privilégié, la qualité de ses constructions et son important potentiel locatif, idéale pour un projet de vie ou un investissement. Les six gîtes, entièrement indépendants, offrent chacun environ 50 m² d'espace pouvant accueillir de deux à quatre personnes. Chacun d'eux est conçu pour garantir confort et convivialité, comprenant deux chambres, un séjour lumineux avec espace salon et télévision ainsi qu'une cuisine équipée dotée de toutes les commodités nécessaires. Les logements disposent également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. L'ensemble est en parfait état et prêt à continuer une activité de location saisonnière.Les résidents peuvent profiter d'agréables espaces communs, incluant une grande piscine sécurisée de 6 x 12 mètres, un terrain de pétanque, un vaste parking de douze places, et des bornes de recharge pour véhicules électriques. À proximité des gîtes, la villa contemporaine de 99,3 m² séduit par sa lumière naturelle et son confort moderne. Elle comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. La terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique, permet de profiter des journées ensoleillées tout en offrant de l'ombre pendant les chaudes journées d'été.L'ensemble immobilier repose sur un terrain soigneusement aménagé, offrant un cadre naturel et paisible. Sa localisation à Saint-Alban-Auriolles, proche de Ruoms et de nombreux sites touristiques de l'Ardèche, garantit tranquillité, attractivité et rentabilité. Cette vente maison à Saint-Alban-Auriolles représente une occasion rare d'acquérir une résidence principale confortable ainsi qu'un domaine touristique à fort potentiel locatif. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien d'exception alliant nature, sérénité et rentabilité. REF : 194631 Référence agence : 194716

Réf 70102FV : Situé à Epagny, dans un cadre idyllique en Haute-Savoie, ce corps de ferme d'environ 140 m² (nouveau DPE en cours) offre calme et nature sur un terrain agricole de 5 200 m². Profitez d'une grande terrasse ombragée de 30 m² avec une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes. Ce bien comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un salon lumineux, une grange, 3 box pour écuries, une carrière de dressage, 2 garages, un sous-sol, une cave, ainsi que des panneaux solaires. À proximité des sentiers de randonnée, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à acheter à Annecy. À découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison en pierre d'environ 130m² sur un terrain entièrement clôt et sécurisé d'environ 700 m² dans un quartier très prisé d'Aubenas, Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison familiale se compose : AU RDC : D'une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger, un bureau et un accès au garage. AU 1er : 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé. Une piscine creusée de 5x5 m, chauffée et entourée de multiples terrasses, complète ce bien. Cette maison réunit tous les critères d'une maison en pierre familiale rénovée : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle, avec garage, climatisation et accès goudronné. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités qu'offre la commune d'Aubenas. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à Neuvecelle, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa récente de 2019 se déploie sur 230 m2 habitables, offrant une vue imprenable sur le lac, le tout sur un terrain de 1400 m2 dont 800 m2 sont constructibles. Elle comprend une cuisine séparée, un salon/séjour avec poêle à bois, 5 chambres, 1 bureau et 4 salles de bains. Les prestations de qualité incluent la climatisation, un garage pour 2 voitures, une buanderie, un espace jeux, un hammam et 1 cave. Profitez de vastes terrasses et balcons. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat de Maison de luxe à Neuvecelle.

MEGEVE - Chalet neuf à vendre d'environ 200 m2, idéalement localisé à seulement 400 mètres des remontées mécaniques et à 10 minutes à pied du village. Ce chalet en vente à Megève, vendu hors d’eau hors d’air, s'étend sur 3 niveaux modulables selon vos envies ou besoins, offrant la possibilité de créer 3 ou 4 chambres avec salle de bains, un salon avec toit cathédrale, un espace wellness, etc. Des places de parking extérieures sont également incluses dans ce bien. Implanté sur une parcelle de terrain de 385 m2, cet achat chalet Megève constitue une opportunité idéale. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE.

Découvrez le Chalet Minette, une superbe propriété récente de trois chambres, alliant luxe, confort et vues imprenables sur les paysages environnants. Situé dans le paisible village des Tines à CHAMONIX MONT BLANC, ce chalet à vendre offre un accès facile à des sentiers enchanteurs en forêt et le long de la rivière, idéaux pour des randonnées à pied et à vélo jusqu'au cœur de Chamonix. Chaque détail du Chalet Minette a été soigneusement pensé pour garantir un confort optimal, avec des matériaux haut de gamme tels que des escaliers en bois d’olivier et une cuisine italienne sur mesure. L'extérieur, en bois de mélèze sombre, et les grandes fenêtres permettent de baigner l'intérieur de lumière naturelle tout en conservant une chaleur agréable. La propriété s'étend sur trois niveaux, comprenant : - Premier étage : Un spacieux espace de vie avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et un WC invités. - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur une chambre avec placard intégré, une jolie petite chambre, et une salle de bain partagée. - Niveau inférieur : Une grande chambre avec salle de bain attenante, une buanderie, et une salle technique équipée. À proximité d'un parcours de golf 18 trous accessible à travers la forêt, le chalet est également à courte distance du village de Les Praz, où vous trouverez des bars, cafés et restaurants. Avec la télécabine de La Flégère proche, c'est un choix idéal pour les amateurs de sports d'hiver et d'été. Des services de transport réguliers facilitent l'accès au centre-ville de Chamonix et à d'autres domaines skiables. Le Chalet Minette est parfait pour ceux qui recherchent un achat chalet CHAMONIX MONT BLANC facile à entretenir, prêt à accueillir des moments de sérénité.Livraison prévue : début de l'été 2025. Avantages supplémentaires : - Frais de notaire réduits disponibles pour ce nouveau développement. - Prix de €1,333,333 si loué en tant qu'hébergement para-hôtelier avec TVA récupérable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

À quelques pas du centre du village de MEGEVE, dans un secteur prisé pour sa tranquillité, ce chalet s'élève sur une belle parcelle arborée de 1 234 m², à l'abri des regards. Avec plus de 320 m² de surface utile répartis sur quatre niveaux, cette propriété offre de vastes volumes et une configuration idéale pour la vie en famille ou entre amis. Elle comprend cinq chambres en suite ainsi qu'un dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages. L'espace de vie principal se distingue par son atmosphère chaleureuse : une cuisine semi-indépendante, une salle à manger conviviale et un spacieux séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée plein sud, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Pour des moments de détente, un salon de jeux et un hammam viennent compléter le confort de cette demeure. Côté praticité : un grand garage double, une buanderie et un ski-room équipé facilitent l'organisation au quotidien. Un charmant mazot indépendant permet d'accueillir des invités ou d'envisager un couchage supplémentaire. Enfin, la propriété bénéficie d'un confort thermique optimal et d'une performance énergétique remarquable grâce à un système de chauffage par géothermie. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Chalet de luxe MEGEVE.

À REIGNIER ESERY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'architecte à vendre, offrant une vue panoramique sur la chaîne alpine du Mont-Blanc. D'une superficie d'environ 190 m², cette maison est implantée sur un terrain arboré de 1 898 m². Son style unique, sa luminosité et sa vue exceptionnelle la rendent particulièrement séduisante. Située dans un cadre paisible, cette propriété conjugue confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une clarté naturelle, dans un espace de vie chaleureux comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, prolongé par une belle terrasse. Le chauffage au sol dans les pièces principales renforce le confort, et la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et wc.À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace lecture. Elle dessert une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains, wc et balcon offrant une vue imprenable.Le sous-sol spacieux abrite une chaufferie-buanderie, un atelier, un garage, un cellier, une cave, ainsi qu'une cave à vin dédiée aux amateurs de grands crus.À l'extérieur, deux chalets indépendants entièrement équipés viennent compléter ce bien d'exception. Le premier est un espace de 35 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc. Le second, plus petit, d'une surface de 28 m², est un studio spacieux. Exploités en gîtes, ces chalets garantissent un excellent rendement locatif avec 60 semaines de location par an. Ces annexes, comme la maison principale, sont équipées de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, offrant ainsi une autonomie énergétique. Une propriété rare, alliant nature, sérénité, prestations de qualité et potentiel locatif. Découvrez cette maison à acheter à REIGNIER ESERY, un véritable havre de paix.

En exclusivité chez Leman Property, nous vous proposons cette maison à vendre à Poisy, Haute-Savoie, idéalement située à proximité des commodités et d'un accès facile à Annecy et Genève. D'une superficie de 113 m2, elle repose sur un terrain de 825 m2, offrant une exposition plein sud et sans vis-à-vis, créant des espaces lumineux et agréables. Sa vaste terrasse prolonge le séjour et donne sur le jardin, parfait pour des repas en extérieur en famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte et un accès au garage. À l'étage, quatre chambres, un dégagement de 13 m2 pouvant servir de bureau ou de coin lecture, et une salle de bains avec WC. L'espace extérieur à l'avant est privatif et permet de stationner plusieurs véhicules, sécurisé par un portail électrique installé en 2024. La chaudière à gaz a également été remplacée début 2024. Cette maison familiale offre confort et praticité dans un emplacement privilégié. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur foyer à Poisy.

74170 – SAINT-GERVAIS – 265 M² – 3 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT – 2 GARAGES DONT UN POUR CAMPING-CAR – TERRASSES – VUE DÉGAGÉE – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL – PROCHE CONTAMINES ET SAINT GERVAISCe grand chalet familial avec appartement indépendant au rez-de-chaussée est idéal pour l'achat d'un chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Il dispose de deux garages, dont un pour camping-car, de terrasses et d'un poêle à bois. Le terrain est plat et offre une vue dégagée sur les Dômes de Miage, sans vis-à-vis.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent ce chalet, situé route des Contamines, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Gervais et 10 minutes des pistes du Bettex. Une opportunité rare pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme.Un bien complet et modulable avec de nombreuses annexes, situé dans un environnement dégagé et rural.Le bien est composé de :Rez-de-chaussée (possibilité logement indépendant) :- Entrée/dégagement- Chambre- Cuisine- Salle d'eau et WC séparés- Plusieurs dégagements et rangements- Terrasse couverte1er étage :- Salon- Séjour- Cuisine- Salle d'eau, WC indépendant- Coin bureau- Grande terrasseCombles aménagés :- 2 chambres spacieusesAnnexes :- Garage 1- Grand garage camping-car- Mazot en bois indépendant- Terrain plat avec vue sur prés agricoles non constructiblesCÔTÉ TECHNIQUE :- Surface : 264,93 m²- Terrain plat de 1188 m²- Chauffage central fioul (chaudière Viessmann + cuve 3000L)- Poêle à bois Godin (salon)- Ballon d'eau chaude 300L- Menuiseries bois double vitrage- Toiture en bon état- Assainissement tout-à-l'égoutCÔTÉ PRATIQUE :- Centre-ville de Saint-Gervais à 5 min en voiture- Domaine skiable du Bettex à 10 min- Contamines-Montjoie à 10 min également- Écoles, commerces et services à moins de 5 min- Genève à 1h – Annecy à 1h15- Secteur calme et dégagé, accès facile toute l'année- Orientation : belle luminosité, vue sur nature (aucun vis-à-vis)Ce chalet à Saint-Gervais-les-Bains représente un excellent potentiel locatif et présente des annexes rares.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail : mbeaujouan@efficity.comToutes les annonces sur : www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Nouvelle annonce – Offre enrichie : terrain de 7 000 m², possibilité d'un 2ᵉ logement (co-living) & hangar climatisé de 430 m² en option. Un emplacement rare pour vivre, entreprendre et développer un projet au cœur des vignes. À Arnas, au calme absolu et avec une vue imprenable à 360° sur le Beaujolais des Pierres Dorées, la plaine de la Saône et le Mont-Blanc, cette propriété du XIXᵉ siècle offre de nombreuses possibilités. Nouveautés de l’offre : • Création d’un 2ᵉ logement indépendant (idéal co-living, gîte, location meublée) • Terrain extensible jusqu’à 7 000 m² • Acquisition d'un hangar récent climatisé de 430 m² (idéal pour artisans, entreprises, stockage, ateliers ou showroom). Un bien évolutif avec un fort potentiel de valorisation. En totale, la surface est de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et 125 m² aménageables pour créer : • Un 2ᵉ logement indépendant • Bureaux, cabinet, salle de séminaire ou espace de travail • Activité artisanale, bien-être, showroom… Partie habitable existante – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine familiale de 20 m² • Séjour lumineux de 36 m² ouvert sur les vignes • Salle d’eau avec WC Étage : • 3 chambres de 17 m² • Bureau de 14 m² • Salle de bain + WC séparés Volume aménageable – environ 125 m² Un espace supplémentaire déjà raccordé, prêt pour un projet indépendant : En rez-de-chaussée : • Deuxième cuisine • Caveau de dégustation (idéal pour oenotourisme / événementiel) • Sanitaires À l’étage : • Plateau traversant de 70 m² avec vues dominantes. Conditions optimales pour concevoir un 2ᵉ logement, un gîte ou un espace professionnel avec accès indépendant. Atouts techniques & confort : • Très bon DPE : B • Autonomie en eau via un puits alimentant la maison • Pompe à chaleur récente + radiateurs modernes • Fenêtres en bois double vitrage • Volets en aluminium • Toiture en parfait état À retenir, un bien rare, désormais enrichi, offrant : • Vue panoramique unique • Volumes évolutifs • Potentiel pour 2 logements • Terrain jusqu’à 7 000 m² • Hangar climatisé de 430 m² en option Pour une famille avec projet professionnel ou une entreprise cherchant un siège dans un cadre exceptionnel, cette propriété coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859.

Découvrez cette Maison à vendre à Dingy-Saint-Clair, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété traditionnelle de 111 m2, construite en 1989 et récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité de la campagne et proximité d'Annecy. Avec un sous-sol complet et un terrain clos de 1000m2, cette maison dispose d'une vaste terrasse ensoleillée. Les prestations de qualité incluent un chauffage basse température avec une chaudière neuve à granulés de bois et des menuiseries double vitrage. À seulement 10 minutes des axes autoroutiers et aux portes des Aravis, cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à Dingy-Saint-Clair.

À Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une villa contemporaine disponible à la vente. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété de 292 m² dispose d'un cadre lumineux et d'une belle vue dégagée. Les espaces spacieux à rez-de-jardin s'ouvrent sur des terrasses et un jardin luxuriant, offrant une piscine intégrée. Avec ses 4 chambres, chacune avec salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Implantée sur un terrain de plus de 1 340 m², elle propose des prestations de qualité, incluant chauffage par le sol, climatisation et panneaux photovoltaïques. Cette Villa de luxe à acheter à Nyons présente une ambiance typiquement provençale et des volumes généreux, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Disponible à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Située dans un environnement calme et privilégié à Fleurie, Rhône, cette propriété de caractère de 243 m2 habitables saura vous séduire. Son cadre verdoyant, sa vue panoramique sur les paysages du Beaujolais et son beau jardin de plus de 1 200 m2 en font un bien d'exception. L'accès indépendant garantit tranquillité et intimité. La maison, répartie sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall desservant les pièces de vie et les dépendances, dont une chaufferie et un ancien four à pain. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une à usage de salon TV, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par une cheminée centrale et une pompe à chaleur air/eau. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une piscine traditionnelle de 8x4 m avec volet de sécurité, ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Fleurie. Contactez-nous au 06 67 12 46 89 / 06 76 83 92 04.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une situation d'exception dans un environnement calme, agrémenté d'une vue panoramique. La maison bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de la journée, avec une terrasse de 90 m² surplombant la piscine. Elle dispose de six chambres, dont deux en suite, d'un studio indépendant, d'un sauna, ainsi qu'un espace atelier et un bureau lumineux. Les combles peuvent également être aménagés. Profitez de cette oasis paisible avec une belle piscine à électrolyse au sel et un espace barbecue. La localisation est idéale, proche de l'international school et des commerces. Chauffage par pompe à chaleur récente, avec un DPE de catégorie C. Ce bien est définitif et unique.

Au cœur des Boutières dans le département de l'Ardèche, cette maison à vendre à Saint-Julien-du-Gua représente une opportunité unique. Accessible par un chemin bordé de châtaigniers, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce bien comprend 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. La cuisine ouverte et le séjour s'ouvrent sur une terrasse idéale pour profiter du panorama. Un grand sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un espace garage avec rangements (équipé de sanitaires) et une buanderie. La commune dispose d'une école et d'un service de ramassage scolaire, vous permettant également de profiter de diverses activités telles que balades, baignade et pêche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Gua, n'hésitez pas à contacter notre agence. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

L'agence ORPI Messery vous présente cette magnifique villa à vendre, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité du Lac Léman. Avec ses volumes spacieux, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un salon privatif supplémentaire qui offre un agréable espace de détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux au bord de la piscine, avec un pool house entièrement équipé. Un double garage indépendant avec porte électrique vient compléter cet ensemble. Idéalement située à seulement 30 minutes de Genève et à deux pas du lac, cette villa de luxe à acheter à Messery combine parfaitement nature, confort et praticité. Référence agence : 3784.