ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 37)

Belle Propriété à vendre située dans le village pittoresque de Thusy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme rénové vous séduira avec ses grands volumes et son potentiel. Il comprend des espaces adaptés pour une famille, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour le télétravail. Avec une surface totale de 388 m2 sur un terrain de 1453 m2, cette Propriété permet à vos enfants d'accéder facilement à l'école primaire et se trouve à proximité des transports scolaires. À moins de 10 minutes de Sillingy, 25 minutes d'Annecy et 45 minutes d'Aix-les-Bains et de la Suisse, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m2, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Le premier étage dispose également de plusieurs chambres, d'une mezzanine et d'un espace bureau. La configuration est idéale pour créer un gîte ou un Airbnb. Au second étage, un espace ouvert lumineux, adapté à des activités créatives, complète cette Propriété. Profitez également d'un espace extérieur avec de nombreuses places de parking. Pour plus d'informations sur cette Propriété de luxe à acheter à Thusy, contactez Marion Salvi de M Concept IMMOBILIER.

À Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette belle bâtisse du XIXe siècle offre 234 m² de surface habitable sur un terrain clos de 1 128 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à une excellente performance énergétique, classée DPE A. Ce bien comprend une piscine, un jardin et de nombreuses dépendances, créant ainsi un environnement modulable adapté à une vie de famille ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Les espaces intérieurs se déploient sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et conviviale forme le cœur de la maison, s'ouvrant sur un salon harmonieux. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie, permettant une flexibilité optimale. Les parquets d'origine apportent une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un système de chauffage performant alliant solaire thermique et chaudière à granulés assure un confort thermique idéal. À l'extérieur, le jardin clos se transforme en un espace de vie agréable, avec terrasse et piscine, ainsi qu'une cuisine d'été et un poolhouse. Les dépendances, s'étendant sur plus de 200 m², représentent une réelle opportunité pour divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une activité professionnelle ou d'espace de stockage. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers. Ce bien présente un potentiel certain à découvrir sur place. Pour une visite, contactez Angie au 07 87 77 04 38. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

À découvrir en exclusivité à Hautecour, dans le département de la Savoie, cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de terrain de 2.900 m2. Il se compose d'une maison d'habitation, d'une maison ancienne non habitable, de garages et d'un terrain. La maison d'habitation d'une surface totale d'environ 250 m2, dont 120 m2 habitables, dispose d'un grand atelier au rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs caves et pièces de stockage. À l'étage, vous retrouverez une vaste pièce à vivre ouvrant sur un balcon et une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Pour finir, le dernier niveau se compose d'un grand palier desservant une chambre spacieuse et deux pièces brutes. Cette propriété offre une vue imprenable et bénéficie d'une exposition sud. De plus, la maison ancienne présente un potentiel de réhabilitation intéressant. Enfin, en bord de route, vous trouverez quatre garages avec portes basculantes et électricité. Le terrain attenant et l'espace de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Hautecour.

Située à PREVESSIN MOENS dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien exceptionnel, issu d'une réhabilitation, propose 187 m² habitables et 23 m² d'annexes. Il se trouve à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à proximité des Nations Unies et du CERN, ce qui en fait une situation idéale. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux, avec poutres apparentes, murs en pierre, et une vaste cuisine intégrée à l'ancienne cheminée, ouverte sur un lumineux jardin d'hiver. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse surélevée, le tout bordé par un ruisseau qui apporte une atmosphère apaisante. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Rénové avec soin en 2016, ce bien moderne dispose de prestations de qualité, telles que le chauffage au sol, une isolation performante, ainsi que des menuiseries et équipements récents. Avec deux places de stationnement, un jardin intimiste, et un espace barbecue, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS est un véritable havre de paix pour les amateurs de caractère, recherchant un art de vivre élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.937522

Maison à vendre à LA RIVIÈRE-ENVERSE, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne de 4 chambres, situé dans un charmant village savoyard, est à proximité de Samoëns, Morillon et Les Gets. Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie lumineux et ouverts ainsi que trois salles de bain. Vous disposerez également d'un garage double et d'installations de bien-être. Construit en 2012 par un artisan local reconnu, ce chalet est en excellent état et bénéficie de systèmes de chauffage modernes et de nouvelles fenêtres. Sommaire :• Extérieur : longue allée double, places de parking, terrasse extérieure, jardin, terrasse couverte.• Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger et cuisine ouvertes, salle de douche, chambre double, WC.• 1er étage : salon, 2 chambres doubles, salle de bains, balcons avant et arrière.• Niveau jardin : grand couloir, chambre/bureau/salon TV, salle de sport/sauna, douche/WC, placard de rangement, buanderie, cave à vin, atelier, garage.Idéale pour un achat Maison de luxe LA RIVIÈRE-ENVERSE, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Saint Just Saint Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de maître de 201 m² (280 m² de surface utile) s'étend sur un terrain de 579 m². Idéalement située, à proximité de tous les commerces et services du quartier, cette maison offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau à l'entrée, un salon-salle à manger séparé par une verrière atelier, ainsi qu'une cuisine indépendante signée Cuisine et Confidences avec accès direct à une terrasse exposée plein ouest. L'étage comprend trois chambres et deux salles d'eau en excellent état. De plus, un niveau supérieur, avec un grenier pré-aménagé, permet d'envisager des espaces supplémentaires tels qu'une salle de jeux ou un bureau. Un garage attenant de 70 m², construit récemment, peut accueillir jusqu'à trois voitures, ce qui est un atout considérable dans le secteur. Entièrement rénovée en 2023, cette maison présente des matériaux de qualité et des prestations modernes : triple vitrage, climatisation dans les chambres, chaudière gaz récente, et une cave à vin avec un puits pour l'arrosage du jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint Just Saint Rambert.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à ALLEX, située dans la Drôme, au sein de la région Rhône-Alpes. Cet ancien prieuré du XIIIe siècle ne manquera pas d'impressionner avec son portail en fer forgé et sa façade en pierre. Le bien comprend deux bâtisses totalisant 670 m² habitables, dont 13 pièces, avec 7 suites spacieuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions raffinées. Le grand salon lumineux équipé d'une cheminée en pierre, la cuisine monumentale, ainsi qu'une salle de billard conviviale, sont particulièrement remarquables. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et la décoration marie habilement le charme ancien et le confort moderne. La propriété s'étend sur un parc paysager de 8 378 m², offrant plusieurs terrasses et une piscine à débordement chauffée pour des moments de détente inoubliables. Située proche des services du village, cette maison est idéale pour en faire une résidence privée ou un projet d'accueil. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à ALLEX. Pour visiter, contactez Isabelle Cluset au 06 76 70 92 41.

Au cœur de la nature, cette maison d'exception de 280 m² habitables (610 m² au total) est située à SAINT PIERRE DE CHARTREUSE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de près de 6000 m², vous pourrez profiter d'un cadre idyllique avec un ruisseau apaisant et une vasque naturelle, parfaite pour se baigner en toute intimité. L'entrée de la maison s'ouvre sur un remarquable séjour de 35 m², doté d'une cheminée majestueuse et d'un plafond à la française, prolongé par un grand balcon orienté à l'Est et au Sud. La maison comprend également une cuisine indépendante, une salle à manger et un garage de plain-pied. Le niveau inférieur, qui pourrait être indépendant, abrite deux chambres, un bureau-bibliothèque et une salle de bains atypique, ainsi que des espaces techniques. À l'étage, une immense mezzanine de 50 m² dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau, tandis qu'un espace sous les toits de 140 m² est aménageable. Malgré son charme incontestable, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique pour exprimer pleinement son potentiel. Le prix a été revu pour permettre aux futurs acheteurs de réaliser ce projet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à SAINT PIERRE DE CHARTREUSE, à seulement 5 minutes à pied du village, tout en bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel. Taxe foncière : 4 732 euros. Classe énergie : G / Classe climat : G. Contact : Edwige de Préval (EI) - 06 87 61 23 35, Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280.

Chalet à vendre à Les Allues (73550) - Savoie, Rhône-Alpes. Situé au coeur d'un hameau exclusif, ce chalet neuf offre des prestations de qualité alliant l'architecture traditionnelle de Méribel au confort moderne. Avec ses 204 m², il est conçu pour accueillir jusqu'à 10 personnes, comprenant 3 chambres, dont une Suite Master, un dortoir et des salles de bains élégantes. Il dispose également d'un séjour cathédrale, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, ainsi que de balcons avec vue dégagée. D'autres caractéristiques incluent un ski-room entièrement équipé, un home cinéma privatif et un garage double. Pour une expérience apaisante après le ski, le chalet propose un espace bien-être privé avec SPA, sauna et douche sensorielle. Idéalement situé près de Méribel Village et de la télécabine de l'Olympe, ce chalet est une opportunité d'achat dans l'un des secteurs les plus prisés des 3 Vallées. Ce bien est parfait pour une résidence familiale ou un investissement dans cette destination prisée.

À seulement 30 minutes de Bourgoin-Jallieu et de ses commodités, cette villa d'exception est mise en vente. Construite en 2013, cette magnifique propriété offre environ 214 m2 habitables de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 1700 m2. Vous serez charmé par la qualité de ses matériaux et ses nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 71 m2, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que cinq chambres, dont une belle suite parentale de 29 m2 avec salle d'eau privative et dressing. Un espace buanderie indépendant et un double garage de 63 m2 avec porte motorisée complètent ce bien. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste terrain plat offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Vous pourrez admirer ce panorama depuis les deux terrasses ou la piscine de 11 x 4 m avec poolhouse, bar et douche extérieure. Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété située à Faverges-de-la-Tour, à proximité des transports, écoles et commerces, seulement à 10 minutes des accès autoroutiers et de la gare SNCF. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Tour-du-Pin, visionnez la présentation vidéo à l'adresse suivante : https://player.previsite.net/mooveo/85A45598-DE73-DA1F-0CBB-135E1EEBE883. Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez M. Cédric BLANCHARD, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 843 756 582.

Située au cœur du hameau de Coinaud, à proximité d'Anneyron dans le département de la Drôme, cette maison en parfait état de 2008 saura vous séduire par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes de l'autoroute, vous profiterez d'un environnement champêtre tout en restant proche des commerces et des transports scolaires. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, et de 3 chambres confortables d'environ 10 m2, dont une de 17 m2. Implantée sur un terrain plat de 1357 m2 piscinable avec une terrasse exposée Sud-Ouest, elle dispose également d'un grand garage double indépendant de 60 m2 avec portes motorisées. Les atouts supplémentaires incluent un système de chauffage gainable réversible (climatisation/chauffage), une belle luminosité dans toutes les pièces, l'absence de vis-à-vis, ainsi que des panneaux solaires. Ce bien rare à découvrir sans tarder est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Anneyron.

À MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe à acheter MEGEVE, un chalet d'exception d'une surface totale de 266 m², idéalement situé à seulement 750 mètres du centre de Megève et à 200 mètres des remontées mécaniques du Jaillet. Entièrement rénové en 2023, ce bien allie élégance alpine et confort moderne avec un agencement optimal et des finitions raffinées. Son vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée, créant un espace convivial autour d'une cheminée. Depuis les larges ouvertures, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la Côte 2000. Le chalet comprend sept chambres et six salles de bains, dont une chambre spécialement conçue pour les enfants avec lits superposés. Un espace dédié aux loisirs et à la détente complète cette offre avec une salle TV et un hammam. En annexe, un ski-room avec sèche chaussures ainsi qu'un garage pour deux voitures viennent renforcer l'attrait de cette Maison de luxe MEGEVE à vendre. Frais de notaire réduits et possibilité de transfert de TVA.

L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune de Challex, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 280 m2, cette propriété entièrement rénovée offre un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte complètement équipée, quatre grandes chambres, une mezzanine/bureau, une salle de bain, deux salles de douche, un dressing et trois WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle de jeu, une salle de sport, une salle de musique, une grande cave à vin et un garage. En option, vous pourrez acquérir un appartement T2 de 53 m2 avec entrée indépendante et parking. Ce bien combine charme et authenticité, avec des poutres et pierres apparentes, et des matériaux de qualité. Les récentes rénovations comprennent des fenêtres triple vitrage, une pompe à chaleur, ainsi que le remplacement de la toiture et de l'isolation. Idéale pour les amoureux de la lumière, cette maison est située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex et à proximité de la ligne TPG. DPE: C/C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4'745 et 6'420 euros par an. Prix de vente : 1'095'000 EUR.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 4150 m² dans la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cet ensemble se compose d'une maison principale de 250 m² : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda, un salon, une deuxième salle à manger, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et 2 WC. - Au premier étage : un salon, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un solarium de 45 m² avec jacuzzi et douche. - D'un studio de 35 m² créé en 2020 : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande terrasse. Cette propriété offre plusieurs extérieurs comprenant deux parkings, un pour la maison et un pour le studio avec 2 portails distincts, une piscine creusée avec pool-house et cuisine d'été, ainsi qu'un WC extérieur. Tous ces critères font de cet ensemble un lieu idéal pour une activité de location saisonnière ou pour l'indépendance d'un enfant. Cette maison est fonctionnelle grâce à divers rangements et à son garage de 40 m². Elle réunit tous les critères recherchés pour l'achat d'une maison spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis, avec de grands volumes, un jardin arboré et une piscine, le tout au calme et avec climatisation. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison de luxe à vendre à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Maison de luxe LES DÉSERTS à vendre, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce paradis montagnard exceptionnel est niché dans un parc privé de 2 hectares dans le massif des Bauges. Vous serez enchanté par la vue panoramique imprenable sur les montagnes des Bauges et la chaîne de Belledonne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de sports de montagne, tout en étant à seulement 15 km de Chambéry. La maison principale comprend un chalet confortable de 3 à 4 chambres, récemment rénové, avec une isolation neuve et un chauffage par bois et granulé. Un chalet moderne à ossature bois de 2 chambres, indépendant, complète ce bien. Vous disposerez également de deux garages et d'un grand parking. La terrasse panoramique est un atout majeur, avec une piscine de 10 m x 5 m, un spa nordique chauffé au bois et une cuisine d'été parfaite pour recevoir. Un véritable havre de paix.

Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits Découvrez un cadre de vie alpin exceptionnel avec ce chalet Les Bossons à vendre, exposé plein sud dans le nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Avec une surface habitable totale de 108 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'une terrasse et d'un balcon orientés au sud, ainsi que d'un garage indépendant. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L'espace de vie ouvert s'étend sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 298 m², parfait pour profiter de l'extérieur face aux montagnes. Agencement : **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud. Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau privative à ce niveau. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains familiale, WC. Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat chalet Les Bossons. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

Hervé PFEIL vous propose cette maison à vendre à La Côte-Saint-André, dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se distingue par son cachet unique et ses 279 m² habitables, le tout sur un parc paysagé de plus de 7500 m², parfait pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux comprenant 2 salons et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres, dont une suite parentale de 26 m², un bureau/bibliothèque et des mezzanines optimisées. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol avec garages/cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, ainsi qu'un pavillon indépendant de 15 m². Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de haut standing. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille. Les photos sont disponibles sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé PFEIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) au 06 71 70 67 49 (réf. 576396).

À Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre alliant charme et modernité. Nichée au calme dans une impasse, cette maison soigneusement entretenue n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 17 m², menant à un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cuisine familiale entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison comporte 4 chambres, dont une magnifique chambre parentale de plus de 21 m² avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau récente et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé, de plusieurs terrasses ensoleillées, d'un garage indépendant et d'une remise pratique. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Pers-Jussy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daphné JUIN DE FAUCAL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 21 66 06 32 (réf. 592339).

Offre exceptionnelle – Chalet à acheter Les Bossons – Frais de notaire réduits. Découvrez un cadre de vie alpin unique à Les Bossons, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec ce demi-chalet orienté plein sud, situé dans le nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. Cette propriété offre une luminosité naturelle abondante ainsi que des vues dégagées sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable est de 108 m², agrémentée d'une terrasse et d'un balcon exposés sud, ainsi que d'un garage indépendant. Le chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une salle de bains supplémentaire, idéale pour le confort familial. L'espace de vie ouvert s'étend vers une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 459 m², parfait pour profiter de la beauté naturelle tout en étant face aux montagnes. Ce chalet à vendre aux Bossons combine modernité et praticité, tout en se trouvant dans un emplacement privilégié avec un accès facile aux diverses activités de la région. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, garage, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse orientée sud. Étage : chambre parentale avec balcon et salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains familiale, WC. Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, incluant le chauffage au sol et une production d'eau chaude par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat de ce chalet Les Bossons.

Au cœur du prestigieux village des Praz à Chamonix, découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ces chalets, signés Dunoyer, varient de 133 à 167 m² et offrent des prestations haut de gamme, incluant sauna (dans le chalet de 167 m²), ski-room et de 4 à 5 chambres et suites. À seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère, cet emplacement privilégié permet un accès rapide au golf tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Chamonix. Niché dans un environnement naturel préservé, ce chalet allie élégance alpine et confort moderne. Le village des Praz séduit par son authenticité, son ambiance paisible et son panorama spectaculaire. À Chamonix, les activités s'étendent toute l'année : golf, randonnées, alpinisme ou ski en hiver, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce projet représente une des dernières opportunités d'achat d'un Chalet à Chamonix-Mont-Blanc, dans un secteur devenu très réglementé. VEFA : prix indiqué comprenant terrain + maison, aménagements extérieurs, études et assurances, hors frais de notaire (réduits). Photos intérieures non contractuelles. Livraison prévue pour l'été 2026.

Découvrez une maison à vendre à Montéléger, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de maison contemporaine a été soigneusement conçu pour s'harmoniser avec son environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique captivante. S'étendant sur environ 230 m², cette maison dispose d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière, et d'un double garage de plus de 50 m². Le terrain de plus de 3 600 m² ajoute à l'attrait de cette propriété, vous garantissant un cadre de vie paisible et respirant. Ce projet est une belle opportunité pour un achat de maison à Montéléger, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison dans un lieu privilégié. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Prévessin-Moens - Exclusivité - Maison familiale de 165m2 avec sous-sol de 110m2 et T3 indépendant de 78m2, située dans le quartier de Magny, au calme, au fond d'une impasse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports : bus direct vers Genève, Cornavin, l'aéroport et les axes autoroutiers. Le futur tram reliant directement Genève aux organisations internationales sera accessible à environ 10 minutes à pied. Idéal pour une famille, écoles, collège, centre-ville, commerces et marché sont accessibles à pied, offrant ainsi une réelle autonomie au quotidien. La maison principale possède de grands volumes, avec un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin clos. Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied en réunissant 2 bureaux avec la salle d’eau à côté. À l'étage, on trouve 4 chambres et un bureau, certaines avec vue sur le Mont Blanc. De l’autre côté, l’appartement de 78m2 sur 2 niveaux bénéficie de sa terrasse, d’un jardin et d’une entrée séparée, parfait pour une location, une activité professionnelle, une jeune fille au pair ou un projet multigénérationnel, avec la possibilité de le réintégrer facilement à la maison principale. Le sous-sol de 102m2 comprend une cave, un cellier, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Garage de 46m2 et stationnements extérieurs inclus. Bien rare sur le marché, combinant emplacement, volumes et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.937143.

À vendre : maison La Mulatière, une élégante demeure bourgeoise datant de 1900, située en bord de Saône dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique offre une vue panoramique à 180 degrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse, permettant d'admirer la Saône. À l'étage, la maison comprend deux chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau est composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Plusieurs caves, un cellier, un atelier et des places de parking viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat maison La Mulatière. Présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, RSAC de Lyon n°818 782 229. Prix : 1,341,346.15 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Montant moyen des charges courantes : 395 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2003 développe une surface utile d'environ 344 m² pour 195 m² habitables, le tout au sein d'un écrin paysager de 2 158 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman. À l'entrée, les volumes de la pièce de vie sous charpente cathédrale retiennent immédiatement l'attention, avec un parquet en hêtre clair et une cheminée design. Ce vaste espace de réception comprend une cuisine ouverte élégante et conviviale, prolongée par un bureau orienté vers l'horizon ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains pour un confort de plain-pied. Un escalier en bois et acier mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse dessert trois chambres paisibles, deux d'entre elles ayant accès à une terrasse sud, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, garantit une autonomie totale pour les invités grâce à une chambre d'appoint, un salon indépendant et une salle d'eau. Les prestations de qualité se poursuivent avec une salle de sport ou home-cinéma, une cave à vin, une lingerie et un double garage sécurisé. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine au sel chauffée qui semble se fondre dans les eaux du lac, ainsi qu'un charmant chalet de 17 m² servant d'abri de jardin. Localisée à seulement 10 minutes d'Évian, de son golf et du débarcadère pour la Suisse, cette propriété rare combine le calme d'un cadre idyllique et la proximité immédiate des stations de ski ainsi que des commodités. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Lugrin.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3540 euros et 4830 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

À seulement 8 minutes de l'Aéroport de Genève, cette propriété à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se situe dans un quartier résidentiel recherché. Entièrement rénovée avec soin, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de plus de 300m2, cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité avec toutes les commodités, tout en préservant tranquillité et discrétion. Implantée sur un terrain réaménagé en 2024, arboré et clôturé, la maison s'étend sur 3 niveaux. Au premier étage, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le deuxième niveau comprend une spacieuse mezzanine menant à trois chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes. Au troisième niveau, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse sur le toit, ainsi qu'un espace de détente et de travail incluant un salon TV et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse exposée ouest, un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes variées, un local technique et un abri voiture. Cette propriété à acheter à Ornex se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et le calme qui y règne, offrant ainsi une vie familiale près de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2311€ ~ 3127€.