ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 35)

Située à Grézieu la Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa est nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et privilégié. À proximité des commerces et des transports, elle s'étend sur un terrain arboré de 750 m² entièrement clôturé. Avec une piscine et un pool-house, elle promet un cadre de vie agréable. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'environ 130 m² loi Carrez et 167 m² habitables, et pourrait facilement accueillir deux logements indépendants. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 26 m², avec une cuisine ouverte totalement équipée et un séjour/salon agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de 30 m², deux chambres, une buanderie, et plusieurs rangements. Ce niveau est idéal pour un logement d'appoint ou un espace familial. Les équipements incluent des menuiseries double vitrage, une cheminée et un portail. Les charges annuelles sont faibles (30 €) dans ce lotissement en impasse, ce qui fait de cette propriété une véritable Maison de luxe à acheter à Grézieu la Varenne.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Tulette, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur 2,7 hectares, est situé en Drôme Provençale, offrant un cadre idyllique face au Mont Ventoux et aux collines verdoyantes. Ideal pour l'organisation d'événements mémorables tels que des noces, des baptêmes ou des anniversaires, cette propriété entièrement dédiée à des activités événementielles offre des espaces de réception multiples. Vous y trouverez une salle de réception de 280 m², adaptée pour 280 personnes, ainsi qu'une salle plus intime de 92 m². Le domaine inclut également une villa de 280 m² pour des locations saisonnières, capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes. Avec un grand potentiel de rentabilité grâce à l'exploitation d'événements et de locations saisonnières, cette Maison de luxe à vendre à Tulette est un investissement idéal. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien d'exception.

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À quelques minutes à pied du centre de Megève, ce chalet bénéficie d'une position privilégiée entre calme résidentiel et proximité immédiate du village. Son architecture allie matériaux traditionnels et finitions modernes, répartis sur quatre niveaux idéaux pour recevoir en toutes saisons. Avec plus de 380 m² habitables, ce chalet dispose de 7 chambres, offrant un espace généreux, parfaitement adapté aux grandes familles ou groupes d'amis. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, incluant plusieurs salons, une cuisine équipée, un coin cheminée et des terrasses aménagées. La décoration est sobre et harmonieuse, ne nécessitant aucun travail supplémentaire. Il est également doté d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma et d'une salle de jeux. Un terrain de pétanque vient compléter ces prestations extérieures. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de Chalet à Megève.

Cette superbe maison à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, est située à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains et des axes frontaliers. Érigée en 2010, cette propriété contemporaine se dresse fièrement entre le lac et les montagnes, offrant une surface totale de 233 m², dont 150 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 557 m² dans un environnement résidentiel paisible. L'architecture audacieuse allie un socle en béton armé à une ossature en bois de Red Cedar. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de près de 70 m², comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sous un plafond cathédrale. Cet espace lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, reliant de manière fluide le salon au jardin.L'agencement est conçu pour un confort optimal, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle de bain privative, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses attendent, accompagnées d'une salle d'eau indépendante.Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une piscine construite en 2017, ainsi qu'un pool house de plus de 21 m². Un sous-sol complet avec garage triple, cave à vin et buanderie complètent cet bien d'exception. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 680 euros.Pour plus d'informations, contactez Karine au 06 14 98 51 52. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 250 m² habitables transforme un cadre rare et préservé en une opportunité d'achat. Avec une parcelle arborée de 5 755 m², elle offre une vue d'exception plein sud-est sur la Saône et la chaîne des Alpes. La propriété, issue d'une ancienne maison de vigneron datant des années 1800, a été magnifiquement agrandie en 1991, alliant architecture ancienne et contemporaine de manière harmonieuse.À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à vivre avec un coin repas, une grande salle à manger, et un salon avec cheminée, orienté vers le magnifique paysage. Ce niveau abrite également une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau, et un espace buanderie pour un quotidien pratique et agréable.À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, toutes offrant des vues sur la nature environnante, accompagnées d'une salle de bains et d'un bureau ou bibliothèque, idéal pour les familles ou le télétravail.À l'extérieur, la propriété est équipée d'une grande terrasse pour profiter du panorama, d'une piscine pour la détente, d'un garage double, et d'un jardin paysagé de près de 6 000 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Un bien unique chargé d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À COLLONGES AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre environ 250 m² habitables dans un cadre enchanteur. Située sur une parcelle de 5 755 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique plein sud-est sur la Saône et les Alpes. Ancienne maison de vigneron des années 1800, elle a été élégamment agrandie en 1991, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et chaleureux. La cuisine à vivre, équipée d'un coin repas et d'un espace café, constitue le cœur de la maison. La vaste salle à manger mène à un salon convivial agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau et un espace buanderie pour un quotidien agréable.À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres avec des vues imprenables sur la nature. Deux salles de bains et un espace bureau ou bibliothèque complètent cet étage, idéal pour les familles ou le télétravail.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un garage double et d'un jardin paysagé de près de 6 000 m², parfait pour la vie de famille. Ce lieu unique allie histoire et qualité de vie, à proximité de Lyon.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 euros et 5740 euros.Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

À découvrir rapidement, l'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique Maison à vendre située à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 210 m2, édifiée sur un terrain de 720 m2, elle offre un grand espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. De plus, un appartement de Type 2 avec entrée indépendante à rénover, une vaste terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée sur le Salève, ainsi qu'un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement localisée dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 666 et 4 960 Euros/an. Prix du bien : 649 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 244 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : 239 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Grignan Ref 842 NCH Swixim International vous propose une maison en pierre pleine de charme qui a su conserver son authenticité .Elle est située dans le village recherché de Grignan, au calme et proche des commodités posée dans un immense jardin arboré de presque 5500 m2, parcelle entièrement constructible. Au Rez de chaussée une cuisine avec cheminée ancienne et de caractère, ouverte sur un auvent terrasse et le parc, une salle à manger, un double salon avec belle cheminée ancienne, ouverts sur la cour et le jardin ,des toilettes avec lave mains indépendant, une chambre avec porte fenêtre en Rez de parc. Au premier étage, une grande chambre de presque 20 m2 et une salle d’eau. En face et fermant joliment la cour, une annexe avec deux fenêtres et une porte fenêtre à aménager . Rare de trouver encore des mas préservés proches du centre du village de Grignan avec cet environnement vaste et sauvegardé.

Nichée dans un environnement paisible au nord de la Drôme, cette ancienne grange réhabilitée en 2008 s'étend sur 160 m² habitables, le tout sur une parcelle close de 1 481 m². Alliant authenticité et modernité, cette maison dispose d'un jardin, d'une vaste terrasse et offre un potentiel piscinable parfait pour profiter des étés en Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger accueillante, avec une cuisine équipée qui favorise les moments conviviaux. De larges baies coulissantes permettent d'intégrer l'espace extérieur, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce niveau est complété par des sanitaires et une salle d'eau accessibles depuis le jardin. À l'étage, l'escalier mène à un espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une salle de bains spacieuse, avec une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'extérieur promet également une belle zone verte, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Un garage spacieux, équipé d'une mezzanine, répond aux besoins de rangement et de stationnement. Cette maison est une opportunité d'achat à considérer pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à FAY LE CLOS.

3V IMMOBILIER vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de 121m2 habitables, construit en 1975, est situé dans un environnement calme sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, avec une belle exposition Sud/Ouest. Édifié sur trois niveaux, il comprend deux appartements indépendants. Au rez-de-jardin, un T3 de 45m2 idéal pour la location saisonnière, comprenant une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche et un WC. Au rez-de-chaussée, le T4 de 74m2 dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et balcon en angle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec grenier, dont une avec WC. Le bien inclut également un garage de 22m2 avec mezzanine, parfait pour le rangement. La parcelle de 1.208 m2 offre 600 m2 constructibles. DPE/GES : E (379/73). Honoraires d'agence de 4% TTC charge acquéreurs, prix net vendeur de 840.000 euros. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour toute visite ou estimation personnalisée, contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet d'exception est désormais en vente. Alliant raffinement et authenticité, il propose une vue imprenable sur le massif de Rochebrune et le Mont Blanc. Construit en 2002 avec des matériaux nobles, ce bien offre un confort optimal pour une expérience inoubliable au cœur des Alpes. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse vous séduiront. Le vaste salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, offrant un panorama exceptionnel. Un second salon TV, cosy, vous permettra de vous détendre sereinement. La salle à manger, baignée de lumière, accueille vos repas dans un cadre raffiné, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À l'espace nuit, une belle suite parentale avec dressing, toilettes privatives, salle de bains et douche vous attend. En rez-de-jardin, deux chambres se partagent une salle d'eau, alors qu'une suite indépendante bénéficie de sa propre salle d'eau pour un confort et une intimité optimaux. Un entresol entièrement dédié à la détente comprend un hammam pour des instants de relaxation, un fumoir pour des soirées intimistes et une cave à vins, idéale pour les amateurs. Une buanderie et un ski room viennent compléter ce niveau. L'extérieur, parfaitement aménagé, permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama. Ce chalet permet un accès facile aux pistes de ski de Megève, aux commerces et aux restaurants emblématiques, garantissant un cadre de vie recherché. Le ski bus, situé à 100 mètres, facilite l'accès au village et aux pistes. Avec ses atouts, tels que la vue sur le Mont Blanc, le vaste salon cathédrale, la suite parentale avec salle de bain privative, le hammam et la cave à vins, ainsi que la proximité du centre de Megève, ce chalet constitue une opportunité unique d'achat de chalet à acheter à Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À Champanges, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes des centres-villes d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Entièrement rénovée en 2017, elle offre une magnifique vue sur le Léman. L'accès au contournement de Thonon-les-Bains, en direction de Genève, se fait en 5 minutes. La propriété, d'une superficie habitable de 185 m² (hors véranda chauffée de 27,66 m²), est implantée sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 6633 m². Elle se compose d'un niveau principal de vie, où chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le lac. Le salon-salle à manger, orné d'un élégant sol en marbre rose, s'ouvre sur l'extérieur à travers de larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à deux terrasses et un balcon filant face au Léman. La cuisine, accompagnée d'un cellier, s'ouvre également sur une terrasse partiellement couverte. Ce niveau comprend quatre chambres avec vue sur le lac, donnant accès à un balcon spacieux, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains, sans oublier de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-jardin, d'une superficie totale de plus de 240 m², un studio entièrement équipé, avec cuisine et salle de douche, s'ouvre sur une terrasse abritée avec vue sur le lac. Enfin, le sous-sol complet de 135 m² peut servir de garage ou de rangement, avec une grande hauteur sous plafond. Une cuisine d'été et de nombreuses places de parking viennent compléter les atouts de cette maison, idéale pour un achat de maison de luxe à Champanges.

À 10 minutes de Genève, dans un secteur résidentiel paisible sur les hauteurs d'Archamps, nous vous proposons cette maison à vendre moderne de 165 m2 répartis sur trois niveaux. Sa luminosité, ses volumes généreux et son sous-sol entièrement aménagé en font un bien attrayant. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 36 m2 avec cuisine ouverte moderne et poêle à bois se prolonge par une spacieuse terrasse et un jardin privatif clos. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, y compris une suite parentale dotée d'une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux balcons agrémentent les lieux. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste pièce polyvalente d'environ 30 m2 (idéale pour une salle de jeux, un espace de sport ou un bureau), une suite indépendante avec chambre et salle d'eau, un espace cinéma précâblé avec écran et vidéoprojecteur, une buanderie et un cellier. La propriété comprend un garage fermé, un jardin privatif clos d'environ 260 m2 et peut accueillir jusqu'à 4 véhicules à l'extérieur. À noter : emplacement frontalier exceptionnel, sous-sol aménagé avec suite indépendante, espace cinéma, jardin clos et stationnements multiples. Ce bien conviendra parfaitement à une famille de frontaliers travaillant sur Genève ou à des acquéreurs en quête d'une maison à acheter à Archamps. Une visite s'impose avec Léo Bonnet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chalet Altis à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet est implanté sur un terrain constructible exceptionnel de 2286 m² offrant la possibilité d’extension ainsi que la construction d’un second chalet à usage de résidence principale au cœur du secteur très prisé des Bois. Dans un cadre de vie incomparable, il bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur le Mont-Blanc et les Drus, à proximité immédiate du golf, du téléphérique de la Flégère, du village des Praz et du centre de Chamonix. Ce chalet développe 220 m² dont environ 165 m² habitable et s’organise comme suit : Au rez-de-jardin, le chalet accueille six chambres et six cabinets de toilettes, une salle de bains, des WC indépendants. À l’étage de vie, un spacieux séjour s’organise en salle à manger, un confortable salon avec une cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des vues époustouflantes sur les sommets emblématiques, ainsi qu’une cuisine indépendante et une salle de douche. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une chambre dortoir, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le chalet dispose d’un garage fermé et de places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités. Cette propriété bénéficie d’un emplacement d’une rare quiétude au sein de la vallée de Chamonix, alliant accès immédiat aux activités sportives, proximité des commodités et facilité de transport. Une belle opportunité pour réaliser un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc. Pour plus d’informations, contactez notre équipe internationale d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Prix : 3 200 000 € Honoraires d'agence non inclus, 4% (128 000 €) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette élégante villa contemporaine de style néo-provençal, édifiée en 2001 et entièrement rénovée, séduit par son charme et sa modernité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité impressionnent. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de réception d’environ 95 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une vue sur le lac. Ce niveau inclut également deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses extérieures. À l’étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d’eau privative et sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau, modulable en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol total propose un double garage motorisé, une salle de sport ou de jeux, une salle d’eau et une cave. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 797 m², cette propriété inclut une piscine orientée vers le couchant et de multiples espaces de détente. Les équipements techniques comprennent un chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves pour assurer confort thermique et performance énergétique (classement C). LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS À ACHETER À MESSERY ET DANS SES ENVIRONS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

Découvrez cette maison à vendre à Publier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel, cette villa contemporaine à finaliser offre une vue imprenable sur le lac. Édifiée sur un terrain de 1 290 ㎡, elle dispose d'environ 227 ㎡ habitables, étant construite en souplex pour optimiser la luminosité dans les espaces de vie. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine et un bureau. L'étage inférieur est consacré à l'espace nuit, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale. En plus, le sous-sol abrite un garage double ainsi que divers espaces de rangement et de détente. Actuellement, la villa est hors d’eau / hors d’air, avec le gros œuvre achevé, laissant la possibilité d'une personnalisation complète des aménagements intérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Publier.

À découvrir en exclusivité avec Audrey Poncet de 3G Immobilier. Dans un environnement privilégié, cette magnifique maison bourgeoise des années 1930, d'inspiration néo-normande, a été entièrement rénovée avec élégance. Située à NIVOLAS-VERMELLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété harmonise le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette maison développe près de 300 m² habitables hors dépendance, offrant un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'un parc arboré avec des arbres centenaires, d'une superbe piscine chauffée et d'extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, un hall majestueux dessert les espaces de réception à travers une verrière réalisée par un ferronnier d'art, procurant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, avec son salon autour d'une cheminée et son parquet en bâtons rompus, séduit par sa luminosité. La cuisine haut de gamme, conçue avec des matériaux d'exception comme le quartz et le granit du Zimbabwe, est accompagnée d'une salle à manger élégante pouvant accueillir jusqu'à huit convives. Une dépendance contemporaine complète l'ensemble, incluant une salle de sport et un espace de jeux, parfait pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la propriété dispose de deux garages, d'un carport pour deux véhicules, d'une piscine chauffée, d'un accès entièrement enrobé, d'un système de vidéosurveillance et d'alarme, ainsi que de chauffages au bois et au fioul. Cette maison de luxe à acheter à NIVOLAS-VERMELLE saura séduire les amoureux de demeures de caractère à la recherche d'un bien alliant authenticité et confort moderne. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Audrey Poncet.

Ce chalet neuf de 331 m² habitables, accompagné d'un mazot de 20 m², se situe dans la très authentique Vallée du Bouchet, sur l'une des dernières grandes parcelles constructibles de 1 773 m² dans un hameau répertorié, constitué exclusivement de cinq fermes du XVIIIème siècle. Il s'étend sur trois niveaux : - Au sous-sol : un garage de 83 m² (pour 3 véhicules), un ski-room, une cave, une cave à vin, un sas, un salon, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique et un WC. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 81 m² (comprenant une cuisine sur salle à manger) et un salon cathédrale double avec cheminée traversante, donnant accès à une terrasse sud-est de 47,81 m². - À l’étage : une galerie, une mezzanine, 2 suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 35 m² équipée d'une salle de bains-douche-WC et d'un dressing. Situé à 3 km du centre du Grand-Bornand, à 5 minutes de la télécabine du Rosay (départ des pistes), 1 km d'un golf 9 trous et 2 km des pistes de ski de fond. À seulement 30 minutes du lac d’Annecy et 70 minutes de l’aéroport de Genève. Ce chalet et son mazot seront livrables à la fin de l'année 2025, avec des plans modulables et une réalisation sur mesure possible. Une étude locative et une notice descriptive sont disponibles sur demande. Ce chalet est idéal pour un projet d'**achat Chalet de luxe Le Grand-Bornand**. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Une maison où le temps s'arrête. Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise construite en 1932, où chaque détail respire l'élégance d'une époque révolue. Imaginez franchir le seuil de cette demeure d'exception, où les hauts plafonds ornés de moulures délicates vous accueillent dans une atmosphère lumineuse, grâce à de magnifiques ouvertures en bois et PVC alliant charme et isolation thermique optimale. Ici, l'isolation performante et le chauffage individuel vous promettent un confort absolu, été comme hiver.Cette maison de 206,51 m² s'étend sur un terrain de 979 m², généreusement ensoleillé et agrémenté d'une vue imprenable sur la nature. Son exposition sud-est baigne l'intérieur d'une douce lumière tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un havre de paix. Le séjour spacieux de 45 m² est le cœur battant de cette maison, un lieu idéal pour recevoir vos proches lors de dîners ou réceptions mémorables.L'intérieur de cette maison est une invitation à la sérénité. Les 7 chambres spacieuses, dont certaines avec dressing intégré, vous offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 4 salles de bain et 3 WC indépendants garantissent une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. La cuisine nue, prête à être aménagée selon vos envies, vous laisse carte blanche pour créer un espace culinaire à votre image.Le sous-sol et la cave spacieuse ajoutent une touche de praticité à ce bien. Quant au balcon et à la terrasse, ils vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, bercés par le chant des oiseaux.L'extérieur est un véritable écrin de verdure, avec un jardin paysager soigneusement entretenu et une piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les 5 places de stationnement extérieures vous assurent un accès facile et sécurisé. Avec une toiture en excellent état et un assainissement conforme, cette maison combine le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Son état impeccable en fait une adresse à transmettre aux générations futures.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est le lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et espace. Que vous soyez amateur de jardinage ou en quête d'un cadre de vie harmonieux, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel.Libre immédiatement, cette maison vous attend pour écrire ensemble une nouvelle page de votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Thizy-les-Bourgs, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, construite en 1880, offre environ 780 m² habitables dans un cadre verdoyant du Beaujolais vert. Alliant charme architectural, grands volumes et éléments d'époque, cette maison est un exemple du patrimoine bourgeois industriel de la région. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée majestueuse avec un escalier en bois sculpté, deux vastes salons de réception ornés de parquets anciens et de cheminées, une salle à manger ouverte sur le parc, une cuisine indépendante et un bureau. De plus, un jardin d'hiver sous verrière de style Eiffel et un atelier polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatorze chambres spacieuses, dont plusieurs avec salles d'eau privatives. En annexes, de vastes caves idéales pour divers projets, un garage, ainsi que plusieurs dépendances sont également présents. L'extérieur se compose d'un parc arboré d'environ 8000 m², d'un bassin d'agrément et d'un petit étang privé, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette propriété unique représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Thizy-les-Bourgs, que ce soit pour une résidence familiale, un projet hôtelier ou une activité professionnelle. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter directement.

À quelques minutes à pied du centre de Thônes, dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé, découvrez ce chalet proposé à la vente. Avec plus de 300 m² au sol (195 m² habitables), cet espace dévoile une vue dégagée sur les montagnes et le charmant clocher du village, tout en étant proche de toutes commodités. Ce chalet spacieux et fonctionnel est conçu pour répondre aux normes PMR et est doté d’un ascenseur desservant deux niveaux pour un confort optimal. En entrant, vous serez séduit par de grands volumes. La cuisine s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie s’étendent sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, où une piscine nécessitant des travaux offre un potentiel d’aménagement intéressant. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l’étage, la mezzanine ouverte et deux très grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, permettent de profiter pleinement de la belle vue. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le niveau inférieur, facilement accessible par l’ascenseur, dispose d’une buanderie, d’une cave, d’un vaste garage d’environ 75 m² et d’un studio indépendant de 30 m². Cette propriété, dotée de panneaux solaires et d’un poêle à pellets, assure une maîtrise efficace des coûts énergétiques avec des charges annuelles estimées à environ 1 000 € (chauffage, eau chaude, électricité et pellets inclus). Située à 2 minutes du centre de Thônes, à 17 minutes de La Clusaz et à 49 minutes de l’aéroport de Genève, c’est un chalet de luxe à acheter à Thônes qui séduira les amateurs de tranquillité et de nature.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Passy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur les coteaux, ce bien offre un cadre calme tout en étant proche des commerces et de Chamonix (à 15 min). Avec une surface totale de 183m2 (150m2 selon la loi Carrez), ce corps de ferme a été entièrement rénové avec soin, préservant sa belle charpente d'origine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 20m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables ainsi qu'une mezzanine propice à la détente. Ce corps de ferme à acheter à Passy constitue une opportunité unique.

Au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison de ville, issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, développe environ 155 m² de surface utile. Entièrement repensée, cette habitation atypique séduit par son architecture singulière et son atmosphère artistique, sublimée par un patio exposé plein sud et une place de stationnement privative, un atout rare en hypercentre. Un bien confidentiel sur le marché immobilier à Bourg-en-Bresse.Dès l'entrée, accessible par une charmante courette et une large baie vitrée, les volumes annoncent un lieu de vie hors normes à l'ambiance bohème chic. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec sas, une pièce multifonction adaptable à vos besoins, ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, un espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon tourné vers un patio à l'abri des regards, véritable cœur de la maison. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre baignée de lumière, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit intimiste.La rénovation intégrale met en valeur des prestations contemporaines telles que des huisseries en aluminium double vitrage et la climatisation réversible, tout en préservant une forte identité.À l'extérieur, le patio exposé sud constitue un espace privilégié, propice à des moments de détente en toute intimité. La courette d'accueil renforce le caractère discret et préservé de ce bien.L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès direct aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport, dans un cadre de vie pratique et recherché. Transformé en habitation de caractère, cette maison incarne l'esprit de l'immobilier atypique à Bourg-en-Bresse. Un lieu inspirant et fonctionnel, où chaque espace a été pensé avec soin.DPE : consommation d'énergie primaire B (99Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (3 kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458 et 1972 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/.Contact : Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC, Bourg-en-Bresse.

À la recherche d'une maison à acheter à Feigères, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Cette maison de caractère, d'environ 113 m² habitables (122 m² au sol), est située au cœur du village et vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le Salève. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité, qui s'ouvre sur un salon menant à une terrasse agréable avec vue. À l'étage, découvrez une belle chambre qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Au dernier étage, une vaste chambre vous attend, accompagnée d'un second salon ouvert, parfait pour un espace de jeux, un coin télévision, un atelier créatif ou un bureau. Les volumes généreux de cette maison vous permettent également d'imaginer la création de deux chambres supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'un espace de stockage, ajoutant à ce bien des prestations attractives. À l'extérieur, un jardin arboré et intimiste vous offre un espace verdoyant propice à la détente, renforçant la sérénité de ce lieu. Cette maison à vendre à Feigères, pleine d'âme et de caractère, est à découvrir sans tarder. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim pour plus d'informations : +33614970921.

Au cœur de Saint-Jeoire-Prieuré, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, Arolla Immobilier vous propose à la vente une villa moderne de 260 m², implantée sur un terrain spacieux de plus de 1400 m². Construite en 2023, cette propriété entièrement aménagée se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une pièce de vie de 80 m² ouvrant sur une terrasse de 32 m², offrant un espace total de plus de 110 m² idéal pour profiter des paysages environnants. Le niveau supérieur abrite une chambre de 33 m², un bureau et une salle de bain de 12 m², modulable en chambre supplémentaire si nécessaire. Le sous-sol comprend une première chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une vaste suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle d'eau lumineuse. La villa dispose également d'une grande piscine individuelle entourée d'une terrasse et offre un garage de 24 m² avec plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent : - Villa moderne avec des prestations de qualité - Vue dégagée et exposition avantageuse - DPE A – consommation énergétique réduite - Pièce de vie et terrasse spacieuses - 3 chambres, dont une suite parentale, toutes avec salle d'eau - Piscine individuelle - Terrain clos et sécurisé de 1425 m² Idéale pour un achat de villa à Saint-Jeoire-Prieuré, cette maison séduira ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Chambéry et des accès vers les stations de montagne.