ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 35)

À Mercury, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa T8 avec sous-sol aménagé est maintenant en vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec une grande terrasse ensoleillée, une salle à manger et un salon spacieux d'environ 60 m2. L'agencement comprend également une chambre parentale avec salle de bains, baignoire, douche et WC, ainsi qu'une lingerie et un hall d'entrée avec un magnifique escalier. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec balcons, une salle de bain et WC. Le sous-sol offre une pièce dédiée à vos réception d'environ 60 m2, une cuisine secondaire, un bureau, une cave, une salle d'eau avec WC et un espace pour 2 véhicules. La surface intérieure totale est d'environ 450 m2. Construite en 1985, cette villa assure tranquillité avec ses fenêtres en double vitrage et une sécurité accrue grâce à un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur un très grand terrain d'une superficie de 2 285 m2, qui peut être divisé. La propriété inclut également un garage double. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de maison à Mercury, contactez votre agence immobilière Lionel LUYAT.

À Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette ancienne ferme d'alpage à réhabiliter, idéalement située à seulement 80 mètres des pistes de Saint-Gervais Mont-Blanc. Ce projet de Chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, s'étalant sur 185 m², offre un cadre exceptionnel à 1300 mètres d'altitude, offrant calme et accessibilité. Avec des volumes spacieux, une luminosité optimale et une vue panoramique sur les massifs, cette propriété sera entièrement rénovée dans le respect de l'architecture savoyarde. Le projet prévoit quatre chambres, dont une suite parentale, un coin montagne, deux salles de bains, un vaste séjour avec cuisine ouverte, et une magnifique cuisine d'été de 35 m². Doté de matériaux nobles et de finitions personnalisables, ce chalet promet un confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et bien d'autres atouts. Été comme hiver, l'accès se fait facilement, et un restaurant d'altitude à proximité ajoutent à l'attrait de cette propriété. Vendu sous le régime de la VEFA avec frais de notaire réduits et récupération de TVA possible.

À vendre, magnifique maison située à Saint-Martin-Bellevue, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe SAINT MARTIN BELLEVUE, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. La maison, construite en 2000, s'étend sur environ 160 m² et se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 12 minutes d'Annecy et en direction de Genève. Dès l'entrée, vous serez conquis par une allée dallée menant à un accès spacieux. La grande pièce de vie de 50 m² environ, agrémentée d'une cheminée, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle s'ouvre sur une véranda de plus de 24 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Le jardin arboré de plus de 2 000 m², plat et sans vis-à-vis, vous assure intimité et tranquillité. Une piscine chauffée vient compléter ce cadre idyllique, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec 4 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau, cette maison s'avère idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Elle offre également la possibilité d'agrandissement, en fonction des règles d'urbanisme en vigueur. Le sous-sol complet et les 3 garages fermés offrent de nombreuses options de rangement et de stationnement. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires, garantissant des performances énergétiques optimales. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers, ce qui la rend tout aussi agréable à vivre. Un véritable coup de cœur pour ceux qui aiment le calme, l'espace, le confort et la lumière ! Contactez-nous pour découvrir cette maison de luxe SAINT MARTIN BELLEVUE à vendre.

À MOUXY, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle charmante est à vendre. Située dans un secteur calme au sein d'un petit lotissement, cette maison d'environ 140m² est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45m² orientée à l'ouest vous accueille, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Ce niveau comprend aussi une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine mène à trois belles chambres et à une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin clos de 1000m², principalement exposé au sud, avec plusieurs espaces de détente, incluant une terrasse aménagée et une zone ombragée agréable. Cette maison familiale est idéalement située à quelques minutes d'Aix-les-Bains, des accès autoroutiers et des commodités locales. Une belle opportunité d'achat de Maison à acheter MOUXY.

À Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre se situe dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes à pied du lac, de la plage de la Brune et du centre du village. Offrant un potentiel rare, elle se trouve dans un quartier résidentiel recherché, sur un terrain plat et clos de 1 195 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal. Avec une superficie de plus de 267 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier-bureau, une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage spacieux d’environ 54 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée se dévoile, menant à un vaste salon-séjour cathédrale de 39 m² avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 54 m², deux chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse, ainsi que deux belles chambres et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Veyrier-du-Lac est idéalement située à 2 minutes du lac, 5 minutes du centre de Veyrier, 10 minutes d'Annecy et 40 minutes de l’aéroport de Genève. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Verchaix, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construit en 2022 par des artisans locaux, ce bien de 130 m² habitables, sur un terrain de 225 m², offre une vue panoramique sur les montagnes. Avec son emplacement privilégié sans vis-à-vis et en pleine nature, ce chalet sera parfait pour les plus exigeants. Composé d'une belle entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave à vin, d'un garage et d'un abri voiture au rez inférieur, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et accès à un balcon, une grande terrasse et un jardin plat au rez de jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Chaque niveau est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Verchaix, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf 70461HA EXCLUSIF : À saisir, ferme à acheter Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes de Privas et 40 minutes de la gare de Montélimar, cette belle propriété de type ardéchois offre un cadre paisible sans nuisances. D'une superficie totale d'environ 830 m², elle comprend une maison d'habitation de 250 m², 180 m² d'espaces aménageables, et 400 m² de dépendances agricoles.En rez-de-jardin, vous découvrirez deux agréables pièces avec sortie indépendante, ainsi qu'une chambre froide et une cave voûtée en pierre situées sur le même palier. Au rez-de-chaussée, un grand portail s'ouvre sur une cour intérieure, où se trouvent deux dépendances de plus de 100 m², idéales pour être transformées en appartements. À l'étage, la propriété comprend une terrasse couverte, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une buanderie, une salle de bain, trois chambres, deux salles d'eau et un studio indépendant.Les matériaux sont de qualité, notamment avec des charpentes en châtaignier, des murs en pierre, des voûtes et des tomettes. La maison est alimentée par l'eau communale et dispose de deux sources pour le jardin et le terrain. Les toitures, les solins et les canalisations ont été refaits sur la partie habitation, et le chauffage central est assuré par une installation géothermique neuve ainsi qu'un ballon thermodynamique. Aucun amiante présent.Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, s'étend sur environ 9 hectares, principalement en prairies biologiques, et inclut une grange fermée de 350 m², un potager, un abri de jardin en bois et une ancienne porcherie. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un projet agricole ou agro-touristique, et elle convient également parfaitement pour accueillir des chevaux ou des bovins. Il est possible d'acquérir jusqu'à 37 hectares supplémentaires de terres agricoles et bois, clôturés et mitoyens (prix sur demande).Des visites sont disponibles les samedis et dimanches sur rendez-vous. Contactez un agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 216 m², construit en 2005 par un constructeur local reconnu, est idéalement situé à quelques pas du centre et des remontées mécaniques du Pleney. L'alliance du bois et de la pierre lui confère un charme authentique. De plus, les panneaux solaires sur le toit permettent de réduire l'empreinte écologique et de réaliser des économies d'énergie. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cheminée chaleureuse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La terrasse équipée d'un jacuzzi est parfaite pour profiter de moments de détente. Avec ses 5 chambres, dont 3 avec salle de bains privative, ce chalet assure un confort optimal pour accueillir famille et amis. Un garage et un local à skis/chaussures complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Morzine.

Découvrez cette spacieuse ferme mitoyenne située dans le quartier prisé de La Grange à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Proche de l'arrêt de ski-bus gratuit, elle offre un accès facile au centre. Rénovée en 2007, cette maison dispose de volumes généreux, d'un coin salon convivial et d'une cuisine ouverte. Les hauts plafonds et les poutres apparentes ajoutent une touche de charme traditionnel. Vous y trouverez cinq chambres, cinq salles de bains, un balcon couvert, des WC séparés, une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage inférieur, l'ensemble comprend un appartement de 2 chambres avec coin cabine, son propre salon et cuisine, ainsi qu'un studio avec cuisine et salle de bains. Profitez d'un superbe ensoleillement et de superbes vues sur les montagnes depuis le grand jardin. Cette maison peut également être reconfigurée pour créer un espace plus vaste. C'est un bien idéal pour une famille cherchant à faire l'achat d'une maison à acheter à Morzine, tout en ayant la possibilité de revenus locatifs.

Située dans un environnement paisible à quelques minutes du centre-village de Menthon-Saint-Bernard, cette maison familiale offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une magnifique vue sur les montagnes. Dès l'entrée, la luminosité et l'ambiance chaleureuse de la maison nous captivent. La grande terrasse, accessible depuis le séjour, promet des moments inoubliables en famille ou entre amis, face à un panorama enchanteur. Avec ses beaux volumes, cette maison comprend quatre chambres et un espace sous combles, offrant la possibilité de réaliser une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur se compose d'un jardin fleuri et arboré, parfait pour la détente ou les repas d'été. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. Profitez d'un accès rapide aux grands axes et aux stations de ski grâce à la route de Thônes. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Menthon Saint Bernard.

À PREVESSIN-MOËNS, dans le département Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale récente de 150m², proposée à la vente. Avec 4 chambres, une terrasse, un jardin et un carport attenant, cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la ligne TPG 66 reliant directement Genève Aéroport. Son agencement fluide et ses prestations de qualité en font un lieu de vie parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 47m², qui intègre une cuisine américaine avec îlot central entièrement équipée. Un cellier/buanderie optimise l'espace. Une suite parentale est également disponible au même niveau, en plus d'un WC visiteur. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse de 40m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé. Deux abris de jardin et un carport de 33m² complètent cette maison. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une maison à acheter à PREVESSIN-MOËNS.

À proximité des pistes de ski et du golf du Mont-d'Arbois, magnifique chalet de caractère issu de la réhabilitation d'une ancienne ferme. Ce bien comprend un terrain plat attenant avec un permis de construire définitif pour un chalet de standing de 762 m² de plancher, offrant une surface totale après construction de 1347 m². Le chalet actuel dispose d'une grande capacité d'accueil avec sept chambres, dont une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'un balcon. La pièce principale, sous charpente apparente en vieux bois, abrite un salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Un balcon loggia orienté au sud complète cet espace. À l'étage, une salle de bains supplémentaire et un troisième salon avec cheminée créent une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une salle de sport avec hammam, un cellier de 18 m², une cave à vins, une chambre froide et une entrée de service. Côté stationnement, six places extérieures sont disponibles. La propriété allie des matériaux de qualité à des finitions soignées, tout en préservant le charme d'origine pour une atmosphère authentique et élégante. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette offre est une opportunité pour un achat de chalet à Megève.

À Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre présente une belle opportunité pour un achat. Située au cœur d'un village prisé, à proximité de la Suisse, ce petit immeuble de caractère propose trois grands appartements indépendants. Construite en 2000, cette propriété rare offre 10 chambres et saura séduire tant une grande famille qu'un investisseur immobilier. Challex bénéficie d'une excellente qualité de vie, avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide à Genève, à seulement 12 minutes en train. L'immeuble se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un T4 de 128 m², lumineux, avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 114 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de douche, salle de bain et nombreux rangements. - Premier étage : un T5 de 163,5 m², avec vue dégagée sur le Salève et Genève, balcon plein sud, cuisine semi-séparée, 4 chambres, 3 toilettes, salle de douche, salle de bain et place de stationnement privative. - Deuxième étage : un T4 de 142 m² en parfait état, avec poutres apparentes, cheminée, vaste pièce de vie, cuisine semi-séparée, 3 grandes chambres, salle de douche, salle de bain, toilettes visiteurs, buanderie et stationnement privatif. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité, et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence multi-générationnelle, un investissement locatif ou une revente par lots. Une occasion à découvrir rapidement ! Contactez-moi, je suis disponible même le week-end.

Superbe chalet en vieux bois et pierres disponible à la vente à Demi-Quartier, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de chalet à Demi-Quartier. Il se distingue par sa piscine extérieure chauffée et des finitions de grande qualité. Accessible rapidement en voiture, vous pourrez rejoindre les pistes de ski de la Princesse/Mont-d'Arbois et le golf. Construit sur quatre niveaux, ce chalet est situé sur un terrain agréable de 1 350 m². La pièce de vie, avec son volume généreux sous charpente apparente et sa luminosité, se compose d'une salle à manger ouverte sur une vaste terrasse et un jardin, d'un salon confortable avec cheminée, et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre cinq chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une véritable suite parentale. Les espaces de bien-être au rez-de-chaussée et au sous-sol comprennent diverses zones de remise en forme, de détente et une salle TV, avec en plus un garage spacieux et un ski-room. Tout au long de l'année, vous pourrez profiter de vues magnifiques sur les montagnes environnantes depuis les balcons et terrasses exposés plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un Chalet exceptionnel à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette demeure unique, issue d'une ferme traditionnelle, allie harmonieusement l'authenticité des hameaux savoyards d'autrefois aux exigences contemporaines de confort. La maison, qui s'étend sur deux niveaux, est dotée d'un plancher chauffant ainsi que de systèmes de chauffage au bois, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le rez-de-jardin invite à profiter d'un espace cuisine et repas qui s'ouvre sur un terrain clos et une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de convivialité. À l'étage, le salon spacieux se distingue par une superbe charpente savoyarde, offrant un cadre agréable et généreux. Le chalet comprend également un bureau cosy, quatre chambres et une mezzanine, chacune avec salle de bains, parfait pour la vie de famille et l'accueil d'amis. Cet achat de Chalet à Cordon est une opportunité de vivre dans un endroit chargé d'histoire et de charme.

Artémis Immobilier vous présente une maison à vendre située au cœur du centre-ville de Pierrelatte, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison récente (2006) développe 142 m² habitables et dispose également de 108 m² de garages. Dans une rue calme et facilement accessible, cette maison offre une configuration rare avec deux appartements indépendants reliés par une cage d'escalier commune, idéale pour différents projets de vie ou d'investissement. Chaque appartement est lumineux et dispose de son propre garage privatif au rez-de-chaussée, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité indépendants.* Appartement au 1er étage (environ 88 m²) : - Hall d'entrée - Vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 17 m² - Trois chambres, dont une avec mezzanine - Salle de bains - WC séparés - Garage/buanderie : 64 m² * Appartement au 2e étage (environ 54 m²) : - Séjour/cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse de 11 m² avec vue sur les toits - Deux chambres - Salle de bains avec WC - Garage : 44 m² L'appartement du 2e étage est actuellement loué à 650 euros / mois (fin de bail novembre 2027).* Prestations et confort : - Aucun travaux à prévoir - Double vitrage PVC - Climatisations réversibles - Bonne isolation (DPE : C) - Interphone Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour : - Une grande maison familiale (réunion possible des deux appartements) - Une résidence principale avec revenu locatif - Un placement immobilier sécurisé (investisseurs) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CHASSIERS, dans le département de l'Ardèche, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce bien historique, ancienne ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan, a su préserver tout son caractère au fil des siècles. Située à proximité d'Aubenas, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, au cœur du parc naturel régional des monts d'Ardèche. La propriété s'organise autour de trois bâtiments en grès, implantés sur un vaste terrain de plus de cinq hectares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le bâtiment principal de 330 m² abrite de belles caves voûtées, comprenant deux caves, une buanderie, une cuisine médiévale, un local technique pour la piscine et une salle d'eau équipée d'un WC. Un escalier extérieur mène aux pièces de vie du premier étage, où une cuisine moderne donne accès à un salon élégant agrémenté d'une cheminée, d'un plafond à la française et d'un dallage datant du 12ème siècle. Vous découvrirez également une chambre familiale avec sa salle de bains et ses toilettes, le tout donnant sur une terrasse ombragée près de la piscine chauffée et sécurisée.À l'étage supérieur, un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses orientées à l'est, avec un souci du détail pour les finitions, incluant des parquets massifs et des cheminées en marbre. Chaque chambre est dotée d'une salle d'eau moderne avec douche italienne. Un dernier niveau présente un bureau et deux chambres supplémentaires, confortablement agencées sous une toiture neuve.La propriété inclut également deux grandes dépendances partiellement restaurées, dont une ancienne magnanerie de 145 m² avec deux salles de réception, parfaite pour divers projets. La seconde dépendance de 110 m², regroupant anciennes écuries et grenier à foin, dispose d'une nouvelle toiture et d'un plancher rénové, donnant sur un charmant patio et un jardin zen.Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un système de récolte d’eau de pluie, idéal pour le jardin et le potager, ainsi que deux sources privées sur le terrain boisé. Cette maison de luxe à acheter à CHASSIERS propose un cadre idéal pour rassembler votre famille à une heure de l'axe rhodanien et d'un accès TGV.

Montélimar, à 15 minutes au sud : Dans un environnement calme, sur un terrain boisé de 1,2 hectare, se trouve une maison d'environ 130 m² avec piscine. Cette maison, récemment rénovée et bien isolée, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon spacieux de 30 m² avec poêle, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Un grand garage de 44 m² complète l'ensemble. Si vous envisagez un achat de maison à Montélimar, cette propriété pourrait vous intéresser. Référence : 2158. Prix : 441 000 euros FAI. DPE : C (132), GES : B (4). SOLIS IMMOBILIER, Tél. 04 75 01 97 97. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement résidentiel prisé de NEUVECELLE, dans le département de Haute-Savoie, cette maison développe environ 150 m² habitables (180 m² utiles) et saura séduire les passionnés de volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours grâce à son ouverture sur une terrasse extérieure et un jardin. Le salon donne accès à une véranda qui peut être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec mezzanine offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble, avec possibilité d'optimisation pour le rangement. Implantée sur un terrain plat de 1 081 m², la propriété inclut un abri de jardin, idéal pour le stockage d'outils ou de matériel. Pratique, une buanderie avec accès extérieur constitue un atout supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec chauffage au sol, garantissant confort et chaleur uniforme. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison a un réel potentiel pour devenir un cocon familial, alliant charme et fonctionnalité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter à NEUVECELLE, une visite s'impose pour apprécier pleinement les espaces et les possibilités offertes.

À seulement 15 minutes de la gare Valence TGV, cette villa architecturale de 320 m² est située au cœur d'un parc paysager de près de 9 000 m² à Montélier, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Montélier, conçue selon un plan en L, s'ouvre largement sur une terrasse de 200 m² qui longe les baies vitrées et conduit jusqu'à la piscine, créant une belle harmonie entre les espaces de vie et le jardin.L'intérieur dévoile une élégance moderniste des années 60. Dès l'entrée, on découvre une alliance de matériaux nobles, tels que le béton banché et le bois, qui mettent en avant des lignes épurées et une architecture claire. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse et le parc. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet, avec un garage double et une cave, ajoute à la fonctionnalité de la propriété.Le parc, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse, prolongeant naturellement le séjour, est idéale pour les moments conviviaux. Un ancien terrain de tennis offre également un potentiel d'aménagement rare, permettant d'envisager des projets extérieurs, comme un terrain de padel ou une construction contemporaine.Ce quartier allie discrétion résidentielle et proximité avec les écoles, commerces et axes de transport. Cette Maison de luxe à vendre à Montélier, emblématique de l'architecture moderniste, représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier de prestige. Avec sa structure saine et ses volumes généreux, cette demeure des années 60 est idéale pour un projet de rénovation contemporaine visant à en faire une résidence d'exception, adaptée à un art de vivre moderne.Prix hors honoraires : 847 620 eurosHonoraires 5% à la charge de l'acquéreur : 42 380 euros TTCPrix Honoraires d'agence inclus : 890 000 eurosInformations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

À Crépieux, à la limite de Caluire-et-Cuire, cette maison de caractère datant de 1920 offre une surface de 198 m² sur trois niveaux, au sein d'une parcelle arborée de 1523 m². L'entrée mène à un hall central qui dessert les pièces de réception. Le séjour avec cheminée d'époque crée une ambiance chaleureuse, suivi d'une salle à manger conviviale et d'un salon TV indépendant. La cuisine séparée présente un agencement classique, propice à une modernisation. Les étages sont composés de cinq chambres, accompagnées d'une salle d'eau, et le dernier étage abrite un pigeonnier qui offre une vue imprenable sur les alentours, véritable atout de la maison. À l'extérieur, le terrain paysager et arboré constitue un cadre verdoyant et tranquille. La terrasse, agrémentée d'un jacuzzi, est parfaite pour la détente. Une dépendance de 28 m² sert de chambre d'amis, avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute indépendance. Cette maison, unique par son architecture et son volume, conjugue charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Quatre garages et deux caves complètent ce bien immobilier. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison offre une opportunité historique pour un achat immobilier à Caluire et Cuire.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 150 m2 située dans la commune de Collonges, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Érigée sur une parcelle de 935 m2, cette propriété comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses (possibilité d'en ajouter une quatrième), un espace bureau/mezzanine, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. De plus, un sous-sol complet abrite une salle de sport, un garage et une buanderie. Idéalement localisée dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des commodités, des commerces et de l'école. DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'970 et 4'080 Euros/an. Surface : 153 m2. Prix du bien : 590'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023. Consommation énergie primaire : 311 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 305 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Dans la commune de Chassieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte des années 90 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 1234 m², à l'abri des regards. L'achat d'une Maison à acheter CHASSIEU est une opportunité rare. Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et dispose d'un double garage ainsi que d'une piscine, idéale pour le confort d'une famille.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Les espaces sont agencés autour d'un séjour convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte au design épuré. Le rez-de-chaussée accueillent également trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, offrant à la fois intimité et praticité. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec une salle de bain, ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en salle de jeux ou salon TV.À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin soigneusement paysagé, agrémenté de plantes méditerranéennes. La piscine, d'une profondeur de 1,50 m et entourée d'une terrasse en pierre, constitue un véritable espace de détente. Des zones de repos et un coin repas d'été complètent l'ensemble, offrant une qualité de vie optimale au quotidien.Cette Maison de luxe CHASSIEU à vendre se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et sa situation de choix. Sa configuration actuelle, associée à un environnement agréable, en fait une propriété unique sur le marché immobilier de Chassieu.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 et 3630 euros, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023.Contact : Ugo - 06 83 06 75 43Ugo Lombardi (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Découvrez cette maison à vendre à Charly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété rénovée allie charme et confort. À l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine équipée, le tout agrémenté d'une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit offre une suite parentale, deux chambres d'enfants partageant une salle d'eau, et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une cave semi-enterrée de 130 m² avec buanderie vient finaliser l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Charly combine espace, élégance et modernité. Contactez Florian au 06 14 12 03 34 pour plus d'informations.

Propriété de caractère – Rénovation d'exception – Vente confidentielle ! Située au cœur d'une commune dynamique au sud de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété est proposée en avant-première, la rénovation ayant récemment été achevée. Elle se distingue par son histoire, son authenticité et la qualité remarquable de sa transformation. Issue de la rénovation totale d'un ancien cellier vigneron, cette bâtisse a fait l'objet d'une restauration d'envergure visant à préserver l'âme de cet endroit tout en lui apportant le confort d'une maison contemporaine. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour respecter le caractère originel de la bâtisse, créant ainsi un cachet unique et une atmosphère exceptionnelle. La propriété développe environ 140 m² organisés autour de volumes harmonieux et lumineux, incluant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée. Cet espace convivial se prolonge vers une superbe terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la vallée et les massifs environnants. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de plusieurs WC séparés. Un grand cellier/buanderie complète les espaces fonctionnels. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété possède un extérieur facile à entretenir, parfaitement intégré à son environnement. Un garage, des places de stationnement aménagées et une grande cave viennent compléter les prestations de la maison. Avec une bonne performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible, le confort est garanti en toute saison. Ce bien, clé en main et sans travaux, s'adresse à des acquéreurs sensibles aux demeures de caractère. Compte tenu de la singularité de ce bien et du positionnement discret souhaité pour sa commercialisation, la vente est effectuée de manière confidentielle. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 € et 1129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.