ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 30)

iad France - Bérengère Prost vous propose : VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE à Saint-Bonnet-les-Oules, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible et privilégié, découvrez cette villa contemporaine de 186m² habitables, située sur un splendide terrain paysager de 1 869m² aux essences méditerranéennes. À l'entrée, vous serez charmés par les volumes spacieux, la luminosité et la qualité des prestations. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, de qualité, dispose d’un îlot central et de magnifiques plans de travail en granit noir du Zimbabwe, idéale pour les passionnés de cuisine. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une avec accès balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l'extérieur, les espaces sont soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie élégant et convivial. Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée de 5x10, d’un jacuzzi intégré, de vastes terrasses ensoleillées et d’un pool house indépendant de 25 m², parfait pour recevoir ou aménager un bureau. Équipements de qualité : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, arrosage automatique, robot de tonte, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme et de nombreux stationnements privatifs. Une propriété chaleureuse où il fait bon vivre. Une visite suffit pour vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Bérengère Prost, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242.

iad France - Stéphane Cagny vous propose : Située à Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison familiale de 157 m² est à vendre. Nichée dans une impasse calme d'un petit lotissement résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal avec de généreux volumes et un excellent confort. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et au plafond cathédral. La cuisine ouverte totalement équipée permet un accès direct au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain et une mezzanine. À l'extérieur, le terrain de 632 m² est aménagé pour profiter des beaux jours, avec jardin fleuri et piscine. Récemment modernisée, la maison bénéficie de performances énergétiques remarquables avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison familiale représente un bel achat à Saint-Genis-les-Ollières.

À Excenevex, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de 120 m², idéale pour un achat maison à acheter Excenevex. Édifiée sur un terrain de 1 505 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement chaleureux, agrémenté d'une piscine et d'espaces extérieurs aménagés. Ce bien offre également un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée connectée à l'espace repas ainsi qu'au salon-séjour, où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. L'extension modulable permet d'envisager une chambre supplémentaire, un bureau ou une activité professionnelle, avec mezzanine et salle de douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec vue sur le lac et un petit balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Rénovée en 2017, la maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage bois/électrique, garantissant confort et efficacité énergétique. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec porte électrique, buanderie, atelier et cave. À l'extérieur, un carport, une piscine de 8x4 au sel, une pergola, un barbecue et un cabanon complètent cette propriété. Deux terrasses offrent la possibilité de profiter des beaux jours, l'une orientée vers la montagne et le lac, et l'autre côté piscine et pergola, pour des ambiances variées. Un champ agricole en contrebas préserve un cadre naturel, ouvert et sans vis-à-vis direct, assurant beauté, tranquillité et intimité. Cette maison se situe à 35 minutes de Genève en voiture, proche de l'embarcadère d'Yvoire pour rejoindre la Suisse en bateau. Les transports en commun, écoles maternelle et primaire, ainsi que divers commerces (boulangerie, épicerie, restaurant, bar) sont accessibles à pied en 5 minutes. Cette propriété allie confort, charme et fonctionnalité dans un environnement paisible avec vue sur le lac. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pauline PERES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 228 513 THONONS-LES-BAINS RCP 127122454.

iad France - Ludovic Jacob vous propose : Idéalement située à Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison rare mérite d'être découverte. Discrète en fond d’impasse et entourée de végétation, cette villa familiale de 1990 offre des volumes spacieux et une architecture vivante. Le séjour cathédrale et la salle à manger de près de 50 m² créent une atmosphère agréable, tandis que la grande cuisine familiale s'ouvre sur une terrasse donnant sur un parc paysager. Le rez-de-jardin propose trois chambres généreuses, dont deux en duplex, composant un espace convivial idéal pour une famille. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain privative et terrasse jouit d'une vue paisible sur le jardin. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 428 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse sans vis-à-vis, attire à la détente. Un sous-sol complet ajoute fonctionnalité à cette maison à vendre, invitant les potentiels acquéreurs à s'investir dans un projet de vie. Cette propriété est un excellent choix pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Genas, tout en offrant de belles perspectives d'amélioration.

Découvrez cette Maison à acheter à PORTE DE SAVOIE, située dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables est nichée au sein d’un parc arboré, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines, le tout à une minute d'un parcours de golf renommé.Le rez-de-chaussée vous accueille avec des volumes généreux, comprenant un salon spacieux et une salle à manger élégante donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine familiale conviviale, un bureau calme, et une buanderie pratique.À l'étage, vous trouverez un espace dédié à la détente avec deux grandes chambres lumineuses, deux salles de bains indépendantes, et une vaste salle de jeux ornée d’un billard et d’un coin boudoir, offrant une atmosphère chaleureuse et des vues sur la verdure environnante.Le second étage propose un espace indépendant pour vos invités ou enfants avec cinq suites, chacune équipée de sa propre salle de bains et de toilettes, assurant confort et intimité.Un ascenseur mène à un niveau inférieur où se trouve une piscine intérieure chauffée toute l'année, accompagnée d'une cave à vin authentique avec une grande table de dégustation. Ce niveau est idéal pour des moments de partage chaleureux.À l'extérieur, le parc paysager plat offre de superbes panoramas sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, avec une piscine extérieure, une cuisine d'été, une vaste terrasse de réception, et un accès sécurisé à la propriété. Située à proximité des écoles internationales, de la gare TGV et des axes autoroutiers, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans la région.

À quelques minutes de Les Vans, dans le département de l'Ardèche, au cœur d'un environnement naturel préservé typiquement méditerranéen, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Avec plus de 2,15 hectares de verdure, ce domaine offre un cadre de vie rare et privilégié en Sud Rhône-Alpes. Dotée d'environ 360 m² habitables, la propriété se compose de 5 logements indépendants de plain-pied, idéale pour envisager divers projets : accueil touristique, regroupement familial, résidence secondaire de charme ou investissement locatif. La villa comprend 11 chambres et 9 salles de bains ou salles d'eau, offrant une capacité d'accueil parfaite pour vos proches ou une clientèle saisonnière. À l'extérieur, le terrain plat et arboré d'essences méditerranéennes invite à la détente. Une magnifique piscine de 16 x 8 mètres complète cet ensemble, promettant de mémorables moments de convivialité sous le soleil ardéchois. De plus, une partie du terrain est située en zone UBp, offrant un potentiel constructible intéressant pour des projets d'extension ou de nouvelles constructions.

Superbe villa contemporaine de 245 m², avec des vues imprenables sur le Ventoux et le village pittoresque de Montbrun-les-Bains, station thermale au coeur de la Drôme provençale, reconnue parmi les Plus Beaux Villages de France. La propriété, agencée sur deux niveaux, bénéficie de grands volumes ouverts sur l'extérieur : - Un salon spacieux de 58,7 m² attenant à une salle à manger de 28 m², toutes deux prolongées par une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. - La cuisine de 17,6 m² est à la fois fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. - À l'étage, la chambre parentale de 19,4 m² est dotée d'un dressing (11,8 m²), d'une salle de bains (9,3 m²) et d'une terrasse intime. Deux espaces indépendants offrent une grande flexibilité d'utilisation : Un appartement comprenant séjour-cuisine (18,2 m²), chambre, salle d'eau et terrasse couverte, parfait pour recevoir des invités ou pour des locations temporaires. Un studio de 50 m² en rez-de-jardin avec son accès privé. De plus : - Garage (32,8 m²), buanderie, cave - Atelier vaste et lumineux de 58 m² - Jardin soigné, en restanques, facile à entretenir Montbrun-les-Bains : un lieu où pierre, lumière et sources chaudes s'entremêlent. Perchée face au géant de Provence, entourée de lavandes et de collines douces, Montbrun-les-Bains offre une atmosphère unique. Le château, fondé au 1er siècle par Charles Dupuy-Montbrun, continue de veiller sur les ruelles du village fortifié. Depuis la fin du XIXe siècle, les curistes affluent pour découvrir les bienfaits de ses eaux sulfurées, réputées pour soulager divers maux. Ici, l'air est pur, avec 240 jours de soleil par an, un climat doux et sec, à l'abri du mistral. Un lieu rare, propice à la détente. Activités à portée de main : - Thermes et soins - Randonnées à pied, à cheval, en VTT - Parapente, canyoning, escalade À proximité : - Sault : 12 km - Vaison-la-Romaine : 37 km - Carpentras : 51 km - Autoroutes A7 / A9 : 66 km - Avignon TGV : 80 km - Marseille Aéroport : 120 km Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle villa T5 de 170 m2 située à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette propriété fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central, et un hall d'entrée avec placard ainsi qu'une chambre avec douche complètent ce niveau. Située dans un environnement calme, à proximité d'un petit bois, cette villa propose une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès au balcon, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec WC. Un garage pour une voiture avec grenier accompagne ce bien. Les prestations de qualité comprennent des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un chauffage au sol par pompe à chaleur et des baies vitrées en aluminium. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat de chalet à Passy. Prix : 995 000 EUR FAI.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette superbe grange gessienne du 19ème siècle située à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, elle offre un spacieux espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres de grande taille, une mezzanine/bureau, une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. Vous apprécierez également la grande terrasse orientée plein sud, un double garage, un double atelier ainsi qu'un espace de réception/bureau avec entrée indépendante. Cette Maison de luxe à acheter à Péron se distingue par ses prestations de qualité, ses pierres et poutres apparentes qui séduiront à coup sûr. Située idéalement, elle se trouve à proximité des écoles, collèges et transports publics. DPE : C / A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2'486 et 3'364 Euros/an. Surface : 198 m2. Prix du bien : 599'000 EUR. Date du diagnostic énergétique : 15/01/2025. Pour davantage d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Sur les hauteurs de Faverges-Seythenex, dans un secteur calme et naturel, ce chalet offre un environnement rare et intime avec une vue dégagée sur les montagnes. Développé sur trois niveaux pour environ 199 m2 habitables, ce chalet est idéal pour un achat Maison de luxe Faverges-Seythenex, car il peut accueillir une habitation principale ainsi qu'un appartement indépendant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dessert un appartement d'environ 57 m2 comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, pouvant servir d'espace totalement séparé selon les besoins. L'habitation principale, aux niveaux supérieurs, présente une belle pièce de vie avec de grands volumes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et un accès direct aux extérieurs. Entre le grand balcon et la vaste terrasse partiellement couverte, vous profiterez pleinement du cadre et de la vue à chaque moment de la journée. L'étage accueille une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 2026 m2 est parfaitement aménagé avec piscine, terrain de pétanque, grand jardin et plusieurs espaces permettant de profiter du calme environnant. En annexe, garage et mazot indépendant pouvant servir de garage ou d'espace de stockage. Ce chalet, entretenu avec soin, vous séduira par son cachet et son cadre naturel exceptionnel. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Réf : 462SB. MONTÉLIMAR Est. Découvrez cette magnifique maison de 201 m² située sur un terrain arboré de 1500 m². Avec sa position dominante, elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie spacieux et lumineux propose une vue imprenable sur les collines ardéchoises et le château de Montélimar à l'ouest. Profitez également d'une terrasse intime avec vue sur le bois, d'une salle de cinéma et de 5 chambres confortables. Ce bien comprend en outre un garage, un cellier et un bureau. Maison de luxe Montélimar à vendre, une opportunité rare dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Proche du centre d'Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel prisé de la Savoie, cette villa rénovée d'environ 170m² habitables (300m² au sol) offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas du centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une belle vue sur le lac et les montagnes. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et une large terrasse en bois orientée vers le lac. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée et une seconde suite à l'étage, accompagnées de deux salles de bains. Le sous-sol complet offre d'importants volumes avec un garage double, une buanderie, une chaufferie et une grande cave aménagée. Sur un terrain d'environ 635m², la propriété est dotée d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs agréables, bien exposés et faciles à entretenir. Entièrement équipée et meublée, cette maison représente une opportunité rare sur le marché aixois. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains.

Chalet Têtes RoussesAu cœur de la vallée de Chamonix, sur les hauteurs des Houches, le Chalet Cristal offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des domaines skiables et des sentiers de randonnée, ainsi que ses espaces confortables en font un choix idéal pour des moments en famille ou entre amis.Alliant authenticité et confort moderne, ce chalet se distingue par la qualité de ses finitions, ses nombreux rangements, son séjour cathédrale et son espace cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse.D'une superficie totale de 135 m², ce chalet se compose de deux niveaux :Rez-de-chaussée- Deux chambres en suite avec salle de bains et WC- Une chambre double- Une chambre avec quatre lits superposés- Une salle de bains indépendante- Un WC invités- Une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) / ski-roomÉtage- Un vaste espace de vie entièrement ouvert sur le salon, la cuisine équipée et la salle à manger. L'espace, en séjour cathédrale, bénéficie d'ouvertures sur un balcon et une terrasse.Annexes : places de parking et un charmant mazot.Peu courant dans la région, ce chalet à vendre est entièrement meublé et saura vous séduire par son charme authentique, la qualité de ses matériaux et la beauté de son panorama. Un lieu exceptionnel pour partager des moments privilégiés, été comme hiver, au cœur des montagnes de Haute-Savoie en Rhône-Alpes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf 2020JC : Située à Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 3 km de la Gare La Plaine en Suisse, nous proposons cette série d'appartements à vendre. Aménagé en 2000, l'immeuble comprend trois grands appartements (T4/T4/T5), chacun occupant son propre niveau, avec caves et parkings privés. Les appartements disposent de chauffage au sol, de cheminées, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'internet Fibre. Bien que des travaux de rénovation esthétique soient recommandés (cuisines, salles de bains et peinture), l'immeuble nécessite peu de frais et de travaux pour lui donner une apparence moderne. - Appartement 1 : T4 de 128m2 avec jardin de 114m2 au rez-de-jardin - Appartement 2 : T5 de 163,5m2 au rez-de-chaussée avec balcon orienté plein sud - Appartement 3 : T4 de 142m2 au 1er étage avec vue sur le Jet d’Eau et le Mont Salève Pour découvrir cette propriété à acheter à Challex, contactez Josh Campbell au +33 6 70 68 18 17, agent commercial indépendant pour Swixim dans votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7500€ ~ 10148€. - Josh CAMPBELL - Agent commercial - EI - RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse.

Situé dans la commune de Domancy, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, ce chalet de 322 m² (337 m² de surface au sol) représente une occasion rare pour tout achat de chalet dans la région. Érigé au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis.Conçu pour allier confort et authenticité, ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir. La vaste pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées panoramiques, comprend une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'un jacuzzi, offrant un panorama magnifique.Le chalet comprend 6 chambres spacieuses, incluant deux suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi que 5 salles de bains modernes. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de haute qualité et d’électroménager de marque, favorise la convivialité. Pour des moments de détente, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur, face au Mont-Blanc, ainsi qu’une salle de jeux et un home cinéma sont également disponibles. Un grand garage et un parking extérieur permettent de stationner plusieurs véhicules. De plus, un appartement indépendant de 60 m² est compris, parfait pour accueillir famille et amis avec intimité.Idéalement situé à proximité de Saint-Gervais (5 minutes), Combloux (10 minutes), Megève (15 minutes) et Chamonix (25 minutes), ce chalet offre un accès facile aux stations de ski renommées ainsi qu’à de nombreuses activités estivales telles que la randonnée, le VTT et le golf.Une opportunité unique pour tous ceux en quête d'un chalet à acheter à Domancy.

À vendre : Chalet de luxe à SALLANCHES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Niché dans un cadre alpin préservé entre Cordon et Combloux, à seulement 5 minutes de la télécabine de la Princesse (accès direct au domaine de Megève), ce Chalet-Hôtel 4 étoiles offre un espace impressionnant de 810 m² habitables pour un total de 1 756 m² sur une parcelle de presque 3 000 m². Ce bien unique est parfait pour des événements prestigieux avec ses volumes exceptionnels et ses espaces de réception modulables, idéal pour des séminaires, des mariages ou des célébrations privées. Il peut aussi être converti en résidence privée, avec 14 chambres et suites alliant confort et style, un salon spacieux avec cheminée et une salle à manger accueillante. L'expérience est rehaussée par un espace bien-être complet, un spa, une piscine face aux montagnes, ainsi qu'un parking souterrain sécurisé. Cet investissement rare offre une polyvalence exceptionnelle pour continuer une activité hôtelière ou créer un domaine familial. Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à SALLANCHES, un bien de caractère et de valeur.

Maison à vendre à Écully, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Cette splendide réalisation contemporaine neuve, conçue par un cabinet d'architectes renommés, se Nichant au sein d'un parc arboré de 3051 m2, elle offre un cadre paisible et sécurisé. Située à proximité des transports en commun et des établissements scolaires tels que le Sacré Coeur et St Joseph, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce à vivre de 106 m2 ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un espace TV pouvant servir de bureau. Le jardin plat et arboré dispose d'une piscine au sel chauffée, et un garage double ainsi que deux places de parking complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Écully se distingue par ses excellentes performances énergétiques et ses prestations de haute qualité.

Maison d'architecte aux volumes exceptionnels à Pougny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des marais de l'Étournel et à quelques minutes de la Suisse, découvrez cette maison unique d'une superficie de 147 m2 habitables (250 m2 utiles). À votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m2, dotée d'un plafond cathédrale, offrant des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. Ce bien comprend 3 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol complet aménagé avec salle de sport, un espace spa à redéfinir selon vos goûts et un double garage. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous attend, avec vue dégagée sur une parcelle de 1 850 m2, garantissant calme et intimité. Cette maison à vendre représente un bien atypique et lumineux, parfait pour les amateurs d'architecture, de grands volumes et de nature, dans un secteur prisé aux portes de Genève. DPE: E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3'592 et 4'861 Euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison située au sein d’un domaine unique et clos incarne le charme et l’authenticité des grandes demeures bourgeoises. Édifiée en 1823, la propriété s'étend sur environ 380 m² habitables (432 m² de surface utile) et se distingue par la qualité de sa construction et son cachet architectural préservé. Le cadre confidentiel et protégé offre un environnement rare. Les espaces de réception accueillants, les volumes généreux et une verrière de caractère assurent une ambiance raffinée, tout en permettant un accès direct au parc. Avec 9 chambres équipées, ce bien est parfait pour créer une résidence familiale d'exception ou un projet d'accueil. Le parc arboré de plus de 8 000 m², comprenant une piscine à rénover et une dépendance de type chalet de 90 m², offre un potentiel remarquable pour divers projets tout en préservant l'intimité. Ce domaine réunit des caractéristiques idéales pour un achat de Maison de luxe à acheter ST CYR AU MONT D OR, alliant histoire, élégance et fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à envisager pour révéler pleinement ce bien exceptionnel. Commodités à proximité, avec un accès rapide à Lyon en 20 minutes.

Nichée sur les hauteurs de Lyon 5ème, au coeur d'un terrain paysager d'environ 2000m², cette maison contemporaine de près de 194m² se déploie dans un environnement calme et verdoyant. Conjuguant volumes généreux et lumière traversante, elle propose un cadre de vie privilégié aux portes de la ville. Dès l'entrée, la circulation fluide des espaces met en valeur un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte qui s'articule autour d'un coin repas, d'une salle à manger et d'un vaste séjour prolongé par une cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante et un bureau indépendant complètent ce niveau de plain-pied, entièrement tourné vers l'extérieur. A l'étage, trois chambres de belles proportions se partagent une salle d'eau, pensées pour accueillir famille ou invités dans un confort total. La pièce de vie ouvre sur une terrasse plein ciel offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Une piscine en contrebas s'intègre harmonieusement à l'environnement arboré. Le terrain en restanque valorise les perspectives et préserve l'intimité des lieux. Deux garages en sous-sol, un atelier, une cave et un local technique complètent les prestations de cette maison familiale. La position dominante, l'architecture contemporaine, les ouvertures généreuses et les extérieurs soignés confèrent à cette propriété un caractère singulier. Un bien rare dans le 5e arrondissement, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces de quartier, tout en conservant une sensation de nature et d'espace. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 3370 euros et 4620 euros par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Nichée dans un cadre calme et recherché à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, cette maison à vendre a été construite en 2007 et a bénéficié d'une rénovation intérieure récente, achevée il y a moins de 4 ans, offrant des prestations de qualité et une surface habitable agréable, le tout sur un terrain de 830 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC, un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie et un couloir avec espaces de rangement. Le rez-de-jardin se compose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée avec salle à manger, également avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC et douche, une chambre avec balcon, une chambre dortoir et une salle de bains avec baignoire et WC. Cette maison de luxe à acheter à Praz-sur-Arly se distingue par son charme, sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Avec une exposition sud/sud-ouest, elle garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Mandat No : 123. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa mitoyenne récente proposée à la vente. Avec un jardin privatif de 244 m² et sa piscine, cette maison offre 217 m² habitables selon la loi Carrez, comprenant 5 chambres et 4 salles de bains. Profitez d'une terrasse de 57 m² à l'attique et d'un ascenseur, le tout avec une vue sur le lac depuis l'attique. Un garage pour une voiture ainsi qu'une place de parking couverte sont également inclus, sans oublier une cave. Située dans un cadre paisible au sein d'une copropriété de deux logements, cette propriété est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Annecy-le-Vieux.

À vendre, un chalet authentique plein de charme situé au Praz de Lys, au pied du Pic du Marcelly, dans un cadre naturel exceptionnel offrant calme, ensoleillement et vue panoramique sur les montagnes environnantes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Constructeur en 1900, ce chalet a su conserver le caractère des chalets d’alpage traditionnels. Accessible par une route goudronnée, il assure tranquillité et faible circulation. Raccordé au réseau électrique, il bénéficie d'une alimentation en eau de source. L'accès principal se fait par des marches en pierre menant à une terrasse avec vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, desservant un atelier et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de douche, un grenier et un accès à l'arrière. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par une cheminée et un poêle. En sous-sol, une cave est accessible de l'extérieur. Ce chalet séduira ceux en quête d'un environnement préservé et authentique tout en restant facilement accessible depuis la station du Praz de Lys. Pour un achat de chalet à Taninges, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village datant de 1860, entièrement rénovée en 2008. D'une superficie habitable de 138 m2 (162 m2 au sol), elle dispose également de 85 m2 d'annexes dont garage, cave, atelier et abri. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier 1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin indépendant de 100 m2 Prestations : Chauffage électrique avec poêle à bois Double vitrage Aucun vis-à-vis Environnement calme DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat ou de vente, envisagez cette maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Située dans la commune de Caluire-et-Cuire, au sein du quartier Cuire, cette maison de 115m2 résulte d'une rénovation complète et dispose d'une piscine sur un terrain de 247m2. L'entrée mène directement à la pièce de vie qui comprend une cuisine moderne équipée d'un îlot central, faisant face à un coin salon. Cet espace de vie, marqué par un plafond cathédral, bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur. Au même niveau, une chambre avec sa propre salle d'eau et des rangements est à disposition. À l'étage, une coursive mène à une spacieuse chambre avec salle de bain, ainsi qu'à une véritable suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. L'extérieur se déploie sur deux niveaux : le premier est dédié à la réception et aux moments de partage en famille, tandis que le second offre une magnifique piscine, un pool-house et une terrasse pour profiter du soleil, tant au printemps qu'en été. Un garage et une cave complètent ce bien. Idéalement située au calme et à proximité des transports (TCL S5), cette maison présente le confort et les atouts d'une rénovation moderne. DPE : D / GES : B. Prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.980 euros et 2.730 euros. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.