ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 3)

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et praticité, située à seulement 5 minutes d'Annonay, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 99 m2 habitables, elle se compose d'un séjour lumineux comprenant salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un cellier fonctionnel. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage de 22 m2. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte d'environ 20 m2 donne accès direct à la piscine (8 m x 4 m), le tout sur un terrain de plus de 2 300 m2 constructibles. Cette habitation est équipée d'aspiration centralisée et bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage à granulés, ses panneaux photovoltaïques et son chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située à 20 minutes de l'A7, 35 minutes de Saint-Étienne et à seulement 1 heure de Lyon. Ce bien, combinant modernité et confort, représente une opportunité d'achat de maison à Saint-Marcel-lès-Annonay.

À vendre, propriété située à Seyssinet Pariset, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un ensemble immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 1000 m², avec deux maisons, une piscine et cinq garages. En tant que résidence principale, vous découvrirez une maison en ossature bois d'environ 112 m², offrant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau et trois chambres à l'étage. Vous pourrez également profiter de deux terrasses orientées S/E et N/O, ainsi que d'une piscine. En parallèle, un investissement locatif est possible avec une maison comprenant deux appartements : un T2 de 50 m² en duplex, idéal pour de la location courte durée, et un T3 de 60 m² loué, offrant un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage et un atelier, ainsi qu'un bâtiment de plain-pied incluant un bureau et cinq garages loués. Le tout est en bon état et ne nécessite pas de travaux.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre paisible, ce chalet au caractère unique, construit en 2002, offre une vue dégagée sur les sommets environnants. S'étendant sur environ 288 m², il comprend 10 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, permettant d'accueillir un grand nombre de personnes. Actuellement exploité en location touristique, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Situé dans le village de Praranger, à seulement 1,6 km des remontées mécaniques du Bettaix, vous bénéficierez d'un accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées. Ce chalet peut également être réaménagé pour devenir votre résidence familiale sur mesure au coeur de la vallée des Belleville.

Située sur la colline de Tresserve, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement recherché avec une vue époustouflante sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Orientée Sud Ouest, vous êtes au calme tout en étant proche proche des grands axes routiers, des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette villa aux allures méridionales est entourée d'un jardin soigné et d'une grande terrasse très agréable pour déjeuner à l'ombre d'un bel arbre. Dès l'entrée, la maison se révèle lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un joli salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine toute équipée, moderne et indépendante avec accès direct à la terrasse. Toutes les pièces de vie offrent de belles ouvertures sur le jardin et une vue exceptionnelle sur le lac et la Dent du Chat. Nous retrouvons aussi la suite parentale, située en demi-niveau, qui dispose d'une salle d'eau privative, de longs linéaires de rangements et d'un WC indépendant. Une seconde pièce de 17m2, pouvant faire office de bureau, bénéficie d'une baie vitrée avec accès direct à la terrasse. Empruntez quelques marches pour monter à l'espace nuit comprenant trois chambres confortables et lumineuses. Pour compléter ce niveau : une salle de bain avec double vasque et une baignoire avec une ouverture vue sur le lac, un WC indépendant et de nombreux rangements apporteront toutes les prestations et le confort nécessaire à votre vie de famille. Une mezzanine face à une grande ouverture sur une vue lac assure un lieu idéal et apaisant pour un espace lecture ou un autre bureau. La maison dispose également de tout le confort attendu avec une buanderie, une cave et un garage double de plus de 45 m². C'est une maison où presque toutes les pièces sont ouvertes sur un tableau vivant au rythme de la nature et des ses saisons, un cadre spectaculaire avec vue sur lac et montagne, qui en un regard, vous submerge de beauté et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 015 748 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie DARME Entrepreneur Individuel 06 76 49 49 02 - Réf.934548

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au calme absolu, dans uune impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle. Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest. En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement. DPE : D GES : B 265.000 EUR FAI HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90 Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une maison de 150m2 à Chaponost, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, bâtie sur une parcelle arborée et paysagée de 1500m2, parfaitement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, une cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur la terrasse avec piscine exposée au sud, qui peut être ouverte sur la pièce de vie. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la nature et sa triple exposition, et vous apprécierez également son poêle à bois. Le salon donne sur une belle véranda de 20m2, véritable pièce à vivre supplémentaire. À un demi-niveau, vous découvrirez 3 chambres et un bureau, un w.c ainsi qu'une salle de bains/douche. Le sous-sol propose une buanderie/cellier avec fenêtres, une chambre avec salle d'eau et vue sur le jardin. Un garage et un grand espace cave complètent ce niveau. Cette maison de 1980 est très bien entretenue et bénéficie de panneaux photovoltaïques dont l'électricité est actuellement revendue. Vous profiterez du calme du quartier et du magnifique jardin bien entretenu. Un arrêt TCL à proximité vous permettra d'accéder aux métros de St Genis Laval ou d'Oullins. Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL, au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648.

Réf: 1846PGDécouvrez cette maison à vendre à Échenevex, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d'architecte individuelle d'environ 300 m2 (SH 262m2) est implantée sur un magnifique terrain de 4000 m2, constructible et potentiellement détachable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux exposé sud/sud-ouest, comprenant des salons, une salle à manger, et une cuisine. Cet espace donne accès à une grande terrasse protégée orientée plein sud, avec vue sur la nature. Une lingerie et un cellier complètent également cet ensemble.L'espace nuit est organisé en deux zones distinctes :- Deux grandes chambres avec rangement, salle de bains et WC indépendant.- Une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains.À l'étage, deux mezzanines peuvent accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Des combles et une salle d'eau sont à aménager selon vos envies.Le bien dispose d'un garage fermé, d'un abri voiture, d'un sous-sol complet et présente un fort potentiel d'agrandissement.Ce bien rare est idéal pour une famille ou un projet patrimonial. À découvrir sans tarder!Contact :Pascal Gallay+41 78 232 12 79+33 6 60 30 15 62 Agent commercial indépendant Swixim, secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,550 €/an

SCIONZIER (74950) - EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE – 6 CHAMBRES - 189 m² HABITABLES – TERRAIN 952 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉCHARME & AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIREt si votre maison idéale se trouvait à Scionzier ? Coup de cœur assuré pour cette MAISON DE FAMILLE.EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec Marie GOY, vous propose en exclusivité cette demeure de caractère, construite en 1954 et rénovée avec soin. Située à Scionzier, à proximité de Marnaz, cette maison est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 952 m². Elle offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille.SITUATION & ACCÈSSituée au cœur de la vallée de l'Arve en Haute-Savoie, Scionzier est une commune dynamique reconnue pour son savoir-faire industriel. L'échangeur de l'autoroute A40, à seulement 5 minutes, permet de rejoindre rapidement Annecy ou Genève. La commune dispose également de plusieurs écoles, de nombreux commerces et d'une zone commerciale.DESCRIPTION — VOLUMES & PRESTATIONSCette grande maison familiale se développe sur trois niveaux :• Sous-sol complet semi-enterré comprenant deux caves à vin, une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage équipé d'une porte automatique isolée.• Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante de 16 m² avec espace repas et accès au balcon, un salon/salle à manger lumineux de 27 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.• À l'étage : un agréable couloir avec bibliothèque intégrée dessert quatre chambres, un WC et une seconde salle de bain. La cinquième chambre, actuellement aménagée en atelier de couture, offre un accès à une mezzanine et à un grenier, apportant encore du potentiel. Toutes les chambres disposent de surfaces généreuses comprises entre 16 et 20 m².CÔTÉ TECHNIQUE• Chaudière récente à condensation• Chauffe-eau thermodynamique 300 L• Toiture entièrement refaite• Porte de garage isolée et motorisée• Fenêtres PVC double vitrage• Jardin clos et arboré• WC suspendusCÔTÉ CŒURVous serez séduits par le charme authentique de cette maison familiale, ses prestations de qualité, sa décoration soignée et l'espace idéal pour une famille nombreuse. On apprécie particulièrement le jardin accueillant et paisible, ainsi que la vue imprenable sur le Bargy.Aucun travaux à prévoir : vous pourrez en profiter pleinement dès cet été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À vendre – Magnifique maison T6 de 200 m² sur un terrain de 1 611 m² à Contamine-sur-Arve.Située dans un quartier calme et résidentiel de Contamine-sur-Arve, cette charmante maison propose un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour ceux en quête de volumes généreux et d'un bel extérieur. Établie sur une parcelle arborée de 1 611 m², elle séduit par la qualité de ses espaces et son exposition plein sud.Dès l'entrée, une loggia accueillante mène à la vaste pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace se prolonge par une véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée inclut également des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très appréciable.À l'étage, la maison présente deux chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand espace ouvert, aménagé en bureau, peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le coin nuit dispose également de WC séparés.En annexes, un sous-sol complète ce bien avec une cave et un espace de rangement additionnel.À l'extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules de manière sécurisée, en plus d'un garage fermé. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une grande piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un petit chalet pour le stockage.Cette propriété offre confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'accès rapide aux autoroutes A40 (Genève / Chamonix) et A410 vers Annecy facilite les déplacements quotidiens. L'école Les Petits Kids se trouve à seulement 400 mètres à pied, et le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) est accessible en moins de 1,5 km en voiture. Un emplacement idéal pour les familles ou toute personne recherchant une maison à acheter dans un cadre pratique et serein.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.934216

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à acheter SEVRIER, située en co-exclusivité dans un environnement sécurisé, entre les eaux cristallines du lac d'Annecy et les verdoyantes pentes du Semnoz. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison SEVRIER, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la campagne aux plaisirs du lac. Située à seulement 10 minutes d'Annecy, cette villa d'architecte se distingue par son calme et son accessibilité aux commerces, écoles et loisirs. La propriété, d'une surface totale de 354 m², comprend un espace de vie de 162 m², un espace Nuit de 116 m² et un espace Détente & Bien-être de 76 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort, alliant modernité et nature dans un lieu intime et préservé. Avec des prestations de haute qualité, cette maison SEVRIER à vendre répond aux attentes les plus exigeantes dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur des montagnes, cet appartement au premier étage vous offre une ambiance authentique signée Alpine Lodges. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de plus de 24m² qui intègre une cuisine moderne et un séjour confortable, illuminé par une triple exposition est, ouest et nord. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, y compris une belle suite parentale, ainsi qu'une cabine cosy parfaite pour les enfants ou vos invités. Avec trois salles de bains privées, chaque membre de la famille pourra bénéficier d'un espace de détente personnel. À l'extérieur, un grand balcon de plus de 20 mètres carrés prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour admirer les paysages environnants ou savourer un moment de calme matinal. Avec une superficie totale de 102 mètres carrés, ce bien rare incarne un excellent investissement pour quiconque envisage un achat chalet Les Gets. Si ce chalet vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre experte locale qui se fera un plaisir de vous aider dans votre projet.

Dans le Beaujolais vert, à Thizy dans le département du Rhône, une maison de maître de 190 m² du début du 20e siècle est disponible à la vente. Située non loin du lac des sapins et de l'église, cette demeure est entourée d'un terrain de 3 440 m² en pente, offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. En entrant par le portail, la façade principale de la maison se dévoile, accompagnée d'un préau pour le stationnement des véhicules, le tout autour d'une cour gravillonnée. La construction, au plan carré classique, présente des caractéristiques de la maison bourgeoise de campagne de son époque, dont une toiture à quatre pans et de larges ouvertures. Une avancée de type 'bow-window' apporte une touche architecturale particulière. Le terrain s'étend au sud vers la rivière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une piscine de forme géométrique. Cette maison à acheter à Thizy représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

Découvrez cette villa contemporaine neuve située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière, cette maison de luxe à vendre s'impose comme un véritable havre de paix. Établie dans une allée privée et sécurisée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-village, de ses commerces et des transports scolaires. D'une superficie d'environ 200 m², cette villa lumineuse allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. Une cheminée d'angle dans le salon apporte une touche décorative, et cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle.La maison dispose de deux entrées : l'une près du garage double pour un accès pratique, et l'autre menant à la terrasse et à l'espace de vie par quelques marches. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, avec l'une bénéficiant d'une terrasse privée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine contemporaine, accessible depuis la terrasse, conçue avec un volet immergé pour allier esthétisme et sécurité, ainsi qu'un local piscine indépendant. Les prestations de haut standing complètent ce bien, incluant un garage double, un système domotique complet, une climatisation réversible, une alarme et un portail électrique. Une partie du jardin est encore à aménager selon vos souhaits (dossier sur demande).Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et profitez de votre premier été dans les Monts d'Or. Vidéo de présentation disponible sur demande après étude du dossier de financement. DPE : Classe A – 65 kWh/m²/an GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 960 – 1 360 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété en pierre à Tain-l'Hermitage, Drôme, Rhône-Alpes, située à 20 minutes de la gare TGV Valence et à 5 minutes d'une sortie de l'A7, au cœur d'une zone viticole reconnue. À quelques pas du centre-ville et des commerces, cette maison de 180 m2 de qualité comprend 4 chambres, un vaste salon et 3 terrasses, dont 2 couvertes avec vue sur l'Ardèche. Pour la partie locative, vous disposerez d'une cour fermée, d'un jardin d'agrément de 900 m2 avec piscine et de plusieurs logements : 2 studios de 33 m2, un T2 de 43 m2, 2 T3 de 75 m2, un T2 de 50 m2 et un T1 de 30 m2. Tout est en excellent état et, sauf la maison habité par le propriétaire, le reste est loué à l'année. Tous les logements sont équipés de cuisines intégrées et de climatisation réversible. Idéale pour un investisseur, pour un gîte ou une gestion type Airbnb. Les installations sont soigneusement entretenues et opérationnelles. Pour plus d'informations, contactez Pascal BELIN EI au 0650031086. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet d'architecte Bernard Taillefer – Bourg-Saint-Maurice centreSitué au cœur de Bourg-Saint-Maurice, à proximité immédiate du centre-ville et du funiculaire des Arcs, ce chalet exceptionnel, signé par Bernard Taillefer, emblématique de l'architecture alpine, est un bien rare à découvrir. Construit en 1992, ce chalet en mélèze et pierres incarne le style distinctif de Taillefer : des lignes épurées, des volumes chaleureux, de larges ouvertures permettant un accès à la lumière naturelle, ainsi qu'une parfaite intégration au cadre alpin. D'une surface au sol de 169m², dont 120 m² habitables (loi Carrez), ce chalet comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse en granit et un jardin sans vis-à-vis - 3 chambres avec mezzanines et espaces lecture/bureau - 2 salles de bain, 3 WC - Un garage, un carport, une cave, une salle de sport, et un ski-room/chambre d'amis - Un terrain de 760 m², très ensoleillé, offrant une vue dégagée sur les montagnes Ce bien se situe dans un quartier calme, facilement accessible. La toiture refaite en ardoises avec double isolation, la dalle chauffante électrique, le poêle à bois, la cuisinière à pellets, et les volets motorisés garantissent un confort moderne au sein de cette architecture emblématique.Ce chalet, portant la signature d'un grand nom de l'architecture savoyarde, représente une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Bourg-Saint-Maurice, au cœur de la Savoie dans la région Rhône-Alpes.Les points forts :- Signature Bernard Taillefer et héritage architectural des Arcs - Vue panoramique et grande luminosité - Sous-sol complet avec salle de sport et ski-room Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 km du cœur de Genève. Cette élégante bâtisse des années 1800 a été soigneusement rénovée, offrant un spacieux espace de vie de 339 m² sur un terrain d'environ 17 000 m², parfaitement entretenu.À l'entrée, un vaste hall vous accueille. Le rez-de-chaussée inclut une salle de douche moderne avec WC, une buanderie avec local technique et chaufferie, ainsi qu'un salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une vue imprenable. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, un couloir mezzanine révèle deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche et une suite parentale avec un dressing spacieux. Une pièce dédiée au repassage ajoute une touche pratique à cet ensemble.Les combles ont été transformés en un bureau et une salle de cinéma à domicile, avec une pièce destinée à devenir une salle de bain avec WC. Une ancienne chapelle apporte une touche historique unique à la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave, et de deux terrasses bien exposées.Cette maison à vendre à Beaumont offre des prestations de qualité, le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités.

Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété entièrement rénovée, alliant charme et prestations haut de gamme. Idéalement située près du lac et du centre du village, cette maison de plus de 370 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une piscine chauffée avec poolhouse et un cabanon habitable de 53 m² avec sauna. De plus, un garage double et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements se trouvent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété unique séduit par sa vue exceptionnelle, son état impeccable, et sa lumière naturelle qui lui confère un charme distinctif. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Jorioz.

EN EXCLUSIVITÉ ...Situé à la croisée de l'Ardèche et du Gard, ce Mas en pierre se trouve aux abords d'un village riche en patrimoine naturel et culturel, avec des commerces de proximité à seulement quelques minutes.Ce charmant mas a été soigneusement rénové par les propriétaires avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité dans un cadre paisible et verdoyant.Les extérieurs offrent un terrain d'environ 6050 m² entièrement clos, accessible par un portail, et comprenant une agréable cour intérieure, propice à l'installation d'une piscine sous réserve des autorisations adéquates.La propriété comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un WC indépendant, une buanderie, une première chambre en suite avec douche et lavabo, un grand couloir, ainsi qu'une seconde chambre accessible par la terrasse et disposant d'une mezzanine accessible par un escalier en bois. Un salon et une buanderie complètent l'espace.Un bel escalier en bois dans la salle à manger mène au premier étage, où se trouvent une grande chambre et une salle d'eau équipée de douche, lavabo et toilettes.Parmi les dépendances, un vaste garage d'environ 85 m² construit en 2012 peut accueillir 5 à 6 voitures et dispose de deux accès distincts pour les véhicules, avec volets roulants électriques.Le chauffage est assuré par un système central avec des radiateurs en fonte de style. Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium et les sols revêtus de terre cuite authentique.Vous cherchez à effectuer un achat Mas de luxe ORGNAC L'AVEN ? N'hésitez plus et contactez-nous pour découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie de plain-pied alliant authenticité et confort !Une exclusivité sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne ZUTTERMAN +33 7.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeurRéf 10653

Découvrez cette maison à vendre à Veyrier du Lac, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 40 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se prête parfaitement à un achat maison Veyrier du Lac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Avec 4 chambres en suite, un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à une piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, cette propriété est un véritable bijou. L'extérieur propose plusieurs terrasses, dont un balcon panoramique, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes les commodités et des grandes stations de ski, ce bien rare vous offre confort moderne et cadre naturel exceptionnel. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente maison Veyrier du Lac.

À MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre d'environ 153 m² se situe dans le secteur prisé de Rochebrune. Ce chalet, agencé sur trois niveaux, allie confort et convivialité, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite, parfaite pour accueillir vos proches, une buanderie, un espace de rangement, un garage et un ski room totalement équipé. Le premier étage constitue le cœur de la maison, avec une entrée dotée de rangements qui mène à une lumineuse pièce de vie, comprenant un séjour, un salon et une salle à manger. Une cheminée y ajoute une touche chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de douche et un WC. L'accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter des après-midis ensoleillés. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'un coin TV, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cette maison de luxe à acheter à MEGEVE constitue un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne, que ce soit en été ou en hiver.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre situé à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le programme Les Chalets Soleil comprend quatre chalets situés dans le secteur prisé de L'Élé, bénéficiant d'une orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal et des vues panoramiques sur Morzine et les montagnes environnantes. Idéalement placé entre Morzine et Montriond, ces chalets sont accessibles à pied et proches de tous commerces et restaurants. Une navette gratuite dessert le centre de Morzine et la télécabine d'Ardent pour un accès direct à Avoriaz. Ces chalets modernes, proposés à l'état futur d'achèvement, incluent cuisines et salles de bains. Conformes aux dernières normes, ils sont conçus pour être économes en énergie. Idéaux pour un usage personnel ou un investissement locatif, ces biens permettent la récupération de la TVA (20 % du prix d'acquisition) dans le cadre d'une location. La personnalisation des aménagements intérieurs est possible en collaboration avec l'architecte. Le chalet B s'étend sur quatre niveaux avec la possibilité d'aménager cinq chambres et cinq salles de bains. Avec des frais de notaire réduits (environ 2,2 %), cette vente de chalet à Morzine offre une opportunité unique dans le neuf, avec des avantages tels qu'une garantie décennale et une isolation performante.

Sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à vendre de 199 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de la pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte, qui comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon/salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, accompagnée d'une salle de bains et d'une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, ainsi qu'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Une opportunité rare pour un achat maison Bourg Saint Andéol alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, à découvrir rapidement. Située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

Dans un cadre privilégié à Faverges-Seythenex, en Haute-Savoie, cette maison offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété a été entièrement rénovée. Avec environ 145 m2 habitables, elle s'étend sur un terrain clos de 1 462 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau et un grand séjour lumineux avec insert à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres avec rangements, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes complètent le coin nuit. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un espace chaufferie. À l'extérieur, une terrasse en bois orientée au sud et à l'est vous permet de profiter du panorama sur les montagnes. Un abri de jardin et un hangar ajoutent à l'intérêt de cette propriété, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, d'une toiture réisolée et d'une façade rénovée en 2024. Cette Maison de luxe à acheter à Faverges-Seythenex, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas laisser passer. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.84% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dotée d'un caractère unique et nichée dans un parc verdoyant de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Située à quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le jardin paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor exceptionnel autour de la maison et de sa dépendance. La maison s'étend sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux et offre d'amples espaces de vie qui s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages complètent l'ensemble. Ce lieu intimiste et convivial conjugue charme, luxe et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de charme proche de la ville et du lac. Faites appel à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison ANNECY et la location de propriétés de luxe dans le bassin annécien et les Aravis.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Megève, située au cœur de Rochebrune, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes à pied du centre du village et à 100 mètres des pistes de Rochebrune, ce chalet dispose d'un emplacement privilégié et d'espaces généreux. Avec une surface totale d'environ 410 m² et 367 m² de surface habitable, ce bien est édifié sur 4 niveaux avec un ascenseur desservant 3 niveaux. Vous y trouverez six chambres, dont une suite parentale avec dressing au dernier étage.Le premier niveau est entièrement dédié au bien-être, avec une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport, offrant un cadre parfait pour la détente. Le second niveau comprend quatre chambres doubles ainsi qu'une chambre pour enfants, avec trois chambres dotées de salles de bains privatives et deux salles de bains supplémentaires.Le spacieux séjour, situé au niveau 3, est baigné de lumière naturelle. Il inclut un vaste salon cathédral, un balcon, une salle à manger et une cuisine moderne, agrémenté d'une belle cheminée centrale pour réchauffer vos soirées d'hiver. La chambre de maître, avec sa salle de bains et son balcon, occupe tout le niveau supérieur.En annexe, vous trouverez un garage équipé d'une borne électrique, un ski room, ainsi qu'une buanderie. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe Megève, avec un prix de vente fixé à 6 500 000 euros HT, hors frais notariaux.