ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 27)

Nichée dans un écrin de nature préservée à quelques minutes du charmant village de Grignan, cette maison à vendre à COLONZELLE offre un cadre de vie remarquable. Avec plus de 390 m², cette propriété se distingue par son art de vivre en Rhône-Alpes, dans le département de la Drôme. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le panorama époustouflant, où la lumière naturelle met en valeur chaque espace tout au long de la journée. Les volumes spacieux et bien agencés créent une atmosphère d'élégance et de tranquillité. Le séjour de 68 m², agrémenté d'une cheminée à insert double face et de larges baies vitrées, efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine conviviale et fonctionnelle prolonge l'espace de vie, parfait pour des moments de partage. La maison comprend plusieurs suites et chambres accueillantes, dont une suite parentale à l'étage, avec salle de bain balnéo et dressing. D'autres espaces tels qu'une chambre avec salon privatif, une salle de cinéma et des gîtes indépendants, sont également présents pour le confort de la famille et des invités. Les dépendances viennent enrichir l'ensemble, incluant un garage spacieux, une cave à vin, et un pool house avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine à débordement, des terrasses spacieuses, et une pergola bioclimatique, propices à la relaxation. Les équipements modernes garantissent un confort optimal en toute saison. Cette maison de luxe à acheter à COLONZELLE est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant nature, élégance et accueil.

Propriété Provençale d’Exception à MONTSEGUR SUR LAUZON, Drôme (26), Rhône-AlpesNichée au cœur de la Drôme Provençale, cette maison offre une opportunité rare d'achat. Avec 3 hectares de verdure préservée, elle bénéficie d'un environnement idyllique, avec des jardins d’agrément, des bois luxuriants, et une grande piscine, garantissant un cadre de vie enchanteur.La propriété comprend une maison principale, une maison d’amis et une chambre indépendante, idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. La restauration a été soigneusement réalisée avec des matériaux de qualité, incluant des pierres apparentes et des finitions raffinées, alliant charme authentique et confort moderne.La cuisine spacieuse, dotée d'une cheminée, est le lieu parfait pour des moments conviviaux, tandis que le salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte, invite à profiter du climat agréable de la région. Les multiples espaces de jeux et chambres accueillent facilement tous vos invités en toutes saisons.Ce bien immobilier à vendre représente un véritable art de vivre à MONTSEGUR SUR LAUZON, où chaque espace intérieur et extérieur évoque l'harmonie entre authenticité, confort et beauté naturelle.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet est à seulement 500 mètres du village et bénéficie d'un emplacement rare, skis aux pieds. Avec une superficie de 272 m2 (environ 342 m2 utiles) sur un terrain spacieux de 2 350 m2, il présente un fort potentiel. Actuellement agencé en 3 appartements (un T4 et deux T3 duplex), il peut rester tel quel ou être réuni pour devenir un chalet d'exception. La terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, créant un cadre paisible et champêtre. Un garage de 60 m2 et un parking extérieur pour au moins 6 véhicules complètent ce bien unique, idéal pour un achat chalet de luxe La Clusaz.

À 55 minutes de Lyon, cette maison de caractère située à Rozier-en-Donzy, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain arboré de 1590 m2 avec puits, offrant une vue dominante sur les Monts du Forez. Ce bien immobilier de 184 m2 habitables est baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 53 m2 avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une terrasse couverte et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau/wc récente et d'une pièce pouvant servir de rangement ou dressing. Un garage double avec portes sectionnelles automatiques et mezzanine, une cave, une buanderie/chaufferie, et un cellier complètent cette propriété. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 6440 euros et 8760 euros, avec une consommation de 350 kwh/m2/an et 79 kgco2/m2/an. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie de 217 m2 se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 20 minutes de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu. Nichée sur un terrain plat et paysagé de plus de 2000 m2, cette propriété offre une rare intimité avec ses vastes ouvertures sur le jardin, créant des vues naturelles à partir de chaque pièce. Sa luminosité exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et son calme absolu en font un lieu de vie privilégié.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier suspendu mène vers trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau agréable et des toilettes séparées.Le jardin, conçu par un paysagiste, favorise détente et contemplation, tandis qu'une belle piscine, discrètement intégrée, ajoute une touche de bien-être. En complément, un double garage, une cave en sous-sol et une zone de stationnement sont inclus.Un atout supplémentaire : le terrain constructible permet une éventuelle division parcellaire pour la construction d'une seconde maison, idéal pour un achat intrafamilial ou pour financer l'acquisition par la vente d'un terrain à bâtir.Commodités à proximité : commerces, école élémentaire de Champlong (500 m), lignes de bus 31 et 71 menant à Gare de Vaise et au Lycée Jean Perrin.

À moins de 10 minutes de Saint Paul Trois Château et de Grignan, Artémis immobilier vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied de 120 m² située à MONTSEGUR SUR LAUZON, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain arboré et paysagé, cette maison est idéale pour profiter des belles journées. Le jardin de 428m² est facile d'entretien et comprend une superbe piscine Desjoyaux de 7x3 (construite en 2020) avec un abri coulissant télescopique et margelles en travertin, ainsi qu'un spa pour 6 personnes. Exposée plein sud, cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira dès l'entrée avec son hall équipé de grands placards. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, un séjour de 31 m² et une cuisine équipée semi-ouverte de 14 m², le tout communiquant avec une grande terrasse de 53 m² et le jardin, un cadre parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 grandes chambres (de 12 à 14 m²) avec dressing pour l'une et placards intégrés pour les autres, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et radiateur sèche-serviettes, sans oublier un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, un garage de 20m² avec mezzanine, buanderie et deux abris de jardin vous offrira des espaces supplémentaires. Construite en 2007, la maison est en excellent état et aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle offre des prestations de qualité pour un confort optimal : cuisine équipée moderne, double vitrage PVC, poêle à pellets programmable, chauffage au sol, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique (2020), adoucisseur d'eau, alarme, fibre, portail automatisé et interphone, ainsi que 16 panneaux photovoltaïques. Bien que proche des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison de luxe à acheter à MONTSEGUR SUR LAUZON.

Découvrez ce chalet spacieux de 272 m2, idéalement situé dans le secteur prisé du Bossonnet à La Clusaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur Balme et Beauregard, ce bien est implanté sur un terrain de 2350 m2 orienté plein sud. Actuellement divisé en trois appartements, il offre la possibilité de conserver cette configuration ou de le transformer en un chalet unique. La disposition se présente comme suit : - Au Rez-de-Chaussée : un double garage, une buanderie, un local technique, une entrée, deux dortoirs avec salle de douche chacune, et un WC. - Au 1er étage, un appartement T4 de 89,44 m2 : entrée, cuisine/séjour/salon avec accès à une grande terrasse de plus de 66 m2, trois chambres, deux salles de douche et un WC. - Au 2ème Étage : deux appartements T3, l'un de 54,46 m2 et l'autre de 53,89 m2, chacun avec entrée indépendante, cuisine/séjour/salon, balcon ou terrasse, chambres, salle de douche, mezzanine et WC. Idéalement situé à 550 m du centre-ville de La Clusaz et à proximité des pistes du Bossonnet, ce bien est également à 44 minutes du centre d'Annecy, 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard) et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour l'achat de ce chalet à La Clusaz, n’hésitez pas à contacter Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI, au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

À proximité de Grignan, dans le charmant village de Salles Sous Bois, se trouve cette remarquable maison offrant une vue imprenable sur la Provence et le Mont Ventoux. À quelques minutes du célèbre village de Grignan, avec son château emblématique et ses boutiques raffinées, cette propriété se distingue par ses grands volumes et son élégance intemporelle. Composée de 8 chambres, d'une triple réception et d'un logement indépendant pour les invités, elle s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté d'un champ de lavande, d'une terrasse ombragée, d'un terrain de pétanque et d'une piscine avec terrasse couverte. Chaque espace est conçu pour assurer confort et convivialité, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. Opportunité rare sur le marché, cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété authentique et sereine en Provence. Pour un achat de maison de luxe à Grignan, c'est une occasion à ne pas manquer.

Située à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour ceux cherchant un achat de Maison de luxe Grezieu la Varenne. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Édifiée sur une parcelle arborée de 750 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie agréable avec piscine et pool-house. Développée sur deux niveaux, sa surface est d'environ 130 m² loi Carrez et 167 m² habitables, avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'un balcon de 26 m², ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains spacieuse. Le rez-de-jardin propose un espace entièrement aménagé, incluant une pièce de 30 m², deux chambres, et une salle d'eau, offrant ainsi une parfaite indépendance pour un logement d'appoint. Avec des équipements de qualité tels qu'une cheminée, un chauffage électrique individuel, et des menuiseries double vitrage, cette maison de luxe à acheter à Grezieu la Varenne saura répondre à toutes vos attentes.

EN EXCLUSIVITÉ. Située à Passy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle est à vendre. À seulement une heure de Genève, 20 minutes de Chamonix et 30 minutes de Megève, elle est implantée dans un cadre naturel calmement préservé, sur les hauteurs prisées de Passy. Le bien offre un panorama grandiose sur le massif du Mont Blanc, garantissant un ensoleillement remarquable.Construite par un constructeur de renom de la région, cette maison allie harmonieusement l'authenticité montagnarde et des prestations de qualité. Avec environ 180 m² de surface utile répartis sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre avec un séjour cathédrale, illuminée par de larges ouvertures. Une cheminée contemporaine ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge le séjour et s'ouvre sur une vaste terrasse ainsi qu'un terrain paysagé. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette.À l'étage, vous trouverez deux chambres, un coin bureau, un toilette, une salle de bains et une douche. Les équipements comprennent un ameublement intégré, un ascenseur pour faciliter l'accès au premier étage, une buanderie chauffée avec de nombreux rangements, un garage de 30 m², une mezzanine pour le stockage et un auvent pouvant abriter un véhicule supplémentaire.Cette maison constitue un cadre de vie privilégié, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de la station de ski et de parapente de Plaine Joux, ainsi que des commodités de la vallée. Les amateurs de randonnées pédestres et de VTT seront également comblés.Pour visiter cette maison de luxe à Passy, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Sylvie CAMPOY FABBRO, immatriculée au RSAC d'Annecy. Mandat réf 442398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, une Maison de luxe à Talloires-Montmin, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéalement située dans un secteur très prisé, offrant une vue imprenable sur les eaux cristallines du lac d'Annecy. D'une surface d'environ 142 m², cette maison se compose de deux appartements de type 3, chacun avec sa terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la vue panoramique. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², ce bien rare est accessible à quelques pas du lac, une situation aujourd'hui très recherchée. Ce bien est également un projet intéressant pour les investisseurs, avec deux permis de construire déjà validés. Le premier permis prévoit un aménagement de 100 m² supplémentaires au rez-de-jardin, et le second autorise la création d'un troisième appartement. Ces possibilités d'optimisation de la surface habitable offrent un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel d'exception. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à envisager, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement dans un environnement où les possibilités sont limitées. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 70599HA : Exclusif. Située au sud de Valence, à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes d'une sortie A7, cette propriété du XVIIIe siècle d'une surface habitable de plus de 420m2, accompagnée de 200m2 de dépendances, est nichée en campagne, loin des nuisances visuelles ou sonores. Accessible par un portail électrique avec vidéo, elle offre une grande cour privative embellie par une magnifique glycine et chèvrefeuille. Vous pourrez accéder aux dépendances comprenant un garage et une cave. À l'entrée, un vaste hall vous accueille avec son magnifique escalier en pierre. Les matériaux anciens, tels que les carrelages en ciment d'époque, rampes en fer forgé et parquet à l'étage, ajoutent du charme. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, lumineuses, offrent une vue traversante sur la terrasse et le parc. Une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la terrasse sud abritée, donne sur un jardin de 600m2 ainsi qu'une parcelle cultivée de 8000m2. La salle à manger et le double salon avec insert, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, complètent ce niveau, sans oublier une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres avec parquet massif, salles d'eau, sanitaires, dressing, une grande pièce dédiée à l'informatique et une salle de musique-vidéo totalement insonorisée. La propriété dispose également d'une cave à vin climatisée, d'un abri pour voiture, d'un garage à vélo et d'un atelier, qui viennent enrichir cette offre. Le parc clôturé, s'étendant sur plus de 3000m2, est arboré et fleuri, avec une grande terrasse à l’ouest et une orangeraie de 30m2. Au cœur du parc, une piscine en béton de 6X12, équipée d'un volet de protection, d'une pompe à chaleur, d'un pool house et de sanitaires, ainsi qu'un local technique et un bassin alimenté par l'eau de la Bourne, vous attendent. Enfin, une magnifique bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage possible, vous permettra d'envisager une belle pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Tranquillité et absence de nuisances garantissent un coup de cœur pour cette propriété parfaitement entretenue. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5630€ ~ 7630€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

À vendre en exclusivité par l'Agence ALP Immobilier, cette spacieuse villa avec piscine et appartement indépendant est située au cœur du village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Maurice-sur-Eygues offre une superficie habitable de 211 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 11 pièces et 7 chambres au total. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 714 m², la propriété dispose d'une piscine de 12x6, d'un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un garage avec porte automatisée. L'agencement de la maison est idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif saisonnier. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa est également proche des secteurs touristiques. Pour plus d'informations, contactez l'agence ALP Immobilier.

Situé dans un environnement paisible, au sein des adresses les plus recherchées de Chamonix-Mont-Blanc, cette villa incarne une parfaite harmonie entre raffinement et art de vivre alpin. Réputée pour son élégance intemporelle, la station attire les amateurs en toute saison. Pensée avec soin pour une clientèle exigeante, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une architecture harmonieuse, offrant 6 pièces dont 5 suites, chacune avec salle de bain privative pour un confort optimal. Le séjour, lumineux, constitue le coeur de la villa, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec vue imprenable sur les paysages alpins. À l'extérieur, le jardin paysager propose un cadre paisible pour apprécier la sérénité du lieu face à un panorama exceptionnel. Un garage et des espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare. Cette villa à vendre à Chamonix-Mont-Blanc représente une occasion unique d'investissement, alliant un emplacement de choix et un cadre naturel spectaculaire.

Située dans la commune de Pollionnay, cette maison familiale de 241 m² repose sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Son architecture chaleureuse, marquée par des volumes généreux et une belle luminosité, s'ouvre largement sur l'extérieur à travers de vastes baies vitrées qui mènent à une terrasse et une piscine, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée distribue une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un premier salon/salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. Un second salon, doté de la climatisation et d'une cheminée, crée une atmosphère intime et feutrée. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bains et un WC, permettant une organisation parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol de 150 m² offre de multiples possibilités, avec un garage double, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave, tout en présentant un potentiel pour une activité indépendante. Un grenier complète cet ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, s'étend autour de la maison et dispose d'une agréable terrasse orientée vers la piscine. L'environnement calme, sans vis-à-vis, renforce le caractère ressourçant de ce lieu. - Carport - Pompe à chaleur - 8 panneaux photovoltaïques CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 780 euros et 5 170 euros. Pour un achat Maison de luxe à Pollionnay ou une vente Maison de luxe Pollionnay, n'hésitez pas à contacter Aurélien au 06 32 21 70 25. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Propriété à vendre à Vif, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de charme, rénovée par un architecte, offre 231 m2 d'espace habitable sur un terrain de 4200 m2. Située à seulement 8 kilomètres de Vif (38450), à proximité de Grenoble et de l'entrée de l'A51, cette propriété est rare sur le marché. Elle comprend des dépendances de 125 m2 et un préau couvert de 100 m2. La rénovation réalisée entre 2021 et 2022 a su marier charme ancien et modernité avec des matériaux de haute qualité. L'espace habitable de 230 m2, très lumineux, inclut une suite parentale, des chambres spacieuses et un gîte indépendant. Extérieurement, le terrain est aménagé avec un joli espace vert et une terrasse de plus de 100 m2 offrant une vue sur le Vercors. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat de propriété à Vif.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans un cadre privilégié avec un accès direct aux pistes de ski, ce chalet d'exception à Megève, en Haute-Savoie, a été entièrement rénové par une entreprise de renom. Il allie à merveille le charme alpin traditionnel et les prestations de haut standing contemporaines. D'une superficie d'environ 200 m², ce chalet à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution à la fois fonctionnelle et élégante : Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une première chambre en suite avec salle de bains, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Un local à skis, une buanderie et un local technique complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse accédant à une grande terrasse, et d'une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. Ce niveau abrite également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, une élégante mezzanine dessert deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. Ce chalet Megève à vendre offre un confort absolu dans un environnement naturel préservé, été comme hiver. Il est parfait pour les amateurs de montagne souhaitant acquérir un bien de prestige, intimiste, et à proximité immédiate des pistes. Points forts : - Rénovation complète par une entreprise de renom - 4 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing - Espace bien-être (sauna, jacuzzi) et salle de cinéma - Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et cellier - Local à skis, buanderie, stationnements extérieurs - Emplacement ski in / ski out dans un environnement calme et recherché Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un chalet d'exception à Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

À Chanas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de caractère à vendre. Nichée au sein d'un parc privé de 2,5 hectares, cette propriété de 250 m² offre un cadre verdoyant, garantissant tranquillité et liberté. Cette ancienne bâtisse a été soigneusement restaurée pour conserver son authenticité tout en privilégiant le confort. L'entrée de la maison s'articule autour d'une terrasse chaleureuse, propice aux moments de partage. Elle donne accès à une vaste cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, est prolongée par une véranda inondée de lumière, créant une connexion idéale avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un salon spacieux dont la luminosité met en valeur les grands volumes de la bâtisse.À l'étage, un escalier mène à une partie nuit dédiée au repos, avec de grandes chambres confortables et des salles de bain au charme intemporel, offrant à chaque fenêtre une vue apaisante sur le parc.La propriété est également dotée d'un gîte indépendant de 60 m², parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des proches en toute autonomie. Les annexes répondent à divers projets : un garage spacieux de 130 m², une cave voûtée et une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, tout ceci offrant un potentiel immense.Un espace piscine couvert permet de profiter de moments de baignade tout au long de l'année, face à un jardin sans vis-à-vis. Située à seulement 45 minutes de Lyon, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'effervescence urbaine, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. L'accès rapide à l'A7 simplifie les déplacements vers les métropoles de Lyon et Valence. Sur place, la vie quotidienne est facilitée par la proximité d'écoles et d'une zone commerciale complète, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Pour les passionnés d'activités en plein air, cette propriété est un point de départ idéal pour de nombreuses balades à pied ou à vélo, avec un accès direct aux contreforts du Vercors et aux célèbres vignobles de la Vallée du Rhône. Contact : Jean-Christophe Baumann - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Découvrez cette maison familiale jumelée d'un côté, sans vis-à-vis, offrant 115 m² habitables et 30 m² de garage, située sur une parcelle de 359 m² au sein d'une résidence sécurisée à THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Bien entretenue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, et de Genève et de son aéroport. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une chambre avec placard aménagé, une dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double de 30 m². À l'étage, le séjour cathédrale spacieux et lumineux, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes. Il est prolongé par une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur une seconde terrasse de 31 m² exposée ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un havre de paix. La grande terrasse de 31 m², sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les performances énergétiques sont remarquables, avec un DPE classé C (78). Le bien est également équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée en attente. Aucun travaux n'est à prévoir. Vente Maison de luxe à THOIRY. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez VAN KLEEF IMMOBILIER - l'Expertise Immobilière à votre service. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à VEIGY FONCENEX, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche de la frontière genevoise, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 2 000 m², elle dispose de près de 460 m² utiles, dont 430 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cheminée contemporaine et une cuisine équipée semi-ouverte, avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites dotées de salles de bain privatives. Le demi-sous-sol propose un vaste espace modulable adapté aux loisirs et à la détente, incluant une salle de sport, un espace bien-être, une salle de jeux, un sauna, une cave à vin et une seconde cuisine. À l'extérieur, le jardin invite à la convivialité avec sa cuisine d'été, son pool house, sa piscine et un garage double. Une maison familiale d'exception, idéalement située aux portes de Genève.

Située en plein cœur de Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ancienne dépendance à calèche de 230m² se trouve sur une parcelle de 650m². Rénovée avec soin et dotée d'une extension contemporaine en 2020, cette maison bénéficie d'un design alliant éléments modernes et charme historique. Dès l'entrée, la qualité des matériaux comme le béton ciré et les plafonds en chêne massif séduit. La pièce de vie spacieuse de 110m² se compose de plusieurs espaces ouverts avec une cuisine donnant sur un salon lumineux, accentué par une cheminée à double insert. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète le rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier aérien en bois et métal conduit à deux chambres partageant une salle de bain, l'une d'elles s'ouvrant sur une grande terrasse en bois avec vue sur la végétation. Cette maison, parfaite pour accueillir des invités avec sa deuxième suite et un espace pouvant servir de home cinéma ou de cinquième chambre, offre également un garage chauffé et un spa de nage. Cette Maison de luxe à acheter à Chaponost combine beaux volumes, luminosité, piscine et localisation privilégiée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1660 euros et 2300 euros, basé sur les prix de l'année 2025.Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Découvrez notre nouveau programme neuf 'Les Chalets du Soleil' à Montriond, une réalisation unique alliant modernité et authenticité. Ce programme est composé de 4 chalets qui se distinguent par leur architecture contemporaine et élégante, tout en respectant le charme montagnard traditionnel. Idéalement situés sur le versant sud, ces chalets offrent des panoramas exceptionnels sur les montagnes environnantes et bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le chalet C, d'une superficie de 139m², édifié sur 4 étages, débute au rez-de-chaussée par une chambre double en suite, une buanderie et un local à skis. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres double en suite. Au 2ème étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, vous donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. Enfin, le dernier étage est aménagé d'une cinquième chambre en suite afin de vous proposer un espace plus intimiste. Vous bénéficierez également d'un grand garage double, ajoutant une touche de praticité. Pour un achat de chalet à Montriond, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Frais de notaire réduits / Récupération de TVA possible. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe ferme authentique, datant de 1736, a été entièrement réaménagée en 2010. Située au pied des Drus, dans un secteur calme et ensoleillé des Bois, elle offre un cadre exceptionnel, entourée d'un vaste jardin. La structure de la grange a été préservée, incluant une cheminée savoyarde traditionnelle. Les espaces de vie s'étendent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire également avec salle de bain, ainsi qu'une suite familiale composée d'une chambre double, d'une chambre twin, d'une salle de douche et d'une buanderie. À l'étage, se trouvent une cinquième chambre avec salle de bain attenante, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et un immense salon bénéficiant de beaux volumes et d'une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse agréable. En mezzanine, un espace bureau et télévision complète ce chalet. Des annexes incluent une cave, un garage et un atelier/local de rangement. De plus, le terrain dispose de droits de construction résiduels.

Découvrez cette maison familiale à vendre située dans le hameau recherché de Saint-Fortunat, au sein de la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Avec une superficie de 208 m2, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 398 m2 organisé en terrasses, offrant une ambiance agréable et paisible à quelques minutes de Lyon.Le rez-de-jardin se compose d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau orienté vers la nature. La suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, garantit une vie de plain-pied et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur Lyon.À l'étage, quatre chambres, dont deux actuellement transformées en bureaux spacieux, partagent une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La plupart des chambres offrent une belle vue sur le jardin.À l'extérieur, un jardin paysager en restanques crée diverses zones de détente autour d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres. Un abri garage complète ce bien.Une maison spacieuse et lumineuse, offrant une vue dégagée dans un cadre privilégié, idéale pour un achat de maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À NEUVECELLE, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 228 m² présente une architecture contemporaine chaleureuse au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un jardin fruitier, d'une terrasse ouverte sur la pièce de vie et d'une excellente performance énergétique (DPE A/A), offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et durable.L'intérieur découvre de beaux volumes baignés de lumière grâce à une double orientation. La pièce de vie principale, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un esprit cathédrale, accueille un salon convivial et une salle à manger tournée vers l'extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace. L'ensemble comprend également plusieurs chambres, dont une suite, ainsi que des espaces modulables, idéaux pour un bureau ou une salle de loisirs. Une mezzanine surplombe le séjour, renforçant la sensation d'espace et de fluidité.À l'extérieur, le jardin arboré et le verger offrent un écrin de verdure intime. La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.Proche de toutes commodités, écoles et accès vers Évian-les-Bains, cette adresse est parachevée par la desserte en funiculaire, élément emblématique du patrimoine local, ajoutant un charme et une valeur historiques uniques au quartier.Un bien immobilier atypique, fusionnant charme naturel et lignes contemporaines, pour une expérience de vie singulière dans une maison écologique à haute performance énergétique. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie, entre 990 et 1360 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.