ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 27)

Située au cœur d'Annecy-le-Vieux, cette maison à vendre dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes est une villa Renaissance des années 60, entièrement rénovée tout en préservant son esprit Art déco. Bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et du célèbre lac d'Annecy. Cette villa de caractère dispose d'un vaste espace de vie avec un salon doté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, d'une suite parentale, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une offrant une vue sur le lac. Vous trouverez également un espace fitness ou détente, ainsi qu'un studio indépendant. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, de belles terrasses, un jardin paysager, une cuisine d’été, un abri voiture et des places de stationnement. C'est une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Annecy-le-Vieux. Classe énergie : B/A.

iad France - Thomas Peyron vous propose : Découvrez cette charmante propriété située à Éveux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, composée de deux bâtiments sur une même parcelle. Le premier bâtiment, déjà rénové, offre 140 m² habitables, tandis que le second bâtiment de 210 m² est à rénover, proposant un potentiel exceptionnel. La propriété dispose également d’une cour intérieure et d’un terrain, offrant un cadre idyllique à Éveux. Idéale pour organiser des séminaires, des mariages, des anniversaires ou des réceptions familiales, cette maison convient également parfaitement à une grande famille ou à un projet de gîte. Vous serez séduits par le charme de l’ancien et les possibilités de modernisation de ce bien, qui n’attend plus que vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Peyron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du hameau de Coinaud, à proximité d'Anneyron dans le département de la Drôme, cette maison en parfait état de 2008 saura vous séduire par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes de l'autoroute, vous profiterez d'un environnement champêtre tout en restant proche des commerces et des transports scolaires. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, et de 3 chambres confortables d'environ 10 m2, dont une de 17 m2. Implantée sur un terrain plat de 1357 m2 piscinable avec une terrasse exposée Sud-Ouest, elle dispose également d'un grand garage double indépendant de 60 m2 avec portes motorisées. Les atouts supplémentaires incluent un système de chauffage gainable réversible (climatisation/chauffage), une belle luminosité dans toutes les pièces, l'absence de vis-à-vis, ainsi que des panneaux solaires. Ce bien rare à découvrir sans tarder est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Anneyron.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à L Alpe d Huez, dans le département de l Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien, à quelques pas des pistes, se distingue par sa localisation unique et une vue imprenable sur la station et le domaine skiable. Avec une superficie de 450 m² sur trois niveaux, il propose des espaces généreux. Au niveau jardin, vous trouverez un appartement indépendant de trois chambres et un espace de vie, ainsi que des dépendances aménageables selon vos souhaits (home cinéma, salle de sport, salle de jeux). Le niveau intermédiaire abrite une vaste pièce de vie avec un salon offrant une vue magnifique, un cellier, un garage et un ski room. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon, accompagnée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un studio indépendant. Ce chalet à acheter à L Alpe d Huez est une opportunité rare, véritable référence au sein de cette prestigieuse station.

Dans un quartier prisé, à proximité de Montélimar dans le département de la Drôme, cette maison bourgeoise ancienne de 200 m2 offre un réel potentiel pour une famille ou un projet de transformation. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 869 m2, elle bénéficie d'un cadre paisible, agrémenté d'une piscine et de multiples dépendances (garage, atelier, pool-house), parfait pour ceux qui souhaitent marier charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée se trouvent diverses pièces techniques, dont 2 bureaux, une buanderie, un garage, une cave, un atelier et une chaufferie. Le premier étage comprend une entrée, un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec bidet et un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec bidet, un WC indépendant et un grenier à aménager, offrant la possibilité d'élargir la surface habitable ou de créer un espace autonome. Cette maison ancienne présente de belles prestations d'époque, telles que parquet, moulures et hauteurs sous plafond impressionnantes, mais des travaux de rénovation sont à envisager pour libérer tout son potentiel. Localisation idéale : à proximité du centre-ville de Montélimar, avec un accès facile aux commodités et aux principaux axes de circulation. Pour toute information relative à l'achat de cette maison à Montélimar, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Chalet Flocon. Situé aux Mouilles, à proximité immédiate du centre de Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, ce demi-chalet d'environ 140 m² est idéal pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Il offre un environnement calme et une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, le chalet se caractérise par des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d’hiver avec rangements, deux chambres, une salle de douche, un sauna, un WC ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant un séjour avec salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. De plus, un accès à un balcon depuis la cuisine permet de bénéficier d’une exposition complémentaire. Un WC visiteurs et une entrée d’été complètent ce niveau. À l’étage, le chalet présente deux chambres mansardées avec rangements, une salle de douche et un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse et le jardin constituent un lieu privilégié pour admirer le panorama sur le Mont-Blanc et profiter de l’environnement naturel. Les annexes incluent un carport pour une voiture, deux places de parking extérieures et un mazot servant d'abri à skis. Ce chalet à acheter Chamonix-Mont-Blanc est neuf, terminé cette année, et offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate de Chamonix, de ses commodités et des pistes de ski. Il représente un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le charmant village de Méribel Village, ce chalet traditionnel savoyard de quatre étages vous offre une ambiance chaleureuse et authentique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un confort optimal pour vous et votre famille.Le chalet comprend cinq chambres spacieuses et accueillantes, ainsi qu'un grand séjour parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis, autour d'une cheminée chaleureuse. Après une journée sur les pistes, profitez d'un moment de détente dans le sauna au rez-de-chaussée. Les combles offrent également la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires si vous avez besoin de plus d'espace.Appréciez la terrasse baignée de soleil, idéale pour se relaxer ou admirer la vue splendide sur les montagnes environnantes. Un parking couvert est également accessible à proximité pour faciliter votre quotidien.Avec son emplacement de choix, le chalet se trouve à quelques pas du centre de Méribel Village, offrant commerces et restaurants. Le télésiège du Golf, qui donne accès au domaine skiable de Méribel, se situe à quelques minutes, et le centre de Méribel est facilement accessible grâce à une navette.Cet achat de chalet de luxe à Méribel est le cadre parfait pour des vacances inoubliables à la montagne, été comme hiver.

À VENDRE – Chalet de caractère aux Contamines-Montjoie. Niché dans un environnement paisible et ensoleillé, ce chalet bénéficie d'une adresse de premier choix : à deux pas du centre du village et à proximité de la piste pour débutants des Loyers. Un emplacement qui conjugue intimité, confort et accès direct aux plaisirs de la montagne. Derrière son architecture soignée et ses matériaux nobles (pierre, tavaillons, bois massif), se dévoile une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Sur environ 754 m² de terrain, ce chalet de 170 m2 se déploie sur trois niveaux et propose : - un espace de vie convivial avec cheminée, cuisine ouverte avec accès à la terrasse couverte, et balcons orientés plein sud, - quatres belles chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau attenante - un espace bien-être avec sauna, - de nombreux rangements ainsi qu'un grand garage pour accueillir véhicule et tout le matériel de ski et de montagne. - un jardin paysager avec spa offre une véritable bulle de détente face aux montagnes. Entièrement meublé et parfaitement entretenu, ce chalet conjugue authenticité et modernité. Un bien de prestige où chaque détail a été pensé pour le confort et l'art de vivre alpin. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.924007

À vendre, une maison située à MALATAVERNE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme en pierre, soigneusement rénovée, allie authenticité et confort moderne, et se trouve à quelques minutes de Montélimar, au cœur d'un environnement rural paisible. Avec un terrain d'environ 9000 m² en position dominante, cette maison MALATAVERNE à vendre offre une vue dégagée sur la vallée du Rhône sans vis-à-vis et un accès rapide aux commodités urbaines. L'entrée principale, voûtée avec des pierres apparentes, donne le ton à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace de dégagement propose de nombreux rangements et un ancien four à pain restauré, symbole du caractère de la propriété. La maison comprend également un studio indépendant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant une pièce de vie, une mezzanine et une buanderie, parfait pour un logement d'appoint, une location saisonnière ou un usage professionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin lecture dessert un bureau, trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries en aluminium avec double vitrage, assainissement individuel, puits et carport, cette maison à acheter à MALATAVERNE dispose de nombreux atouts. L'extérieur se complète d'une grande terrasse en pierre, orientée plein sud, idéale pour se détendre face à un panorama dégagé. Le prix inclut 4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente le chalet Freya, un bien d'exception situé à Argentière, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, d'une surface habitable d'environ 400 m², comprend également 70 m² de terrasses et balcons. Niché dans le secteur résidentiel des Iles, il offre un cadre privilégié avec un jardin de 2528 m², un environnement calme orienté sud et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. À seulement 10 minutes à pied de la station de ski des Grands-Montets et du village d'Argentière, ce chalet est idéal pour les amateurs de montagne. Avec des espaces de vie optimisés, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes et se distingue par des matériaux raffinés et un style moderne. Le chalet se développe sur 3 niveaux et comprend 5 chambres en suite, un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu'une salle de cinéma. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée sur les sommets, de nombreux espaces de vie conviviaux, et la possibilité d'acquérir un terrain adjacent pour un projet d'extension. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby's International Realty.

L’office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose à la vente cette Maison d'exception à ST GERVAIS LES BAINS (74170) en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 235,22 m² est en cours d’édification sur un terrain d’environ 1132 m², situé sur le coteau du Bettex. À plus de 1100 mètres d’altitude, dans un petit lotissement de quatre lots, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu’un accès facile au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc ». La conception allie le caractère traditionnel savoyard et des aménagements modernes. Le chalet se compose comme suit : au rez-de-jardin, un garage avec accès direct, une entrée, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant, une salle commune pouvant être conçue en chambre, et deux chambres. Au premier étage, vous trouverez un WC indépendant, une vaste pièce de vie d'environ 72 m² avec cuisine ouverte et terrasse. Au deuxième étage, un dégagement menant à une salle d’eau, une salle de bains, et deux chambres, dont une avec salle de bains privative. Un abri voiture vient compléter ce bien. Doté de chauffage au sol, d’une cheminée à insert et répondant aux normes environnementales RE2020, ce chalet est vendu en état futur d’achèvement, avec des frais d’acquisition réduits (achèvement prévisionnel - 2ème trimestre 2027). Pour visiter d’autres chalets réalisés par le même constructeur, contactez-nous.

À proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, ce demi-chalet neuf en duplex, d'environ 160 m2 au sol, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Situé dans un écrin de verdure paisible, parmi 3 autres demi-chalets haut de gamme, il s'étend sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui combine une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d’un poêle à granulé. Une terrasse abritée vous permettra de savourer des moments de détente après une journée active. Au 1er étage, trois chambres dotées chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain offrent un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant entièrement équipé avec chambre, salle d’eau, séjour, ainsi qu’un double garage avec ski room et un stationnement extérieur. Le chalet, alliant des matériaux de qualité à des aménagements modernes et fonctionnels, constitue un havre de paix parfait pour un achat chalet Le Grand-Bornand ou pour ceux cherchant un chalet à acheter Le Grand-Bornand. L'aéroport de Genève est à 1 h, et le lac d'Annecy à 45 minutes. Ce bien est idéal pour profiter de l’hiver comme de l’été en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose en exclusivité une Maison à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce demi-chalet mitoyen neuf, d'une superficie de 117,28 m², est en cours de construction sur le coteau du Bettex. Situé à plus de 1100 mètres d'altitude, il offre un cadre de vie exceptionnel face au massif du Mont-Blanc dans un secteur calme et préservé. L’accès au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc' reliant Saint-Gervais-Les-Bains à Saint-Nicolas-de-Véroce et Megève est facilité. Ce demi-chalet allie l'esthétique typique des constructions traditionnelles savoyardes à une composition intérieure moderne. Il se compose : - Au rez-de-jardin : un local de rangement / ski-room, deux chambres avec placards, WC et salles de bains privatives ; - Au rez-de-chaussée : un espace de rangement / dressing, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon-terrasse avec vue imprenable sur le Mont-Blanc ; - Au premier étage : deux chambres avec salles de bains privatives. Un abri voiture indépendant et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol, d’une cheminée à insert et respecte les normes environnementales RE2020. Étant vendu en état futur d’achèvement, vous bénéficiez de frais d’acquisition réduits, avec un achèvement prévisionnel au 2ème trimestre 2027. Des visites de chalets réalisés par ce même constructeur sont également possibles. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05.

L’office notarial PMB Notaires, SELARL vous propose à la vente une magnifique Maison à Saint-Gervais-Les-Bains (74170), située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce chalet neuf de 228,30 m² en cours d’édification sur un terrain d’environ 1114 m² au cœur d’un petit lotissement calme, offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Ce cadre de vie privilégié permet un accès rapide au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc », reliant Saint-Gervais-Les-Bains à Megève. Conçu avec un style savoyard traditionnel à l’extérieur et des aménagements modernes à l’intérieur, le chalet comprend : un rez-de-jardin avec une chambre, un grand dortoir et une vaste salle commune, un rez-de-chaussée avec garage, entrée, cellier et un espace de vie lumineux de 60 m², ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives à l’étage. Profitez de frais d’acquisition réduits grâce à l’état futur d’achèvement, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027. Pour visiter, contactez-nous sur rendez-vous au 04.50.54.03.05.

Découvrez ce Chalet en vente situé dans le hameau authentique du Raffort, à proximité immédiate de Méribel Centre, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 362,5 m² est le dernier d’un programme exclusif de cinq chalets. Son emplacement recherché, à quelques pas de la télécabine de l’Olympe, permet un accès rapide aux pistes et au cœur de la station. Avec son architecture en bois massif typique de l’esprit alpin, ce Chalet de luxe à vendre se distingue par ses larges ouvertures, balcons et terrasses offrant des vues panoramiques sur les sommets environnants. Les espaces de vie lumineux incluent un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, répartis sur trois niveaux. L’intérieur présente de beaux volumes baignés de lumière, mettant en avant une charpente apparente et des finitions soignées. Le séjour chaleureux est organisé autour d’un espace salon confortable, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte professionnelle intégrée. Les six chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Le rez-de-chaussée est dédié au bien-être avec un espace SPA, piscine intérieure et sauna, parfait pour se détendre après une journée en montagne. Ce Chalet à acheter à Méribel allie prestations de qualité, fonctionnalité et emplacement privilégié.

À PAILHARES, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre. Nichée dans un petit hameau, elle offre un cadre paisible et une vue dégagée à 685 m d'altitude. Cette bâtisse en pierre indépendante dispose de 630 m² de surface au sol, s'étendant sur 4 niveaux, dont 3 niveaux de plain-pied, profitant de larges terrasses panoramiques. La maison combine confort et luminosité avec ses 307 m² habitables, comprenant un espace de vie central avec une cuisine indépendante, un séjour et 3 chambres, ainsi que 5 chambres supplémentaires à l'étage supérieur, facilement accessibles par un escalier externe. L'extérieur, avec un ancien préau et un salon de près de 50 m², complète cette maison de caractère. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage économe. Bien entretenue, elle représente l'alliance parfaite entre le patrimoine ardéchois et un mode de vie moderne. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

L’office Notarial PMB Notaires, SELARL vous présente une maison à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 231 m² est en cours d’édification sur une parcelle de 750 m² à Saint-Nicolas-de-Véroce, à plus de 1000 mètres d’altitude. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès facile au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc ». La vente de cette maison à ST GERVAIS LES BAINS vous permettra de profiter d’un espace de vie moderne tout en conservant le charme traditionnel des constructions savoyardes. Le chalet se compose d'une vaste entrée, de plusieurs chambres avec salles de bains privatives et d'une pièce de vie spacieuse de 84,5 m². Un abri voiture double est également disponible. Ce bien répond aux normes de la réglementation thermique RT2012. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05.

Au cœur du hameau du Tour, ce vaste Chalet est parfait pour plusieurs familles ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Réparti sur 4 niveaux, il se compose de 4 appartements indépendants. Chaque appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 ou 4 chambres (12 chambres au total), ainsi que de salles d'eau et de WC séparés. Le rez-de-jardin comprend également une buanderie et une terrasse. Une grande cave se trouve au sous-sol. La surface habitable est de 263.72 m² et la surface totale est de 283.42 m² (incluant buanderie, chaufferie/cave). Une rénovation est à envisager pour transformer cette bâtisse en un véritable bijou. La situation est idéale pour les randonneurs et les skieurs, avec des départs immédiats vers les pistes du Tour et du Col de Balme, ainsi que des sentiers pour de magnifiques randonnées estivales. Profitez d'un environnement paisible, proche d'un arrêt de bus. Ce Chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc constitue un bien familial ou un placement réfléchi. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 736.00 € et 17 232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à SAINT GENIX LES VILLAGES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété architecturale d'environ 600 m² est à vendre. Elle s'intègre parfaitement dans un domaine privé de 4,5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et préservé à proximité de Saint-Genix-sur-Guiers. Conçue avec des volumes généreux et une luminosité abondante, cette Maison de luxe à acheter SAINT GENIX LES VILLAGES présente des prestations de qualité, incluant un ascenseur, un pool house, et plusieurs dépendances. Son agencement fluide et ses nombreux espaces de détente en font un bien d'exception. L'entrée mène à un hall spacieux qui offre un accès à un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine équipée avec un cellier et un salon intime. Un bureau avec mezzanine et une chambre avec dressing et salle de bain sont également présents à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bain privatives, un bureau et une suite parentale élégante avec deux dressings. Le dernier niveau est entièrement consacré au bien-être, avec un espace de détente comprenant un jacuzzi, une salle de repos et une douche. Le sous-sol propose une salle de cinéma, une salle de musique, une cave à vins et un laboratoire photo, ainsi qu'un garage souterrain. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, tandis qu'une piscine avec pool house est idéale pour les journées ensoleillées. De plus, de nombreuses dépendances totalisant près de 500 m², telles que garages, orangerie et locaux techniques, complètent ce bien. Proche des commodités, des écoles et des accès routiers, cette propriété immobilière représente une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe SAINT GENIX LES VILLAGES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 6.060 Euros et 8.240 Euros.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques. Contact Eric : 06.63.90.01.80 Prix : 1.399.000 euros honoraires inclus, 1.329.050 euros hors honoraires (honoraires de 5% inclus).

L'agence ADN Immo vous présente une propriété d'exception datant du 19ème siècle à Chevry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur un parc arboré de 7000 m2, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 4 salles de bain, un bureau et une salle de projection. Un sous-sol avec espace détente, cave et double garage complète ce bien. Située à proximité du Golf de Maison Blanche et à seulement 15 minutes de Genève, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié. Cette maison a été rénovée par un architecte renommé, mêlant poutres et pierres apparentes avec des plafonds cathédrals et un jeu de lumière exceptionnel. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'950 et 4'300 Euros par an. Surface : 455 m2. Prix du bien : 3'200'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet à vendre, construit en 2013, d'une superficie d'environ 230 m². Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre du village, il bénéficie d'un accès facilité aux pistes grâce à un arrêt de navette gratuite à proximité. Le chalet, réparti sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les deux niveaux supérieurs comprennent cinq chambres en suite ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec séjour doté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse, propice aux séjours en toute saison. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation locative. Ce chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre tout le confort d'une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose d'une terrasse avec une exposition avantageuse et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace extérieur et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet à Morzine.

Situé dans un cadre idyllique à Séez, en Savoie, ce chalet à vendre offre un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités. Avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité exceptionnelle, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de nature. Comprenant un séjour spacieux de plus de 57 m², une cuisine ouverte et entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine, un bureau et un sous-sol de plus de 80 m², ce chalet est idéal pour une famille. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, il facilite également les déplacements grâce aux navettes à 100 m. Entouré d'un jardin et d'arbres, il offre intimité et tranquillité. Chauffage moderne avec une chaudière à granulés pour un confort optimal toute l'année. Ce chalet est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de l'animation du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter, Joelle Campers, au 06.62.87.75.97 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Joelle Campers, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Tresserve, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat grâce à son orientation Sud-Ouest. Située à proximité des grands axes, des commerces et des écoles, elle permet de profiter d'un cadre tranquille tout en restant proche de toutes les commodités. Sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison chaleureuse est entourée d'un jardin agréable, alternant zones ensoleillées et ombragées. Deux terrasses vous invitent à apprécier l'extérieur à différents moments de la journée. Dès l'entrée, l'intérieur se révèle lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et offrent des vues sur le lac, la Dent du Chat et le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale en demi-niveau avec salle d'eau privative, rangements et WC indépendant. La deuxième chambre, idéale pour un bureau, dispose d'une entrée indépendante et d'un accès direct à l'une des terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou un espace de lecture avec vue sur le lac. Une salle de bain équipée de deux vasques et d'une baignoire avec fenêtre offrent également un cadre agréable, en plus d'un WC indépendant et de rangements. Pour un confort supplémentaire, la maison inclut une buanderie, une cave, et un garage double de plus de 45 m². Cette maison, où chaque pièce est ouverte sur un panorama vivant et évolutif, représente une parfaite opportunité pour un achat de maison de luxe à Tresserve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette maison de luxe à vendre, offrant 375 m2 sur une parcelle de 1419 m2. Ce bien comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 6 chambres spacieuses dont 5 suites, un bureau, ainsi que plusieurs salles de bain et douche. De plus, vous bénéficierez d'une salle de sport, d'une salle de jeu, d'un espace spa, de garages et de terrasses exposées plein sud, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Blanc. Les prestations et matériaux sont d'une qualité supérieure, avec une isolation renforcée et des équipements modernes. Idéalement située dans un environnement calme, en bordure de zone protégée, cette maison est proche du centre du village et de la ligne TPG. DPE: B/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1'450 et 1'928 Euros/an. Prix du bien : 2'075'000 EUR. Contactez ADN Immo pour plus d'informations.