ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 27)

À vendre, cette magnifique maison située à VALS LES BAINS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est à découvrir. Proche de la station thermale et de toutes les commodités, cette authentique ferme ardéchoise rénovée séduira par son charme et la qualité de sa restauration. Avec ses 268 m² habitables, la propriété a été réhabilitée avec soin par des artisans locaux, préservant l'âme du lieu tout en offrant modernité et confort. Le terrain en terrasses de 5 300 m², agrémenté d'une source d'eau, offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur présente un vaste espace de vie où la pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère accueillante, avec un salon ouvert sur une salle à manger lumineuse. La cuisine fonctionnelle dispose d'une ancienne cheminée et s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Ce bien propose également quatre chambres et plusieurs salles de bains, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une famille. La grande pièce de réception au plafond cathédrale et l'aménagement des anciens espaces en ateliers et rangements ajoutent à l'attrait de cette maison. Ce bien, idéal pour une grande famille ou en projet d'accueil, représente une opportunité d'achat Maison à VALS LES BAINS. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 ou par email à muriel.castera@espaces-atypiques.com. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

En exclusivité, découvrez cette villa de qualité de plain-pied construite en 2008, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Située à seulement 8 minutes d'Annonay, elle se compose d'un espace de vie comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec baies vitrées ouvrantes sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée ouverte, un espace salon, une salle de jeux et un WC indépendant. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bains double et un WC indépendant. Le garage de 80 m², la buanderie, le carport et la piscine 8x4 avec dôme ajoutent au confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et clos de 2004 m², avec terrain de pétanque, arbres fruitiers et portail automatique. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette villa à Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre située en banlieue de Privas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied avec piscine s'étend sur une parcelle de 1246 m², arborée et fleurie. Elle dispose de beaux volumes, comprenant une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un grand garage équipé de panneaux photovoltaïques. La villa dispose également d'une piscine enterrée avec son local technique. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Privas.

iad France - Lucie Collot vous propose : Propriété à vendre au Haut-Bréda, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce domaine de montagne, situé au cœur du massif de Belledonne, inclut les murs commerciaux et d'habitation évalués à 1 000 000 €, ainsi que le fonds de commerce valorisé à 150 000 €. Cette ancienne ferme de montagne, rénovée tout en préservant son identité, développe aujourd'hui une activité comprenant restauration, hébergement et accueil de séjours dans un cadre naturel authentique. À plus de 1000 mètres d'altitude, le domaine s'entrevoit entre forêts, ruisseaux et paysages alpins, offrant un rare équilibre entre nature et accessibilité, à environ une heure de Grenoble et Chambéry. Une ligne de bus dessert aussi Allevard et ses établissements scolaires. La bâtisse principale offre environ 640 m² habitables, comprenant une salle de restauration conviviale, une cuisine professionnelle, cinq chambres d'hôtes, une salle polyvalente et un appartement privatif de 90 m² conforme à la loi Carrez. Des espaces annexes tels qu'un sauna, une ancienne grange et des espaces de stockage complètent la propriété. L'auberge bénéficie d'une clientèle fidèle, construite au fil des ans grâce à son atmosphère, sa cuisine de terroir et son art de recevoir. Les chambres d'hôtes prolongent l'expérience dans une ambiance mêlant bois ancien et matières naturelles, avec des vues sur le massif de Belledonne. L'appartement privatif permet de concilier activité professionnelle et qualité de vie au cœur de la montagne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale. La construction a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT B indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Collot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur les hauteurs de Lumbin, cette villa s'épanouit sur un vaste terrain de plus de 1400 m². Mêlant avec élégance des matériaux de qualité et un style résolument contemporain, ce bien bénéficie d'équipements haut de gamme, dont un spa extérieur en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'intérieur révèle des volumes généreux où l'agencement a été minutieusement pensé pour allier confort et esthétisme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine Modulnova aux lignes épurées. Ce niveau accueille également une salle de cinéma intimiste ainsi qu'un espace parental complet comprenant un vestibule, un dressing, une salle d'eau et une chambre s'ouvrant directement sur la terrasse et le jacuzzi ombragé par un olivier, ainsi que la piscine à débordement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec un dressing, une salle de bain, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue magnifique sur Belledonne. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, soulignée par une architecture aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin arboré confère un cachet indéniable à la propriété. Cet écrin de verdure préservé s'intègre idéalement dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités, écoles et axes de transport de la vallée. Cette maison de luxe à vendre à Lumbin est une véritable rareté ; son design singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique et invite à découvrir un lieu de vie unique lors d'une prochaine visite. Taxe foncière : 3395 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 euros et 3300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83 Agent commercial indépendant RSAC Boulogne sur mer 534 839 154

Située sur les premières hauteurs de Goncelin, cette ancienne grange réhabilitée propose 260 m² de surface habitable dans un cadre paisible. Alliant patrimoine rural et rénovation contemporaine, cette propriété atypique se distingue dans le secteur de Goncelin. Dès l'entrée, le volume se dévoile avec un salon cathédrale inondé de lumière, où les poutres accentuent la hauteur de l'espace. La cuisine ouverte, à la fois épurée et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec la pièce de vie. Une mezzanine surplombante offre un espace détente idéal pour la lecture. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes (certifiée 4 épis Gîtes de France), cette résidence assure un confort de haute qualité, chaque suite ayant son caractère unique. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigné avec des bassins, un verger, une annexe indépendante aménagée et un espace spa pour des moments de relaxation. Un sous-sol complet complète les prestations de ce bien tout à fait exceptionnel. Idéalement positionnée entre Grenoble et Chambéry, cette demeure bénéficie du calme des balcons de Belledonne tout en restant bien desservie par les routes et proches des commodités du village de Goncelin.Cette Maison de luxe à acheter à Goncelin, reconnue pour son excellence, représente une occasion rare tant pour un projet familial que pour un développement d'activité touristique. Une visite s'impose pour apprécier ce lieu singulier.Taxe foncière : 2300 eurosPrix de vente hors honoraires : 846 000 eurosHonoraires à la charge des acquéreursCLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 euros et 1370 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83Agent commercial indépendant RSAC Boulogne/Mer 534 839 154 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

REF: ER300Cet ensemble immobilier à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, propose une superficie généreuse avec 2 appartements et 1 studio, idéal pour un investisseur. Le premier appartement, d'environ 86 m², se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes. À l’étage, un bureau vient compléter cet appartement, avec un sas offrant de nombreux rangements. La terrasse couverte offre une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. Actuellement loué 940 euros/mois hors charges.Le second appartement d’environ 75 m², avec une cuisine ouverte, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend également deux pièces confortables en rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre accompagnée d'un sas pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une petite terrasse couverte permet de profiter des beaux jours tout en étant abrité. Ce bien est actuellement libre.Un studio en rez-de-chaussée complète cet ensemble, actuellement loué 472 euros/mois hors charges.

À Sévrier, en Haute-Savoie, découvrez cette Maison à vendre sur les hauteurs, dans un environnement paisible et préservé. Ce chalet entièrement rénové offre 176 m² d'espace habitable et 250 m² de surface de plancher sur une parcelle de 2893 m², avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des volumes généreux baignés de lumière, avec des finitions soignées et un confort moderne grâce à la climatisation. Le vaste salon-séjour de 34 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 39 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée et fonctionnelle s'accompagne d'une véranda lumineuse, d'une chambre-bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier.À l'étage, la suite parentale de 33 m² dispose d'un balcon privé avec vue sur le lac, ainsi que d'un dressing. On y trouve également une mezzanine ouverte, une grande chambre de 23 m², une salle de douche et un WC.Au rez-de-jardin, une chambre-véranda et un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis, comprennent une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, et la climatisation est installée dans l'espace de vie et les chambres.Profitez également de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente : terrasse panoramique, coin barbecue, jardin arboré... Ce bien est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des rives du lac, à 5 minutes du centre-ville de Sévrier et des commerces, 20 minutes d'Annecy et 55 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Maison à vendre à TRESSERVE, en Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un secteur prestigieux de la Riviera des Alpes, cette villa contemporaine a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et une intimité absolue. À quelques minutes du centre animé d'Aix-les-Bains et des rives du Lac du Bourget, cette propriété exceptionnelle combine confort de vie et sérénité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de réception, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les deux terrasses orientées Sud et Est permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. La cuisine, bien que fonctionnelle, a un potentiel d’aménagement pour créer un espace de réception spectaculaire. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort quotidien optimal. À l'étage, un plateau de 80 m² vous permet de réaliser vos projets les plus ambitieux, qu'il s'agisse d'une suite parentale somptueuse ou d'un espace de loisir. Le jardin magnifiquement aménagé offre de nombreuses possibilités, avec un garage triple et un espace indépendant de 50 m², parfait pour les invités ou un espace bien-être. Ce cadre paisible et verdoyant, avec une réserve pour une piscine à débordement, constitue une rare opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter TRESSERVE. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété de caractère, alliant modernité et tranquillité.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-les-Bains, au cœur du département de la Savoie et de la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs du quartier Bellevue, la Villa Pamplemousse, une élégante demeure bourgeoise datant de 1928, offre un cadre de vie paisible, loin des regards indiscrets. La propriété s'organise sur plusieurs niveaux, incluant un rez-de-chaussée surélevé et un étage noble, tout en conservant les caractéristiques architecturales de l'époque, telles que des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. La vaste terrasse offre un panorama imprenable sur l'architecture historique d'Aix-les-Bains, enrichissant l'expérience de vie. Le terrain, en pente douce, ajoute une touche de nature à l'ensemble, avec un ruisseau qui délimite la propriété. En termes de confort, deux grands garages sont inclus, et l'emplacement est idéal pour les familles, à proximité des établissements scolaires et de l'autoroute A43, facilitant ainsi les déplacements vers Annecy, Chambéry et Genève. Cette maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains demande une rénovation, offrant un potentiel de création d'une résidence personnalisée sur environ 400 m². Ce bien, rare par son emplacement, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété patrimoniale avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

À Montmin, charmant village situé à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à proximité du célèbre col de la Forclaz, nous vous proposons cette maison rare à la vente. Avec une superficie d'environ 261 m2 habitables, cette maison a été presque entièrement rénovée depuis 2016. Composée de trois logements indépendants, elle offre une grande modularité qui s'adapte à vos projets et envies. Le bien inclut : un appartement T2 de 41 m2 avec entrée/coin montagne, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et terrasse ; un appartement T3 de 55 m2 comprenant séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon ; et un appartement triplex d'environ 165 m2 avec un rez-de-jardin comprenant une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant être utilisée comme bureau, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec soin. Vous serez également conquis par l'espace Spa équipé d'un bain à remous, d'un sauna et de sanitaires. Ce même niveau comporte une buanderie et un garage de 57 m2. Au premier étage, une vaste pièce de vie invite à la détente, que ce soit sur la terrasse de 35 m2 avec vue sur les sommets, près du poêle ou dans l'espace bar/cuisine. Pour plus de commodité, des WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage comprend un bureau avec sanitaires et une chambre, parfait pour le télétravail grâce à la connexion fibre optique. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible et arboré avec un ruisseau contigu. Vous serez à quelques minutes des nombreuses attractions de la région (lieux touristiques, sports de plein air, lac d'Annecy...) tout en étant éloigné de l'agitation. Une maison polyvalente, alliant charme, confort et potentiel locatif, située à proximité des activités de pleine nature et des atouts touristiques de Haute-Savoie en Rhône-Alpes. La visite virtuelle de chaque espace est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580

Au cœur du village, toutes commodités à proximité (médecin inclus), cette maison de village pleine de charme vous invite à découvrir un cadre naturel exceptionnel. À seulement 5 min de la grotte de la Cocalière, 15 min des Vans et de Saint-Ambroix, et 35 min des Gorges de l'Ardèche. La maison mitoyenne de 84,45 m² est implantée sur une parcelle de 183 m², complétée par un terrain plat de 790 m² attenant, clos de haies, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un emplacement couvert pour véhicule. Rez-de-chaussée : La maison s'ouvre par deux entrées indépendantes l'une sur rue, l'autre sur le terrain donnant accès à une cour. On découvre ensuite une magnifique grande pièce voûtée, un atelier ouvert, ainsi qu'une chambre aménagée. Une buanderie pratique et une cave avec évier et WC complètent ce niveau. 1er étage : On accède à une terrasse lumineuse, puis à un séjour avec cuisine ouvert sur une deuxième terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau avec WC. 2e étage : Deux chambres sous les toits, une grande chambre et une chambre sous combles ainsi qu'un WC avec lavabo, pour un espace intime et préservé. Référence agence : 3711

Découvrez cette maison à vendre à Trévignin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à l'entrée de Trévignin, cette vaste propriété avec piscine et garages offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Revard, le Mont Granier, la chaîne de l'Épine et le Lac du Bourget. Bâtie en 2009 et en parfait état, cette maison développe près de 350 m² au total, dont 245 m² habitables. L'intérieur se compose de deux séjours modulables pour créer un espace de vie d'environ 90 m², ouvert sur une terrasse sud-ouest de 73 m² avec une vue dégagée. Vous trouverez également 5 grandes chambres, 3 salles d'eau, des rangements, une buanderie et une cave tempérée pour les amateurs de vin. Cette maison est idéale pour une vie familiale confortable, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et de l'accès autoroutier de Grésy-sur-Aix. Deux garages, un atelier et un grand appentis complètent ce bien de qualité.

Située à FESSY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété rare est à vendre. Ancien relais de poste du XIXème siècle, connu sous le nom de « La Croix Blanche », cette maison historique a été soigneusement rénovée en 1990. Son architecture d'origine a été préservée tout en intégrant des prestations modernes. Avec 217 m² habitables, elle offre de vastes espaces modulables et un grand potentiel selon vos aspirations. Les matériaux nobles utilisés et les finitions soignées soulignent l'élégance de cette maison de caractère. Implantée sur un jardin clos et arboré, elle bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant idéalement située entre Thonon-les-Bains et Genève. Cette maison de luxe à acheter à FESSY saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance.

Réf. 1568SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle 7 pièces d'une surface de 191m2 (SH 189m2), construite sur 2 niveaux et entièrement rénovée en 2018 avec des prestations haut de gamme, sur un terrain clôturé d'environ 900m2. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin avec piscine chauffée, deux chambres à coucher, un vestiaire, une buanderie, une salle d'eau et un WC visiteur. A l'étage, trois chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC attenant, un bureau et une salle d'eau+WC. En annexe, quatre places de parking privatives et un local de rangement complètent ce magnifique bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3140€

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Collonges-sous-Salève, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Au cœur de ce village pittoresque, cette demeure de caractère datant de 1770 marie harmonieusement le charme de l'ancien et les commodités contemporaines. Répartie sur deux volumes, reliés par une véranda en bois, la maison offre une atmosphère chaleureuse, agrémentée de poutres et de pierres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès direct à la terrasse, une bibliothèque, une buanderie ainsi qu'un espace technique indépendant. Les étages supérieurs disposent de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et d'un vaste espace de vie avec kitchenette, permettant des aménagements selon vos besoins, que ce soit pour une vie de famille, l'accueil d'invités ou des espaces de travail. Édifiée sur une parcelle clôturée, la propriété est dotée d'un jardin agréable avec terrasse, un véritable havre de paix situé à seulement quelques minutes de Genève. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À RIVE-DE-GIER, LOIRE - Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Etienne et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces...), cette villa construite en 2008, d'une superficie de 237 m², allie l'élégance d'une architecture unique et le confort moderne.Implantée au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain paysagé de 2238 m². Au rez-de-jardin, découvrez une pièce de vie spacieuse de 119 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec accès direct à l'extérieur.Ce niveau comprend également une suite parentale équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains, un bureau, un cellier et une buanderie. L'étage offre deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès à une terrasse partagée de 45 m².Ce bien en excellent état présente des finitions de qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, et installation solaire pour l'eau chaude. À l'extérieur, une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une vaste terrasse carrelée de plus de 100 m², accompagnée d'un pool house comprenant une douche et des sanitaires, et un espace à aménager en cuisine d'été.Un garage double et un car port complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3020€ et 4100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

À CHARBONNIERES LES BAINS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre qui allie confort et tranquillité. Cette réalisation de 2015 s'étend sur 238m², sur une parcelle arborée de 1075m², à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, un large dégagement avec une élégante verrière laisse entrevoir un espace de vie lumineux de 72m², idéal pour recevoir. La cuisine dînatoire semi-ouverte de 29m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, avec un accès à deux terrasses, l'une couverte pour les repas au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative facilite un mode de vie de plain-pied. À l'étage, retrouvez quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et une avec balcon privatif. L'extérieur offre un jardin paysagé et une piscine chauffée de 8 x 4m, accompagnée d'une cuisine d'été. La maison dispose de prestations de qualité, incluant chauffage au sol, VMC double flux et menuiseries aluminium. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à CHARBONNIERES LES BAINS, alliant sérénité et accessibilité à la ville de Lyon.

Kretz & Family - Les Houches. Une perle rare au pied du Mont-Blanc.Nous vous offrons l'opportunité d'investir dans ce Corps de ferme à vendre à Les Houches, au cœur de la vallée de Chamonix. Cette ancienne ferme d'alpage a été entièrement réinventée et se trouve au sein d'un parc privé de 2 hectares. Vous serez charmé par la vue panoramique spectaculaire sur l’Aiguille du Midi, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité parfaite et une déconnexion totale.Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les grands volumes. Le vaste séjour cathédrale, centré autour d'une majestueuse cheminée en pierre et vieux bois, invite à la convivialité et aux moments de partage. La rénovation de cet espace offre une incroyable harmonie entre les matériaux authentiques d’époque et le confort moderne.Ce Corps de ferme de luxe à acheter à Les Houches est idéalement conçu pour accueillir une famille et recevoir des invités. Il se compose de 6 superbes chambres en suite, chacune étant un havre de paix unique. Un bureau suspendu permet de travailler dans le calme, tandis que les espaces de loisirs comprennent une salle de sport entièrement équipée et une salle de jeux pour se détendre.À l'extérieur, le domaine de 2 hectares est un véritable terrain de jeu naturel, discrètement situé, tout en étant proche des pistes et du centre de la station. Ce bien d'exception représente une rare opportunité sur le marché de la vallée. Lieu : Les Houches, Chamonix Mont-Blanc.Configuration : 6 chambres, 1 bureau, salle de sport, salle de jeux.Terrain : 20 000 m² privés.Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau.

Découvrez ce chalet situé sur le versant sud du village de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Un cadre authentique au cœur de la vallée d'Abondance, à deux pas de la Suisse et du domaine skiable des Portes du Soleil. Cette vallée séduit tout au long de l'année grâce à son dynamisme et à la variété de ses activités, avec commerces et services à proximité. Ce chalet comprend 5 chambres, 2 salles de bains et un appartement indépendant de 2 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Profitez d'un vaste séjour avec une vue panoramique sur les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il est équipé d'un chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi que de radiateurs dans le reste du chalet via une pompe à chaleur, et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire et constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif. Nous vous fournissons un dossier détaillé complet et les informations de localisation sur demande, après qualification de votre projet.

Chalet à vendre à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet Berruex récent, référence 7792, est équipé d'un système domotique et situé dans un cadre résidentiel privilégié, offrant de belles vues dégagées. Il comprend un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche, un ski-room avec sèche-chaussures, une buanderie, un local technique, une pièce de rangement, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger et un balcon/terrasse exposé sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée avec passe-plats et cellier, un WC invités, ainsi qu'une chambre parentale avec placards et salle d'eau attenante. Le deuxième étage dispose d'une lingerie, de plusieurs chambres, toutes avec balcons ou terrasses offrant des vues imprenables, et de plusieurs salles de bain et d'eau. La surface habitable est de 230 m², avec un terrain de 800 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce chalet est une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un bien de qualité à Praz-sur-Arly.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer cette belle maison familiale à vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Construite dans les années 1990 au cœur d'un lotissement prisé, cette maison à acheter à Ferney-Voltaire propose environ 101 m² de surface au sol (97 m² habitables) sur trois niveaux, agrémentée d'un jardin privatif de 215 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce cadre est parfait pour recevoir et profiter des extérieurs. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre une agréable suite avec une chambre et une salle de bains avec toilettes, garantissant un espace intime et préservé. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un garage fermé et une place de stationnement extérieure, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale aux portes de Genève. Cette maison à Ferney-Voltaire séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort au quotidien, proximité des commodités et accès rapide aux infrastructures du Grand Genève. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Située dans un quartier prisé proche de l'hôpital de Montélimar, cette maison de 152 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié au calme. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 700 m2 avec piscine et pool house, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel. Une maison fonctionnelle et lumineuse pensée pour une vie de plain-pied, cette maison propose des prestations de qualité et une distribution idéale : hall d'entrée avec vestiaire, grand salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, accessible indépendamment et pouvant faire office d'appartement, vous découvrirez : 2 chambres supplémentaires, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un grenier, une agréable terrasse de 13 m2. Cet accès indépendant offre de nombreuses possibilités : location saisonnière ou annuelle, hébergement familial, activité professionnelle ou espace dédié aux invités. Le vaste terrain de 3 700 m2 constitue un véritable havre de paix avec : belle piscine, pool house avec cuisine d'été, douche et WC extérieurs, espaces de détente et de loisirs. La propriété dispose également de : deux garages indépendants, un coin buanderie et une cave. Prestations complémentaires : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, eau du Rhône, puits, arrosage automatique, portail électrique. Une belle opportunité à saisir, cette maison avec piscine à Montélimar réunit confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un environnement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et revenu complémentaire. Contactez rapidement Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de qualité.

Situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre est une ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Perché à plus de 1.100 mètres d'altitude, dans un environnement calme bénéficiant de vues panoramiques, ce bien offre un ensoleillement optimal. Entouré de nature, il représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent authenticité et confort. Avec une surface de 260 m², il dispose de 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un jardin plat de 600 m². La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur l'extérieur, favorisant la contemplation. Cette propriété rare sur le marché saura séduire une clientèle en quête d'un chalet de luxe à acheter à SAINT GERVAIS LES BAINS, offrant également un grand potentiel locatif.

À vendre : Loft exceptionnel à Quintal, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce bien rare situé dans un cadre bucolique, à quelques minutes d'Annecy, offrant une qualité de vie incomparable avec un accès facile au bassin annécien. Caractéristiques principales :- Type : Loft- Localisation : Quintal- Surface : 145,16 m²Disposition :- Premier étage : double séjour lumineux, cuisine ouverte, accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, bureau.- À l'étage : dégagement, salle de bains, trois chambres.- Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, espace exploitable en studio indépendant avec accès privatif. Terrasse et garage. Les atouts :- Espaces généreux et luminosité- Vue exceptionnelle sur les montagnes- Environnement paisible et recherché- Potentiel locatif avec espace indépendant À seulement quelques minutes d'Annecy, ce loft offre un cadre de vie remarquable alliant confort, espace et possibilité de valorisation. Des questions ou souhaitez visiter ? Contactez Maxime. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 839044484.