ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 26)

Située dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des commerces et des transports, cette maison familiale a été soigneusement rénovée en 2016. Elle développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 515 m², dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un accès direct à une cave aménagée, idéale pour le stockage ou une activité secondaire. Une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine, accompagnée d'une véranda lumineuse pour un espace de détente tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, dont l'une avec un accès à un balcon pour apprécier la vue sur la nature environnante. Sous les combles, vous trouverez une grande chambre mansardée qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant charme, confort moderne et praticité, cette maison est à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, offrant un cadre naturel très recherché, à quelques minutes de Lyon. À l'extérieur, la propriété permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri grâce à un espace couvert.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur une parcelle arborée de 2006 m², cette maison développe 171 m² habitables et 282 m² de surfaces utiles, garantissant ainsi des volumes généreux. À l'entrée, une spacieuse pièce de réception de 50 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le niveau principal dispose de trois chambres confortables et d'un bureau, créant un espace nuit agréable pour la famille. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau présente également un potentiel d'aménagement pour un appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou un logement autonome. Le sous-sol complet, comprenant une buanderie et un grand garage de 36 m², ajoute à l'attrait de cette propriété. La maison est dotée de nombreux équipements garantissant confort et pérennité, comme un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage et une toiture refaite en 2011. Sa localisation, proche des commodités et des infrastructures internationales, consolide son attractivité. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly, contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome.

ECULLY- A proximité immédiate du centre d'Écully, découvrez cette élégante maison de maître de 1895, d'environ 328 m2, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 000 m2 avec arbres centenaires. Lumineuse grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, elle offre de beaux espaces de réception avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante. Elle est dotée d'une ascenseur facilitant l'accès aux étages. Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale. Le dernier niveau propose un appartement indépendant entièrement rénové, composé de 3 chambres, d'une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Sous-sol complet avec caves, dont une cave à vins, atelier et espaces de stockage. À l'extérieur : stationnements couverts, dépendances, serre ancienne, bassin et grand jardin propice à la détente. Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de Lyon et proche de toutes commodités. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de vie d'exception. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes de l'électricité pour le rdc et le 1er étage sont à prévoir ainsi que le changement d'une partie des huisseries pour passer en double-vitrage. Elle est idéalement située dans le quartier Villeneuve, à 15 min à pieds du centre d'Ecully et 5 minutes du centre commercial carrefour grand ouest. Bien desservie, à 10 minutes en voiture du centre de Lyon, elle est proche des principaux axes routiers (A6, Périphérique TEO), des bus (TCL et scolaires) et des gares (Métro gare de Vaise à 10 minutes en voiture, gare SNCF Part-Dieu à 45 minutes porte-à-porte par le bus C6 qui passe toutes les 10 minutes, dimanche compris). Paysagée avec des arbres centenaires, cette propriété au charme remarquable offre un formidable cadre de vie familiale et peut également s'ouvrir à un projet hôtelier. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Découvrez une maison à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception avec piscine, construite en 2014, offre près de 285 m² habitables. Dans un cadre paysager clos d’environ 1 300 m², elle se distingue par sa vue dominante, son exposition plein sud et son ambiance lumineuse. La maison principale de plain-pied présente des volumes élégants, un espace de réception harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d’eau complètent l’espace nuit. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, la climatisation intégrée et les volets roulants, garantissent un confort optimal. Une maison d’amis indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une activité locative, dispose d’un séjour lumineux, de trois chambres et de deux salles d’eau. À l’extérieur, une élégante piscine chauffée s’intègre à l’espace détente, accompagné d’une cuisine d’été. Ce bien rare inclut également un double garage, un cabanon de jardin et un bûcher. Des équipements de domotique, aspiration centralisée et panneaux photovoltaïques témoignent de la qualité exceptionnelle de cette maison de luxe à acheter à Nyons.

À Barberaz, dans un secteur résidentiel prisé, proche de Chambéry, cette maison récente (2023) vous propose des prestations soignées. S'étendant sur 130 m² de loi Carrez (160 m² au sol), cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son équipement de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte, intégrant salon, séjour et cuisine moderne. Cette zone conviviale est complétée par un WC indépendant, une buanderie et un garage de 18 m². Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale disposant d'une douche, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Les combles aménagés comprennent une grande pièce polyvalente, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux premiers niveaux, un chauffage électrique en combles, des haut-parleurs intégrés au plafond, des volets roulants électriques et une cuisine équipée avec plan de travail en granit. La maison offre une excellente performance énergétique, classée A / A. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 45 m² orientée Nord-Ouest, parfaite pour vos soirées d'été. Il s'agit d'un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer. Contactez Benoît MASSON (EI), Agent Commercial, RSAC : 914 367 016 - ANNECY pour plus d'informations sur cette Maison de luxe CHAMBERY à vendre.

À Chatuzange-le-Goubet, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle de 338 m² se distingue en tant que maison de luxe à acheter. Érigée sur un terrain paysager de 2 000 m², elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. À seulement 10 minutes de la gare TGV, cette propriété combine le calme d'un cadre résidentiel avec une excellente accessibilité. Au premier étage, découvrez une grande pièce de vie de 77 m² inondée de lumière grâce à de vastes ouvertures, un espace idéal pour se réunir. La cuisine équipée et un salon intimiste, parfait pour des moments de détente, complètent ce niveau. Deux suites avec salles d'eau privatives et une buanderie y sont également présentes. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse suspendue de 28 m², permettent de profiter du cadre naturel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 100 m² offre des possibilités variées, que ce soit pour un projet professionnel ou pour accueillir des amis et de la famille. Les extérieurs sont conçus pour le partage, avec 80 m² de terrasses, une piscine sécurisée et un jardin clos. Un double garage de 65 m² et un espace pour les véhicules de loisirs ajoutent à l'aspect pratique de cette belle propriété. Les commodités, commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes, rendant le quotidien simple et agréable. Cette maison rare allie volumes généreux et prestations techniques, avec une performance énergétique remarquable (DPE : B), prête à écrire une nouvelle histoire.

Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, dans un cadre paisible et recherché, au coeur du village de Curis-au-Mont-d'Or dans le Rhône, cette maison familiale de 121 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 55 m² qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, ouvert sur le séjour. Le salon, avec ses volumes généreux et son charme, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin, établissant ainsi une vraie connexion avec la nature. Le rez-de-chaussée inclut l'espace parental avec une chambre dotée d'une mezzanine, une salle d'eau, et un WC indépendant, facilitant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres orientées vers le jardin, accessibles via une salle de jeux commune, qui sert de véritable lieu de vie pour les enfants. De plus, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains commune et des WC indépendants sont à votre disposition. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, bien exposée, est idéale pour des instants conviviaux, et la piscine, sécurisée par un volet roulant, complète cet espace extérieur intime et facile à entretenir. La parcelle de 407 m² comprend également une annexe aménagée de 10 m² utilisée comme buanderie, ainsi qu'un abri de jardin de 10 m². Concernant les prestations, la maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un excellent état général et un confort immédiat : climatisation, menuiseries double vitrage, cuisine équipée... tous les éléments ont été soigneusement pensés. Un emplacement de stationnement extérieur est également disponible devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour la vie de famille, à seulement quelques minutes de Lyon en voiture ou en train (TER direct Albigny à Part-Dieu en 11 minutes), dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596.00 et 2161.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle à GRILLY, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette maison de 167 m² est implantée sur un terrain de 1 215 m², offrant un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse et à un jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC pour les invités.À l'étage, deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Le niveau inférieur propose deux chambres polyvalentes, dotées d'un accès indépendant vers l'extérieur, parfaites pour divers aménagements, en plus d'une salle de douche, d'un WC, d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une cave.Pour compléter cette propriété, une piscine et plusieurs places de stationnement extérieur sont à votre disposition. L'emplacement est idéal, garantissant un potentiel considérable. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à GRILLY, une opportunité unique dans l'Ain.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette orangerie de caractère, datant de 1920, est idéalement située en plein centre du village, à proximité des commerces, écoles et transports. Entièrement de plain-pied, elle offre une magnifique pièce de réception de plus de 60 m2, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures et accessible depuis la terrasse et le jardin. L'espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte et un salon chaleureux avec cheminée. L'espace nuit est judicieusement réparti, incluant une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un deuxième espace avec deux chambres et une salle de bains/douche. À l'extérieur, une vaste terrasse se prolonge sur un jardin arboré de 1 785 m2, préservé des regards. Une piscine sécurisée complète cet environnement paisible. Un garage double indépendant et un espace bureau/chambres d'amis de 25 m2 à l'étage viennent s'ajouter à cette maison d'exception. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous proposent : Maison à vendre - CROLLES (38920) - CROLLES – Montfort – Découvrez cette superbe Maison de Maître du XVIIIème siècle, anciennement une magnanerie, d'une surface habitable de 260 m² entièrement rénovée. Elle comprend une entrée, un vaste espace de vie de 60 m² avec séjour/salon/cuisine équipée, 6 chambres sur deux niveaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau avec WC et 3 autres WC indépendants, ainsi qu'une salle de jeux, une grande cave voûtée, une buanderie et une chaufferie. Cette élégante demeure lumineuse, construite en pierre de taille et coiffée d'un toit en ardoises, offre de très belles vues sur les massifs de Belledonne et Chartreuse. À l'intérieur, elle allie des matériaux nobles : pierres apparentes, bois et métal, tout en garantissant un confort de vie avec la climatisation réversible dans toutes les pièces. Le parc de 4925 m², joliment arboré, comprend une belle piscine, une cour pour un stationnement aisé et de nombreuses dépendances (garages, préau, abri voiture, remises, poulailler, espace de jeux sous toit). Il est également possible de profiter d'un logement de plain-pied de 56 m², composé d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC, offrant une rentabilité locative saisonnière d'environ 1000 €/mois ou la possibilité d'accueillir famille ou amis. DPE D / D Consommation énergétique : 176 KWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : 42 Kg CO2/m²/an, Dépenses théoriques annuelles d’énergie entre 4790 € et 6550 €, Taxe foncière : 3083 €. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.73.26.69.95. Annonce de l’étude SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés - Notaires à Saint-Ismier - N° SIRET : 90409253300010. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

À 5 minutes d'Annecy, située à Poisy dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette belle maison de 328 m2 habitables est à vendre. Dans un environnement privilégié, elle ravira les amateurs de volumes généreux et de nature. Édifiée sur un terrain de 2 339 m2 entièrement clos avec piscine chauffée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m2, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud et une vue imprenable. Avec 7 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités, complétée par 3 salles de bains pour un confort optimal. L'agencement fonctionnel et les prestations de qualité assurent une maison facile à vivre. Cet achat de Maison de luxe à Poisy est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant tranquillité et proximité d'Annecy avec des axes principaux.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC, située au cœur de Chamonix, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de plus de 564 m² offre des volumes exceptionnels et un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. La pièce de vie majestueuse, dotée d'un plafond cathédrale, d'une cheminée centrale et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour la contemplation. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec un accès direct à un jardin exposé plein sud, baigné de lumière. Au sous-sol, un espace bien-être vous attend avec une piscine, un sauna, un home cinéma et une salle de sport, garantissant des moments de détente inoubliables. Ce bien d'exception est pensé pour un confort optimal et dispose d'un garage pour cinq voitures avec ascenseur, d'une cave à vin et de finitions haut de gamme. Son emplacement rare en fait une véritable oasis de prestige, où espace, confort et intimité se rencontrent.

À quelques pas du cœur du charmant village des Praz, découvrez ce penthouse neuf avec trois chambres et une mezzanine aménageable. Ce bien immobilier vous offre des espaces de vie généreux baignés de lumière. La pièce principale, véritable coup de cœur, allie confort et vue imprenable sur les sommets environnants. Chaque détail, des matériaux sélectionnés aux finitions soignées, confère à ce chalet un caractère unique et un raffinement exceptionnel sur le marché. Personnalisable selon vos envies, ce havre de paix vous invite à créer votre projet sur mesure. C'est une Maison de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC qui s'inscrit parfaitement dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Ce chalet de 383 m², situé sur un terrain de 1 402 m² à MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre élégant et chaleureux, avec des finitions haut de gamme et des volumes généreux. Au niveau -1, vous trouverez deux chambres avec salles de bains et accès direct au jardin, un grand garage double avec ski-room, un espace bien-être comprenant un sauna, une douche et un WC, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-jardin, le séjour lumineux avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse exposée sud. La cuisine américaine est entièrement équipée, et une chambre en mezzanine dispose d'un balcon. Au 1er étage / combles, la suite parentale sous charpente avec cheminée inclut un dressing, un jacuzzi, une douche, des WC séparés et un balcon sud-est. Une autre chambre en suite et une chambre avec salle d’eau et balcon nord-ouest complètent ce bien d'exception. Proche des pistes et du centre de Megève, cet achat de Chalet à acheter MEGEVE conjugue prestations de qualité et emplacement privilégié.

VILLEURBANNE CHARPENNES. Nichée dans une rue paisible et à quelques pas du métro, cette maison familiale de 180 m2 saura vous charmer par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Située sur un terrain de 285 m2 soigneusement aménagé, elle dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements et toilettes, suivi d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace chaleureux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, idéales pour une vie de famille épanouie. Le sous-sol complet ajoute une valeur considérable à cette maison, proposant une cave aménagée, une salle de jeux et des espaces de rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien d'exception, alliant charme, confort et fonctionnalité. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 660 EUR et 2 310 EUR annuels. Transports à proximité : Métro Charpennes à 6 minutes à pied, Tramways T1 et T4 à 7 minutes, Bus C16 à 3 minutes et autres lignes à proximité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle en excellent état, parfaite pour une famille cherchant à acheter une maison à Villeurbanne, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE au 06 63 21 42 55.

Dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et de la frontière, nous vous proposons cette villa spacieuse de 250 m² située sur un terrain de 1507 m², entièrement clôturé et arboré, avec piscine, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un premier salon de 64 m² avec cheminée. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, le tout donnant accès à une terrasse de 64 m². Un deuxième salon de 22 m² est également présent. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec leur salle d'eau respective et une troisième chambre avec sa salle de bains, le tout bénéficiant de nombreux rangements. En rez-inferieur, un grand bureau de 24 m² pouvant servir de chambre, une buanderie, une cave et un spacieux garage de 60 m² sont à votre disposition. Qualité des prestations avec chauffage par pompe à chaleur et cheminée, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat villa de luxe Veigy-Foncenex, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 606008).

À vendre, une demi-ferme idéalement située sur l'un des coteaux les plus ensoleillés de La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du village et des pistes du Bossonnet, cette propriété, datant de 1900, a été entièrement rénovée en 2026. Elle allie le charme authentique de l'architecture alpine à des prestations modernes de qualité. Baignée de lumière, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Aravis, le village et le secteur du Bossonnet. La ferme La Clusaz à vendre se compose de : Rez-de-jardin inférieur : entrée, garage, cave et cave voûtée indépendante à l'extérieur; Rez-de-jardin supérieur : trois chambres, salle de douche et WC; Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte et balcon, cellier, chambre et salle de douche avec WC; 1er étage : mezzanine aménagée en salon et mezzanine bureau. À l'extérieur, deux belles terrasses offrent des espaces de vie exceptionnels pour profiter de l'ensoleillement et du panorama. Localisation idéale : à 100 m d'un ski-bus, 500 m des pistes de ski, 800 m du centre du village, 40 minutes d'Annecy et 65 minutes de l'aéroport international de Genève. Pour l'achat ferme La Clusaz ou pour plus d'informations, contactez Thierry UOMOBONO – Agent commercial EI - 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

Propriété de luxe à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de standing, récemment réajustée en prix, se présente comme une des opportunités les plus attrayantes du marché. Son emplacement privilégié à proximité de Genève et des écoles internationales, ainsi que son accès rapide à l'aéroport, en font un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité internationale.Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec des volumes spacieux et une luminosité agréable. Avec environ 320 m² de surface habitable, elle comprend de vastes espaces de réception, 6 chambres flexibles et un jardin paysager de 1 313 m² qui abrite une piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Cette propriété est conçue pour une clientèle en quête d'espace et de sérénité, alliant efficacité pour le télétravail et confort pour recevoir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Prévessin-Moëns. Dossier complet et visite disponibles sur demande.

À Valvignères, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat maison Valvignères avec cette propriété située sur un terrain d'environ 3 300 m². Offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des espaces de rangement viennent compléter le tout. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un espace piscine avec pool house est idéal pour des moments de détente. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et une cave. Dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée, cette maison se présente dans un très bon état général. Un bien complet et confortable, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de détails sur cette maison Valvignères à vendre.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Thonon-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant le Léman, cette propriété bourgeoise de caractère se trouve sur le boulevard de la Corniche, un emplacement prisé qui évoque l'héritage des grandes villas du début du XXe siècle. Édifiée pour Jules Gianola, banquier local, cette villa témoigne d'une époque où la Corniche était une adresse de prestige, recherchée pour ses vues imprenables et son calme apaisant. Nichée sur une parcelle rare de 3469 m², la propriété conserve toute la générosité de son implantation d'origine. Ce bien unique offre plusieurs possibilités : vivre dans une demeure chargée d'histoire ou envisager une subdivision en une ou deux parcelles à bâtir dans un secteur très résidentiel. D'une superficie totale de 417 m² utiles, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée impressionnant, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, 3 chambres, 3 salles de bains, une lingerie et un bureau vous attendent. Les combles sont aménagées et le rez-de-jardin comprend un bureau, des espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un cellier. Un garage double, un atelier et une piscine chauffée viennent compléter ce bien immobilier d'exception. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de propriétés de luxe à Thonon-les-Bains et ses environs.

Chalet à vendre de 124 m² - Construction 2024 - Vue Panoramique - Vaujany, Isère, Rhône-Alpes. Offrez-vous le privilège d'un cadre moderne au cœur d'un village traditionnel. Ce chalet récent, situé sur les hauteurs de Vaujany, propose des prestations de qualité conformes aux dernières normes de construction. Pensé pour un confort optimal, il se trouve à proximité des commerces, des animations, et des remontées mécaniques reliant le Grand Domaine de l'Alpe d'Huez.Agencement fluide sur trois niveaux : Espace de vie : Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses aux orientations différentes, vous permettant d'apprécier un panorama à 360° : les pistes de ski d'un côté et les sommets majestueux derrière le chalet de l'autre.Espace Nuit : Le chalet comprend 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains, quel que soit votre projet, familial ou locatif, avec une capacité d'accueil idéale de 10 à 12 couchages.Bien-être : Détendez-vous après le ski dans l'espace bien-être aménagé avec un sauna et une grande baignoire balnéo, une véritable invitation à la relaxation.Vaujany : Une station-village avec des infrastructures uniques. Elle a préservé son charme traditionnel tout en offrant des équipements de classe mondiale : un pôle sport et loisirs avec patinoire olympique, centre aquatique, bowling et infrastructures culturelles. De nombreuses animations rythment l'année, été comme hiver.Ce chalet récent représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un confort immédiat. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Séverine Desbrus, votre agent immobilier à Vaujany, vous propose un accompagnement sur-mesure. Je serai ravie de vous faire découvrir notre belle station et de vous conseiller dans votre projet de vie ou d'investissement. Contactez-moi pour organiser votre visite : 06.95.48.51.78Note légale : Ce texte est rédigé exclusivement pour Séverine Desbrus. Toute reproduction ou utilisation sans autorisation préalable est strictement interdite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison située à SAINT EUSTACHE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine d'environ 163 m², érigée sur un terrain paysagé de 887 m², vous offre un cadre paisible et préservé, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée généreuse avec un dressing sur mesure. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, intégrant une cuisine fonctionnelle équipée et un salon chaleureux, agrémenté d'un insert à bois. Adjacent, la salle à manger avec son plafond cathédrale et son accès direct à une terrasse couverte promet des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une première suite parentale avec salle de douche (possibilité d'accès indépendant), des toilettes invités, une buanderie-cellier ultra-fonctionnelle, ainsi qu'un garage avec mezzanine isolée pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle de douche, trois belles chambres dotées de dressings sur mesure, dont une avec vue sur le lac, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, le charmant jardin paysager offre une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Il dispose d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque, d'un potager, d'un espace jeux pour enfants et d'un chalet de 20 m² pour encore plus de rangement. Les prestations comprennent une cour goudronnée avec de nombreuses places de parking, une isolation par l'extérieur pour une performance énergétique optimale, des huisseries en aluminium, une porte d'entrée sécurisée à 5 points, une pompe à chaleur et des planchers chauffants pour un confort total. Ce bien représente une vente Maison de luxe SAINT EUSTACHE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un confort optimal.

À deux pas du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cette maison de charme et de plain-pied. Datant de 1920, issue de la réhabilitation d'une ancienne orangerie, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière, sublimée par une magnifique cheminée en pierre. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, deux grandes chambres distinctes séparées avec leur salle de bains. Implantée sur un terrain arboré de 1 785 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au fond du jardin, une dépendance de 25 m2 propose une chambre invitée, une salle d'eau avec toilettes, pour recevoir famille ou amis. Deux grands garages complètent ce bien rare, alliant caractère de l'ancien, prestations de qualité et cadre de vie recherché au coeur des Monts d'Or. Pour une visite : Violaine Prenot 06.42.71.91.11

À la vente, cette maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Avec une superficie de 333 m², cette maison d'architecte présente des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Construite en 1976, elle comprend une habitation principale de 259 m² et une extension de 74 m² datant de 1995, qui abrite un garage double et un T3 duplex indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Nichée sur un terrain paysager de 3 720 m², la propriété dispose d'une piscine de 4,5 x 9 m, d'arbres centenaires et d'une rivière provenant de sources naturelles. Les terrasses, intégrées harmonieusement dans la nature, offrent des espaces extérieurs ombragés pour profiter des journées d'été. À l'intérieur, l'espace permet une grande liberté d'aménagement. La maison a été régulièrement entretenue et rénovée, avec un système de chauffage économique et écologique garantissant du confort en toute saison. Cette propriété sécurisée par un portail électrique représente une opportunité rare, alliant espace, nature et potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Pour toute information complémentaire, vous pouvez consulter le site Géorisques.

À Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est en vente. Dans un hameau préservé, elle représente une vision unique du style de vie provençal, alliant patrimoine et design contemporain. Actuellement en transformation, cette maison offre environ 270 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces de vie spacieux favorisant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste espace de réception, incluant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvre sur des terrasses et un cadre extérieur invitant, équipé d'un couloir de nage privé. Une cour intérieure assure une intimité appréciable, tandis que les niveaux supérieurs comprennent plusieurs suites, dont une suite principale élégante. Ce projet met en avant des lignes épurées et des matériaux raffinés, créant une maison exceptionnelle en parfaite harmonie avec son environnement. Située près de Grignan, connue pour son château et ses magnifiques paysages, cette proposition d'achat de maison à Grignan est destinée à une clientèle internationale en quête d'authenticité et de valeur durable.