ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 25)

Manoir de Charme à vendre : Un Joyau à découvrir à Annecy, Haute-Savoie. Imaginez-vous dans un ancien hermitage d’environ 600m2, niché au cœur d'un terrain de plus d’un hectare, où chaque pièce raconte une histoire et attend votre touche personnelle. Cette demeure est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à allier charme ancien et potentiel moderne.Avec ses trois niveaux, ses sept chambres spacieuses, ses quatre salles de bains et ses deux salles d'eau, ce manoir offre un espace de vie généreux et confortable. Les cinq WC, les deux balcons et la terrasse promettent des moments de détente inoubliables, tandis que son parc est un véritable paradis pour les amateurs de nature.La propriété, avec sa toiture traditionnelle en tuiles écaille, son chauffage individuel et ses ouvertures en bois à double vitrage, est prête à révéler toute sa splendeur. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie.Profitez de la vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis votre salon et jardin, et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La piscine ajoute encore plus de caractère à cette propriété exceptionnelle.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège, une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 15 min à pied, et une crèche est à 10 min à pied. Le bus est à 5 min à pied, et le manoir est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Pour un projet d'achat, n'hésitez pas à explorer ce manoir de luxe à acheter à Annecy.

À proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, cette villa se situe au cœur d'un village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges) et d'un accès direct à l'autoroute. Avec une superficie de 210 m² habitables, cette Maison à acheter à Villefranche-sur-Saône offre des espaces pensés pour le confort et la sérénité. L'entrée avec vestiaires s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un salon home cinéma et d'une cuisine entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, se trouve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Un studio indépendant, équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, offre plusieurs options : hébergement d’amis, location ou espace de travail. Les dépendances comprennent un garage double de 40 m² et une cave enterrée. Le jardin clos de 1 541 m² comporte différentes zones aux ambiances variées : une allée d'entrée bordée de cyprès, un jardin zen évoquant Bali avec son pavillon en bois et ses fontaines, et un jardin méditerranéen agrémenté d'un olivier majestueux, d'une piscine carrelée et d'une cuisine d'été couverte, idéale pour des repas en plein air. L'ensemble est mis en valeur par des terrasses couvertes et des éléments en fer forgé, offrant ainsi une élégance intemporelle. Venez découvrir cette Maison de luxe Villefranche-sur-Saône à vendre, révélant un art de vivre inspirant.

Découvrez ce semi-chalet à vendre à Val-d'Isère, situé dans le paisible hameau du Fornet en Savoie, Rhône-Alpes. Avec une superficie de 209 m², cet bien exceptionnel allie une architecture traditionnelle à des volumes modernes, en présentant un plafond cathédrale de 5 mètres de haut. Réalisé par un promoteur respecté des Alpes, le chalet comprend quatre chambres, un dortoir, et un espace bien-être doté d'un hammam et d'une piscine. L'emplacement privilégié dans le hameau authentique du Fornet, qui est le plus haut de Val-d'Isère, permet un accès facile à l'un des domaines skiables les plus renommés. Vous profiterez de vues dégagées, car aucune construction supplémentaire n'est autorisée aux alentours. Ce chalet, prévu pour livraison au premier trimestre 2026, pourrait être l'achat idéal pour ceux qui cherchent un chalet de luxe à acheter à Val-d'Isère. Les biens neufs de qualité sont très recherchés, et cet investissement représente une occasion unique. Profitez de frais de notaire réduits à 2 % ainsi que de la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, une économie significative. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience d'achat aussi fluide que possible.

À quelques minutes du centre de Dieulefit, facilement accessible à pied, ce superbe mas d’environ 350 m² habitables se situe au milieu de plus de quatre hectares de nature préservée dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet endroit paisible offre une vue imprenable sur les collines et les vallons drômois, propice à une vie en harmonie avec l'environnement, loin de toute nuisance. Un bien unique pour ceux qui recherchent l’espace, la beauté et la tranquillité.La maison principale propose environ 230 m² de confort. Au rez-de-chaussée, les vastes pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse panoramique, parfaite pour la détente et les moments conviviaux face au paysage. À l’étage, une suite parentale de 27 m² constitue un véritable cocon privé, complétée par quatre autres chambres et deux salles d’eau. En contrebas, une seconde habitation indépendante d’environ 120 m² prolonge l’atmosphère du lieu : une grande pièce à vivre, trois chambres, un bureau et deux salles d’eau, idéale pour accueillir, louer ou travailler en toute indépendance.Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : plus de quatre hectares de liberté, une piscine de 11 x 5 mètres avec cuisine d’été, des espaces de repos à l’abri des regards et plusieurs dépendances — caves, garage, abris — pour un confort optimal.Une maison d'exception à vendre où chaque détail incarne l'équilibre entre nature et confort, à proximité immédiate des commodités.

Dans un des quartiers les plus appréciés d'Annecy-le-Vieux, cette maison à vendre combine le charme d'un bâtiment ancien à des prestations modernes entièrement rénovées. Offrant de généreux volumes, elle se compose de cinq chambres, dont un studio indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace professionnel. La pièce à vivre, chaleureuse, dispose d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine haut de gamme destinée aux amoureux de la gastronomie. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et abrite un bassin de nage, parfait pour profiter des différentes saisons. Un pool house aménagé peut servir de cuisine d'été ou de salle de jeux. Pour plus de confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une salle de fitness, d'une lingerie, ainsi que de deux places de stationnement extérieures et d'un abri pour voiture. Un jardin intimiste vient compléter ce lieu unique. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est un véritable cocon, alliant rénovation de qualité et ambiance conviviale. DPE EN COURS. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre opportunité de vente Maison à Collonges, Ain (01), Rhône-Alpes est enfin arrivée. L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison individuelle, érigée sur un terrain de 700 m2. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également la grande terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et vide sanitaire. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 Euros/an. Surface : 110 m2. Prix de vente : 585 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/8/2025. Consommation énergie primaire : 161 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 120 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Réf 20JF1 : Exclusivité Swixim International :Découvrez cette maison à acheter à Pers-Jussy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Laissez-vous charmer par la beauté exceptionnelle de cette propriété, où harmonie et sérénité se rencontrent. Profitez d'un cadre verdoyant et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Léman.Cette maison Pers-Jussy à vendre est un magnifique corps de ferme entièrement rénové et entretenu, situé dans un environnement paisible. Avec ses 320 m² habitables, elle vous offre de vastes volumes, du confort et une atmosphère tranquille.Plus qu'un simple bien immobilier, cette bâtisse représente l'idéal de vie que vous avez toujours souhaité.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3707€ ~ 5015€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Située à Bossey, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse et agréable est à vendre. Avec une superficie d'environ 168,19 m2, elle bénéficie d'une belle qualité de prestations et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités, à 20 minutes du centre de Genève. La maison est répartie sur 3 niveaux et comprend une vaste pièce de vie avec salon/séjour, cheminée et accès à la pergola/terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol dispose d'un cellier/cave à vins, d'un atelier et d'un espace de stockage, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 29,90 m2. Le terrain de 1000 m2, joliment paysagé, accueille des arbres fruitiers, un potager et une grande terrasse avec pergola. Ce bien présente également un potentiel d'agrandissement. Plusieurs places de parking sont disponibles. Pour les acheteurs intéressés par une Maison de luxe à acheter à Bossey, ce bien mérite une visite. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Les Houches, située dans la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet familial d'environ 190 m² vous charmera par ses volumes spacieux, son cadre naturel préservé et sa vue imprenable. Érigé sur un terrain de près de 3 600 m², cette propriété se compose de 4 chambres doubles, incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. La pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour propose également de grandes terrasses à chaque niveau pour apprécier le paysage à tout moment. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec jacuzzi pour des moments de détente, et d'une bergerie pleine de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2 vient compléter ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un investissement locatif avec un potentiel attractif. Ce bien rare allie confort moderne, authenticité et cadre de vie exceptionnel.

Votre agence Guy Hoquet, riche de ses 26 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien, est ravie de vous proposer cette maison d'exception à la vente. Située à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce bien rare est à proximité du Boulevard et de toutes les commodités. Construite dans les années 1920, cette maison a été entièrement repensée et agrandie en 2017, offrant des prestations de qualité, réparties sur 332 m² de surface Carrez, auxquels s'ajoutent 105 m² au sous-sol et un garage de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de grands espaces avec un salon, un séjour et une cuisine ouverts sur un jardin plein sud et une terrasse spacieuse couverte par une véranda bioclimatique. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite de près de 40 m² avec dressing et salle de douche. Les autres chambres disposent aussi de salles d'eau et d'accès à la terrasse. À l'étage supérieur, les combles ont été aménagés en bureau de plus de 40 m², qui peut servir de quatrième chambre. Le sous-sol, vaste, comprend une salle de jeux, une cuisine façon bar, une cave à vin, ainsi que divers rangements. Pour le stationnement, un garage de près de 80 m² avec mezzanine est inclus. Les équipements comprennent la climatisation gainée, la domotique pour l'éclairage, des caméras de sécurité, et un ascenseur desservant les trois niveaux. Ce bien unique est à visiter rapidement ! Pour tout renseignement, contactez-moi au : 06.15.48.53.50 ou par email à elisabeth.pore@guyhoquet.com. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.

À proximité du centre de Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Ce demi-chalet en triplex, d'environ 202 m², a été entièrement rénové et se distingue par son élégance, sa luminosité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant qui conduit à deux chambres en suite spacieuses, chacune s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, offrant ainsi un cadre paisible. Ce niveau dispose également d'un ski-room bien aménagé ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. L'étage principal dévoile un vaste espace de vie chaleureux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand balcon. Le dernier étage est composé de deux chambres en suite, l'une d'elles étant une master avec dressing et volume généreux. De plus, vous bénéficierez d'un accès extérieur permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, un atout précieux dans cette zone très recherchée. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison à Megève.

Découvrez cette maison à vendre à Talloires-Montmin, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au coeur du hameau de Perroix, à seulement 5 minutes du centre de Talloires, cette propriété de charme d'environ 190 m2 utiles se trouve au bout d'une impasse, offrant un cadre calme et bucolique. Parfaitement rénovée, elle présente des espaces confortables dans un esprit chalet. La pièce de vie comprend une belle cuisine équipée avec îlot central, qui s'ouvre sur un salon TV avec poêle à bois. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards. La partie nuit comporte trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une équipée d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeux. Ce bien comprend également une buanderie, de nombreux rangements, un garage de 30 m2 et un double carport. En annexe, une charmante maisonnette d'invités offre une pièce indépendante avec salle d'eau et WC. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à acheter à Talloires-Montmin!

Découvrez ce magnifique chalet de 187 m² situé dans le secteur prisé du Médonnet à Combloux, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette maison conjugue authenticité alpine et prestations raffinées. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, avec une cheminée centrale qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au style moderne et convivial de cet espace. Ce chalet comprend également trois chambres élégantes et un coin salon à l'étage, idéal pour un espace détente ou un bureau cocooning. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec jacuzzi, entourée d'un jardin paysagé, pour des moments inoubliables face aux cimes enneigées. Pour plus de commodité, un garage au rez-de-chaussée et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une maison de luxe à acheter à Combloux, parfaite pour apprécier la tranquillité et la beauté des Alpes tout au long de l'année.

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 207 m2, cette propriété est construite sur un terrain de 1300 m2 et offre un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres (possibilité d'en créer 4), un bureau, une salle de bain, une salle de douche et des WC. À cela s'ajoutent une grande terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur les Alpes, ainsi qu'un appartement de type 2 de 54 m2 avec entrée indépendante et jardin. Vous pourrez également profiter d'un spa et d'une salle de sport. Récemment rénovée avec des prestations de qualité, cette maison est idéalement située dans un cadre résidentiel calme et privilégié, proche des écoles et des collèges. DPE : D / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 334 et 1 806 Euros par an. Prix de vente : 850 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN Immo, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, au 0637538582 ou par email à contact@adnimmo.com.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison mitoyenne située à Pougny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. De construction récente (2023), elle offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un joli jardin clôturé, d'un abri voiture et d'un parking extérieur. Idéalement située dans un environnement calme, en bordure du Rhône, elle est à deux pas de la frontière, de la ligne TPG de Chancy et de la Gare de Pougny. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 490 et 720 Euros/an. Surface : 93 m2. Prix du bien : 435000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/11/2025. Consommation énergie primaire : 52 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 25 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITE iad - SAUZET 26740 - à seulement 10 minutes de MONTELIMAR et de l'A7.Découvrez un charme authentique au cœur de la Drôme provençale ! Dans un cadre préservé, cette splendide propriété en pierres, soigneusement restaurée, ne manquera pas de vous séduire.Ancienne magnanerie d'une superficie de plus de 300 m², elle offre des volumes généreux. Les pièces voûtées spacieuses créent une atmosphère unique, tandis que la cuisine dinatoire, baignée de lumière, est parfaite pour partager des moments conviviaux.Pour vos nuits, cette propriété dispose de 15 couchages, répartis de la manière suivante :- 1 suite familiale pour 5 personnes, avec un lit double, lits en mezzanine, et salle d'eau privative- 1 suite familiale pour 3 personnes, avec un lit double, lit en mezzanine, et salle d'eau privative- 1 suite couple avec lit double et salle d'eau privative- 2 chambres individuelles (2 et 3 couchages)- 2 salles d'eau séparéesLe terrain de 3 600 m², clos et arboré, abrite une grande piscine qui devient le centre de vos journées ensoleillées. Imaginez des après-midis enjoués autour d'une partie de pétanque, des moments de relaxation à l'ombre des arbres, des enfants s'amusant dans la piscine, et des dîners d'été prolongés. Pour compléter l’offre, un garage, des places de parking et des terrasses sont également disponibles. Le bien est équipé de la fibre optique, d'un chauffage par PAC air/eau, ainsi que d'une cheminée pour profiter de la chaleur d'un feu de bois. L'assainissement est individuel.Une opportunité rare qui mêle espace pour une grande famille et potentiel pour développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez pas pour découvrir cette propriété à acheter à Sauzet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer cet endroit exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre chez Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Maison d'architecte construite en 2010, d'une superficie d'environ 212 m² habitables. Ce bien se compose au rez-de-jardin d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/séjour offrant une vue panoramique sur le massif de Belledonne, une cuisine semi-ouverte, une buanderie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage dessert 4 chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un grand terrain clôturé et arboré de 1017 m² avec piscine et vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. La maison dispose également d'une cave, d'un local technique et d'un garage fermé en annexe. Le système de chauffage est constitué d'une pompe à chaleur air/air et air/eau, avec un poêle à bois en appoint et climatisation réversible. Située à Meylan, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, entre Montbonnot et Grenoble, à seulement 15 minutes de Grenoble et de Crolles. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre d'une surface de 236,20 m2, idéalement situé au col de la Croix Fry. Composé d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès aux terrasses exposées Est, Sud et Ouest, ce chalet offre tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, une chambre dortoir, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et deux salles d'eau. Profitez également d'un home cinéma exceptionnel de 40 m2, d'un garage de 20,40 m2, d'une buanderie et d'un ski room. Le domaine skiable et les commerces sont accessibles à pied, et vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Manigod.

Découvrez cette belle maison en pierre située à BARNAS, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Avec son authenticité et son confort moderne, cette maison offre une vie de plain-pied lumineuse. Vous serez séduit par la cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger chaleureuse et un salon au plafond cathédrale propice à la détente. La suite parentale, élégante, ainsi qu'une salle de bain indépendante, compose ce premier niveau conçu pour le quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d’eau s'ouvrent sur un balcon filant, parfait pour admirer la nature alentour. Chaque étage dispose de sa terrasse privative pour profiter des saisons. En outre, un gîte indépendant rénové d’environ 40 m² est disponible, idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique. Le tout s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 4 000 m², piscinable, traversé par une source naturelle alimentant les robinets extérieurs toute l'année. Une maison à acheter à BARNAS, dans un cadre paisible, où chaque détail raconte une histoire.

Au cœur de Saint-Pierre-d'Albigny, en Savoie, cette magnifique maison rénovée de 212 m² (248 m² au sol + combles) combine harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Située à seulement 15 minutes de Chambéry, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1700 m² et d'une vue imprenable sur les montagnes. À proximité immédiate du lac de Carouge et des commodités, elle jouit d'un accès rapide aux commerces, à la gare vers Chambéry et à l'autoroute. Le hall d'entrée spacieux ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, donnant sur une terrasse. À l'étage, une mezzanine, trois chambres de 14 à 18 m² dont une avec balcon, et une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave. Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, comprend une terrasse conviviale et plusieurs espaces fleuris. À l'arrière, un terrain spacieux est parfait pour des activités en extérieur ou l'ajout d'une piscine. De plus, une dépendance de 20 m², isolée et climatisée, peut servir d'atelier ou de logement indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Albigny allie des finitions de qualité, fenêtres double vitrage et énergies économiques grâce à sa pompe à chaleur. Pour tous renseignements, contactez Hélène FARGEAU au 0647538753. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

EXCLUSIVITÉ ORPI RUMILLY – MAISON DE CHARME AU CACHET UNIQUE À MÛRESDécouvrez cette maison d'exception au cachet authentique, située au calme sur les hauteurs du village de Mûres (74540), en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et 1 heure de Genève, cette propriété est idéalement positionnée, à 5 minutes du péage d'Alby et 10 minutes du péage d'Annecy sud.Édifiée sur une parcelle de plus de 4800m², cette maison Mûres à vendre offre environ 300m² habitables, avec des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin, elle est en parfait état, prête à accueillir votre famille.Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, le hall majestueux donne le ton : authenticité et élégance s'y rencontrent. La superbe pièce de vie de 85m², baignée de lumière, offre un accès direct à la terrasse. À proximité, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un cellier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre. En annexe se trouvent un vaste garage, un appentis pour plusieurs voitures, des combles aménageables offrant encore un beau potentiel, un atelier et une chaufferie. Un chauffage central au sol complète l'ensemble.L'étage :Cet espace accueille un salon intime, parfait pour se détendre, ainsi que quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité à chaque occupant. Une salle de sport modulable, bénéficiant d'une vue imprenable, vient également compléter cet étage, pouvant s'adapter à divers usages selon vos besoins. Deux grandes salles de bain et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. La toiture et la charpente sont neuves.À l'extérieur :Le charme opère pleinement avec un jardin aménagé sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée donnant sur la pièce de vie, et un kiosque fermé pouvant accueillir un jacuzzi. Un grand espace de stationnement complète cette offre unique.Cette maison à acheter à Mûres allie cachet authentique, espace, confort et sérénité, le tout dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Rumilly pour venir la découvrir ! Référence agence : 4115

Située sur les premières hauteurs de Chambéry, à seulement 15 minutes du centre-ville et 10 minutes de la zone commerciale de Bassens, votre agence Arolla Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété à Verel-Pragondran, Savoie, Rhône-Alpes. Composée de deux maisons sur une parcelle close et sécurisée de plus de 2800 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux cherchant à accueillir des proches. La première maison, prête à emménager, offre une superficie de 160 m² avec un grand espace de vie de plus de 85 m² ouvrant sur une large terrasse orientée sud, ainsi que 2 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, un salon lumineux donne accès à une seconde terrasse exposée nord, avec la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. La seconde maison représente un potentiel d'aménagement illimité. Ancien gîte de 128 m² au sol (90 m² « carrez »), elle conserve le charme de sa construction originale et offre de nombreuses possibilités de transformation. Profitez également d'une pinte piscine exposée plein sud, d'espaces annexes comme un cabanon dans le jardin, un atelier attenant à la seconde maison et deux grands espaces de stationnement, dont un adapté pour un bateau. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Verel-Pragondran dans un cadre naturel tout en restant proche de la ville, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1662.00 et 2250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar.

Superbe maison à vendre à TALLOIRES, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette maison allie le charme de l'ancien aux conforts modernes, offrant un espace de 220 m² utiles avec jardin, à quelques minutes du centre de Menthon Saint Bernard, du golf de Talloires et du lac. Récemment rénovée, elle dispose d'un aménagement de qualité, comprenant deux terrasses et un balcon avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. La configuration de la maison inclut : un rez-de-chaussée avec entrée, garage, buanderie et cave ; un rez-de-jardin avec salon d'été/chambre ; et à l'étage, une pièce de vie avec deux terrasses. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec un excellent DPE B/A, un parquet en chêne massif, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et une isolation performante. Cette maison de luxe à acheter à TALLOIRES est une véritable opportunité sur le marché immobilier.

Découvrez une occasion rare d'acquérir un chalet à acheter aux Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette collection de chalets neufs, situés sur le versant Mont Chéry, offre une vue panoramique sur La Turche et le cœur du village. L'accès aux pistes est optimal, vous permettant de rejoindre facilement les activités de ski. Ces propriétés sont idéalement situées à proximité du centre du village, tout en offrant intimité et sérénité.Le bien immobilier se compose de cinq chalets, dont deux individuels de trois ou quatre chambres et trois chalets mitoyens de quatre chambres, construits dans un style alpin authentique. Les espaces de vie spacieux incluent un séjour/salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Chaque chalet est équipé d'un chauffage par le sol, de parquet et de finitions en bois, vous permettant de personnaliser votre espace de vie.Profitez d'un prix attractif d'environ 9 500 € le m² pour ces chalets skieurs aux pieds, dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. De plus, ces biens sont commercialisés sans obligation locative, vous donnant la possibilité de bénéficier d'une récupération de TVA de 20% sur votre acquisition. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%.ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure tout au long de votre processus d'achat, vous aidant à réaliser votre projet immobilier dans cet environnement exceptionnel.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Annecy-le-Vieux, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La Villa Renaissance, bâtie dans les années 60 et récemment rénovée, allie harmonieusement le confort contemporain et l'élégance d'époque. Nichée dans un environnement paisible, elle est proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Cette villa de caractère dispose d'un spacieux espace de vie avec salon et cheminée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une suite parentale, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une offrant une vue sur le lac. Profitez également d'un espace fitness ou détente et d'un studio indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, les terrasses aménagées, le jardin paysager, un abri voiture et des places de stationnement. Pour tout projet d'achat de villa de luxe à Annecy-le-Vieux, cette propriété représente une opportunité unique.