ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 23)

BABOLAT, agence indépendante, vous présente cette magnifique villa située à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à vélo des Rives du Lac, cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Avec une surface totale de 260 m² (227 m² carrez) et édifiée sur un terrain plat de 1628 m², elle a été achevée en 2023. L'architecture moderne associée à des matériaux de qualité confère à cette maison un cadre de vie entre Lac et Montagnes. L'entrée dévoile un volume spacieux et une perspective ouverte sur le paysage, tandis que le niveau principal de plain-pied offre un vaste espace de réception de 86 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, équipée d'une pierre exceptionnelle, a été pensée comme un lieu convivial. Ce rez-de-chaussée se prolonge vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La distribution de cette maison a été soigneusement conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle raffinée. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace de nuit agréable. Un grenier complète l'ensemble. Respectant les normes de performance énergétique actuelles, la propriété est dotée d'un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur. L'isolation et les vitrages assurent un confort thermique optimal toute l'année. À l'entrée, un carport et un garage double sont aménagés pour plus de praticité. Son emplacement privilégié en fait une propriété attrayante, tant pour un achat de maison de luxe à Saint-Jorioz que pour une résidence secondaire. Vous êtes à :- 1h de l'aéroport international de Genève,- 1h30 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry,- 1h des stations de ski du massif des Aravis,- 1h45 des grands domaines skiables de Tarentaise,- 5 minutes des crèches, écoles, collège et de toutes les commodités.- 5 minutes des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée uniquement sur demande qualifiée. Contact : Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis et le Genevois.

iad France - Pierric Hoel vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PILATSituée à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale entièrement rénovée avec soin s'étend sur environ 260 m², le tout sur une parcelle de 1 500 m².Profitez d'un bien rare dans le secteur, alliant volumes, lumière et potentiel d’aménagement.PRESTATIONSDes espaces pensés pour accueillir et vivre pleinement. - Rez-de-chaussée : le hall d’entrée avec rangements mène à un vaste espace de vie de 65 m² environ, avec une cuisine ouverte moderne, deux zones distinctes, et un WC indépendant.- De nombreuses baies vitrées favorisent une circulation fluide vers la terrasse plein sud et la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur.Ce niveau propose également :• une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau• un dressing sur-mesure• une salle de jeux (17 m²)• un bureau (8 m²)• une buanderie- Étage : un second espace de vie de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée.Un agencement idéal pour une grande famille ou pour un projet bi-générationnel. Ce niveau comprend :• une suite parentale de 20 m²• deux chambres de 12 m² avec placards• une salle d’eau• un WC indépendantExtérieurs & équipements de qualité :• deux terrasses sud totalisant plus de 200 m²• piscine chauffée et sécurisée• espace bien-être avec spa• salle de sport• terrain de boules• jardin clos et arboré• portail motorisé• double garage de 60 m²• poulaillerUn environnement harmonieux, conçu pour le confort et la convivialité.Les prestations techniques high-tech permettent un confort moderne, une maîtrise énergétique et anticipent les usages futurs :• DPE B• double vitrage• volets roulants électriques centralisés• climatisation sur les deux niveaux• alarme• chauffe-eau thermodynamique• panneaux photovoltaïques assurant une quasi auto-consommation• borne de recharge pour véhicule électrique 22 kWhLOCALISATION STRATÉGIQUE :• Axes routiers et gares à 5 minutes• Commodités et établissements scolaires à proximité• À 40 km de Lyon• À 25 km de Saint-ÉtienneUn positionnement parfait entre deux pôles économiques majeurs.Cette maison s’adresse à :- Grande famille- Projet bi-familial- Profession libérale- Amateur de biens offrant une vue exceptionnelle et des prestations de qualitéUne maison clé en main avec un panorama permanent.Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier la vue en personne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Lyon 5ème Arrondissement, dans le quartier de Saint Irénée-Trion, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison à vendre offre une superficie de 175,07 m2 (182,27 m2 au sol) sur un terrain clos de 509 m2. Dès votre entrée, découvrez au rez-de-chaussée deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le premier étage comprend un salon qui s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin, offrant une vue sur le clocher de Saint Irénée, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau abrite trois chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi que deux espaces de rangement de type greniers. Cette maison à acheter à Lyon 5ème Arrondissement est agrémentée de cheminées décoratives, d'un élégant escalier en chêne et de parquets en chevron, ajoutant au charme de l'ensemble. Les atouts supplémentaires incluent une très grande cave accessible depuis le rez-de-chaussée, un garage fermé, une place de stationnement dans la cour et une piscine hors-sol. Le jardin, joliment arboré et fleuri, est embelli par une magnifique glycine. Une remise au goût du jour permettra de valoriser pleinement cette maison. La place Bellecour est accessible en 10 à 15 minutes grâce au funiculaire Saint Just ou aux bus C20, 49 ou 46. Ce bien rare à Lyon 5ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.

Vente exclusive d'une villa située à SAINT ALBAN AURIOLLES, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur le rocher de Sampzon et s'inscrit dans un village riche d'une histoire ancienne, à la confluence des rivières Ardèche, Beaume et Chassezac.Proche de tous les commerces et de la charmante Ruoms, cette villa se trouve sur une parcelle de terrain clos et piscinable de 1200 m², soigneusement arborée et paysagée, agrémentée de murets en pierre sèche et d'un jeu de boules, ainsi que deux chalets servant de stockage.D'une superficie contemporaine de plain-pied, la maison, achevée en 2019 selon la norme RT 2012, est en parfait état et construite avec des matériaux de qualité. Le hall d'entrée mène à une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et meublée Mobalpa, ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout donnant sur de belles terrasses dallées de 70 m² orientées plein sud, avec pergola bioclimatique.La villa comprend également une buanderie, un couloir desservant trois chambres avec placards et une salle d’eau dotée d’une spacieuse douche italienne. Les toilettes sont séparées.Équipée de double vitrage en aluminium et de volets électriques, cette villa dispose d'un DPE excellent, d'une garantie décennale, d'une connexion à la fibre et d'un système d'arrosage automatique alimenté par des réserves d'eaux de pluie. Une douche solaire et un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude viennent compléter ce bien.À proximité, profitez de magnifiques lieux de baignade dans les Gorges de l’Ardèche, ainsi que dans les rivières Beaume et Chassezac. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Cette offre est présentée par Botella et fils immobilier, en activité depuis 1989, avec des honoraires à la charge du vendeur. Référence 10631.

À vendre, magnifique maison de caractère située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Édifiée en 1898, cette propriété offre une superficie habitable d'environ 130 m². Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant cave, chaufferie et buanderie. Au second niveau, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu'un jardin d'agrément clos et arboré d'environ 440 m², avec un coin jacuzzi. Aux niveaux supérieurs, la maison comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des combles non aménagés. La propriété bénéficie de deux accès, l'un menant à l'entrée principale et l'autre à un bâtiment indépendant servant de garage. Pour le confort, elle est équipée d'un chauffage au gaz, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 591233).

Maison familiale rénovée à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, région Rhône-Alpes ! Située dans le secteur recherché du Tir aux Pigeons, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles, tout en étant à proximité des commodités. Récemment rénovée, elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable. À l'entrée, découvrez un grand séjour lumineux avec une terrasse en bois et un jardin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec salle d'eau, assurant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une spacieuse de 24 m², et une salle de bains confortable avec WC séparés. Un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur et le jardin, offre plusieurs possibilités d'aménagement. Côté performances énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de climatisation, de double vitrage et d'une isolation efficace garantissant confort thermique. La rénovation a été réalisée intégralement avec garantie décennale, sans gros travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à aménager l'espace cuisine et les salles de bains selon vos goûts. Le terrain plat de 513 m² est piscinable, idéal pour la vie de famille. La cour et le carport facilitent le stationnement de deux véhicules. Un bien rare sur le marché, alliant calme, confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder !

Située à Messery, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité du lac Léman et de la frontière franco-suisse. Avec une vue imprenable sur le lac et les sommets du Jura, cette maison spacieuse et lumineuse vous invite à profiter d'une atmosphère paisible tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Orientée sud-ouest, elle se compose d'une terrasse ensoleillée, d'un lumineux séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin et d'une piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette villa à acheter à Messery se caractérise par un agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendants ; - À l'étage, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains et des WC séparés ; - Au dernier étage, une grande chambre, un salon cosy et un bureau complètent ce bien. En supplément, la villa dispose d'un triple garage, d'une cave et d'un abri pour deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et d'une piscine, parfaits pour savourer la quiétude du lieu. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de panoramas splendides, tout en restant proche des commodités. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Demi-Quartier, dans le secteur prisé d'Odier, au Jaillet, à proximité de Megève dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface totale d'environ 275m2, ce chalet individuel a été entièrement rénové entre 2022 et 2023, tout en préservant l'architecture alpine traditionnelle. Sa toiture en tavaillons de bois, ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse en font un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Est. La pièce de réception, d'environ 58 m², est agencée autour d'une cuisine ouverte et d'un séjour, dont une partie se dévoile en cathédrale, offrant également un accès à une terrasse de 18m2. Ce bien comprend 5 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et aux loisirs, incluant une salle de cinéma, une salle de sport, un espace massage avec sauna et douche, et un garage. Profitez d'un cadre privilégié, idéalement situé à quelques minutes du domaine skiable du Jaillet et du Mont d'Arbois, pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Demeure bourgeoise au cœur du Beaujolais viticole. Cette maison en pierre est située dans un environnement façonné par la vigne et le relief. Construite à la fin des années 1940, elle respecte les codes architecturaux de son époque, avec des volumes généreux et une organisation intérieure structurée. Les nombreuses ouvertures offrent des vues directes sur le paysage viticole. Le terrain arboré s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant une harmonie entre l'architecture et le paysage.L'architecture intérieure est bien pensée, développée sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central. Cette organisation fluide permet de distinguer les espaces sans rigidité excessive. Les pièces de réception sont situées au niveau principal, tandis que les espaces de nuit se trouvent aux étages. Les volumes sont équilibrés et la lumière naturelle circule abondamment, mettant en valeur les éléments architecturaux.De nombreux éléments d'origine ont été préservés, incluant des parquets anciens en point de Hongrie, des boiseries, des moulures et des cheminées en marbre qui ajoutent du caractère à la maison. Ces détails témoignent du soin apporté à la construction et de la qualité des matériaux utilisés.À l'extérieur, le terrain clos se développe en lien direct avec le paysage viticole environnant, alternant entre zones ombragées et espaces ouverts. Une terrasse en pierre prolonge les espaces de vie. Les dépendances, comprenant une grange, un atelier et des garages, apportent des surfaces fonctionnelles sans nuire à la lecture globale de la propriété. Inscrite dans le Beaujolais viticole, cette maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE bénéficie d'un cadre reconnu pour la qualité de son patrimoine bâti et de ses paysages.L'avis de l'agence souligne la qualité exceptionnelle de cette propriété, où les éléments d'origine ont su traverser le temps avec élégance. Les parquets, boiseries et cheminées en marbre participent à une architecture intérieure harmonieuse et fidèle à l'esprit de la maison. L'implantation de cette demeure dans un paysage viticole offre une connexion unique avec son environnement, soulignant ainsi son ancrage dans le territoire du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité une maison remarquable à la vente sur le secteur de Champfromier (01410), dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, à 33 km du canton de Genève. Cette vaste maison d'architecte s'étend sur 310 m2 et comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Bénéficiant d'une parcelle entièrement arborée de 2330 m2, elle dispose d'une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le bien se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 80 m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un accès direct à l'espace terrasse et piscine (exposition sud-ouest). On y trouve également une suite parentale avec chambre, salle de douche privative et WC, ainsi que 3 autres chambres, deux d'entre elles étant spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. - Au sous-sol : une chambre, une vaste salle de sport avec douche (40 m2), un grand atelier (42,5 m2), un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (61,5 m2) avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. Les prestations incluent des matériaux de haute qualité, une VMC double flux, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une maison lumineuse, une alarme, des volets roulants électriques avec domotique, le tout sur les hauteurs de Champfromier avec une vue dégagée sur les montagnes, dans un secteur calme. Aucun travaux à prévoir et un DPE en classe A, le meilleur classement possible. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Champfromier, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Réf : 145SB. Condillac - Drôme ProvençaleExclusivité L'agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente une Maison à acheter à Condillac, un véritable havre de paix où nature, confort et authenticité s'entrelacent, à seulement 15 minutes de Montélimar. Dans le calme absolu de la campagne drômoise, loin du tumulte urbain, se trouve un mas en pierre authentique, édifié sur un hectare de terrain plat inondé de lumière, sans vis-à-vis, offrant un panorama naturel exceptionnel.À l'intérieur, la maison dégage une atmosphère chaleureuse : une belle entrée menant à un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.La suite parentale, située au rez-de-chaussée, procure calme et intimité. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. L'une des chambres donne accès à une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, idéale pour profiter des soirées d'été ou admirer le lever du soleil.À l'extérieur, la tranquillité règne avec une piscine parfaitement intégrée au paysage, entourée d'un terrain verdoyant.Un garage vient compléter ce bien.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Condillac, en Drôme, Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre située à ECLASSAN, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété confortable bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de la Vallée du Rhône et à 1h30 du centre de Lyon. Proche des commodités du village, elle se niche à l'abri des nuisances, offrant une vue dégagée allant du Vercors jusqu'aux Alpes. D'une surface au sol d'environ 275 m², cette villa des années 80 se déploie sur un terrain en pente douce de plus de 3 700 m². Le style vintage de l'intérieur épouse une architecture caractéristique et répond aux contraintes de dénivelés avec harmonie. Cette solide construction abrite un espace de vie de 156 m² principalement de plain-pied, baigné de lumière et offrant un panorama remarquable. L'agencement chaleureux mêle bois et pierre marbrière, tandis qu'un poêle vient compléter le chauffage au sein des espaces ouverts. Le double séjour, avec ses poutres apparentes et son plafond cathédral, est surplombé par une mezzanine proposant deux pièces supplémentaires. La maison comprend un bureau, deux chambres et une salle de bains avec douche et jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, prolongée par une terrasse sous un pin parasol, qui donne accès au four à bois et à la piscine. Les 119 m² de pièces annexes comprennent buanderie, cellier, dressing, atelier, abri, cave à vin et un garage récent de 50 m². Les rénovations effectuées témoignent d'une attention particulière à la conformité et à l'usage. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ECLASSAN. Classe énergie : C et Classe climat : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1930 euros et 2660 euros par an.

À vendre Maison de luxe ANNECY, située sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, dans un secteur prisé, calme et offrant une vue dégagée sur les chaînes de montagnes. L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en demi-niveaux. Ce bien allie harmonieusement espace intérieur et extérieur. En rez-de-jardin, vous trouverez un double salon salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant accès aux terrasses et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. Le premier demi-niveau supérieur comprend deux grandes chambres et une belle salle de bain. Le deuxième demi-niveau propose une troisième chambre et une agréable suite parentale avec terrasse, dressings, salle de douche et WC. De nombreux rangements sont disponibles. Une pièce aménagée en bureau, un sous-sol avec deux grandes caves et un vide sanitaire, ainsi qu'un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Le terrain arboré abrite une piscine hors sol chauffée, une grande cuisine d'été avec espace salon salle à manger, un bar et un petit salon à proximité de la piscine, ainsi qu'un joli terrain de pétanque. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter du soleil à différentes heures de la journée. Une possibilité de création d'un studio indépendant a déjà été validée en mairie. Contact : Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. RSAC 791962327 EI. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché d'Albigny, à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Construit dans les années 1940, ce bien a été entièrement rénové pour allier le charme de son époque aux prestations contemporaines. Il dispose d'un bel espace de vie lumineux et convivial, avec une configuration adaptable de 4 à 6 chambres selon vos besoins. Vous trouverez également trois salles d'eau, une salle de jeux, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur les montagnes, d'une piscine chauffée, d'un grand garage double et d'une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules sans difficulté. Un appartement indépendant est également inclus, idéal pour héberger famille et amis, accueillir une fille au pair ou générer un revenu locatif. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux offre de généreux volumes et des prestations de qualité, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité une très jolie maison de village en triplex d'une surface de 78 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, vous bénéficierez d'un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, d'un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et d'une cave. Située idéalement dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison est en parfait état et dispose de rénovations récentes, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'818 et 1'812 Euros/an. Prix du bien : 398'000 EUR. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Découvrez cette magnifique maison d'environ 182 m² située au Teil, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Son intérieur chaleureux est équipé de deux poêles à granulés pour des moments agréables. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes offrent une excellente isolation et une luminosité optimale. Cette propriété moderne dispose également de l'internet et d'un interphone pour plus de sécurité. À l'extérieur, le jardin clôturé, agrémenté d'une piscine, d'un barbecue, d'un éclairage et d'un portail électrique, constitue un espace convivial. Un puits et une jolie mare ajoutent au charme de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Montélimar, alliant charme et proximité, pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1997 offre une superficie habitable d'environ 89 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 29 m². À l'étage, la maison comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage, une buanderie et un sous-sol complet avec espace bar complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². L'accès à la propriété se fait par une cour goudronnée avec un portail automatique équipé d'un visiophone. Profitez également d'une piscine de 24 m² avec des abords soignés, comprenant des plantations, éclairages, ainsi que deux terrasses et pergolas orientées sud et ouest. Un chalet de jardin et un local technique pour la piscine sont également inclus. De plus, un appentis est disponible pour garer un véhicule. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité et d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'un poêle à granulés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 590687).

À la recherche d'une maison à acheter à Yvoire, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette maison familiale située dans un quartier résidentiel du pittoresque village médiéval d'Yvoire. À seulement 20 kilomètres de Genève, ce bien bénéficie d'un accès rapide au débarcadère pour la Suisse et se trouve à proximité de magnifiques pistes cyclables et chemins pour de belles balades, ainsi que du Lac. Cette maison Yvoire à vendre offre environ 138 m² de surface totale, dont 110,26 m² habitables, le tout sur un terrain de 1051 m² entièrement clôturé. Construite en 2012, l'habitation se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à la buanderie et au garage. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m², dotée d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol, ouverte sur une cuisine. Grâce à ses nombreuses ouvertures, elle donne accès à des terrasses orientées Est/Sud-Ouest. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois exotique, conçue pour garantir sérénité et détente. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Il est également envisageable d'aménager une quatrième chambre ou un studio indépendant. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, inclut un garage, des places de parking extérieures et un abri pour l'équipement technique de la piscine.

Dans un quartier résidentiel calme en bordure d'un espace vert, cette villa de 130 m² habitables est à vendre sur un terrain d'environ 1090 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour/salon/cuisine équipée de 55 m², ainsi que des toilettes. Au demi-niveau, vous trouverez un dégagement, une chambre avec salle d'eau et des toilettes. À l'étage, il y a 3 chambres dont 2 spacieuses, un dégagement et une salle de bains avec douche et toilettes. Au demi-niveau inférieur, un garage double, une buanderie et un espace de rangement sont présents, tandis qu'au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'une chaufferie et d'une cave aménagée et chauffée. Pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Sciez dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété est à considérer.

COUP DE COEUR ! Découvrez cette maison à acheter à BOSSEY, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété moderne et ensoleillée de 290 m², sur un terrain clos et arboré de 731 m², offre une vue imprenable sur Genève, le lac et les montagnes. Alliance parfaite entre élégance, espace et modernité, elle se compose d'une magnifique réception conviviale de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le poêle à bois et la cuisine ouverte donnent sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre privilégié et calme. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing, double salle de bains et WC, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'une grande mezzanine aménagée en bureau ou salle de jeux. En rez-de-jardin, un salon avec de grandes baies vitrées donne sur le jardin, accompagné d'un spa de nage, un véritable espace de relaxation utilisable toute l'année, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir vos proches. Un sous-sol complet comprend une salle de sport, un espace buanderie/chaufferie, un garage et des places de parking extérieures, ajoutant à ce bien de caractère un confort indéniable. Des panneaux solaires récents augmentent la performance énergétique de la maison, déjà classée DPE en C et A. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à BOSSEY, contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations. Exclusivité Agence Métropolis - Stéphanie Halmoné.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Chaque détail de cette propriété contemporaine allie harmonieusement architecture et paysages naturels. À l'entrée, une pièce de réception de 80 m² se distingue par ses lignes épurées, ses perspectives ouvertes et une lumière abondante. La cuisine, entièrement équipée et dotée de finitions de grande qualité, s'ouvre sur une terrasse où une large baie vitrée cadre une vue imprenable sur un espace naturel d'exception. L'espace dinatoire et le salon, avec une hauteur sous plafond de plus de cinq mètres, bénéficient de nombreuses ouvertures, permettant à la lumière d'inonder chaque recoin. La Master Suite de 37 m², située de plain-pied, offre un accès direct à la terrasse, tandis qu'à l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives garantissent un espace nuit confortable et intime. Cette Maison de luxe à vendre à Écully est bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable sanctuaire, une oasis de tranquillité où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent.

Découvrez cette Maison à vendre à Messimy, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Si vous recherchez un cadre de vie unique alliant charme, authenticité et modernité, cette propriété saura vous séduire. Le majestueux portail s'ouvre sur une cour intérieure pleine de caractère. Nichée dans un écrin de nature de 4600m2, elle se compose de deux bâtisses magnifiquement rénovées. La première bâtisse offre 200m2 d'espace de vie, incluant une pièce de réception spacieuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. La seconde bâtisse présente un appartement de 100m2 au charme incroyable, avec un salon, une cuisine et une Master Suite. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin soigné, un espace piscine, et une cuisine d'été équipée. Cette Maison de luxe à acheter à Messimy représente une opportunité rare pour ceux qui apprécient la tranquillité et le cadre de vie exceptionnel.

Dans un cadre paisible de la vallée des Belleville, cette maison à vendre à Saint Martin de Belleville offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour les passionnés de nature et d'activités de montagne en toute saison. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété de 234 m² s'étend sur 4 niveaux soigneusement conçus avec des finitions de qualité, alliant charme traditionnel et confort moderne. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un séjour et un double salon agrémentés d'une cheminée fermée et d'une vaste vue épanouissante sur les montagnes. Vous trouverez également quatre chambres doubles, dont deux suites parentales, un dortoir, deux salles d'eau, un espace détente avec sauna, une salle de fitness, une buanderie, un ski-room avec chauffe-chaussures et un spacieux garage de deux places. Situé dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, ce bien représente une occasion exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe à Saint Martin de Belleville, répondant à toutes vos attentes en matière de confort et de style alpin.

Découvrez cette Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son emplacement unique dans un secteur résidentiel d'un des plus charmants villages des Pierres Dorées. Vous serez séduit par le panorama exceptionnel qui allie nature et horizon, visible depuis toutes les pièces de la maison. L'espace de vie de 70m2 comprend une cuisine moderne, un espace dinatoire, et un salon de réception avec cheminée, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Une élégante terrasse surplombe l'espace piscine, propice à des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental de 30m2, incluant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec une vaste terrasse pour admirer la vue. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé, accompagné d'un car-port et d'un espace de rangement, complète cette magnifique propriété. Cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous offrira assurance et bien-être.

Maison en Vente à Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-AlpesSituée en plein cœur de Divonne-les-Bains, cette maison d'exception de 6 pièces, d'une superficie de 207 m², se distingue par son caractère rare et son élégance intemporelle. Établie sur une parcelle de 800 m², elle combine harmonieusement modernité et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Deux belles chambres, un wc d'invités et une salle de douche viennent compléter cet espace convivial et raffiné.À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, dont une confortable suite parentale agrémentée d'un dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent parfaire cet étage.L'entresol dévoile une grande pièce polyvalente, parfaite pour un espace détente ou un bureau, ainsi qu'une chambre additionnelle, une salle de douche avec WC, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin pour les passionnés.À l'extérieur, une jolie terrasse vous attend pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures.Notre avis : Une maison rare, où le cachet et le confort moderne se rencontrent, à deux pas des commodités du centre-ville de Divonne-les-Bains.Une belle occasion de réaliser un achat Maison de luxe à Divonne-les-Bains.