ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 23)

Située au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison remarquable, issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, propose environ 155 m² de surface utile. Cette habitation atypique, à la fois artistique et singulière, est agrémentée d'un patio exposé plein sud et d'une place de stationnement privative, un atout précieux en hypercentre. Un bien unique sur le marché immobilier de Bourg-en-Bresse. Dès l'entrée, accessible par une charmante courette et une large baie vitrée, les volumes laissent présager un lieu de vie exceptionnel à l'ambiance bohème chic. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sas, une pièce multifonction et une salle de douche. Au premier étage, on découvre un espace de vie lumineux, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon donnant sur le patio, véritable cœur de la maison. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre lumineuse, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, pour un espace nuit intime et confortable. La rénovation intégrale met en valeur des prestations contemporaines, telles que les huisseries en aluminium double vitrage et la climatisation réversible, tout en préservant l’identité forte de ce bien. À l’extérieur, le patio orienté au sud constitue un espace privilégié en centre-ville, idéal pour des moments de détente. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès direct aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport, dans un cadre de vie agréable et recherché. Ancien atelier transformé en habitation unique, cette maison à Bourg-en-Bresse reflète l'esprit de l'immobilier atypique. Un lieu inspirant et fonctionnel, soigneusement pensé, offrant une expérience de vie unique en plein cœur de la ville.

COUP DE CŒUR – Située dans le village prisé de Balmont dans la Haute-Savoie, cette maison à vendre à Seynod est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et agréable. Alliant charme de l'ancien et authenticité, cette demeure familiale unique séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à une triple exposition, elle offre une vue dégagée, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une pièce de vie traversante avec un coin bureau, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit dédié avec quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée. Une grande salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une magnifique terrasse orientée plein Ouest, idéale pour vos moments de détente et vos soirées d'été. Un sous-sol complet et un garage ajoutent au confort de ce bien rare, où l'on se projette dès la première visite. Pour un projet d'achat maison à Seynod, contactez Stéphanie, disponible 7j/7.

À ECULLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour un achat ou une vente d'une maison de luxe. Située dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, elle offre 292 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². Cette propriété est conçue pour une vie de famille confortable, alliant espace et luminosité. La pièce de vie de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison. Ouverte et baignée de lumière, elle donne sur le jardin et propose un bel espace pour recevoir. La cuisine entièrement équipée est intégrée au séjour, créant un environnement convivial et harmonieux. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Une salle de bains indépendante complète cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager vous offre un cadre verdoyant exceptionnel. La piscine, la terrasse ensoleillée et le coin barbecue créent un espace convivial pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à vendre à ECULLY est prête à vivre, soignée et fonctionnelle, dans un environnement particulièrement recherché. Pour plus d'informations, contactez Jessica au 0643296301 ou par e-mail à jessica@avenir-investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Maison à vendre à SAINT LAGER, Rhône, Rhône-Alpes. Cette belle demeure en pierre, située au coeur du Beaujolais viticole, offre un cadre idéal avec un environnement façonné par la vigne et le relief. Édifiée à la fin des années 1940, elle respecte les codes architecturaux de son époque avec de grands volumes, des matériaux durables et une disposition intérieure harmonieuse. Ses nombreuses fenêtres offrent des vues directes sur les paysages pittoresques de la région. Le terrain arboré, en harmonie avec la maison, renforce ce lien entre l'architecture et la nature environnante.La maison se déploie sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central, permettant une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de réception occupent le niveau principal, tandis que les chambres se trouvent aux étages supérieurs. Les pièces sont généreusement éclairées par la lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité.La propriété conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des parquets anciens et des cheminées en marbre, qui témoignent du soin apporté à sa construction. À l'extérieur, le terrain clôturé est en liaison directe avec le paysage viticole, offrant des espaces à la fois ouverts et ombragés, ainsi qu'une terrasse en pierre pour profiter des beaux jours.Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à SAINT LAGER, s'inscrivant dans un cadre reconnu pour sa qualité architecturale et ses paysages. La solidité de la construction et son intégration dans le Beaujolais en font une propriété de caractère à découvrir.

À vendre : Mas à Ruoms, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce Mas spacieux d'environ 600 m2 est idéalement situé entre Aubenas et Alès, entouré d'un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de 20 000 m2. Authentique et bien entretenu, il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une activité touristique. L'extérieur a été pensé pour la détente, avec une piscine chauffée de 12 × 6 m, sécurisée, et offrant une vue panoramique sur la nature. Vous trouverez également des espaces ombragés, un terrain de boules, un potager et de vastes espaces verts, ainsi que des équipements modernes comme deux forages et des panneaux photovoltaïques. La maison principale de 130 m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour/salon et trois chambres à l'étage. En outre, cinq appartements confortables, chacun avec une ambiance accueillante, sont disponibles pour la location. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de Mas à Ruoms, offrant une proximité avec les Gorges de l'Ardèche et de nombreuses activités de plein air. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À Luzinay, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 178m² offre de généreux volumes, notamment grâce à son splendide salon cathédrale. Elle est située sur un terrain de 1489m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Pilat. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8m² - Séjour de 49.35m² - Cuisine de 22.05m² - Salle d'eau de 4.65m² - Cellier de 9.45m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m² - Mezzanine de 12.45m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² - Dégagement de 6.4m² - WC séparé Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés récemment changés - Chauffage par plancher chauffant sur les 2 niveaux, alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout Autres caractéristiques : - Ni en lotissement ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Retrouvez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au calme en plein cœur d'Annecy, cette maison contemporaine d'environ 176 m² habitable résulte d'une réhabilitation ambitieuse. Ce bien architectural allie l'héritage d'un passé industriel à une esthétique moderne et raffinée. À l'entrée, une belle hauteur sous plafond et une luminosité abondante embellissent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un chaleureuse salon-bibliothèque avec poêle à granules et une cuisine dînatoire haut de gamme. Ces espaces de réception, accentués par des verrières, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 40 m². Le confort optimal est assuré avec une suite parentale de plain-pied, équipée d'un double dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'un bureau et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une passerelle en verre suspendue surplombe les pièces de vie, menant à deux chambres supplémentaires, dont une suite située sous les toits. Un solarium en toiture permet de profiter des journées d'été. Ce bien dispose également d'un garage double et d'une grande place de stationnement sécurisée. Sa localisation stratégique favorise le quotidien à pied ou à vélo : commerces, écoles et centre-ville sont accessibles facilement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : entre 2570 euros et 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06.61.02.84.42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Annecy en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose cette propriété contemporaine à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les massifs alpins. Cette villa de 260 m2 (227 m2 carrez) est située sur un terrain plat de 1628 m2 à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Achevée en 2023, elle allie architecture moderne et qualité des matériaux, créant un cadre de vie serein entre le lac et les montagnes. L'entrée dévoile un volume impressionnant et une perspective ouverte sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied comprend un vaste espace de réception de 86 m², totalement orienté vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui forment un panorama vivant. La cuisine, revêtue d'une pierre d'exception, est conçue pour le travail et le partage. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur plusieurs terrasses et comprend une piscine chauffée sécurisée ainsi qu'un grand jardin, offrant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La disposition de cette maison a été pensée pour satisfaire les besoins d'une clientèle exigeante. Sur ce même niveau, une suite parentale donnant sur le lac est équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par une chambre supplémentaire, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bains indépendante et des toilettes pour invités. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire garantissent un espace nuit chaleureux. Un grenier vient compléter l'ensemble. Cette propriété respecte les normes énergétiques actuelles et dispose d'un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Un carport et un garage double sont également présents à l'entrée. Son emplacement stratégique en fait une option attrayante pour un achat maison de luxe à Saint-Jorioz, convenant aussi bien comme résidence principale que secondaire : 1 h de l'aéroport international de Genève, 1 h 30 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, 1 h des stations du massif des Aravis, 1 h 45 des grands domaines skiables de Tarentaise, et à 5 minutes des crèches, écoles, collège et commodités quotidiennes, ainsi que des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée disponibles sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Saint-Jorioz et autour des lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Découvrez cette maison en vente à FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Implantée dans un cadre calme et préservé, cetteancienne grange entièrement réhabilitée développe une surface habitable de 310 m² (303 m² loi Carrez). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux avec une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, accompagné d'une cheminée Focus suspendue. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le salon, apportant fluidité et fonctionnalité à l'ensemble. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie et un atelier avec accès à une cave. À l'étage, l'esprit ouvert se poursuit avec une première chambre dotée d'un dressing et d'une mezzanine, communiquant avec une salle d'eau. Une seconde chambre, conçue comme une suite hôtelière, offre un dressing, une salle de bains, et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du calme environnant. Ce bien, au cadre résidentiel verdoyant, se situe à proximité des commodités. Avec sa grande superficie, son esprit loft et son élégance, cette maison de luxe à acheter à FONTAINES SUR SAONE saura vous séduire. Stationnements disponibles. Maison climatisée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3120 euros et 4310 euros. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Située à Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété rare est à vendre. Perchée en première ligne du lac d'Annecy, cette villa des années 1960 est entourée d'un parc arboré d'environ 3 395 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied du centre du village. D'une superficie d'environ 280 m² utiles, dont 200 m² habitables, cette maison se démarque par son ambiance chaleureuse, ses matériaux de qualité, et ses grandes fenêtres qui permettent d'apprécier les panoramas. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un lumineux salon/séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit est composée de sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Un grenier aménageable ajoute encore du potentiel à cette propriété. Le sous-sol offre commodités comme une buanderie, une chaufferie, un local technique et un garage, garantissant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété à vendre à Jonzieux, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, située en bord de rivière. Ce lieu rare, au cœur du Parc naturel régional du Pilat, offre un cadre apaisant et verdoyant, idéal pour ceux en quête d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Jonzieux est à 15 minutes de Firminy, à 30 minutes de Saint-Étienne et à environ une heure de Lyon.La propriété, implantée sur un terrain paysager, dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant un jardin arboré et des terrasses ensoleillées, parfaits pour profiter du cadre sans nuisances.Ancien moulinage de soie rénové, elle s'étend sur plus de 610 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments indépendants, alliant confort et flexibilité d'utilisation.La maison principale de 180 m² comprend une pièce de vie ouverte sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale, et un système de chauffage par géothermie. Le deuxième bâtiment de 330 m² propose de vastes espaces de réception, plusieurs suites spacieuses à l'étage pour garantir confort et intimité, ainsi qu'un bureau et une salle de 70 m² adaptée aux séminaires ou activités collectives.Une troisième maison de 100 m² avec cuisine ouverte et trois chambres offre également un hébergement confortable. Un espace indépendant de 50 m² est à réhabiliter, et deux garages ainsi qu'un bureau/atelier chauffé complètent le tout.Cette propriété, entièrement meublée et équipée, se prête aussi bien à une résidence de caractère qu'à une activité d'accueil. Sa configuration et son environnement permettent de développer des opportunités d'hébergement de qualité. Consommations énergétiques maîtrisées avec un DPE de 242 (D) et GES de 7 (B). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33669087099 pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat propriété Jonzieux.

Corps de ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Établie sur un terrain de plus de 1500 m², la ferme comprend 8 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et divers espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande pièce avec charpente apparente, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble, en plus du studio indépendant. Cette propriété unique dispose également d'un abri voiture double et d'une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet au cœur des Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, offrant ainsi un cadre spacieux et accueillant. Située directement sur les pistes, elle permet un accès skis aux pieds, idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Le chalet se distingue par un espace de vie à double hauteur, tout en conservant le charme de son architecture d'origine.Le rez-de-chaussée inférieur offre des possibilités d'aménagement intéressantes, permettant la création d'espaces de loisirs selon vos envies, que ce soit une salle de sport, un cinéma ou une salle de jeux. Nichée sur un terrain de plus de 2000 m², la propriété offre un potentiel pour des constructions futures (sous réserve d'obtention du permis de construire), rendant cet achat particulièrement attrayant. Ce chalet de luxe à acheter aux Gets est actuellement proposé non meublé, donnant à l'acquéreur la liberté de personnaliser les espaces selon ses goûts.Caractéristiques clés :- Accès direct aux pistes (ski-in ski-out)- Ferme rénovée avec 6 chambres et 5 salles de bains - Espace de vie à double hauteur - Terrain de plus de 2000 m² avec potentiel de construction (sous réserve d'obtention de permis)- Sous-sol adaptable pour espace de loisirsCe chalet représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un investissement offrant à la fois intimité et accès privilégié au domaine skiable des Gets.

*** VISITE VIRTUELLE 360° COMPLÈTE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS *** Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied avec piscine, de ±167 m² habitables (±230 m² au sol), située sur un terrain clos de 1 417 m² dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 km de Viry (74), dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité de la douane suisse de Soral.________________________________________ UNE MAISON FONCTIONNELLE, LUMINEUSE ET BIEN ÉQUIPÉE: Espaces de vie généreux (rez de jardin):• Cuisine entièrement ouverte, équipée et récente (2024), connectée à la salle à manger et au séjour. Le +: deux grands lave-vaisselle et deux fours.• Espace de vie prolongé par une véranda lumineuse, offrant une superficie totale de ±74 m², idéale pour recevoir de nombreux convives.• Seconde véranda indépendante, actuellement utilisée comme bureau/salle de sport, avec possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire ou espace détente.• Conduit de cheminée dissimulé pour un éventuel raccordement d’un poêle. Partie nuit confortable (rez de jardin):• Trois chambres, dont une suite parentale avec douche attenante, double vasque et WC privatif.• Salle de bains familiale avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.• WC séparé. Étage et potentiel:• Quatrième chambre sous les toits.• Combles potentiellement aménageables, offrant une opportunité d'extension ou de création d’espaces supplémentaires. Espaces annexes pratiques:• Deux garages de ±25 m² chacun, idéals pour un atelier ou pour garer jusqu’à deux voitures.• Buanderie fonctionnelle avec grands espaces de rangement et évier.________________________________________ EXTÉRIEURS & AMÉNAGEMENTS:• Piscine hors-sol (5 m de diamètre), accompagnée d’un coin détente/pool bar abrité, idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille.• Jardin arboré, terrasse ensoleillée et cabane de jardin.• Abri pour deux voitures + trois places de stationnement extérieures, pratiques pour les familles et invités, soit un total de neuf places de stationnement incluant les garages.________________________________________ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT:• Note DPE 'D' satisfaisante, grâce à:- Portes isophoniques récentes,- VMC double flux,- Isolation performante,- Fenêtres triple vitrage.• Intérieur et extérieur partiellement rafraîchis récemment.________________________________________ TRANSPORTS, SERVICES ET COMMERCES À PROXIMITÉ:• Ramassage scolaire et bus N (Saint-Julien-en-Genevois/Vulbens) à proximité immédiate.• Commerces et services de Viry accessibles en quelques minutes.• Proche de la douane suisse de Soral.________________________________________ Ne manquez pas cette opportunité unique dans le marché de l’**achat Maison de luxe VIRY**. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Réf.931739

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.

Découvrez cette maison de caractère située à Buis-les-Baronnies, au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet ancien presbytère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié dans un village vivant et recherché.Nichée dans un cadre typiquement provençal, cette propriété offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour accueillir des hôtes ou pour constituer une grande maison familiale. Entièrement organisée autour de beaux espaces de réception et de suites indépendantes, elle combine confort et charme avec une belle harmonie.• Maison de caractère au cœur de Buis-les-Baronnies• Nombreuses suites avec accès indépendant• Cadre de vie authentique et recherchéDescription intérieureDès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste hall desservant un bureau, un WC invités, un salon avec cheminée ouvert sur la cour, ainsi qu'une salle à manger prolongeant l'extérieur. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet espace convivial.Le premier étage accueille quatre suites, chacune avec sa propre identité, dont certaines bénéficient d'un accès extérieur. Au second étage, trois suites supplémentaires, dont une avec terrasse et une autre avec mezzanine, offrent confort et indépendance à chaque occupant.Les espaces sont réfléchis pour allier intimité et convivialité, avec une distribution fluide et des prestations adaptées à un projet d'accueil ou de résidence familiale.Extérieurs et art de vivreLa propriété bénéficie de plusieurs terrasses, d'espaces couverts et d'une cour agréable permettant de profiter pleinement du climat provençal. Une piscine de 5,5 par 5,5 réalisée en béton ciré avec pompe à chaleur complète cet ensemble dédié à la détente.Des espaces annexes tels qu'un auvent, une lingerie, un local technique et un garage apportent confort et praticité au quotidien.• Piscine et espaces extérieurs variés• Terrasses et cour intérieure• Nombreuses dépendances fonctionnellesVie locale et proximitéBuis-les-Baronnies est un village dynamique et recherché, réputé pour son marché, ses commerces et son cadre naturel exceptionnel entre montagnes et oliveraies. Il offre une qualité de vie idéale, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique.• Village vivant toute l'année• Commerces et services à proximité• Environnement naturel remarquableCette maison à Buis-les-Baronnies représente une opportunité rare, idéale pour un projet d'accueil ou une grande maison familiale, au cœur d'un environnement provençal authentique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, cette maison est en vente par l'agence immobilière de Vaison La Romaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.« Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

À vendre exclusivement par Remax ImmoCalade – Maison de caractère au cœur des vignes à Villié-Morgon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au sein des prestigieux vignobles du Beaujolais, cette magnifique maison de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et fonctionnalité. Près de toutes les commodités (commerces, pharmacie, école, collège), elle est idéale pour une famille en quête de grands volumes ou un artisan/viticulteur désirant combiner habitation et activité. Totalement rénovée par une architecte d’intérieur, cette maison à acheter à Villié-Morgon se compose d’une superbe cuisine de réception de 50 m², d’un grand salon, d’une salle de jeux ou bureau et d’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Côté nuit, elle dispose de trois grandes chambres, dont une suite de 33 m² avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, retrouvez des prestations remarquables telles qu’une cuisine d’été, plusieurs garages, un cuvage et une grande cave, offrant des possibilités variées pour une activité professionnelle ou du stockage. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 774 m², avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. Pour garantir votre confort, cette maison de Villié-Morgon à vendre est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, assurant performance énergétique et bien-être quotidien. Un bien rare, au cœur d’un secteur d’exception, offrant un cadre de vie unique et de multiples possibilités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Découvrez cette maison à vendre située dans le hameau du Ramponnet à Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 145 m² et comprenant 6 pièces, cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux et offre une belle pièce de vie avec vue sur les montagnes et le lac. La cuisine équipée avec un espace salle à manger favorise une ambiance conviviale et s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comporte 4 chambres, complétées par une salle de bain, deux salles de douche et trois WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, proche du lac et des commodités, convenant aussi bien comme résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 4 % TTC (soit 855 000 euros net vendeur).

À Barcelonne, Drôme, en région Rhône-Alpes, une belle maison de 460 m² habitables se trouve à proximité du Vercors, à seulement 30 minutes de la gare Valence TGV. Cette propriété unique, anciennement un établissement thermal datant de 1904, se situe sur un parc de 10 hectares, bénéficiant de deux sources et de plusieurs dépendances. La maison principale, orientée au sud, est presque entièrement rénovée et se répartit sur cinq niveaux, incluant douze chambres spacieuses et quatre salles de bain. Un appartement indépendant est disponible au troisième étage, nécessitant des finitions. Le pavillon adjacent de 65 m² est idéal pour un logement d'hiver, avec chambre, salle de bains et espace cuisine. La grange de 150 m², avec un ancien four à pain, peut servir pour des événements, tandis qu'un bâtiment voûté de 30 m² recouvrant la source est envisageable comme salon d'hiver. Le domaine comprend également une piscine de 11 × 5 m, transformée à partir d'un ancien bassin d'eau thermale, et ayant une terrasse panoramique. Cette maison de luxe à vendre à Barcelonne offre de multiples possibilités tant pour un projet familial que pour des activités réceptives. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette maison exceptionnelle en plein cœur de la Drôme.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous présentent : Maison à vendre - CORENC (38700) - Le cadre de vie au cœur du village de Corenc offre tranquillité et commodités avec une crèche, une école maternelle et primaire, une supérette, ainsi qu'un café restaurant pour partager des moments conviviaux sur une charmante petite place face à une belle église. Vous trouverez également un arrêt de bus d'une ligne régulière, un ramassage scolaire pour le collège Jules Flandrin et l'école privée Rondeau Montfleury, ainsi que pour le lycée du Grésivaudan à Meylan. Vivre à Corenc Village, c'est presque vivre hors du temps, loin du tumulte de la ville tout en étant rapidement à l'hyper centre de Grenoble et à proximité de tous les commerces et grandes surfaces. Cette villa aux prestations de qualité est édifiée sur trois niveaux, répondant parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort. Elle offre calme et une vue exceptionnelle sur Grenoble et les sommets de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse. La superficie de 251m² (incluant un sous-sol aménagé de 62m²) se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse ouvrant sur un patio, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et un salon avec cheminée. De grandes baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse en bois bordant la piscine, d'où la vue sur Belledonne et Grenoble est époustouflante. Au premier demi niveau : une chambre, une salle d’eau, un W.C. avec lave-mains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une autre chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : trois chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, et un W.C. séparé. Au sous-sol : une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, une cave, une buanderie et une chaufferie. La cour permet d'accéder à un espace de rangement pratique pour les vélos ou le matériel de sport. Le terrain, clos et arboré, fait 1026m². La qualité de la construction se traduit par un DPE en C, un puits canadien, une ventilation mécanique double flux, ainsi que 25m² de panneaux solaires thermiques, avec un chauffage par plancher chauffant au gaz. L’ensemble est en excellent état d'entretien, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.73.18.30.12 - Annonce de l’étude SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés - Notaires à Saint-Ismier.

Chalet d'environ 186 m² situé au cœur du village de Saint-Eustache, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre calme et paisible, ouvert sur la nature. Ce chalet repose sur un terrain de 1575 m² soigneusement paysagé. À l'intérieur, une généreuse entrée chaleureuse avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, le tout bénéficiant d'accès sur deux terrasses et le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle de douche, de deux chambres et de toilettes avec lave-mains.Le deuxième niveau comprend trois chambres, dont deux avec un balcon communiquant, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau.Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec un carport pour deux voitures, deux abris de jardin et une belle terrasse en bois prolongée par une piscine, le tout offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Eustache.

En exclusivité agenceDécouvrez cette magnifique villa à vendre à Thyez, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété individuelle sur trois niveaux, construite en 1996, offre 185 m² habitables (330 m² utiles) et comprend :En sous-sol, vous trouverez un double garage de 34 m² avec porte motorisée, un espace buanderie de 27 m² avec cellier, une chaufferie et une cave.Au rez-de-jardin, un bel espace de vie de 45 m² s'accompagne d'une cuisine équipée de 10 m². La grande terrasse de 80 m² donne accès à un jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, offrant une vue sur le Môle. Ce niveau comprend également une première chambre avec placards (11 m²), une suite parentale (12 m²) avec salle de bain privative (7 m²), une troisième chambre (10 m²), une salle d'eau avec WC (3 m²) et un WC indépendant.Au premier étage, une mezzanine spacieuse de 48 m² au sol, avec un espace chambre et une pièce avec placards pouvant être aménagée selon vos envies.Implantée sur un terrain de 1198 m² entièrement clos, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est/sud-ouest, ainsi que d'une belle terrasse carrelée semi-couverte. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis. Proche des commodités (école, bus et supermarché), cet bien constitue un cadre de vie idéal pour une famille.Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage et eau chaude au fioul- Adoucisseur d'eau- DPE en E- Assainissement collectif- Terrain constructible et piscinable- Stores, porte de garage et portail électrique (domotique SOMFY)- Très beaux volumesCette villa de luxe à acheter à Thyez est à visiter sans tarder.

Exclusivement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cette spacieuse maison à vendre à Chaleins, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiez de 2 600 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, pour une intimité rare et une vue imprenable sur les collines du Beaujolais. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine ouverte sur la terrasse principale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. - Un séjour lumineux qui donne sur une seconde terrasse. - Une cave généreuse pour les passionnés de vin. - 1 salle de bains et des sanitaires pour un confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de : - 6 chambres, 1 dressing, 1 salle de sport, 2 salles d'eau et des sanitaires. Les volumes spacieux, embellis par de grandes ouvertures, des poutres apparentes et des sols en pierre naturelle, ajoutent à son attrait. Le jardin est un véritable havre de paix, avec : - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Plusieurs terrasses en pierre pour savourer chaque instant, du café du matin au dîner en plein air. - Des dépendances pratiques incluant un atelier, un garage et des espaces de rangement. Ce bien offre un potentiel unique : maison de famille, résidence secondaire, ou projet d’accueil tel que chambres d’hôtes ou gîte. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette maison à acheter à Chaleins ! Contactez Charlotte au 6 65 23 48 81 pour une visite privée, avec une réponse rapide à vos appels et messages. Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible tout en restant proche du centre, cette belle villa de type 5 offre environ 153 m2 habitables et sera appréciée pour ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 83 m2, inondée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. En complément, la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et d'un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Côté équipements, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est idéalement aménagé avec une piscine et son pool house, invitant à la détente en famille. En outre, il est possible d'acheter un supplément de 1570 m2 de terrain agricole avec un petit bureau, parfait pour divers projets. C'est une propriété alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à ALBIGNY SUR SAONE, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, alliant tranquillité et verdure, offre une vue imprenable sur la Saône sans vis-à-vis et se trouve à proximité de la gare et des commodités. Avec une surface habitable de 215 m², incluant un appartement indépendant de 50 m², cette propriété comprend également un vaste espace garage de 50 m², le tout sur un terrain arboré de 800 m² soigneusement entretenu. Vous apprécierez le salon lumineux de 70 m², ouvert sur une piscine et de larges espaces extérieurs. Les finitions sont d'une grande qualité, et la structure en ossature bois garantit une excellente isolation avec une performance énergétique classée A. L'aménagement de l'espace nuit est idéal, avec une suite parentale de 30 m² disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que trois chambres équipées de placards et une salle de bains. Située dans un secteur prisé pour ses commerces, ses transports rapides vers Lyon et Villefranche sur Saône, et à proximité de plusieurs écoles, cette maison constitue une belle opportunité d'achat à ALBIGNY SUR SAONE.