ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 21)

Nichée à flanc de montagne, cette ferme rénovée d'environ 300 m² conjugue le charme de l'architecture alpine et le confort contemporain. Sa vaste pièce de vie lumineuse séduit par son salon cathédrale, sa charpente d'époque, sa cheminée centrale et sa cuisine ouverte équipée. Elle comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Édifiée sur un hectare de terrain bordé de forêt, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Un garage double et un carport double complètent cette propriété.

Spectaculaire maison d'architecte, inspirée de Le Corbusier et du Bauhaus, dominant les gorges de la Loire. Cette maison est une œuvre de 'collection' située dans un panorama naturel exceptionnel qui a fait l'objet d'une rénovation très minutieuse. Elle est constituée d'un séjour et une cuisine américaine, de nombreuses chambres, bureau et salles de bains luxueuses, réparties sur 2 niveaux. Une cuisine entièrement équipée, un portail électrique, une cheminée, un système de sécurité y sont déjà installés. 2 garages seront à votre entière disposition

Magnifique appartement en triplex (demi-chalet) entièrement rénové d'une surface totale d'environ 215m², idéalement situé dans le secteur prisé du Jaillet, à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied. Ce bien se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, deux chambres spacieuses en suite avec rangements, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un ski-room et une buanderie. À l’étage principal : un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un grand balcon en L, idéal pour profiter de la vue. Au dernier étage : deux belles chambres en suite, toutes deux avec balcon, dont une master avec dressing. Des places de stationnement situées devant le demi-chalet permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé au coeur du village authentique de Sainte-Foy-Tarentaise, ce chalet de caractère charme immédiatement par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel. Réparti sur quatre niveaux, il propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse aménagée. Depuis cet espace privilégié, la vue sur les sommets enneigés est tout simplement spectaculaire. Un grand jardin complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité durant les beaux jours. Côté nuit, le chalet offre deux chambres spacieuses, une suite, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une alcôve aménagée en coin nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Atout rare, la propriété dispose également de deux studios indépendants, dont un entièrement rénové, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs, aussi bien en saison qu'à l'année. Les prestations sont complétées par un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures, une cave aménagée en cellier et un ski room, garantissant un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide à plusieurs domaines skiables de renom : Sainte-Foy-Tarentaise et Villaroger (Paradiski) à seulement 10 minutes, La Rosière (Espace San Bernardo) à 20 minutes, ainsi que Val d'Isère et Tignes (Espace Killy) à 30 minutes.

Hameau de Bozel. Venez decouvrir cette charmante et agréable maison mitoyenne dans une petite copropriété de deux logements. Environ 65 m2 carrez et 76 m2 au sol, répartis sur trois niveaux, où confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur les sommets de Courchevel, elle bénéficie de prestations récentes : fenêtres remplacées, cuisine entièrement rénovée avec goût et optimisée, chauffage performant par chaudière à granulés, garantissant un confort optimal. L'espace de vie est complété par deux chambres, deux salles d'eau et toilettes, ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement. À l'extérieur, le jardin convivial invite à la détente et au partage de bons moments ensoleillés. Une maison pleine de charme, proche de Bozel. Copropriété de 4 lots sans procedure en cours.

À Prévessin-Moëns, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison pensée pour offrir un cadre de vie familial rare aux portes de Genève. Située dans un secteur recherché du Pays de Gex, cette propriété séduira particulièrement les personnes travaillant à Genève ou en Suisse, souhaitant profiter d’un quotidien plus paisible, avec de l’espace, de la lumière et un véritable extérieur. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 700 m², la maison bénéficie d’un cadre bucolique, d’une belle vue sur le Jura, d’une piscine exposée Sud et d’une grande terrasse ouverte sur le jardin. Un environnement idéal pour une famille qui recherche à la fois la proximité de la frontière suisse et le confort d’une maison récente avec de beaux volumes. La maison développe environ 180 m² habitables, complétés par près de 40 m² d’espaces annexes et de rangement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 75 m² offre un très bel espace de réception, lumineux et ouvert sur l’extérieur. La cuisine de marque Schmidt ouverte, neuve, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La terrasse exposée Sud prolonge naturellement le séjour vers le jardin et la piscine. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres avec mezzanine, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace de jeux. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. Le rez-inférieur offre une vraie polyvalence supplémentaire avec une chambre, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, une pièce pouvant faire office de chambre, salle de jeux, bureau ou espace sport, ainsi qu’un local technique et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules facilement. Le jardin, la piscine, la terrasse plein Sud et l’absence de vis-à-vis créent un cadre de vie particulièrement agréable, rare sur le secteur. Ses prestations complètent le confort du bien : construction récente, chauffage au sol, chauffage individuel gaz à condensation, belle luminosité, grands volumes, piscine, grand terrain arboré et vue dégagée sur le Jura. Une maison familiale idéale à Prévessin-Moëns, proche de Genève, de la frontière suisse et des commodités du Pays de Gex, pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle transfrontalière et qualité de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’agence Coldwell Banker Désormière Realty vous accompagne dans votre projet d’achat, de vente ou d’estimation à Prévessin-Moëns, dans le Pays de Gex et ses environs.

Immobilier MG, votre agence immobilière 100 % exclusive à Tournon-sur-Rhône, vous propose : A 20 MINUTES VALENCE - 1H30 LYON et GRENOBLE - 35 MINUTES GARE TGV VALENCE Situé sur les hauteurs ardéchoises, à une quinzaine de minutes au sud de Tournon-sur-Rhône, au cœur d'un environnement naturel particulièrement préservé, ce somptueux corps de ferme rénové développe environ 233 m² habitables au sein d'une propriété rare de plus de 16,5 hectares attenants. À l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre de vie remarquable, entre prairies, bois et reliefs ardéchois, avec une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que sur le Vercors. L'habitation principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les espaces de vie, ouverts et largement tournés vers l'extérieur, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison comprend notamment trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une superbe pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière. Un vaste salon d'été de 73 m² au sol, agrémenté d'une mezzanine, offre un potentiel remarquable pour différents projets de vie ou de réception. Deux salles d'eau ainsi qu'un salon plus intimiste viennent compléter les espaces habitables. De nombreuses dépendances renforcent le caractère et la fonctionnalité de la propriété : abri pour animaux, carport d'environ 90 m², atelier, cave et buanderie/chaufferie. À l'extérieur, le domaine présente de nombreux atouts recherchés pour une résidence principale, une propriété d'accueil ou un projet équestre. Près de 6 hectares de prairies clôturées permettent l'accueil d'animaux dans d'excellentes conditions, avec la présence de boxes adaptés représentant environ 60 m² et deux cuves de récupération d'eau de pluie pour une contenance totale d'environ 100 m3. Deux sources naturelles, une piscine de 11 x 5 mètres ainsi que de vastes espaces de détente composés de plus de 100 essences d'arbres différentes viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Cette propriété conjugue avec équilibre confort de vie, caractère et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités de la vallée du Rhône. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. DPE D et GES C en date du 5 mai 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité à découvrir avec Immobilier MG, votre agence 100 % exclusive à Tournon-sur-Rhône : contact@immobilier-mg.com - 04 75 07 44 15 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette très cossue maison de famille, nichée dans une rue recherchée du bourg de Gleizé, à proximité des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités. Offrant une superficie habitable de 240 m², elle se compose de très belles pièces à vivre, de quatre chambres, d'un bureau et de nombreuses pièces annexes. Véritable cocon conçu pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La propriété, impeccablement entretenue, s'étend sur un magnifique parc arboré et fleuri de 2 610 m², agrémenté d'essences variées et d'une belle piscine. Les extérieurs soignés, parfaitement entretenus se prolongent harmonieusement par les pièces principales situées en rez-de-chaussée en vous invitant à profiter d'un magnifique salon de 54 m², élégant et intemporel, orné d'une cheminée qui allie charme et raffinement, idéale pour recevoir ainsi que d'une salle à manger de 23 m². Espaces très aérés, dédiés aux réceptions. Un salon télé, une cuisine fonctionnelle avec office et un coin repas complètent ces espaces pensés pour le quotidien. Un bel escalier mène à l'étage où un vaste palier dessert une suite parentale et sa salle de bains, trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. La propriété incarne l'équilibre parfait entre confort, espace et sérénité. Elle est dotée d'un sous-sol complet, comprenant un garage de 59 m², bureau, chaufferie et caves. Elle mérite d'être rapidement découverte dans nos Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale contemporaine – 165 m² – Archamps (74160). Terrasse • Jardin clos • Espace loisirs / cinéma • Garage + stationnements. À seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, découvrez cette maison récente (2015) idéalement située sur les hauteurs d'Archamps, offrant un cadre résidentiel privilégié avec un accès rapide vers Genève et l'autoroute A40 (accès Archamps). Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie d'environ 36 m² baignée de lumière Poêle à bois apportant charme et confort Cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée WC indépendant Accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) Salle d'eau supplémentaire avec WC Deux balcons. Sous-sol entièrement aménagé : Grande pièce polyvalente de 31 m² (salle de jeux, sport, bureau…) Suite indépendante avec chambre et salle d'eau + WC Espace déjà équipé pour installation cinéma (pré-câblage, disposition optimisée, écran et vidéoprojecteur) Buanderie Cellier. Extérieurs soignés Spacieuse terrasse Jardin privatif clôturé, bénéficiant d'une excellente exposition Garage fermé Espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 4 à 5 places au total). Confort & performance énergétique Classe énergétique C Estimation des dépenses annuelles : 1 600 à 2 160 € Chauffage au gaz à condensation complété par un poêle à bois Isolation récente conforme aux standards modernes (construction 2015). Situation idéale À proximité immédiate de : Genève Autoroute A40 Écoles, commerces et transports (secteur Collonges-sous-Salève) Le Salève et ses espaces naturels. Une maison lumineuse toute la journée Grâce à sa quadruple exposition (Est, Sud, Ouest, Nord), la maison profite d'un ensoleillement continu. Les grandes baies vitrées orientées Ouest offrent une belle lumière en fin de journée, tandis que les autres ouvertures assurent un apport solaire équilibré tout au long de la journée. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité immédiate de la frontière Suisse. Contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.943618

À Bossey, dans un secteur résidentiel recherché à deux pas de la douane de la Croix-de-Rozon et du golf de Bossey, cette maison moderne de construction récente, en excellent état, offre un cadre de vie rare entre nature et commodités. Développant env. 168 m2 habitables, cette propriété familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Le jardin avec vue dégagée sur le Salève, est aménagé avec un espace barbecue et four à bois. Un bien clé en main, alliant confort, sérénité et emplacement stratégique aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation exceptionnelle sur un terrain de 1163 m2, offrant des vues dégagées et une parfaite intégration dans le paysage. Son implantation a été pensée pour préserver l'intimité tout en optimisant l'ensoleillement et les perspectives. D'une surface d'environ 236 m2 habitables, la propriété séduit par son architecture moderne aux lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Entre sa toiture végétalisée et ses larges ouvertures, elle allie esthétisme, performance énergétique et confort de vie au quotidien. Organisée sur trois niveaux, la maison propose un espace de vie lumineux ouvert sur de vastes terrasses et une piscine, ainsi que quatre suites dont une suite principale avec dressing. Le niveau inférieur accueille les espaces annexes tels que garage, carport et locaux techniques, complétant parfaitement cette villa aux prestations complètes et raffinées. Prix comprenant : le terrain + la construction + les aménagements extérieurs (piscine incluse) + études et permis de construire. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Au coeur d'Annecy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison de ville des années 1950 séduit par son authenticité, son cachet préservé et sa situation particulièrement recherchée. Avec ses beaux volumes et ses 266 m2 utiles, elle offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, quatre chambres ainsi que trois salles de bains. À l'extérieur, le terrain clos accueille une agréable terrasse, un jardin arboré et plusieurs possibilités de stationnement. Atout supplémentaire, le rez-de-chaussée permet la création d'un appartement indépendant sans travaux majeurs, offrant de multiples perspectives : logement d'amis, activité libérale ou investissement locatif. Une adresse rare, alliant charme de l'ancien, vie citadine et confort d'une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Situé au coeur de Chamonix, ce chalet neuf de 564 m² conjugue volumes généreux et vue imprenable sur le Mont Blanc. Sa pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée centrale et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-jardin accueille cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec accès direct à un jardin exposé plein sud. Au sous-sol, un espace bien-être réunit une piscine, un sauna, un home cinéma ainsi qu'une salle de sport. Pensé pour un confort absolu, il dispose également d'un garage avec ascenseur pouvant accueillir cinq voitures et d'une cave à vin ; des prestations haut de gamme alliant élégance et art de vivre au coeur des Alpes.

Niché dans un environnement préservé de Chamonix, ce chalet de 195 m² offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Réparti sur trois niveaux, le bien se compose de 6 pièces, dont 5 élégantes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau ainsi que de toilettes, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvertes sur l'extérieur. Un poêle vient parfaire l'ambiance chaleureuse des lieux, tandis qu'une cuisine équipée et fermée offre un espace fonctionnel et convivial. Le niveau inférieur, aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, offre un espace idéal pour recevoir vos proches ou percevoir un revenu locatif complémentaire. A l'extérieur, un terrain attenant prolonge les espaces de vie.

À Messery, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une propriété d'exception de 231 m² construite entre 2021 et 2022 sur un terrain de 1 760 m², offrant une vue imprenable sur le lac et la Suisse, à seulement 7,5 km de la frontière suisse. Conçue par des passionnés, elle allie architecture contemporaine, esthétisme et performance énergétique, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle en quête de qualité et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 90 m², mettant en avant un escalier suspendu en pierre poncée, véritable élément de décoration. La cuisine italienne Modulnova Milano, avec son éclairage indirect raffiné, séduira les acheteurs les plus exigeants. Ce niveau abrite également une buanderie et une suite avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine.À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau au design soigné, ainsi que deux chambres spacieuses de plus de 13 m² partageant une élégante salle de bains, ainsi qu'une quatrième suite. Un espace bureau ou salle de jeux vitrée complète cet étage, offrant une vue sur le jardin et la piscine.À l'extérieur, la piscine de 11 x 3,5 mètres et son deck en bois illuminé, accompagnés d'une toiture végétalisée et d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, viennent sublimer cette maison Messery à vendre.

Maison familiale à vendre à Douvaine (74), Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 6 pièces est implantée sur un terrain clos de 1 092 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert différentes pièces, une cuisine aménagée et équipée offrant de nombreux rangements, un salon lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre et un dégagement avec grands placards intégrés. Un bureau ou une chambre supplémentaire et une buanderie/cellier pratique et fonctionnel complètent ce niveau. À l'étage, deux vastes chambres dotées de leur propre salle de bains et WC privatifs vous attendent, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace détente, coin lecture ou bureau supplémentaire. Une terrasse agréable pour les repas en plein air et un jardin entièrement clos viennent parfaire ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Douvaine (74) pourrait être votre future résidence.

À Hauteville-Gondon, commune de Bourg-Saint-Maurice, à seulement quelques minutes du funiculaire des Arcs, des transports et des activités de montagne, découvrez cette charmante maison de montagne meublée de 57 m², entièrement rénovée, idéale pour une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre à la montagne. Un bien rare, offrant extérieur, vue et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché été comme hiver. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Rénovée avec goût il y a 4 ans, cette maison séduit par son atmosphère cosy et son organisation intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l'accueil des proches. Le niveau principal accueille : une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux et convivial, une salle d'eau avec WC, une vue dégagée sur les montagnes, un accès direct au jardin privatif de 90 m², idéal pour les enfants ou les repas en extérieur. La terrasse de 25 m² exposée sud-ouest prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace nuit bien pensé En rez-de-jardin : 3 chambres (dont une inférieure à 8 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant), une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Un agencement pratique et confortable pour une famille, avec la possibilité d'accueillir ponctuellement amis ou proches. Un bien prêt à vivre Maison vendue entièrement meublée, Aucun travaux à prévoir, Chauffage individuel, double vitrage, Utilisation immédiate possible en résidence principale, secondaire ou occasionnellement en location. Un emplacement recherché toute l'année À seulement 8 minutes du funiculaire de Bourg-Saint-Maurice, vous profitez d'un accès rapide aux stations des Arcs, aux activités de montagne (ski, randonnées, VTT), ainsi qu'aux commerces, écoles, gare SNCF et services. Un secteur dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la montagne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette petite maison de famille, rare sur le secteur, offrant extérieur, calme et accès rapide aux stations. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet Milena — Chamonix Barnes Chamonix vous propose en exclusivité ce chalet d’exception de 550 m², implanté sur un terrain de 1 350 m², offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un ensoleillement optimal. Idéalement situé à proximité immédiate du télécabine du Brévent et du centre-ville, il permet un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les commodités. Ce bien rare allie avec élégance l’authenticité de l’architecture chamoniarde à des prestations haut de gamme, dans un esprit de confort et de convivialité. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace bien-être comprenant piscine, sauna et salle de sport avec vues spectaculaires sur les massifs. Ce niveau propose également une chambre avec salle de douche, des toilettes invités, ainsi qu’un garage et un ski-room. Le niveau principal se compose d’un salon avec cheminée, d’un salon de lecture, d’une cuisine ouverte, d’une grande salle à manger avec accès à une terrasse de 60 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et d'une chambre master avec salle de bains et dressing. Le dernier étage accueille quatre chambres en suite, dont deux avec balcon face au Mont-Blanc et deux avec vue sur le Brévent. Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques. Pour plus d’informations, contactez notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée Neuvecelle : vue lac, performance énergétique C et vie de plain-pied aux portes d'Évian. - Secteur prisé : Neuvecelle, proximité immédiate Évian-les-Bains, calme et résidentiel. - Vue lac : 2 vastes chambres à l'étage dont une avec belle vue lac. - DPE C : Rénovation thermique récente, isolation extérieure, bardage bois et poêle à bois. - 121m² (Loi Carrez) habitables : Cuisine équipée, séjour lumineux sur terrasse, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée (plain-pied) avec salle d'eau. - Plus de 190m² de surfaces utiles, nombreuses zones de stockage et sous-sol complet : Garage, cave à vin, et 4ème chambre indépendante avec salle d'eau + WC. - Terrain : 628 m² clos et arboré, sans vis-à-vis, terrasse bois, parkings. A visiter sans tarder !

Maison construite en 2022, proposée en excellent état et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, de bon standing, profite de cette continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau, des WC indépendants et un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit est bien séparé du rez-de-chaussée : trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Construction récente (2022), aucun travaux à prévoir, finitions en très bon état, distribution des pièces cohérente sur 83 m². Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz couplé à des panneaux solaires, une configuration qui permet de maîtriser les charges tout en s'appuyant sur une source d'énergie complémentaire. DPE en classe C, cohérent avec une construction récente respectant les normes thermiques en vigueur. Dardilly reste un secteur recherché de l'ouest lyonnais : cadre résidentiel, accès rapide à Lyon en transports en commun et via les grands axes routiers. La commune bénéficie d'une bonne desserte et d'infrastructures qui en font un choix stable pour un achat résidentiel. Ce type de bien réunit plusieurs critères recherchés sur ce secteur : construction récente, performance énergétique maîtrisée, absence de travaux et distribution fonctionnelle des pièces. Autant d'éléments qui en font un bien à considérer pour une acquisition sans délai de mise en état. Agence ERA - Ecully 04 x 78 x 33 x 91 x 09 4 Av. Edouard Aynard, 69130 Écully Copropriété de 44 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste de l'immobilier résidentiel et d'entreprise vous propose à la vente cette remarquable demeure de caractère du XIV? siècle, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de la cité médiévale de Charlieu. A l'abri des regards, derrière une façade discrète, cette propriété dévoile un véritable trésor architectural où l'histoire se conjugue avec le confort contemporain. Restaurée avec passion au cours des vingt dernières années, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée dans le respect de son patrimoine. Chaque intervention a été pensée pour préserver son authenticité tout en offrant des prestations de qualité et des aménagements sur mesure parfaitement intégrés. Le charme est immédiat. L'escalier à vis niché dans sa tourelle de pierre, la galerie en bois surplombant la cour intérieure, les tomettes anciennes, les poutres apparentes et les nombreux éléments d'origine rappellent le riche passé de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour-salon de réception d'environ 40 m², sublimé par une exceptionnelle cheminée monumentale médiévale, véritable pièce maîtresse de la maison et témoin rare de l'architecture de cette époque. Son plafond à la française, dont les corbeaux finement sculptés sont tous différents, renforce encore le caractère noble et authentique de cette pièce. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure, offre un espace repas convivial baigné de lumière. Une large baie vitrée ouvre sur une élégante cour intérieure d'environ 50 m², véritable havre de paix en plein coeur de ville. Bordée de murs en pierre et agrémentée d'un puits, elle constitue un espace extérieur intimiste particulièrement agréable. Un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et sauna. Un vaste bureau, pouvant faire office de quatrième chambre selon les besoins, complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes généreux, les matériaux anciens et les finitions soignées participent pleinement à l'élégance de cet espace nuit. Accessible par la magnifique tourelle en pierre et sa galerie médiévale, le dernier niveau offre un vaste plateau d'environ 90 m² entièrement aménageable. Les réseaux sont déjà en attente, laissant envisager de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, appartement indépendant, atelier d'artiste, espace de réception ou suite familiale. Cet étage bénéficie également d'une agréable terrasse de plus de 20 m², un atout particulièrement rare pour une demeure historique située en centre-ville. Située au coeur de Charlieu, cette demeure offre un cadre de vie où tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants et services. Ville de caractère en plein essor, Charlieu séduit par son riche patrimoine, son abbaye bénédictine et son dynamisme. Une propriété unique, chargée d'histoire et sublimée par une rénovation soignée. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 140 m² habitables sera livrée en 2024. Elle offre de très belles prestations, dont une terrasse panoramique sur Lyon et un jardin avec piscine. Spacieuse et confortable, la maison comprend un double séjour en angle, lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites, ainsi que deux toilettes indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain et exploitable. Le jardin est aménagé avec une piscine et des terrasses en gravillons, parfaites pour des moments en famille ou des réceptions. Ce bien se distingue par son confort thermique et domotique, notamment pour le chauffage, la climatisation et les volets automatiques. Un garage séparé complète cette maison à vendre, prête à être habitée, située dans un environnement calme, sans nuisances visuelles ni sonores. C’est une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

L'agence Sandra Viricel Prestige vous propose, sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des transports et des commodités, cette superbe maison d'architecte des années 80, entièrement rénovée, offrant 353 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3000 m2. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, son architecture audacieuse, l'ampleur de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une élégante porte pivotante s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Cet espace se divise en deux parties distinctes : une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et un salon spacieux, agrémenté d'une cave à vin, tous deux donnant sur une terrasse et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une salle de sport (pouvant être convertie en garage), une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une large cousive mène à une suite parentale dotée d'une baignoire à l'entrée, d'une salle d'eau avec double douche, d'un meuble double vasque et d'un grand dressing. Deux autres chambres, chacune avec terrasse et dressing privatifs, partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque et un WC independant supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre un cadre idyllique avec une piscine sécurisée par un volet de protection, un terrain de pétanque, un local piscine, des sanitaires et plusieurs espaces terrasses pour profiter des beaux jours. Enfin, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement. Nous sommes à votre disposition au 04 78 44 81 22, pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, situé à seulement 100 mètres d'un arrêt de ski bus et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce demi-chalet d'environ 150 m2 habitable fait partie d'un ensemble immobilier de standing, regroupant trois bâtiments, chacun divisé en deux habitations. Conçu selon les normes techniques et thermiques les plus récentes, il allie confort, modernité et respect de l'environnement.S'étendant sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un garage, un local technique, une chambre, une salle d’eau et une entrée avec dégagement. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant et des balcons. Au dernier niveau, l’espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par deux balcons qui offrent des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes.À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'un emplacement de stationnement extérieur, complétant ainsi les nombreuses prestations de ce bien. Situé dans un secteur prisé de Combloux, à proximité des pistes de ski et des commodités, ce chalet bénéficie d'un emplacement de choix face au massif du Mont-Blanc.Points forts :- Demi-chalet conforme aux normes les plus récentes- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- 4 chambres- 4 salles d’eau- Jardin privatif- Garage et stationnement extérieur- À 100 m du ski bus- Frais de notaire réduits et TVA selon conditions6 lots disponibles.Livraison prévue pour le 4ᵉ trimestre 2028.Dossier complet sur demande.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, cette remarquable propriété dévoile un art de vivre rare, où l'élégance contemporaine dialogue harmonieusement avec la nature. Dissimulée à l'abri des regards, au coeur d'un parc paysager de près de 3 000 m², cette demeure développe environ 256m² de volumes lumineux pensés pour accueillir les plus beaux moments de vie. Dès les premiers pas, la sensation d'espace est saisissante. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et affinée. Chaque perspective invite à la contemplation d'un environnement verdoyant omniprésent. La maison propose cinq chambres, véritables cocons de sérénité, ainsi qu'une distribution fluide et parfaitement adaptée à une vie de famille. Les prestations, soigneusement sélectionnées, témoignent d'une rénovation de grande qualité où chaque détail a été pensé avec goût. Un espace bureau indépendant de la maison ainsi qu'une très belle cave à vin complète ce bien. A l'extérieur, le spectacle est permanent. Les terrasses se prolongent naturellement vers la piscine, créant un espace de détente privilégié où le calme règne en maître. Entre végétation mature, lumière naturelle et vues dégagées, le sentiment d'évasion est immédiat. Cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux confidentiels à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Lyon et des meilleures commodités de Charbonnières-les-Bains. Une adresse rare. Une atmosphère unique. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Vos contacts privilégiés : Jessica Nachmansohn / jessica@avenir-investissement.fr / 06.43.29.63.01 et Thibaut Laville / t.laville@cataneo.fr / 06.25.20.51.29 Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.