ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 20)

À seulement 10 minutes de VALENCE (26), cette villa contemporaine de plain-pied de 276.5 m² s'implante sur une parcelle de 2 062 m² et se distingue par une architecture raffinée, signée par un architecte de renom. Les lignes épurées et les volumes spacieux garantissent une luminosité exceptionnelle. La pièce à vivre s'ouvre sur un patio végétalisé et une piscine chauffée de 14 mètres. Un garage vitré, qui fait office d'espace d'exposition, s'intègre harmonieusement au design général. La cuisine, de marque "Minimal Cucine", est ouverte, entièrement équipée, et prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. Cette propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La salle de bains principale est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi, d'un salon encastré avec braséro et d'un jardin paysager soigneusement aménagé. Ce bien rare, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, associe élégance et confort grâce à une domotique complète, une climatisation gainable et un système audio SONOS, le tout avec des finitions de haute qualité. Pour l'achat d'une maison de luxe à VALENCE, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contact : Vincent Matheron / 07 69 12 01 53

Située à ST PIERRE ST JEAN dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété au cœur des monts d'Ardèche vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un Mas à vendre à ST PIERRE ST JEAN, englobant 230 m² habitables sur un terrain de 28 672 m², dans un environnement préservé et calme. La maison principale se distingue par une grande pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine et salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre en mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes séparées. Une pièce voûtée, aujourd'hui transformée en chapelle, ajoute une touche d'authenticité à ce bien d’exception.Cette propriété inclut aussi deux gîtes indépendants, idéaux pour accueillir vos proches ou pour développer une activité d’hébergement. Le premier gîte présente une vaste pièce de vie et deux chambres, tandis que le second, lumineux et doté d’une terrasse plein sud, dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau.À l'extérieur, un espace détente avec piscine au sel de 5x9 m et son pool house vous attend pour des moments inoubliables. De plus, une oliveraie de plus de 50 oliviers embellit le paysage et participe au charme des lieux.Authenticité, qualité et environnement préservé s'allient parfaitement ici, offrant un véritable lieu de vie et de ressourcement.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère de 1885 allie le charme de l'ancien à des touches modernes, vous séduisant par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Offrant un cadre privilégié, elle a été rénovée avec des matériaux nobles tout en préservant son cachet. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 600 m², cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée remarquable avec d'anciens carreaux, une belle pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, un grand salon avec cheminée, un bureau spacieux et une cuisine équipée sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux suites avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec dressing. Le dernier étage abrite trois charmantes chambres mansardées, une salle de jeux et un home cinéma. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une ancienne cuisine du personnel et un garage pour deux voitures. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre négociatrice Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

À seulement vingt minutes des rives du lac du Bourget, une heure de Genève ou d'Annecy, découvrez cette ancienne maison vigneronne réhabilitée, véritable havre de paix niché dans un parc paysager de près de 2 630 m2, au pied de la montagne du Grand Colombier et à deux pas du Rhône. À l'abri des regards, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse sous arches. Vous y trouverez également un salon et une chambre avec sa salle de bain. L'étage mansardé, subtile alliance de pierre et de bois, offre un chaleureux salon d'hiver avec cheminée, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et une mezzanine aménagée en dortoir. Un grand garage indépendant sur deux niveaux complète l'ensemble. Facilement transformable en espace de vie supplémentaire, type petit mazaud indépendant. Idéal pour accueillir des amis ou développer un projet locatif, sans empiéter sur l'habitation principale. Le parc, magnifiquement arboré, dévoile une rare collection d'essences, offrant un cadre naturel d'exception en parfaite harmonie. Cette propriété est à vendre dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison en vente à Marcellaz-Albanais, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne grange, transformée en belle habitation familiale, est située sur un terrain piscinable de 1500 m². Avec environ 151 m² habitables, cette demeure en pierres de molasse a été repensée par un architecte pour offrir un cadre de vie agréable. L'entrée, avec sa verrière, mène à une grande cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central pour des moments conviviaux. La salle à manger, avec son sol en béton ciré et ses pierres apparentes, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon, agrémenté d'une grande cheminée, invite à la détente. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain complète. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une grande terrasse en bois exotique et un terrain arboré clôturé, sans vis-à-vis. Un garage double, une salle d'eau au rez-de-chaussée et un espace spa extérieur couvert complètent cette propriété. À seulement 15 minutes d'Annecy, cette maison ravira par son charme et sa rénovation atypique. Taxe Foncière : 1 055 Euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.500 Euros et 3.440 Euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Cyrille 07 76 23 77 85. Cyrille MERCURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794 703 215 - Annecy.

Au cœur de la Savoie, à proximité de Chambéry, cette maison de charme avec gîte est une opportunité à saisir. Située au pied du Mont Granier, à seulement 10 minutes de la ville, cette propriété de 240 m² est soigneusement rénovée et rénovée. La maison principale spacieuse de 190 m² offre un style chic et bohème avec un vaste séjour, une cuisine conviviale et quatre chambres, dont une suite parentale. Le terrain de plus de 3000 m², bordé d'arbres, comprend plusieurs terrasses, une piscine hors sol récente, ainsi qu'un gîte indépendant de 50 m², idéal pour de la location saisonnière. Avec des prestations récentes telles qu'une pompe à chaleur et un portail motorisé, cette maison répond à tous les besoins modernes. Pour un achat maison de luxe à Chambéry, ce bien est parfait pour une grande famille ou comme investissement locatif, offrant un cadre de vie privilégié proche des activités de plein air.

À 30 minutes de Chambéry et 45 minutes de Lyon, découvrez cette belle propriété située à Chimilin, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cette maison de 340 m², répartie en deux habitations, est nichée sur un terrain de plus de 2 hectares. La maison principale de 200 m², rénovée dans un esprit contemporain avec des touches industrielles, propose une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que de grandes verrières offrant une vue dégagée sur la campagne. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain. Un gîte indépendant de 140 m² à terminer, une grange de 70 m², et la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m² complètent l'ensemble. Le terrain, arboré et partiellement agricole, est idéal pour un projet familial, locatif, équestre ou agricole. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au gaz, un poêle à bois, une climatisation au rez-de-chaussée, des menuiseries en aluminium, des volets roulants avec moustiquaires intégrées et du double vitrage sur l'ensemble de la maison. Portail neuf automatisé. Cette propriété rare séduira les amoureux d'espace et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 !

Découvrez cette maison contemporaine à Fessy, Haute-Savoie, construite en 2022, conçue pour allier confort et qualité de vie. Envisagez l'achat de cette maison Fessy, qui se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Un espace buanderie et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 535 m² comprend un portail motorisé, un garage indépendant, plusieurs places de stationnement, une terrasse carrelée et une pergola, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 30 minutes de Genève et à quelques pas de la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express. N'attendez plus pour découvrir cette maison Fessy à vendre et saisir l'opportunité d'une maison à acheter Fessy.

Au cœur de la station, découvrez ce chalet de 90m² à vendre à Demi-Quartier, alliant confort moderne et authenticité montagnarde. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec un double salon, parfait pour recevoir, de deux chambres confortables, ainsi qu'une chambre de ski fonctionnelle et parfaitement agencée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé, rare dans la station, ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ses principaux atouts : des dimensions généreuses et un agencement optimal, un emplacement recherché dans la station et des espaces extérieurs privés uniques. N'hésitez pas à envisager cet achat chalet à Demi-Quartier en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre en Sud Ardèche, secteur Labeaume, magnifique village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Située entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles offre un cadre de vie idyllique et paisible, où chaque détail a été conçu pour assurer confort et convivialité. Depuis plus de cinquante ans, cette propriété familiale attire une clientèle fidèle, séduite par son accueil chaleureux et la tranquillité des lieux. Cette maison Saint-Alban-Auriolles à vendre bénéficie d'une réputation solide, garantissant un investissement sûr. Le domaine comprend : 11 gîtes indépendants alliant charme rustique et confort moderne, un mas en pierre avec un fort potentiel, une salle de réception idéale pour les groupes, et une piscine, véritable havre de paix. Implanté dans un environnement préservé, cet espace est proche des plus beaux sites naturels de la région. Cette opportunité rare permet de vivre dans un cadre exceptionnel tout en gérant une activité touristique existante. Il s'agit d'un bien parfait pour une famille ou un investisseur désirant s'inscrire dans une démarche de tourisme durable au cœur de l'Ardèche.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Crest-Voland, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel spacieux de 310 m² se distingue par son ambiance authentique et conviviale. Composé de 5 suites et d'un dortoir pour enfants, il représente un cadre idéal pour des moments de détente en montagne. La station, dynamique tout au long de l'année, offre un accès facile aux pistes de ski, à seulement 400 mètres du chalet. Les aménagements incluent un ski-room, un espace relaxation avec sauna et cinéma, une cuisine entièrement équipée et un vaste salon avec cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de deux garages. Ce chalet de luxe en vente à Crest-Voland bénéficie de prestations de qualité et d'une vue imprenable sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis. Une option plus compacte, incluant un demi-chalet de 150 m², est disponible au prix de 1 250 000 €. La vente se fait sur plan avec possibilité de personnaliser les finitions, et la livraison est prévue pour fin 2025. Vous êtes à seulement 20 minutes de Megève et 35 minutes d'Albertville, avec un domaine skiable de 192 km de pistes accessibles directement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 281 125 € | Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre située à Morestel, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 261,65 m², est intimement lié à l'histoire industrielle de la ville. Il offre de charmantes pièces de réception ornées de détails décoratifs tels que des carreaux de ciment peints et des boiseries élégantes. La cuisine et le bureau s'ouvrent sur une vaste terrasse de 84 m², surplombant un parc de près de 6 500 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon et cabinet de toilette, ainsi qu'une quatrième chambre qui peut servir de bureau. Le deuxième étage abrite un grand palier menant à trois anciennes chambres et une pièce d'eau. Le sous-sol comprend des caves aménagées en bureau, local d'archives, atelier et toilettes, totalisant 80 m². En rez-de-jardin, s'ajoute une grande pièce de 92 m², idéale pour un garage, salle de sport ou espace de travail. Le parc orienté plein est offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct, avec une rivière qui le traverse. Cette vente constitue une occasion unique d'acquérir une maison avec une telle histoire, restée dans la même famille depuis sa construction en 1910. De plus, la maison peut bénéficier d'un accompagnement de la Fondation du Patrimoine pour les travaux de toiture et d'huisseries. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : G, classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 820 euros et 14 690 euros par an.

Située dans le département de l'Ain, en pleine campagne bressane, cette magnifique propriété d’environ 407 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Cette Propriété à vendre à Pont-de-Vaux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée distribue une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon avec billard, une chambre parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage : trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche indépendante, et une terrasse. Au 2ème étage : une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une maison de jardinier d’environ 127 m² vient compléter l’ensemble, comprenant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. De nombreuses dépendances viennent parfaire ce bien. Le terrain arboré d’environ 1,5 hectare offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente. Prestations : double vitrage, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, fibre optique installée. Situation : à seulement 7 km des commodités, 40 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h de Lyon par l’autoroute. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 720 euros et 13 210 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Mercure Immobilier vous propose cette villa contemporaine avec piscine, construite en 2020, offrant 364 m² habitables sur un terrain arboré de 3200 m² à Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme et protégé, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville de Chambéry, des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Les points forts de cette villa incluent de nombreux espaces confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m² orientée sur la terrasse, la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de design contemporain. La maison dispose de six chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau et dressings. L'espace nuit, composé sur trois niveaux, assure intimité et confort. Parmi ses atouts, chaque suite parentale est équipée de baies vitrées donnant sur un large balcon, et un hammam complète les espaces détente extérieurs. Le sous-sol semi-enterré offre une grande pièce de vie secondaire de 56 m² avec éclairage naturel, modulable en espace de jeux, home cinéma, appartement indépendant ou bureau. Le prix de vente est de 1 450 000 €, avec des honoraires de 50 000 € à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : AClasse Climat : ALes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, cette villa de 252 m² habitables se distingue par son emplacement idéal et son environnement verdoyant. Cette maison est bien orientée pour bénéficier d'un éclairage naturel optimal. Le rez-de-jardin bas comprend un vestibule d'entrée menant à deux chambres avec salles d'eau, des toilettes, un atelier pouvant servir de dressing, ainsi qu'un salon polyvalent qui peut faire office de salle de jeux ou de salle de sport, donnant accès à une grande terrasse surplombant un garage spacieux de 80 m². Ce niveau inclut aussi un cellier, une cave aménagée et un espace de stockage. Au rez-de-jardin haut, un hall distribue les espaces jour et nuit ainsi qu'un grand balcon-terrasse de 30,56 m². Cette partie est agrémentée d'une zone de détente avec un bassin, un barbecue et des arbres fournissant un ombrage parfait durant les mois d'été. On y trouve un lumineux salon-salle à manger de 34 m² avec un insert et un accès à la terrasse, une cuisine de 16 m² aboutissant au jardin, ainsi que trois chambres, dont deux bénéficiant d'une double exposition, une salle de bains et des toilettes. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, et les rénovations entreprises en 2016 et 2023 constituent un atout sur le marché des Monts-d'Or. La propriété est dotée de sols en pierre d'Hauteville, de huisseries de qualité avec double vitrage, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Le jardin, varié avec différents types d'arbres et d'arbustes, comprend également un puits, un abri à bois et une ancienne serre pour les semis ou l'hivernage de vos plantes. Le prix de vente est de 1 150 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre aux Abrets en Dauphiné, au cœur de l'Isère dans la région Rhône-Alpes. Située dans une commune résidentielle bénéficiant d'un cadre de vie calme et protégé, cette élégante maison contemporaine d'architecte, construite en 2002, s'étend sur un terrain arboré de 2 681 m² avec piscine et pool house, offrant une vue imprenable sur les massifs du Bugey, de l'Epine, de la Chartreuse et du Mont Blanc.Avec ses 229 m² habitables, cette propriété est idéalement conçue pour une famille. Elle dispose d'un généreux salon séjour cathédrale avec mezzanine, ouvrant sur deux terrasses, la piscine et le jardin. L'aile sud de la maison comprend une entrée, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour.L'aile nord est dédiée à l'espace nuit, avec une salle de bain dotée d'une baignoire balnéo, une salle de douche, des toilettes séparées et quatre chambres, dont deux en duplex, avec de nombreux rangements intégrés.Atout majeur de cette maison : un appartement séparé de 60 m² à l'étage de l'aile sud, comprenant un séjour-cuisine, deux chambres équipées de rangements, une salle de douche et toilettes séparées. Ce space offre de nombreuses possibilités : location, chambre d'hôtes ou bureau.Les extérieurs, soigneusement aménagés, comptent une piscine couverte de 9,5 x 4 mètres avec pool house, un garage double avec accès interne et un vaste abri pour bateau ou camping-car, le tout offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante.Les équipements ont été conçus pour un confort optimal, incluant des pompes à chaleur, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires et fibre optique.L'accès est facilité par la proximité de l'A43 en direction de Chambéry et Lyon, ainsi que des gares à proximité. Commerces et écoles se trouvent également à proximité, ce qui constitue un atout pour le quotidien.Prix de vente : 560 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Classe Énergie : C Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 880 € et 2 530 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre, cette propriété située à Orliénas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, vous séduira par son charme et son élégance. À seulement 18 kilomètres du centre de Lyon, cette demeure de 522 m² dont 440 m² habitables, s'étend sur deux niveaux offrant des espaces confortables intégrant des matériaux d'origine et des éléments décoratifs des années 70. Rénovée en 2017, la toiture est en excellent état. Le rez-de-jardin haut s'ouvre sur deux grandes réceptions lumineuses et une cuisine spacieuse, idéales pour recevoir. À l'étage, cinq chambres élégantes avec salles d'eau ou sanitaires assureront un confort optimal. Le deuxième étage offre trois chambres avec vue sur le parc et des possibilités d'aménagement supplémentaire. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie et une serre élégante, avec un accès à la piscine nichée dans un parc de 5 hectares agrémenté d'arbres majestueux. Plusieurs dépendances de 450 m² total, dont une étable et une écurie, enrichissent l'espace. Une maison annexe louée de 189,19 m² ajoute un revenu à cette propriété.Cette propriété unique combine le charme d'antan avec le confort contemporain, offrant une vie paisible et prestigieuse tout en restant proche des commodités. Un cadre de vie parfait pour les amateurs d'architecture et de nature, avec des vues sur les collines et le Mont-Blanc.Prix de vente : 1 585 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur, 5,5 % TTC du prix hors honoraires, prix hors honoraires : 1 502 369 €). Classe énergie : G, Classe climat : G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 14 990 et 20 340 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Vente villa à Grignan, Drôme, Rhône-Alpes ! Cette élégante propriété d’architecte offre une vue imprenable sur le château de Grignan. Nichée au calme, à l’abri des regards, elle s'étend sur un parc clos de 2500 m². Avec 230 m² de plain-pied, la villa dispose d'un grand séjour, d'un espace salle à manger, ainsi que d'une belle cuisine équipée avec buanderie et cellier, le tout donnant sur une vaste terrasse avec vue sur les collines à l’Est. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres avec leurs propres salles de bain. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Un couloir de nage de 11m x 2,5m, avec couverture automatique idéale pour profiter de l'extérieur, complète ce cadre d'exception. L'emplacement unique, à proximité du centre-ville de Grignan, fait de cette villa un bien rare. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Le Groupe Mercure Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte de 140 m², construite en 1975, idéalement située sur un terrain de 1000 m² dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger de plain-pied avec les terrasses, une cuisine séparée, un espace lingerie ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes attenantes. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses et leur salle de bains, dont une avec un balcon orienté à l'ouest. Le sous-sol est idéal pour de nombreux rangements et un espace buanderie. Profitez de journées ensoleillées dans ce cadre agréable, sans vis-à-vis, avec une piscine de 9m sur 4.5m et son pool-house, construit en 1990, entouré d'un jardin arboré et d'arbres fruitiers. Un grand garage de 35m² complète cette villa. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Priest, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouveau lieu de vie. Prix : 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5300 € et 7220 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de l’hyper-centre d’Annecy, découvrez cette propriété exceptionnelle alliant charme intemporel et prestations de qualité. Édifiée en 2003 dans l’esprit des maisons-fortes historiques, cette maison de 572 m² habitables est implantée sur un magnifique parc paysager de 3 773 m², entièrement clos et arboré. Conçue pour offrir un confort de vie rare, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un superbe espace de réception lumineux articulé en trois salons, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’une buanderie. Une première chambre avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce niveau. De plain-pied, vous accédez à une élégante terrasse plein sud en pierre de Bourgogne, ouvrant sur la piscine et le jardin. À l’étage, un salon home-cinéma, un bureau, ainsi que trois grandes chambres avec salles de bains privatives vous attendent. La suite parentale dispose également d’un dressing, de toilettes indépendantes et d’un balcon orienté sud. Au sommet de la tour, un atelier d’artiste baigné de lumière naturelle complète cet ensemble. Les combles, isolés au sol, offrent un espace additionnel idéal pour aménager une salle de jeux ou de détente. Cette propriété unique sur le secteur d’Annecy, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, séduit par la qualité de sa construction, ses lignes raffinées et la sérénité de son environnement. À seulement 45 minutes du centre de Genève, elle constitue une résidence principale ou secondaire d’exception, à proximité du lac le plus pur d’Europe. Prix de vente : 4 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr