ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 18)

Située dans l'hypercentre de Villefranche-sur-Saône, cette maison développant 320 m² au sol offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Sa situation est optimale : à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Cette propriété aux volumes généreux conserve des éléments d'origine tels que des parquets massifs en chêne, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, tout en intégrant des prestations contemporaines, apportant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Dès l'accueil, une spacieuse entrée centrale dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée ainsi qu'un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, avec un plafond cathédrale et mezzanine qui ajoute du volume et du caractère. Le séjour donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir ou pour un usage professionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangements, chacune avec parquets en chêne massif, et une salle de bain familiale. Le dernier niveau est consacré à une superbe suite parentale, un véritable cocon, incluant une salle de bain attenante, des WC privatifs et un spacieux dressing. Édifiée sur une parcelle de 860 m², la propriété est entourée d'un jardin arboré, clos et bien entretenu. L'extérieur est pensé pour la détente, avec une terrasse aménagée et une piscine chauffée, récemment rénovée. L'accès direct depuis le séjour permet de profiter des journées ensoleillées toute l'année. La maison dispose de prestations complètes, incluant un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée en 2016, un double garage, deux caves et une buanderie indépendante. Le bien est classé en DPE E, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 500 euros, et la taxe foncière s'élève à 3 404 euros. La localisation est un atout majeur, avec un arrêt de bus à une minute, la gare de Villefranche-sur-Saône à huit minutes à pied, des commerces à proximité, le collège Jean Moulin tout proche et un accès rapide à Lyon en moins de trente minutes. Rare sur le secteur, cette maison familiale se distingue par ses volumes, la fluidité de sa distribution, la qualité de ses extérieurs et un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie serein entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Située à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique ferme de caractère datant de 1787 est à vendre. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 20 mètres de l'arrêt de ski bus, avec un accès direct aux pistes. Le bien inclut un chalet annexe relié par un tunnel, offrant une surface de plancher totale de 763 m2. Les espaces de vie, d'environ 150 m2, incluent une cuisine ouverte sur une salle à manger en cathédrale, un séjour et un salon avec cheminée centrale. La maison dispose d'une master room de plus de 30 m2, ainsi que d'un bureau. Au niveau inférieur, vous trouverez cinq chambres en suite, dont un dortoir, ainsi qu'un local technique et une buanderie. Le chalet annexe comprend un studio, une salle de sport, un ski room, une grande salle de jeux, un salon cinéma, un local technique pour la piscine et un garage pour trois voitures. À l'étage, la spacieuse piscine de plus de 30 m2 s'ouvre sur une belle terrasse incluant un hammam, un sauna et une douche. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 761 905 €. Le DPE est en cours. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY-LE-VIEUX - Située dans un écrin de verdure à proximité immédiate du Chef-Lieu, cette maison contemporaine de 195 m2 habitables (166 m2 Loi Carrez) est idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau offrant une vue sur le jardin et la piscine. La lumineuse pièce de vie de 67 m2 s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin paysagé de 1 000 m2. La piscine chauffée (8x4), protégée des regards, bénéficie d'un ensoleillement optimal et dispose d'un volet électrique. Nichée au milieu des pins, cette maison baignée de lumière se trouve dans un cadre calme tout en offrant un accès rapide au réseau autoroutier et au Chef-Lieu d'Annecy-le-Vieux. À proximité, une piste cyclable facilite les déplacements à vélo en ville et au lac. Un bien fonctionnel où il fait bon vivre, parfait pour une famille.

Située à Pranles, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est idéale pour un cadre de vie paisible à proximité de Privas et des grands axes. Sur un terrain arboré d'environ 6 130 m², elle dispose d'un sous-sol complet avec un vaste garage et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et des dégagements. À l'extérieur, plusieurs abris ajoutent un aspect pratique, tandis qu'une piscine enterrée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison à acheter à Pranles se situe à quelques minutes des commodités de Privas. Le terrain, d'une grande superficie, est en zone constructible, soumis aux autorisations d'urbanisme. Pour plus d'informations sur cette maison Pranles à vendre, contactez notre agence. Référence agence : 1372.

À Grignan, au cœur de la Drôme provençale, cette magnifique maison à vendre, datant de 1768 et entièrement rénovée en 2022, propose un cadre de vie apaisant, proche de la nature, à seulement 5 minutes du village et de son célèbre château. Le domaine de 3 hectares est agrémenté d'un parc paysager composé de jardins, prairies et sous-bois, ainsi que d'une piscine et d'un grand bassin de 70 m alimenté par un canal. La maison, d'une superficie d'environ 780 m², inclut une maison principale avec un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et 5 suites. Une seconde partie de la propriété offre 2 chambres, une salle de bains, un salon avec mezzanine menant à une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée. Un studio indépendant complète cet ensemble. De plus, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes tels qu'une salle de sport, des caves voûtées, des garages et un patio. C'est une opportunité rare pour un achat maison Grignan, alliant charme, histoire et nature, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes en Drôme provençale. (5,02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à la sortie d'un hameau paisible, à seulement 10 minutes à pied du village de Montségur sur Lauzon, cette maison en pierres apparentes datant de 1865 est à vendre. Rénovée en 1995 et organisée en forme de 'L', elle se compose de deux habitations de 120 m² et 115 m², parfaites pour accueillir famille et amis de manière indépendante. C'est une occasion idéale pour un achat maison Montségur sur Lauzon, permettant de partager un lieu de vie familial en Drôme provençale. Le terrain de 3600 m² inclut une cour intérieure pavée, clôturée par une magnifique grille et un arceau en pierre d'époque, ainsi qu'un mûrier platane central. À l'abri des regards, vous trouverez un jardin avec un ancien bassin, l'endroit parfait pour envisager l'installation d'une piscine. Enfin, à l'arrière de la propriété, un espace de stationnement et un petit bois de chênes verts complètent ce bien. Cette maison à acheter Montségur sur Lauzon est un véritable coin de paradis en Rhône-Alpes.

À Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison se présente comme une opportunité rare sur le marché. Située sur un terrain de 3000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où nature et tranquillité se rencontrent. Conçue pour l'accueil, cette maison captivante se distingue par ses grands espaces tout en conservant une ambiance chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse, pensée pour favoriser les échanges, s'ouvre sur un salon élégant avec cheminée, créant un cadre agréable. Vous trouverez également une vaste pièce de réception / salle à manger de 60 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un brasero, idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, un bureau indépendant pour le télétravail, et une buanderie, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, conçues pour le bien-être familial. À l'extérieur, une terrasse avec un jacuzzi invite à la détente, accompagnée d'une dépendance à aménager selon vos désirs. Un garage complète l'offre de cette maison à acheter à Marcilly-d'Azergues.

Située entre La Giettaz et le Col des Aravis, cette magnifique ferme de 1802 offre une vue imprenable sur les massifs. Cette Maison de luxe à vendre dispose de 270 m2 habitables, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, salle à manger, salon détente avec coin feu, ainsi que 5 chambres, dont une master. Le bureau et la grande terrasse complètent ce bien, érigé sur un terrain de 700 m2. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 452 381 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre calme et résidentiel à Beaumont, en Haute-Savoie, cette villa d'architecte d'environ 240 m2 utiles (192 m2 habitables) propose des lignes contemporaines et des prestations modernes. L'intérieur dispose de beaux volumes inondés de lumière naturelle, avec une vaste pièce de vie dotée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter des terrasses, de la piscine chauffée et du jardin paysager. La cuisine est moderne et entièrement équipée, complétée par un salon avec poêle à bois et une salle à manger aux finitions raffinées. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et dressing.À l'étage, une grande suite avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain, un WC et un dressing sont disponibles. Le rez-de-chaussée comprend une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage double, ainsi que des abris voiture et des places de parking.Cette Maison de luxe à acheter à Beaumont est idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux, offrant une occasion rare pour les familles en quête de confort et d'un cadre de vie paisible en Rhône-Alpes, tout près de Genève et d'Annecy.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, où le murmure d'un ruisseau et la proximité du lac créent un cadre de vie paisible. À l'entrée, le ton est donné par la modernité, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Le spacieux espace de vie comprend un élégant salon de réception, un espace dinatoire et une cuisine contemporaine, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse et un espace piscine avec vue sur le parc paysager. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale offre une large ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace calme idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Au rez-de-jardin, une salle de projection et un garage complètent ce bien rare, qui représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Thonon-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette remarquable maison à SCIEZ, en Haute-Savoie, au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé de Coudrée. Située à quelques pas du lac Léman et de ses plages privées, cette villa d’architecte, réalisée par le constructeur AXE&D, développe 447 m² habitables et s'étend sur un terrain clos et paysagé de 2 406 m². Édifiée en 2014, cette maison SCIEZ à vendre se distingue par des prestations de grande qualité, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les trois salons de réception s'ouvrent sur le jardin et les terrasses, autour d'une cuisine contemporaine, offrant une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend 5 suites, dont une suite parentale avec dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin fleuri accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses pour apprécier le cadre calme et verdoyant. En plus, la propriété dispose d'un garage double, d'un carport et d'une cour de stationnement pour plusieurs véhicules. Le domaine de Coudrée offre un cadre de vie unique avec plages privées et ports sur le lac Léman, ainsi que des terrains de tennis et des espaces de loisirs, dans un environnement résidentiel sécurisé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat maison SCIEZ et la vente de propriétés de luxe sur Évian et ses environs.

Découvrez cette maison en vente à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, situé face au Massif du Mont Blanc, se trouve dans le secteur prisé du Coteau du Bettex. Actuellement hors d'eau, il bénéficie d'une charpente, d'une toiture et des travaux de terrassement et de maçonnerie déjà réalisés. Avec une surface de plancher de 173,70 m², vous aurez la liberté de choisir les matériaux et la décoration de votre futur chalet, édifié sur un terrain de 827 m². Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat Maison de luxe Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 750 476 €. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69780 SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU – Belle Propriété de 320m² - 5 Chambres - Parc de 1 487 m² - sans vis-à-vis - Espace Bien-ÊtreAUX PORTES DE LYON : Corinne BIDOT et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette propriété de 320 m², nichée dans un cadre verdoyant au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-de-Chandieu dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité du centre-bourg et de ses commodités, cette maison représente un véritable havre de paix pour toute la famille.UNE ARCHITECTURE DE LUMIÈRE ET D'ESPACE :Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall cathédrale impressionnant qui met en avant des volumes généreux.• Réception : La pièce de vie, dotée d'une cheminée à foyer fermé, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin.• Convivialité : La cuisine équipée offre une ouverture sur la salle à manger, favorisant un espace de partage élégant et moderne.LE CONFORT DU PLAIN-PIED ET ESPACE BIEN-ÊTRE :Le rez-de-chaussée est conçu pour vous garantir confort et autonomie :• Une Suite Parentale d'exception avec un dressing de 10 m² et un hammam,• Une seconde chambre avec grands placards.• Une buanderie fonctionnelle de 9 m².• Un vaste bureau de 30 m² avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail ou pour exercer une profession libérale grâce à son accès indépendant.L'étage abrite un espace nuit familial comportant 3 chambres et de spacieux combles aménageables de 61 m², vous offrant une multitude de possibilités (salle de jeux, home-cinéma ou suites supplémentaires).ESPACE DÉTENTE EXCEPTIONNEL :Une piscine intérieure utilisable en toutes saisons, accompagnée d'une douche et d'une terrasse extérieure.UN PARC PAYSAGER SANS VIS-À-VIS :Établie sur une parcelle de 1 487 m², la maison est entourée d'un jardin paysager remarquable (Cèdre majestueux, Palmier, Magnolia). Les multiples terrasses vous permettent de profiter de chaque exposition en toute intimité. Une piscine hors-sol vient compléter ce cadre enchanteur pour les belles journées.PRESTATIONS DE QUALITÉ :• Confort : Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant (RDC).• Stationnement : Abri couvert pour 3 véhicules et 2 garages ou locaux de jardin.• Technologie & Économie : Fibre optique installée et puits (26 m) pour l'entretien du jardin.La maison est également modulable et peut correspondre à une activité libérale ou professionnelle, grâce à une aile de la maison pouvant fonctionner de manière presque indépendante.Prix de vente 639 000€ Honoraires d'agence inclus - commission à charge acquéreursPour découvrir ce bien, contactez dès maintenant : Corinne BIDOT par mail ou par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Praz-sur-Arly, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet familial récent de 2017 offre une vue panoramique imprenable sur les massifs et les pistes de ski. Avec un espace de vie lumineux de 174 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, de toilettes d'invités, et d'une vaste terrasse exposée Sud-Est et Sud, idéale pour la détente. Vous disposerez de 4 chambres, dont une master, d'un bureau et d'un garage de 140 m² qui permet d'atteindre une surface utile totale de 326 m², le tout érigé sur un terrain verdoyant de 1355 m². Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,00 € et 1760,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de ville typée loft vous attend. Avec environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité. Vous découvrirez dès l'entrée des volumes exceptionnels, avec un spectaculaire salon TV de 55 m2, véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m2, créant un espace de vie convivial de plus de 90 m2, idéal pour recevoir vos proches. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m2 (pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire), une buanderie/cellier fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est optimisé avec une mezzanine, une suite parentale spacieuse de 33 m2 avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires de 13 m2 et une salle de bains avec WC. Profitez d'un extérieur clos et sécurisé comprenant une piscine récente de 4,5 x 4,5 m, une terrasse couverte de 20 m2 et une cour en gravier, sans vis-à-vis direct. Côté dépendances, un garage double de 45 m2 avec portes motorisées, un atelier de 14 m2 et un local technique pour la piscine viennent compléter ce bien. En termes de confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de poêles à granulés, de la climatisation, d'un portail automatique et d'un système d'alarme. Le DPE est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien allie charme, confort moderne et fonctionnalité et est idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Roanne, un bien clé en main à découvrir rapidement. DPE Classe C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2280 EUR et 3140 EUR.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, se trouve un programme neuf regroupant quinze résidences dans une des adresses les plus prisées du village. Réalisé par un promoteur local reconnu, ce projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, un véritable atout. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui recherchent un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans compromis sur l'espace ni sur la vue. L'emplacement est idéal, situé à deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche et une navette gratuite s'arrête juste devant la résidence, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, offrant des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme accessibles toute l'année. Ce chalet neuf de 4 chambres propose une surface habitable de 138 m² avec un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et quatre chambres doubles, chacune disposant d'une salle de bains attenante. La grande terrasse orientée sud offre une vue panoramique sur la vallée, accompagnée d'une terrasse supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Les logements sont également dotés d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. Ce projet représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Chatel dans un secteur où les nouvelles constructions sont rares, ce qui limite l'offre. La proximité de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation à l'année, tandis que l'exposition sud et les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La diversité des surfaces disponibles élargit les perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin bien établi. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS offre un accompagnement sur mesure, depuis 2003, pour faciliter l'expérience d'achat en organisant des visites de propriétés et en assistante tout au long du processus.

Proche de Feurs, à seulement 5 minutes du collège, de la piscine et de la MJC, cette belle villa de style provençal est située sur un terrain de 2500 m2 avec puits. Elle offre 175 m2 habitables sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une vaste pièce de réception avec un poêle à bois à haut rendement, une cuisine américaine dinatoire ouvrant sur une terrasse partiellement couverte orientée sud-est, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes. Un garage attenant complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Feurs, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, DPE : D, consommation 124 kWh/m2/an, émissions 32 kgCO2/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 euros et 2730 euros.

À proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, cette villa se situe au cœur d'un village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges) et d'un accès direct à l'autoroute. Avec une superficie de 210 m² habitables, cette Maison à acheter à Villefranche-sur-Saône offre des espaces pensés pour le confort et la sérénité. L'entrée avec vestiaires s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un salon home cinéma et d'une cuisine entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, se trouve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Un studio indépendant, équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, offre plusieurs options : hébergement d’amis, location ou espace de travail. Les dépendances comprennent un garage double de 40 m² et une cave enterrée. Le jardin clos de 1 541 m² comporte différentes zones aux ambiances variées : une allée d'entrée bordée de cyprès, un jardin zen évoquant Bali avec son pavillon en bois et ses fontaines, et un jardin méditerranéen agrémenté d'un olivier majestueux, d'une piscine carrelée et d'une cuisine d'été couverte, idéale pour des repas en plein air. L'ensemble est mis en valeur par des terrasses couvertes et des éléments en fer forgé, offrant ainsi une élégance intemporelle. Venez découvrir cette Maison de luxe Villefranche-sur-Saône à vendre, révélant un art de vivre inspirant.

Située à Saint Germain Nuelles dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette splendide Maison est à vendre. Avec ses quatre chambres et un appartement indépendant, cette propriété se distingue par sa piscine et son garage, le tout sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, elle se trouve dans un havre de paix au cœur d'un petit village du sud Beaujolais. Bâtie en 1776 sous le règne de Louis XVI, cette maison chargée d'histoire allie matériaux nobles et confort moderne. La propriété comprend également une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré, ainsi que près de 200 m² de dépendances. Les intérieurs, aux volumes généreux, comprennent un grand séjour avec cheminée, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et des panneaux solaires. Si vous êtes passionné par les vieilles pierres et les lieux chargés d'âme, cette maison ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Le Chalet du Saix, entièrement rénové il y a environ 10 ans par un constructeur local de renom, offre aujourd'hui un cadre moderne et économe en énergie sur trois niveaux. **Au rez-de-chaussée**, vous trouverez un salon et une salle à manger équipés d'un poêle à granulés, une vaste cuisine, ainsi qu'un second salon donnant accès à une grande terrasse couverte. Une chambre double avec salle d’eau attenante et espace bureau/dressing, un hall d’entrée et un WC pour les visiteurs complètent ce niveau. **Au premier étage**, le bien comprend deux chambres doubles avec balcon, une chambre avec lits superposés, une salle de bains familiale avec WC, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec WC. **Au rez-de-jardin**, profitez d'une salle de sport modulable en cinquième chambre, d'une cave et d'un local technique/buanderie avec WC, d'un atelier, ainsi que d'un garage. **À l'extérieur**, plusieurs places de stationnement privatives, dont un carport pour deux voitures et un stationnement couvert sous la terrasse, sont à votre disposition. La propriété dispose également d'un agréable jardin et d'un sauna. Situé à proximité de la station de ski de Châtel, ce chalet est idéal pour les amateurs de sports d’hiver, avec un accès facile aux pistes de ski de fond à seulement 170 m et un agréable sentier le long de la rivière en été. Enfin, le chalet offre une vue imprenable sur le massif des Dents du Midi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à La Chapelle-d'Abondance.

Découvrez cette maison en vente à Annecy Le Vieux, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 233,56 m² (et 347,10 m² utiles), cette propriété familiale bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Située dans un environnement champêtre recherché, elle fait partie d'une copropriété horizontale de cinq lots, offrant une mitoyenneté d'un seul côté qui ne se fait pas sentir. Élevée sur une parcelle de 792,5 m², la maison se divise comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, bureau, salle de bain/douche (transformable en suite parentale), cuisine fermée, spacieux salon/salle à manger. - Au premier étage : chambre avec vue sur le lac, chambre avec vue sur le Château de la Cour, salle de bain avec douche et toilettes, deux chambres avec vue sur le lac et montagnes. - En rez-de-jardin : appartement indépendant comprenant une grande pièce avec cuisine ouverte, chambre avec salle d’eau et toilettes, cave à vins, dressing et buanderie. La maison possède également quatre garages et offre un potentiel intéressant de revenus locatifs grâce à l'appartement du rez-de-jardin. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, chaque pièce créé une atmosphère douce et chaleureuse. À l'extérieur, la vaste terrasse et le jardin orientés plein sud sont parfaits pour des moments conviviaux en famille. Qualités supplémentaires : - Terrasse en bois (2019) - Crépi refait à neuf il y a 3 ans - Cheneaux en cuivre - Tuiles écaille - Chauffage au sol en rez-de-jardin - Insert entre hall d’entrée et cuisine - Mobilier sur mesure - Toilettes suspendues - Verre sécurit en rez-de-jardin - Encablures de portes en hêtre - Sauna à infrarouge - Portes de garage motorisées - Beau parquet dans les chambres - Volets roulants solaires et doubles stores intérieurs pour les velux - Électroménager de qualité.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Samoens, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un hameau résidentiel calme, à quelques minutes du Lac aux Dames, ce chalet neuf construit en 2025 par le prestigieux constructeur Les Chalets Carme séduira les amateurs de biens d'exception. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement au centre du village ainsi qu'au départ des pistes via le Grand Massif Express, en moins de trois minutes en voiture, offrant un accès direct au domaine skiable du Grand Massif. Développé sur trois niveaux, ce chalet offre de vastes espaces et un agencement optimal. Au rez-de-jardin, vous trouverez l'entrée avec rangement menant à quatre chambres, dont une suite parentale avec une vue splendide sur le Criou, équipée d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau élégante. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur deux grands balcons et comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La mezzanine sous les toits offre un espace bureau avec une vue plongeante sur le séjour. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage double indépendant et d'un jardin paysager. Ce chalet bénéficie également de prestations de haute qualité : chauffage au sol, parquet dans toutes les pièces, récupération d'eau de pluie, et bien plus. Un bien exceptionnel, clé en main et prêt à être habité.

Notre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter Les Ollières-sur-Eyrieux, construite en 2000, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 8 835 m2, principalement composé de landes, cette propriété se trouve dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse de 21 m2, une chambre avec penderie et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud et un jardin attenant, constructible, avec un cabanon viennent compléter l'ensemble. De nombreuses commodités sont à proximité : l'autoroute A7 à 30 minutes, Valence à 30 km et Privas à 21 km. Appréciez la nature environnante de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est partenaire de tous vos projets immobiliers.

Maison contemporaine avec vue lac et terrain pieds dans l'eau. Cette propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé, allie élégance et confort au bord de l'eau. Développant 160 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 400 m², cette Maison de luxe à acheter à Annecy est baignée de lumière. Répartie sur deux niveaux, elle offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bains modernes. Les volumes équilibrés et les espaces fluides permettent une circulation agréable, tandis que les espaces annexes offrent des possibilités de rangement. La cuisine aménagée, conviviale et parfaitement intégrée à la pièce de vie, séduira les amateurs de gastronomie. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, garantissant une luminosité optimale. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie, invitant à la détente, accompagnée d’une cuisine d'été entièrement équipée pour des moments conviviaux. Le point d'orgue de cette propriété est son terrain pieds dans l'eau avec accès privatif au lac. Cet espace rare, doté d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque, offre un cadre unique pour profiter de journées inoubliables au bord de l'eau. Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces et transports, cette maison combine intimité, confort et proximité des commodités. Une occasion unique de vivre dans un environnement naturel d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, entre 1827.00 et 2473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Bastien Canal - Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Découvrez ce manoir à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 333 m² et un terrain de 11 065 m², cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier charme ancien et potentiel de rénovation. Le manoir comprend trois niveaux, sept chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant un espace de vie généreux et confortable. Le jardin de 10 000 m² ravira les passionnés de nature, tandis que la cuisine indépendante et la terrasse ajoutent au confort de la maison. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne et des commodités à proximité, notamment des écoles, un collège, et des commerces. Ce manoir de luxe Saint-Jorioz à vendre est idéal pour ceux cherchant une propriété unique en Haute-Savoie.