ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 17)

Chalet d'architecte à vendre à Courchevel 1550, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à moins de 100 mètres des pistes et des remontées mécaniques, ce chalet récent se distingue par sa conception architecturale et la qualité de ses équipements. Il s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'aménager un 5ème niveau, et comprend un jardin paysagé, un atout rare dans ce secteur. L'ensemble propose des espaces fonctionnels, des matériaux soigneusement sélectionnés et des équipements techniques adaptés à une utilisation en toutes saisons. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - Entrée principale avec rangements - Garage couvert pour deux véhicules - Bureau - Logement indépendant avec cuisine et salle de bain - wc Niveau R+1 : - Suite parentale - Seconde suite - Balcon - Espace bien-être - Piscine intérieure avec système de nage à contre-courant et jets de massage - Hammam - Salle de sport modulable - Terrasse extérieure chauffée avec pré-équipement pour jacuzzi Niveau R+2 : - Trois suites, chacune avec buanderie équipée et cave à vin murale sur deux niveaux Niveau R+3 : - Pièce de vie principale avec grande hauteur sous plafond - Baies vitrées offrant une vue dégagée sur la vallée et les montagnes - Salon avec cheminée - Cuisine équipée avec îlot central, électroménager intégré et nombreux rangements - Accès à une terrasse exposée sud (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à LIMONEST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée entre les Monts d'Or et la Vallée d'Azergues, cette propriété atypique, ancien cuvage de 1850 de 324 m², a bénéficié d'une rénovation moderne de qualité. Érigée sur un terrain de 1 800 m², elle comprend également deux dépendances aménagées de 15m² et 19m², ainsi que différentes annexes. Dès l'entrée, le mélange d'ancien et de moderne se fait sentir, avec une vaste cuisine dotée d'un îlot central et un grand salon qui dispose d'une cheminée. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à toute heure. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, le tout parfaitement adapté pour une famille. À l'extérieur, une piscine au sel et une cuisine d'été attendent, le tout dans un jardin soigneusement paysagé. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter LIMONEST, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité.

Découvrez un chalet où l'architecture, la lumière et l'art de vivre s'unissent avec élégance. Idéalement situé directement sur un domaine skiable de 250 km, ce bien offre une vue panoramique à 360 degrés, créant un immense terrain de jeu pour les skieurs de tous niveaux. La station, perchée sur un plateau plein sud, bénéficie d'un climat exceptionnel avec en moyenne 300 jours d’ensoleillement par an. Plus qu’un simple investissement, ce chalet incarne l'architecture alpine et un style de vie unique à la montagne, et est proposé à la vente avec son mobilier. Situé au cœur de l'Alpes d'Huez en Isère, ce chalet dispose d'un intérieur haut de gamme, pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, avec de nombreuses commodités alliant confort et convivialité, telles qu'une terrasse panoramique de 91 m² au premier étage. Ce bien dispose également d'une possibilité d'agrandissement et les combles sont aménageables pour un espace supplémentaire. Un studio attenant peut être loué séparément, incluant une cuisine, un salon et une chambre. Un lieu idéal pour se rassembler près d'un feu crépitant pendant que la neige tombe, où les générations se retrouvent pour créer de merveilleux souvenirs. Au-delà de ses qualities esthétiques et de son emplacement privilégié, ce chalet offre un avantage patrimonial immédiat : il peut être exploité sans délai. Grâce à son aménagement, son nombre important de chambres et son accès direct aux pistes, ce bien est particulièrement attractif pour une location haut de gamme. L'acquisition de ce chalet de luxe Alpes d'Huez à vendre permet de générer des revenus dès la première saison, tout en profitant d'un actif rare dans une station renommée à l'international. Le rendement est estimé à 6%.

Découvrez cette maison à vendre à Limonest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 251 m² baignés de lumière et un terrain de 3200 m² piscinable, ce bien entièrement rénové est idéal pour un achat maison Limonest. Il comprend 4 chambres, un bureau avec entrée indépendante, ainsi que de nombreuses annexes telles qu'un atelier et une cave. Orientée sud et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une performance énergétique (PAC) et se situe hors copropriété. Profitez du luxe du calme et de la nature à proximité.

Exclusivité - chalet situé dans un cadre bucolique, à quelques minutes en voiture de la télécabine de Rochebrune et des pistes de ski de l'Espace Diamant à Praz-sur-Arly. Ce Chalet de luxe à vendre à Megève est construit sur trois niveaux et offre quatre chambres très confortables, chacune avec sa propre salle de bain/wc, ainsi qu'une grande suite parentale de 50 m². Quatre chambres bénéficient soit d'un balcon soit d'une terrasse. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec sa cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein Sud, agrémentée d'un jardin. Ce bien se compose également d'une mezzanine aménagée en bureau, d'un salon home cinéma, d'une salle de sport/détente avec hammam, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'un grand garage six places. Ce chalet, avec ses volumes généreux, offre une jolie vue dégagée sur les montagnes. Détails surfaces : surface de plancher 272 m² (hors garage 115 m²), surface habitable 252 m², surface totale (garage inclus) 397 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MILLENIUM PROPERTIES :À la recherche d'une maison à acheter à Cuvat, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison contemporaine d’environ 167 m² habitables, située dans un emplacement privilégié, offrant tranquillité, cadre résidentiel agréable et vue panoramique sur les paysages environnants.Édifiée sur une parcelle d’environ 839 m², cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des axes routiers menant à Genève en seulement 20 minutes et à Annecy en 15 minutes.La maison se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures. Le séjour, accompagné d’une cuisine ouverte, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, vous permettant ainsi de profiter de la vue et des espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, un WC indépendant et un garage attenant d’environ 30 m², assurant un quotidien confortable.À l’étage, la configuration optimisée comporte quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les volumes ont été conçus pour offrir un espace nuit fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.Cette maison à vendre à Cuvat charme par son architecture moderne, ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement réfléchi. Avec son environnement calme et sa vue dominante, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cuvat.Pour prendre rendez-vous :Joel DEHAESE+41 79 760 46 21joel@milleniumproperties.ch

Découvrez ce nouvel investissement d’exception à Megève, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes : un demi-chalet haut de gamme à vendre, situé dans le secteur prisé de Rochebrune, à proximité immédiate des remontées mécaniques. Ce bien, en VEFA, est conçu par un constructeur local réputé et allie harmonieusement confort moderne et charme alpin. Ce chalet Megève à vendre s'étend sur trois niveaux : - Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'un cellier. - Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles de douche privatives, une buanderie et un WC visiteurs. - Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. En plus des balcons et de la terrasse, ce bien comprend deux places de stationnement et une cave. Profitez de frais de notaire réduits et de la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre du régime para-hôtelier, sous conditions. Ce chalet à acheter à Megève est une occasion unique, avec actuellement deux lots disponibles à la vente. Points forts : - Proximité des remontées mécaniques - 4 chambres - Balcons et terrasse - Frais de notaire réduits - TVA récupérable sous conditions Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Illustration 3D non contractuelle.

Ce chalet à vendre à Praz-sur-Arly offre un cadre de vie authentique avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Avec une surface totale de 181,83 m², dont 150,92 m² habitables, ce bien est idéal pour un achat chalet Praz-sur-Arly. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon et une terrasse, ainsi qu'une chambre et un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau pour constituer l’espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une buanderie, constitue un véritable atout. Implanté sur un terrain de 802 m², ce chalet en Haute-Savoie se situe dans un environnement paisible, à proximité des pistes de l’Espace Diamant et des commodités du village. Points forts : - Vue dégagée sur les montagnes - Appartement indépendant - Terrasse et jardin - Exposition avantageuse Cette vente chalet Praz-sur-Arly représente une opportunité rare, idéale en tant que résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 300 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 50 000 € TTC Prix net vendeur : 1 250 000 €

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à SEVRIER, en première ligne du lac, une propriété offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², cette Maison développe près de 200 m² habitables. Les volumes sont généreux, avec un séjour et une cuisine ouverts sur une terrasse orientée vers l’extérieur. Une buanderie complète les espaces de vie. L’étage comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Un sous-sol complet d’environ 129 m² vient parfaire l’ensemble. Située dans un environnement calme, face au lac et à proximité des commodités, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à 4 km d'Annecy. Pour ceux intéressés par l'achat de Maison de luxe à SEVRIER, ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY se spécialise dans la vente de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Saint-Jean-de-Gonville, située dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette maison récente de 81 m2, mitoyenne, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un parking extérieur. Idéalement placée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la frontière de Dardagny. Le prix du bien est de 435 000 EUR. DPE: C / B. Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-les-Bains, cette villa des années 1930, reconnue pour son patrimoine remarquable, reflète le charme de l'architecture aixoise. Implantée sur un parc arboré de 2 560 m², la propriété offre une vue panoramique sur les montagnes, à seulement quelques minutes du centre-ville.La villa développe environ 211 m² habitables, comprenant 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux avec un sous-sol d’environ 126 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception lumineux, tandis que les étages supérieurs sont agencés pour permettre d'envisager une maison familiale spacieuse ou la création d'appartements indépendants. Un ascenseur peut également y être installé.Le sous-sol est équipé de deux garages, de caves, d'une buanderie et offre des espaces aménageables pour une salle de sport, un spa ou un home cinéma.Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant une occasion unique d'embellir cette maison tout en préservant ses éléments architecturaux d'origine. Le terrain est constructible et envisage des extensions futures.À l'extérieur, le parc de plus de 2 500 m² constitue un havre de paix, avec une exposition idéale et une vue dégagée sur les massifs environnants. L'emplacement privilégié, proche des Thermes Chevalley et du Lac du Bourget, allie nature et vie urbaine.Cette propriété dispose d'un fort potentiel et représente un investissement intéressant pour quiconque souhaitant effectuer un achat de villa à acheter à Aix-les-Bains. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception.

À Megève, en Haute-Savoie, un chalet à vendre situé aux Hauts de Rochebrune, à seulement 150 m du parking du télésiège des Grands Champs. Ce bien de 356 m² de surface de plancher, avec un garage de 110 m², s'étend sur trois niveaux et comprend deux logements distincts, sept chambres et cinq salles de bains. Il propose également une buanderie et un ski-room, ainsi qu'un garage pouvant accueillir cinq voitures. Le terrain mesure 1 328 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, ce chalet est lumineux et offre une vue imprenable sur le Val d'Arly. Plusieurs balcons, parfaitement exposés, permettent de profiter de l'extérieur à chaque saison. L'intérieur partiellement rénové présente des volumes spacieux et une atmosphère accueillante, rehaussée par des teintes de bois variées. Sa configuration en logements séparés est idéale pour une grande famille, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en favorisant les échanges familiaux et la convivialité. Ce chalet de luxe à acheter à Megève est une véritable opportunité pour créer de précieux souvenirs.

En Exclusivité chez L'Agence Immobilière M Concept IMMOBILIER, nous vous proposons un exceptionnel bien immobilier situé au cœur de Frangy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien, à la vente, se démarque par son emplacement idéal et son caractère authentique, avec son zonage UHc2 et sa terrasse.Cet ensemble comprend un Bar avec une belle salle d'accueil, un coin cuisine indépendant, des toilettes et une pièce annexe. Au sous-sol, vous trouverez un espace de rangement ainsi qu'une cave voûtée qui offre de nombreuses possibilités pour vos projets, tout en conservant un commerce au rez-de-chaussée, avec un accès à la terrasse extérieure.Vous disposerez également d'une place privative de stationnement, avec des parkings à proximité. Ce bien présente un très bon DPE : D et un GES : C, ce qui est excellent pour un bâtiment ancien.La surface habitable est de 92.48 m2, avec une surface hors habitabilité de 72.27 m2. La propriété est équipée d'une chaudière fioul avec radiateurs monotubes et d’un ballon électrique. Les fenêtres battantes en bois sont en double-vitrage, avec quelques-unes en simple-vitrage. Les éclairages sont en LED et néon T15.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont certaines dépassent les 30 m2, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'arrière de la bâtisse, un balcon et des combles ajoutent du charme, le tout dans un mélange harmonieux de bois et de pierres.Vous bénéficierez d’un DPE : E et d’un GES : E pour cette partie. Le tout est raccordé au tout à l'égout.Le prix de vente est de 445 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Préparez un budget pour les travaux nécessaires afin de moderniser et d’adapter ce bien à vos goûts.Si vous êtes intéressé par cet achat de propriété à Frangy et que vous disposez d’un solide apport ainsi qu’un financement validé, contactez rapidement Marion Salvi : Agence M Concept IMMOBILIER, disponible 7 jours sur 7 par téléphone. N’hésitez pas à laisser un message vocal.

Découvrez cette Maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison à ossature bois offre une surface habitable d'environ 180 m², érigée sur un terrain plat de 977 m². Construite en 1999, puis agrandie en 2018, elle allie confort moderne et charme. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine offrant de belles vues sur le jardin, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un jacuzzi fonctionnel toute l'année, ainsi que d'un abri de jardin et d'un grand couvert pour deux voitures. Ce bien, alliant tranquillité et proximité avec la nature, est idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie de qualité.

Maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité, à deux pas du centre de Divonne-les-Bains. Idéalement positionnée à quelques minutes du centre-ville, cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Les propriétaires ont su mettre en valeur l'architecture d'origine en dévoilant la charpente apparente à tous les niveaux, créant ainsi une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les volumes sont spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert, englobant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une vue sur le jardin. Deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes se trouvent également à ce niveau. À l'étage, une magnifique suite parentale avec charpente visible offre un environnement intime, accompagnée d'une salle de douche moderne aux finitions soignées. Un espace modulable en bibliothèque ou en rangements vient compléter le tout, ajoutant au confort de cette maison. Le sous-sol révèle des caractéristiques rares, incluant un espace bien-être avec sauna et douche, une grande pièce polyvalente, idéale pour un cinéma privé ou une salle de fitness, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage et de nombreux rangements. Cette maison combine cachet, matériaux de qualité et emplacement privilégié, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Pour un achat de maison de luxe à Divonne-les-Bains, cette propriété mérite votre attention.

Située dans un secteur pavillonnaire prisé d'Ecully, dans le département du Rhône, cette magnifique maison de 363 m² habitables combine élégance, confort et sérénité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des espaces généreux et des finitions de qualité. Les salons, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager et une piscine, créant une atmosphère apaisante. La pièce de vie principale, au style contemporain, est embellie par une cheminée et une décoration soignée. La cuisine, pratique et conviviale, est reliée à la salle à manger pour un quotidien agréable. La maison comprend 4 chambres, un bureau et la possibilité d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. Le sous-sol est un véritable espace de loisirs avec une suite parentale, une salle de sport, un bar et un coin cinéma pour organiser de belles soirées. A l'extérieur, un terrain spacieux de près de 1 500 m² vous charmera avec sa piscine et ses terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter des journées en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail a été minutieusement conçu pour garantir un confort optimal dans un environnement résidentiel de choix. Cette maison de luxe est à vendre à Ecully, un bien d'exception sur le marché de l'immobilier dans la région Rhône-Alpes.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Megève, ce chalet Megève à vendre d'environ 135 m² offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ainsi qu'un potentiel de développement sur un terrain en partie constructible de 3 151 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée menant à la terrasse, une chambre et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, accompagnées de deux salles de douches. Le sous-sol abrite une chaufferie et un vide sanitaire. À l’extérieur, le chalet dispose d’un grand jardin, de plusieurs emplacements de parking, dont deux couverts, ainsi que d’un local à skis et vélos. Situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des services, ce chalet constitue une opportunité rare pour un achat chalet Megève, avec la possibilité d’extension ou de construction. Dossier sur demande. Mention légale : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin à TALLOIRES, en Haute-Savoie, offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Ce bien de qualité de 214 m² utiles et 163 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce principale avec un salon cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse. Vous trouverez également une chambre avec SDD et WC. Au rez-de-jardin, un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec dressing, une SDD avec douche italienne et WC, et des espaces de rangements en sous-pente. En annexe, un appentis et un parking extérieur. Le jardin arboré et paysagé de 2415 m² offre un environnement bucolique très recherché, près de la piste cyclable. Cette Maison de luxe TALLOIRES est à vendre, HCA inclus de 3.96 % TTC, soit 1 440 000 euros PNV.

À Dommartin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte construite en 1982. Elle a été soigneusement élaborée avec des matériaux de qualité, assurant sa pérennité grâce à un entretien régulier. Cette maison bénéficie d'un rez-de-jardin orienté sud-ouest, donnant sur une terrasse et un grand jardin plat, sans vis-à-vis. Le salon cathédrale s'ouvre sur plusieurs espaces, incluant un petit salon et une cuisine séparée, tous deux accédant à la terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain et des toilettes. Un escalier à marches balancées dessert l'étage, où se situent quatre chambres, une salle de bain à réaménager et des toilettes. Les combles, accessibles par une échelle escamotable, offrent des possibilités d'aménagement. Le grand garage de 36 m² peut accueillir deux voitures et est relié à la maison. Cette maison de luxe à acheter à Dommartin est implantée sur un terrain de 2386 m², au sein d'un lotissement intimiste de quatre maisons, offrant tranquillité tout en étant proche des commerces et des commodités du village. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir. Le prix de vente s'élève à 950 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 904 761 euros hors honoraires. Classe énergie : E - Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 4 600 € et 6 280 € par an, avec des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette exceptionnelle maison de 211 m2 habitables, offrant près de 400 m2 exploitables, située dans un écrin de verdure et de calme, à proximité des écoles et du centre d'Aix-les-Bains. Idéalement placée sur les premiers coteaux de la commune, la propriété dispose d'un terrain clos, plat, arboré et piscinable de 2 560 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les anciens palaces. Les extérieurs incluent deux grandes terrasses de 45 m2 et 17 m2, parfaites pour profiter du cadre paisible. À l'intérieur, vous serez charmés par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, permettant de repenser l'espace à votre convenance. De nombreux espaces annexes complètent cet ensemble rare : deux garages, une buanderie et des caves offrant d'importantes possibilités de stockage. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous donnant l'opportunité de façonner ce foyer selon vos envies et de créer la maison de vos rêves. Un bien rare, calme et alliant charme et potentiel exceptionnel, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes, à deux pas du lac et des commodités. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

À vendre dans le département du Rhône, à Saint-Genis-les-Ollières, cette maison rénovée de 173 m2 est située dans un cadre paisible et familial, parfaite pour une grande famille. Répartie sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse et traversante Est-Ouest avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte agrémentée d'une verrière en bois. Le niveau principal, de plain-pied sur la terrasse, comprend également un espace bibliothèque-TV et un bureau. À l'étage, l'espace enfants se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une piscine hors-sol et une vue dégagée. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-les-Ollières dispose d'un double vitrage, de nombreux rangements et d'accès directs au jardin depuis plusieurs pièces. L'emplacement est idéal, à seulement 11,5 km de Lyon, soit environ 20 à 30 minutes en voiture selon le trafic, avec les écoles Victor Hugo à proximité. Un bien chaleureux, fonctionnel et familial, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Ref : 422 SC. Gourdon, hameau de Vernas. Vous êtes en quête d'une maison familiale au cœur de la nature, dans un cadre exceptionnel ? Je vous propose en exclusivité cette maison ardéchoise typique. Véritable coup de cœur, elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse d'été offrant une vue imprenable. Avec une grande cuisine équipée, 4 vastes chambres et un coin nuit, cette maison est parfaite pour une famille. Rénovée avec soin, elle préserve le charme de l'ancien tout en proposant le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison à Gourdon dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre située à ANNECY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec soin, offre plus de 265 m² habitables, avec de vastes espaces de vie et de nuit. Le charme authentique des poutres apparentes, des pierres blanches et des boiseries chinées crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine conviviale, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, est un véritable cœur de la maison, invitant à des moments de partage. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un espace parental confortable avec sa chambre, son balcon et sa salle de bain, ainsi que plusieurs chambres pour les enfants et un espace modulable au second niveau. Avec ses dépendances, son garage attenant et ses places de stationnement, cette maison de luxe à acheter à ANNECY allie modernité et charme d'antan. Les extérieurs soignés ajoutent à la beauté de ce cadre idylique. Une opportunité unique pour ceux cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités de la ville.

iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE, située à Maclas dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de l’autoroute A7 et à 20 minutes d’une gare, cette élégante propriété en pierre se trouve à proximité immédiate de Maclas et Pélussin, offrant un cadre naturel préservé. Réalisée dans le cadre d’une rénovation complète, elle développe environ 234 m² habitables, dotée de matériaux de qualité et d'une exécution soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée qui mène à une pièce de vie spectaculaire, incluant un salon et un séjour sous une belle hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe ces espaces et donne accès à un espace parental complet, assurant une circulation fluide et une architecture distinctive. Trois autres chambres, une salle de bains et plusieurs sanitaires complètent l’habitation, garantissant un confort de vie optimal. Le niveau est également enrichi par un bureau, un cellier et une buanderie. La maison est chauffée par un système de géothermie avec chauffage au sol, et elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un sol en pierre de Bourgogne et d’une cheminée, participant tous à une atmosphère élégante. Les dépendances offrent une multitude de possibilités : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être incluant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Cette propriété est idéale pour les passionnés, avec des infrastructures équestres complètes : trois boxes, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. Offrant environ 8 000 m², cette maison représente un équilibre rare entre espace et fonctionnalité. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Maclas.

Découvrez cette maison d'environ 200 m² située au cœur du village de Vaugneray, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain paysager de 1 050 m², cette propriété offre une ambiance estivale avec piscine, terrasses et terrain de pétanque. En entrant, vous serez séduit par le charme de la bâtisse, avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son vaste espace de vie inondé de lumière grâce à une triple exposition. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un bureau et de toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, une suite indépendante avec salle d'eau est présente, ainsi qu'un atelier, une buanderie et un garage. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les aménagements paysagers, la piscine, le terrain de pétanque, les carrés potagers et l'espace dédié aux enfants contribuent à un environnement calme et préservé. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne : double vitrage, stores électriques, cheminée et portail motorisé. Un cadre de vie lumineux et chaleureux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de luxe à acheter à Vaugneray est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : caroline.bouvier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.