ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 11)

À Lagorce, à seulement 5 minutes de Ruoms, cette magnifique propriété de 190 m² se positionne en hauteur, offrant une vue imprenable sur les paysages de l'Ardèche. Son architecture distinctive et sa vaste pièce à vivre de 80 m², baignée de lumière et ouvrant sur deux terrasses, en font un bien d'exception. Avec trois chambres, trois salles d'eau et une mezzanine aménageable, cette villa allie confort et charme.Un garage attenant ajoute praticité et espace supplémentaire à ce bien. Entourée d'essences méditerranéennes, la propriété comprend un espace piscine avec terrasse, un terrain de pétanque et des coins ombragés pour des moments de détente. Le terrain est clos avec un portail électrique, assurant ainsi une intimité préservée.C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à RUOMS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, pour un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et sérénité.

Chalet 3 chambres exposé sud à vendre à LES GETS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce charmant chalet, sur 3 niveaux, est situé dans un quartier calme avec un accès facile au centre des Gets et à l'arrêt de ski-bus. La propriété comprend également un beau mazot. *Navette de ski gratuite et navette de soirée à proximité.*Avec de nombreux espaces extérieurs, dont 2 terrasses/balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ce chalet est idéal pour un achat Maison de luxe LES GETS. • 1er étage (46m²): terrasse; porche d'entrée; cuisine/espace à manger ouvert avec poêle à bois; salon; salle de douche avec wc; balcon orienté au sud menant à une grande terrasse.• 2ème étage (40m²): chambre/bureau en mezzanine; chambre double; salle de bains avec wc; 3 placards de rangement sous les combles.• Niveau inférieur : salle de bains (8m²); atelier (34m²) actuellement utilisé comme chambre et deuxième cuisine.• Parking extérieur couvert.• Mazot à l'électricité (13m²).Surface totale utilisable: 140 m²Surface habitable officielle: 72 m²2 débarras, parking et jardin, Internet (fibre). Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser une vente Maison de luxe LES GETS.

Liberkeys vous présente, à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, cette maison familiale récente d'une superficie généreuse de 164 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur neuve, avec climatisation réversible dans chaque pièce, idéale pour une grande famille cherchant la sérénité à proximité immédiate de Lyon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité et d'un accès facile au TEO, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Lyon. Cette maison séduit par ses espaces lumineux et ses nombreuses ouvertures offrant un accès direct à une terrasse conviviale avec un coin cuisine extérieur et une splendide piscine récente. La cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour des moments partagés. Avec cinq véritables chambres, cette maison accueille aisément une famille nombreuse, tout en permettant de concilier espace de travail et vie privée, soutenue par trois salles de bains modernes et deux toilettes séparées. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont inclues, un atout non négligeable dans ce secteur. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles renommées, des espaces verts, des commerces variés et une multitude de restaurants, illustrant la qualité de vie à Caluire-et-Cuire. La taxe foncière s'élève à 2 577 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 910 € par an. Intéressé par cette belle opportunité ? Visitez-la en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Bonat Jérémie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 753191352. Référence annonce : DOM27319. Diagnostic réalisé le 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique chalet récent de 269 m² (surface habitable de 220 m² + 49 m²

Chalet 6 chambres – Vue Mont-Blanc et Rochebrune – MegèveSitué sur les hauteurs ensoleillées de Megève, ce chalet construit en 2008 offre un cadre champêtre exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et Rochebrune. Sur un terrain d'environ 1 200 m² en limite de zone agricole, ce bien développe 292 m² au total (dont 176 m² habitables) répartis sur 3 niveaux :- Appartement T3 indépendant au rez-de-jardin avec terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, cuisine équipée ;- Niveau principal : séjour lumineux avec balcon sud et terrasse ouest, cuisine indépendante, suite avec dressing et salle d'eau, garage double ;- À l'étage : suite parentale avec salle de bain et dressing, mezzanine/chambre, bureau et chambre supplémentaire.Buanderie, cave, atelier. Expositions sud et ouest. Ce chalet familial est idéal pour un achat de chalet à acheter à Megève, parfait pour profiter des plaisirs de la montagne été comme hiver !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Chalet 7 pièces offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Situé sur le coteau du Bettex, ce chalet familial authentique se trouve sur un terrain de 2553 m², idéal pour les amoureux de la montagne. Avec une superficie habitable d'environ 165 m² répartie sur trois niveaux, il se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 47 m² incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'extérieur offre une terrasse orientée sud-est, équipée d'un four à bois et d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-inférieur dispose d'une chambre avec vue, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle de douche, et d'une salle de jeux. À l'étage, une mezzanine avec bureau et plusieurs couchages supplémentaires. Garage et skiroom complètent ce bien. Pour un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cet emplacement et ces prestations sont à ne pas manquer.

Ferme savoyarde authentique avec vue panoramique à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située sur le coteau ensoleillé du Prarion, cette ferme datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle possède une surface totale d'environ 202 m², avec 145 m² habitables. La propriété se compose comme suit : rez-inférieur avec cave et atelier, rez-supérieur avec entrée, 3 grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un accès à un balcon et à une terrasse plein sud. À l'étage, une 4ème chambre, salle de bain avec WC, vaste pièce de vie de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, accès au jardin, balcon sud-ouest, mezzanine avec couchages supplémentaires et grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4073.00 € et 5511.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE À LA VENTE / À 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALLY RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Devenir propriétaire de cette maison, c'est adopter un style de vie unique : en pleine nature et dans le calme absolu, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse menant au séjour de 80 m². Dans cette ancienne maison, tout a été rénové en 2015 par un architecte, avec une touche contemporaine (cuisine design, sols épurés, marches en acier, cheminée suspendue, ...) tout en garantissant un confort moderne (baies à galandage, pompe à chaleur, climatisation, isolation des murs et des combles, DPE en C, grandes chambres, 4 SDD/SDB, 4 WC, piscine chauffée, jacuzzi, ...). Y vivre, c'est profiter d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition offrant une vue magnifique, que ce soit depuis sa terrasse suspendue ou en direction de l'espace piscine. Vous pourrez également bénéficier de 3 belles chambres d'au moins 14 m² ainsi que d'une suite parentale de 32 m² en double exposition. Cette maison comprend également un studio indépendant avec une terrasse isolée pour vos amis. Tant d'autres détails exceptionnels à découvrir sur place.... Souhaitez-vous en savoir plus ? Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à MENTHON SAINT BERNARD, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale offre un cadre paisible à proximité du village et des écoles, avec un aménagement réfléchi et des matériaux de qualité. Sur une parcelle de 1300 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec douche italienne et accès au garage double. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon offrant une vue sur le lac. L'extérieur est agrémenté d'un sauna, de terrasses et d'une piscine chauffée. Les prestations techniques incluent un système de sécurité, des équipements intégrés et des finitions haut de gamme. Cette propriété de luxe à acheter à MENTHON SAINT BERNARD est idéale pour ceux cherchant à allier confort et sérénité.

DEMEURE BOURGEOISE ART DÉCO : L'ÉLÉGANCE DE 1936 RÉINVENTÉE Saint-Just-Saint-Rambert - 345 m² habitables - Terrain 3 450 m² - Piscine XXL Découvrez cette propriété de grand standing, véritable joyau architectural de 1936, niché au coeur d'un parc arboré de plus de 3 450 m², à 2 pas du centre de Saint Rambert. Alliant le prestige de l'époque Art Déco au confort moderne, cette demeure de 11 pièces offre des volumes et une luminosité hors normes. UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES MAGNÉTIQUES Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de réception majestueux sous un vaste puits de lumière zénithal dessert des espaces de vie raffinés. Réception : Un double salon et une salle à manger d'apparat totalisant près de 80 m², sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m et des moulures circulaires uniques. Espace Bar & Détente : Un espace bar feutré, idéal pour vos soirées de réception. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain privative. Au total, la maison dispose de 4 points d'eau et 4 WC. Le plus : Un niveau rez-de-jardin parfaitement aménagé (cuisine, salon, chambre) offrant une autonomie totale pour recevoir. UN ÉCRIN DE VERDURE ET DE DÉTENTE L'extérieur est une invitation à l'évasion : Piscine d'exception : Un bassin de 15x5 mètres entouré d'une vaste terrasse en bois. Parc paysager : 3 450 m² de terrain clos et arboré, offrant une intimité absolue. Terrasses & Balcons : Plusieurs espaces extérieurs pour profiter de la vue sur le jardin à chaque étage. PRESTATIONS ET TECHNIQUE Confort : Chauffage centrale gaz (chaudière récente) et pompe à chaleur, climatisation split cassette, double vitrage bois et PVC. Annexes : Sous-sol complet, cave à vin (12 m²), buanderie et un garage double équipé d'une borne de recharge pour VE, complété par 5 places de stationnement extérieures. État : Demeure de grand standing, entretenue avec soin, prévoyant quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez Brice Lagrevol pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 500 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Praz-sur-Arly, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce charmant demi-chalet est idéal pour l'achat d'une villa à Praz-sur-Arly. Son atmosphère authentique et chaleureuse en fait un lieu parfait pour se rassembler en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour ouvert, prolongé par une cuisine intégrée. Les volumes lumineux se prolongent vers l'extérieur par une terrasse, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cet espace favorise à la fois des moments de convivialité et des instants de calme. La partie nuit se compose de plusieurs chambres en suite, dont une suite parentale, pensées pour garantir intimité et confort. L'agencement des espaces permet à chacun de se sentir chez soi, dans une ambiance apaisée. Ce bien est complété par un garage, des stationnements extérieurs et un local à skis, répondant ainsi aux besoins pratiques liés à la montagne. La proximité des pistes, du lac de Praz-sur-Arly et des commerces du village, ainsi qu'un accès rapide à Megève, inscrivent cette propriété dans un rythme de vie équilibré. De plus, il est possible de réunir deux demi-chalets pour créer une seule entité, une option qui ouvre la voie à un projet plus vaste tout en conservant l'esprit du lieu.

Maison rénovée avec caractère et prestations contemporaines. Située à quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains, cette propriété des années 60 a bénéficié d'une rénovation d'une qualité remarquable. Les propriétaires ont su mettre en valeur l'architecture d'origine en révélant la charpente apparente tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et moderne. Les volumes spacieux sont inondés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception ouvert, regroupant séjour, salle à manger et cuisine, orienté vers le jardin. Deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale avec charpente apparente offre un cadre intime, accompagnée d'une salle de douche moderne aux finitions haut de gamme. Un espace pouvant être aménagé en bibliothèque ou en rangements sur mesure précède la chambre, ajoutant au confort. Le sous-sol propose des prestations uniques : un espace bien-être avec sauna et douche, une grande pièce polyvalente (cinéma privé, salle de fitness), un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, garage et nombreux rangements. Une maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains, conjuguant cachet, matériaux nobles et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Il s'agit d'une villa récente de 195 m² habitables, offrant une vue imprenable sur le lac et le Mont Blanc. Le rez-de-chaussée de 94 m² a été conçu pour maximiser la vue, avec une pièce de vie ouverte sur la piscine de 14x8 mètres et une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette maison inclut également une cuisine équipée, un bureau, un dressing et des toilettes pour les visiteurs. Les chambres, situées au niveau inférieur, sont orientées sur la même vue et chacune dispose d'une pièce d'eau. La suite parentale est accompagnée d'un grand dressing. Une salle de fitness avec buanderie vient compléter cette villa. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une VMC double flux. Vous trouverez également un garage double semi-fermé et un grand parking extérieur. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Grilly, cette propriété est à ne pas manquer.

Située dans la Drôme des Collines, à seulement 20 minutes de la gare TGV, cette magnifique bâtisse en pierres du XIXe siècle se trouve au cœur de la commune de Peyrins. Érigée sur une parcelle arborée de près de 1 500 m², cette propriété pleine de caractère offre une surface généreuse de 361 m². Elle allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement remarquable, parfait pour un projet de vie varié ou une demeure familiale.L'intérieur, réparti sur trois niveaux, met en avant des volumes spacieux et authentiques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie accueillants, incluant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une première chambre ou bureau. Le premier étage, facilement indépendant grâce à son entrée séparée, dispose d'une seconde cuisine équipée, d'un salon et de deux confortables chambres. Enfin, le dernier niveau dévoile une suite complète et un vaste atelier de peinture baigné de lumière, idéal pour les artistes. Les matériaux nobles, tels que les pierres apparentes et les voûtes, créent une ambiance paisible et élégante.À l'extérieur, le jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Les dépendances, comprenant un atelier avec mezzanine et deux caves, ajoutent une dimension à la fois pratique et historique à l'ensemble. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales tout en préservant une intimité précieuse.Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Peyrins, veuillez contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

À Gilly-sur-Isère, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exclusif des années 2000, offrant 218,85 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 060 m2, avec terrasse, piscine, cuisine extérieure et pool house. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier ainsi qu'une véranda, donnant accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Le sous-sol dispose d'une cuisine/buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une chaufferie, d'un garage et d'un hammam. Cette propriété rare, à la fois spacieuse et élégante, séduira les amateurs de calme, de confort et de beaux volumes, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Envisagez votre projet d'achat Maison de luxe Gilly-sur-Isère ou vente Maison de luxe Gilly-sur-Isère. Visite 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Écully, dans un cadre résidentiel paisible et prisé à proximité du centre, cette maison historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offre 517 m2 de surface habitable au sein d'un parc paysager de 6 170 m2 agrémenté d'un ruisseau. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, incluant une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger et un salon TV, accompagnés d'une buanderie et de toilettes pour invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un grand dressing. Deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. Le niveau supérieur propose un espace indépendant comprenant une cuisine, un salon et quatre chambres, chacune équipée de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Le sous-sol offre deux caves, dont une cave à vins, ainsi qu'un garage sécurisé pour trois véhicules. Les honoraires à la charge des acquéreurs s'élèvent à 2.97 %, inclus dans le prix. À l'extérieur, une grande terrasse en pin, un parc arboré, un ancien chalet et un poulailler composent un cadre naturel rarissime à Écully, aux portes de Lyon. Cet investissement représente une magnifique maison de luxe à acheter à Écully, parfait pour les passionnés de belles demeures et de vastes espaces dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier au 04 78 47 57 51.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Situé à Bas de Rochebrune, ce joli chalet rénové (réf. 7777) se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du centre de Megève. Il est niché au calme, au fond d'une impasse, et entouré de verdure, offrant une belle vue sur les montagnes. S'étalant sur trois niveaux et environ 146 m², ce chalet vous propose un cadre montagnard chaleureux et confortable. Il comprend quatre chambres en-suite avec salle d'eau, dont un dortoir pour enfants, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur l'espace salle à manger contigu au salon. Un accès direct à une spacieuse terrasse avec jacuzzi est également disponible. Les prestations incluent une buanderie, un local à skis et un sauna. De plus, un parking extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce chalet séduira les amis de la nature, tout en assurant un accès facile aux commodités du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante Maison en vente à GEX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette habitation jumelée, située en centre-ville, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le bien dispose d'un terrain d'environ 900 m2, d'une terrasse, d'un grand parking extérieur, d'un garage de 27 m2 et d'une cave de 37 m2. Actuellement, elle comprend 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour et cuisine équipée. Les combles sont aménageables et quelques travaux de second œuvre sont à prévoir. Cette Maison de luxe à vendre est au sein d'une copropriété de 6 lots, dont 2 lots habitations.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur résidentiel recherché de Crépieux-la-Pape, cette maison se trouve sur une parcelle paysagée d'environ 1 500 m2. Construite en 1958, elle développe environ 320 m2, dont 220 m2 habitables répartis sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie climatisée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et ses environs, prolongée par un salon avec cheminée et un accès à un large balcon. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, un espace nuit dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un dressing et des combles aménageables. Au rez-de-jardin, un appartement T1 indépendant d'environ 42 m2, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains, s'ouvre sur l'extérieur. Cette maison de caractère présente un beau potentiel d'évolution permettant d'envisager un projet contemporain, idéal pour une grande famille. Cette maison de luxe à acheter à Rillieux-la-Pape est un cadre de vie privilégié. DPE : D. Taxe foncière : 2.253 Euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Exclusivité - REIGNIER ESERY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe Maison à vendre dans un cadre idyllique, située sur un terrain d'environ 1700 m². Cette maison d'architecte de 263 m² (218 m² Carrez) offre une piscine et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine, et une véranda qui s'ouvre sur une terrasse. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d’été. Au premier étage, une mezzanine, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, une cave à vin, un cellier et une salle de sport. Le garage peut accueillir 2 véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. À seulement 50 m du Golf et à 15 km de Genève, c'est l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter REIGNIER ESERY.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, cette maison ancienne rénovée de 180 m2 se trouve à proximité du centre du village. Elle offre un cadre de vie chaleureux qui plaira aux adeptes de l'ancien. Une cour intérieure de 60 m2, exposée plein sud, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une cuisine équipée qui communique avec la salle à manger. Le salon, agrémenté de magnifiques éléments anciens tels que le sol et la cheminée, est une pièce agréable. Une buanderie avec espace cellier vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un salon TV/salle de jeux, deux chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Le dernier étage est réservé à une suite parentale, incluant un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes. Si vous envisagez un achat ou une vente de Maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet bien pourrait correspondre à vos attentes.

Située à Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison est idéalement positionnée à proximité immédiate du centre et de la télécabine de Super-Morzine. Ce chalet bénéficie d'un emplacement tranquille tout en étant proche des commodités et des accès au domaine skiable. Actuellement organisé en deux appartements indépendants, ce bien présente un fort potentiel d'évolution, notamment pour la transformation en chalet individuel, parfaitement adapté comme résidence principale, secondaire ou pour un projet patrimonial. Le logement principal, en duplex, comprend quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. La cuisine équipée donne sur un spacieux séjour lumineux, créant un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse agréable. Une vaste pièce complémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, qu'il s'agisse d'un espace loisirs, d'une salle de détente ou d'un home cinéma. À l'étage, l'appartement, actuellement en location, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, et comprend deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'un salon cosy. Un garage double fermé complète cet ensemble, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Ce bien rare par sa localisation et son potentiel constitue une occasion unique pour un achat maison de luxe à Morzine.

L'agence ADN Immo vous présente cette exceptionnelle Maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 216 m2, dont 193 m2 habitables, est construite sur une parcelle de 1566 m2. Elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin paysagé et d'un garage. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations et des matériaux de qualité. Située dans un cadre tranquille, au bord d'un cours d'eau et à proximité des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'490 et 3'368 euros/an. Prix du bien : 1'195'000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN Immo, Aurelien Defendi, agent immobilier.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente une ferme LES HOUCHES à vendre, la Farmhouse Montana, reconstruite à l’identique en 2020 pour préserver l’esprit de l'authentique ferme du XVIIIe siècle. Située sur près de deux hectares de terrain en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété jouit d'une position privilégiée au-dessus de la vallée, offrant ainsi une intimité totale tout en restant à proximité du centre des Houches.Cette demeure au charme d'antan allie raffinement et élégance, créée avec des matériaux nobles de la plus haute qualité et un agencement pensé pour un confort de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 476 m2 et un garage de 74 m2, la propriété s’étend sur trois niveaux détaillés comme suit :Rez-de-chaussée : Deux entrées – un local à skis et le vestibule principal – dessert plus de 80 m2 d’espace de vie, comprenant un salon cathédrale cosy séparé par une élégante cheminée double face, ainsi qu’une cuisine de style campagne raffinée menant à une grande salle à manger. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, une seconde cuisine pouvant servir d’office pour un chef privé ou de cuisine d’appoint, une buanderie, des toilettes invités et deux grandes suites pour les invités.Premier étage : Doté d'une remarquable double hauteur sous plafond, de charpentes en bois apparentes, de grandes fenêtres et d’une mezzanine ouverte avec une cheminée élégante, le premier étage comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, chacune équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un petit bureau.Sous-sol : Le sous-sol possède une vaste pièce adaptable en salle de cinéma ou en espace bien-être, ainsi qu'une salle de sport, un espace de rangement et une chaufferie équipée d’un système de chauffage aux granulés très performant.Les larges terrasses offrent une intimité totale et des vues panoramiques sur les Aiguilles, le massif des Fiz et la vallée de Chamonix, créant un cadre idéal pour des repas d'été en plein air ou l'aménagement d’un jacuzzi extérieur.Les presque deux hectares de terrain, parfaitement entretenus, bénéficient d’une situation rare dans la vallée de Chamonix. Associant modernité haut de gamme et caractère authentique, cette propriété est un exemple exceptionnel sur le marché. Idéalement isolée, elle reste cependant très accessible aux commodités, avec le téléphérique de Bellevue à 5 minutes, le lac des Chavants à 8 minutes et le centre de Chamonix à 15 minutes en voiture.Pour plus d’informations sur cet achat ferme LES HOUCHES, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty : +33 (0)7 72 44 26 79.

À vendre : Maison familiale de 135 m2 sur terrain de 874 m2, située à Chaponost, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle construite en 1967 offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux, avec des plans détaillés et une visite virtuelle 3D disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec fenêtres, une cuisine moderne équipée ainsi qu'un jardin clos idéal pour les familles. Au premier étage, le séjour donne accès à une terrasse orientée sud, complété par deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage ajoutent à l'attrait de cette propriété. Equipements : chauffage au gaz, menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants centralisés en aluminium. Extérieurs : grande terrasse carrelée parfaite pour profiter des journées ensoleillées, allée pavée pour plusieurs stationnements, et jardin plat et arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648.