ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 11)

Maxilly-sur-Léman ~ Haute-Savoie ~ Rhône-AlpesDécouvrez cette charmante Maison à vendre, idéale pour les familles. Ses principaux atouts incluent :- Une terrasse ensoleillée et un jardin privatif de plus de 1300 m²- Un cadre de vie calme et agréable- Proximité avec les commodités (commerces, groupe scolaire de Maxilly, arrêt de bus)- Espaces extérieurs variés (terrasses, patio, jardin)Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 139,19 m² représente un équilibre parfait entre confort et convivialité. Construite sur un terrain plat et arboré de 1374 m², elle se compose de 2 niveaux soigneusement aménagés et décorés. Pensée pour la vie de famille, elle offre des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un spacieux séjour avec cuisine dinatoire- 2 belles chambres- Une salle de douche- 2 terrasses- Un jardin plat et arboréÀ l'étage :- 2 agréables chambres- Une salle de douche- WC séparéEspace additionnel :- Un plateau de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale... Les possibilités sont multiples !- 2 cavesLes points forts :- Emplacement idéal, à quelques minutes en voiture du lac Léman et des commodités de Maxilly- Secteur calme et sécurisé, parfait pour les familles- Maison en excellent état, bien entretenue- Arrêt de bus à proximité- Alliance de l'authenticité d'une maison de village et des aménagements modernes- Nombreux espaces de rangementIntéressé par cette opportunité unique dans le secteur ? N'attendez plus pour nous contacter afin d'en savoir plus ou de planifier une visite !Profitez également de 2 vidéos disponibles dans l'annonce.Maxilly-sur-Léman, situé entre Évian-les-Bains et Thonon, offre un cadre résidentiel serein avec des vues sur le lac et les montagnes. Commodités de proximité, écoles et accès routiers vers Évian/Thonon facilitent le quotidien, tandis que le Léman et les stations de ski à proximité permettent de profiter pleinement de la nature tout au long de l'année.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 et 4140 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une élégante maison à Janneyrias, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre art de vivre, volumes généreux et confidentialité. Située à seulement 10 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint-Exupéry, elle offre la possibilité de rejoindre facilement les grandes capitales européennes tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. À l'arrivée, une allée majestueuse bordée de cyprès conduit à la maison, instaurando une atmosphère unique. Développant 325 m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce de réception de 110 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace se compose d'un salon et d'une salle à manger, mis en valeur par deux cheminées monumentales. Ce niveau se complète par une suite de 40 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Un sous-sol complet accueille chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une piscine de belles dimensions (11x5,5) et son pool house, offrant un cadre intime. Cette maison à acheter à Janneyrias s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, parfaitement adapté pour une résidence familiale ou un projet personnel, tout en restant proche des grands axes. Pour plus de renseignements, contactez Marine CALARD au 06 73 22 18 50.

Située à MERIBEL LES ALLUES, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un chalet savoyard qui allie confort et authenticité. Proche du centre de Méribel Village et du télésiège du Golf, cette propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, pour accueillir jusqu'à 10 personnes. Avec une belle pièce de vie équipée d'une cheminée, un espace détente avec sauna, ainsi que de nombreux équipements tels que 2 places de parking couvertes, un ski room et une cave, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence dans cette région prisée.

Cette maison de charme, entièrement rénovée, est idéalement située au cœur du village de Lyaud, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques pas des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie privilégié avec son charme, son confort et ses volumes généreux. Avec 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), cette maison se démarque par une distribution fluide sur trois niveaux, pensée pour la vie de famille. Vous serez accueilli dans un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée et un salon-séjour avec un accès direct à une élégante terrasse de 30 m², idéale pour des moments conviviaux. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains raffinée avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. Le dernier niveau est réservé aux parents et offre un espace intime et lumineux avec une mezzanine, une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, etc.). Les prestations comprennent un garage avec porte motorisée, une buanderie, une rénovation complète aux finitions soignées, et un environnement calme et recherché, propice à la vie de village. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lyaud, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie authentique. Venez visiter et découvrir par vous-même ses nombreux atouts.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au calme, proche du stade Bachelard, sur un terrain plat, clôturé et arboré de 525 m². Édifiée dans les années 90, cette maison de 121 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine indépendante orientée à l'ouest, ainsi qu'un séjour-salle à manger lumineux exposé à l'est, s'ouvrant de plain-pied sur le jardin. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et un garage. À l'étage, 4 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes attendent votre famille. Dotée d'une chaudière FRISQUET récente au gaz, cette maison, ensoleillée et correctement entretenue, demande toutefois une mise au goût du jour. Elle constitue un excellent choix pour une famille recherchant un espace de vie fonctionnel, avec la possibilité de réorganiser l'agencement en créant une cuisine de style américain ouverte sur le séjour. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 354 350 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2585.00 euros et 3498.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Le Chalet Les Drus, propriété mitoyenne récente de classe A, combine un artisanat de haut niveau à une performance énergétique remarquable. Installé dans un hameau paisible de Les Tines, Chamonix, ce quartier résidentiel ensoleillé tout au long de l'année est proche du télécabine de La Flégère. Conçu avec des matériaux de première qualité, le chalet se distingue par ses escaliers en bois de frêne olivier et ses cuisines italiennes sur mesure. L'extérieur arbore un revêtement en mélèze sombre, tandis que les fenêtres sont d'une qualité supérieure. L'agencement se compose comme suit : Premier étage : Vous profiterez d'un espace de vie spacieux en open space avec des plafonds hauts, offrant une atmosphère lumineuse. Le salon, orienté à l'ouest, accède à un balcon avec vue panoramique. Un second balcon mène à un jardin privé. Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec vue sur les montagnes complètent cet étage, ainsi qu'un WC invités et une chambre principale avec placard intégré et salle de douche moderne en suite. Rez-de-chaussée : L'entrée du chalet donne accès au garage et comprend une chambre cosy avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec douche. Niveau inférieur : Ce niveau inclut un couloir avec placard intégré, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire, une buanderie équipée et une salle technique. Le Chalet Les Drus est idéalement situé à proximité de promenades en forêt menant à un parcours de golf 18 trous et du village de Les Praz, où se trouvent des bars, cafés, une épicerie locale et des restaurants. Avec le télécabine de La Flégère à proximité, ce chalet en vente à Chamonix Mont Blanc constitue un point de départ rêvé pour les amateurs de sports d'hiver comme d'été. Les services de train et de bus permettent un accès facile à d'autres stations de ski et au cœur de Chamonix. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge montagnard à faible entretien, facile à fermer et à quitter, garantissant une sérénité d'esprit. Avantages supplémentaires : - Frais de notaire réduits disponibles pour ce nouveau développement. - La TVA est récupérable dans le cadre de la para hôtellerie pour les logements neufs. Les acheteurs sont conseillés de solliciter des conseils juridiques et fiscaux auprès de professionnels locaux expérimentés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Chalet en vente à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet fait partie d’une petite copropriété et se compose de trois chambres et d’un dortoir, le tout parfaitement agencé pour maximiser le confort. Rénové par un architecte d’intérieur en 2022, il bénéficie d'une finition de haute qualité, offrant un intérieur soigné et moderne. Deux garages et un mazot traditionnel complètent ce chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Située sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1075 m2, cette maison individuelle d'environ 143 m2 est idéalement localisée aux portes d'Annecy, dans un quartier résidentiel de Chapeiry, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. L'accès rapide à l'autoroute A41 permet de relier la frontière suisse en 30 minutes et Aix-les-Bains en 25 minutes, tandis qu'Annecy et les commodités de la zone commerciale de Val Semnoz se trouvent à seulement 5 minutes. Orientée Sud et Ouest, la maison offre de belles ouvertures sur l'extérieur, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Semnoz et d'une luminosité naturelle importante. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec penderie s'ouvre largement sur un double séjour salon/salle à manger de 39 m2 et une cuisine américaine entièrement équipée de 9,35 m2. Cette spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 dispose de deux baies vitrées permettant d'accéder aux deux terrasses, orientées Sud et Ouest. L'entrée se prolonge par un couloir desservant une chambre avec placards intégrés de 11,34 m2, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et double vasque. Un cellier et une buanderie carrelés et isolés d'une surface totale de 23,46 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres relativement indépendantes accessibles par deux escaliers distincts : l'une de 18 m2 (10,19 m2 loi Carrez) avec salle d'eau attenante et placards intégrés, et l'autre de 19,65 m2 (11,96 m2 loi Carrez) se développant sur deux niveaux avec placards. Les extérieurs, soigneusement entretenus, vous offrent une piscine chauffée, deux terrasses carrelées dont une avec pergola, un grand garage indépendant d'environ 35 m2, un abri de jardin ainsi qu'une cour fermée par un portail motorisé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Les nombreux atouts de ce bien incluent un DPE excellent grâce à sa PAC air/eau et son chauffage hydraulique au sol avec thermostat individuel par pièce. Vous profiterez également de prestations comme un poêle à bois en appoint, une VMC hygro A, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et de nombreux rangements. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison à vendre offre une superficie de 236 m2 au sein d'un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 2 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de réception, d'environ 50 m2, qui regroupe salon et salle à manger, s'ouvrant largement sur l'extérieur et ses terrasses. Une cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vient sublimer ce niveau. À l'étage, l'espace nuit familial se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées, offrant une distribution idéale pour une famille nombreuse ou des réceptions fréquentes. Le rez-de-chaussée dispose de plus de 100 m2 d'annexes, comprenant un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement intérieur. À l’extérieur, le jardin paysagé, bien entretenu, se distingue par sa piscine, ses différentes terrasses et ses emplacements de stationnement, créant ainsi un cadre privilégié et intime.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 265 m2, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de nombreux atouts, dont une dépendance, deux boxs à chevaux, un vaste terrain de plus de 4300 m2 avec deux accès indépendants, ainsi qu'une piscine chauffée au sel avec pool-house et un boulodrome. Ce cadre de vie paisible est à proximité de toutes les commodités (bus 23, TCL à la demande, commerces, tennis, etc.). L'accès à la maison d'architecte, construite dans les années 80, se fait par un portail principal. Le rez-de-chaussée, tourné vers l'extérieur, comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse. À ce niveau, vous trouverez deux bureaux (dont un avec salle d'eau) pouvant facilement être aménagés en chambres et un WC invité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Le sous-sol abrite une salle sauna, une grande buanderie et une chaufferie (ces deux dernières ne sont pas comptabilisées dans la surface indiquée). Bien isolée, cette maison vous garantit des performances énergétiques intéressantes grâce à son isolation et à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. En outre, une annexe de 124 m2, construite en 2012 sur deux niveaux, peut servir de garage, d'atelier ou de maison d'amis. La piscine, elle aussi chauffée, est idéalement orientée pour un ensoleillement maximal et est accompagnée d'un pool-house avec cuisine d'été, parfait pour vos soirées estivales. Les amateurs de nature apprécieront le calme ambiant, les extérieurs soigneusement paysagés et l'agréable espace potager près du boulodrome. Pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Ferme Génépi**Ferme à Acheter à Chamonix Mont Blanc avec Vues Imprenables sur les Alpes**Découvrez cette ferme unique, Ferme Génépi, à vendre à Chamonix Mont Blanc, située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au sein d'une nature préservée, cette propriété moderne d'exception offre un cadre de vie inégalé, entourée de forêts paisibles et offrant des vues panoramiques sur les Alpes, le tout sur environ six hectares de verdure luxuriante.Rénovée en 2012, cette ferme allie élégance contemporaine et charme rustique, avec des équipements haut de gamme, une piscine privée, ainsi qu'un Mazot de deux chambres, et des espaces extérieurs spacieux parfaits pour la détente et les réceptions. Idéale pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et la proximité avec le centre animé de Chamonix.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Emplacement : Situation privilégiée à Chamonix avec vues panoramiques sur les Alpes - Terrain : ~6 hectares de verdure intacte - Rénovation : Modernisée en 2012 avec des finitions haut de gamme - Annexes : Mazot de deux chambres, garage double, pièces utilitaires - Aménagements Extérieurs : Piscine privée avec terrasse en bois, grande terrasse, espace clôturé pour animaux - Points Forts Intérieurs : Îlot de cuisine en marbre, cuisinière La Cornue, cheminée en marbre, suite parentale spacieuseDISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉSOUS-SOL : - Espace Polyvalent : Grande zone adaptable à divers usages (salle de sport, cinéma, salle de jeux, etc.) - Buanderie & Local Technique : Équipés d’installations modernes avec accès direct au jardinREZ-DE-CHAUSSÉE : - Cuisine Gastronomique : Dotée d’un îlot en marbre, de deux éviers, d’appareils Miele et d’une cuisinière à gaz haut de gamme La Cornue - Salle à Manger : Spacieuse avec parquet en bois, idéale pour recevoir de grands groupes, avec accès direct à l’extérieur - Salon : Élégant avec une cheminée en marbre, options multimédias et accès à l’arrière du chalet - Entrée Principale : Entrée latérale avec de nombreuses solutions de rangement - Chambres : Deux chambres avec salles de bains attenantes, finitions raffinées - Toilette Invités : Idéalement situé pour les visiteursÉTAGE SUPÉRIEUR : Suite Parentale : Un havre sophistiqué avec des accents de marbre et de bois, comprenant : - Grande salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne en marbre et baignoire - Toilette séparée - Dressing spacieux avec rangements sur mesure pour chaussures et accessoires - Coin bibliothèque chaleureux - Espace bureau privé pour travailler ou passer des appels en toute discrétion - Balcon : Offre des vues imprenables sur les montagnes, parfait pour un café matinal ou une détente en soiréeANNEXES : Grand Mazot : Une charmante maison d’hôtes avec : - Deux chambres (configurables pour un lit queen ou deux lits simples) - Salle de bain commune avec douche à l’italienne - Entrées indépendantes et chauffage au sol - Garage Double (~31 m²) : Deux pièces utilitaires, l’une conçue pour ranger l’équipement de montagne pour une famille de six personnesESPACES EXTÉRIEURS - Piscine Privée : Équipée d’un couvercle rétractable, entourée d’une élégante terrasse en bois pour se détendre - Terrasse : Située au-dessus du garage, offrant des vues spectaculaires sur l’Aiguille du Midi, idéale pour les repas estivaux - Environnements Gravillonnés : Esthétiques et faciles à entretenir tout au long de l’année - Espace Clôturé pour Animaux : Parfait pour les propriétaires d’animaux souhaitant un espace sécurisé - Espace de Vie Estival : Adjacent au chalet pour profiter pleinement des activités extérieuresPOURQUOI CHOISIR FERME GÉNÉPI ? Ferme Génépi est une opportunité rare d'achat de ferme à Chamonix Mont Blanc, alliant luxe moderne et charme intemporel. Ses vastes terrains, ses équipements haut de gamme et sa proximité avec les pistes de ski et le centre animé de Chamonix en font un choix parfait pour les familles, les investisseurs ou ceux qui cherchent une résidence secondaire prestigieuse. La piscine privée, les vues imprenables et le Mazot polyvalent renforcent son attrait, garantissant un mode de vie alliant confort et exclusivité.Contactez-Nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de Ferme Génépi, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Chargée d'histoire et soigneusement entretenue, cette élégante maison d'environ 250 m2 offre un cadre de vie raffiné alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumes, incluant un salon lumineux, un petit salon/bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage propose des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une superbe pièce de 40 m2 à aménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un sous-sol avec une grande cave à vin, un jardin clos de 975 m2, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage et un abri de jardin. Avec ses parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures, cette maison incarne un véritable héritage pour les passionnés de l'ancien. Cette annonce vous est présentée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Située à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété unique est issue de la réhabilitation complète d'une ancienne menuiserie, ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2018. Offrant une surface totale de 427,76 m2, dont 311,97 m2 habitables, ce chalet allie authenticité alpine, volumes impressionnants et finition soignée. À seulement 900 mètres du centre du village et à 70 mètres de la piste du Var, son emplacement rare combine tranquillité et accès immédiat aux pistes de ski. Le chalet principal comprend cinq chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux salles d'eau, un bureau et une salle de jeux. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, embelli par une cheminée et prolongé par une terrasse orientée Sud / Est avec jacuzzi, idéale pour admirer les panoramas tout en profitant du soleil. Un appartement indépendant, avec trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir vos proches. Les caractéristiques ajoutées, comme un ski-room, un atelier, un carnotzet, une cave à vin et un garage, soulignent le caractère exceptionnel de ce bien. C'est une opportunité d'achat Chalet de luxe à La Clusaz, perfectionnant tout projet patrimonial dans un cadre enchanteur.

L'agence Tarentaise Immo Sud Est a le plaisir de vous proposer cet achat Chalet à Séez, situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle, construite en 2022 sur un terrain spacieux de 930 m², bénéficie d'une exposition sud-est, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée. Conçue avec soin, cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Vous serez charmés par l'espace de vie lumineux en rez-de-chaussée, qui donne accès à une grande terrasse et à un jardin verdoyant, idéaux pour savourer des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale élégante, équipée d'une salle d'eau moderne et d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privative et un balcon, ainsi qu'une chambre dortoir avec un espace de jeux et sa salle d'eau dédiée. Une salle de cinéma est également présente, promettant des heures de divertissement en famille ou entre amis. Pratique, cette maison dispose d'une buanderie, d'un garage et de trois places de stationnement, répondant ainsi à tous vos besoins. N'attendez plus pour découvrir cet excellent bien immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce chalet à vendre à Séez.

Maison à vendre à Bourg-Saint-Maurice, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'Agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose cette bâtisse rénovée en 2017, située à Courbaton, au cœur du domaine Paradiski. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès skis aux pieds et un départ en navette à proximité. Cette maison propose en rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin privatif pour profiter de la montagne tout au long de l'année. À l'étage, découvrez un espace détente offrant une vue dégagée sur les sommets, une suite parentale avec douche et dressing, deux chambres confortables, et une seconde salle d'eau. Avec un garage et deux places de stationnement, ce bien exceptionnel est parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et qualité de vie en montagne. Pour un achat de Maison de luxe à Bourg-Saint-Maurice, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

En exclusivité, sur la commune prisée de Montbonnot-Saint-Martin dans le département de l'Isère, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante maison individuelle des années 60 offre 153 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 1 400 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. La demeure comprend également une cuisine séparée, un cellier, ainsi qu'un grand bureau bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Ce niveau dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires et un WC. Un sous-sol complet, un grand garage double en longueur, ainsi qu'un vide-sanitaire sont également présents. À l'extérieur, appréciez une exposition plein sud avec une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Le terrain est constructible, offrant diverses possibilités telles qu'une extension ou la construction d'une seconde habitation. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le CHALET DIANE, un véritable bijou d’élégance alpine situé en pleine forêt à Saint-Gervais-les-Bains, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet ST GERVAIS LES BAINS à vendre s'étend sur un terrain boisé d'un hectare et combine le charme d'une construction montagnarde élégante avec un potentiel locatif attractif, idéal pour les familles ou les investisseurs. Le chalet principal, d'une superficie d'environ 100 m² répartis sur trois niveaux, représente l'essence d'un refuge montagnard sophistiqué, offrant tranquillité et proximité des pistes de ski. Construit avec des matériaux raffinés, il harmonise charme rustique et modernité. Chaque détail, des poutres apparentes aux finitions soignées, installe une ambiance conviviale. Rez-de-chaussée : Confort accueillant avec entrée spacieuse, vaste chambre principale lumineuse avec murs en pierre, salle de bain attenante, et chauffage au sol généralisé. Premier étage : Espace de vie baigné de lumière avec une cuisine moderne équipée, idéal pour des moments conviviaux, et accès à un balcon avec vue sur la chaîne des Aravis. Sous les combles : Une chambre pleine de caractère, conservant le bardage d’origine et dotée d'une baignoire en cuivre antique. Les annexes, intégrant un mazot authentique servira d'intimité avec cuisine et salle de bain, tandis qu'un second mazot offre des possibilités de personnalisation. Perchée dans les arbres, la Kandasphère, unique en France, propose une expérience de glamping inoubliable. Situé à Saint-Gervais-les-Bains, à proximité de Chamonix et des stations de ski, ce chalet ST GERVAIS LES BAINS est idéal pour tous les passionnés de montagne. Il présente également un fort potentiel locatif, chaque espace pouvant être loué séparément ou ensemble. Pour plus d'informations, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Exclusivité – Propriété unique à seulement 30 minutes de Lyon, située à VIENNE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Édifiée en 1850, cette maison d'environ 550 m² a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux, alliant héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L'agencement intérieur comprend une maison principale, conçue comme résidence familiale, ainsi que deux appartements indépendants, parfaitement aménagés pour divers usages : accueil d'invités, location courte ou longue durée. Chaque détail révèle une histoire : parquets d'origine, moulures, menuiseries en chêne massif, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d'hiver, salon de réception, salle de musique… Le tout est niché au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², comprenant une piscine et un garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, cette maison de luxe est idéale pour un achat à VIENNE, avec une accessibilité remarquable : la gare de Vienne est à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, empreint d'élégance.

Découvrez cette maison à vendre à Champanges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité immédiate du village de Champanges et à seulement 10 minutes du centre-ville d’Évian-les-Bains, cette maison rénovée en 2017 offre un cadre de vie privilégié. L'accès au contournement de Thonon-les-Bains, en direction de Genève, se fait en seulement 5 minutes. L'entrée se fait par un patio aménagé en véranda couverte. Le vaste salon, revêtu d'un élégant marbre rose, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à deux terrasses et un balcon filant. La cuisine, attenante à un cellier, est idéalement située à proximité du garage, apportant une grande fonctionnalité au quotidien. Avec une superficie totale de 185 m², cette maison sur deux niveaux comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et vue sur le lac. Une seconde salle de bains sert les trois autres chambres, offrant chacune une petite vue sur le lac. De plus, un studio attenant, accessible de manière indépendante ou depuis l'intérieur de la maison, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou envisager une location indépendante. Enfin, un sous-sol complet, un garage et un vaste terrain équipé d’installations dédiées aux chiens viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Champanges.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Chatuzange-le-Goubet, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement située aux portes de Valence et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette propriété de caractère de 330 m2 offre des prestations de haute qualité dans un quartier résidentiel prisé. La maison est nichée dans un cadre enchanteur, avec un terrain clos et arboré de 2000 m2, et jouit d'un accès direct aux axes autoroutiers et à toutes les commodités à proximité. Cette maison climatisée est parfaite pour des moments de convivialité, avec ses belles terrasses et sa piscine entourée d'oliviers, offrant une vue panoramique sur le Vercors. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée, avec un accès direct à de grandes terrasses. Vous trouverez également des chambres confortables, un dressing et un espace bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec accès à une terrasse de 28 m2. Au rez-de-jardin, un logement indépendant de 100 m2 avec entrée privée est idéal pour un projet locatif ou professionnel. Un double garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble. En matière de confort, cette maison de luxe à acheter à Chatuzange-le-Goubet bénéficiera de prestations telles que le chauffage par le sol et la climatisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Chatuzange-le-Goubet, contactez votre conseiller immobilier.

À proximité de la rue piétonne (400m), ce chalet neuf à vendre à Megève conjugue élégance alpine, matériaux nobles et confort contemporain. Développant 218,90 m² habitables, il est implanté sur un terrain d'environ 475 m² dans un environnement calme et recherché en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse en font une résidence idéale pour apprécier pleinement l'art de vivre à Megève.DispositionRez-de-chaussée :- Entrée avec vestiaire- WC invités- Cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse et un jardin paysager- Salon raffiné doté d'une cheminée à gaz- Salle à manger conviviale1er étage :- Deux belles chambres en suite, dont une avec balcon- WC indépendant- Une suite parentale avec balcon, baignoire îlot, double vasque, douche et WCSouplex :- Une chambre en suite- Home cinéma / salle de jeux- Un espace sport / détente avec douche et sauna- WC indépendant- Buanderie- Ski-room de 9,5 m²Caractéristiques supplémentairesLe chalet, construit dans un style authentique et intemporel, est vendu entièrement meublé et aménagé avec un soin particulier apporté aux détails.Prix : 3 675 000 EUR*Honoraires à la charge du vendeur : 5 % TTCContactez-nous : 06 03 70 93 97Informations GéorisquesPour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier des Aravis vous propose à la vente, en exclusivité, ce chalet à Glières-Val-de-Borne, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à seulement 15 minutes des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce chalet se trouve dans le village du Petit-Bornand-les-Glières, au cœur d'une vallée verdoyante. L'aéroport de Genève est accessible en 40 minutes, Chamonix en 50 minutes et le lac d'Annecy en 35 minutes.Ce bien, d'une superficie de plus de 400 m², a été rénové en 2019 et offre des volumes généreux avec un plancher chauffant. Le rez-de-chaussée inclut un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le deuxième étage dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine SMEG équipée et un salon TV. Une salle de jeux avec billard et baby-foot, ainsi qu'un coin lecture avec jeux d'échecs, complètent cet espace.Le premier étage héberge 5 suites, chacune avec une décoration unique. Deux d'entre elles ont un accès à un balcon, tandis qu'une suite aux normes PMR donne accès à une terrasse privative. Une autre suite dispose d'un salon privé, et la cinquième, plus intimiste, inclut une mezzanine.Ce chalet est vendu entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation. Il peut accueillir 12 personnes ou plus, avec la possibilité d'acquérir l'entreprise propriétaire, une SARL familiale, affichant un chiffre d'affaires annuel de plus de 200 000€. À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'ANNECY - N°892707514. Référence annonce : 6253-TCA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55%.

Maison à vendre à BRISON SAINT INNOCENT, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez cette villa d'exception, située dans une rue paisible à deux pas du centre du village. Avec ses 310 m² habitables et ses 8 pièces, elle séduira les amateurs d'espace et de confort. La villa propose 5 chambres, dont une de plain-pied, et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand dressing, menant à un vaste double séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine semi-ouverte de 20 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle, avec un îlot central et un cellier. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC et une cave à vins. Au premier étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de jeux-home cinéma de 31 m². Le tout s'accompagne d'un garage de 20 m² et d'un hangar fermé de 50 m² pour abriter vos véhicules. La maison, construite en 2005 sur un terrain de 780 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe BRISON SAINT INNOCENT à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.937208.

À Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette propriété bourgeoise d'exception est à la vente. Située au cœur d'un parc paysagé de 2 487 m², cette Maison de luxe à vendre offre environ 395 m² habitables et se distingue par son allure majestueuse et son cachet architectural remarquable. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, les commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires sont accessibles à pied. La maison principale comprend de vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour une vie familiale raffinée et les réceptions. Les dépendances attenantes d'environ 200 m² et le garage de 70 m² offrent un potentiel exceptionnel pour des aménagements variés. Discrètement intégrée, la piscine de 6 x 12 mètres du parc, sécurisée par un abri escamotable électrique, promet des instants de détente dans un cadre verdoyant en plein centre-ville. Cette Maison de luxe à acheter à Roanne unit prestige, volume, intimité et qualité de vie, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien rare et emblématique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe propriété viti-vinicole de 6,5 hectares en Agriculture Biologique. Nichée au cœur de la Vallis Vinaria, connue pour ses 2000 ans d’histoire viticole, cette propriété est désormais disponible à la vente pour des raisons familiales, incluant l'ensemble du foncier, l'habitation, les bâtiments, la cave, le chai et la cuverie, ainsi que tout le matériel agricole et vinicole. L’exploitation est saine et rentable, avec une capacité de production de 70 000 bouteilles. La maison d'habitation écologique et bien exposée est complétée par un bâtiment pré-aménagé de 250 m² offrant des possibilités d'accueil. Cette propriété représente une belle opportunité tant foncière qu'économique, idéale pour un projet agrotouristique. Pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à vendre à Alba-la-Romaine, n'hésitez pas à nous contacter.