ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 10)

Découvrez cette maison à vendre à Chens-sur-Léman, située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles et de la frontière Suisse. Érigée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du Léman. La pièce de vie spacieuse, de plus de 50 m², avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec salle d’eau, ainsi que des espaces fonctionnels intelligemment intégrés : un cellier et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit dispose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un dressing, pensés pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, le terrain plat, piscinable, représente un véritable écrin de verdure, idéal pour la détente et les projets d’aménagement. Un garage double et un abri de jardin viennent compléter cette maison à acheter à Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

L'agence ADN Immo vous présente une magnifique maison individuelle de 138 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une piscine, d'un garage ainsi que d'une parcelle de terrain non attenante de 300 m2. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse en bordure du golf, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Gonville dispose de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme. Avec une certification RT 2025 comprenant une pompe à chaleur et un chauffage au sol, elle garantit confort et performance énergétique (DPE: A / A). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 et 820 Euros par an. Le prix de cette propriété s'élève à 805'000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Située à Saint-Cergues, à moins de cinq minutes du centre-ville, des écoles, du collège et de la douane de Moniaz, ainsi qu'à trois kilomètres de la gare de Machilly, cette maison historique du XIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1077 m² avec piscine chauffée, la propriété comprend 160 m² d'habitation principale, deux appartements rénovés en 2023 et 2024, ainsi que des dépendances avec un potentiel de développement intéressant. L'habitation principale présente un charme remarquable avec ses plafonds à la française, ses murs en pierres apparentes et sa cheminée médiévale. La pièce de vie de 75 m², spacieuse et accueillante, abrite le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, dans la tour, vous trouverez une suite parentale avec espace détente et sauna, deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant une vue imprenable sur le lac et le Jura. Les annexes de qualité incluent une grange brute de 73 m², parfaite pour créer des logements indépendants ou un espace de loisirs, ainsi qu'un garage double, une cave de dégustation, un four à bois et un atelier. Les deux appartements indépendants, actuellement loués, offrent une rentabilité mensuelle d'environ 2000 euros tout en préservant l'intimité de la maison principale. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, avec installation d'une pompe à chaleur et travaux d'isolation, réunissant confort moderne et performance environnementale. Ce bien rare, situé à seulement cinq minutes de la douane, constitue une opportunité unique pour les amateurs d'histoire. Photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1460 Euros et 2020 Euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Carole 06.50.93.58.70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMANCarole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Chartreuse, Isère, Rhône-Alpes, un emplacement privilégié à seulement 35 minutes de Grenoble, au sein du hameau très recherché de St Hugues en Chartreuse. Vous rêvez d'une vue imprenable sur Chamechaude, le Charmant Som et le Grand Som ? Ce bien répond à vos attentes. Cette maison se distingue par son cadre exceptionnel, son calme, sa luminosité et son exposition optimale. Elle offre également un terrain spacieux avec un chalet et un atelier en dépendance. Construite en 2000, elle est équipée de la fibre optique, d'une aspiration centralisée et de nombreux rangements. D'une superficie habitable de 136,3 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine et un WC. - À l'étage : une chambre parentale avec dressing et balcon privatif, trois autres chambres, deux salles d'eau et un dégagement. À l'extérieur, vous trouverez un garage/buanderie, un chalet/atelier et un carport, le tout sur un terrain de 2812 m². Le chauffage est électrifié par le sol et bois. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3140 EUR et 4310 EUR, avec une consommation énergétique de 361 kWh/m²/an. Prix de vente : 395 000 EUR FAI. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Saint-Pierre-de-Chartreuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail.

À vendre, une impressionnante maison de caractère à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1880, cette propriété d'environ 780 m² se situe dans un cadre verdoyant et préservé, étant un témoignage du passé bourgeois industriel de la région. Elle allie élégance architecturale, volumes spectaculaires et éléments d'époque remarquablement conservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée magistrale, deux vastes salons de réception avec parquets d'époque et cheminées anciennes, ainsi qu'une salle à manger éblouissante ouverte sur le parc. La maison comprend également une cuisine indépendante récente, un bureau-bibliothèque, un jardin d'hiver sous verrière, et un atelier polyvalent. À l'étage, 14 chambres de belles dimensions sont disponibles, avec certaines chambres ayant des salles d'eau privatives. En annexe, de grandes caves, un garage et plusieurs dépendances complètent ce bien. Le parc arboré de 8000 m² et d'autres installations, comme un bassin et un terrain de tennis, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Thizy-les-Bourgs est une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet hôtelier dans un cadre patrimonial unique.

VALENCE, en exclusivité, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, découvrez cette maison exceptionnelle entièrement rénovée, alliant chic et contemporain. S'étendant sur 310 m2 sur une parcelle de 795 m2 dotée d'arbres centenaires et d'une piscine, elle offre un cadre de vie rare au cœur de la ville. L'authenticité des lieux est préservée avec de superbes volumes : parquets raffinés, boiseries élégantes, cheminée, et un magnifique escalier en bois. À l'entrée, un vaste hall de 20 m2 ouvre sur une pièce de vie traversante de 63 m2 comprenant une cuisine intégrée et un salon, offrant une atmosphère douce avec une vue harmonieuse sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 14 m2, une pièce polyvalente de 15 m2 ainsi qu'une buanderie. L'escalier mène au premier étage, un espace d'intimité familiale comprenant un salon TV/bibliothèque de 24 m2, une salle d'eau, et 4 chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 50 m2 avec charpente apparente, dressing, salle d'eau équipée et une salle de jeux de 24 m2 pouvant être convertie en chambre. Le sous-sol de 148 m2 offre caves, chaufferie et stationnement fermé pour deux véhicules. Équipements modernes : chauffage au gaz, climatisation, huisseries en bois avec double vitrage et radiateurs en fonte. Les terrasses et le jardin soigneusement paysagé, accompagné d’une piscine de 6m x 3m, constituent un espace de sérénité. Un véritable havre de paix pour une maison familiale où le charme de l’ancien s’harmonise avec le mode de vie contemporain. DPE : C 86 - GES : C 13. Prix : 980 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône, Rhône-AlpesCette charmante propriété se trouve aux abords du village, offrant une vue apaisante sur le paysage environnant. Le portail s'ouvre sur une cour centrale qui met en valeur la façade harmonieuse de la maison et de ses dépendances, toutes soigneusement entretenues au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et plusieurs commodités, notamment une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et une buanderie. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison se trouve un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offrant des possibilités d'aménagement après rénovation (actuellement utilisé comme garages et espace de stockage). La maison de gardien est indépendante et nécessitera des travaux pour être entièrement aménagée. Le parc attenant, d'une superficie d'environ 1,8 hectares, est clos de murs en pierres et est soigneusement paysagé, avec un bassin d'eau et un canal privé. La propriété est idéalement située à 4 km de la gare et des commodités d'Amplepuis, et proche du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy, tous deux à 5 km.N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter à Amplepuis.

1894 – L'immobilier vous propose cette remarquable propriété architecturale construite en 2013, conforme aux normes RT 2012. Avec une surface habitable de 147 m², cette maison est située sur un terrain de 793 m² à Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Au premier niveau, une entrée avec placard mène à un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central, donnant accès à une piscine et à une terrasse sur deux niveaux, incluant un espace extérieur couvert. Ce niveau dispose également d'un WC séparé, d'une chambre avec dressing et de deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Le niveau inférieur abrite une suite parentale avec salle de bains, comprenant une baignoire balnéothérapie et un dressing indépendant. Ce niveau inclut également une buanderie et une cave de 50 m². À l'extérieur, la maison offre une piscine creusée de 9x4m, une cuve de récupération d'eau et un garage de 45 m² pour deux véhicules. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés et un plancher chauffant. DPE D / GES BTaxe foncière : 1 940€Honoraires à charge vendeur. Contact : Pablo FRASCA – EI06 68 14 02 40 Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Référence agence : 15482 Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Drumettaz-Clarafond.

Catherine Kosmala vous propose à la vente une spacieuse maison familiale située à PUBLIER, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison dispose de 12 pièces en parfait état d'entretien, offrant 172 m2 habitables et environ 250 m2 utiles, sur un terrain clos de 561 m2. Vous bénéficierez d'une distribution sur 3 niveaux plus un sous-sol comprenant une vaste pièce de 28 m2, idéale pour divers usages comme salle de jeux ou salle de sport, ainsi qu'une chaufferie et divers dégagements. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un séjour de 28 m2 et à un salon de 12 m2 avec une entrée indépendante, parfait pour un bureau, une cuisine aménagée séparée de 10 m2, une chambre et un cabinet de toilette avec douche. Le 1er étage, avec une entrée indépendante, comprend deux chambres, dont une avec balcon, et une belle pièce de 28 m2 qui peut faire office de second salon-séjour ou de double chambre, ainsi qu'un WC. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et deux chambres sous combles. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager, protégé des regards, et une terrasse couverte attenante à la maison. La cour, fermée par un portail, offre plusieurs emplacements de stationnement. Le centre commercial et les services sont à proximité immédiate. Pour les amateurs, le centre nautique de la Cité de l'Eau, le gymnase, le lac Léman et de nombreuses activités de plein air sont accessibles facilement. Cette maison est idéale pour une profession libérale avec accès indépendant, pour un artisan ayant besoin de capacités de stockage, un investisseur souhaitant diviser en plusieurs logements avec entrées indépendantes, ou tout simplement une grande famille en quête d'espace et de confort, sans travaux à prévoir, et d'un jardin sécurisé pour les enfants.

Chalet neuf exceptionnel à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare d'environ 230m² habitables est situé sur un terrain d'environ 700m² et offre une vue imprenable à 270° sur la chaîne des Aravis et le village. L'emplacement est privilégié, à seulement 50 m de l'arrêt des navettes menant aux pistes. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par un grand séjour cathédrale et une salle à manger lumineuse, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée Siemens, d'une cave à vin, et d'une cheminée centrale à 4 faces. Le chalet dispose de 4 suites avec salles de bain et terrasses, 1 chambre supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de bien-être, incluant un espace wellness avec sauna, une salle cinéma, et un espace barbecue. Équipements de qualité : garage pour 3 SUV, skiroom avec sèche-chaussures, chauffage au sol, pompe à chaleur, et domotique. Ce chalet, réalisé en vieux bois, allie confort et architecture contemporaine, et constitue une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

Située dans un quartier résidentiel à seulement 2 minutes du centre de Suze la Rousse, cette maison confortable et lumineuse, avec piscine hors sol de 4x9m, se trouve sur un terrain arboré de 1200m². La maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 178m², se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50m², donnant accès à une véranda de 13,5m² et à une terrasse d'environ 35m². Elle dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, deux toilettes et un cellier. Un garage attenant de 32m² est également présent, ainsi qu'un sous-sol de 35m² pouvant être aménagé. Cette maison de luxe à acheter à Suze la Rousse est proposée à un prix attractif de 485 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Réf 70661HA : Exclusif, sur les hauteurs de Dieulefit, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d'architecte de plain-pied vous attend. Nichée au cœur d'un parc arboré et entièrement clôturé, elle dispose d'une grande piscine en contrebas. À l'arrivée sur la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. Les espaces de vie sont lumineux et traversants, avec de grandes baies vitrées en bois massif et en verre haute sécurité qui offrent une vue sur l’extérieur. Le salon avec poêle à bois donne accès à la terrasse, tandis que le séjour et la salle à manger forment un espace de plus de 80 m2. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend deux suites avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une chambre d’appoint. Les combles ont été aménagés pour offrir une pièce de vie supplémentaire. En complément, vous trouverez un bureau indépendant, une grande pièce pouvant accueillir un sauna, un grill extérieur, une cave, un grand garage double et un parking. Une parcelle du parc est constructible, idéale pour créer un espace indépendant pour vos invités. Pour les amateurs de randonnées ou de vélo, cet environnement naturel est parfait. À seulement 35 minutes de l'A7, de Montélimar et de sa gare TGV. Cette maison de luxe à vendre à Dieulefit est idéale pour un couple de tous âges, tant comme résidence principale que secondaire. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 3060€ ~ 4160€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle se présente comme une véritable occasion d'achat Maison de luxe SUZE LA ROUSSE. Nichée en zone agricole, dans un cadre naturel préservé, cette ancienne ferme de caractère offre environ 170 m² habitables sur plus de 2 hectares de terrain arboré, garantissant un cadre de vie unique entre nature et authenticité.Le terrain, soigneusement structuré, comprend une truffière et des oliviers, agrémenté d'un système d'arrosage performant. Un magnifique platane au centre de la cour crée une ambiance typiquement provençale.La maison principale est en excellent état, sans travaux à prévoir, et se distingue par ses volumes généreux et sa qualité d'entretien. La pièce de vie de 46 m², dotée d'une cheminée à double foyer, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une élégante baie, apportant lumière et caractère. La cuisine moderne et équipée, accessible depuis le séjour, en fait un lieu convivial par excellence.Un bureau en rez-de-chaussée, facilement transformable en chambre, permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont une suite dotée d'une salle d'eau, composent un espace nuit confortable.À l'extérieur, une piscine de type bassin (5 x 10) s'intègre harmonieusement dans le paysage, idéale pour la détente. Des dépendances, avec un hangar d'environ 300 m² et un double garage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété est un bien rare en Drôme Provençale, alliant charme, espace et qualité de vie. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons la vente d'une Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue dans un style contemporain, est située sur les hauteurs recherchées de la ville, dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet architectural unique se décline en deux villas, parfaitement intégrées au relief naturel du terrain, offrant une vue dégagée. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse paysagée, complétée par une piscine élégamment intégrée. Les zones de nuit garantissent sérénité et intimité, notamment une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer une maison à l'identité forte, avec des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium haut de gamme, et des aménagements sur mesure. Le permis de construire est obtenu, et notre équipe spécialisée est prête à personnaliser chaque aspect de votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Jérôme et Olivier au 06 20 28 47 72. Le prix comprend l'assurance dommages-ouvrage, mais exclut les VRD, frais de notaire, taxes et autres frais divers. Terrain viabilisé, sélectionné et disponible uniquement sous réserve de confirmation.

À Ornex, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 715 m², la maison bénéficie d'un jardin joliment arboré, digne d'un petit coin de paradis, composé d'une superbe piscine chauffée, une terrasse exposée ouest avec une très belle vue sur le Jura. Avec plus de 322 m² au sol, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains et une buanderie / chaufferie. Le premier étage propose un grand espace bureau ou salle de jeux desservant trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de grands rangements. Le deuxième étage se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing, espaces de rangement et terrasse, ainsi qu'un espace détente ou bureau selon les besoins. À l'extérieur, un espace atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été, un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Rare, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la frontière, du bus et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.949260

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – La Baume‑Cornillane 26120Idéalement située au calme, en bordure d'un hameau dans la campagne préservée de La Baume‑Cornillane, cette maison familiale recherche aujourd'hui ses nouveaux acquéreurs.La propriété, qui a appartenu à la même famille pendant plus de 30 ans, est un véritable havre de paix où l'on se sent bien dès l'arrivée.L'accès se fait par une allée privative ombragée, annonçant le caractère unique de ce bien.La maison, couverte de pierres de pays, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest et est entourée de nature, offrant une vue dégagée sur le Vercors et un vallon privatif, garantissant ainsi tranquillité et intimité.Le vaste terrain ajoute un cadre champêtre sans les tracas d'entretien, un agriculteur du secteur s'occupant de la plupart des tâches. La piscine, intégrée dans l'environnement, devient le lieu de rencontre idéal durant la belle saison. Vous trouverez également un généreux verger avec divers arbres fruitiers.La maison, qui comprend une partie rénovée et une extension de 1995, dispose de :- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - 1 salle de bains à l'étage - 1 salle d’eau en RDC - 2 WC - 1 vaste séjour lumineux - 1 cuisine et salle à manger conviviales Les prestations incluent un poêle à bois, des radiateurs électriques, du double vitrage et des moustiquaires dans les chambres.Idéalement située à environ 20 minutes de Valence centre et de l'accès à l'Autoroute A7, ainsi qu'à 25 minutes de la Gare TGV de Valence, cet emplacement est très recherché pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités.Si vous êtes intéressé par l'**achat Maison de luxe La Baume-Cornillane**, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Propriété disponible en NOVEMBRE 2026.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 509250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15750 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique Maison située en plein coeur d'ANSE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, datant du XVIIème siècle et ayant appartenu à un conseiller du Roi, vous propose 235 m² habitables au charme inégalé. Composée de cinq chambres, cette maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Profitez d'un jardin privatif de 700 m², d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, d'une superbe cave voûtée et de plusieurs stationnements. La vue sur le Mont-Blanc depuis la propriété constitue un atout majeur.Cette Maison allie élégance historique et confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux. Une occasion rêvée pour les passionnés d'immobilier à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à ANSE. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 8 lots dont 8 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2800 euros.Le classement énergétique est de classe E, et le classement climat de classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023, varie entre 3930 euros et 5370 euros (abonnement compris).Pour plus d'informations, contactez Clément au 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Élégant chalet à vendre à Méribel, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison de village de 125 m² offre une ambiance chaleureuse grâce à des matériaux authentiques tels que la pierre et le bois. Le séjour lumineux, équipé d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Est. Ce chalet de luxe à acheter à Méribel comprend également trois chambres en suite, dont une dispose d'un balcon. Pour plus de confort, un sauna, un skiroom et une buanderie viennent compléter ce bien.

À vendre : maison bourgeoise d'exception à Crêts en Belledonne, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille, un logement partagé ou l'exercice d'une activité libérale. Située dans un écrin de verdure, cette maison Crêts en Belledonne à vendre est à seulement 10 minutes de l'autoroute A41 et à moins de 30 minutes de Grenoble et Chambéry. À proximité des stations thermales et des pistes de ski, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, du cabinet médical, de la pharmacie et d'un supermarché, tout en étant près d'un lac.D'une superficie habitable de 300 m², la villa, datant de la fin du 19ème siècle, est répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 11 pièces, incluant 6 chambres, un salon et une salle à manger de 60 m², des bureaux, une grande cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une salle de jeu, le tout desservi par un élégant escalier en noyer massif. Les volumes généreux, les cheminées d'époque, les parquets en bois massif et le sol en tomettes au rez-de-chaussée apportent un charme indéniable à cette maison à acheter à Crêts en Belledonne.Le sous-sol de 116 m², comprenant 5 pièces fermées, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, abritant également une cave à vin et une chaudière à granulés. Le parc de 1500 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec différents espaces : terrasse en pierres avec pergola, espace bien-être avec cabine de sauna, jardin potager avec serre et un coin verdoyant d'arbres centenaires. Cette demeure a même été choisie pour le tournage d'une série TV produite par Gaumont, réalisée par Cédric Anger avec Benoit Magimel et Mélanie Laurent. Agences s'abstenir.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, cette magnifique maison à vendre à Écully incarne une approche raffinée de la résidence contemporaine. Édifiée en 2022, cette propriété de près de 630 m² habitables a été conçue par des artisans de renom, offrant une expérience de vie élégante et fluide. Le niveau principal, lumineux et revêtu de pierre de Croatie, s'ouvre sur un accueillant séjour en double hauteur, agrémenté d'une grande cheminée. Les baies vitrées motorisées favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant un accès direct à la terrasse, à la piscine miroir et au jardin paysager. La cuisine, au design épuré, allie esthétique et performance grâce à des matériaux nobles et à des équipements de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Écully offre également une suite parentale de plain-pied et plusieurs suites à l'étage pour un confort maximal. Le niveau inférieur est dédié au bien-être, avec un spa, une salle de sport, un bar équipé et un salon cinéma. Équipée de technologies modernes pour le confort et la sécurité, cette propriété propose aussi un garage double et de nombreux espaces de stationnement. Située dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette demeure est une opportunité rare sur le marché immobilier.

À seulement dix minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel prisé, cette belle villa d’environ 330 m² habitables a été entièrement rénovée et agrandie en 2022. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, elle s'implante sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², alliant volumes généreux, prestations contemporaines et confort de vie. Dès l’entrée, les espaces à vivre se distinguent par leur luminosité et leur ouvertures sur l’extérieur. Le vaste salon avec cheminée, la salle à manger, l’espace bar et la cuisine haut de gamme forment un ensemble cohérent et chaleureux de près de 100 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Alpes. Un bel escalier permet d'accéder facilement au jardin et à la piscine. Au même niveau, une belle suite parentale de plain-pied propose un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un espace privé complémentaire. L’étage est conçu pour les enfants, comprenant deux chambres en suite avec leur propre salle d’eau et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau, ou accueillir une troisième chambre selon les besoins. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec un second salon d’environ 45 m² et une suite indépendante avec accès direct à la piscine, idéal pour un espace détente, un pool house ou un espace invités. Enfin, une buanderie et un garage double de 50 m² viennent parfaire les prestations de cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé. Côté confort, la performance énergétique est au rendez-vous, avec une étiquette DPE A. Une propriété rare, alliant confort et cadre de vie recherché, à proximité des commodités du village et à 20 minutes de Lyon. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Trévoux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située sur un parc d'un hectare, cette ensemble de deux maisons offre une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. La maison principale, en partie historique, conserve des éléments d'origine, avec au rez-de-chaussée un grand salon salle à manger, une cuisine séparée et un petit salon. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains. Une grande terrasse vous mène à la seconde maison, récemment rafraîchie, qui dispose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur le parc, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, avec en plus un dernier étage comprenant une grande chambre de 26 m2. Ce bien inclut également un ancien cuvage, une cave et un pavillon dans le parc. Située au cœur historique de Trévoux, cette propriété offre de multiples possibilités pour ses futurs acquéreurs.

Dans un environnement exceptionnel à Draillant, proche de Thonon-les-Bains en Haute-Savoie, cette Maison offre un panorama spectaculaire sur le Lac Léman et la chaîne du Jura. Avec 450 m² habitables, cette propriété se dresse sur un parc arboré de 3 000 m², alliant confort et prestige. L’espace intérieur dévoile un vaste salon de 100 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte parfaite pour les réceptions. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une zone annexe comprenant une cuisine et une entrée indépendante. À l'étage, quatre chambres spacieuses et un grand salon offrent un cadre idéal pour toute la famille. Ce domaine possède également un potentiel d'investissement unique : trois appartements indépendants entièrement meublés et équipés, parfaits pour la location. Un espace de 80 m² reste à aménager pour un quatrième logement, selon vos projets. Un grand garage, un charmant mazot savoyard et une grange aménageable complètent l'ensemble. Situé à seulement 30 km de Genève et à 10 minutes des rives du lac, ce bien combine la tranquillité de la Vallée Verte et la proximité des centres économiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison à acheter THONON LES BAINS.

Exclusivité : belle maison construite en 2015 sur un terrain de 942 m² située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison présente une ossature en bois avec un bardage en mélèze de Sibérie, témoignant de matériaux et finitions de grande qualité. Elle offre une atmosphère chaleureuse, garantissant une température agréable en hiver comme en été grâce à l'isolation thermique du bois et à son toit végétalisé. La luminosité et l'espace sont au rendez-vous dans cette maison qui se compose : - au niveau supérieur : d'un grand séjour, d'une cuisine avec terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilet, d'un bureau et d'un large espace buanderie. - au niveau inférieur : d'une chambre, d'une salle de douche avec toilet, et d'un espace modulable aux multiples possibilités (professionnel ou studio indépendant). Chaque ouverture de la maison s'ouvre sur un environnement verdoyant, créant un véritable havre de paix, intimiste et zen. Le jardin comprend de beaux sujets, avec la possibilité d'ajouter une petite piscine. La maison bénéficie d'une proximité avec le centre de Charbonnières, les commerces, les écoles, le golf, le Domaine de Lacroix-Laval, ainsi que les transports et autoroutes. Prix de vente : 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe Energie : C Classe Climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1350€ et 1880€ par an (indexé sur les coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Située dans un quartier prisé de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette villa cubique bioclimatique allie modernité et performances énergétiques. D'une superficie de 182 m2, elle se compose de 3 niveaux, offrant des volumes généreux et une luminosité impressionnante grâce à ses larges baies vitrées. La pièce de vie de 65 m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 80 m2 avec piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée est conçue pour favoriser la convivialité. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau, et des chambres à l'étage donnant accès à une terrasse privative. Le bureau de 20 m2, le local piscine, ainsi qu'un garage de 130 m2 complètent ce bien d'exception. Côté confort, cette maison dispose d'un puits canadien, d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, garantissant une maîtrise énergétique optimale. AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est idéalement située à quelques minutes de Lyon, avec accès facile aux transports et aux commerces. Pour plus d'informations : contactez Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.