ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 74)

À vendre, maison bourgeoise située au cœur de Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à seulement 3 km des plages. Cette magnifique demeure des années 1930 d'environ 200 m² regorge de charme et offre un potentiel immense. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une agréable véranda et de 7 chambres. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², constructible et divisible, cette propriété permet d'envisager différentes configurations : chambres d'hôtes, colocation ou grande maison familiale. Elle comprend également un garage et des celliers totalisant 90 m², ainsi qu'un abri pour voiture. Son emplacement central associe tranquillité, confort et proximité des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer. Un accompagnement pour les travaux est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Catherine BEZOMBES, est inscrite au RSAC de Montpellier n° 421 689 332. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Montpellier, cette villa incarne l'équilibre parfait entre esthétique contemporaine, confort et nature préservée. Édifiée sur un terrain paysager orienté plein sud, cette propriété séduira dès l'entrée par sa lumière omniprésente et ses volumes harmonieux. L'espace jour s'ouvre sur une pièce à vivre majestueuse, baignée de soleil grâce à ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un vaste plan de travail idéal pour partager de bons moments. La première chambre, avec sa salle d'eau, donne accès à la terrasse. La vue dégagée sur la piscine et le jardin invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, la chambre parentale dispose d'un vaste dressing et d'un solarium privé surplombant le jardin et la piscine, tandis que deux autres chambres spacieuses et lumineuses complètent l'espace nuit. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, confort et fonctionnalité à toute la famille. Les aménagements extérieurs invitent à la sérénité : piscine chauffée 8 x 6 m, terrasse, pergola bioclimatique, jardin paysager sans vis-à-vis, et terrain de pétanque pour des moments de plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-jardin aménagé comprend une buanderie, un atelier, un espace fitness, une salle vidéo et plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une cave à vin. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau d'exigence : menuiseries en aluminium haut de gamme, climatisation gainable réversible, et performance énergétique optimisée. Située au nord de Juvignac, cette villa, disponible à la vente, bénéficie d'un cadre prisé, proche du golf international, des écoles, commerces, et accès rapide vers Montpellier et les plages. Ce que nous apprécions : une signature architecturale élégante, une conception visionnaire, et une harmonie parfaite entre modernité et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 995 000 €. Bien rare dans le secteur – visites exclusivement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien MEILLAN, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518 128 723). Référence agence : 13933.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Bauzille-de-Putois, située dans un cadre paisible au pied des Cévennes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Disposition intérieure : RDC : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d’eau. Étage : trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Un terrain de 300 m², facile à entretenir, une terrasse couverte et un balcon de 9,46 m², ainsi qu'un grand garage de 20,16 m² et deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

Maison d'exception à Lattes – Élégance, Lumière et SérénitéSituée dans un quartier recherché de Lattes, cette maison contemporaine de 275 m² reflète le raffinement et le confort moderne. Construite en 2020 sur un terrain paysager de 600 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant lignes épurées et matériaux de qualité.Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit les volumes spacieux, révélant un espace de vie ouvert où design et convivialité se rencontrent. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et la terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Les trois suites élégantes invitent à la détente, tandis que la pièce de vie baignées de soleil donne accès à une terrasse raffinée et à une piscine au sel, promettant des moments inoubliables sous le ciel méditerranéen.Chaque détail a été pensé pour votre confort : menuiseries aluminium, double vitrage, chauffage individuel performant, assainissement conforme, et finitions de qualité partout.Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide au centre de Montpellier.Une opportunité rare, où élégance, confort et modernité forment un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au cœur du charmant hameau de Cosprons, à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 134 m², ce bien récent, construit en 2017, allie qualité des finitions et confort moderne. Sa magnifique terrasse de 130 m², baignée de soleil, surplombe un paysage de vignes et de montagnes, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente avec famille et amis. L'intérieur lumineux et fonctionnel est constitué de pièces spacieuses, idéales pour un style de vie contemporain tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Le potentiel d’aménagement est également un atout, permettant facilement la création de deux chambres à l’étage avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, et ce, avec peu de travaux à envisager.Située dans un secteur prisé, à proximité des plages et du port de Port-Vendres, cette maison constitue une belle occasion pour un achat pertinent.

Découvrez cette splendide villa méditerranéenne à vendre à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la campagne, cette maison s'étend sur un terrain arboré de 2 907 m², agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme de marque Bulthaup, donnant sur une grande terrasse avec barbecue. Cette propriété comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC séparé, et une salle de bain. Le chauffage central au gaz et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette maison. Un double garage avec mezzanine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250,00 et 1760,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

VILLA D'ARCHITECTE à Carcassonne, Aude, dans un secteur résidentiel prisé. Cette villa moderne, construite en 2024, offre 283 m² au total sur un terrain de 1.385 m², entièrement clôturé et aménagé avec des plantes méditerranéennes. La vaste pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'une piscine maçonnée de 6.00 x 3.50 m, chauffée et traitée au sel. Le garage de 76 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon avec cuisine ouverte équipée SIEMENS, ainsi qu'une suite parentale de 29 m². À l'étage, un palier de 14 m² mène à trois chambres, toutes avec dressing. Classée A-A, cette villa utilise des matériaux de qualité avec de nombreuses caractéristiques modernes : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation par pompe à chaleur et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Prix : 756 000 euros, honoraires inclus. Pour tout renseignement ou pour participer à l'achat Villa de luxe Carcassonne, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Située entre les remparts de Carcassonne et les premières pentes boisées de la Montagne Noire, cette propriété vous invite à découvrir un espace unique. Plus qu'un simple bien, elle représente un refuge, un lieu d'ancrage et de possibilités. Sur plus de 4 hectares de nature préservée, cet ensemble offre une véritable respiration. La pierre et le silence sont omniprésents, et la rénovation a été effectuée avec soin, préservant l'âme de l'endroit tout en apportant confort et fonctionnalité. Plusieurs logements indépendants assurent une harmonie, avec de vastes pièces lumineuses, des chambres accueillantes ouvertes sur la nature et des espaces communs conçus pour favorisez la convivialité ou l'intimité selon les besoins de chacun. À l'extérieur, les jardins en terrasses, deux piscines, un spa et un bois privé créent un cadre propice à une vie paisible, entre détente et balades apaisantes. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 750 et 6 480 euros. Le prix de vente de la propriété est de 892 500 euros, incluant 42 500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez Pia JOSEPH au 0611816423.

Domaine viticole et touristique à vendre à Lédignan, Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce mas exceptionnel, s'étendant sur 23 hectares, offre un cadre idyllique entre vignes et collines, à proximité d'Anduze et à seulement 20-25 minutes de Nîmes/Alès et Montpellier.Le domaine comprend près de 12 hectares de vignes bio en production et un mas entièrement rénové de 656 m², incluant 7 logements climatisés, prêts à accueillir jusqu'à 39 personnes. Ce lieu est également équipé d'une salle de réception majestueuse et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des événements florissants et du tourisme.Avec un chiffre d'affaires déjà établi et des réservations pour 2026, cette maison de luxe à acheter à Lédignan représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au potentiel illimité. Profitez de l'espace détente avec piscine sécurisée et parc pour un cadre de vie de rêve.Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce patrimoine unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce domaine qui attend son nouveau propriétaire.

Nichée au cœur d'un village prisé, cette maison séduisante charme par l'authenticité de ses matériaux d'époque. En position dominante, elle offre une vue panoramique depuis sa terrasse tropézienne. Cette propriété est dotée d'une dépendance à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale généreuse, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'élégantes pièces voûtées d'environ 165 m², actuellement utilisées comme garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, mais pouvant être réaménagées en espaces de réception ou de détente selon vos envies. Au premier niveau : un vaste séjour de 83 m² avec mezzanine, incluant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine sur mesure, réalisée par un artisan renommé, est accompagnée d'un cellier attenant. Une suite complète cet étage. À l'étage supérieur : trois suites supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau, toilettes et dressing, assurant intimité et confort. La terrasse tropézienne d'environ 50 m² représente un atout majeur, offrant une vue spectaculaire et un cadre idéal pour profiter des doux instants en plein air. En supplément, la dépendance située à proximité, avec toit et murs en excellent état, attend d'être réhabilitée. Déjà équipée avec eau et électricité, elle offre de multiples perspectives : espace d'accueil, gîte indépendant, atelier ou chambres d'hôtes. Cette maison au charme authentique et à la restauration soignée est une opportunité unique d'achat Maison de luxe UZES, parfaite pour une maison de famille ou un projet touristique dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Rare opportunité à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Montpellier, découvrez cette villa contemporaine récente, d'environ 140 m², offrant tout le confort moderne. Située à quelques pas du centre du village et des établissements scolaires, cette maison dispose d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'entrée couverte mène à une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et un espace salon/salle à manger parfait pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et placard est au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau complète avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage fermé avec buanderie et un joli jardin, comprenant une terrasse couverte pour profiter des soirées d'été, complètent ce bien. Équipements modernes : norme RT 2012, chauffage par climatisation réversible, fibre optique. Une maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, prête à accueillir vos valises ! Honoraires de 2.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Delphy CAUSSE, RSAC de Montpellier n° 837 699 412. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Proposée à la vente par COLDWELL BANKER, cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et les vignobles environnants. La villa se distingue par sa somptueuse suite parentale, idéale pour un confort absolu. Vous apprécierez également un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, donnant sur une superbe piscine et un extérieur aménagé, le tout avec une vue saisissante. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'accueil. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le tout à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Villa de luxe à Banyuls-sur-Mer, un véritable havre de paix.

À vendre, magnifique villa située à Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un grand terrain arboré de plus d'un hectare, une piscine et une vue imprenable. Avec des possibilités variées pour la location ou l'accueil de chambres d'hôtes, cet espace saura séduire ceux en quête de confort et d'espace. Au rez-de-jardin, une superbe terrasse orientée au sud donne sur le jardin et la piscine. L'intérieur se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un hall d'entrée, de toilettes indépendantes, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau ou atelier et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une chambre avec douche et lavabo, des caves et un appartement indépendant avec salon-séjour, terrasse privative, cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain entièrement clos et arboré, d'un bassin d'agrément, d'une piscine maçonnée et d'un pool house avec une pièce à l'étage. Le puits alimente la maison, avec la possibilité de passer au réseau d'eau de la ville. Les points forts incluent : une vue panoramique, un terrain spacieux sans voisin, et un excellent potentiel pour une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Montesquieu-des-Albères.

En exclusivité chez Coldwell Banker Must Immobilier, découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, allie modernité, confort et raffinement. La lumière naturelle envahit l'espace dès l'entrée, avec un vaste séjour de 45 m² offrant un panorama exceptionnel sur les Jardins Saint-Jacques d'un côté et les montagnes de l'autre. Les volumes sont généreux et l'atmosphère est sereine. La cuisine ouverte de 33 m² se distingue par son élégance et sa convivialité, parfaite pour recevoir. La suite principale de 50 m² constitue un véritable espace privé, avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. Deux autres chambres avec salle d'eau sont également conçues avec le même soin du détail. En contrebas, un sous-sol de 55 m² abrite une buanderie, une zone de sport et des rangements intégrés. À l'extérieur, la piscine est intégrée dans un jardin de 911 m² avec cuisine d'été, tandis qu'un garage de 60 m² complète ce bien exceptionnel. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Perpignan, cette propriété est à ne pas manquer.

Banyuls-sur-Mer : Découvrez cette magnifique villa de 173 m² habitables, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette propriété offre un emplacement unique apprécié par les amateurs d'immobilier d'exception. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le charme de chaque pièce. La villa comprend 7 pièces, incluant 4 chambres, dont une suite parentale véritablement apaisante, dotée elle aussi d'une vue spectaculaire sur la mer. Les espaces de vie sont conçus pour votre confort, avec un grand séjour, une cuisine entièrement équipée et des finitions de qualité. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin paysager vous accueillent pour des moments de détente face à un panorama époustouflant. Un bien rare à découvrir pour ceux en quête de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552,00 € et 0 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 31-07-2025. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété comprend une pièce de réception spacieuse de 63 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine. Elle dispose de 4 chambres, 2 bureaux et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement d'invités comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un beau terrain offrant des vues sur le Pont du Gard, d'un double garage et d'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Propriété de luxe Uzès.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 275 m², cette maison a été construite en 1981 et est soigneusement entretenue par ses propriétaires, alliant le charme d'autrefois et le confort moderne. Avec un cadre de vie idéal pour les familles, elle se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses, d'un studio, d'une annexe de 87m² et d'un garage. L'emplacement est un véritable atout, nichée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², comprenant un pool house et une piscine. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. Caroline, votre conseillère, témoigne de la qualité de vie de ce village dynamique, offrant toutes les commodités à proximité. Ce bien rare mérite votre attention. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline au O6.51.67.48.28.

iad France - Alexis Roy vous propose : **Charmante Maison de 100m² avec Jardin et Garage à Carnon Plage**Une belle opportunité se présente à vous à Carnon, station balnéaire recherchée dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle, entièrement rénovée, vous garantit un cadre de vie exceptionnel, à seulement 150m de la plage.Cette propriété se compose d'un spacieux T3 avec cuisine séparée, deux chambres, un WC suspendu et une salle d'eau entièrement modernisée, ainsi que d'un T2 indépendant avec jardin privatif.De plus, un permis de construire est validé et purgé de tous recours pour une éventuelle élévation.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une Maison à acheter à Carnon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en bord de mer.(Un garage supplémentaire est également disponible)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557.

Villa à vendre située à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de qualité, d'environ 145 m² habitables, se trouve sur un terrain arboré de 1500 m² dans un quartier résidentiel prisé. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La villa dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une cheminée insert et d'un plafond cathédrale avec de belles poutres. Avec 4 chambres de plain-pied, 2 salles de bain, 2 toilettes et un bureau en mezzanine, elle offre tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse surplombant une piscine de 5 x 9 m, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace couvert idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce bien rare dispose également d'un garage de 35 m², d'un abri pour voiture et de nombreux rangements. Les espaces sont bien définis et fonctionnels, offrant une ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à CLERMONT L'HERAULT!

Maison à vendre à BAILLARGUES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 164 m², construite en 2025, est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² et dispose d'une piscine, d'un garage et d'un excellent DPE A. La pièce principale, d'environ 78 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'espace piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire dessert trois chambres confortables. La climatisation gainable assure un confort thermique optimal. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à BAILLARGUES. Voici les informations clés : 164 m² habitables, Terrain ~500 m², Pièce de vie ~78 m², 4 chambres dont suite parentale en RDC, Piscine, Garage, Climatisation gainable, Construction 2025, Performance énergétique : DPE A. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, proposée par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue. Cette magnifique villa rénovée d'environ 279 m² attire l'attention grâce à ses volumes spacieux, sa luminosité remarquable et son confort moderne. Établie sur un terrain arboré de 850 m², elle offre une vue dégagée tout en étant située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine avec espace de rangement, ainsi que de trois chambres, dont une aménagée en bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux agréables espaces de vie d'environ 36 m² et 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin inclut une buanderie avec WC, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un sous-sol.Des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage sont présentes pour assurer un confort optimal. Cette propriété à vendre à Villeneuve-lès-Avignon dispose de deux terrasses : une exposition sud d'environ 24 m² et une est d'environ 30 m², équipée d'un store électrique. Le terrain arboré apporte charme et intimité, tandis que la piscine de 8x3 m promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.Située dans un secteur privilégié, cette villa bénéficie de la douceur de vivre de Villeneuve-lès-Avignon, tout en étant à proximité d'Avignon et de son riche patrimoine historique. La région se caractérise par ses nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, promenades le long du Rhône et un accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L'accès au réseau routier et à la gare TGV d'Avignon est rapide, facilitant les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'architecte de 254 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, luminosité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture fluide et ses perspectives dégagées. La pièce à vivre de 72 m², baignée de lumière du sud grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 28 m², vous invite à partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace chaleureux. La partie nuit, située au même niveau, se compose d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale de 33 m², ouverte sur le jardin. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une avec kitchenette, sont idéales pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. Le confort est optimal, avec chauffage et climatisation par le sol, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, un garage de 38 m², et plusieurs espaces de stationnement. Le jardin paysager de 1 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un écrin de verdure autour de la piscine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et intimité. À seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et des grands axes. Prix TTC : 1 095 000 € (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa de plain-pied d'une superficie de plus de 200 m² est implantée sur un terrain arboré de 3200 m², offrant une vue dégagée. Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites, d'une salle d'eau séparée, ainsi qu'un grand bureau de 22 m² pouvant être aménagé en une ou deux chambres. Elle comprend également 3 WC, une buanderie et des rangements. Une partie de la maison est destinée à accueillir des hôtes avec des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Le bien est pourvu de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé et d'un garage fermé de 50 m², ainsi que d'un forage. Dans le jardin entièrement clos, vous découvrirez des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour plus de renseignements et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible, sur un terrain de 2734 m², Artémis immobilier vous présente cette maison à vendre à Saint Michel d'Euzet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte de 210 m² propose de généreux volumes et des finitions de qualité : doubles vitrages, menuiseries en bois massif, salles d'eau modernes, climatisation réversible, portails automatisés, ferronneries, et terrasses en pierre de Remoulins. Le séjour cathédrale très lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec cheminée en pierre du Gard, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une mezzanine. Pour votre détente, vous bénéficierez également d'un salon de jeux, d'une salle de cinéma et d'un sauna. Côté nuit, la propriété dispose de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'une véranda privative. Le terrain est joliment arboré et comprend une piscine à débordement de 12x6, ainsi qu'une terrasse de 80 m² avec barbecue, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Un grand garage d'environ 25 m² avec borne de recharge et un abri voiture de 35 m² viennent compléter cette offre, en plus d'un atelier de bricolage, d'une buanderie, de nombreux rangements, et d'un terrain de pétanque. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.