ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 77)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MONOBLET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village préservé et recherché, cette propriété en pierre de 500 m² offre une vue panoramique à 180° sur la vallée environnante. Établie sur un terrain de 17 hectares, elle comprend 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines et de vastes pièces de réception. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intérieure, les terrasses panoramiques, la piscine, le four à pain, le potager et les arbres fruitiers. Des garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou d'événementiel.

Nichée au sein d'un terrain paysagé de 2 hectares orné d'oliviers centenaires, cette villa exceptionnelle offre une superficie habitable supérieure à 600 m². Conçue à l'origine pour une activité hôtelière, elle se divise en deux espaces distincts. La première partie comprend un vaste séjour de 100 m² avec une cheminée en pierre du Gard, s'ouvrant sur un patio et une terrasse surplombant le jardin. Un espace bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée adjacente, ainsi qu'un garage fermé complètent cet espace. Le coin nuit se compose de 4 grandes suites, dont deux avec terrasses privatives, et une salle de sport pour compléter ce secteur. La seconde aile, initialement destinée aux propriétaires, dispose d'un séjour vitré à double hauteur avec une cheminée suspendue, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Cet espace s'ouvre sur un jardin, offrant une intimité totale par rapport à l'autre partie de la maison. La propriété bénéficie également d'une piscine de 10 mètres par 6 avec pool house, isolée de la villa par un mur en pierre du Gard. Une cave enterrée et des espaces de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe CARCASSONNE est à vendre, offrant une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

L'Agence du Lez vous présente une Villa à Fabrègues, dans un quartier résidentiel et calme, idéale pour votre famille. Cette maison familiale de 120m² est parfaitement agencée et située sur une parcelle de 600m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste garage avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des WC séparés offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Les extérieurs, avec terrasse couverte et piscine exposée plein sud, constituent un véritable havre de paix dans un environnement recherché. Confort et qualité des prestations sont au rendez-vous avec la climatisation et de beaux volumes. Cette villa est idéale pour une vie paisible à proximité de Montpellier, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite, contactez-nous à laurie@agencedulez.com ou au 07 87 17 60 48. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE, Agent commercial.

Nous vous proposons à la vente cette villa d'exception située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, de style Bastide, se trouve dans un village prisé de l'Uzège, à proximité de commerces. Avec une superficie habitable d'environ 150 m², cette villa Uzès à vendre est érigée sur un terrain clos et arboré de 2600 m², agrémenté d'une piscine sécurisée de 8 x 4 mètres.La villa, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'un salon-bibliothèque pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le premier niveau abrite trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche ou bain. Vous bénéficierez également d'un cellier-buanderie et d'un garage.Les prestations de cette villa à acheter à Uzès incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, un adoucisseur d'eau, un éclairage extérieur, un portail automatisé, une alarme et une connexion à la fibre.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Inès Laville vous propose : Maison spacieuse avec piscine, à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de 200 m² se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à quelques minutes des plages et du centre de Montpellier. Établie sur un terrain paysager de 1 200 m², cette propriété se distingue par ses grands volumes lumineux et son design moderne. Rez-de-chaussée :• Un vaste espace de vie de 87 m², s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.• Une cuisine entièrement équipée.• Une buanderie et des toilettes indépendantes.• Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.• Un garage climatisé avec portail automatique. Étage :• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.• Quatre autres chambres, dont une pouvant servir de bureau.• Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, offrant au total 5 chambres et 3 salles d'eau. Extérieur : Le jardin clos et superbement aménagé inclut :• Une grande piscine entourée de terrasses.• Une cuisine d'été en bois, parfaite pour profiter des soirées en plein air.• Plusieurs espaces de détente.Atouts et prestations :Climatisation, domotique, baies vitrées, garage climatisé. Localisation : Un emplacement idéal, à :• 5 min du tramway• 7 min de l’aéroport de Montpellier• 10 min du centre-ville de Montpellier• Proche de la mer Méditerranée. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pérols.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce havre de paix, idéalement situé en bordure de golf, offre un cadre de vie privilégié aux portes du Pic Saint Loup et de Montpellier. À seulement 12 km au nord de la métropole, Saint-Gély-du-Fesc se distingue par son riche tissu associatif, culturel et sportif, ainsi que par ses commerces et ses commodités accessibles à pied. Dans les environs immédiats, vous trouverez un golf 18 trous reconnu pour sa biodiversité, des écoles, des restaurants, des boulangeries, des médecins, ainsi qu'un cinéma. Le collège est à 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) et le lycée à 10 minutes. L'accès au centre-ville de Montpellier est facilité grâce aux pistes cyclables et au tramway. Construite en 2006, cette maison à Saint-Gély-du-Fesc à vendre se caractérise par ses volumes généreux, son calme et sa vue dégagée sur la nature et le village. Avec une surface habitable de 266 m², cette villa moderne dispose de belles terrasses en douglas de 150 m², d'une piscine au sel de 15 x 5 mètres, d'un sauna ainsi que d'un terrain de pétanque. Le garage/atelier fait 108 m² et le parc arboré de 1 687 m² est sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter de buanderie et d'une cave à vins, tandis que la cuisine haut de gamme signée Leicht et le chauffage au sol par pompe à chaleur témoignent de la qualité des prestations et des matériaux utilisés. Un vrai air de vacances s'y respire tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Gély du Fesc, n'hésitez pas à contacter l'agence Casanova immobilier au : 06.65.95.96.07. Jérôme Quéméneur.

Découvrez ce magnifique Mas à vendre situé à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception s'étend sur 440 m2 au milieu d'un terrain spacieux de près de 9000 m2, agrémenté d'une piscine. Niché dans un écrin de verdure, ce Mas offre tranquillité et intimité sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste espace jour comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger adjacente, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune avec salle de bains, en plus d'un grand bureau et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, un appartement indépendant est aménagé avec une salle de billard, un salon spacieux, une chambre avec salle d’eau, un dressing et un atelier. Le Mas comprend également un duplex attenant avec un accès indépendant, une pièce de vie et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bains à l'étage. Avec ses deux garages et plusieurs emplacements de parking, cette propriété allie volume, lumière et hauteur sous plafond, créant un véritable havre de paix idéal pour une famille. Proche de la mer, de Montpellier, de l'autoroute et de toutes commodités.

Découvrez cette magnifique villa de 249 m² à Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez ses deux habitations, chacune avec sa piscine privative, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la convivialité. La maison principale de 182 m² comprend cinq pièces spacieuses, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine provençale fonctionnelle. Les chambres sont idéales pour accueillir votre famille, et la salle de bain dispose d'une baignoire balnéo. Vous aurez également la possibilité de créer des logements indépendants tout en conservant un grand espace pour vous-même. La maison secondaire de 67 m² est un vrai cocon indépendant avec un séjour, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2021. Vous pourrez l'utiliser pour de la location, que ce soit à l'année ou en courte durée, offrant ainsi une méthode intelligente de générer des revenus. Idéale pour une famille ou un projet bi-familial, cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone représente une opportunité rare sur le marché. Située à proximité immédiate des plages et des commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 879 059 475.

Propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un parc de 4.610 m² et allie harmonieusement l'ancien et le contemporain. Elle comprend une pièce de réception spacieuse de 88 m² qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que quatre magnifiques suites dotées de leur propre salle de bains. Sa situation unique, à proximité du centre historique d'Uzès, offre des vues imprenables sur la campagne, la piscine à débordement et le parc. Dotée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, cette propriété présente un espace de vie remarquable. Le premier étage comprend deux suites avec accès à un toit végétalisé. Le rez-de-jardin, quant à lui, abrite un salon/atelier et la dernière suite, ainsi que des caves et un mazet pouvant être aménagé. Cette propriété rare est une occasion à ne pas manquer. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de propriété à Uzès.

Prades-le-Lez, un village dynamique situé à 8 km au nord de Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est le lieu idéal pour votre projet immobilier. À proximité du Pic Saint-Loup, ce village offre un cadre naturel remarquable, avec le domaine de Restinclières, des sentiers de randonnée et diverses activités culturelles. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, telles qu’Intermarché, pharmacies, banques, restaurants, et des établissements scolaires allant de l'école au lycée privé de Pierre Rouge. Les transports en commun avec la ligne 23 facilitent vos déplacements vers Montpellier et les établissements scolaires. De plus, la future ligne 5 du tramway se trouvera à seulement 5 minutes. Cette maison PRADES LE LEZ à vendre est un bien d'exception, un ensemble immobilier modulable de 250m² habitables, comprenant une maison principale avec 4 chambres et un bureau, un appartement T3 de 88 m² avec spa, ainsi que 2 studios indépendants. Chaque espace de cette maison à acheter PRADES LE LEZ a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétique. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique et accès direct à la piscine. Vous apprécierez une cuisine équipée haut de gamme, une grande buanderie et des espaces de rangement divers. La suite parentale de 21 m² dispose d'une salle de bain avec baignoire îlot et douche à l'italienne. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les deux studios indépendants génèrent un revenu locatif de 690 € chacun. L'entresol comprend un grand T3 au design soigné, avec cuisine équipée et spa. Ce bien de qualité est doté de prestations haut de gamme telles que des baies en aluminium, un système de climatisation gainable, un arrosage automatique et bien plus encore. Pour toute demande d’informations sur cette vente maison PRADES LE LEZ, contactez directement l'agence Casanova immobilier au : 06.65.95.96.07.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Perpignan à vendre, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À l'abri des regards, entre les Dames de France et la gare, cette maison de ville d'exception offre une oasis de calme et de verdure en plein cœur de la ville. Avec une surface habitable de 255 m², cette propriété a été conçue avec un soin particulier, alliant espace, lumière et confort haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, ouverte sur deux grandes terrasses qui s'étendent vers un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Cet espace comprend un double salon avec cheminée, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 40 m² offre la possibilité d'une vie de plain-pied, agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing, avec vue apaisante sur la verdure environnante. Ce niveau comprend également un grand garage, un cellier et un WC invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bain, un large bureau avec point d'eau, ainsi qu'une pièce lumineuse pouvant être un atelier d'artiste ou une chambre. En outre, une cave, une buanderie, un abri de jardin et un garage viennent enrichir cette offre. Les matériaux utilisés et les équipements sont de haute qualité : parquet massif, volets roulants Griesser en aluminium, nombreux rangements sur mesure et finitions impeccables. Le tout dans une ambiance totalement sereine, tout en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une véritable pépite urbaine, aussi fonctionnelle qu’élégante, où chaque espace a été soigneusement pensé. Ce produit est extrêmement rare sur le secteur, idéal pour un achat maison Perpignan.

SECTEUR SAUMANE (20 minutes de Saint Jean du Gard), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon : maison en pierres avec extension en bois sur un terrain de 2,4 hectares bordé par la rivière. Cette maison à vendre bénéficie d'une superficie habitable de 182 m2, comprenant deux habitations : - Rez-de-chaussée et 1er étage : une habitation principale de 137 m2 avec un salon et une salle à manger dotée d'une cuisine américaine équipée, offrant un accès à une grande terrasse, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. - Rez-de-jardin : un appartement de 45 m2 habitable, incluant un espace de vie avec coin couchage, une cuisine, une salle d'eau, un cellier et un WC. La propriété dispose également de deux garages et d'une ruine en pierres non attenante, pouvant être rénovée pour créer une habitation supplémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation complète (extension bois construite en 2024) avec des toitures neuves et une réhabilitation du sol au plafond utilisant des matériaux de qualité. Les murs et toitures ont été isolés avec de la laine de bois renforcée, l'électricité a été refaite entièrement, et le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques économes pilotables à distance. Les finitions incluent un parquet en chêne au rez-de-chaussée et en châtaignier au 1er étage, ainsi que du vitrage haut de gamme. L'environnement est paisible, situé à 800 mètres du village de Saumane, sans nuisance sonore, avec une vue sur les montagnes environnantes. Plus de 40 arbres fruitiers ont été plantés en 2024, et une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres est enterrée, équipée d'un surpresseur pour utilisation. Accès privé à la rivière en contrebas du terrain. Un excellent réseau internet et téléphone assure une connexion idéale pour le télétravail. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Cette propriété représente un choix intéressant pour un achat de Maison à acheter à Saint-Jean-du-Gard.

Propriété à vendre à La Palme, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme offre une vue panoramique sur la mer et les Corbières. Totalisant plus de 230 m² sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère et sa luminosité. Accessible par ascenseur, elle dispose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Le bien comprend un garage spacieux, des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une cave aménagée avec jacuzzi. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite de cette propriété à acheter à La Palme.

iad France - Guillaume Michel vous propose : En exclusivité !Superbe villa contemporaine avec piscine située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison de 214 m², construite en 2011 sur un terrain de 1330 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Vous avez la possibilité d'aménager le garage de 38 m² en studio.Intérieur :Au rez-de-chaussée, cette maison se compose de : - un vaste salon, - une cuisine ouverte avec salle à manger, - une entrée, - un bureau, - une buanderie, - des WC séparés, - une chambre, - un patio, - une suite parentale avec salle d’eau et dressing.À l’étage : - trois chambres, - une salle de bains, - des WC indépendants.Extérieur : À l’extérieur, vous profiterez de : - une belle piscine, - une grande terrasse, - un salon extérieur, - un jardin paysager, - un porche, - un garage, - trois dépendances, - une cour, - sept places de stationnement.Prestations et équipements : - Fibre optique, - Climatisation réversible gainable, - Climatisation au sol, - VMC, - 16 panneaux solaires, - Stores électriques, - Isolation renforcée (travaux réalisés en 2024).Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Exposition ouest.Le quartier résidentiel est moderne, paisible et prisé. Il est proche des pistes cyclables et du canal.Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir.Vivre à Aigues-Mortes, c’est profiter d’un patrimoine historique unique, d’une nature environnante préservée : seulement 25 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et quelques minutes des plages de la Méditerranée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 941354987.

À proximité de la Camargue et de la Méditerranée, Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, dévoile son charme intemporel. Ville romaine reconnue par l'UNESCO, elle allie monuments antiques tels que les Arènes et la Maison Carrée à une vitalité contemporaine. Son emplacement privilégié, entre Provence et Languedoc, en fait une ville d'art et d'histoire où il fait bon vivre, à proximité de la mer, d'Avignon et de Montpellier.Dans ce cadre enchanteur, découvrez ce mas du XVIIe siècle, une propriété exceptionnelle tant par ses dimensions que par son potentiel. Érigé sur un terrain clos et arboré de 1,4 hectare, il offre plus de 1 200 m² habitables.Ce mas remarquable se distingue par sa double fonction :- Une résidence familiale, intime et élégante, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen,- Un espace de réception opérationnel, conçu pour des mariages, des événements privés ou des séminaires dans un cadre unique.La partie résidentielle séduit avec un loft d’architecte de 250 m² comprenant 4 chambres, une piscine privée, ainsi qu'un parc de 3 000 m². Cette section est complétée par trois appartements indépendants (38 à 100 m²) et deux surfaces à aménager qui offrent des perspectives intéressantes. Les vastes volumes intérieurs incluent 7 chambres et 5 salles de bains, garantissant un confort supérieur.Le segment réceptif comprend une salle de réception de 200 m², deux salons voûtés, un bar aménagé, une scène de théâtre avec loges, une cuisine professionnelle et un espace dansant semi-ouvert sur le parc. Conforme aux normes ERP, l'ensemble est doté d'un parking privatif de 250 places.À seulement 10 minutes des autoroutes A9/A54, 20 minutes du TGV, 15 minutes de l'aéroport et 40 minutes des plages, ce domaine marie prestige, histoire et modernité. Une propriété rare qui saura séduire ceux désireux de réaliser un achat Mas de luxe Nîmes, combinant art de vivre personnel et réceptions de qualité, au cœur d'un cadre méditerranéen exceptionnel. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Mr Dominique Carrillo au 06 51 85 22 47. Les honoraires sont entièrement à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE À FOND MOBILE & TECHNOLOGIES DE POINTEDans un village authentique de la Petite Camargue, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages, découvrez une propriété rare, alliant l'élégance architecturale et l'excellence technique.Rénovée avec un soin remarquable par ses propriétaires, cette maison offre des volumes généreux et des prestations dignes des plus belles villas du Sud. Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, hauteur sous plafond, lumière naturelle omniprésente, et matériaux nobles, comme l'ipé pour les extérieurs, subliment chaque espace.Une pièce de vie lumineuse est dotée d'une magnifique cuisine signée Arthur Bonnet, alliant design et fonctionnalité. Vous trouverez également une grande suite parentale de plain-pied, avec dressing sur-mesure et salle d'eau raffinée. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale à l'ambiance douce et élégante, complètent le tout. Une vaste arrière-cuisine est pensée pour un quotidien pratique sans compromis.L'espace extérieur est digne d'un hôtel particulier : piscine chauffée carrelée à fond mobile, idéale pour alterner entre confort de baignade et espace de réception. La cuisine d'été ultra équipée donne sur l'espace piscine, tandis que deux patios exotiques, sans vis-à-vis, abritent un jacuzzi et une douche extérieure, pour des moments de détente absolue. Une terrasse en bois exotique est parfaite pour des apéritifs à l'ombre des soirées camarguaises, et un terrain de pétanque prolonge les moments conviviaux.Des équipements de qualité sont présents, notamment : domotique complète, vidéo surveillance, pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal, panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée, et un garage fermé de 25 m².Avec une parcelle de 505 m², ce bien unique s'adresse à une clientèle exigeante, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Laurent-d'Aigouze. Située dans un environnement calme et prisé, à quelques pas du centre-village, cette maison offre un équilibre parfait entre charme authentique, confort moderne et prestations exceptionnelles.Un seul numéro O614937242, Floran COMBE votre conseiller lgm IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527). Référence agence : 13481.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Arles-sur-Tech, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans la charmante « Vallée Verte » du Vallespir, près de l'Espagne, cette maison contemporaine rénovée de 153 m² habitables est implantée sur plus de 2 hectares de parc paysager en bordure de rivière. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, donne accès à une terrasse avec espace barbecue, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, vous apprécierez les trois suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. La suite parentale, avec son dressing et sa vue panoramique sur la verdure, est particulièrement séduisante. En rez-de-jardin, un salon home cinéma avec cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis qu'une cave à vin, un espace buanderie et un abri voitures complètent l'ensemble. Le parc, bordé par la rivière, est parfait pour se détendre, profiter des activités de plein air ou organiser des événements en famille. Avec un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage et un accès facile à l'Espagne, cette propriété est une opportunité rare dans la région.

Optez pour l'achat d'une maison à Quarante, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre des prestations exceptionnelles et se trouve à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village historique doté de toutes les commodités, en bordure du Minervois. Avec son escalier palatin et son enduit traditionnel à la chaux, elle dégage tout le charme des belles demeures languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique procurent un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée, conçue comme un bassin à l'ancienne, promet des moments de convivialité. À l'intérieur, l'isolation des murs et le double dalles en béton garantissent un confort optimal. Le premier niveau comprend un salon de musique, une chambre d’amis, des toilettes et une salle d’eau avec douche en travertin, ainsi qu'un vaste garage. Un escalier discoïdal dessert les niveaux supérieurs où vous trouverez un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et plusieurs chambres. Un troisième niveau accueille une immense bibliothèque de 80 mètres carrés, idéale pour la lecture ou les réunions familiales. Ce bien n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

Exclusivité. Maison à vendre à Bernis, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à 10 km de Nîmes et au cœur du village, à proximité de tous commerces. Ancien château restauré du XIe siècle, d'une superficie de 303 m2 habitables en R+2, avec un jardin piscinable, un garage de 40 m2, une cour pavée, des remparts, des portes cochères et une tourelle sur près de 1000 m2 de terrain. Cette Maison de luxe à acheter à Bernis inclut également une remise de 100 m2 et une grange de 250 m2 sur 2 niveaux, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Un patrimoine rare, chargé d'Histoire et avec un fort potentiel, à proximité de toutes commodités. Plus d'informations sur demande.

Exclusivité. Maison à vendre à Bernis, Gard (30), Languedoc-Roussillon, située à 10km de Nîmes et en plein cœur du village, à proximité de tous commerces. Ce bien immobilier est un ancien château restauré du XIe siècle, offrant 303m2 habitables sur deux niveaux, avec un jardin piscinable, un garage de 40m2, une cour pavée, des remparts, des portes cochères et une tourelle, le tout sur près de 1000m2 de terrain. De plus, cette propriété comprend une remise de 100m2 et une grange de 250m2 sur deux niveaux, entièrement à rénover. Ce patrimoine exceptionnel, chargé d'Histoire, présente un fort potentiel pour vos projets personnels ou professionnels, tout en étant proche de toutes commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison spacieuse de 185m² avec Jardin et Garage à Sérignan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Au cœur de cette ville charmante, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel recherché. Construite en 1995 et rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie lumineux se composent de 5 pièces, incluant 2 chambres en rez-de-chaussée avec une suite parentale, un bureau, un double salon, une buanderie et des toilettes. La cuisine ouverte équipée favorise les moments conviviaux. À l'étage, une grande suite parentale avec balcon vous attend, ainsi que 2 terrasses pour profiter des belles journées. Une chambre parentale indépendante, idéale pour des hôtes, complète cette propriété. Le jardin arboré de 1120m² fournit un espace extérieur parfait pour se détendre, avec une grande piscine pour l'été, ainsi qu'une cuisine d'été et un terrain de pétanque pour des soirées entre amis. Avec un atelier, un garage et des places de stationnement, cette maison assure un confort au quotidien. Les équipements de qualité comprennent la fibre optique, la climatisation réversible et un système de sécurité performant. Idéalement orientée, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est pensé pour votre confort. Diagnostics en cours. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Sérignan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à AUBAIS, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à AUBAIS est composée de deux villas d'architecte de plain-pied, nichées au sein d'un parc privé de plus de 4 000 m², offrant un cadre paisible et naturel. Située entre Nîmes et Montpellier, cette propriété est à seulement 30 minutes des plages et bénéficie de toutes les commodités d'un village dynamique. Récemment rénovées avec un soin particulier, les villas possèdent des intérieurs élégants et raffinés. La première maison, d'une superficie de 139 m², dispose d'un spacieux salon-séjour-cuisine avec poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez savourer la vue sur la verdure environnante. Vous trouverez aussi une somptueuse suite avec salle de bain design, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, et un bureau. La seconde maison, ancien atelier de peintre aux accents loft, offre environ 100 m² avec une suite dotée de sa propre salle d'eau, et deux grands espaces de vie baignant dans la lumière naturelle. Profitez du salon qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée, idéale pour la détente. C'est l'occasion rare d'acquérir une maison de luxe à vendre à AUBAIS, où le confort moderne s'harmonise avec la nature. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1502 et 1726 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

34070 – MONTPELLIER – SECTEUR DES BOUISSES – MAISON D'ARCHITECTE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 206 M² – TERRAIN PRIVÉ DE 835 M² – PISCINE – GARAGE – CALME et VUE DÉGAGÉEL'agence effiCity vous présente cette maison d'architecte de 206 m², nichée dans une impasse tranquille du quartier résidentiel des Bouisses à Montpellier, juste en face d'un parc privé. Un cadre rare, alliant calme, verdure et environnement préservé. À 10 minutes du centre-ville, des autoroutes A9 et A75, et proche des commerces, écoles et transports, cette maison profitera aussi de la future installation du grand Agri-Parc à seulement 5 minutes.Construite dans les années 80 et très bien entretenue, cette maison lumineuse se distingue par son architecture, ses volumes spacieux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon cathédrale lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et un grand garage de plus de 20 m². Une agréable serre d'hiver adjacente au salon enrichit cet espace de vie.À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, une salle de bains indépendante, une salle d'eau et des WC séparés, offrent un espace nuit confortable. La maison inclut également des combles, offrant des possibilités d'extension ou de rangement selon vos besoins.Le terrain de 835 m², luxuriant et fleuri, represente un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine au chlore, bien intégrée dans cet espace extérieur soigneusement aménagé.Équipée d'une chaudière au gaz, la maison ne nécessite pas de travaux importants et peut être modernisée selon vos goûts. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante efficity 06 70 93 11 17 fgarcia@efficity.com. Prix de vente : 620 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.