ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 71)

À la recherche d'un achat maison PEZENAS ? Découvrez cette charmante maison familiale à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de plus de 230 m² offre un cadre paisible et intime. Une accueillante entrée sous la véranda en fer forgé vous mène à une agréable pièce de vie, équipée d'un poêle à bois, et prolongée par une terrasse ombragée par des tilleuls, orientée sud-est pour une luminosité optimale toute la matinée. La cuisine indépendante s'ouvre sur cette terrasse et le jardin arboré et fleuri. Le rez-de-chaussée comprend une belle suite avec salle d'eau et un appartement de 2 pièces, idéal pour des chambres supplémentaires. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Les éléments de construction de qualité et les prestations modernes, incluant un vide sanitaire, la climatisation et un portail automatisé, assurent un confort de vie inégalé. Le terrain de plus de 2000 m², offrant plusieurs essences de végétation, est piscinable et divisible. Pour compléter ce havre de paix, un triple garage et un abri voiture, surmonté d'un grand grenier aménageable, sont à votre disposition. Située dans un village avec toutes les commodités, cette maison PEZENAS à vendre se trouve à seulement quelques minutes de Pézénas.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 185 m2 sur un terrain de 310 m2, cette construction des années 30 nécessite une rénovation complète. Vous pourrez également aménager les combles de plus de 40 m2. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée, accompagnée d'un balcon et d'un petit jardin. Avec une belle hauteur sous plafond, cette maison est idéale pour l'achat d'une propriété à Montpellier. Située à proximité du centre historique et des lignes de tramway, elle dispose de 3 places de stationnement et convient parfaitement pour l'exercice d'une profession libérale.

À vendre, superbe Villa à Tavel, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain d'environ 4000 m². Cette propriété d'environ 345 m² est exposée sud et a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, lui conférant un caractère unique et un style épuré. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, et une pièce à vivre lumineuse dotée de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez trois suites spacieuses et une chambre avec salle d'eau, complétées par de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin arboré avec des arbres méditerranéens, une piscine de 5x11.60m, ainsi qu'une annexe à rénover et de nombreuses terrasses sont à votre disposition. Cette Villa de luxe à acheter à Tavel représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - Julien Sabel vous propose : Située à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison ne ressemble à aucune autre. Elle dépasse tous les critères d'achat d'une maison de luxe à Montblanc. Dès l’entrée, le ton est donné. Le séjour central, baigné de lumière naturelle, s’organise autour d’un véritable jardin intérieur façon patio, créant une atmosphère intime et apaisante. Les fenêtres d’angle, les ouvertures fixes en tableau, les volumes épurés et un escalier sculptural en béton brut apportent une identité architecturale forte et harmonieuse. Chaque détail semble avoir été pensé pour faire dialoguer les espaces, la lumière et la végétation. L’extérieur, généreusement planté, offre une multitude d’ambiances qui évoluent au fil des heures et des saisons. Une pièce de 40 m², espace de partage, prolonge cette atmosphère unique. Ouverte en été, elle devient le prolongement naturel du jardin. Fermée en hiver, elle se transforme en salon convivial avec barbecue et plancha. Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée jouxte l’espace de vie et est bordée par une terrasse privative d’un côté, tout en s’ouvrant sur le patio paysagé de l’autre pour une intimité totale. À l’étage, trois chambres dont l’une dispose de sa salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une troisième salle d’eau et s’ouvrent sur un solarium. Côté équipements, vous trouverez : - Climatisation gainable, - Brise-soleil orientables (BSO), - Piscine chauffée avec remplissage automatique, - Panneaux photovoltaïques 9 kW, - Borne de recharge pour véhicule électrique, - Buanderie, - Un garage XXL de plus de 60 m². Les matériaux et finitions de qualité offrent une sensation d’unité et de cohérence dans une ambiance contemporaine et élégante. Un bien rare, une maison authenticité unique, à ressentir plus qu’à visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gwénola Visa vous propose : Ensemble immobilier rare – Narbonne. Cet ensemble comprend une villa contemporaine et une parcelle constructible, pour un total de 2 700 m². Située à Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'exception de plain-pied allie confort et fonctionnalité. La villa principale s'étend sur 270 m² et inclut un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne avec îlot central, une suite parentale spacieuse, deux chambres avec salle d’eau, et un bureau. De plus, un appartement indépendant est disponible pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse, un garage et un puits par forage. Cette Maison de luxe à acheter à Narbonne est livrée avec une parcelle cadastrée de 1 100 m², offrant diverses possibilités de construction ou de revente. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. Prix : 945 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Jean Vincent vous propose: Découvrez cette magnifique maison en vente à Sauve, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située au cœur du village historique de Sauve, en bordure du paisible Vidourle, cette propriété, ancien moulin entièrement rénové, allie charme et confort moderne. À l'intérieur, vous serez séduit par des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Vous trouverez un vaste séjour, une cuisine ouverte sur véranda, ainsi que plusieurs chambres offrant de belles vues. Une dépendance en rez-de-jardin de plus de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysagé de 700 m² dispose d'une piscine, d'une grande terrasse ombragée, d'une cuisine d'été et d'un dock privé le long de la rivière, créant un cadre de vie exceptionnel. Construite en hauteur, la maison est protégée des inondations. Cet endroit rare où histoire et nature se rencontrent est idéalement situé entre Nîmes, Montpellier et Alès, avec un accès facile aux gares TGV et aux axes routiers. Visites sur demande – Dossier complet disponible.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - EXPRESSION DU MEILLEURBéziers - PBI CrushSituée dans l'arrière-pays biterrois, en bordure de vignes, cette charmante villa a su préserver toute son authenticité.Édifiée sur un seul niveau, cette villa contemporaine propose 200 m² de surfaces habitables, sur un terrain de 980 m² agrémenté de végétation locale et d'essences variées.Avec son architecture sobre et élégante, cet espace de vie s’intègre harmonieusement dans cet environnement méditerranéen.La porte s'ouvre sur une grande pièce de réception de plus de 70 m², orientée plein sud et dotée de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, où un salon d’agrément et une cuisine d’été offrent de belles promesses d’évasion.Le salon, intime et préservé, invite à des moments d'apaisement et d'échanges harmonieux.À l'arrière, la salle à manger et la cuisine, entourées de larges baies vitrées, offrent un panorama où la nature se dévoile comme un luxe essentiel.Le vestibule nous conduit vers l’espace privé qui comprend trois chambres et une salle de bains en son centre.À l'étage, la chambre parentale avec salle de bain privative se pare de tonalités douces et chaleureuses.Le jardin, orné de palmiers, est sublimé par une piscine de 9 mètres. Bordée de larges plages en bois exotiques, chaque moment au soleil se transforme en une promesse de détente.Sous le soleil méditerranéen, cette villa incarne un art de vivre à la française.Les atouts : Système de chauffage central au gaz et climatisation réversible, fibre internet, garage et buanderie. Située dans un emplacement stratégique, les commodités, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, à 10 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 35 minutes de l’aéroport, à la croisée des chemins entre Béziers et le littoral.Notre avis : La Cadence des Éventails ®Profitez de l’un des endroits les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, où l'on peut se perdre parmi les couleurs de ce tableau organique.‘Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.’ Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur demandeContact : +33 (0)4 67 70 07 87

En vente à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété en pierre entièrement rénovée, implantée sur un terrain piscinable d'environ 3000m². Idéale pour un achat Mas à Goudargues, cette maison offre une surface habitable d'environ 265m², divisée en deux logements indépendants. La maison principale dispose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 62m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle chambre avec douche italienne. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux chambres, et une salle d'eau. Un logement annexe, loué de manière annuelle, complète cet ensemble. Avec des prestations de qualité et un environnement paisible, ce Mas à Goudargues est à découvrir sans tarder.

À vendre : villa située à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 130 m² est implantée sur une parcelle de 800 m², offrant un cadre calme tout en étant facilement accessible au centre-ville grâce aux transports en commun à proximité. Ce bien se compose de 5 studios à thème, dont 3 sont équipés d'une cuisine. Pour les investisseurs, le rapport locatif pour la première année est d'environ 40 000 euros, avec un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sète.

Mas à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de style provençal est un véritable trésor au coeur d'un écrin de verdure. Située à proximité d'Avignon et des axes de transport, cette maison est à seulement 20 minutes d'Uzès, près du premier Duché de France. Elle est implantée sur un terrain paysagé et clos de 3000 m², dotée d'une piscine de 10x5 m et d'un jacuzzi extérieur. Avec une surface habitable d'environ 360 m², ce mas comprend une maison principale de 240 m², un logement secondaire de 91,74 m² et un studio de 27,42 m², chacun avec sa propre cuisine/salle à manger et jardin privatif. La maison principale s'ouvre sur une terrasse ombragée de 100 m², donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 19 m², ainsi qu'à un vaste séjour de 36 m² en pierre du Lubéron, agrémenté d'une cheminée. Le salon lumineux de 26 m² bénéficie de grandes baies vitrées. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre naturelle, se trouvent quatre chambres (15,5 m², 18 m², 10,6 m², 17,5 m²) et un bureau de 11 m², accompagnés de salles de bains. Les sols en terre cuite et tommettes d'origine ajoutent un charme indéniable. Pour plus de commodités, la propriété dispose d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Le chauffage est à basse consommation avec un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et la chaudière à gaz à l'étage, ainsi qu'une climatisation réversible dans le salon. L'appartement de 90 m² comprend une cuisine/salle à manger de 28,5 m², un salon de 22 m² et deux chambres avec salle de bains. Le studio est équipé d'une climatisation réversible et de chauffages d'appoint. Un puits avec arrosage intégré complète cette propriété d'exception qui incarne le décor unique d'une délicieuse maison familiale. Botella - L'Immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Réf. 2792.

Casanova Immobilier vous propose une villa d'exception à la vente à Saint Clément de Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Montpellier, cette propriété unique se trouve au sein d'un domaine sécurisé et haut de gamme, offrant un cadre paysager remarquable. Vous bénéficierez d'un environnement calme, en parfaite harmonie avec la nature environnante.Édifiée sur un terrain de 1500 m2, cette maison à acheter à Saint Clément de Rivière développe 213 m2 habitables répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le sous-sol entièrement aménagé de 112 m2 complète cet ensemble. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 150 m2. Le séjour spacieux et chaleureux se prolonge par une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, accompagnée d'une buanderie avec accès direct par une porte de service.La suite parentale de 30 m2, avec son grand dressing aménagé et sa salle d'eau privative, s'ouvre sur une terrasse ombragée sous une pergola bioclimatique, garantissant confort et intimité.À l'étage, quatre chambres généreuses, dont une suite junior, vous attendent, chacune disposant d'un accès extérieur et donnant sur une terrasse de plus de 85 m2 offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le sous-sol aménagé de 112 m2 offre une grande polyvalence : salle de cinéma, salle de sport, espace enfant, bureau, et plus encore.La villa est également dotée d'un double garage, d'une cave et d'un carport pour deux véhicules supplémentaires.Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un plancher rafraîchissant, de larges baies à galandage et un système de récupération d'eau de pluie. Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.Idéalement située dans un cadre paisible à proximité immédiate de Montpellier, cette maison SAINT CLEMENT DE RIVIERE à vendre est un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent raffinement et tranquillité.Pour toute demande d'information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Séverine Vermande au 06 50 10 26 50 (Agent Commercial - R.S.A.C n° 489 997 304 - Montpellier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr.

Situé à Canet en Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet Appartement à vendre conjugue confort et modernité. Avec ses 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, cet espace a été entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité. À moins de 300 mètres des plages, il offre l'indépendance d'une maison tout en bénéficiant des prestations d'un appartement. La propriété dispose d'une terrasse d'environ 35 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des douces soirées en bord de mer. En entrant, un ascenseur privé vous mène à une vaste pièce à vivre de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Cette pièce comprend une cuisine moderne avec un îlot central, ouverte sur la terrasse. Une buanderie avec WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau, offrant des aménagements soignés. Le couloir mène à une suite parentale, équipée d'un dressing sur mesure et d'une douche à l'italienne spacieuse. Ce bien rare sur le marché allie élégance, volumes généreux et emplacement privilégié entre la vie urbaine et les plaisirs balnéaires. Pour toute demande d'information, contactez Yohan SABROU au 06 58 37 19 75. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 700 euros par an.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 653 euros.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Cyprien, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec son architecture élégante, ses volumes spacieux et sa lumière abondante, ce bien rare se trouve à quelques minutes des plages et des commodités de la côte catalane. À l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa clarté et ses dimensions généreuses. Une enfilade de baies vitrées orientées plein sud s'ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine moderne équipée d'un îlot central. Un bureau à verrières apporte un espace de télétravail lumineux. Un patio au design élégant ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. La suite parentale de plain-pied est un véritable havre de paix, bénéficiant d'un espace dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Les reflets de l'eau mettent en valeur l'atmosphère apaisante de la chambre. Le rez-de-chaussée a été conçu selon les normes PMR. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une grande salle de bain, tandis qu'un toit-terrasse attend d'être aménagé selon vos désirs : salon d'été, jardin suspendu ou solarium avec vue dégagée. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie, avec une grande terrasse en bois entourant la piscine miroir, idéale pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Ce bien comprend également un vaste garage et plusieurs espaces de stationnement sur la parcelle. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, climatisation gainable, alarme et visiophone. Proche des écoles, commerces, infrastructures sportives, plages et port de plaisance, cette villa à vendre à Saint-Cyprien allie confort et qualité de vie. CLASS ENERGY A (37) / CLASS CLIMATE A (1) - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : 487 euros et 658 euros. Pour plus d'informations, contactez Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51.

À ELNE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison exceptionnelle à vendre. À proximité des plages de Saint-Cyprien et du golf international, cette propriété de 630 m² habitables s'étend sur un terrain clos de 2 380 m². Elle comprend une maison principale spacieuse et cinq gîtes, chaque entité ayant ses propres espaces extérieurs afin de garantir l'intimité. Les commodités incluent deux piscines, un jardin méditerranéen, un jacuzzi, un sauna, et plusieurs terrasses propices à la détente. La maison principale, d'environ 300 m², dispose d'une entrée privative et d'une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m², d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, d'un bureau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, et une salle de bains spacieuse. Cette maison s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine et d'un espace convivial. La zone locative, séparée de la maison principale, comprend cinq gîtes avec un accès indépendant. Chaque gîte est meublé et équipé, prêt pour l'investissement locatif saisonnier en bord de mer. Ce complexe immobilier combine art de vivre méditerranéen et opportunité de rendement locatif, tout en préservant la vie privée dans un environnement naturel. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, la climatisation, et un visiophone ajoutent un confort supplémentaire. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51 - Agent Commercial, Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, neuve jamais habitée, construite par la plus prestigieuse société de construction Montpelliéraine. Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre est édifiée sur un terrain de 585 m², dans un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, à proximité du centre-ville et des commerces. Dès l'entrée, un puits de lumière vous accueille et vous entraîne vers un vaste espace de vie de 62 m² offrant une sensation d'espace et de lumière. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée sont magnifiés par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dominante et dégagée. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge la pièce de vie donnant sur une piscine, pour des moments de détente tout au long de l'année. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de belle surface, équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau attenant à la pièce à vivre. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous découvrirez une zone palière idéale pour un bureau ou un espace de sport, ainsi que deux chambres offrant une vue imprenable, une troisième chambre avec salle d'eau privative et une salle de bain tout confort. Une place de stationnement extérieure, un garage attenant à un cellier isolé, ainsi qu'une cave de plus de 30 m² complètent les prestations. Cette magnifique maison, conforme à la norme RE2020, vous garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie grâce à une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible. Un aménagement paysagé a également été réalisé sur l'ensemble des extérieurs. Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et d'excellence. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE au 06 37 07 36 12, n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE, agent commercial (entreprise individuelle).

À la recherche d'une maison à acheter à Perpignan ? Cette propriété méditerranéenne, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un parc de 2500 m² et offre plus de 280 m² d'espace habitable. Vous y trouverez un spacieux double séjour avec des sols en travertin et de larges ouvertures orientées plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 35 m² entièrement équipée, donnant accès aux terrasses et à un jardin arboré. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, dont une suite, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres, dont une avec loggia, vous attendent. Pour vos moments de détente, la maison dispose d'une grande piscine maçonnée, d'un pool-house et d'un auvent, idéaux pour profiter des extérieurs. La parcelle sans vis-à-vis comprend également un abri pour véhicule et un garage, ainsi qu'une pièce de rangement accessible indépendamment, que vous pourrez transformer en studio pour vos invités ou en salle de sport. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette maison est à seulement 15 minutes de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute, et à 10 minutes des plages du Roussillon. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une maison à Perpignan.

Prix sur demande et photos disponibles sur demande.En exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle. Située sur le flanc du Mont Saint-Clair, à quelques pas des commerces et des plages de la Corniche, cette Maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer.Avec 280 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et un espace extérieur abrité des regards. La vaste pièce de vie de 110 m², au cœur de la maison, se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un espace de réception offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Un insert bois ajoute une atmosphère conviviale idéale pour les soirées d'hiver.Ce niveau se prolonge par une grande terrasse, une piscine chauffée à débordement, un pool house et une cuisine d'été, créant une ambiance parfaite pour profiter des beaux jours face à la mer. À l'étage, un coin nuit intime se compose d'une suite parentale spacieuse, de deux autres chambres et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 55 m² est également présent, parfait pour des invités ou un revenu locatif.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage et de quatre places extérieures. Ce bien unique, avec des prestations de qualité et une ambiance méditerranéenne, est idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Sète.

Nichée sur un terrain arboré d'environ 800 m2, cette spacieuse villa intégralement de plain-pied vous offrira un parfait équilibre entre quiétude et confort. La pièce de vie, bénéficiant d'une belle luminosité s'ouvre largement sur la terrasse avec pergola bioclimatique autour d'une piscine. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Le jardin, parfaitement entretenu, sans vis à vis est la promesse de passer d'agréables moments en famille ou entre amis autour du pool-house . Un double garage motorisé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien et vous pourrez également garer jusqu'à 2 véhicules sur la parcelle. Prestations de qualité : DPE classé en A, ballon thermodynamique, climatisation réversible, domotique, alarme, aspiratIon centralisée, pergola bioclimatique. Contacter vite Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Cette maison à vendre à Grabels, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes des commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Sa belle exposition plein sud-ouest garantit une luminosité optimale durant la journée, et depuis la grande terrasse, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la piscine et la garrigue environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 60 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, quatre chambres attendent les occupants, dont trois disposent d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur s'étend sur un terrain de 1 048 m², offrant un accès direct à la nature, ainsi qu'une piscine avec liner neuf et deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente. Côté prestations, cette villa est équipée de la climatisation réversible (2 groupes / 6 unités), d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de barrières infrarouges, d'un portail motorisé, d'un double garage avec buanderie et d'un béton extérieur renforcé, sans oublier les façades récemment rénovées. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager (peintures, cuisine, rafraîchissement global), cette maison présente un fort potentiel après rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat de maison à Grabels, alliant confort, espace et nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Charlotte VIE, Agent comercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 583199).

À Vérargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre. À proximité de Montpellier, cette villa entièrement domotisée est construite sur un jardin arboré de 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes. Son architecture contemporaine vous séduira immédiatement, tout comme sa belle piscine de 8m par 4, également domotisée. En rez-de-jardin, un vaste séjour avec salle à manger cathédrale et cheminée s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également un toilette indépendant, une buanderie et un garage couvert. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant, complètent ce bien d'exception. Cette Villa de luxe à acheter à Vérargues allie luminosité, tranquillité et équipements modernes. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 85 29 24 48 pour une première visite virtuelle à votre demande.