ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 79)

Propriété à vendre à Uzès, département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose d'un ensemble de réception spacieux de 80 m², ouvert sur une terrasse et une piscine. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un salon de télévision. Son jardin orienté plein sud avec piscine offre une vue imprenable sur le pont du Gard. Située dans un village recherché avec commerces, cette propriété est à seulement 15 km d'Uzès.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon, offrant un confortable ensemble de réception ouvert sur un beau jardin avec une vue imprenable. Cette propriété comprend 4 chambres et 2 salles de bains, dont une suite au rez-de-chaussée. Le jardin arboré et paysagé est parfaitement organisé et dispose d'une piscine. Située dans un village à proximité d'Uzès, avec des commerces à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Uzès.

À l'Est de Montpellier, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons une maison à vendre située à AIGUES MORTES. Ce mas camarguais, offrant un cadre naturel exceptionnel et sans vis-à-vis, est à proximité de Saint-Laurent-d'Aigouze et de la Vaunage. La propriété dispose de 190 m² habitables et s'étend sur 2.6 hectares. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un boulodrome, et une prairie adaptée pour des chevaux ou d'autres projets agricoles. Le mas se compose d'un vaste double séjour de 55 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que de deux suites indépendantes dotées de jacuzzis. Une autre suite, actuellement utilisée comme salon de massage et sauna, complète ce bien. Les suites de plain-pied sont ornées de trois cheminées à l’éthanol design et le bâtiment est sécurisé par un portail électrique. La cour intérieure est un espace de détente avec la piscine de 8 mètres X 4 mètres, entourée d'un pool house de 60 m², incluant un bar et un espace de réception avec une cheminée/barbecue au feu de bois. Une terrasse de 100 m² donne sur un jardin méditerranéen. Les équipements incluent 32 panneaux solaires, une climatisation split, un ballon d’eau chaude thermodynamique haut de gamme, et un arrosage automatique couvrant l'ensemble de la parcelle, le tout avec un niveau de finition premium. La propriété peut être vendue meublée et dispose de plusieurs parkings pouvant accueillir plus de 20 véhicules. Entièrement clôturée, elle est entourée de digues de terres. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, comme résidence principale ou secondaire, ou pour une activité agricole à petite échelle. Bien desservi, sa localisation stratégique offre une belle visibilité commerciale. À seulement 19 minutes de la mer et de l'Étang de l'Or, à 30 minutes de l'aéroport et des gares ferroviaires, et à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe AIGUES MORTES est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations et le dossier complet, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté dans le secteur de Perpignan, proche du Château Roussillon. Maison avec une vue panoramique à 360 degrés sur toute la région et le Canigou, située dans un quartier recherché. Il s'agit d'une villa T4 d'une superficie de 211 m2, édifiée sur un terrain de 1 740 m2, comprenant un garage en sous-sol de 60 m2, ainsi qu'une piscine en béton de 5 par 10 sans vis-à-vis, équipée d'un chauffage au sol. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 75 m2 avec un salon intégré et une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de chez Schmidt, donnant sur une buanderie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux suites parentales de 20 m2 et 21 m2, avec un WC indépendant et un accès direct au garage en sous-sol. Au premier étage, une suite parentale unique de 50 m2 vous offre une vue imprenable sur la région et le Canigou. À l'extérieur, découvrez une allée pour voitures, un boulodrome, deux terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une piscine de 10 par 5 au sel, avec forage et éclairage nocturne, le tout dans un jardin paysager sans vis-à-vis. Taxe foncière : 3900€. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours, vous propose un avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier, veuillez respecter la tranquillité des propriétaires. Partage d'affaires bienvenu, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez 3G Immobilier. Découvrez cette villa à vendre à ROCHEFORT-DU-GARD, en plein cœur du département Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa traditionnelle R+1, sans travaux à prévoir et très bien isolée, offre de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, une porte en galandage, un accès à un jardin verdoyant, un cellier buanderie, un toilette indépendant avec lave-main, une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette. À l'étage, trois belles chambres avec placard et vue dégagée, un troisième toilette et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Le tout repose sur un terrain d'environ 1400 m², comprenant un grand garage et de nombreuses places de parking à l'arrière de la villa, ainsi qu'une piscine traditionnelle de 5x12 à fond plat. Cette villa se distingue par ses prestations telles qu'un plancher chauffant rafraîchissant (au rez-de-chaussée et à l'étage), des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Exposition sud. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO, inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente exceptionnelle ! Située à la limite du Gard et du Sud Ardèche, à proximité de la cité Renaissance de Barjac, cette maison propose un cadre idyllique pour ceux qui recherchent un lieu d'évasion ou de vie au quotidien. L'environnement offre un climat agréable, des paysages enchanteurs, ainsi qu'une richesse patrimoniale et gastronomique. La propriété a su s'inspirer des charmes du sud, avec un style minimaliste et une ambiance méditerranéenne. Cette maison, datant du 18e siècle, dévoile des pierres anciennes et un charme indéniable. Avec ses 6000m² de jardin et 220m² d'habitation, elle se compose de 7 pièces, dont une cuisine voûtée, un salon-séjour cathédrale avec cheminée, et 5 chambres en suite. La cour intérieure intime et la piscine (11*5m) nécessitant quelques travaux ajoutent au cachet. De belles dépendances de 100m², ainsi que des abris pour véhicules, sont également disponibles. Profitez d'une atmosphère cosy et apaisante dans cette maison spacieuse et inspirante. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès, Barjac. Réf 10661.

Exceptionnellement bien située, à 8 km au sud d'Uzès, à l'orée d'un village recherché, cette villa offre un cadre de vie idéal avec sa vue imprenable, son jardin verdoyant et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 2680 m² harmonieusement arboré et paysagé, la propriété dispose également d'une piscine et de terrasses pour profiter de cette splendide vue. PRIX : 935 000 euros. DPE C(118)/GES C(24). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3600 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une villa à Uzès, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélia VINCENS, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 448508. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique propriété située à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes au nord d'Uzès, dans un village pittoresque surnommé la 'Petite Venise' pour ses canaux et son cadre bucolique. Cette propriété charmera par la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur une ravissante rivière idéale pour la baignade estivale. Elle dispose de beaux volumes avec une organisation parfaite autour d'une piscine à débordement et de terrasses. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse, accompagnée d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, la suite parentale propose un espace intime avec salle de bains et solarium. Un appartement indépendant d'environ 70 m², situé au rez-de-jardin, permet d'accueillir amis et famille en toute tranquillité. Cette propriété rare combine confort moderne, charme des matériaux et cadre naturel, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. PRIX : 998 000 euros charge vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.

Nichée au cœur du Malepère, cette propriété exceptionnelle est établie sur environ 8 hectares de terres, prairies et plantations d'arbres. À Fanjeaux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, elle se compose d'une habitation principale, d'un garage, d'un hangar et d'une piscine accompagnée d'un pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et un grand salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. Vous trouverez également une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m2 sont à votre disposition pour accueillir vos invités. Un hangar de 115 m2, une partie atelier de 60 m2 et des écuries avec box de 52 m2 viennent compléter cette offre. Un garage isolé de 45 m2 et une cave de 20 m2 sont également présents à proximité de la maison principale. Cette propriété, idéale pour la saison estivale, inclut une piscine, une terrasse couverte et un espace barbecue. Le bien bénéficie de prestations haut de gamme, telles que des fenêtres en double vitrage, une charpente et des pierres apparentes, ainsi qu'un chauffage au sol. Accessible par un chemin goudronné en mono propriété, ce Mas à acheter à Fanjeaux représente un véritable havre de paix, rénové dans l'esprit des Mas provençaux, parfaitement adapté pour une grande famille ou les amoureux de belles pierres.

À découvrir sans tarder, charmante villa en R+1 en parfait état offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, située dans un secteur recherché à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 300m2 avec piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain. Un garage aménagé avec coin buanderie et un parking privé complètent ce bien. Côté équipements : climatisation réversible, adoucisseur d'eau et store banne électrique sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir. C'est une villa à acheter à Aigues-Mortes, idéale pour ceux cherchant un cadre de vie agréable dans une région prisée.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 135m², se trouve dans un village médiéval animé à seulement 20 minutes d'Uzès. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue. Ce bien comprend également un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Profitez d'une piscine de 10m x 5m avec pool house, idéale pour se détendre durant les journées d'été. Un gîte indépendant d'environ 50m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau/WC est également présent, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. Vous disposerez également d'un garage fermé d'environ 35m² avec fosse, d'un garage ouvert de 92m² et d'une remise en pierre à rénover, le tout sur un terrain arboré de 3970m². Une belle opportunité d'achat de villa à Uzès alliant confort moderne et charme bucolique.

À LUSSAN, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se situe en position dominante et se distingue par son caractère unique. En plein cœur d'un hameau prisé, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d’un côté, la maison conserve son architecture traditionnelle, ses matériaux d’époque, et un jardin paysager de 1 300 m² avec une terrasse orientée plein sud propice à la détente. Avec plus de 328 m² habitables, cette propriété comprend de vastes espaces : 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand cellier, ainsi que 3 WC séparés, une salle de bain et 2 salles d’eau. L'agencement sur plusieurs niveaux permet de combiner vie familiale et espaces plus intimistes.Parmi les atouts se trouvent des espaces annexes très appréciés : un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis de 30 m², une orangerie lumineuse, un grand garage et des combles de 60 m² aménageables. À proximité, une belle piscine et un court de tennis viennent compléter ce bien d'exception. En excellent état, lumineux grâce à une exposition favorable, cette propriété séduira également ceux en quête d'un espace d’accueil ou d’une maison familiale. À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette offre constitue une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à LUSSAN.

Cette magnifique propriété d'environ 450 m² est située au cœur d'un écrin naturel d'exception, à quelques minutes de Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. En arrivant, vous serez séduit par ses façades en pierre naturelle, témoignant de son caractère authentique. L'intérieur se compose de beaux volumes et d'un agencement harmonieux. Un salon voûté de 73 m² impressionne par sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse, avec une cheminée en pierre et une mezzanine. La cuisine dinatoire de 57 m², spacieuse et élégante, est équipée d'appareils haut de gamme et constitue un véritable espace de rencontre. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'environnement naturel. À l'étage, les chambres confortables et les salles de bains modernes offrent de belles vues sur le Pic Saint-Loup. La propriété inclut également un appartement indépendant de 65 m², parfait pour accueillir des invités ou réaliser un projet d'accueil.Cette maison de luxe à Nîmes est entourée de 3,9 hectares de domaine privé, avec des aménagements extérieurs méditerranéens comme des prairies, un jardin fleuri et une oliveraie, le tout agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Les installations équestres seront également appréciées des amateurs de chevaux, comprenant paddocks et abris. Le jardin, parsemé de plus de 60 oliviers et d'une belle collection de rosiers anglais, crée un cadre paisible propice à une vie sereine. Ce bien rare et exceptionnel mérite votre attention. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3027 et 4095 euros. Plus d'informations sur les risques à l'adresse : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine 06.22.17.01.66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À vendre à Mus, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village entièrement réhabilitée de 188 m² est une occasion rare. Née de la fusion de deux maisons vigneronnes du XIXe siècle, elle allie charme et confort moderne. Au sein de ce cadre unique, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 70 m², agrémenté d'une majestueuse verrière et d'un joli patio. La maison comprend une aile gauche avec une chambre de plain-pied et deux chambres à l’étage, dont une suite parentale, ainsi qu'une aile droite dotée de deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau. De plus, un bassin chauffé de 2x4 mètres se cache dans la cour. Idéalement située à 10 minutes des accès autoroutiers et à 25 minutes des plages, cette maison, qui n’attend que vous, représente une opportunité pour ceux cherchant à acheter une maison unique à MUS.

Découvrez cette maison à vendre à Espira-de-l'Agly, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 202 m2, au sein d'un domaine résidentiel paisible, bénéficie d'une architecture hispanisante et offre un cadre de vie privilégié, avec des vues spectaculaires sur la plaine du Roussillon, les Albères et le Canigou. Rénovée en 2010 et implantée sur un terrain d'environ 1.400 m², elle présente un agencement fonctionnel, des volumes généreux et des prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un hall d’entrée, une cave à vin, un garage fermé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec un vaste séjour et une cuisine équipée. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour, menant à une suite parentale confortable. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec plusieurs espaces au milieu d'une végétation abondante et une piscine. Une dépendance avec chambre et salle d’eau complète cette offre. Pour un achat de maison de luxe à Espira-de-l'Agly, n'hésitez pas à contacter BARNES Occitanie pour plus d'informations.

Nîmes — Sélection PBI COLLECTION®Découvrez cette maison de luxe à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de cette région riche en patrimoine, cette propriété résulte du talent d'Anthony Pascual, reconnu pour ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux bruts qui allient authenticité et modernité. La maison s'étend sur 160 m², répartis sur deux niveaux. Le vaste espace de réception de 65 m², agrémenté de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le paysage environnant, tout en baignant l'intérieur de lumière naturelle. L'harmonisation des matériaux crée une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un terrain spacieux de 2500 m² est parsemé de végétation méditerranéenne, formant un tableau vivant et apaisant. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une suite parentale de 30 m² avec dressing. La terrasse attenante à la suite parentale offre une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter des soirées. De plus, une piscine de neuf mètres de long complète cet aménagement, offrant un espace propice à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes est également située à proximité du centre historique, des Arènes et des espaces verts de la ville, facilitant l'accès aux commodités. Contactez PIERRES-BLANCHES® pour une présentation privée sur rendez-vous au +33 (0)4 67 70 07 87.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de luxe à vendre comprend : une résidence de 159 m² avec 8 pièces et 3 salles d’eau, une autre résidence de 146 m² avec 5 pièces et 3 salles d’eau, ainsi que 9 gîtes entièrement équipés pour 2 à 5 personnes (dont 6 bénéficient de la climatisation). Vous trouverez également 5 chambres d’hôtes climatisées et une salle de petit-déjeuner de 55 m², toutes fonctionnelles. Profitez d'une piscine chauffée de 50 m² avec un traitement à base de chlore et UV, d'un garage spacieux de 90 m², d'un préau de 100 m² et d'une dépendance de 150 m². Deux forages traités par UV sont présents, avec suivi par l’ARS, ainsi qu'une fosse BIOROCK pour le traitement des eaux usées (2020), également suivie par SUEZ avec un contrat d'entretien annuel. Cette propriété offre une surface habitable totale de 848 m² et une surface bâtie de 1 306 m², le tout sur un terrain de 17 285 m².

Montpellier – Port Marianne. Découvrez cette propriété d’exception de 283 m² sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², située à proximité du centre-ville dans un environnement calme et privilégié. Cette Maison de luxe à acheter MONTPELLIER saura séduire avec ses vastes volumes entièrement climatisés et ses 8 chambres, dont 3 indépendantes, chacune avec salle d’eau. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette villa dispose d'une pièce de vie de 115 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le salon offre une ambiance chaleureuse autour de la cheminée et une vue sur la verdure. Le rez-de-jardin comporte 4 chambres parfaites pour recevoir ou vivre de plain-pied, tandis qu'à l’étage, la suite parentale est spacieuse avec son balcon et sa salle d’eau, accompagnée de trois autres chambres pour garantir l'indépendance. À l’extérieur, un jardin exotique avec piscine et pool house, ainsi qu'un salon couvert et une cuisine d’été, accueillent vos moments de détente. Des dépendances et studios ajoutent au potentiel de ce bien, complété par un garage et plusieurs places de stationnement. Une Maison de luxe MONTPELLIER à vendre, rare et synonyme d’évasion, à quelques minutes des commodités.

Maison individuelle de plain-pied à usage d'habitation, d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité d'Alès et de toutes les commodités. La maison est de construction traditionnelle sur vide sanitaire, spacieux et pouvant servir de zone de rangement. Elle bénéficie de prestations solides et durables : Murs extérieurs en parpaings avec isolation laine de verre, Cloisons en brique, Plafond en dalle béton porteur, Menuiseries PVC double vitrage, Volets battants en bois, Raccordement au tout-à-l'égout Le confort thermique est assuré par une chaudière gaz de ville, complétée par un poêle à bois dans le séjour. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à EDF, générant un revenu annuel d'environ 2 400 €, (suivant données communiquées par la propriétaire), avec un contrat restant d'environ 4 ans. Agencement : Grande pièce de vie séjour / salon / cuisine de plus de 50 m², lumineuse, Cuisine équipée : meubles, hotte, plaques de cuisson, four électrique Deux grandes chambres, dont : une avec accès direct à la salle de bains, une avec accès direct à un dressing, Salle de bains principale comprenant baignoire balnéo et douche, offrant un véritable espace bien-être Buanderie avec accès direct à la cuisine et au garage d'environ 20 m² Logement indépendant : Un logement de type P1, d'environ 39 m², indépendant tout en conservant une porte de communication avec la maison principale, comprenant : Une pièce de vie, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC Idéal pour accueillir famille, amis, projet locatif ou activité professionnelle. Extérieurs : Terrain entièrement clos, arboré et agréable, comprenant : Piscine coque d'environ 8 x 4 m, Abri de piscine, Deux abris de jardin, dont un en bois et un en métal, offrant des espaces de rangement supplémentaires Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841 Référence agence : 3635

À Lattes, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa offre un cadre de vie alliant élégance et sérénité. Dès l'entrée, on découvre des volumes harmonieux, une circulation fluide et une lumière abondante qui mettent en valeur chaque pièce. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, crée une ambiance chaleureuse, soulignée par une architecture soigneusement pensée. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis enveloppe la maison et dispose d'une piscine intégrée, propice aux moments de détente en toute intimité. L'agencement intérieur, équilibré entre confort familial et espaces plus privés, s'adapte à différents styles de vie. Les prestations soignées ajoutent une touche de qualité, répondant à toutes les attentes d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Ce bien rare sur le marché de Lattes mérite d'être découvert lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, se trouvant dans l'un des villages les plus prisés de la région, se distingue par sa superbe prestance et ses éléments architecturaux remarquables. Elle offre également de multiples possibilités d'aménagement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Propriété à acheter Uzès.

iad France - Caroline Valot vous propose : MAISON AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE ET JACUZZI ! Cette propriété, parfaitement rénovée, allie charme ancien et confort moderne, offrant des vues panoramiques exceptionnelles allant des Alpilles aux Cévennes, sans oublier le célèbre Pont du Gard. Située dans le village apprécié de Castillon-du-Gard, cette maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec un stationnement privé. En entrant, vous découvrirez un salon d'été spacieux (37 m²) avec un espace jacuzzi. Ce niveau comprend également une cave de rangement et un monte-charge qui dessert le deuxième étage, pratique pour les commodités quotidiennes. Un bel escalier en colimaçon mène aux différents niveaux de la maison. Au premier étage, la suite principale s'étend sur 40 m², avec un balcon, une salle d’eau avec douche italienne, un large dressing (potentiellement convertible en quatrième chambre) et une deuxième salle de bains équipée. De cette chambre, profitez de vues sur le vieux village et l’église. Une seconde chambre avec salle d’eau privée et un cabinet d’invités complètent ce niveau. Le second étage offre une vaste pièce de réception (48 m²) lumineuse, un salon avec coin salle à manger, et une cuisine cathédrale entièrement aménagée. De là, les vues panoramiques sur la campagne environnante et le vieux village sont à couper le souffle. Le confort est assuré grâce à la climatisation, des chauffages électriques, et un poêle à bois à double foyer. Une troisième chambre, dotée de sa propre salle d’eau, se trouve également à ce niveau. Un bureau en mezzanine ou un espace de rangement est accessible par un escalier dans la cuisine. Une terrasse panoramique de 17 m² vous offre des vues uniques sur les Alpilles, les Cévennes et la campagne. Cet espace couvert est complété par une cuisine d’été. Un studio d’invités indépendant de 31 m² complète l'offre, comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre à l'étage. Nichée au cœur de ce village médiéval riche en commerces, restaurants, et un hôtel 5 étoiles, cette maison propose un équilibre parfait entre éléments architecturaux historiques et confort moderne. Uzès est situé à 15 km, avec un accès facile aux autoroutes à seulement 6,5 km. Maison médicale et centres commerciaux à proximité, à 4 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Maison neuve - 143 m² - 4 chambres - Sérignan - Frais de notaire réduitsÀ Sérignan, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied offrant 143 m² habitables sur un terrain de 632 m², située à moins d'un kilomètre de la plage.Elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. La cuisine est à aménager selon vos envies.L'extérieur, piscinable, est prêt à être paysagé.Prestations : carrelage 80x80, climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, terrasse carrelée. Cette maison est conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage.Atout majeur : frais de notaire réduits, représentant une économie d'environ 25 000 € par rapport à une acquisition dans l'ancien.Environnement calme et recherché, maison disponible immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre idyllique à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Pézenas. Offrant une vue imprenable, cette maison de 200 m² est harmonieusement posée sur un terrain arboré de 3000 m², où l'espace et la nature se rencontrent pour un art de vivre unique.Imaginez-vous vivant dans un havre de paix, entouré d'une nature verdoyante et préservée. Cette propriété allie confort et élégance, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, à quelques minutes de Pézenas.L'intérieur lumineux et spacieux comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privée et dressing, garantissant un confort absolu. Le séjour-salon de 50 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique sur les paysages environnants, créant une ambiance chaleureuse et moderne.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. Une terrasse couverte de 24 m² est idéale pour des repas en plein air, tandis qu'un pool house de 26 m² permet d'organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un garage de 43 m² assure la sécurité de vos véhicules.Localisée stratégiquement, cette maison est à seulement quelques kilomètres des axes autoroutiers, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en étant proche de Pézenas, la charmante ville de Molière où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.Si vous rêvez d'une Villa de luxe à vendre à Pézenas, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à plein temps dans ce cadre magnifique, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers.

Découvrez ce chalet à vendre aux Angles, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et les montagnes, ce chalet est en parfait état et est implanté sur une parcelle de 462 m2 en 4 faces. Il comprend un grand garage de 43 m2 au rez-de-chaussée. À l'entresol, vous trouverez un premier appartement de type 2 d'une superficie de 50 m2, prolongé par une terrasse de 27 m2. Au niveau supérieur, l'appartement principal, en duplex, développe 85 m2 et se compose d'un vaste séjour-cuisine de 40 m2 avec terrasse ainsi que de 4 chambres. Les prestations proposées sont de qualité, rendant cet achat chalet aux Angles idéal pour un projet locatif ou pour des moments en famille ou entre amis.