ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 58)

A deux pas du centre-ville et de ses commodités, cette maison de maître dispose d'un terrain clos et arboré de 2 633 m². L'emplacement permet un accès à pied aux services tout en conservant un environnement calme. Composition de l'ensemble : Habitation principale (141 m²) : Volumes généreux offrant un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), garantissant un revenu immédiat. Bon entretien des extérieurs. Annexes et extérieur : La propriété se distingue par de vastes dépendances, adaptées à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain de plus de 2 600 m² apporte un espace extérieur important en zone urbaine. Travaux : Réfection toiture : 61.205,10 € TTC à prévoir. Référence agence : 3575

Située dans le secteur très recherché de La Palme, cette superbe maison contemporaine en R+1 offre 157 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Ce bien rare présente des prestations de qualité, de beaux volumes et une vue agréable sur les étangs. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et séjour. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des extérieurs et de la pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée comprend une confortable suite parentale avec salle d'eau, WC et placards intégrés, ainsi qu'un cellier, une buanderie, un WC séparé et un grand garage carrelé. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses ouvrent sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur les étangs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain piscinable et arboré permet d'envisager de beaux aménagements complémentaires. Les prestations séduiront les acquéreurs en quête de confort et de modernité : cuisine haut de gamme, climatisation gainable, pergola bioclimatique, WC suspendus, nombreux rangements, borne de recharge pour voiture électrique, et un excellent état général. Cette maison est à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-moi au 0628511430. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de maître 4 faces de 261 m2 habitables sur une parcelle de 461 m2. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes, cette villa offre de généreux volumes et une atmosphère élégante. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le bien se compose comme suit :Au sous-sol, une cave de 27 m2 idéale pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée avec un sol en marbre, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec barbecue, 4 belles chambres, un bureau et un toilette indépendant.Au premier étage, une spacieuse salle à manger, un élégant séjour avec cheminée, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec baignoire, une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires et un toilette indépendant. Cette villa à vendre à Perpignan a bénéficié d'une rénovation complète, ainsi que d'équipements de qualité tels que des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation Airzone, le chauffage central au gaz, et un système d'alarme. Actuellement utilisée par une entreprise, cette propriété saura séduire les familles grâce à ses 7 chambres, les investisseurs souhaitant des rendements intéressants, ou ceux envisageant une division en appartements. Une demeure authentique, idéale pour les amoureux des maisons de caractère.

Découvrez cette Maison à vendre à Poussan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception, érigée au sein des remparts médiévaux, offre également deux appartements T2 indépendants, permettant de générer des revenus locatifs. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un escalier d'époque en pierre et de magnifiques voûtes anciennes. La maison propose un vaste garage, un salon spacieux au premier étage, une cuisine moderne aménagée, et un espace nuit confortable comprenant deux chambres, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un second salon flexible à l'étage supérieur. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse intime avec barbecue et cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. Située au cœur de Poussan, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, et se trouve à proximité de l'autoroute, à 15 minutes de Sète et moins de 30 minutes de Montpellier. Ce bien unique, alliant histoire et confort moderne, est un véritable trésor à découvrir.

Nichée au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre vous offre une rénovation élégante alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Avec son ambiance chaleureuse et lumineuse, la maison a été conçue pour offrir un confort de vie au quotidien. Les espaces fluides et accueillants sont à la fois sobres et raffinés. Les pièces de vie s’ouvrent sur une cour aménagée et une terrasse intimiste, idéales pour des moments de détente. Climatisée, cette propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale, garantissant un équilibre parfait entre vie familiale et réception. Avec un double accès, cette maison répond à un besoin de fonctionnalité, tout en étant idéalement située à proximité de Montpellier et des commodités du centre de Mauguio. Ce bien, en parfait état et soigneusement rénové, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Mauguio.

Découvrez cette maison d'exception située au coeur du Mont Saint-Clair à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plus de 1 600m² s'étend au sein d'une pinède et comprend une piscine de 5X12m, offrant une vue mer imprenable. Entièrement repensée par un architecte de renom, cette villa dispose d'un garage double de plus de 50m², offrant un accès au même niveau que la maison, une caractéristique rare sur le Mont Saint-Clair. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 180m² habitables avec un grand séjour de plus de 50m², une cheminée contemporaine, un coin repas, et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur des terrasses couvertes de 17m² et ouvertes de plus de 50m², parfaites pour les repas en extérieur toute l'année. Vous trouverez également une suite de 35m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une terrasse vue mer. À l'étage, deux chambres de 16 et 19m², chacune dotée de sa salle d'eau, vous offriront une vue mer spectaculaire. Le niveau inférieur présente un appartement T4 de 100m², accessible à la fois depuis la villa et de manière indépendante, idéal pour accueillir amis ou famille. Ce bien dispose d'un espace avec une cuisine ouverte sur le séjour, et donne également sur une terrasse surplombant la mer. En extérieur, la propriété est agrémentée d'arbres de plus de 60 ans, offrant un cadre idyllique pour profiter de la mer à l'ombre des pins parasols, ainsi qu'un espace d'été rénové avec piscine et cuisine d'été. Ce bien rare, véritable havre de paix, est situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des plages et du centre-ville. Dossier disponible sur demande.

MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES VIGNES ! 34800 - BRIGNAC - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DU XIXe SIÈCLE DE 180m2 Située au coeur du centre historique de Brignac, Thalia-Patrimoine vous propose cette maison de village du XIXe siècle qui séduira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Avec une surface totale de 180 m2, elle offre un cadre de vie modulable. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 86 m2 offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou création d’un appartement indépendant avec entrée séparée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine conviviale de 23 m2 avec cheminée et four à pizza, un vaste séjour lumineux de 50 m2, un WC séparé et une agréable terrasse de 26 m2 avec vue dominante sur les vignes, idéale pour les repas en extérieur. Au second étage, deux chambres spacieuses (23 m2 et 31 m2), une salle d’eau avec WC, une buanderie avec labo photo argentique inclus, ainsi qu’une mezzanine de 12 m2 complètent l'ensemble. Deux caves (27 m2 et 13 m2), accessibles depuis l’extérieur, offrent des espaces de rangement ou la possibilité d’un atelier. Le bien est équipé du chauffage au gaz de ville. Cette maison allie charme de l’ancien et confort, tout en offrant une vue exceptionnelle sur les vignes – un bien rare pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité à 5 min de Clermont-l’Hérault et 30 min de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Romain Roux au 06 64 15 84 52 ou par email à romainroux@thalia-patrimoine.com. Cette annonce vous est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 150 m2 sur une parcelle de 850 m2 vous séduira par son charme et son intimité. Située au cœur du village, à une minute à pied des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie apaisant, sécurisé et facile à entretenir, idéal pour une famille souhaitant allier confort et sérénité. L'intérieur dévoile un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 67 m2, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et toilettes, et une luminosité omniprésente grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation. Vous pourrez également ajouter un poêle pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de 12 à 14 m2 et une salle de bain familiale avec douche et baignoire d'angle. À l'extérieur, la maison vous propose une piscine sécurisée, un terrain sans vis-à-vis, calme et agréable, ainsi qu'un garage et un stationnement pour deux véhicules. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de votre maison de luxe à Saint-Martin-de-Londres. Pour plus d'informations, contactez Romain Roux au 06 64 15 84 52 ou par mail à romainroux@thalia-patrimoine.com. Cette annonce est présentée par ROUX Romain - EI - NoRSAC : 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Situé à l'Ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie, dans une commune de Valras Plage, nous vous proposons de découvrir une maison de ville de type 6 de près de 188m² positionnée sur 200 m² de terrain clos à seulement 200 mètres de la plage Erigée en 1979, elle a été aujourd'hui entièrement rénovée dans un esprit moderne tout en conservant son cachet authentique. Comme une invitation hypnotique nous engageant au lâcher prise, nous relevons dès les premiers pas qu'une ambiance douce et apaisante se dégage de ce lieu cosy et authentique. En pénétrant dans la maison, nous accédons à l'espace de vie principal comprenant un salon et une salle à manger à l’élégante sobriété. La cuisine idépendante, unit ses mètres carrés aux pièces maîtresses sur plus de 50 m² empreints de luminosité grâce aux baies vitrées à galandage nous projetant sans entrave vers la terrasse. Immaculée d’une lumière zénithale, le soleil s’invite et se reflète sur l'îlot central lui apportant son offrande couleur de émeraude. De nombreux rangements sont proposés avec une arrière-cuisine qui vient en complément. Pour parfaire ce tableau, au rez de chaussée, la sphère parentale aux volumes généreux, accompagnée d’une salle d'eau et d’un large placard saura nous faire apprécier la quiétude tant espérée. En empruntant l'escalier situé aux abords de la pièce de vie, nous accédons à trois chambres d’agréables dimensions aisni qu'une salle de bain et un wc indépendant. Ces trois lieux de repos bénéficient exposés au calme profitent d'une vue vers les toits de la ville. Préservée des regards, la terrasse guide nos déambulations et s'impose comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Un espace barbecue à l'ombre du murier platane nous invite à célébrer les joies des températures clémentes propices au Sud de la France. Le Plus : Stationnement d'un véhicule, Cuisine d'été La possibilité d'installer un jacuzzi. La situation privilégiée de cette maison de ville en 2ème ligne mer, nous permet d'être au cœur du centre-ville et en extension des commerces journaliers. À seulement 200 Mètres de la plage. Notre Avis : La Plage en Toile de Fond ® Grâce au soin apporté à la préservation patrimoniale, cette maison de ville s'inscrit comme un espace libre et audacieux où les strates du passé dialoguent avec une écriture emplie de modernité. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa rénovée d'environ 155m2 se situe dans le quartier résidentiel du mont Saint Clair. Offrant une vue imprenable sur la mer, le lido et le bassin de Thau, la villa principale de 138m2 comprend à l'étage une spacieuse pièce de vie de 50m2 avec une cuisine entièrement équipée et un séjour/salon s'ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant la mer. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau de 13m2, une chambre avec salle de bains de 20m2 et une buanderie. Le jardin nécessite peu d'entretien, avec de vastes terrasses en bois, un bassin chauffé et une cuisine d'été idéale pour recevoir vos amis. De plus, une chambre indépendante d'environ 17m2, équipée d'une salle d'eau et d'une terrasse, est incluse, parfaite pour accueillir vos invités ou servir de salle de sport. Un garage complète ce bien. Cet environnement paisible vous promet tranquillité et confort. Maison de luxe à acheter à Sète.

Situé à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, LABORIE IMMOBILIER vous propose ce Mas d'exception à vendre. À seulement 5 minutes de l'autoroute A75 et à 30 minutes de Montpellier, Cap d'Agde et Béziers, ce bien est idéalement placé à proximité de magnifiques sites naturels. Ce mas s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, arboré d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible. Le mas principal de 135 m2 comprend une cuisine fermée, un salon et une salle à manger spacieux avec une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Ce lieu est isolé, et ses prestations incluent du double vitrage, une cheminée, des radiateurs neufs, une toiture récente et un carrelage en travertin. En complément, vous disposez de 1,5 hectares clôturé, d'un double garage et d'un abri pour chevaux. N'attendez plus pour réaliser votre achat Mas de luxe Clermont-l'Hérault.

À seulement 10 minutes d'Uzès, au cœur du charmant village de Sanilhac-Sagriès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette authentique maison de village en pierre a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère. Elle garde de nombreux éléments anciens tels que des salons et une salle à manger voûtés, des niches et un évier en pierre. Un espace végétalisé à l'avant dessert la cuisine et la salle à manger, tandis que la cuisine s'ouvre sur une jolie cour fleurie d'environ 30 m2. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de réception ainsi que des WC avec lave-mains. À l'étage, un salon familial avec plafond cathédrale distribue une confortable suite parentale avec grande salle de bains et dressing, profitant d'une agréable lumière depuis la cour. Au dernier niveau, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre communicant avec une pièce d'appoint pour accueillir des invités (possibilité de créer une 3ème chambre), ainsi qu'une belle terrasse d'environ 25 m2. En face de la maison, une belle dépendance en pierre d'environ 50 m2 comprend un spacieux garage et une pièce d'environ 25 m2. Climatisation réversible et chauffage central. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale ou pour un investissement. Maison de luxe à acheter Sanilhac-Sagriès.

Découvrez cette belle villa à vendre à Meyrannes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix et 25 minutes d’Alès. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 265 m². Avec environ 183 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Conçue avec un vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout, elle allie confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 57 m² s’ouvre sur deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison. Un poêle à bois Godin et une climatisation réversible gainable garantissent un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un plan de travail et d’un îlot central en quartzite, avec une belle vue sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et deux WC indépendants. À l’extérieur, vous apprécierez l’espace détente avec piscine, jacuzzi Sundance et terrasse ombragée, dans un cadre intime et paisible. Un garage ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent ce bien parfaitement entretenu, idéal pour un achat de villa à Meyrannes.

iad France - Eric Battaglia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Superbe Villa Familiale avec Piscine et parc arboré à Pignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété est maintenant à vendre. D'une superficie de 179,56 m² habitables, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son architecture chaleureuse et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée de 781 m², elle bénéficie d'un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs parfaitement agencés. Dès l'entrée, un spacieux séjour traversant impressionne avec sa belle hauteur cathédrale, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Cet espace de vie s'ouvre sur les terrasses extérieures, idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute au charme de cette maison conçue pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour le coin nuit, vous y trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec vue panoramique, accompagnées de 2 salles d'eau et de 3 toilettes, offrant un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Vous disposerez également de 2 espaces de bureau pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété propose un art de vivre méditerranéen avec une belle piscine intimiste et un espace détente parfait pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des soirées paisibles. Une splendide terrasse prolonge élégamment les espaces de vie, tout en s'ouvrant sur un parc paysager d'environ 190 m², offrant un cadre agréable pour les enfants et les animaux. Pensée pour le confort et la performance énergétique, cette villa dispose également de panneaux photovoltaïques. Vivre à Pignan, c'est apprécier un environnement recherché mêlant nature et dynamisme, et se rapprocher du charme de Montpellier. Cette propriété unique saura séduire ceux à la recherche d'une maison d'exception.

iad France - Catherine Garreau vous propose : Au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et prisée, découvrez cette magnifique maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles), entièrement rénovée avec des prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux et ouverte sur un charmant jardin arboré avec bassin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée sur Avignon, le Rhône et le Palais des Papes, ainsi que l’environnement paisible, renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, favorisant une vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Un cellier attenant et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d’eau et douche s’ouvre sur un balcon dominant le jardin, accompagnée d’une seconde chambre et d’une salle de bains indépendante. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. En sous-sol, une remarquable cave voûtée d’environ 40 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau, stockage…), selon vos envies. Avec une entrée indépendante, cet espace peut convenir pour une activité professionnelle. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une belle maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Benjamin Terrier vous propose : Nouveauté – iad PrestigePropriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Maison de Maître XIXe siècle – 483 m² – 8 chambres – Piscine – Parc de 1 373 m² – Vue Canigou.Benjamin Terrier vous propose en exclusivité :Au cœur de Prades, charmante ville du Conflent au pied du Canigou, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, construite entre 1849 et 1861 par l’héritier d’une grande famille de la noblesse française.Actuellement exploitée en chambre d’hôtes générant une activité touristique, cette demeure de caractère développe environ 483 m² habitables et offre des volumes remarquables répartis sur quatre niveaux.La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un environnement calme. Les écoles (primaire, collège et lycée) sont accessibles entre 3 et 10 minutes à pied, un véritable confort au quotidien.Une demeure rare qui séduira aussi bien les amateurs de propriétés historiques que les porteurs de projets touristiques ou événementiels.Cette propriété a conservé tout le caractère des grandes demeures du XIXe siècle :• Hauteurs sous plafond remarquables (entre 3,20 m et 3,50 m selon les étages)• Moulures et éléments d’époque• Escalier monumental baigné de lumière grâce à sa verrière• Balcons en fer forgé• Terrasse avec balustrade et fontaine en marbreLes volumes généreux et la luminosité confèrent à cette maison une atmosphère unique et authentique.La propriété se compose de 12 pièces principales, dont 8 chambres. Elle dispose également de :• 7 salles de bains avec WC• 1 WC indépendant au rez-de-chausséeSoit un total de 7 salles de bains et 8 WC.La maison est élevée sur 4 niveaux : rez-de-chaussée – deux étages – grenier aménageable.L'extérieur de la propriété s’ouvre sur un terrain arboré de 1 373 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie privilégié. Fait particulièrement rare pour une maison située en plein centre de Prades, le jardin bénéficie d’une intimité totale : aucun vis-à-vis. Vous profiterez également :• d’une vue dégagée sur le Canigou• d’une piscine 8 × 4 m avec liner récent et filtration automatique au chlore installée en 2025Le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour l’activité de chambre d’hôtes ou pour une grande résidence familiale.La propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires :• garage privé• parking• grange au fond du jardin, offrant un potentiel d’exploitation supplémentaireActuellement exploitée en chambre d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses perspectives :• développement de l’activité touristique• création d’espaces bien-être ou séminaires• projets événementiels (mariages, retraites, stages…)• grande maison familiale prestigieuse• valorisation des dépendances selon les projetsDes travaux permettront d’optimiser et révéler pleinement le potentiel de cette demeure patrimoniale.Avec ses volumes exceptionnels, son histoire, son jardin sans vis-à-vis en centre-ville, sa piscine, sa vue sur le Canigou et son activité existante, cette propriété constitue une opportunité rare à Prades.

iad France - Jim Dumont vous propose : Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, d'environ 171 m², où les volumes généreux et les prestations soignées créent un cadre de vie paisible. La pièce de vie, d'environ 63 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une vaste terrasse de 134 m² avec piscine au sel (3,8 x 7,5 m), parfaite pour profiter des extérieurs en toute sérénité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 27 m², trois chambres confortables, une salle de bain familiale et des WC indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet ensemble pour un quotidien pratique. En annexe, vous disposerez d'un double garage de 58 m² et d'un sous-sol de 44 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à Nîmes est implantée sur un terrain de 1 173 m², avec un jardin arboré et un système d'arrosage automatique. Cette construction récente offre des prestations de qualité : climatisation gainable, système d’alarme, interphone et volets centralisés pour votre confort et votre sécurité.

iad France - Jim Dumont vous propose : découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, d'une superficie d'environ 182 m² où confort et modernité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, qui s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 110 m². Celle-ci accueille une élégante piscine au sel (4 x 8 m), idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose d'une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain et WC privatifs, pensée pour préserver votre intimité. Trois autres chambres lumineuses viennent compléter l’espace, ainsi qu’une seconde salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et un cellier pour un quotidien parfaitement organisé. Un double garage de 36 m² ainsi qu’un sous-sol de 48 m², facilement aménageable selon vos envies, apportent un vrai plus à ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 1 621 m² entièrement aménagé et paysagé, avec système d’arrosage automatique. Prestations de qualité : climatisation gainable, système d’alarme, volets centralisés et portail motorisé. Avec une excellente performance énergétique (DPE A), cette maison représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en Co-Exclusivité cette magnifique villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes à pied du Tram, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. D'une superficie habitable d'environ 200 m², elle dispose d'un vaste espace de vie de près de 90 m², lumineux et accueillant, comprenant un salon convivial, une grande cuisine familiale ouverte ainsi qu'un espace bureau confortable. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse suite parentale de plain-pied, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite junior, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la villa est implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement paysagée, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une belle piscine durant les journées ensoleillées. Côté prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une cheminée Focus, d'un ballon thermodynamique ainsi qu'un grand sous-sol, apportant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez allie confort moderne et qualité de vie. Un bien rare à visiter rapidement!

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en bordure d'un charmant petit village pittoresque, cette bâtisse chargée d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes. C'est un lieu authentique et paisible où il fait bon vivre. Après une récente et belle restauration, l'habitation offre plus de 100 m² d'espaces de vie ainsi que 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre offre des possibilités intéressantes pour des projets artistiques. Les espaces extérieurs sont bien aménagés, avec un parking, une vaste terrasse ombragée, de belles terrasses autour de la piscine et un charmant potager. Le panorama est à couper le souffle, ajoutant une touche finale à ce cadre exceptionnel. De plus, le clocher ne sonne pas la nuit, garantissant tranquillité. Pour des informations et une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située en plein cœur de Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre environ 170 m² habitables. Elle se compose d'une agréable habitation principale à l'étage et d'un appartement indépendant de 49 m² en rez-de-chaussée. Les extérieurs, avec plusieurs terrasses et jardins privatifs, apportent une réelle intimité. Un coin barbecue et son abri ajoutent au charme de cet espace extérieur, et les amateurs de nature pourront aménager leur petit potager. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou le bricolage. N'hésitez pas à me contacter au 07-79-80-26-15 pour organiser une visite. Honoraires : 19 000 € TTC (4,95 %) inclus charge acquéreur (396 000 € hors honoraires)

À seulement 15 minutes de Clermont L'Hérault, l'agence Galerie Casanova vous propose en vente cette superbe maison qui allie espace, luminosité et tranquillité. D'une superficie de 230 m² habitables, elle dispose d'un vaste espace de vie exposé Sud-Ouest, construit avec des matériaux de qualité, et bénéficiant de grandes ouvertures qui donnent sur le jardin. Vous profiterez d'un chauffage au sol et d'un jardin d'hiver, parfait pour apprécier les saisons tout au long de l'année. La maison comprend également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse bien exposée. Un salon confortable avec poêle à bois GODIN est disponible pour des moments de détente ou pour un atelier d'artiste. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée 2 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une belle chambre avec dressing, une salle de bain attenante (douche, baignoire, WC) et un bureau (ou chambre supplémentaire) viennent compléter l'ensemble. La propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, incluant une extension récente avec une pompe à chaleur intégrée. Le jardin, piscinable et soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente, un joli potager et une dépendance de 55 m² pouvant servir de garage, atelier ou salle de sport. C'est un véritable écrin de verdure! Idéalement située entre Clermont-L'Hérault et l'étang de Thau, à 20 minutes de Pézenas et 30 minutes de Montpellier. Honoraires : 5,09 % TTC inclus, charge acquéreur (570 000 € hors honoraires). Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe CLERMONT L'HERAULT.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une maison confortable de 152 m² habitables, située à proximité du Salagou et du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Ce bien, implanté sur un terrain de 931 m² facilement piscinable, dispose de beaux extérieurs avec deux grandes terrasses, dont une panoramique, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un abri de jardin. À l'intérieur, vous profiterez d'une remarquable pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie intégrée, un poêle à bois, et une climatisation gainable réversible. La maison est également dotée de la fibre optique et d'un vidéophone. Côté nuit, elle comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec terrasse, salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, un grand garage de 45 m² et une cave à vin aménageable. Ce bien est prêt à emménager sans travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère depuis 45 ans, au 07-79-80-26-15.

Située dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, cette ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle offre environ 380 m² de surface utile. Ce bien rare, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, convient parfaitement pour un projet personnel ou professionnel. Avec ses pierres apparentes et ses grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, la maison propose 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², comprenant les anciennes cuves vigneronnes et un puits intérieur, offre un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances (ateliers, cave, garage) complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m² traversé par une source. Cette maison est parfaite pour un projet de chambres d’hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, et vous permettra de donner vie à vos ambitions dans un cadre naturel d'exception. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Vous trouverez ici une opportunité d'achat d'une maison à acheter à CLERMONT L'HERAULT dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur de PEZENAS dans le département de l'Hérault, cette maison rénovée avec soin, alliant charme et modernité, est idéale pour un achat Maison de luxe PEZENAS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine de 70 m² donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez un salon de 30 m², pouvant servir de 4e chambre, qui se prolonge par une terrasse surplombant le jardin, deux chambres, un dressing, une mezzanine et une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse. La maison dispose également d'un jardin paysagé, d'un garage de 65 m², de la climatisation réversible gainable, et d'une cuisine entièrement équipée avec des baies vitrées à galandage. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété est un bien exceptionnel à vendre à Pézenas. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires).