ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 31)

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa séduisante située sur les hauteurs de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'une superficie de 110 m2, au sein d'une résidence privée, offre une vue panoramique imprenable. La lumière naturelle inonde les vastes espaces grâce aux grandes fenêtres, favorisant ainsi une atmosphère harmonieuse. La villa comprend un hall d'entrée de 3,40 m2 pour un accès fluide aux différentes pièces, ainsi qu'une pièce de vie élégante de 40 m2, combinant salon, salle à manger et cuisine à aménager de qualité. Les larges ouvertures sur la terrasse créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À votre disposition : des toilettes indépendantes d'1 m2 et un garage carrelé de 20 m2, ajoutant confort et praticité. Le sous-sol comprend un palier de 5 m2 desservant quatre chambres, avec des surfaces variant de 10 m2 à 12,50 m2, dont deux avec accès à une grande terrasse. Une salle d'eau bien équipée et une salle de bain de 6,50 m2 avec baignoire complètent cet espace. À l'extérieur, profitez de deux terrasses offrant une vue dégagée sur l'étang de Bages jusqu'à la mer Méditerranée, idéales pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Cette propriété sécurisée bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'une cuisine équipée de qualité. Les commodités, telles que les écoles et commerces, sont à proximité, améliorant ainsi votre cadre de vie à Narbonne. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison à acheter à Narbonne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos experts en immobilier vous accompagneront dans votre projet d'acquisition et répondront à toutes vos interrogations.

Découvrez cette Propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception de 75 m² s'ouvre sur une terrasse et un parc arboré de 6,4 hectares. Il comprend 4 chambres, 3 salles de bains, dont un studio indépendant. Profitez également d'une piscine de 12m x 5m et d'un garage attenant. Cette Propriété se trouve en position dominante à seulement 7 km d'Uzès, offrant ainsi une opportunité d'achat rare.

À seulement 15-20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette spacieuse villa entièrement modernisée d'environ 170 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié et accessible. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 800 m2, la propriété dispose d'une belle piscine chauffée de 10 x 4,5 m et d'espaces extérieurs propices à la détente. Au rez-de-chaussée, la maison propose des pièces de vie lumineuses, incluant une salle à manger, un salon de 35 m2 avec poêle à bois et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier/buanderie d'environ 25 m2. À l'étage, une grande pièce familiale polyvalente avec bureau, bibliothèque et espace détente s’ouvre sur une terrasse tropézienne et dessert deux chambres supplémentaires. Un double garage, un portail automatique et la climatisation réversible complètent cette propriété parfaite pour un achat Villa de luxe Uzès.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, élevée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle en trois faces. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’arrivée, le bien séduit par son agencement cohérent et la qualité de ses aménagements, pensés pour répondre aux attentes d’une vie de famille moderne et agréable au quotidien.L’entrée de la maison s’effectue par une véranda accueillante, apportant confort et praticité en toute saison. Depuis cette véranda, vous accédez également à un espace buanderie indépendant, toujours très apprécié pour optimiser l’organisation de la maison. Le hall d’entrée, spacieux, dessert un premier espace nuit composé d’une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives, constituant un atout pour loger un adolescent ou créer un espace de télétravail confortable. Ce niveau permet également un accès direct au garage, renforçant la fonctionnalité du bien.À l’étage, la maison dévoile un espace de vie chaleureux baigné de lumière. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour favoriser le partage. Cet espace à vivre se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à un accès direct à la terrasse ainsi qu’à un balcon filant, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement. Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche, pour un confort d’usage optimal.À l’extérieur, la maison séduit avec un environnement soigné, conçu pour profiter des beaux jours. Au cœur du jardin, la piscine et sa terrasse créent un espace de détente propice aux moments de convivialité. L’exposition plein sud assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. De nombreuses places de stationnement à l’intérieur de la propriété viennent compléter les prestations, un avantage particulièrement recherché pour le confort de vie au quotidien.Cette maison se distingue par ses équipements de qualité : climatisation, portail automatique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Ce bien est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, alliant modernité, confort et sérénité. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de prestations de qualité.Béziers, ville d’art et d’histoire au charme affirmé, offre un cadre de vie recherché entre patrimoine, douceur méditerranéenne et art de vivre du Sud. Vivre à Béziers, c’est choisir une ville dynamique, accessible et agréable, où il fait bon habiter comme investir. Pour ceux intéressés par l’**achat d’une Maison de luxe à acheter à Béziers**, cette propriété saura répondre aux attentes.

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Découvrez ce domaine viticole unique situé à Monze, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 78 hectares, préservée et intimiste, offre un environnement idéal aux passionnés de nature et de sérénité. Accessible en quelques minutes depuis Trèbes et à proximité de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, ainsi que de l'autoroute A61, ce domaine se trouve également à moins d'une heure de Narbonne et Toulouse. Avec 31 hectares de vignes en appellation AOP Corbières - Languedoc, ce bien propose un cadre exceptionnel. La maison de maître du XIXème siècle, spacieuse avec 580 m2 sur trois niveaux, abrite deux logements pouvant communiquer. En plus de la maison principale, deux logements indépendants et une salle de réception rénovée ajoutent à l'attrait de ce domaine. Niché au sein d'un parc ombragé de 1,5 hectares, ce cadre comprend une piscine et une tour historique. Les bâtiments d'exploitation, tels qu'une ancienne cave et divers ateliers, offrent de multiples possibilités pour le développement de projets, incluant agrotourisme et chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à vendre à Monze.

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une belle propriété située au coeur de la Vallée de la Cèze, à 30 km d'Uzès et au calme, offrant une vue panoramique sur l'un des plus beaux villages de France, La Roque Sur Cèze.Cette demeure contemporaine construite en 2014 est habillée de pierre d'orgnac et dispose d'un terrain d'environ 7000 m², joliment paysagé et agrémenté d'une piscine à débordement chauffée de 10x5 m. La maison, d'une surface habitable d'environ 280 m², comprend une lumineuse pièce à vivre de 90 m² avec une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée.De plain-pied, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec douche italienne et toilettes. À l'étage, deux autres suites avec les mêmes aménagements desservent des terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.La propriété est facilement accessible par deux entrées indépendantes et comprend un grand garage attenant. Elle est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et de récupérateurs d'eau de pluie.À proximité, vous pourrez profiter de sites touristiques, de restaurants et de magnifiques lieux de baignade dans les Cascades du Sautadet et la rivière la Cèze, ainsi que d'un réseau de chemins pour la randonnée.Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Uzès, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Julien Botella au 0678945908 pour plus d'informations.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 408 m² offre un potentiel locatif remarquable. Avec son jardin clos de 743 m², cette adresse associe le charme haussmannien à des prestations contemporaines, tout en proposant des unités d'hébergement prêtes à l'emploi. Le cadre comprend une fontaine en pierre, des terrasses ensoleillées et une piscine chauffée, séduisant instantanément les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Alès. À l'intérieur, les volumes spacieux et un agencement bien pensé permettent de conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Un vaste salon-salle à manger s'ouvre sur la terrasse, tandis qu'une cuisine indépendante et divers espaces de réception en font un lieu idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de six chambres, dont quatre suites offrant un confort optimal, prêtes à être valorisées en chambres d'hôtes premium. Un atout majeur de cette propriété est un studio de jardin indépendant, équipé d'une kitchenette et d'un jacuzzi sous verrière. Ce charmant espace représente une opportunité pour une location à la nuitée ou une escapade romantique. Conçue pour optimiser l'exploitation, la maison comprend également 113 m² d'espaces techniques (buanderie, cave, lingerie, cellier, rangements) garantissant une gestion efficace. La rentabilité est estimée à un minimum de 70 000 €/an, avec un potentiel supérieur selon la stratégie tarifaire et le taux d'occupation. Des équipements tels que la climatisation réversible, des prestations éco-performantes, une alarme, un portail motorisé, un garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien rare, parfait pour un investisseur désireux de combiner un patrimoine d'exception avec des revenus locatifs attrayants. Classe Énergie B. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison de luxe à vendre à Alès. Les visites se font sur rendez-vous. Pour organiser votre découverte, contactez exclusivement Pascaline. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité d'un mandataire immobilier, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus 1 140 000 €. Prix de vente hors honoraires 1 100 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, montant des honoraires 40 000 €. Référence agence : 13374.

Botella Immobilier vous propose à la vente à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante et lumineuse villa construite en 2018, offrant deux habitations. De plain-pied, vous bénéficierez d'une première habitation d'environ 90m², avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et une vue sur la piscine, ainsi que trois chambres dont une suite, une salle de bains indépendante et des toilettes. La seconde habitation, également de plain-pied, offre environ 40m², avec une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, au calme, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin d'environ 1081m² est joliment arboré et dispose d'une piscine chauffée au sel (8X4) avec son coin pool house, à l'abri des regards. De plus, vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage d'environ 20m², et d'un emplacement proche des commerces ainsi que des lieux de promenades et baignades. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat de villa à GOUDARGUES.

Exclusivité Vallée de la Cèze.Idéalement situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre le Gard et l’Ardèche, cette maison séduisante s'étend sur 210 m² habitables, offrant un cadre authentique à proximité de Goudargues et de toutes commodités. Distribuée en trois logements indépendants de 30, 90 et 100 m², cette propriété permet la création de deux grands espaces de vie si désiré. Elle comprend cinq chambres, quatre salles d’eau, une charmante cour intérieure, une petite terrasse de toit avec vue dégagée ainsi qu'un jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, et un système de climatisation réversible est également présent, complété par une cheminée insert.Idéale pour un projet résidentiel ou une activité de location saisonnière, cette maison est un incontournable pour tout achat à Saint André de Roquepertuis. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseillère: Lavoine Bianca: 06.25.26.32.42 inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 384.226.239. Réf : 2810

Situé à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce Mas à vendre offre un cadre enchanteur au cœur de la vallée de la Cèze, à proximité de Goudargues. À seulement 5 minutes des commerces, ce bien rare se trouve dans un environnement paisible, préservé et classé Natura 2000. Il s'étend sur environ 1850 m² de terrain arboré avec des oliviers et des essences méditerranéennes. Vous y découvrirez une charmante bâtisse en pierre, rénovée en 2023, avec une pièce à vivre cathédrale, deux chambres, ainsi qu'un espace piscine avec pool house. Les pratiques modernes telles que le chauffage central et la climatisation sont également présentes. Ce Mas de luxe à acheter à Uzès est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

Nichée dans l'un des plus beaux villages de la région, à seulement 6 km d'Uzès, cette maison en pierre, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Exposée plein sud, elle charme par ses façades en pierres soigneusement restaurées et son ambiance accueillante. D'une surface habitable de 104 m², cette propriété se compose d'une splendide pièce de vie voûtée de 52 m² au rez-de-chaussée, qui inclut une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'étage, vous découvrirez un couloir avec rangements intégrés et coin bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre en suite dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau avec WC privatifs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour arborée, piscinable, ombragée par un magnifique olivier, en plus d'un jardinet clos et sécurisé avec abri. Cette maison bénéficie de services modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage et des panneaux solaires. Située au cœur d'un village dynamique, vous bénéficierez de commerces, d'écoles, d'associations et d'un cadre de vie convivial. Ce bien est proposé par Botella Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Votre contact, Corine George, est joignable au 06.14.86.24.46 EI, immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes, et se tient à votre disposition pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2816

Mas du XVIIIe au cœur de l'UzègeÀ une douzaine de kilomètres d’Uzès, ce spacieux mas du XVIIIe (330 m2), situé en hauteur dans un village calme, a été entièrement restauré avec soin. La demeure présente de nombreux atouts : ses bâtiments disposés autour d’une grande cour, sa magnanerie transformée en grand salon cathédrale, sa superbe terrasse offrant une vue magnifique, et son terrain de 2000m2, joliment aménagé avec des essences variées, ainsi qu'une grande piscine. Ces éléments confèrent au bien un charme indéniable dès votre arrivée.La décoration, à la fois respectueuse de l’esprit ancien et contemporaine, met en valeur les bois et planchers d'époque, les huisseries et les voûtes. Les six chambres, ainsi que les différentes pièces de vie et dépendances, offrent un espace de vie impressionnant et séduisant.Le mas est équipé d'un pool house, d'une cuisine d’été, d'un forage et d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort de vie optimal et une quiétude remarquable au sein d’un village authentique.Pour tous renseignements complémentaires, contactez Corine GEORGE au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes.Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier réf 2899.

Située à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre s'étend sur 800 m² habitables et incarne le confort dans un cadre privilégié. Avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, cette propriété unique se trouve sur un terrain arboré de 4 000 m² orienté Est et Sud. Elle comprend 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 3 dressings, une cuisine indépendante parfaitement équipée et de vastes espaces de vie baignés de lumière. La circulation entre les deux niveaux a été conçue pour une fluidité et un confort absolus. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les pièces de vie et offre un accès à une magnifique piscine, nichée au cœur d'un environnement paysager à l'abri des regards. De plus, un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage complètent cette propriété rare, parfaite pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné aux portes de la ville.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour les passionnés de nautisme, cette propriété unique se situe au cœur du port, offrant un cadre privilégié avec une marina exclusive au sein d'une copropriété sécurisée. La villa dispose d'une spacieuse terrasse de plus de 180m2, d'une piscine privée et d'un jacuzzi, avec un accès direct au ponton. En rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et ouverte se prolonge par une large baie vitrée qui invite à profiter de l'extérieur. La suite parentale garantit confort et intimité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau. Cet emplacement privilégié et ces prestations recherchées font de cette villa un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Vedas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible, cette demeure traditionnelle de 327 m² est orientée plein sud et s'étend sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant ainsi une intimité appréciable. Profitez d'une grande piscine et d'un jardin paysager où la nature s'épanouit. Ce terrain est divisible et partiellement constructible, offrant de belles perspectives d'aménagement. À l'intérieur, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Le sommet de la tour révèle une pièce de caractère s'ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la mer. Ce bien rare dispose également d'une dépendance de 37 m², d'une cave à vin, d'un garage fermé, d'un abri couvert et de plusieurs espaces de rangement, le tout dans un cadre sécurisé et clos.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, située dans un domaine sécurisé et prisé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre préservé à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison développe 365 m² habitables sur un terrain d'environ 1 570 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une porte monumentale qui dessert les deux niveaux de cette propriété. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux grâce à ses baies vitrées et à sa hauteur sous plafond. Une cuisine américaine sur mesure complète cet espace de vie contemporain. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous apprécierez également son extérieur remarquable avec une piscine au sel de grande taille, deux pool-houses et un espace terrasse avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. L'espace inférieur comprend un salon chaleureux, une suite supplémentaire avec salle d'eau, une grande chambre, ainsi qu'un bureau et une salle de sport entièrement équipée. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière bénéficie de nombreuses installations modernes, d'un système domotique, de panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un grand garage et des places de stationnement.

Cette maison des années 60, aux lignes architecturales modernes, est idéale pour un nouvel achat à Sète. Située au bout d'une impasse privée, elle offre un cadre calme et discret, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. Actuellement, cette propriété de 5 pièces comprend une lumineuse pièce de vie surplombant la Méditerranée, une cuisine séparée et 4 chambres. Une annexe indépendante peut être agrandie d'un étage, et un terrain spacieux de plus de 1500 m2 permet d'envisager l'installation d'une piscine. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le système d'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à Sète, située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Jim Dumont vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, datant de 2025, qui combine fonctionnalité, confort et élégance dans un secteur recherché de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 137 m², cette maison est conçue pour répondre parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Elle comprend une suite parentale spacieuse de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres de 13 m², idéales pour les enfants ou les invités. La pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse agréable de 70 m² dotée d'une piscine au sel (3,5 x 7 m), créant un vrai lien entre intérieur et extérieur. Une buanderie et un double garage de 58 m² complètent cette propriété, offrant un quotidien pratique et confortable. Implantée sur un terrain de 800 m², la villa dispose d'un extérieur soigné avec aménagement paysager et arrosage automatique. Les prestations comprennent une climatisation gainable, des volets roulants centralisés, un système d’alarme, un interphone et un portail motorisé, garantissant un confort optimal. Située dans le quartier recherché du Petit Vedelin / Carreau de Lanes, cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE A indice 29 et CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jim Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489.

Découvrez cette Villa à vendre à Gallargues-le-Montueux, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, qui coche toutes les cases pour un foyer agréable. Profitez d'un extérieur propice aux journées ensoleillées et d'un intérieur harmonieux pensé pour le quotidien. Cette maison individuelle de 107 m2 au sol (96 m2 habitables) offre un espace de vie lumineux, trois chambres spacieuses pour toute la famille, un bureau indépendant pour un travail en toute sérénité, et une grande buanderie pour une organisation optimale. Avec de nombreux rangements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa se prête à une vie pratique. À l'extérieur, un jardin plaisant, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol vous attendent pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez de deux accès indépendants, d'un garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété d'environ 335 m² habitables est à vendre. Elle se compose de trois logements indépendants nichés sur une parcelle arborée de 7500 m², idéale pour une grande famille ou pour une activité de location saisonnière. Ce bien est rare sur le marché et représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Uzès. L'espace principal se divise en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée abrite un vaste gîte avec une entrée indépendante de 90 m², comprenant un studio, deux chambres, deux salles d’eau, et deux WC. À l'étage se trouve un espace lumineux de 120 m² offrant un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. La maison d'amis indépendante de 68 m² propose deux chambres, un séjour convivial avec cuisine équipée, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative. Une piscine chauffée (5x8) est partagée entre ces deux habitations. De plus, le lodge indépendant de 60 m² dispose de trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC, avec sa propre piscine privée à l'abri des regards. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre naturel préservé, propice à la détente. Ce bien, grâce à ses confort modernes tels que la climatisation réversible et des panneaux solaires, assure un confort optimal. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Uzès, c'est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette belle propriété à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 239 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3970 m². Située dans un village rural offrant un patrimoine naturel exceptionnel, vous serez à moins de 20 km d'Uzès et d'Alès, à moins de 30 km de Nîmes et d'Anduze, et à 1 heure d'Avignon et Montpellier.La maison principale de 138 m² comprend un grand espace de vie de 50 m² (hall, séjour, salon), une cuisine de 23 m², trois chambres (11, 12 et 12 m²), une salle de bain de 10 m², ainsi qu'une buanderie et un espace chaudière. Une des chambres peut être facilement transformée en bureau pour une profession libérale, grâce à un accès extérieur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.Un espace complémentaire de 45 m², avec accès indépendant, peut servir d'appartement séparé ou de partie intégrante de la maison.À l'entrée de la propriété, une remise de 72 m² au sol (56 m² habitables) est déjà dotée d'un permis pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'un étage pour créer un logement supplémentaire ou un gîte.À l'extérieur, admirez les 24 oliviers, dont au moins un centenaire, qui produisent habituellement une tonne d'olives par an, le tout sur un terrain clos et sécurisé, doté d'un forage. Profitez également d'une terrasse de plus de 55 m² avec vue sur la piscine et les Cévennes, plongez dans la piscine de 10 m de long par 5 m de large avec pool house de près de 50 m², ou bricolez dans le garage de 35 m² avec un abri voiture de plus de 90 m².Cette villa à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829, pour plus d'informations.

Située entre Uzège et la Vallée de la Cèze, dans un agréable village où tous les commerces sont accessibles à pied, cette maison à vendre de caractère d'environ 230 m² habitables, s'étend sur un terrain clos et paysager de près de 2 500 m² avec piscine. Son charme intemporel et ses prestations de qualité séduisent les acquéreurs. - Propriété rénovée avec des matériaux haut de gamme - Terrain clos et arboré de 2 500 m² avec piscine - Trois suites parentales à l'étage + palier aménageable - Dépendances : suite indépendante, appartement T2, hangar de 60 m² - Emplacement privilégié dans un village avec commerces à pied Le bâtiment principal, en position dominante, propose plus de 230 m² habitables. Dès l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant et buanderie/cellier, offre un milieu de réception chaleureux. À l'étage, trois suites parentales raffinées, aménagées avec des matériaux de qualité, et un palier pouvant faire fonction de bureau ou de chambre d'amis avec salle d'eau attenante, complètent cet espace nuit. Plusieurs dépendances viennent enrichir cette maison : - Une suite parentale indépendante, idéale pour accueillir vos invités. - Un appartement T2, comprenant une chambre et son propre espace de vie. - Un spacieux hangar de plus de 60 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. Les extérieurs, entièrement clos, arborés et soigneusement aménagés, accueillent une piscine, créant un environnement paisible. Cette demeure, récemment rénovée avec un attention rigoureuse aux détails, est un bien rare sur le marché. Ses volumes généreux, son emplacement idéal à Uzès dans le département du Gard et sa singularité en font une occasion exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros par an.

Située dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 90 m² offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied de la station de tramway, elle se distingue par son élégance et sa luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime de 60 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain bien agencée. Une place de parking privative complète ce bien de qualité, alliant modernité et emplacement privilégié. C'est une véritable opportunité d'achat d'une maison à Montpellier.

Adresse rare, caractère préservé et potentiel remarquable pour ce bâtiment de 1900 développant 475 m² habitables sur trois niveaux. Il se compose de deux appartements, d’un garage, d’un ascenseur, de combles aménageables d’environ 120 m², d’une terrasse de 50 m² avec véranda de 18 m² et d’un jardin privatif de 700 m². Vue sur le port, volumes généreux et luminosité : un bien unique, idéal pour un projet locatif haut de gamme ou une configuration mixte professionnel / privé. Atouts : emplacement privilégié sur les quais face au port, jardin rare en centre-ville de 700 m², terrasse de 50 m², véranda de 18 m², balcon filant, combles aménageables de 120 m², ascenseur, garage et chauffage au gaz. Le cachet d’époque est préservé (moulures, carrelage ancien, cheminée en marbre) tout en offrant des prestations pratiques. Description : au rez-de-chaussée, hall d’entrée desservant garage et ascenseur, trois chambres ouvrant sur la terrasse, salon avec cheminée, cellier, WC, salle de bain et salle d’eau ; cuisine et salle à manger s’ouvrant sur le jardin, circulation fluide entre intérieur et extérieur. Au premier étage, trois chambres, séjour et salon avec vue sur le port et balcon filant, bureau, salle de bain, WC et cuisine communicante avec la véranda de 18 m², un étage lumineux et convivial. Combles de plus de 120 m² avec Velux offrant de belles possibilités de création : loft, atelier ou appartements supplémentaires. Transformez ce bien en votre adresse d’exception. Propriété de luxe à acheter à Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Cette villa située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique. Avec une superficie d'environ 200 m², elle offre des prestations de qualité : domotique avancée, système audio multi-room, climatisation airzone, ainsi que des finitions soignées. La villa comprend 4 chambres avec suite, des dressings, un bureau, un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie, un garage et des places pour les visiteurs. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec des espaces de détente bien agencés, ainsi qu'un espace relaxation avec piscine orientée plein sud et jacuzzi sur la terrasse. Ce bien bénéficie également d'une borne de recharge électrique et d'une pergola bioclimatique entièrement domotisée. C'est une villa de luxe à acheter à Montpellier, dont le dossier est disponible sur demande.