ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 102)

Maison à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans la vallée de la Cèze, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel et un accès facile aux commodités du charmant village de Goudargues. Avec un terrain attenant d'environ 2000m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, cette maison séduit par son calme et sa sérénité. La bâtisse, qui évoque l'esprit des maisons de maître, a été récemment rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme authentique, pour offrir environ 360m² de surface habitable. Elle comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, plusieurs chambres spacieuses, ainsi que des dépendances. En plus de son architecture soignée, un système de panneaux solaires permet une rentabilité supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Goudargues représente une occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10591.

iad France - Damien Gitard vous propose : Maison de luxe à acheter à Cabestany, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, cette propriété exceptionnelle comprend deux villas indépendantes sur une parcelle soigneusement aménagée.- Villa principale – T6 de 202 m²Construite avec des matériaux de qualité tels que la brique monomur, cette villa bénéficie d'un confort thermique optimal. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 100 m², d'une cuisine ouverte conviviale et d'une véranda de 20.5 m² offrant une vue sur la piscine et l'accès à la terrasse.- Côté nuit :Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et deux chambres supplémentaires à l'étage avec leur propre salle d’eau.- Seconde villa – 4 faces de 53 m²Idéale pour recevoir ou comme projet locatif, cette villa inclut une pièce de vie de 31 m², une chambre et une salle d'eau.- Extérieurs & prestations :La propriété dispose d'une grande allée en béton, d'un garage, d'une piscine au sel de 8 × 4 m avec jacuzzi, ainsi qu'un cabanon et des panneaux solaires.Un bien rare aux prestations complètes, parfait pour une grande famille ou un projet de location. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Damien GITARD, Conseiller Immobilier à Cabestany.

Découvrez cette superbe villa d'architecte de 245 m2 habitable, située à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, implanté sur un terrain divisible de 1150 m2, allie design contemporain, confort et sérénité. L'espace de vie de 80 m2 s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et une piscine de 15 m de long, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, contribue à un cadre convivial. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant un coin bureau, une très belle suite parentale avec salle de bain lumineuse, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires avec terrasses et salle de bain, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un appartement indépendant de 50 m2, ainsi que plusieurs parkings et entrées distinctes, représentent un atout non négligeable pour une activité professionnelle ou d'autres revenus. Les équipements de cette villa incluent la climatisation, une piscine de 15*5, des dépendances, un pool house et un garage motorisé de 21 m2. Ce bien se situe à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes du tramway et du centre-ville. Pour l'achat d'une maison de luxe à MONTPELLIER, n'hésitez pas à me contacter pour organiser des visites. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.926659.

Découvrez cette maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette marina individuelle, implantée dans la résidence sécurisée de standing Port du Roy, vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des remparts de la cité médiévale. Avec environ 170 m² habitables sur un terrain de 542 m², cette maison présente de vastes espaces lumineux, dont une pièce de vie de 80 m² agrémentée de baies vitrées donnant sur la terrasse et le canal. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon spacieux, une cuisine moderne, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse offrant une vue panoramique. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine et un poste d'amarrage privé de 15m x 5,5m complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95.

Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales - Magnifique maison rénovée située dans le quartier recherché de La Jetée, à seulement 100 mètres de la plage. Ce bien allie charme et modernité avec des prestations de qualité. Dotée d'un garage de 35m2, cette maison propose une surface au sol de 103 m2 et un espace de vie lumineux et traversant de 46 m2 avec une cuisine ouverte et un poêle à bois. La pièce de vie s'ouvre sur un patio et un jardin arrière sans vis-à-vis, offrant un coin piscine, un espace repas et un solarium. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec fenêtre et un toilette séparé. Un grand garage de 35 m2 avec porte motorisée constitue un atout supplémentaire. La maison est équipée de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison est une véritable opportunité à Canet-en-Roussillon.

A vendre à Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 215 m2 avec jardin. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison R+1 s'implante sur un jardin arboré de 346 m2. Au rez-de-chaussée, un local indépendant offre la possibilité d'exercer une activité libérale, ainsi qu'un appartement T2 de 40 m2, idéal pour générer un revenu locatif. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine séparée, donnant sur une terrasse lumineuse. Deux chambres, une salle de bains et une mezzanine aménagée avec chambre, bureau et salle d'eau complètent ce niveau, tout en ayant un accès au jardin verdoyant. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, des volumes généreux et des possibilités d'usage variées. Contactez votre agent Gwenaeël MATHIEU au 07.60.31.08.08. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À quelques kilomètres d'Uzès, au sein d'un environnement naturel préservé, cette villa à vendre se distingue par son élégance et son terrain clos et arboré de 4 500 m². Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 m et de vastes terrasses idéales pour la détente. Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et chaleureux grâce à un poêle à bois. Les larges ouvertures donnent sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine, à la fois conviviale et généreuse, s'accompagne d'un espace repas où vous pourrez savourer chaque instant face à un paysage bucolique. La suite parentale, située de plain-pied, possède son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres (16, 17 et 24 m²) ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Une annexe indépendante enrichit cette vente de villa à Uzès : un logement d'amis ou un atelier de loisirs équipé d'une pièce avec raccordements eau et électricité, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Enfin, un hangar et un carport ajoutent à la praticité de cette villa à acheter à Uzès, pleine de charme. Un bien rare où le calme, la lumière et la nature se rencontrent à seulement quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété de 241 m² habitables, essentiellement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et art de vivre en Provence. Située à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et conviviale, et son environnement préservé. Un espace de vie unique : L'espace séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 3 600 m², planté d'essences locales (oliviers, lavande, cyprès). Depuis la terrasse ensoleillée, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, un havre de fraîcheur aux reflets azur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) offre un espace convivial avec coin repas, parfait pour partager des repas en toute simplicité. 5 chambres avec salles de bain privatives : A l'écart de l'espace de vie, les 5 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Des dépendances pratiques : Un pool house de 40 m², un garage de 92 m² et de nombreuses dépendances (bureau indépendant) offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger outils, équipements ou véhicules. Une opportunité rare : Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une Maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre, alliant charme provençal, modernité et cadre idyllique, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Visitez sans tarder cette propriété d'exception de très bonne qualité et laissez-vous charmer par son cadre de vie hors du commun en cœur de Provence !

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.

Située au sein d'un quartier résidentiel calme et recherchée, cette villa élégante avec piscine est idéale pour un achat maison Le Barcarès. Avec ses volumes spacieux, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui cherchent une résidence secondaire.Occupant un terrain de 635 m², cette maison Le Barcarès à vendre offre une superficie d'environ 205 m² répartie sur deux niveaux, avec de nombreux espaces de vie pensés pour le confort. Rénovée en 2023, la villa allie modernité et charme authentique grâce à ses éléments en ferronnerie d'art, marbre et poutres. Elle présente une excellente performance énergétique, incluant la climatisation dans toutes les chambres, un poêle à granulés et un insert.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine, un salon indépendant, une suite avec accès direct à la piscine et sa salle de bains privative, un dressing, un bureau de 17 m² qui peut devenir une chambre, une salle d'eau, une véranda et une buanderie. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge les espaces de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons.À l’étage, la zone nuit comprend une suite avec salle d'eau, trois chambres (dont une avec lavabo), une salle d'eau sur le palier et une loggia.À l'extérieur, le jardin facile d'entretien dispose d'une piscine maçonnée, traitée au sel, à l'abri des regards, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Cette vente maison Le Barcarès est une opportunité rare, grâce à la qualité de ses espaces, sa distribution fonctionnelle et son emplacement prisé, à proximité des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la plage.

Située dans la résidence sécurisée du Parc Ducup à Perpignan, cette villa traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et indépendance. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1.700 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec une superficie habitable d'environ 220 m² (300 m² utiles), elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont une superbe suite parentale avec spa et sauna), un bureau, une salle de sport et une piscine avec son pool house. Cette maison de luxe à vendre à Perpignan représente une opportunité d'achat rare dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentée par BARNES Occitanie, Didier MARTIN, Responsable Pyrénées-Orientales, +33 (0)6 84 69 76 87, d.martin@barnes-international.com.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette villa rénovée de plain-pied d’environ 120 m², érigée sur une belle parcelle arborée de 824 m² avec espace piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d’un vaste espace de vie en L avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine entièrement équipée, de qualité, est partiellement ouverte sur le séjour et s'accompagne d'une arrière-cuisine aménagée, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’entrée est dotée de rangements intégrés, et le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards aménagés, ainsi qu’une salle de bains, garantissant confort et intimité. Les prestations sont de qualité : carrelage grand format, climatisation réversible gainable et finitions soignées garantissent un excellent niveau de confort au quotidien. À l’extérieur, un agréable espace piscine avec terrasse vous attend, au cœur d’un jardin arboré propice à la détente. Idéalement située dans le secteur recherché d’Aiguelongue, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, ainsi que de la proximité immédiate avec toutes les commodités. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Cap d'Agde - PBI CollectionCette ville côtière révèle une propriété au charme certain, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.À 60 mètres d'altitude, le Mont Saint-Martin offre une perspective unique sur les paysages environnants. C'est depuis ce point de vue que nous vous invitons à découvrir cette maison.Construite sur les hauteurs d'un ancien volcan, cette villa dispose de 250 m² habitables et s'étend sur plus de 1200 m² de terrain, en harmonie avec son environnement.Alliant esthétique contemporaine et élégance, cette villa est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de plus de 70 m² qui s'ouvre sur des terrasses extérieures.Les propriétaires ont su créer une atmosphère harmonieuse avec des choix de couleurs soigneusement pensés. Des éléments design enrichissent l'ensemble, apportant une touche décorative raffinée.La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par ses matériaux de qualité, avec un plan de travail en pierre naturelle.Le rez-de-chaussée comprend également trois vastes chambres, chacune avec placards et salle de bains intégrée.À l'étage, la suite principale offre un salon privé, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse surplombant un jardin suspendu. Une seconde suite, avec salle d'eau privative, complète cet étage.À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé, créant un environnement paisible. Une piscine chauffée et au sel de 13 mètres sur 5, ainsi qu'un espace chill out invitent à la détente.Cette villa est idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles et sportives. Vous profiterez des belles plages de sable fin et des charmants paysages.Notre avis : Cette maison de luxe à vendre vous offre une expérience de vie sans précédent. Franck Ballester, 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.'Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERAgde - PBI CrushSur les hauteurs d’Agde, où le regard embrasse l’horizon, se dresse cette villa contemporaine de 135 m² habitables (210 m² de surface utile) : une création d’architecte où chaque ligne, chaque ouverture, sublime la lumière méditerranéenne.Baignée de soleil, la pièce de vie de plus de 65 m² s'ouvre sur le sud-ouest. La cuisine ouverte, délicatement intégrée, accompagne le séjour et ses terrasses ombragées, où se trouve une piscine chauffée de 7 mètres de long. Une suite parentale au rez-de-jardin, dotée d'une salle d’eau privative, offre un confort de plain-pied très recherché.À l’étage, deux chambres partageant une salle d’eau, tandis qu’une master junior dispose de sa propre salle de bain, créant une atmosphère apaisante. Un ascenseur dessert élégamment chaque niveau, garantissant un habitat conçu pour durer.En sous-sol, un garage de 70 m² entièrement carrelé et isolé, accompagné d’un second garage ou atelier, témoigne du soin apporté aux détails et à la fonctionnalité.Le jardin, intime et paysager, est équipé d’une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur une forêt classée, faisant de chaque fin de journée un moment enchanteur.À proximité des commerces du quotidien et du Capiscol, cette villa présente le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité panoramique.Le Plus : Ascenseur privatif, double garage, piscine chauffée et panorama unique sur la nature agathoise.Notre Avis : Une adresse rare, alliant design et douceur de vivre. Une villa où modernité et confort se conjuguent pour incarner l'essence même d'Agde, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXESituée à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons en exclusivité cette maison contemporaine à vendre. D'un accès discret, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, le Quartier Camplanier. Inspirée par le climat méditerranéen, cette maison de luxe à acheter à Nîmes présente des finitions impeccables et des volumes généreux. Les propriétaires, en collaboration avec leur architecte, ont conçu un espace de vie exceptionnel de 220 m², riche en textures et en couleurs. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une villa alliant charme et élégance, symbolisant un certain Art de Vivre. Le vestibule, pensé pour une circulation fluide, mène à une pièce de réception spacieuse de 67 m². La villa se concentre autour d'un salon qui s'ouvre sur une cuisine, alliant esthétique et fonctionnalité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé de 1000 m², intime et sans vis-à-vis, offrant une expérience sensorielle unique. Au rez-de-chaussée, la zone privée comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre d'amis, un bureau et un atelier stimulant la créativité. À l'étage, deux chambres confortables et accueillantes ainsi qu'une salle d'eau se révèlent comme de véritables refuges. Les jardins, conçus avec une végétation méditerranéenne, demandent peu d'entretien, tandis que le cadre serein et verdoyant procure une immersion dans la nature. Le bassin de nage de 12 mètres, entouré d'essences méditerranéennes, garantit l'intimité lors des baignades. Les espaces extérieurs comprennent également des salons dédiés à la détente et un espace protégé par une véranda bioclimatique. L'emplacement stratégique de cette maison allie tranquillité et accès à une ville dynamique, avec toutes les commodités nécessaires à 50 mètres, incluant un pôle médical, des établissements scolaires et des transports en commun. Notre avis : Cette propriété rare met en avant l'espace et la lumière, établissant un équilibre parfait entre élégance et sérénité. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87Dossier sur références.

Maison de luxe à vendre à Uchaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, située entre Nîmes et la cité médiévale d'Aigues-Mortes. À moins de 30 minutes des plages, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare au cœur du village d'Uchaud. Avec une surface d'environ 320 m², elle allie authenticité architecturale et esprit contemporain. Celle-ci, issue d'une transformation d'une ancienne cave viticole, dispose d'un atrium central impressionnant et d'un vaste séjour lumineux de 93 m² accompagné d'une cuisine élégamment équipée. Les étages présentent de belles hauteurs, incluant une mezzanine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à un toit-terrasse intime. À l'extérieur, le jardin clos de 736 m² est agrémenté d'un couloir de nage de 14×4 m, d'un pool-house et d'un garage attenant, sans oublier un puits, un véritable atout au centre du village. Cette maison de luxe à acheter à Uchaud conjugue charme de la pierre et confort moderne, parfaite pour quiconque souhaite vivre proche des commodités et de la mer. La vente est assurée par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, qui bénéficie d'une collaboration exclusive avec Knight Frank, garantissant une visibilité internationale de votre bien.

Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéalement placée entre la gare et le centre-ville, derrière la place de Belgique. Cet ensemble immobilier rénové comprend 5 lots vides. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial de 47m² attenant à un garage de 35m² ainsi qu'un autre garage de 15m². Au premier étage, un appartement de type T3 de 57m² avec une terrasse de plus de 40m². Le deuxième étage accueille également un appartement de type T3 de 57m², tandis que le troisième et dernier étage propose un grand studio de 25m² au charme indéniable. Tous les appartements disposent de la climatisation réversible et sont vendus avec leur électroménager. La copropriété est déjà mise en place, offrant la possibilité de dissocier les lots. Pour un achat de propriété à Perpignan, cette offre mérite d'être visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village prisé de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison vigneronne de près de 205 m² habitables est à la vente. Elle bénéficie d'un extérieur ensoleillé et d'un garage, le tout à quelques pas des commerces et services. La maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement modulable : - Rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine et salon, une chambre avec salle d’eau privative, une pièce d’eau supplémentaire et une véranda ouvrant sur la terrasse. - Premier étage : trois chambres, une pièce supplémentaire et une salle d’eau. - Second étage : un grand espace modulable avec une seconde cuisine, une vaste pièce pouvant servir d’atelier, salle de jeux ou espace de réception, et une salle d’eau. Cet étage donne également accès à une toiture-terrasse, offrant une vue privilégiée sur le village. Un garage privatif complète ce bien. Avec ses matériaux anciens, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation, cette maison constitue une opportunité rare d’allier authenticité, espace et extérieur dans l’un des villages les plus recherchés de la côte catalane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine de 1 300 m² située à SAINT-GELY-DU-FESC, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SAINT-GELY-DU-FESC. Avec un design moderne, des matériaux de qualité et une technologie de pointe, la villa déploie son élégance dans un cadre calme, empreint de sérénité et de nature préservée. À l'entrée, un impressionnant puits de lumière révèle un intérieur où chaque détail est soigné. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de réception lumineux, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, véritable espace de détente, dispose de trois dressings, d'une salle d'eau moderne et d'un coin beauté exceptionnel. Les autres chambres, également en suite, ajoutent au confort et à l'harmonie de cet endroit. Le séjour lumineux s'ouvre sur un cadre naturel et comprend une cuisine de prestigieux designers, alliant esthétique et praticité. À l'étage inférieur, accessible par un ascenseur ou un escalier, une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, un jacuzzi et une piscine intérieure en pierre de Bali offrent une expérience de bien-être inégalée. À l'extérieur, la vie méditerranéenne prend tout son sens avec une grande terrasse dominant une piscine au sel de 18x5 mètres, entourée de matériaux naturels. Cette villa est équipée des dernières technologies en matière de domotique, garantissant un confort optimal avec climatisation, volets motorisés et plus encore. Une villa qui incarne l'excellence, à découvrir sans tarder.

Maison de ville située dans un secteur recherché du centre-ville de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 116 m². Elle comprend un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie, une véranda avec jardin et un garage, ainsi qu'une place de parking intérieure viennent compléter ce bien. Les prestations incluent des menuiseries à double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible gainée, une cuisine haut de gamme et un système d'aspiration centralisée. Une propriété à découvrir pour un achat Maison de luxe à Perpignan.

Découvrez cette maison à vendre située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. En plein cœur de la ville et à l’abri des regards, cette propriété unique offre une vue panoramique magnifique sur le domaine de Méric, accompagnée d'un doux murmure de la cascade du Lez. Avec un terrain arboré d’environ 1 000 m², cette maison évoque le charme des demeures d’antan tout en étant proche des commerces, des cafés et des transports en commun. Cette maison développe plus de 200 m² et se compose de plusieurs niveaux, s'adaptant harmonieusement à la configuration naturelle du terrain. Au niveau principal, vous serez accueilli dans une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, accompagnée d'une cuisine et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de salons ou de chambres. Un escalier privatif vous mènera à une belle suite à l’étage, baignée de lumière. Sur le niveau inférieur, deux chambres avec de larges ouvertures donnent sur le jardin et partagent une salle de bains. Un espace supplémentaire avec deux chambres peut être transformé en appartement indépendant, parfait pour recevoir de la famille et des amis ou envisager un projet locatif. Une ravissante orangerie du 19ème siècle complète le bien, offrant un espace polyvalent pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Les amateurs de vin apprécieront également la grotte naturelle, accessible depuis la maison et idéale pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Chaque pièce bénéficie de vues dégagées sur la verdure, ajoute à la quiétude de l'ensemble. Cette propriété permet de stationner jusqu’à trois véhicules, et les futurs propriétaires auront la possibilité de conserver le caractère unique de cette maison ou de la réinventer selon leurs désirs. Honoraires à la charge des acquéreurs. Prix avec honoraires d’agence : 1 298 000 €. Prix hors honoraires d’agence : 1 238 000 €. Honoraires d’agence de 4,8 % TTC.

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

Robert Richards est ravi de vous présenter cette propriété située à 10 minutes de la place Carnot, en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'aéroport international de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse, cette propriété offre une situation centrale idéale avec de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale ou constituer un investissement locatif, et bénéficie d'une connexion internet par fibre optique.La route pittoresque traverse le village de Villemoustaussou, menant à la propriété qui se dresse dans un écrin de verdure. Les visiteurs sont immédiatement émerveillés par le panorama exceptionnel, notamment lors des jours clairs où les Pyrénées enneigées semblent à portée de main. Bien que la ville soit en contrebas, l'endroit offre un havre de paix.S'étendant sur 16 hectares, cette propriété centrale permet de profiter de sublimes levers et couchers de soleil. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en travertin, offrant une vue imprenable au sud et au nord. Une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon familial chaleureux viennent compléter cet ensemble. Quatre grandes suites, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante, se trouvent en fin de couloir.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios indépendants, idéaux pour recevoir des amis ou pour des locations oeno touristiques. Le niveau inférieur abrite également une cave viticole et un chai d'élevage en barriques, parfaits pour des dégustations et des visites. Les vignes de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire et ouvrent diverses opportunités d'exploitation, que ce soit en poursuivant l'activité viticole, en intégrant une coopérative ou en donnant les vignes en fermage.Actuellement, sur les 16 hectares, 6 sont en production. Les propriétaires actuels travaillent avec des entreprises pour les soins des vignes et sont prêts à partager leur expertise avec tout nouvel acquéreur souhaitant continuer la production.La classe énergétique est C (118 kWh/m² / 3 kg CO) et le gaz A (3 kg CO). Un raccordement à une fosse septique a été récemment inspecté et est conforme à la réglementation. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 000 euros.

À saisir : vente propriété Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception se trouve à 12 minutes de Caunes Minervois, à l'entrée du village de Lespinassière, réputé pour son café-restaurant. Découvrez votre retraite idéale en montagne avec cette maison de maître dotée de 6 chambres, nichée sur un parc privé de 4,5 hectares. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée au sud, offrant une vue sereine sur une canopée centenaire et le chant apaisant des oiseaux. Ici, les soucis semblent s'évanouir. Flânez le long de la rivière dans le parc pour apprécier le calme et la tranquillité. Vous y trouverez une grande variété d'arbres, dont d'imposants châtaigniers, parfaits pour une pause lecture. Le parc est également agrémenté d'un court de tennis et d'une piscine. Cette propriété Carcassonne à vendre représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou même pour générer des revenus à travers la location. Des événements ou des formations en entreprise peuvent également y être organisés. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un domaine d'exception dans la Montagne Noire, offrant de multiples possibilités pour les acheteurs avertis. Performance Énergétique : E 295 kWh, GES 9 kg CO2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.