ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 52)

BALAZE - Située en plein centre-ville et à 7 km de VITRE, cette remarquable demeure du XIXème siècle est nichée au cœur d'un parc arboré offrant de grands volumes. Cette maison familiale comprend un salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée/salle à manger, un bureau, un hall d'entrée spacieux ainsi que deux garages au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une lingerie et un petit salon d'étage. Un carport pour une voiture et une petite dépendance dans le jardin, qui peut être aménagée en atelier ou bureau après quelques travaux, complètent ce bien. Le parc, joliment planté et sans vis-à-vis, est clos de murs. Accès facile aux commerces et écoles. Optez pour cette maison à acheter à BALAZE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À Trégunc, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison d'architecte aux lignes audacieuses est à vendre. Elle se situe aux portes de Concarneau, à seulement 2 km des plages et des commerces. Construite en 2009, cette propriété offre 327 m² habitables sur un terrain arboré de 2665 m², au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace bien-être y est également intégré, proposant une salle de sport, un jacuzzi et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et une terrasse pour profiter des extérieurs. Un T2 indépendant de 40 m² complète ce bien, idéal pour du locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Ce bien est également équipé de panneaux solaires, offrant à la fois confort moderne et performance énergétique, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 l sur réseau secondaire. Cette maison offre un cadre de vie unique entre terre et mer, parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de luxe à Trégunc. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur la vente de cette maison, contactez l'agence immobilière Espace Immobilier à Concarneau au 02.98.51.00.00 ou rendez-vous sur notre site internet www.ei-concarneau.com. Exclusivité agence. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous propose :Sur la presqu'île de Crozon, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison familiale de caractère d'environ 156 m², édifiée sur un terrain de 1 508 m² soigneusement aménagé. À proximité des sentiers du GR34 et à 200 mètres des plages, cet emplacement privilégié vous charmera. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et sa vue mer exceptionnelle (Pointe du Raz, Ile vierge, Cap de la Chèvre, Douarnenez, etc...). La maison se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. Le vaste séjour s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter en toutes saisons du panorama environnant. La cuisine, aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité, tandis que la maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol total. Côté prestations, tout a été pensé : pompe à chaleur performante, système d'alarme, décoration soignée et atmosphère chaleureuse.Les atouts majeurs :- Emplacement rare, à deux pas des plages et des sentiers côtiers- Vue mer imprenable- Volumes spacieux et distribution harmonieuse- Environnement paisible et recherché Un bien rare sur le marché, alliant confort contemporain, élégance discrète et qualité de vie incomparable. Pour un achat Maison de luxe CROZON, n'hésitez pas à me contacter pour fixer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES Hyper centre - EXCEPTIONNEL - À deux pas de la place du Parlement de Bretagne, cet Hôtel particulier du XIXème et son petit jardin avec terrasse sont une opportunité rare. Cette bâtisse située en plein cœur de ville offre 250m² de beaux et lumineux volumes. Les pièces de vie, doubles et traversantes, profitent pleinement d'une exposition est ouest. La demeure comprend une belle entrée avec des carreaux de ciment d'origine, une double pièce salon et salle à manger agrémentée de larges fenêtres cintrées, une grande cuisine indépendante, 6 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'une salle de bains et un WC par niveau. De plus, elle dispose d'un garage en box fermé de 27m² avec porte sectionnelle. Cette maison unique a conservé tous ses éléments d'origine et nécessite un peu d'attention pour reprendre vie après quelques travaux. Une maison à acheter à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

PACE - Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2013 répond aux normes BBC, garantissant une isolation de haute qualité ainsi que des consommations d'énergie très faibles. Sa construction en ossature bois la rend presque passive, bénéficiant d'une isolation en laine de bois dans les combles et les murs, assurant ainsi une excellente protection contre le froid et la chaleur. Équipée d'une VMC double flux, l'eau chaude est générée par des panneaux solaires avec un ballon en soutien. Au-delà de ses caractéristiques techniques, la maison offre des volumes lumineux et se compose de la façon suivante : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine entièrement équipée et aménagée, séparée par une verrière métallique de qualité, suite parentale avec salle de bains et douche, dressing, WC privatif, bureau (possibilité de chambre). À l'étage, un vaste palier-bibliothèque peut être facilement divisé pour créer une chambre et une salle d'eau, ainsi que 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Garage avec un grenier au-dessus qui pourrait être raccordé à la maison ou permettre la création d'un studio indépendant. Maison de luxe à acheter à PACE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PAIMPONT - Cette propriété en pierre du XVIIIème siècle située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, est entourée par la forêt de Brocéliande et ses nombreux chemins de randonnée. Disposée autour d'une cour carrée, le logis principal et ses dépendances forment un ensemble harmonieux au sein d'un parc de plus de 2 hectares. La demeure comprend deux niveaux et offre : une entrée, un salon spacieux de 42m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier. À un demi-niveau, se trouve une grande chambre avec un dressing. Au premier étage, un dégagement, une salle de bains et quatre chambres. Un grenier au-dessus des chambres est accessible par une trappe, et au dernier étage, deux grands greniers. Les nombreuses dépendances incluent un pigeonnier, une boulangerie, une écurie et une grange de 74m², ainsi qu'une porcherie. Les toitures en ardoise naturelle ont été refaites récemment. Vente Maison à acheter Paimpont.

À vendre, cette propriété de luxe située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, est idéale pour les amateurs de nature. Nichée entre Rennes et Saint-Malo, elle offre un cadre champêtre d'exception. La maison principale d'environ 256 m² comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec douche, une salle de réception, un bureau, un atelier et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un grenier à aménager. En plus, une seconde demeure d'environ 330 m², comportant un espace de réception, une grande salle, un bar, une véranda, une cuisine professionnelle, des chambres froides et un vestiaire, complète l'offre. Ce bien immobilier a su préserver le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et poutres. Cette propriété de luxe à acheter à Rennes s'étend sur 3 hectares de terrain, incluant un étang et une grange avec 2 box pour chevaux, offrant un potentiel pour une utilisation en tant que résidence privée ou pour des activités événementielles. Contactez Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : À découvrir, une belle Maison de caractère de 150m², un véritable coup de cœur, rénovée avec goût, située à Plouhinec, dans le département du Finistère en région Bretagne, à deux pas des plages. Construite en 1930, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Avec une grande parcelle de 1170m², vous profiterez d'un jardin paysager soigné et d'une terrasse de 20m² exposée au sud pour des moments de détente inoubliables. Une partie du terrain est constructible, un atout si vous souhaitez faire une extension. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon lumineux avec mur en pierre et une grande cheminée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour passer des soirées agréables. La cuisine est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine, ouverte sur la salle à manger et une véranda pour des repas conviviaux sous le soleil. Une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. De plus, une mezzanine conviviale pour la détente et la lecture vous attend. Les trois chambres bénéficient d'une vue sur la mer. À l'extérieur, un magnifique parc paysager, un jardin agréable et une terrasse en bois ensoleillée avec barbecue vous permettront de profiter de l'extérieur. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage individuel avec un poêle à bois pour des soirées au coin du feu, ainsi qu'une pompe à chaleur. La tranquillité des lieux et l'harmonie de cet environnement sauront vous séduire. N'hésitez pas à visiter cette maison de luxe à acheter à Plouhinec. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579000 euros, hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité à saisir à Carnac, Morbihan (56), Bretagne ! Cette magnifique villa contemporaine, construite en 2021, combine confort familial et prestations de qualité, à seulement 800 mètres du bourg et à 10 minutes à vélo des plages. Vous serez charmé par sa pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures. L'ambiance chaleureuse est idéale pour recevoir vos proches. La maison dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau/WC et une salle de bains/WC. En plus, un espace de 32 m² (70 m² au sol) aménageable offre la possibilité de personnaliser un grenier spacieux. Conçue pour le bien-être et l'efficacité énergétique, cette maison est classée DPE ''A''. Le jardin paysager, entourant la maison, comprend deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 24 m² et une buanderie viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Carnac représente une occasion rare de vivre dans un cadre alliant modernité et confort tout en étant proche des commodités. Pour en savoir plus sur la vente maison Carnac ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys, Morbihan ? Cette maison contemporaine, construite en 2022, se distingue par ses volumes généreux et son haut confort. Située en plein cœur du bourg, elle représente un cadre idéal pour allier intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spectaculaire de 90 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout s'ouvrant sur un jardin paysagé orienté plein Sud, avec piscine chauffée et spa. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains au design soigné et un WC indépendant. À l'étage, un havre de tranquillité vous attend avec six chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal. L'extérieur dispose d'un garage-atelier pour voiture, outils, vélos ou bateau, ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Cette vente maison Saint-Gildas-de-Rhuys est une opportunité rare pour les grandes familles ou les amateurs de réception, située à proximité des plages et de toutes les commodités.

Située à Plouhinec, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété d'exception vous offre une opportunité unique d'achat gîte Plouhinec. À seulement 3 kilomètres des plages de sable fin et des commerces, ce gîte Plouhinec à vendre se niche sur un parc de 5 250 m² alliant authenticité et potentiel. Entièrement rénovée, la propriété comprend une maison principale et trois gîtes indépendants, tous vendus meublés, prêts à accueillir vos hôtes ou votre famille.La maison principale se distingue par sa spacieuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain et deux chambres à l’étage, accompagnées d'un bureau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin privatif agrémenté d'un petit bassin à poissons, de deux puits, d'un garage et d'un abri de jardin.Les gîtes, chacun avec leur ambiance chaleureuse et unique, offrent un cadre idéal. Le Gîte N°1 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec espace buanderie, un WC et une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Le Gîte N°2 présente une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC, ainsi que deux jolies chambres à l’étage. Le Gîte N°3 dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée, une salle d’eau, un WC et une chambre à l'étage. Chaque gîte possède également une terrasse en bois privative.L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix, agrémenté d'un superbe terrain arboré et d'un verger. Le cadre champêtre et la proximité d'une chapelle garantissent calme et sérénité. Avec un total de 236 m² habitables en excellent état, ce bien est idéal pour une résidence familiale tout en offrant une activité de gîtes ou un projet de location saisonnière clé en main. La richesse du patrimoine en pierre, la douceur de la campagne et la proximité avec l'océan rendent ce gîte à acheter Plouhinec particulièrement rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion à découvrir rapidement!

PLOMEUR (29120) – LONGÈRE BRETONNE – 164 m² – 2 GÎTES – TERRAIN 968 m² – PISCINE CHAUFFÉEEffiCity vous présente cette charmante longère bretonne de 1890, entièrement restaurée et agrandie, située en pleine nature et à seulement 9 minutes de la plage de La Torche. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 968 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie chaleureux et intime.La maison principale comprend une vaste pièce à vivre équipée d'un poêle à bois et une grande cuisine aménagée avec îlot central, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un bureau en rez-de-chaussée, pouvant facilement devenir une chambre d'appoint, complète ce niveau.À l'étage, accessible depuis le séjour, se trouvent deux chambres, une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche, ainsi qu'un espace dégagement pouvant servir de bureau. Un dressing indépendant vient également aménager cet étage.Depuis un couloir avec rangements et WC, accessible depuis la cuisine, on accède à la seconde partie de la longère, orientée à l'ouest, et aménagée en deux gîtes. Le rez-de-chaussée comprend une salle de jeux actuellement utilisée comme salle de billard. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent plusieurs options. Cette partie bénéficie d'un accès indépendant depuis le jardin tout en restant reliée à la maison principale, apportant une grande polyvalence pour un accueil familial, l'extension de l'espace de vie ou une activité de chambres d'hôtes.Les extérieurs sont soigneusement entretenus. La piscine chauffée de 4 × 7 mètres, d'une profondeur de 1,50 m et encore sous garantie décennale, s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage double de 35 m² avec point d'eau, une buanderie et une cave à vin complètent l'ensemble.Cette longère de luxe à vendre à Plomeur séduit par son charme breton, la qualité de sa rénovation et ses multiples possibilités d'usage, le tout dans un environnement naturel calme, à proximité immédiate des plages du Pays Bigouden. La taxe foncière s'élève à 1 182 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Dans un quartier résidentiel très recherché de DINAN, en Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison d'exception construite en 1900 dispose d'un sous-sol complet et présente de nombreux atouts avec ses caractéristiques d'époque telles que des boiseries, des parquets et des cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon, un séjour avec salle à manger et bow window, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une vaste suite parentale, trois chambres et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC sont accessibles depuis un palier. En outre, une ancienne écurie entièrement rénovée est actuellement louée en tant que gîte, offrant un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète cette offre sur un terrain clos de murs de 810 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à DINAN, avec de belles prestations et de généreux volumes.

Située au cœur de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison exceptionnelle du début du XXe siècle est à vendre. Élevée sur cave totale, elle a su conserver tout son charme avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec des carreaux de ciment, qui mène à un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de boiseries, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, et une véranda donnant sur un jardin. Le premier étage comprend deux grandes chambres avec salle de bains/wc et salle d'eau privatives, ainsi qu'une lingerie. Au deuxième étage, vous découvrirez un salon-séjour, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau/wc et un dressing. Le chauffage est au gaz de ville et la surface habitable est de 236 m². De plus, un superbe jardin de 320 m² offrant une vue dégagée sur les remparts complète cette propriété. Excellentes prestations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à DINAN.

On parle là d'une EXCEPTION, d'une maison UNIQUE en Hyper-Centre Quimpérois sur l'une des plus belles places de la ville. C'est la signature d'une architecte qui a sublimé cette jolie maison en pierres en l'agrémentant d'une extension vitrée sensationnelle. Forte d'un volume habitable de 178m2, la maison reflète les idées, les aménagements soignés et atypiques et indéniablement le bon goût de ses propriétaires. De par sa configuration ce bien sans équivalent offre deux entrées. Une sur sa partie haute de la rue pour les invités et celle du quotidien sur la partie basse et qui permet d'accéder à un GARAGE de près de 120m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures ! Impensable en Hyper-Centre... Le rez-de-rue propose donc une entrée prolongée par une première pièce à usage de salle de sport ou lecture et pouvant devenir une chambre d'appoint. On y retrouve une chaufferie, WC et une buanderie menant au GARAGE. Puis on découvre un studio de près de 30m2 avec son entrée indépendante et composé d'une kitchenette, d'une partie nuit avec rangements, salle d'eau privée et WC. Un endroit idéal et très confortable pour recevoir la famille et les amis. Le premier niveau quant à lui dévoile une superbe pièce de vie sur parquet sublimée par une cuisine moderne blanche de haute qualité. La lumière y est omniprésente et nous sommes happés par cette vue sur la cathédrale de QUIMPER. Le volume y est déplafonné pour mettre en valeur la charpente existante et une ambiance douce et chaleureuse s'y dégage dans ce coin salon agrémenté d'un insert à bois. Puis derrière une porte coulissante, le coup de foudre ! Une extension en ossature bois dessinée en biais avec ses nombreuses parties vitrées, véritable réussite architecturale ! C'est là le coeur de vie/nuit de ses propriétaires. A la fois une suite majestueuse ornée d'une salle d'eau ouverte avec un miroir suspendu au-dessus de l'ilot faisant refléter la lumière et un coin de détente donnant sur la terrasse SANS VIS-A-VIS. Les rangements y sont nombreux et cette suite bénéficie d'un espace BUREAU vitré en mezzanine suivi quelques marches plus haut par une pièce ouverte formant l'attique de la maison. Un volume superbe accueillant au total près de 50m2 habitables. Et au milieu de ces deux espaces en pierres & bois, une très grande TERRASSE paysagée où l'on profite du soleil et du calme de l'environnement urbain à l'abri des regards... C'est une maison sans pareil aux prestations incroyables pour un couple qui appréciera de faire de son habitation une promenade architecturale...

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison contemporaine, conçue en 2015 par un architecte renommé, située à quelques minutes du centre de VANNES et de son port. Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², ce bien dispose d'une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec accès à deux terrasses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble. Le jardin, aménagé par un professionnel, est divisé en deux parties, offrant un espace Sud inspiré de la Riviera méditerranéenne et un jardin en espalier. Une grande piscine chauffée avec rideau immergé promet des moments de convivialité pendant les journées estivales. Un garage double s'ajoute à ce bien. Située dans un domaine de standing aux portes de VANNES, cette maison est à proximité des commerces, de l'école et des transports, à seulement 700 m. Possibilité d'agrandissement et un grand parking pouvant accueillir 5 voitures. DPE A - Très économe en énergie. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Meucon, Morbihan, Bretagne, idéale pour une maison familiale.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison exceptionnelle à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située aux portes de Saint-Brieuc, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique à proximité de la mer et des sentiers côtiers. Avec ses 185 m2 habitables, elle allie confort moderne et espace, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale. Le niveau inférieur dispose de trois chambres supplémentaires, garantissant un bien-être optimal. Le terrain paysager de 668 m2 assure une ambiance paisible et enchanteresse. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie agréable. Prix : 882 300 EUR, honoraires inclus. Découvrez cette maison à vendre et laissez-vous séduire par son élégance.

Située à Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété rénovée de 252 m² comprend une maison d'amis ainsi que deux garages, le tout sur un jardin clos de 1700 m² à l'abri des regards. À proximité immédiate du centre-ville et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible. Vous découvrirez une entrée, un dressing, une buanderie et un ensemble de 110 m² composé de 4 salons, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. La suite parentale de 21 m² dispose d'une salle d'eau à l'italienne, d'un dressing et de WC. L'étage comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une douche et des WC séparés. La maison d'amis de 60 m² est idéale pour un logement ou un bureau, avec séjour, cuisine américaine, toilettes et à l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un accès est possible entre la maison principale et la maison d'amis. En plus, deux garages de 48 m² et 23 m² permettent le rangement de véhicules et d'outillage. Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu, équipé d'un jacuzzi, d'un cabanon et d'un grand parking d'entrée fermé par un portail électrique. Cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Dinard, offrant calme et confort, prête à vivre avec de vastes espaces de rangement. Le chauffage au sol est de type géothermique, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Une rénovation de grande qualité a été effectuée. Dossier sur demande, visites à distance possibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 581881).

Christine, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette charmante longère en pierres située à Val d'Anast, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle demeure, construite en 1900 et rénovée en 1990, allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Avec ses 164,48 m² habitables, vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 31 m² orienté plein sud, un salon accueillant de plus de 17 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison en pierre, coiffée d'une toiture en ardoises, présente une allure authentique. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage individuel au sol, d'une isolation en laine de roche et d'une cheminée pour des soirées douillettes. Implantée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété offre de nombreux espaces annexes : cave, potager, puits, garages, atelier, écurie... Un véritable havre de paix où vous pourrez libérer votre créativité, que vous soyez passionné de jardinage, de bricolage ou amoureux des chevaux. L'intérieur, à remettre à votre goût, vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Les commodités, telles que écoles, commerces, restaurants et médecins, sont à proximité immédiate. La maison se trouve à 15 km du centre de Guer, à 1,8 km de La Chapelle-Bouëxic et à 33 km de Rennes. À La Chapelle-Bouëxic, deux arrêts de bus conduisent à la gare routière de Rennes avec des trajets quotidiens adaptés aux horaires de travail. Ce bien possède un atout majeur : un cadre idéal pour les projets équestres grâce aux écuries et à la possibilité d'adapter la surface de son terrain. Pour mieux vous projeter, n'hésitez pas à profiter de la visite virtuelle et à consulter les photos de cette maison pleine de potentiel. Christine Agence Sublimons 06 61 08 05 97. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657.

À VENDRE - Propriété exceptionnelle à Plougonvelin, vue mer panoramique. Située dans un cadre privilégié à proximité des plages et du célèbre Fort de Berthaume, cette maison contemporaine d'architecte de 225 m² offre des prestations rares et un confort haut de gamme. Les atouts majeurs incluent une superbe vue mer à 180° depuis la vaste pièce de vie de 70 m² (salon-séjour-cuisine), une construction récente en dalle béton sur deux niveaux avec toiture en cuivre, six chambres, une salle de jeux, un cellier et une buanderie, ainsi que deux salles d'eau avec douches à l'italienne. La terrasse de 90 m² est parfaitement exposée pour profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations incluent une piscine intérieure chauffée, un couloir de nage à contre-courant et un espace jacuzzi, ainsi qu'un chauffage par aérothermie pour une performance énergétique optimale. Le garage et le carport permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Emplacement recherché, calme et proche du littoral, avec un accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers. Une maison d'exception, pensée pour conjuguer architecture contemporaine, confort moderne et panorama marin. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'océan et des biens uniques. Contactez-moi pour une visite privée de ce bien rare sur le marché. Plus d'infos et vidéos sur le site 3G IMMOBILIER. Honoraires de 1.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce Moulin situé à CHATEAUBOURG, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, a été entièrement rénové pour offrir un cadre unique où l'histoire rencontre la modernité. La rivière qui borde le site ajoute une touche de sérénité, idéale pour tout projet professionnel. Ce Moulin à vendre à CHATEAUBOURG offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent écrire une nouvelle page de son histoire. Descriptif : Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant de 100 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant la rivière, accompagnée d'une cuisine professionnelle, des toilettes et des espaces techniques. Le premier étage dispose de deux élégantes suites, tandis que l'étage supérieur abrite trois charmantes chambres en suite. Un sas attenant permet d'accéder à un appartement indépendant comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, une remise traverse le bâtiment, reliant l'espace bord de rivière à la cour arrière. Les bâtiments bénéficient d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage par géothermie, alliant efficacité énergétique et respect de l'environnement. En complément, un espace détente avec spa en bord de rivière promet des moments de relaxation. Un grand hangar accompagne ce bien.Environnement : Situé en périphérie d'un hameau, avec une route secondaire à proximité et une ligne de chemin de fer facilitant l'accès à Rennes. Les commerces et écoles se trouvent à seulement 10 minutes.

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose : une maison d'environ 300m² située dans le quartier très recherché de Saint-Servan, à proximité des commerces, des écoles et du port de Solidor. Cette vaste maison bénéficie d'un potentiel énorme pour un projet résidentiel ou d'investissement. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre 11 chambres, permettant d'imaginer de multiples configurations telles qu'une grande maison familiale, un projet de colocation ou une division en plusieurs logements. Les volumes généreux et la luminosité constituent une base idéale pour une rénovation ambitieuse. La maison nécessite des travaux intérieurs et structurels importants, laissant place à un aménagement totalement personnalisé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain divisible et constructible, rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité rare au cœur d'un des secteurs les plus prisés de SAINT MALO, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Prix FAI : 1 205 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Quimperlé, au cœur de la haute ville et à seulement quinze minutes des plages, découvrez une maison de près de 300 m², méticuleusement entretenue. Cette propriété au charme unique offre bien plus qu'une simple habitation : un vaste espace principal, un studio indépendant et un appartement à réaménager, vous permettant d'initier vos projets. Descriptif : En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux : deux salons lumineux, une salle à manger élégamment séparée par une verrière et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités. À l'étage, six chambres confortables, deux salles de bain, un dressing et des toilettes supplémentaires composent un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille un studio fonctionnel avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif. Un appartement de quatre pièces complète l'ensemble, prêt à être transformé selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Environnement : Les commerces et services sont accessibles en deux minutes à pied, et les plages se rejoignent en un quart d'heure en voiture. Une belle occasion de conjuguer vie citadine et douceur de vivre en bord de mer. La maison de luxe à vendre à Quimperlé vous attend pour un achat inoubliable dans le département du Finistère, en région Bretagne.

SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous présente cette propriété exceptionnelle située face à la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, composé de deux bâtiments, se trouve à proximité immédiate de la plage du centre et des commerces. Erquy, station balnéaire familiale, charme par son cap sauvage, ses paysages préservés et ses 11 plages de sable blanc. La première maison, bâtie vers 1850, d'environ 155 m² habitables, a su conserver tout son caractère avec ses parquets, cheminées, boiseries, poutres apparentes et un bow-window. Avec une exposition ouest, la salle à manger et le salon offrent des vues imprenables sur les couchers de soleil. Agencement : • Au rez-de-chaussée : entrée dans la salle de séjour, salon à droite, dégagement vers une chambre, salle de bain, toilettes indépendants et cuisine. • À l'étage : escalier en colimaçon menant sous les combles, avec deux petites chambres et un grenier. • En souplex : entrée par le jardin ou la cuisine, trois chambres et une cave. La deuxième habitation constitue d'anciennes écuries de 101m² environ, comprenant trois chambres et un dortoir, aménagés avec une salle d’eau et des toilettes indépendants. Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble des bâtiments. Le jardin, clos de murs en pierre et d'environ 1000 m², offre une intimité totale, et son terrain plat facilite l'entretien. Pour un projet d'achat Maison de luxe ERQUY, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations au 0680656503. Rita Artur/Saint Joseph Immobilier.