ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 49)

SAINT-QUAY-PORTRIEUX, QUARTIER DU PORT-ES-LEU : Située à seulement 200 mètres du port et de la mer, cette propriété des années 1930, nommée La Batelière, offre un cadre de vie exceptionnel. Dans ce quartier résidentiel prisé des Côtes-d'Armor, la maison s'étend sur un terrain de près de 550 m² et bénéficie d'un agréable jardin en espaliers orienté au sud. Récemment rénovée, elle allie habilement le charme de l'ancien à une modernité soigneusement intégrée dans ses volumes contemporains. L'architecture typique et les aménagements intérieurs sont empreints d'un caractère unique. Au rez-de-chaussée surélevé, la lumineuse pièce à vivre de plus de 65 m² avec parquet massif, offre une triple exposition et une belle hauteur sous plafond (2,75 m). Ce vaste espace comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine en enfilade. Un joli jardin d'hiver de 37 m², sous ossature bois, invite à la détente, et peut être utilisé également comme salle à manger d'été ou espace de loisir. À ce niveau, se trouvent également une buanderie avec salle d'eau et un WC. L'étage comprend trois charmantes chambres, un WC et une salle de bains élégante, dotée d'une baignoire et d'une douche, décorée avec des mosaïques. En outre, le rez-de-jardin dispose d'un petit logement de 25 m², indépendant, à moderniser pour accueillir vos proches, comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage complète cet ensemble. Grâce à sa récente rénovation, cette maison affiche un classement énergétique performant (C) et propose de nombreux éléments de confort, tels que des menuiseries récentes en double vitrage, une isolation totale refaite, une électricité aux normes, un chauffage au gaz de ville, une VMC, ainsi que des agencements contemporains. La toiture de la maison originelle est en ardoises naturelles, tandis que l'extension est en zinc. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Quay-Portrieux, une propriété de qualité, pleine de charme, dans un environnement privilégié. Prix : 597 000 euros FAI, incluant 2,93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an.

À Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se dévoile une propriété unique. Sur près de 5000 m² de parc parfaitement entretenu, vous découvrirez trois maisons au charme indéniable ainsi qu'une architecture singulière, mettant en avant une tour qui confère à la maison principale des allures de manoir discret. La maison principale, d'une superficie d'environ 243 m², présente des volumes généreux et une qualité de construction rare. Une rénovation permettrait d'en révéler tout le potentiel. La seconde maison de 78 m² est idéale pour recevoir ou pourrait être transformée en un gîte élégant. Un garage converti en maisonnette vient compléter cet ensemble aux possibilités variées. Le parc, fraîchement réaménagé après la mise aux normes de l'assainissement, constitue un véritable écrin avec ses arbres matures et son ambiance apaisante. Idéalement située à seulement 1 km de la mer, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel, incluant des sites emblématiques comme Castel Meur et Port Blanc. Une propriété de luxe à acheter à Plougrescant, offrant un cadre unique et une signature architecturale remarquable, faisant d'elle l'une des plus belles propriétés de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.933587

Au cœur du Pays Bigouden, à proximité des dunes de Tronoën et de la pointe de La Torche, cette magnifique maison à vendre à Plonéour-Lanvern vous séduira par sa qualité, sa tradition et son confort. Nichée dans un jardin paysager de plus de 5000 m², cette propriété met en valeur des façades en pierres de taille emblématiques de la région Bretagne. Construite en 2010, elle offre de généreux espaces de vie de plain-pied, incluant une grande cuisine dînatoire avec cheminée, une véranda lumineuse menant à un salon cathédral avec parquet en chêne et cheminée contemporaine. Cette maison comprend également deux belles chambres, un dressing, une salle de bain équipée d'un hammam, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec salle d'eau complète l'ensemble. Un garage attenant et un double garage indépendant avec grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités de rangement. Le confort est renforcé par un chauffage au sol géothermique et une connexion fibre pour le télétravail. Cette propriété, à l'abri des regards, est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Plonéour-Lanvern, tout en permettant de profiter des vagues de la baie d'Audierne. Contactez votre conseiller TERRE D'IMMO, Alexandre BOSSENNEC, au 06 27 34 19 15 ou au 02.98.65.13.13 pour plus d'informations. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une magnifique maison à vendre située à Bégard, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de maître, datant du XVIIIe siècle, allie charme historique et performances énergétiques exceptionnelles. Les murs en chaux-chanvre assurent une excellente isolation, tandis qu'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique garantit un confort thermique optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine-séjour éclairée, un bureau, un salon avec mezzanine et cheminée, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également deux gîtes rénovés, idéaux pour un investissement locatif. Le grand gîte de plus de 100 m2 peut accueillir jusqu'à sept personnes, tandis que le second, d'environ 50 m2, est conçu pour quatre personnes. Ces gîtes, exploitables toute l'année, représentent une opportunité intéressante pour générer des revenus. À l'extérieur, un grand jardin avec puits et hangar sur une parcelle de 6000 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à quelques kilomètres de Lannion et à proximité des plages de la côte de Granit Rose, cette maison est parfaite pour divers projets : résidence familiale, accueil de proches, ou activités touristiques. Contactez Alexandre Guillaume au 06 64 72 78 56 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bégard.

Élégance néo-normande face aux embruns de l'Atlantique. Située au cœur de la presqu'île sauvage de Quiberon, dans le département du Morbihan, cette villa, inspirée du style néo-normand, est un témoignage rare d'un temps suspendu. Sur un terrain verdoyant de plus de 750 m2, cette maison confidentielle incarne un art de vivre alliant élégance d'antan et inspiration contemporaine. Les matériaux nobles, les lignes franches et les volumes généreux lui confèrent une noblesse discrète et intemporelle. La maison principale offre quatre chambres baignées de lumière, prêtes à accueillir de doux moments en famille, tant durant les étés que pendant les hivers paisibles au bord de la mer. Une orangerie prolonge les saisons tout en capturant la lumière du sud et les parfums salés du jardin, en faisant un espace idéal pour un atelier d'artiste ou un salon d'exception. Des travaux sont à envisager pour sublimer ce bien selon votre vision. À quelques pas des plages et du bourg, cette propriété est une invitation à écrire une nouvelle histoire, alliant tradition bretonne et élégance architecturale. Cette villa de luxe à vendre à Quiberon est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-moi !

Exclusivité. Cette maison à vendre à QUIMPER, située dans la commune prisée de Plomelin, se trouve à seulement 8 kilomètres du centre-ville de Quimper. Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à la fois paisible et privilégié, offrant une vue panoramique sur la rivière maritime. Établie sur un terrain clos de plus d’un hectare (10 852 m²) avec un parc arboré, c'est un véritable havre de paix. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la nature en toute intimité.La maison en pierre, construite en 1982, présente environ 187 m² habitables, pensée pour offrir un confort optimal tout en conservant un esprit authentique. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, d’un bureau, de deux salles de bains, de trois WC, d’une buanderie/chaufferie, d’un grenier aménagé et d’un double garage spacieux. De plus, une serre et une belle terrasse complètent ce panorama, créant un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée accueillant menant à un couloir avec rangements intégrés.- Un spacieux séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle, bénéficiant de grandes fenêtres offrant une vue sur le parc.- Une cuisine séparée, entièrement équipée, pour un espace fonctionnel de préparation de repas.- Des WC séparés avec rangements pratiques.- Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace calme.- La suite parentale, équipée d’un dressing et d’une salle de bains privative.À l’étage :- Un couloir avec plusieurs rangements.- Quatre chambres lumineuses offrant intimité et belles vues sur le jardin.- Un WC séparé et une salle de bains. Le salon, doté d'une cheminée traditionnelle, apporte une atmosphère chaleureuse, et la maison est chauffée par une chaudière Chappée au propane. Les fenêtres, en double vitrage dans les pièces principales, garantissent confort thermique. Le jardin, entièrement clos, assure une tranquillité absolue, accessible par un portail motorisé.Idéalement située, cette propriété n'est qu'à 8 kilomètres de QUIMPER, à proximité des commerces, écoles, et services, tout en offrant le calme de la campagne. À 100 mètres de la rivière maritime de l’Odet pour des promenades agréables. Les plages et le golf sont accessibles en quelques minutes, et l’aéroport ainsi que la gare TGV en 15 minutes pour des déplacements facilités.Une maison de campagne rare sur le marché immobilier, parfaite pour ceux en quête de sérénité tout en restant proche des commodités et offrant un cadre de vie dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d’histoire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Finistère, spécialisée dans la vente de maisons anciennes et de demeures de charme.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Carantec, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. À proximité de Roscoff et de Saint-Pol-de-Léon, cette propriété d'exception offre un cadre paisible, à quelques minutes des plages et des commerces. Véritable havre de paix, elle allie calme, authenticité et sérénité, tout en étant à l'abri des regards. Dans cet environnement privilégié, vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs aménagés, garantissant intimité et lumière naturelle tout au long de la journée. Composée de deux corps de bâtiments, la maison comprend trois habitations communicantes qui peuvent également fonctionner de manière indépendante, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou un projet de location haut de gamme. Récemment restaurée avec soin, l'ensemble respecte l'authenticité tout en offrant un confort moderne. Chaque espace possède son propre caractère : un loft moderne incluant une vaste pièce de vie, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande terrasse ; un rez-de-chaussée spacieux avec quatre chambres et deux grandes pièces de vie ; et un duplex lumineux avec deux espaces de nuit, poêle à bois et un vaste espace de vie avec salle à manger, salon, terrasse et cuisine, le tout offrant une vue dégagée et un cadre agréable. La disposition unique et moderne des lieux assure une grande flexibilité pour s'adapter à divers usages.

Maison Le Calvé est ravi de proposer à la vente une propriété de 250m2 au sol sur un terrain de 1531m2, située à Caudan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison familiale se distingue par son style élégant, la qualité de sa construction, des volumes généreux ainsi qu'une localisation privilégiée en bordure d'un parc. La cour centrale, semée de gravillons blancs, donne d'emblée le ton de la visite. Nous apprécions tout particulièrement le vaste séjour de plus de 45m2 qui possède un plafond cathédrale, une charpente en coque de bateau retournée et une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, incluant une cuisine dinatoire, 4 chambres allant de 23 à 12m2, une salle d'eau, un W.C et deux grands garages. La visite se poursuit avec une terrasse exposée Sud, un couloir de gazon permettant l'hivernage d'un bateau, une cave spacieuse et un sous-bois. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux belles chambres ainsi qu'une charmante salle de bains dotée de panneaux en bois massif et un W.C. Il existe la possibilité d'exercer ou de louer une partie de la maison pour une profession libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier libéral par exemple), ou d'effectuer une location classique. Le jardin est un véritable atout, avec une vigne vierge touffue et des essences exotiques comme des bananiers, ainsi que des hortensias qui s'épanouissent au fil des saisons. Cette propriété, de première main, présente une dimension patrimoniale réelle, offrant une rare opportunité pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la charmante ville de Morlaix, cette demeure familiale, héritière d'une riche histoire datant du XVe siècle, représente un lieu de vie exceptionnel. Avec ses 246 m2, cette maison pleine de caractère offre une vue imprenable sur la ville, tout en préservant une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité. De nombreux éléments historiques ont été préservés, tels que trois arcades, des vestiges de la Collégiale et un pan de rempart. L'escalier en pierre nous mène vers un jardin et une terrasse soignés, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison déploie ses vastes espaces sur trois niveaux, présentant un potentiel d'aménagement intéressant, tant pour une vie familiale que pour des projets professionnels, artistiques ou touristiques. Les pièces, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, une chambre intime et une buanderie, tandis qu'au premier niveau, le salon d'accueil mène à une belle pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine indépendante et une chambre spacieuse. Le deuxième étage propose quatre chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité d'aménager également une partie du grenier. La vue sur le viaduc et l'envie d'apporter sa touche personnelle font de cette maison un projet stimulant pour les amateurs d'histoires et de vieilles pierres. Avec de beaux volumes et une luminosité remarquable, ce bien atypique est une belle opportunité sur le marché de l’immobilier, à Morlaix dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Propriété située à Moëlan-sur-Mer, Finistère, Bretagne, offrant une maison en pierres sous ardoises entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur un terrain arboré et paysager d'environ 1432 m2, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace buanderie avec un grenier au-dessus. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing. Au second niveau, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Un carport dans le jardin complète cette offre. Prix de vente : 330 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à acheter à Moëlan-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Aven Belon Immobilier, Gérant - Cyril Guillot. Carte T CPI29032018000032470. RCP SERENIS ASSURANCES.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette longère lumineuse à vendre, située à proximité du bourg et de la mer, à seulement 5 minutes à pied du sentier côtier. Ce bien dispose d'une superficie agréable avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous y trouverez également un salon séparé, une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, par le premier escalier, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace dressing. Un second escalier partant du salon mène à une autre chambre. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires s'élevant à 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier, Cyril Guillot, est à votre disposition. Carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

EXCLUSIVITÉ KARACTERRE® RENNES – Authenticité au cœur du villageSituée en plein centre d'Hédé-Bazouges, un village vivant et recherché à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Saint-Malo, cette maison familiale pleine de charme vous offre un cadre de vie chaleureux. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des services.Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière vous accueillent. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée pour des soirées plaisantes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. L'espace nuit est confortable et personnalisable, parfait pour une famille.Des travaux ont été réalisés, permettant une installation rapide. Il reste quelques aménagements à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Certains espaces non exploités peuvent être transformés en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Est, clos de murs, promet des moments paisibles et intimistes. Un atelier de plus de 50 m², actuellement utilisé comme garage, peut être réaménagé pour divers usages selon vos projets. Deux places de parking, une cave et un grenier complètent ce bien aux nombreux atouts.Cet espace de vie à fort potentiel est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Hédé-Bazouges, dans un environnement paisible et dynamique.Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE - ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

Découvrez cette superbe maison contemporaine à Trévou-Tréguignec, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Rénovée en 2021, cette propriété de deux niveaux offre un véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec vue mer et poêle à bois, de trois chambres spacieuses dotées d'une vue sur la mer, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée, également avec vue mer, a été conçue pour votre confort. Les ouvertures en aluminium/bois et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation, tout en permettant de profiter d'une vue mer imprenable depuis les pièces de vie. La terrasse et le jardin, orientés plein sud-ouest, sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Un grenier vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le stationnement est facilité avec une place intérieure et trois places extérieures. La toiture en ardoises apporte une touche d'élégance à cette propriété en excellent état intérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus et une alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Pour toute information ou visite, contactez Pascal au 0608961873. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 1530.00 euros. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PLOUGASNOU, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Entièrement reconstruite en 2024, cette propriété allie avec brio son authenticité à une touche moderne. Ancienne longère, elle préserve le charme de son passé tout en étant lumineuse et contemporaine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière, qui comprend un salon spacieux offrant une belle vue sur la mer, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing généreux, ainsi que deux WC indépendants et une buanderie. Un atout rare de cette maison est sa piscine intérieure avec vue mer, idéale pour profiter des plaisirs aquatiques toute l'année.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau. Une grande mezzanine, modulable selon vos besoins, peut servir de bureau, de chambres supplémentaires ou d'espace polyvalent. La maison dispose également d'un carport, d'un atelier fermé et d'une agréable terrasse surplombant la mer.L'emplacement est idéal, avec des plages de sable fin à proximité, des commerces et services accessibles en neuf minutes, et le centre de Morlaix avec sa gare TGV à seulement vingt minutes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à PLOUGASNOU.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & CARACTÈRE Un refuge d'exception au coeur de la campagne briochine Entre Saint-Brieuc et Quintin, au calme absolu d'un environnement bucolique, cette propriété rare se déploie au sein d'un parc paysager de plus de 18 000 m2, où la nature dialogue avec la pierre. Nichée à Saint-Brandan, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, elle incarne l'équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre. Une architecture solide et raffinée Édifiée en 1977, cette maison de belle facture, d'une surface de référence de 275m2, révèle une structure en béton associée à un travail remarquable de maçonnerie en pierre, matériaux nobles choisis avec exigence. Les pierres, provenant de plusieurs carrières sélectionnées avec soin, confèrent à l'ensemble un caractère authentique et une qualité architecturale rare. Dès l'entrée, marquée par une majestueuse porte en bois massif, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées composent un cadre de vie d'une grande qualité. Volumes généreux et circulation fluide Le hall d'entrée distribue avec fluidité les pièces de vie, pensées pour le confort et la convivialité. Le salon-séjour de 60 m2 s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. La cuisine, réalisée sur-mesure par un artisan cuisiniste de renom, séduit par ses lignes intemporelles et son équipement haut de gamme, dont un piano de cuisson de caractère. Une extension pleine de charme Les propriétaires ont repensé l'espace en intégrant une élégante extension, apportant à l'ensemble une touche de modernité discrète, dans le respect du style d'origine. Elle prolonge naturellement les espaces de réception, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un espace nuit familial et fonctionnel Réparties sur deux niveaux, six chambres lumineuses permettent d'accueillir famille et invités avec confort. L'étage abrite également trois salles de bains supplémentaires, pour un total de quatre pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie au quotidien. Dépendances et potentiel d'usage À l'écart, plusieurs dépendances permettent de stocker matériel de jardinage, équipements ou mobilier saisonnier. Ces espaces annexes peuvent également nourrir des projets plus personnels selon les envies : atelier, salle de jeux ou même espace de télétravail indépendant. Un parc arboré pour une vie au grand air Le parc, véritable écrin de verdure, offre des perspectives variées, entre pelouses soignées, bosquets champêtres et zones plus sauvages, propices à la promenade ou à la contemplation. Ce jardin d'inspiration libre, ouvert sur la campagne, confère à la propriété un sentiment de liberté rare. Un cadre de vie idéal entre ville et nature Située à Saint-Brandan, cette adresse confidentielle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces de première nécessité, transports (bus et gare), tout en restant à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc. Un équilibre subtil entre vie citadine et respiration champêtre, dans un secteur prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5600 EUR et 7620 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 674 700 EUR Honoraires inclus 650 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété allie élégance et confort sur un terrain paysager de 1 000 m². Rez-de-chaussée :- Séjour lumineux avec plafond cathédrale, orienté Sud et Ouest.- Salle à manger et cuisine équipée avec arrière-cuisine.- Suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative.- Pièce d'agrément incluant un spa de nage.- Seconde salle d'eau et WC.Étage :- Grande mezzanine.- Deux chambres avec potentiel d'aménagement supplémentaire.Atouts :- Grand garage.- Carport pour bateau ou camping-car.- Belle terrasse Sud/Ouest.- Jardin paysager et arboré avec soin.Une maison d'exception sur la Presqu'île de Rhuys, chaque détail a été pensé pour votre confort. Pour l'achat d'une maison élégante à Sarzeau, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Prix FAI : 832 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à SARZEAU, Morbihan, en Bretagne, située à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces. Cette propriété d'exception, édifiée en pierres anciennes, s'étend sur un parc clos et arboré de 2 851 m², agrémenté d'un bassin décoratif. La maison principale de 256 m² comprend une entrée majestueuse, un salon-séjour cathédrale avec murs en pierres apparentes et poutres en chêne massif, s'ouvrant sur une terrasse sud avec une vue incroyable sur l'océan. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une mezzanine lumineuse, une buanderie et une salle de bains. De plus, un studio indépendant avec escalier extérieur et un sous-sol total avec grand garage, cave à vin et atelier complètent ce bien. Les matériaux nobles et l'authenticité de cette maison sont préservés, le parc clos de murs en pierre est arboré et paysager, offrant un emplacement de choix à proximité de la plage et des commodités. Un bien rare sur le littoral, alliant charme, espace et vue mer exceptionnelle. Pour une expérience unique face à l'océan, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ! Prix FAI : 1 781 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet Beneat-Chauvel vous invite à découvrir cette maison à vendre située à SURZUR, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien confortable et en parfait état associe tranquillité, espace et fonctionnalité, le tout à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. La maison présente des volumes intéressants et un agencement permettant de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier pratique est assorti d'une douche 'retour de plage'. Ce niveau comporte également un bureau et un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau, et un WC. Un garage attenant avec grenier complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et WC. L'extérieur de cette maison de luxe à acheter à SURZUR est remarquable, se trouvant sur un très grand terrain de 2000 m², agrémenté de belles allées et d'aménagements paysagers. Un espace extérieur avec une grande piscine de 5x10 mètres (non chauffée) et un double garage indépendant avec grenier ajoutent un potentiel de stockage ou d'atelier considérable. Cette maison à SURZUR, en en parfait état et avec des équipements de qualité, représente une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 785 000 euros, dont 4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 20 minutes de Rennes en train et à proximité du centre-ville. Édifiée en 2004, cette propriété de caractère offre 367 m² dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur le château. Conçue dans un style contemporain inspiré des longères, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l'ampleur de ses espaces. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une magnifique pièce de vie répartie en trois zones : un vaste salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire spacieuse aux finitions impeccables. Une arrière-cuisine et un vestiaire avec accès indépendant ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'écart des espaces principaux, un lumineux jardin d'hiver mène à une suite parentale complète, comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec spa et hammam, un dressing et une salle de sport en duplex. À l'étage, un large escalier dessert un salon ouvert, un bureau spacieux et trois chambres, toutes dotées de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, particulièrement bien entretenus, sont composés d'un jardin clos paysager avec deux terrasses, un grand spa de nage équipé d'une douche d'été et une vaste dépendance comprenant garage et atelier. L'étage aménagé de cette dépendance peut servir d'espace pour les enfants ou de zone de stockage supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 130 euros et 2 920 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour plus d'informations et photos, visitez www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Proche des sentiers côtiers et avec un accès immédiat à la plage, cette maison située dans un environnement calme et prisé de la presqu'île de Crozon représente une opportunité intéressante, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature et de l'océan. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend au premier étage une pièce de vie conviviale avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand placard de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos avec plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs, en plus d'un sous-sol complet sous toute la maison pour le stockage ou des projets personnels. Cette maison à vendre à Crozon offre également une vue dégagée sur la mer et les célèbres Tas de Pois, dans un cadre rare recherché. Si vous souhaitez acquérir une maison au calme, proche de la nature et de la mer, alliant charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, une visite s'impose. Photos disponibles prochainement.

Découvrez, uniquement chez IKAMI, cette magnifique maison à vendre à Scaër, Finistère, en Bretagne. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété unique comprend deux superbes bâtisses en pierres et deux chaumières, offrant charme et authenticité. Érigé en 1567, ce domaine s'étend sur plus de 6 000 m2 de terrain arboré, à l'abri des regards. L'environnement privilégié est un véritable atout, avec un espace aquatique et bien-être comprenant une piscine et un spa. Les deux bâtisses principales disposent de 10 chambres sur une surface habitable de 406 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce domaine et lui donner une nouvelle vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une vidéo complémentaire après un premier échange. Rachel Floch-Roudaut sera ravie de vous présenter cette propriété exceptionnelle dans les meilleures conditions. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & CONFORT. À Lamballe, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes des plages. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, elle offre une qualité de vie rare sur près de 250 m2 habitables, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et confort. L'entrée généreuse vous accueille avec une luminosité naturelle et donne accès à un wc séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau salon avec terrasse, ainsi qu'une pièce à usage de salle de jeux ou de chambre et un bureau. Les espaces de vie, chaleureux et harmonieux, sont agencés pour le quotidien tout en étant parfaits pour recevoir. Finitions modernes et élégantes ajoutent à l'atmosphère accueillante. Au premier étage, un bel escalier mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, sous une belle charpente, abrite un vaste grenier. Les extérieurs comprennent un grand jardin, une terrasse ensoleillée et la possibilité d'aménager des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'un bois faisant partie du domaine. Le rez-de-jardin comprend un garage, des caves et des rangements. Proche des commodités et des sites naturels de la région, cette propriété constitue un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Un bien rare où l'on peut s'installer immédiatement pour profiter de la douceur de vivre. Située à 15 minutes de Lamballe, gare TGV à 2H15 pour Paris, et à environ 15 minutes des belles plages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année 2021) : entre 2 530 EUR et 3 470 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 643 560 EUR frais d'agence inclus, 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Contactez Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 832 079 172. Tel : 06 74 17 55 76. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez un ensemble de trois maisons anciennes, rénovées avec soin, à seulement 100 mètres de la plage et de l'esplanade du port. Ce bien immobilier est idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Quay-Portrieux, offrant 180 m2 habitables, parfait pour une grande famille ou pour un projet combinant habitation et activité de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison principale de 108 m2 comprend des espaces de réception spacieux, un double salon lumineux avec cheminée et une cuisine élégamment équipée. La deuxième maison de 50 m2, mitoyenne à la première, dispose d'une belle pièce à vivre et de deux chambres. Le tout donne sur une magnifique cour intérieure au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Accessible depuis cette cour, Kermini, une charmante dépendance de 24 m2, complète cette propriété. Un bien rare dans un environnement patrimonial remarquable.

Située sur un des plus beaux emplacements au port de Lesconil, cette maison familiale de 180 m2 à rénover représente une occasion unique. Cette Maison à acheter à Plobannalec-Lesconil vous offre un potentiel immense. Pour plus de renseignements, contactez idO Immobilier de l'Ouest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 127 m2 située à BADEN, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate du bord de mer et du sentier côtier, cette propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1200m2. Le bourg de Baden, avec ses écoles et ses commerces, est accessible en quelques minutes en voiture. Cette maison constitue une belle opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à BADEN, idéale pour les amateurs de randonnées le long du Golfe du Morbihan. Contactez l'agence pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr