ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Quimper, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située en bordure de l'Odet, cette maison à rénover offre plus d'un hectare de terrain, à seulement 3 minutes des commerces et 8 minutes du centre-ville. Avec 140 m² sur deux niveaux et un potentiel d'extension, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à acheter à Quimper. Le sous-sol complet avec garage ajoute à l'attrait de cette propriété. Chaque pièce est baignée de lumière et offre des vues sur la rivière ou la campagne. Vous y trouverez un double-séjour spacieux, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, et une cuisine séparée avec terrasse surplombant l'Odet. Un permis de construire a été accordé pour passer de 180 m² à 217 m², faisant de cette maison à vendre un cadre idéal pour créer votre havre de paix.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & EXCEPTIONDécouvrez une villa face à la mer, située à Ploubazlanec dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À l'abri des regards, cette demeure s'ouvre sur l'horizon avec une vue spectaculaire sur la mer et l'île de Bréhat. Un cadre rare, où calme et nature se conjuguent pour offrir un art de vivre unique.Dès l'entrée, le séjour impressionne par ses volumes généreux, agrémentés de baies vitrées qui donnent sur une vaste terrasse. La cuisine fonctionnelle, conçue pour recevoir, propose un plan de travail en granit. Au même niveau, la suite parentale allie confort et intimité, avec une salle d'eau moderne et un accès direct à la terrasse.À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cet espace peut servir de bureau ou de coin détente, tandis que deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.À l'extérieur, le jardin paysager et les terrasses restent orientés vers la mer, créant un véritable espace de vie. Une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d'été sont idéaux pour recevoir. La propriété inclut également un bois à l’arrière, préservant encore davantage ce cadre naturel.Le rez-de-jardin est pratique avec un grand garage et une cave à vin, offrant un potentiel intéressant pour un réaménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser ce bien.En outre, l'acquisition de cette villa à vendre peut être complétée par une maison indépendante de 130 m², apportant des possibilités d'investissement ou de logement supplémentaire.Située à Loguivy-de-la-Mer sur la commune de Ploubazlanec, cette villa surplombe la plage. À moins de 5 minutes à pied de la mer, et proche de commerces et restaurants, cette adresse est un véritable havre pour les amoureux de nature.Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Prix : 1 243 800 EUR Honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,65% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinan, cette demeure du début du XXe siècle reflète le charme authentique des maisons bourgeoises de Bretagne. Située dans un environnement résidentiel paisible, son emplacement privilégié permet d'accéder facilement au centre historique, aux écoles, aux commerces et à la gare, un privilège rare sur le marché immobilier dinannais. Cette maison de famille, entretenue avec soin, conserve de belles prestations d'origine telles que des parquets massifs, des boiseries, des cheminées en marbre et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Bien qu'une modernisation de la décoration soit à envisager, cela offre une belle opportunité de personnalisation sans travaux structurels. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un large palier conduit à une grande suite parentale et trois autres chambres, accompagnées d'un WC indépendant. Le deuxième étage est agencé avec trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d'une dépendance récemment rénovée, anciennement une écurie, qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un jardin privatif. Cet espace peut servir à accueillir des amis ou à générer un revenu locatif dans cette ville au riche patrimoine. Entourée d'un jardin magnifique, entierement clos, la propriété garantit intimité et tranquillité. Une terrasse rénovée, un garage attenant et un sous-sol complet complètent cet ensemble exceptionnel. Cette maison de luxe à Dinan représente une occasion rare pour les amateurs d'architecture raffinée, les familles recherchant de l'espace ou ceux projetant un projet immobilier de qualité. À découvrir rapidement, elle combine le charme ancien, des volumes généreux et un emplacement recherché.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Rare - Nouvelle résidence composée de seulement 6 maisons sur les hauteurs de Concarneau, à moins de 10 min à pied du Port, offrant des maisons non mitoyennes avec de beaux jardins.Livraison prévue pour la rentrée 2027, conforme aux normes RE2020, avec frais de notaire réduits.Maison contemporaine de 98,66m2 exposée sud-ouest sur un terrain de 555m2 comprenant :- Au rez-de-chaussée : un séjour de 35m2, une chambre de 12m2, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier, une entrée, des placards, une terrasse, un garage et un jardin.- À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et des wc séparés.Équipée de Pompe à Chaleur, carrelage grand format, menuiseries et porte de garage électriques.Possibilité de personnaliser les plans.Nous consulter.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

Dans le quartier prisé et calme du Thabor à Rennes, centre-ville, proche tous commerces et transports, EXPERTIMO, représenté par Estelle GAUJOUR, vous propose à la vente cette superbe maison de part sa situation, ses matériaux de qualité et sa singularité. Ce sont 182,5 m2 surface habitable (208 m2 au sol), fort bien agencés, alliant le charme de l'ancien et de la modernité avec son design élégant. Cette maison, exposée Est-Ouest, dispose d'une pièce de vie de 45 m2 avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 21 m2. 5 chambres, dont 3 vue sur jardin, 2 salles de bain et salle d'eau 3 bureaux Nombreux rangements et dressing Cellier 1 grand garage pouvant accueillir un SUV hybride Aucun travaux à réaliser ???? Un ravissant jardin et sa grande terrasse À visiter, elle est encore mieux en vrai ! Contact : Estelle Gaujour 0664724276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A deux pas du bourg et des plages, charmante maison avec vue sur la rivière vous offrant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, deux chambres dont une avec salle de bains, WC . A l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un jardin clos avec piscine chauffée (volet roulant, local technique) et d'un garage attenant. Maison idéale pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Propriété aux portes d'Auray composée d'une maison d'architecte exposée au sud ouest de 222 m2 habitables sur 3 niveaux et composée au rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau, Wc, bureau, lumineux séjour avec salon et cheminée donnant sur terrasse au sud, salle à manger, grande cuisine, lingerie. A l'étage 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et Wc, salle d'eau, Wc. Rez de chaussée de 130 m2 avec grand garage, chaufferie, local, cave. A l'extérieur, beau jardin paysagé clos, avec une grande remise / Carport, zone de stationnement, terrasse au sud et l'ouest, le tout sur 4000 m2. Bel ensemble à rénover dans un écrin de nature à l'abri des regards. Bien proposé par le Cabinet de Charry. Contact Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou marc.tainguy@decharry-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vue dégagée et atmosphère apaisante pour cette maison baignée de lumière et particulièrement chaleureuse, idéalement située à seulement cinq minutes à pied des quais de la Trinité sur Mer. Parfaitement adaptée à une résidence principale, elle propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 60 m² exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse et le jardin. À l’étage, une chambre avec salle de bains-wc et balcon offrant une vue mer, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Garage, cave . Ref : br2-920 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Carnac Maison de 2022 de 108 m2 habitables proche de la Grande Plage sur 2 niveaux composée au RDC d'une entrée donnant sur lumineux séjour avec salon et poèle hautes performances, espace repas, cuisine équipée ouverte, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bain, Wc indépendant. Garage. Le tout sur une parcelle de 396 m2 avec jardin, terrasse à l'ouest, parking Copropriété de 21 lots. Quote part annuelle 190EUR Bien à vendre par le cabinet de Charry. Contact Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou marc.tainguy@decharry-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure à Pordic, côté campagne, cette maison de 1976 déploie ses 165 m² au coeur d'un vaste terrain arboré et vallonné. Véritable refuge pour les amoureux de la nature, la propriété séduit par ses volumes singuliers et son environnement bucolique, complété par un herbage accueillant actuellement un lama, des moutons et des chèvres. Passé l'entrée de la maison, le salon-salle à manger , réchauffé par une cheminée à insert, s'articule sous une mezzanine aux boiseries chaleureuses, créant une ambiance feutrée et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine aménagée indépendante, une chambre et sa salle de bain attenante, deux bureaux et une véranda. Cette pièce est un véritable trait d'union entre intérieur et extérieur et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. A l'étage, la mezzanine desserre trois chambres et une salle de bains. Les extérieurs sont une invitation à la contemplation. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin d'ornement et d'une allée de pierre, s'ouvre sur un terrain vallonné offrant une intimité totale. Des prestations complètent l'ensemble : un garage, un atelier, un sauna et un grenier aménageable offrant un potentiel d'évolution intéressant. Rare pour une construction de cette époque, le bien affiche un DPE classé C, gage d'un confort thermique maîtrisé. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur les dépendances, un poulailler de 100 m2 héberge plusieurs poules. Un jardin potager, deux serres, un étang ... un endroit rare et authentique. Ce bien de caractère allie le charme des années 70 à la sérénité d'une vie au grand air. Une opportunité de s'approprier un lieu de vie singulier aux portes de la côte bretonne. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de cette demeure. salon/salle à manger de 38 m2 loggia 6 m2 véranda 24 m2 1 chambre et salle de bains au rez-de-chaussée 3 chambres et salle de bains à l'étage 1 cheminée insert 1 sauna 1 grenier aménageable panneaux photovoltaïques convecteurs électriques CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021, 2022, 2023 : entre 2160 euros et 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Rachel LUCAS : 06.85.59.29.50 RSAC Saint-Brieuc : 430 137 166 Rachel LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430137166 - SAINT-BRIEUC.

Face à l'infini marin, cette maison contemporaine s'élève au-dessus de la mythique plage des Sables Blancs et déroule un panorama à 180° sur l'océan. Lovée dans un environnement paisible et recherché de Locquirec, elle a été pensée pour que la lumière et la vue prennent toute leur ampleur : les espaces de vie, positionnés en hauteur, deviennent un véritable belvédère sur le littoral. Un lieu rare, façonné pour un art de vivre iodé où l'horizon compose le décor quotidien. L'entrée mène au niveau principal, entièrement tourné vers la mer. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sud et ouest, accueille le séjour et la cuisine dans une configuration ouverte et conviviale. Le séjour comme la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse vue mer, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le salon, réchauffé par un poêle à granulés, invite à la détente face à l'horizon, tandis que la salle à manger profite pleinement de la lumière et du panorama. A ce même niveau, la suite parentale offre un confort de plain-pied particulièrement appréciable. Préservée et tournée vers le jardin, elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse côté jardin, à l'abri des regards, et dispose de sa salle d'eau privative. Un espace intime, pensé comme un véritable refuge, entre calme et douceur végétale. A l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. L'une d'elles, particulièrement généreuse, bénéficie d'une très belle vue mer, offrant un cadre privilégié pour une chambre principale secondaire, un espace invités ou un bureau avec horizon. La seconde chambre, lumineuse et paisible, se prête à un usage familial ou d'appoint. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Ces espaces, ouverts sur le jardin clos, offrent une organisation idéale pour accueillir famille et amis, ou imaginer des usages indépendants selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri de l'agitation, tout en restant connecté aux extérieurs. Implantée sur une parcelle d'environ 575 m², la maison profite d'un jardin intime, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Les terrasses, qu'elles soient côté mer ou côté jardin, prolongent naturellement la vie de la maison et invitent à une vie dedans-dehors rythmée par la lumière et les saisons. Un vaste garage complète les prestations de ce bien atypique. Cette adresse singulière s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale inspirante face à la mer, une maison de vacances d'exception ou un investissement rare sur le littoral de Locquirec. Un lieu où la hauteur, la lumière et la vue composent un art de vivre unique, entre ciel et océan. Classe énergie : D / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 euros et 3910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Un site et une vue exceptionnels sur les îles pour cette propriété dominant l'une des plus belles côtes costarmoricaines. La maison a été conçue pour profiter pleinement de son environnement, avec de grandes ouvertures apportant une belle luminosité et un jardin structuré, pensé comme un véritable espace de vie extérieur. La mer y est omniprésente et offre un cadre apaisant au quotidien. Implantée dans un environnement naturel et calme, la maison profite également de la proximité immédiate des plages, accessibles à pied, permettant de vivre pleinement au rythme du littoral, entre détente et air marin. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec un séjour, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparées, une buanderie, un wc, un bureau. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce à vivre. Un sous-sol complet. Carport pour trois véhicules. Environnement : Devant la mer Les commerces de proximité et commodités sont à 3 kilomètres. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine à vendre à Vern?sur?Seiche, proche Rennes, métro et gare A seulement cinq minutes au sud de Rennes, cette maison contemporaine à vendre à Vern?sur?Seiche bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à proximité immédiate de la gare TER et de la station de métro La Poterie, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en quelques minutes. Lumineuse, spacieuse et ouverte sur un jardin paysager, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une activité libérale. Descriptif de la maison : Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, exposée plein sud, profite de larges baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter de l'arrière?saison. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert, crée un espace convivial et chaleureux. Le hall d'entrée, doté d'un grand placard et d'un portier, distribue l'ensemble du rez?de?chaussée : - cuisine et arrière?cuisine, - chambre avec salle de bains privative, - toilettes, - bureau avec accès extérieur indépendant (idéal profession libérale), - garage double avec buanderie?chaufferie. Étage : espaces nuit et polyvalence A l'étage, une belle pièce palière offre un espace bureau ou détente. Deux zones nuit distinctes permettent d'adapter la maison à différents projets : - un premier espace comprenant trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie ; - un second espace avec une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente et un accès aux combles, idéal pour créer une suite, un atelier ou un espace indépendant. Extérieur : terrasse plein sud et jardin paysager La terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille également un chalet de jardin et un puits, ajoutant charme et fonctionnalité à la propriété. Environnement et accessibilité Située dans un quartier résidentiel recherché de Vern?sur?Seiche, la maison profite d'un environnement calme et pratique. Gare TER à 1,5 km Métro La Poterie à 5 km Commerces, écoles et services à 1 km Cette maison familiale proche de Rennes bénéficie ainsi d'une accessibilité remarquable, idéale pour concilier vie au calme et déplacements rapides vers la métropole rennaise. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Face à la Mer et à la plus belle plage de Locquirec, la plage de sables blancs, connue pour ses somptueux couchés de soleil, Belle Maison de 165m² habitables sur jardin fleuri, arboré de 575m². Rez de jardin : entrée, chambre avec salle d'eau et wc, espace bureau, lingerie, buanderie, grande pièce atelier aménageable. Rez de chaussée surélevé : salon vue mer, séjour cuisine vue mer, poêle à granulés, chambre avec salle de bain et wc. Etage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Emplacement incroyable avec son accès plage direct devant la Maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine à vendre à Plérin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre paisible et bénéficiant d'un emplacement stratégique pour les accès, cette maison est un véritable coup de cœur. Les matériaux utilisés dans sa construction témoignent de la qualité et créent des espaces chaleureux. Vous trouverez une entrée, des toilettes, une superbe cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, qui donne directement sur une grande terrasse. La suite parentale comprend une salle d'eau et un dressing. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Une prestation rare à découvrir pour un achat maison à Plérin. Contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (3,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sur le Golfe du Morbihan, située au cœur du village de l'île aux Moines, cette maison ancienne en pierre de 83 m² environ séduit par son authenticité et son charme incomparable. À seulement 5 minutes en bateau du continent et à 5 minutes de la 1ère plage, des commerces, restaurants ; elle est idéalement située pour profiter pleinement de l’île. La maison dispose d’un séjour-salon avec cheminée d'une surface de 33 m2 environ, d’une cuisine très lumineuse séparée par une verrière au style industriel, et d’une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 cours pour prendre les repas en extérieur : la première est exposée Sud-Est et est équipée d’un four à pizza, la seconde orientée Sud-Ouest, permet de profiter du soleil en après midi et en soirée. Cette maison ancienne située au cœur du Golfe du Morbihan en Bretagne Sud, est un pied-à-terre parfait alliant confort et charme. Proposé par l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes. Ref Br2-860 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Manoir à vendre à ST JACUT LES PINS, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant manoir rénové est idéalement situé entre Vannes et le parc naturel régional de Brière, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le manoir comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain de près de 2 000 m², sans servitude, est agrémenté d'un jardin fleuri et offre de belles perspectives sur la campagne. Idéal pour une résidence secondaire ou principale en Bretagne sud. Contactez Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST JACUT LES PINS.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Le port à pieds pour cette maison située à La Trinité sur Mer dans un environnement boisé, découvrez cette maison contemporaine très bien entretenue aux lignes originales édifée en 2008 sur un terrain clos et paysagé de 1200 m2. Cette propriété développe + 200 m2 de surfaces construites. Le rez de chaussée dispose d'un grans dséjour de 60 m 2 , buanderie garage, et d'une suite parentale avec douche à l'italienne et placards . L'étage offre une mezzanine pour y installer un bureau confortable, une salle de bain, wc séparé et 3 autres chambres . 2 greniers complètent l'étage - Chemins de randonnée au départ de la maison, cabinet médical à proximité - Terrain piscinable et constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de 150 m² mais avec plus de 190 m² de surface utile, idéalement située à deux pas du centre-ville d’Erdeven, accessible à pied ou à vélo, tout en bénéficiant du calme d’un hameau résidentiel. Elle s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : •Une chambre/bureau pratique •Une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées •Une arrière-cuisine •Un grand garage À l’étage, le confort continue avec : •Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain et toilettes privatives •Une pièce mansardée, idéale comme chambre d’appoint ou bureau Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : •Une terrasse abritée par un auvent, parfaite pour les repas •Un espace barbecue, légèrement à l’écart pour éviter les désagréments de fumée, tout en restant à proximité de la table •Un carport pour stationner à l’abri, en complément du garage

Vous êtes un investisseur à la recherche d'un projet immobilier atypique et à forte rentabilité ? Découvrez cette Maison à vendre à Guerlédan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une opportunité rare sur le marché. Ce domaine exceptionnel, axé sur l'hébergement touristique insolite, saura répondre à vos attentes. Situé dans une région riche en patrimoine, entre terre et mer, ce lieu unique attire une clientèle en quête de tranquillité, de nature et d'expériences mémorables, garantissant une activité florissante. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 hectare 8 et offre une structure d'accueil déjà diversifiée et opérationnelle : - Le logement principal de 180 m² (Ancienne grange rénovée) : Idéale pour l'exploitation ou l'habitation du gestionnaire, cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle et accès direct sur une terrasse bois plein sud, deux chambres, SDE et WC. L'étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bains, WC séparé et un espace polyvalent. - Hébergements Insolites Rentables : Trois cabanes de 38-44-48 m² meublées et équipées, disposant chacune d'une cuisine complète avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Une yourte de 50 m² et un grand dôme de 20 m² complètent l'offre. - Espaces de Bien-être : Un dôme avec sauna et bains nordiques indépendants viennent enrichir l'attractivité des séjours. Le domaine présente un potentiel d'augmentation de capacité et de valorisation patrimoniale, avec l'existence d'un Manoir du XVIème siècle de 600 m² à rénover, offrant des possibilités de développer des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Infrastructures écologiques et techniques : 2 pompes à chaleur et 8 forages géothermiques garantissent une gestion optimisée des coûts énergétiques. Cadre Unique : Un jardin botanique labellisé ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Que vous soyez un investisseur hôtelier ou un professionnel de l'hébergement, cette Maison de luxe à acheter à Guerlédan est une opportunité unique combinant patrimoine, nature et rentabilité immédiate. Venez découvrir ce projet où l'atypisme sert la performance. A 10 minutes du Lac de Guerlédan.

Située à TREGUNC, dans le département du Finistère en Bretagne, cette grande propriété familiale est à vendre. À seulement deux kilomètres des plages de sable fin et à proximité de la célèbre Pointe de Trévignon ainsi que des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Le terrain, mesurant 13 815 m2 et traversé par un ruisseau, apporte une touche de nature à cette demeure spacieuse. La maison principale s'étend sur environ 205 m2 et dispose d'un ascenseur, d'un sous-sol de 115 m2, ainsi que d'un chalet de jardin, d'une serre et d'un pigeonnier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, un petit salon pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bains, et des espaces de circulation. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et depuis le jardin, est composé de plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré vous séduira par son charme et est idéalement situé à proximité du littoral. Ce bien peut être envisagé comme résidence principale ou grande maison familiale pour les vacances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une mise au goût du jour. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à TREGUNC, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.

Située dans un hameau breton de caractère, cette propriété offre un cadre de vie calme et rural, sur un grand terrain avec dépendance en pierre. La maison principale propose un séjour/salle à manger avec cheminée ancienne et poêle à bois, une cuisine prolongée par une véranda, un bureau et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : garage, cave, atelier, second garage, buanderie et salle d'eau. Le terrain, composé de jardin, verger, bois et prairie, accueille également une piscine hors-sol. Commerces à 5 minutes, Redon à 20 minutes. Atouts majeurs : environnement paisible, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement, grand terrain, piscine. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette maison à vendre située à LANGUEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bénéficiant d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du littoral, cette propriété familiale, construite en 1982 et entièrement rénovée en 2023, offre une surface habitable d'environ 130 m² sur un terrain arboré de 1 200 m². Cette maison allie charme de l'ancien et touches contemporaines grâce à des matériaux de qualité. Vue dégagée sur la campagne et la mer, elle est proche des commodités essentielles. L'espace intérieur comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses sous les combles, avec Velux, et une salle de bains. Les finitions de qualité, le mobilier sur mesure et les rangements intégrés créent une atmosphère douce et confortable. Le sous-sol complet est déjà équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un garage, ainsi que d'un accès indépendant, parfait pour un studio, un bureau ou un logement d'appoint. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1 200 m², sans vis-à-vis, dans un cadre paisible, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Ce bien unique et séduisant est à découvrir au plus vite. 1 chambre et 1 salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc à l'étage. VMC double flux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 euros et 2200 euros.Pour plus d'informations, contactez Rachel LUCAS au 06.85.59.29.50, RSAC Saint-Brieuc : 430 137 166.