ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 3)

À vendre, maison familiale spacieuse située à Taden, près de Dinan dans le Côtes-d'Armor, Bretagne, à seulement 450 m de la Rance. Cette maison traditionnelle offre 184 m² d'espace lumineux et confortable, idéale pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 31 m² avec cheminée, un salon de 35 m² avec poêle et accès direct au jardin, une cuisine avec un accès au garage, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec placards, et un salon modulable de 50 m², ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos de 2 000 m², agrémenté d'arbres matures et de terrasses, est un véritable havre de paix. Un garage de 20 m² avec grenier, ainsi que des équipements tels que le tout-à-l’égout et le chauffage électrique, complètent cette offre. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux commerces, à Dinan, aux activités nautiques et au réseau Dinamo, ainsi qu'à la gare de Dol-de-Bretagne pour des liaisons vers Paris, et à l'aéroport de Rennes. N'hésitez pas à nous contacter pour des photos, une visite virtuelle en 3D et pour organiser votre visite.

Maison à vendre à Paimpol, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez cette maison d'armateur d'environ 280 m², située dans un parc clos de 3 529 m², à quelques minutes du centre. Cette propriété, pleine de charme et d'authenticité, nécessite une rénovation intérieure complète, offrant ainsi un projet passionnant avec de nombreuses possibilités. Une grande dépendance vient compléter ce bien, avec un potentiel remarquable pour un atelier, une maison d’amis ou un projet professionnel. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Paimpol, à rénover selon votre imagination pour en faire une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Logonna-Daoulas, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison unique, entièrement rénovée entre 2013 et 2015 avec des matériaux de qualité, se situe au cœur d'un parc paysagé et boisé de 5800 m², offrant une vue imprenable sur un étang maritime et l'océan. L'environnement protégé dans lequel elle se trouve est tout simplement exceptionnel. Construite en 1960, cette demeure de caractère dispose de prestations haut de gamme sur une surface habitable de 180 m², avec de vastes pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres à chaque niveau. - Disposition des Espaces : > Rez-de-jardin : Un charmant studio indépendant comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, parfait pour accueillir famille et amis tout en leur offrant une totale indépendance. Un atelier complète ce niveau. > 1er étage : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Un salon plus intime et cosy, une chambre, une salle de douche moderne, ainsi que des toilettes complètent cet étage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse orientée Sud-Est, se prolongeant en balcon au Nord-Est, idéale pour vos moments de détente. > 2e étage : Une élégante suite parentale avec salle de douche privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Chaque pièce de cet étage promet un confort absolu et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique, c'est le moment idéal pour envisager l'achat de votre propriété à Logonna-Daoulas.

Demeures du littoral vous propose cette superbe villa à vendre à Vannes, située à Saint Armel, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Entièrement rénovée en 2012 dans un style contemporain, elle offre une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Cette maison à acheter à Vannes, exposée à l'ouest sur un terrain de 1200 m² clos et arboré, dispose de 145 m² habitables (160 m² au sol) qui allient confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte et une buanderie séparée. La magnifique suite parentale, avec salle de bain privative (baignoire et douche) et dressing, séduira par son accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde chambre côté ouest avec sa salle d'eau ravira vos invités. À l'étage, un superbe escalier métallique vous mène à une belle mezzanine pouvant servir de bureau. Deux chambres offrant des vues mer saisissantes complètent cet espace. Cette villa dispose également d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur (dimensions : 4x8 mètres), exposée sud et offrant une vue traversante sur le Golfe du Morbihan. Un garage avec espace bureau et atelier, ainsi qu'un emplacement pour bateau, sont présents au bout du jardin. Ne tardez plus à visiter cette magnifique propriété située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À la recherche d'une maison à acheter à Carnac, découvrez cette propriété située dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes des plages de Carnac et à 15 minutes de la gare d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 215 m² allie harmonieusement le charme de l'authenticité traditionnelle et le confort contemporain sur un parc clos de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau, favorisent la convivialité familiale. L'agencement a été conçu pour le confort, avec une suite parentale de plain-pied offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un palier modulable, le tout dans un état impeccable. Les volumes généreux et les prestations actuelles garantissent un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Prix avec honoraires d'agence : 992 750 €Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Côte et Bretagne vous propose une maison pleine de charme et de caractère au cœur du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison en pierre bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Dès l'entrée, le charme opère avec des matériaux anciens en harmonie avec une rénovation soignée. Le salon chaleureux avec cheminée d'époque mène à une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin clos, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine intégrée favorise la convivialité, tout en préservant l'équilibre entre authenticité et modernité, complétée par une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres confortables accueillent la lumière et partagent une spacieuse salle d'eau, tandis que le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains indépendante et des toilettes. Le sous-sol sain, carrelé et isolé apporte de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, bien exposé et soigné dans ses finitions, se distingue par ses volumes et son jardin clos. Une occasion rare d'achat d'une maison de luxe à Saint-Brieuc, située dans un quartier résidentiel prisé. Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, allie patrimoine, dynamisme et proximité de la mer, rendant le quartier Saint-Michel particulièrement attrayant. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 EUR et 3260 EUR. Prix : 447 157 EUR honoraires inclus, 430 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier, pour estimer, vendre ou acheter une maison.

Demeures du littoral vous propose cette maison à vendre située sur l'île d'Arz, au cœur du Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée à la pointe de Ménézig, dans un site à la fois unique et naturel, cette propriété avec dépendance est un véritable bijou. Dès votre arrivée au port d'Arz, vous serez captivé par cette zone pittoresque de l'île. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et est entourée d'un terrain arboré de 4 330 m². Entièrement rénovée, la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine Bulthaup B2 équipée (Insert Stûv dans la cheminée), ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse donnant sur la plage. - Au premier étage : une chambre dotée d'une vasque et d'une douche à l'italienne élégamment recouverte de mosaïque Murano. - Au second étage : une deuxième chambre. - Au sous-sol : vous trouverez une cave étanche. La propriété inclut également une petite dépendance en pierre récemment rénovée. Les travaux de rénovation récents comprennent la toiture, les huisseries, l'installation d'un système autonome d'électricité avec panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie au lithium neuves, un chauffage central avec radiateurs, une chaudière à gaz, ainsi qu'un contrôle à distance de la maison via le satellite Starlink. Le système d'assainissement est conforme aux normes. Ces prestations exceptionnelles sont offertes dans un cadre enchanteur et intemporel. La maison est située sur un terrain surélevé, garantissant ainsi l'absence de tout risque de submersion ou d'inondation. En 2011, le site a reçu le label de la Fondation du Patrimoine. Profiter d'un environnement naturel protégé est un privilège inestimable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison s'adresse aussi bien aux passionnés d'activités de plein air qu'à ceux souhaitant savourer le cadre idyllique du Golfe du Morbihan en famille ou entre amis. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Île-d'Arz, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette charmante maison de pêcheur à Saint-Lunaire, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui allie une atmosphère irrésistible d'un hameau prisé et une jolie rénovation. Située à seulement quelques centaines de mètres de la plage et des attractions majeures de la Côte d'Émeraude, cette maison à acheter à Saint-Lunaire vous séduira. Avec ses 5 pièces principales, elle comprend un vaste espace de vie avec une cuisine intégrée, s'ouvrant sur un salon accueillant avec cheminée. Les 4 chambres sont réparties sur les deux niveaux de la maison, chacun étant équipé de sa propre salle d'eau. Cet agencement procure une sensation d'espace tout en créant une ambiance très cosy, parfaite pour une vente maison Saint-Lunaire.

À Séné, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison d'exception est un véritable bijou niché au coeur du Golfe du Morbihan. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant un panorama à couper le souffle. La propriété, bâtie sur plus de 1 700 m² de terrain, propose un cadre de vie unique où la beauté des paysages marins se révèle au quotidien. D'une surface de plus de 140 m², la maison principale invite à la convivialité avec une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle pour des soirées chaleureuses. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et mezzanine garantit confort et indépendance. À l'étage, la vaste suite parentale, lumineuse et offrant une vue magnifique sur le golfe, dispose d'une salle d'eau moderne avec sauna infrarouge et d'un grand dressing. Une dépendance de plus de 70 m², située à l'écart de la maison principale, propose des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un atelier d'artiste ou un espace d'accueil pour les invités. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Séné constitue une opportunité exceptionnelle d'achat dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante petite maison, au fort potentiel, se trouve sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, dans une rue très calme à seulement 100 mètres du port historique. Son jardin clos, idéalement orienté au sud-ouest, vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix. À proximité, toutes les commodités d'Auray sont accessibles à pied : boutiques, hall, célèbre marché, boulangeries et restaurants. Pour les passionnés de navigation, un accès facile au port vous permettra de rejoindre les îles du Golfe et la pleine mer. La maison comprend un grand garage en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau et des WC séparés sont à votre disposition. Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² peut être restauré en petite dépendance, idéale pour accueillir vos proches. De plus, un droit à construire restant vous offre un potentiel final de plus de 160 m² habitables, avec une capacité de 12 à 14 couchages après travaux. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété de charme au cœur d'un des emplacements les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À vendre sur le secteur bord de mer en Bretagne, dans le département du Finistère, à Roscoff, secteur Perharidy, cette maison se trouve à proximité de la plage et au calme, sur un terrain clos de 592 m2. Récente et soignée, elle propose des beaux volumes et un aménagement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et w-c, ainsi qu'un w-c indépendant. L'espace de vie lumineux comprend une cheminée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie, une penderie et un accès au garage. À l'étage, un coin salon en mezzanine, un palier, trois chambres, une salle de bain et un w-c complètent ce bien. Profitez d'une opportunité d'achat d'une maison spacieuse à Roscoff.

Demeures Marines vous présente "Épure", une maison de famille élégamment rénovée, située à Baden, dans le Morbihan, en Bretagne, au coeur du Golfe du Morbihan. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à quelques pas des sentiers côtiers et de la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie avec une cheminée, de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et d'un bureau, créant un espace fluide pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. La vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse exposée plein sud, entourée d'un jardin paysager intégrant une piscine familiale. Ce lieu à la fois intime et ouvert est idéal pour savourer les belles journées au rythme des baignades, des repas partagés ou des siestes à l'ombre. Un premier espace nuit de plain-pied comprend une chambre et une salle d'eau (douche), permettant de vivre sur un seul niveau ou d'accueillir confortablement famille et amis. À l'étage, le charme continue avec un salon agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau offre également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains indépendante (baignoire) et une pièce de rangement. Une vaste salle de réception multifonctionnelle ouverte sur la nature complète ce niveau, idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace détente. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Baden, des commerces et des plages, tout en étant à moins de 25 minutes de Vannes. Un équilibre parfait entre sérénité et vie active, dans l'un des plus beaux cadres du Morbihan.

À seulement 10 minutes à pied du port de La Trinité-sur-Mer, cette maison individuelle d'environ 1 000 m² représente l'achat d'une Maison de luxe à La Trinité-sur-Mer, idéale pour les amoureux de la voile et les familles souhaitant profiter de la vie balnéaire. La propriété offre un accès immédiat aux pontons et aux plages de sable fin. Elle se distingue par ses volumes spacieux et sa modularité, comprenant deux espaces de vie distincts : une réception principale avec un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi qu'une dépendance autonome avec sa propre cuisine ouverte sur une terrasse, parfaite pour accueillir des invités. Pour le repos, vous trouverez un total de sept chambres, y compris une suite parentale de plain-pied et six chambres à l'étage. De plus, un jardin clos avec garage et bûcher facilite le rangement des équipements nautiques après une journée en mer. Cette propriété est présentée par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud. Prix : 1 080 000 € honoraires d'agence inclus, ou 1 040 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous présentons une charmante villa construite en 1977. Dotée d'une vue imprenable sur le Pole Course au Large et la rade, cette maison dispose de larges ouvertures qui inondent le séjour spacieux de 73 m² de lumière, avec un accès à une terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit également dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend un salon TV, deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une suite parentale de 42 m². Un bureau spacieux et un espace détente avec jacuzzi et sauna viennent compléter ce niveau. Vous profiterez d'une buanderie spacieuse, d'une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 66 m² achève cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe Larmor-Plage à vendre. Les frais d'agence sont inclus à hauteur de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6493.00 € et 8785.00 € (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre naturel exceptionnel à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre possède 8 chambres et offre une vue imprenable sur la ria d’Étel, une mer intérieure remarquable où se mêlent plages sauvages et paysages authentiques. Cette propriété s'étend sur un terrain paysagé de 4 374 m², au sein d'une impasse privée, et dispose de 219 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux et complétés par un sous-sol total de 175 m². Celui-ci inclut une buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie, un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée menant à un spacieux double séjour avec salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte donnant sur deux terrasses. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d’eau, d’un WC et d'un espace bien-être avec Spa intérieur, complète ce niveau. À l'étage, une salle de bain et 6 chambres dont une actuelle bureau accueillent aisément famille et amis. Les deux terrasses en bois exotique promettent des vues à couper le souffle sur la mer, et un Spa de nage dans le jardin permet de se relaxer tout en profitant de ce cadre privilégié. Ce bien rare présente un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation à prévoir pour moderniser les espaces intérieurs. Le stationnement est aisé avec plusieurs places disponibles à l'extérieur. Idéalement située à quelques minutes des commerces de Plouhinec et Belz, proche des activités nautiques d’Étel et à environ quinze minutes de la gare TGV d’Auray, reliant Paris en un peu plus de trois heures. Cette maison à acheter à Plouhinec offre ainsi un cadre de vie maritime avec un potentiel de rénovation dans l’un des lieux les plus recherchés de la ria d’Étel.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIERE ET ELEGANCE À Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine de sept pièces, située à proximité du port du Légué, allie confort et esthétisme. Sur un terrain clos et arboré de 1 120 m2, cette propriété se niche dans un environnement résidentiel prisé, où calme et proximité du littoral se conjuguent. Les volumes généreux se révèlent dès l'entrée. Le séjour, inondé de lumière grâce à des baies vitrées, s'ouvre sur des terrasses exposées au sud-ouest. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie, connecté à une cuisine ouverte et moderne. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter des saisons en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressings, garantissant une autonomie de vie, ainsi qu'une fonctionnelle arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et de sanitaires, idéal pour une famille ou des invités. Le jardin paysager, à l'abri des regards, offre un havre de paix avec sa piscine chauffée entourée de plantations soigneusement choisies. Un espace barbecue avec pergola permet de profiter des moments conviviaux en extérieur, où l’interaction entre les espaces est sublimée par de larges ouvertures. Le sous-sol complet abrite un garage double pour plusieurs véhicules et une cave à vin, conçue pour les amateurs, garantissant un lieu de conservation optimal. Située à Plérin, cette maison d'exception combine proximité de la mer et cadre de vie agréable dans les Côtes-d'Armor. Ce secteur dynamique offre un cadre naturel préservé et de nombreuses infrastructures, séduisant autant les familles que ceux en quête d'un art de vivre paisible dans un département reconnu pour son authenticité. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 EUR et 1830 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 903 060 EUR Honoraires inclus 870 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier, vous accompagne pour estimer, vendre ou acheter une maison à Plérin.

À Séné, dans le Morbihan, cette maison contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Idéalement située face à la mer, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi.Avec plus de 140 m² habitables pour la maison principale et 70 m² pour la dépendance, le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², cette propriété garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un espace salon et salle à manger ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale dotée d'un vaste dressing, d'une salle d'eau avec sauna et douche italienne, ainsi que d'une lingerie.La dépendance, à aménager avec quelques travaux, comporte 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Elle offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une galerie ou une maison d'amis.Accès direct à la mer face au Golfe.Pour un achat de maison à Séné, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour plus d'informations. Restez informé de mes nouveaux biens et de mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo.

iad France - Lyse Tristan vous propose : Bien exceptionnel et rare sur l'île de Groix, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Maison de caractère face à l'océan avec vue panoramique sur mer et à proximité immédiate de la plage. Cette maison comprend 3 chambres et deux salles d'eau. Si vous recherchez une maison à acheter à Groix avec une vue imprenable sur l'horizon marin, cette propriété est faite pour vous. Entièrement rénovée sur 3 niveaux, elle offre une exposition sud/ouest garantissant une vue imprenable sur l'océan depuis chaque pièce. La sensation y est unique, presque comme vivre sur un bateau. La terrasse orientée vers la mer permet de profiter pleinement de la lumière, de l'air marin et des couchers de soleil spectaculaires. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour avec un espace cuisine équipée, un salon et une salle à manger, tandis qu'au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau s'ajoute aux deux chambres déjà présentes. L'ensemble allie charme d'une maison de port et confort contemporain. Située sur la côte sud de l'île de Groix, dans un environnement préservé, cette maison de luxe à vendre offre une qualité de vie rare entre mer, lumière et vie de village. Présentation sur rendez-vous uniquement, avec un dossier complet disponible sur demande qualifiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce produite par Mme Lyse Tristan, mandataire indépendant.

Maison à vendre à Auray, Morbihan, Bretagne. Située à proximité immédiate des Halles et de la place du marché, cette belle maison de 239 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. Dotée de deux entrées indépendantes, elle dispose d'un espace professionnel parfaitement aménagé incluant un bureau, une salle d'attente et des sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un jardin calme, rare en centre-ville. Une chambre, une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une seconde pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte se prolonge sur un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau inclut également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres jumelles, une salle d'eau avec WC et une quatrième chambre menant à une deuxième terrasse. Ce bien à Auray présente un potentiel unique d'aménagement, permettant de créer jusqu'à trois appartements indépendants tout en conservant un bureau ou un local séparé. Parfait pour ceux qui recherchent des espaces modulables, cette maison conserve le charme de son architecture. Auray offre toutes les commodités nécessaires: supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins, tout en étant à proximité du quartier historique de Saint-Goustan et à 15 minutes des plages du Golfe du Morbihan. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 096 et 1 482 euros. Pour plus d'informations, consultez le site géorisques.

À vendre, cette maison de caractère située à MOELAN SUR MER, dans le département du Finistère, en Bretagne. Proche d'un port et des sentiers de randonnée, cette propriété se trouve dans un secteur calme et préservé. Elle offre une vie de plain-pied confortable grâce à son entrée avec placard, sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que sa suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec espace de rangement, un bureau et une salle d'eau avec WC. En dépendance, un garage et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble sur un terrain paysagé d'environ 1321 m². Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son cachet. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement dix minutes des portes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m² située sur la commune de Melesse, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, déploie une architecture élégante et design sur une parcelle de 600 m². Inspirée du style californien, elle conjugue lignes épurées, beaux volumes et larges ouvertures vitrées. Sa distribution propose un confort optimal grâce à ses extérieurs paysagés et sa piscine. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste et lumineux espace de vie réunissant cuisine américaine aménagée et équipée, salle à manger et séjour. Le patio paysager intérieur offre une belle respiration et prolonge la fluidité des lieux. La cuisine contemporaine, avec son arrière-cuisine, associe design et fonctionnalité. Ce premier niveau présente également une suite master agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une suite junior avec salle de bains et rangements. Une lingerie et un garage carrelé apportent praticité et confort au quotidien.L'étage accueille deux suites junior avec salle d'eau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse, offrant ainsi indépendance et intimité pour chacun.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis propose un cadre de vie apaisant. La piscine aux lignes élégantes se prolonge par une large terrasse, partiellement protégée par un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Un local technique facilite l'entretien.L'architecture met en valeur le dialogue permanent entre intérieur et extérieur, dans un environnement résidentiel prisé.Éléments techniques : domotique, ventilation haut rendement, brise-soleil orientables, isolation et orientation optimisées participent aux performances de cette construction récente.Un bien singulier, pensé comme une œuvre habitée, qui conjugue raffinement et modernité pour un achat Maison de luxe à Melesse, proche de tous les services et commerces.CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 590 euros et 850 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos, consultez www.espaces-atypiques.comContact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23bastien.delestree@espaces-atypiques.comAgent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNESBastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

GEVEZE, KERMARREC Habitation a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, véritable coup de coeur, située en impasse au sein d'un lotissement résidentiel et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition idéale. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. L'espace nuit de l'étage comprend 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace parental avec chambre, salle d'eau privative et dressing. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec jacuzzi vient parfaire l'ensemble et vous promet d'agréables moments de détente aux beaux jours. Garage, buanderie. Classe énergie : C. Ref. 35482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 499 900 euros dont 4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Découvrez cette maison à acheter à Gevezé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À quelques pas de la Plage des Govelins, découvrez cette maison familiale à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie dotée d'un insert, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placard et accès à une terrasse, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un garage et d'un jardin clos, arboré et bien exposé, avec une agréable terrasse carrelée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat d'une maison à SAINT GILDAS DE RHUYS. Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce manoir à vendre à Pont-l'Abbé, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Situé à seulement 5 minutes des plages de surf de La Torche, ce bien du XXème siècle a été entièrement rénové en 2004. Érigé en pleine campagne, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue un grand salon avec cheminée et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Vous apprécierez également la piscine chauffée de 8x4, idéale pour se baigner tout en admirant le parc à travers ses grandes baies vitrées. Au premier étage, un large palier dessert deux suites avec salles d'eau privatives et un vaste salon détente donnant accès à une immense terrasse exposée sud-ouest. Le deuxième étage comprend quatre suites supplémentaires, une lingerie et des espaces de vie confortables. En dépendance, une salle de sport, une salle de réception d'une capacité de 150 convives avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une chambre d'invités avec salle d'eau privative. Une maison d'amis de type longère, accessible aux personnes à mobilité réduite, ajoute encore à l'attrait de cette propriété. Le tout s'étend sur un parc de près de 2 hectares, facile d'entretien. Ce manoir de luxe à acheter à Pont-l'Abbé représente une opportunité exceptionnelle pour une maison familiale ou un projet professionnel d'événements.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Avec environ 295 m² habitables, cette propriété de caractère est nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible et élégant, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison se compose de deux ailes communicantes, adaptées à différents modes de vie. La partie principale comprend un vaste séjour équipé d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. À l'étage, une mezzanine avec sauna, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche sont présentes. La seconde aile, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour divers projets, propose au rez-de-chaussée une pièce polyvalente (salle de sport, bureau ou espace détente), une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, une cave et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un salon, deux chambres avec salles d'eau privatives et un grenier. À l'extérieur, le parc verdoyant, partiellement constructible, est agrémenté d'un carport, de dépendances en pierre, d'une serre, d'un verger, d'un potager, d'un puits et d'une mare, créant ainsi un véritable havre de paix. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT BRIEUC bénéficie d'une localisation idéale, alliant la tranquillité d'un environnement verdoyant à la proximité des commodités, des écoles et des commerces. La gare de TGV se situe à 3,6 km et les plages sont accessibles entre 8 et 10 km. (3,52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.