ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 30)

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison située dans la campagne de Bruz, à proximité du pittoresque Moulin du Boël. Construite en 1974 sur un terrain arboré exceptionnel de 5000 m², cette propriété à rénover offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de tranquillité. Sans vis-à-vis et totalement indépendante, elle présente un potentiel captivant dans un environnement préservé. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, la maison comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux exposé sud et ouest agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À rénover intégralement, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un secteur prisé de Bruz, alliant le charme rural à la proximité urbaine. Classe énergie G - Classe climat G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 euros et 10170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Audit énergétique effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310.000 euros.

Découvrez cette charmante maison en pierre, soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité, située à LE FAOUET dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'achat de cette maison s'inscrit dans un cadre paisible, au cœur d'un jardin verdoyant. Une parcelle boisée non attenante assure votre indépendance énergétique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'accueil chaleureux d'un hall qui mène à une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une première chambre complètent ce niveau.Le séjour vous donne accès à une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de jeu, ainsi qu'à deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains et l'autre d'une salle d'eau avec WC. Un second escalier, depuis le hall, offre l'accès à un bureau et à une chambre supplémentaire, garantissant une belle flexibilité d'aménagement.À l'extérieur, le terrain principal de 1390 m² présente un jardin arboré, parfait pour se détendre ou cultiver un potager. De plus, un terrain boisé non attenant d'environ 3.2 hectares complète cette propriété.Située dans un hameau tranquille composé de trois maisons, les premiers commerces se trouvent à 6 km, et les plages de Guidel et Larmor Plage sont accessibles à 50 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme à LE FAOUET.

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée en 2014, située à Guimaëc (29620) dans le département du Finistère en Bretagne. Installée dans une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel entre la mer et la campagne. Avec son exposition plein Sud, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Édifiée sur un vaste terrain de 24 497 m², cette demeure vous invite à profiter d'une atmosphère paisible à proximité du bord de mer, parfaite pour les amateurs de nature. Les commodités incluent un interphone, un garage et des dépendances permettant de futurs aménagements.À l'extérieur, vous trouverez un parc paysager soigneusement entretenu ainsi qu'une maison d'amis, actuellement exploitée en activité de gîte, offrant un charme authentique grâce à ses murs en pierre.Pour les amateurs de vin, la propriété dispose également de 250 pieds de vigne (sauvignon). À l'intérieur, cette maison de 307 m² se compose de 12 pièces, comprenant un salon séjour de 47 m², une cuisine lumineuse de 37,5 m², un bureau de 18 m² et 6 chambres, dont une master de 28 m², ainsi que 4 salles de bain. Chaque espace a été pensé avec soin, alliant éléments d'origine et confort moderne. Cette maison offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Guimaëc, cette propriété représente une opportunité rare. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 995 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 0633524449, E-mail : thibault.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909 119 000.

Cette maison contemporaine de 2010 est située à Kermaria-Sulard, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec un prix de 410 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéalement placée à seulement 3,5 km de Louannec et à 5 minutes de la mer, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes de Lannion, Perros-Guirec, Trélevern et Trévou-Tréguignec. Un véritable coup de cœur alliant confort moderne et matériaux de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², dotée d'un salon cosy avec poêle à pellets, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, et d’une cuisine moderne entièrement équipée. La suite parentale comprend une grande chambre, un dressing et une salle d’eau privative. Un bureau est également disponible, actuellement utilisé comme salle de gaming, ainsi qu'un WC séparé et un chauffage au sol pour un confort optimal. Vous disposerez d'une spacieuse arrière-cuisine de plus de 16 m², offrant une véritable seconde cuisine, et d'une 2ème entrée avec dressing. À l’étage, un escalier au design industriel mène à un palier distribuant 3 belles chambres, dont une accessible par un grand dressing d’environ 10 m², une salle de bain avec douche et baignoire, une salle de jeux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne, d'une cour bitumée, et d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Cette villa est parfaitement située entre Perros-Guirec et Tréguier, à proximité des plages, des commerces et des écoles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Loïc LE MERER au 06 59 00 65 12 ou par email à immobilier@lesmaestros.com.

Située à Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa récente est idéale pour ceux en quête d'un achat de villa à Plouaret. À seulement 5 minutes de la ville et des grands axes, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Le cellier/buanderie donne accès à un carport. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un WC séparé et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, le terrain clos comprend deux terrasses bien exposées, un abri bois et un stationnement facile grâce au carport et à une grande cour gravillonnée. Cette villa est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une excellente isolation avec un DPE de catégorie A. Profitez d'une opportunité d'achat de villa à Plouaret dans un environnement calme et fonctionnel.

Au coeur de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette belle maison de famille de 110m2 habitables, nommée Les Scarabées. Cette ancienne maison de maître, très lumineuse, conserve le cachet des demeures de caractère avec ses belles hauteurs sous plafond, cheminées et parquets d'époque. Le rez-de-chaussée, traversant Est-Ouest, offre un espace de vie de 40m2 comprenant un grand salon, une cuisine équipée avec comptoir billot, ainsi qu'un espace salle à manger. Un cellier d'environ 9m2, communicant avec le salon, peut être aménagé selon vos besoins. Au premier étage, deux belles chambres (17 et 15m2) sont desservies par un palier, avec l'une d'entre elles comprenant des placards penderie d'époque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres, dont une avec placards d'époque, d'un bureau en enfilade et d'une salle de bains en parquet pont de bateau. Profitez d'une charmante vue sur la mer depuis ce niveau. La maison dispose de trois toilettes, un à chaque étage. La propriété, située dans un environnement calme, est à proximité des commerces, du port et des plages. Le jardin, entièrement clos, offre un agréable espace d'agrément. Un sous-sol sain complète cette maison, offrant un espace de rangement appréciable. La propriété a été bien entretenue, avec menuiseries récentes en alu double vitrage, électricité aux normes et chauffage par radiateurs à inertie. Pour ceux souhaitant aménager une suite de plain-pied, un projet d'extension a déjà été élaboré, visible en photo. CHARME ET CARACTÈRE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ. Prix 497 000 euros, frais d'agence inclus, dont forfait de 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025. CLASSE ÉNERGIE G.

Découvrez cette maison à vendre située à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée au calme d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du port de Vannes et du Golfe du Morbihan. Avec un terrain de plus de 1100 m2 constructible et divisible, c'est une véritable opportunité pour vos projets futurs (extension, revente, construction...). La maison, d'une superficie d'environ 235 m2 habitables répartis sur trois niveaux, se compose d'espaces généreux et lumineux : Rez-de-chaussée : - Entrée avec plafond cathédrale (16 m2) - Grand salon-séjour exposé sud (40 m2) avec poêle à bois et foyer ouvert - Cuisine ouverte sur salle à manger (30 m2) - Buanderie - WC 1er étage : - 4 chambres - Salon / salle de jeux - Bureau - Salle de bains - WC Dernier niveau : - 2 chambres (17 m2 chacune) - Salle d'eau - WC Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants ou accueillir une activité libérale grâce à une entrée séparée. Les annexes comprennent : - Garage avec grenier - Cave - Jardin clos et arboré - Terrasse bois de 60 m2 - Piscine chauffée de 9 x 4 m Un accès piéton direct et privatif permet de rejoindre les sentiers autour de l'étang de Tohannic. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et un foyer ouvert, ainsi que de menuiseries mixtes PVC/alu double vitrage. La taxe foncière s'élève à 3 179 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel. Il s'agit d'un bien rare sur le marché vannetais, idéal pour les familles, les investisseurs ou les professions libérales. L'équipe BRO. Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite de ce bien.

Découvrez cette maison à vendre unique sur la Presqu'île de Rhuys, dans le Morbihan, Bretagne. Édifiée avec des pierres anciennes et située dans un beau parc arboré avec un bassin d'agrément, cette propriété offre une magnifique vue sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon séjour en toit cathédrale avec ses murs en pierres apparentes et poutres en chêne massif, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud. La maison comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une mezzanine, une buanderie et une salle de bains. Un studio avec un escalier extérieur et un sous-sol total viennent compléter ce bien exceptionnel, situé à deux minutes à pied de la plage et des commerces. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SARZEAU. Prix FAI : 1 781 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'Agence BIZEUL DU SILLON vous propose à la vente cette maison de caractère en pierres, offrant environ 162 m² habitables sur une parcelle de 360 m², idéalement située à proximité des commerces et de la mer. Parfaite pour accueillir une famille, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres sur parquet, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage comprend un grand palier desservant trois belles chambres sur parquet, un espace grenier aménageable, une salle d'eau et un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ainsi qu'une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos avec une terrasse exposée sud. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par l'agence BIZEUL DU SILLON. Contactez-nous pour plus de renseignements au 02.99.20.01.25. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison d'architecte pleine de caractère, située à FOUESNANT, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Proche des plages, cette propriété des années 80, conçue par un architecte renommé, charmera ceux qui recherchent de beaux volumes et des espaces bien pensés. L'entrée, sous verrière, donne accès à des espaces baignés de lumière, un salon-séjour cathédrale et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, idéale pour un bureau ou un coin lecture. La maison offre un confort de vie de plain-pied avec une cuisine ouverte, une salle à manger agréable et un séjour chaleureux avec cheminée, le tout orienté vers le jardin exposé Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec salle de bains attenante, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, dont une avec accès extérieur, un WC et une salle d'eau. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un jardin intime d'environ 1100 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Située à quelques minutes des plages, cette maison allie architecture de caractère, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Notez qu'à partir du 1er janvier 2026, la maison sera classée D en consommation d'énergie.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Sauzon, dans le Morbihan, Bretagne. À proximité du port prisé de Belle-Île-en-Mer, cette propriété unique est nichée sur un terrain de 4500 m² dans un environnement préservé. Composée de trois maisons totalisant près de 350 m² habitables, elle se situe en dernier rang du hameau face à la mer, offrant une vue imprenable sur l'anse et une belle plage à l'ouest de l'île. Le bâtiment principal, construit en 2013 avec des matériaux écologiques, offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine, une salle à manger, un salon et quatre chambres. La dépendance autonome est idéale pour accueillir des amis. La troisième maison, récemment rénovée, propose un espace moderne et accueillant. Profitez de divers jardins, d'un potager, d'un verger et d'une terrasse ensoleillée avec des vues exceptionnelles sur l'océan, le tout à seulement 2,5 km du port de Sauzon. Ce bien rare représente une opportunité d'achat maison de luxe à Sauzon, à ne pas manquer.

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Ploudaniel, dans le département du Finistère, en Bretagne. D'une superficie d'environ 160 m2, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et se trouve sur un vaste terrain de plus de 3000 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une véranda, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres sont présentes, accompagnées de combles aménageables, offrant des possibilités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une dépendance en pierre, un garage, ainsi que des panneaux solaires contribuent à un confort énergétique optimal. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du bourg de Ploudaniel et de toutes les commodités.

Découvrez cette maison à vendre à COMBRIT, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette maison d'architecte des années 80, soigneusement entretenue, allie luminosité et confort. Son espace de vie spacieux, avec un toit cathédrale et de grandes baies vitrées, invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte rejoint l'ensemble. Vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un sous-sol complet. À l'étage, une mezzanine bureau et une chambre supplémentaire ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Le véritable atout de cette propriété est son jardin magnifique, classé en zone naturelle, offrant une vue apaisante sur un bras de l'Odet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à COMBRIT. Pour plus d'informations, contactez l'agence CLG de Sainte-Marine au 02.98.56.73.80.

À vendre à Sarzeau, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, à seulement 10 minutes des plages et du Golfe du Morbihan, cette superbe propriété équestre s'étend sur plus de 13 hectares de terrain attenant, avec 12 hectares supplémentaires en commodat. Située dans un environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis, elle est idéale pour un projet équestre, des gîtes, des chambres d'hôtes, une grande famille ou une activité agricole. La maison principale, d'une superficie de 135 m2 construite en 2009, présente une conception en ossature bois et bardage acier avec une vie de plain-pied. On y trouve une grande pièce de vie de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'à l'étage, une mezzanine de 23 m2, trois autres chambres et une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des attentes pour radiateurs électriques, avec des menuiseries en aluminium double vitrage. Un garage/atelier de 25 m2 dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir des invités. Un logement annexe (gîte) de 78 m2 construit en 2018 comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau et WC. Les installations équestres comprennent une écurie avec 12 boxes, une sellerie de 28 m2, un manège couvert de 15 x 35 m, un rond de longe de 15 x 15 m, une carrière de travail, et 7 paddocks clôturés et électrifiés. La propriété dispose aussi de 21 points d'eau, d'un hangar matériel de 203 m2 avec coin couchage et sanitaires, d'un hangar à foin, d'un abri de pansage ainsi qu'un salon d'accueil de 60 m2. Le terrain de 13 hectares en un seul tenant est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès direct entre parcelles, incluant un espace boisé de 5500 m2 et 12 hectares supplémentaires en commodat. Des travaux de rafraîchissement sont envisageables dans la maison principale pour l'adapter à vos goûts. Située à Sarzeau (56370), la propriété offre un accès rapide aux plages, au Golfe du Morbihan et aux commodités. Pour plus d'informations, l'équipe BRO. Immobilier est à votre disposition au 02 55 99 47 46 pour échanger sur cette annonce.

Découvrez cette maison à vendre à Béganne, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au cœur du bourg, cette ancienne école de 1892 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et unique. Avec plus de 300 m² habitables, la maison principale dispose d'un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées et d'un poêle à bois. Elle s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec une cuisine ouverte de 57 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Un second volume de réception, ancien théâtre, propose une belle hauteur sous plafond et est équipé d’un poêle à pellets. La maison est également dotée de panneaux solaires pour des performances énergétiques optimisées. En complément, un gîte indépendant est inclus, avec une pièce de vie et deux chambres à l’étage, idéal pour recevoir ou louer. La propriété offre une vue dégagée sur la Vilaine, apportant sérénité et beauté tout au long de l’année. Une maison d'exception à acheter à Béganne, pour une vie paisible au sein du Morbihan.

SOUS COMPROMIS - L'agence AIM Immobilier vous propose une propriété d'exception située à Séné, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, à seulement 15 minutes du port de Vannes. Cette maison de 200 m2 offre une vue imprenable et un accès direct aux eaux paisibles du Golfe du Morbihan, idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Séné.En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse parfaite pour profiter de la vue. La cuisine séparée peut être réaménagée selon vos désirs en un espace ouvert, favorisant les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, idéale pour les invités ou pour préserver votre intimité.À l'étage, découvrez une vaste suite parentale avec chambre, salle de bains et un dressing. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bains supplémentaire complètent cet étage, offrant un confort optimal pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, un jardin clos de 1 500 m2 entoure la maison, créant un véritable havre de paix. Un garage complète cette propriété.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence AIM immobilier, votre partenaire pour la vente Maison de luxe Séné.

Découvrez cette belle maison à vendre à Tohannic, dans le quartier résidentiel prisé de Vannes, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée fonctionnel et convivial comprend un hall d'entrée bien agencé, une cuisine aménagée récente, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un séjour/salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Un second salon chaleureux offre un espace détente unique, complété par une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains confortable, un bureau/lingerie pratique et un grenier pour le rangement. L'extérieur, agrémenté d'un double garage, d'une piscine de 8x4 mètres pour les journées d'été, ainsi que d'un jardin arboré avec verger de plus de 1700 m2, constitue un véritable havre de paix au cœur de la nature. Cette maison de luxe Vannes à vendre offre un cadre de vie rare, associant confort, sérénité et proximité des commodités. AGENCE AIM immobilier, votre partenaire sur le Golfe du Morbihan.

Gwendoline GUILLOME, votre conseillère Sublimons, vous propose à Pluneret, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette spacieuse maison familiale au centre bourg. Elle offre un cadre de vie confortable dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des écoles. L'entrée mène à un grand espace de vie de 50 m², lumineux et idéal pour des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. Le sous-sol complet, le grenier, le garage et le carport répondent à tous vos besoins de rangement et de stationnement. De plus, un studio indépendant de 20 m² situé dans le jardin est parfait pour un adolescent, un bureau ou pour une location occasionnelle.Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², cette maison demande quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À quelques minutes d'Auray et du port de Saint Goustan, et à 10 minutes de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 451736854.

À vendre – Propriété de caractère en Centre Bretagne, à quelques minutes de Loudéac (22600), dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Découvrez cette charmante propriété de la fin du XIXᵉ siècle, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 7 600 m², sans vis-à-vis. Ce cadre naturel paisible est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. L'ensemble comprend deux habitations en pierre : 1 – Maison à rénover (environ 200 m² habitables) : Édifiée sur trois niveaux, cette élégante bâtisse présente une toiture et des murs en bon état, offrant un potentiel de rénovation complet. Les volumes généreux permettent d'imaginer un lieu de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. 2 – Maison habitable en pierre (environ 145 m² habitables) : Cette seconde maison, prête à emménager, offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel : - Spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cheminée, - Cuisine indépendante, arrière-cuisine et pièce de rangement, - Salle d’eau et double WC, - À l'étage : mezzanine, deux chambres mansardées, salle de bain et double WC. Le terrain, soigneusement paysagé et clos de murs, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le calme, la nature et le charme des vieilles pierres confèrent à cette propriété une atmosphère unique. À seulement quelques minutes des commerces et services de Loudéac, cette propriété rare en Centre Bretagne présente un excellent potentiel d’aménagement.