ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 29)

L’office notarial CONSILIUM NOTAIRES, SARL vous propose à la vente cette Maison à COMBRIT, Finistère (29), en Bretagne. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, conforme aux normes RT2012, offrant un espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Édifiée sur un terrain de 610m², cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'une toiture en ardoises, d'une isolation en ouate de cellulose, d'une VMC double flux, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un poêle à granulés. Les fenêtres en aluminium et les volets électriques sur les baies vitrées ajoutent à son confort. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.98.54.58.17. Annonce de CONSILIUM NOTAIRES, SARL - Notaires à Pluguffan - N° SIRET : 84030538700028.

Exclusivité. Cette maison à vendre à QUIMPER, située dans la commune prisée de Plomelin, se trouve à seulement 8 kilomètres du centre-ville de Quimper. Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à la fois paisible et privilégié, offrant une vue panoramique sur la rivière maritime. Établie sur un terrain clos de plus d’un hectare (10 852 m²) avec un parc arboré, c'est un véritable havre de paix. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la nature en toute intimité.La maison en pierre, construite en 1982, présente environ 187 m² habitables, pensée pour offrir un confort optimal tout en conservant un esprit authentique. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, d’un bureau, de deux salles de bains, de trois WC, d’une buanderie/chaufferie, d’un grenier aménagé et d’un double garage spacieux. De plus, une serre et une belle terrasse complètent ce panorama, créant un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée accueillant menant à un couloir avec rangements intégrés.- Un spacieux séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle, bénéficiant de grandes fenêtres offrant une vue sur le parc.- Une cuisine séparée, entièrement équipée, pour un espace fonctionnel de préparation de repas.- Des WC séparés avec rangements pratiques.- Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace calme.- La suite parentale, équipée d’un dressing et d’une salle de bains privative.À l’étage :- Un couloir avec plusieurs rangements.- Quatre chambres lumineuses offrant intimité et belles vues sur le jardin.- Un WC séparé et une salle de bains. Le salon, doté d'une cheminée traditionnelle, apporte une atmosphère chaleureuse, et la maison est chauffée par une chaudière Chappée au propane. Les fenêtres, en double vitrage dans les pièces principales, garantissent confort thermique. Le jardin, entièrement clos, assure une tranquillité absolue, accessible par un portail motorisé.Idéalement située, cette propriété n'est qu'à 8 kilomètres de QUIMPER, à proximité des commerces, écoles, et services, tout en offrant le calme de la campagne. À 100 mètres de la rivière maritime de l’Odet pour des promenades agréables. Les plages et le golf sont accessibles en quelques minutes, et l’aéroport ainsi que la gare TGV en 15 minutes pour des déplacements facilités.Une maison de campagne rare sur le marché immobilier, parfaite pour ceux en quête de sérénité tout en restant proche des commodités et offrant un cadre de vie dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d’histoire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Finistère, spécialisée dans la vente de maisons anciennes et de demeures de charme.

À Châteauneuf-du-Faou, dans le Finistère en Bretagne, se trouve un magnifique manoir à vendre, idéalement situé dans une campagne vallonnée à seulement 50 minutes de la mer et de l'aéroport de Brest. Cette propriété historique, datant du XIIe siècle, a été soigneusement et parfaitement restaurée pour offrir un cadre de vie exceptionnel et serein. Anciennement une seigneurie dynamique, le manoir a été agrandi au XVIIe siècle pour répondre aux besoins de ses occupants. Récemment rénové avec soin, il conserve ses éléments de caractère et s'étend sur un parc de 9000 m². Il comprend une spacieuse salle avec cheminée, une salle haute, ainsi que plusieurs chambres réparties sur deux étages. Une belle piscine offre une vue imprenable, complétée par une charmante dépendance en bois et une longère. Le parc, bien entretenu, avec ses pelouses et son potager, garantit l'intimité des lieux. Ce manoir représente une opportunité unique pour un achat à Châteauneuf-du-Faou. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 905 euros sur un prix de vente de 738 095 euros hors honoraires. La classe énergie est de D et la classe climat est également de D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 640 euros et 6 340 euros.

À Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se dévoile une propriété unique. Sur près de 5000 m² de parc parfaitement entretenu, vous découvrirez trois maisons au charme indéniable ainsi qu'une architecture singulière, mettant en avant une tour qui confère à la maison principale des allures de manoir discret. La maison principale, d'une superficie d'environ 243 m², présente des volumes généreux et une qualité de construction rare. Une rénovation permettrait d'en révéler tout le potentiel. La seconde maison de 78 m² est idéale pour recevoir ou pourrait être transformée en un gîte élégant. Un garage converti en maisonnette vient compléter cet ensemble aux possibilités variées. Le parc, fraîchement réaménagé après la mise aux normes de l'assainissement, constitue un véritable écrin avec ses arbres matures et son ambiance apaisante. Idéalement située à seulement 1 km de la mer, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel, incluant des sites emblématiques comme Castel Meur et Port Blanc. Une propriété de luxe à acheter à Plougrescant, offrant un cadre unique et une signature architecturale remarquable, faisant d'elle l'une des plus belles propriétés de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.933587

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Carantec, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. À proximité de Roscoff et de Saint-Pol-de-Léon, cette propriété d'exception offre un cadre paisible, à quelques minutes des plages et des commerces. Véritable havre de paix, elle allie calme, authenticité et sérénité, tout en étant à l'abri des regards. Dans cet environnement privilégié, vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs aménagés, garantissant intimité et lumière naturelle tout au long de la journée. Composée de deux corps de bâtiments, la maison comprend trois habitations communicantes qui peuvent également fonctionner de manière indépendante, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou un projet de location haut de gamme. Récemment restaurée avec soin, l'ensemble respecte l'authenticité tout en offrant un confort moderne. Chaque espace possède son propre caractère : un loft moderne incluant une vaste pièce de vie, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande terrasse ; un rez-de-chaussée spacieux avec quatre chambres et deux grandes pièces de vie ; et un duplex lumineux avec deux espaces de nuit, poêle à bois et un vaste espace de vie avec salle à manger, salon, terrasse et cuisine, le tout offrant une vue dégagée et un cadre agréable. La disposition unique et moderne des lieux assure une grande flexibilité pour s'adapter à divers usages.

Superbe maison contemporaine d'environ 180 m² habitables, à vendre à PLOEMEUR, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec buanderie indépendante, rangements sur mesure et WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel. Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et de créer des espaces de rangement ou de loisirs selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 780 m² bien aménagé, la maison est agrémentée d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement et l'entretien des espaces extérieurs. Une maison de luxe à acheter à PLOEMEUR, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.

Maison Le Calvé est ravi de proposer à la vente une propriété de 250m2 au sol sur un terrain de 1531m2, située à Caudan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison familiale se distingue par son style élégant, la qualité de sa construction, des volumes généreux ainsi qu'une localisation privilégiée en bordure d'un parc. La cour centrale, semée de gravillons blancs, donne d'emblée le ton de la visite. Nous apprécions tout particulièrement le vaste séjour de plus de 45m2 qui possède un plafond cathédrale, une charpente en coque de bateau retournée et une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, incluant une cuisine dinatoire, 4 chambres allant de 23 à 12m2, une salle d'eau, un W.C et deux grands garages. La visite se poursuit avec une terrasse exposée Sud, un couloir de gazon permettant l'hivernage d'un bateau, une cave spacieuse et un sous-bois. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux belles chambres ainsi qu'une charmante salle de bains dotée de panneaux en bois massif et un W.C. Il existe la possibilité d'exercer ou de louer une partie de la maison pour une profession libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier libéral par exemple), ou d'effectuer une location classique. Le jardin est un véritable atout, avec une vigne vierge touffue et des essences exotiques comme des bananiers, ainsi que des hortensias qui s'épanouissent au fil des saisons. Cette propriété, de première main, présente une dimension patrimoniale réelle, offrant une rare opportunité pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la charmante ville de Morlaix, cette demeure familiale, héritière d'une riche histoire datant du XVe siècle, représente un lieu de vie exceptionnel. Avec ses 246 m2, cette maison pleine de caractère offre une vue imprenable sur la ville, tout en préservant une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité. De nombreux éléments historiques ont été préservés, tels que trois arcades, des vestiges de la Collégiale et un pan de rempart. L'escalier en pierre nous mène vers un jardin et une terrasse soignés, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison déploie ses vastes espaces sur trois niveaux, présentant un potentiel d'aménagement intéressant, tant pour une vie familiale que pour des projets professionnels, artistiques ou touristiques. Les pièces, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, une chambre intime et une buanderie, tandis qu'au premier niveau, le salon d'accueil mène à une belle pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine indépendante et une chambre spacieuse. Le deuxième étage propose quatre chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité d'aménager également une partie du grenier. La vue sur le viaduc et l'envie d'apporter sa touche personnelle font de cette maison un projet stimulant pour les amateurs d'histoires et de vieilles pierres. Avec de beaux volumes et une luminosité remarquable, ce bien atypique est une belle opportunité sur le marché de l’immobilier, à Morlaix dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Propriété située à Moëlan-sur-Mer, Finistère, Bretagne, offrant une maison en pierres sous ardoises entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur un terrain arboré et paysager d'environ 1432 m2, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace buanderie avec un grenier au-dessus. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing. Au second niveau, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Un carport dans le jardin complète cette offre. Prix de vente : 330 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à acheter à Moëlan-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Aven Belon Immobilier, Gérant - Cyril Guillot. Carte T CPI29032018000032470. RCP SERENIS ASSURANCES.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette longère lumineuse à vendre, située à proximité du bourg et de la mer, à seulement 5 minutes à pied du sentier côtier. Ce bien dispose d'une superficie agréable avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous y trouverez également un salon séparé, une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, par le premier escalier, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace dressing. Un second escalier partant du salon mène à une autre chambre. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires s'élevant à 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier, Cyril Guillot, est à votre disposition. Carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

EXCLUSIVITÉ KARACTERRE® RENNES – Authenticité au cœur du villageSituée en plein centre d'Hédé-Bazouges, un village vivant et recherché à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Saint-Malo, cette maison familiale pleine de charme vous offre un cadre de vie chaleureux. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des services.Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière vous accueillent. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée pour des soirées plaisantes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. L'espace nuit est confortable et personnalisable, parfait pour une famille.Des travaux ont été réalisés, permettant une installation rapide. Il reste quelques aménagements à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Certains espaces non exploités peuvent être transformés en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Est, clos de murs, promet des moments paisibles et intimistes. Un atelier de plus de 50 m², actuellement utilisé comme garage, peut être réaménagé pour divers usages selon vos projets. Deux places de parking, une cave et un grenier complètent ce bien aux nombreux atouts.Cet espace de vie à fort potentiel est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Hédé-Bazouges, dans un environnement paisible et dynamique.Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE - ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur - Longère avec gîte et terrain de 2,5 hectares à Saint-Avé (56) dans le département Morbihan, région Bretagne. À quelques minutes de Vannes, cette magnifique longère en parfait état offre un cadre de vie unique, mêlant charme, confort et nature. La maison principale comprend cinq chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux, où le cachet de l'ancien se combine harmonieusement avec des aménagements modernes. Le gîte attenant mais indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de trois chambres à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité de location saisonnière, permettant de maximiser le potentiel de la propriété. Un atelier et une dépendance à rénover complètent cet ensemble. Le tout est établi sur un terrain de deux hectares et demi, incluant une prairie adaptée à l'accueil de chevaux avec deux box fonctionnels. L'environnement paisible et sans vis-à-vis séduira les amoureux de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Une propriété rare à Saint-Avé, parfaite pour les familles cherchant de l'espace ou pour des projets touristiques ou équestres. Prix de vente : 950 000 €, honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre petit coin de paradis vous attend à INZINZAC-LOCHRIST, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, niché au cœur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette maison, construite en 1975 et superbement entretenue, offre un confort optimal sur presque 6000m2 clôturés. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un salon cosy avec poêle à bois, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un espace familial généreux comprenant une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de jeu, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol complet inclut un grand garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, un abri de jardin et un magnifique four à pain en pierres vous attendent pour de bons moments conviviaux. Écologique et performante, cette maison est munie de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie. L'assainissement a été refait il y a moins de 5 ans. Ce bien constitue une magnifique opportunité d'achat maison à INZINZAC-LOCHRIST. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 900 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Découvrez cette superbe maison contemporaine à Trévou-Tréguignec, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Rénovée en 2021, cette propriété de deux niveaux offre un véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec vue mer et poêle à bois, de trois chambres spacieuses dotées d'une vue sur la mer, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée, également avec vue mer, a été conçue pour votre confort. Les ouvertures en aluminium/bois et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation, tout en permettant de profiter d'une vue mer imprenable depuis les pièces de vie. La terrasse et le jardin, orientés plein sud-ouest, sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Un grenier vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le stationnement est facilité avec une place intérieure et trois places extérieures. La toiture en ardoises apporte une touche d'élégance à cette propriété en excellent état intérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus et une alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Pour toute information ou visite, contactez Pascal au 0608961873. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 1530.00 euros. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PLOUGASNOU, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Entièrement reconstruite en 2024, cette propriété allie avec brio son authenticité à une touche moderne. Ancienne longère, elle préserve le charme de son passé tout en étant lumineuse et contemporaine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière, qui comprend un salon spacieux offrant une belle vue sur la mer, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing généreux, ainsi que deux WC indépendants et une buanderie. Un atout rare de cette maison est sa piscine intérieure avec vue mer, idéale pour profiter des plaisirs aquatiques toute l'année.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau. Une grande mezzanine, modulable selon vos besoins, peut servir de bureau, de chambres supplémentaires ou d'espace polyvalent. La maison dispose également d'un carport, d'un atelier fermé et d'une agréable terrasse surplombant la mer.L'emplacement est idéal, avec des plages de sable fin à proximité, des commerces et services accessibles en neuf minutes, et le centre de Morlaix avec sa gare TGV à seulement vingt minutes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à PLOUGASNOU.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété à vendre au cœur de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 760 m2, elle développe 235 m2 de volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, de 73 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre naturellement sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un confort de plain-pied apprécié. L'atout majeur de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée et accessible toute l'année, permettant de profiter des plaisirs aquatiques par tous les temps. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un espace bien organisé pour la vie de famille. Les équipements sont de qualité, comprenant garage, espace de stockage et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Maison prête à vivre, facilement projettable pour vos futurs moments en famille ou entre amis. Prix : 570 900 EUR honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires.

Maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété allie élégance et confort sur un terrain paysager de 1 000 m². Rez-de-chaussée :- Séjour lumineux avec plafond cathédrale, orienté Sud et Ouest.- Salle à manger et cuisine équipée avec arrière-cuisine.- Suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative.- Pièce d'agrément incluant un spa de nage.- Seconde salle d'eau et WC.Étage :- Grande mezzanine.- Deux chambres avec potentiel d'aménagement supplémentaire.Atouts :- Grand garage.- Carport pour bateau ou camping-car.- Belle terrasse Sud/Ouest.- Jardin paysager et arboré avec soin.Une maison d'exception sur la Presqu'île de Rhuys, chaque détail a été pensé pour votre confort. Pour l'achat d'une maison élégante à Sarzeau, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Prix FAI : 832 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité la vente d'une élégante maison située au cœur du village de Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate du port de plaisance. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et les volumes généreux d'un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. S'étendant sur environ 240 m² habitables, la maison dispose d'une organisation fonctionnelle et confortable avec cinq chambres qui accueillent aisément une grande famille ou des invités, accompagnées de quatre salles d'eau qui offrent un niveau de prestations remarquable dans la région. L'exposition plein sud accentue la sensation d'espace et valorise chaque pièce. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de 1 052 m² constitue un véritable écrin de verdure, comprenant une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéales pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage avec une pièce aménagée en bureau et un préau ajoutent des espaces supplémentaires pratique pour le stationnement, le rangement ou le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, et d'un DPE classé C, garantissant confort optimal et maîtrise de la consommation énergétique. Cet ensemble harmonieux allie charme de l'ancien, modernité des équipements et qualité des prestations, dans un environnement recherché, proche des commodités, des chemins de promenade et du littoral.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Vidéo disponible, n'hésitez pas à visionner cette opportunité. Prix : 1 196 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

À vendre, un moulin Saint-Briac-sur-Mer à découvrir, idéalement situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne, près de Dinard et Saint-Malo. Cette propriété d'exception, érigée au 18ème siècle, est un grand moulin à marée dans un cadre naturel préservé, à proximité d'anciennes salines devenues refuge pour oiseaux migrateurs. Accessible par un chemin privé, ce bien comprend deux bâtiments en pierre récemment rénovés avec soin, utilisant des matériaux de qualité, travail réalisé par les Compagnons du Devoir. La maison de maître offre des vues spectaculaires sur la rivière, avec une pièce de réception spacieuse et une cheminée en granite, prolongée par une galerie en arcades, parfaite pour les moments de détente. À l'étage se trouvent quatre suites, un salon de détente et un home cinéma de haut niveau, ainsi que des combles aménageables. Une maison d'amis avec accès indépendant, grande réception et terrasse, complète le tout, pour un total de 750 m² habitables (900 m² au sol). Le parc de plus de 1,3 hectare est magnifiquement entretenu, avec jardins, massifs fleuris, rocaille, pergola, ainsi que des arbres fruitiers. Une passerelle surplombe la rivière, permettant l'accostage d'un bateau à marée montante au accès à la mer. SITUATION : sur la commune de Saint-Briac-sur-Mer, à 3,5 km de la plage de la Grande-Salinette et de l'Hôtel du Nessay, à 12 minutes de l'aéroport de Pleurtuit, 4,5 km des golfs de Dinard et de Lancieux. Pour plus d'informations sur l'achat de ce moulin Saint-Briac-sur-Mer, contactez Emilie DELANOE au (+33) 6 26 31 70 32.Prix de vente frais d'agence inclus : 6.495.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7 % TTC Prix net vendeur : 6.200.000€ Diagnostics : DPE B ; GES A (coût estimé des dépenses entre 2 720 et 3 740€) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Rouge à Sarzeau, Morbihan, BretagneÀ quelques pas d'une magnifique plage sur le littoral, cette propriété familiale rare offre une vue sur la mer, ainsi qu'un cadre exceptionnel dans un parc clos et arboré de 2 200 m². La maison principale, d'une superficie de 268 m², se compose de :- Cuisine aménagée avec salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud,- Salon chaleureux avec cheminée et vue mer,- 7 chambres spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée,- Grande mezzanine,- 4 salles d'eau, 2 salles de bains, 5 WC,- De nombreuses pièces utiles : buanderie, cellier, lingerie.Sous-sol :- Grand garage pouvant accueillir véhicules ou bateaux.À l'extérieur :- Jardin clos en pierre, arboré et paysager,- Deux terrasses (sud et ouest) pour profiter du soleil et admirer les couchers de soleil,- Absence de vis-à-vis garantissant une tranquillité totale,- Possibilité d'extension grâce à un droit à construire important.Une opportunité exceptionnelle sur le littoral, idéale pour un achat de maison de luxe à Sarzeau. Profitez d'une vue mer et d'un cadre unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée !Prix FAI : 1 020 000 euros, incluant 4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : Maison à Saint-Pierre-Quiberon ! Réalisez votre rêve de vivre face à l'océan avec cette magnifique propriété de 160 m², nichée sur un jardin de 793 m², dans un secteur prisé de Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison offre une vue imprenable sur l'océan, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Actuellement, elle dispose de quatre chambres, toutes dotées de vues à couper le souffle sur la mer. Le rez-de-chaussée, avec ses larges ouvertures, vous baignera de lumière naturelle tout en vous permettant d'admirer le panorama remarquable. Entièrement rénovée en 2017, cette maison allie modernité et qualité. Exposée plein Ouest, elle est équipée d'une cheminée conviviale et offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied. Avec ce beau jardin, votre quotidien sera rythmé par des vues changeantes à chaque instant, comme un tableau vivant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où confort et beauté se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à vendre ! Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison à Sarzeau, Morbihan, Bretagne, avec vue sur mer et accès direct à l'océan. Cette maison atypique de 138 m2, nommée « Juliette », se trouve dans un emplacement privilégié, parfaite comme résidence principale ou secondaire face à la mer. **Distribution intérieure :** - **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse de 50 m2, exposée sud, avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond - Suite parentale d'environ 24 m2 avec chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé - Buanderie/arrière-cuisine - Chambre avec point d'eau - Salle d'eau - WC séparé - **Premier niveau :** - Salon supplémentaire avec vue sur la mer et accès à une terrasse de 30 m2 - Espace jeux pour enfants - Mezzanine - Deux chambres - **Deuxième niveau :** - Une chambre supplémentaire **Aspects techniques :** - Chauffage via pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois - Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets motorisés - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 639 EUR Cette maison est bâtie sur un terrain de 469 m2 avec deux terrasses, l’une de 80 m2 et l’autre de 40 m2, offrant une vue imprenable sur l'océan. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de faire ressortir son potentiel. Contactez l'équipe BRO. Immobilier pour visiter cette Maison à acheter à Sarzeau.

Maison Rouge SarzeauÀ seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette propriété exceptionnelle édifiée en pierres anciennes, au cœur d'un parc clos et arboré de 2 851 m², agrémenté d'un bassin décoratif.La maison principale (256 m²) offre :Une entrée majestueuseSalon-séjour cathédrale avec murs en pierres apparentes et poutres en chêne massif, ouvrant sur une terrasse Sud avec vue imprenable sur l'océanCuisine indépendanteDeux chambres, un bureau, une salle de bainsÀ l'étage :Quatre chambresMezzanine lumineuseBuanderieSalle de bainsEn plus :Un studio indépendant avec escalier extérieurSous-sol total comprenant :Grand garage pour véhicules ou bateauxCave à vinAtelierLes atouts :Matériaux nobles et authenticité préservéeParc clos de murs en pierre, arboré et paysagerEmplacement premium à deux pas de la plage et des commoditésUn bien rare sur le littoral, alliant charme, espace et vue mer exceptionnelle. Offrez-vous le privilège d'un cadre unique face à l'océan : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !Prix FAI : 1 781 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maison de luxe SARZEAU à vendre, Morbihan, Bretagne.

Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose cette charmante maison située à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une localisation privilégiée à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison offre de magnifiques vues sur ce paysage enchanteur. Construite sur un terrain exceptionnel, elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour une vie de famille épanouie. L'agencement de la maison permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste salon/séjour équipé d'une cheminée, créant un espace convivial qui s'ouvre sur une véranda chauffée, propice à profiter de la lumière en toute saison. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est entièrement dédié à quatre chambres supplémentaires, accompagné d'une salle de bains complète, d'un WC séparé, et d'un grenier offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété est agrémentée de plusieurs dépendances : un garage, un débarras et un puits. Edifiée sur un très grand terrain de plus de 2000 m², cette maison garantit espace, intimité, et potentiellement des possibilités d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme. Cinq chambres, volumes spacieux, véranda chauffée et parcelle exceptionnelle : cette maison à acheter à SAINT ARMEL est à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 599 500 euros dont 4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 20 minutes de Rennes en train et à proximité du centre-ville. Édifiée en 2004, cette propriété de caractère offre 367 m² dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur le château. Conçue dans un style contemporain inspiré des longères, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l'ampleur de ses espaces. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une magnifique pièce de vie répartie en trois zones : un vaste salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire spacieuse aux finitions impeccables. Une arrière-cuisine et un vestiaire avec accès indépendant ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'écart des espaces principaux, un lumineux jardin d'hiver mène à une suite parentale complète, comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec spa et hammam, un dressing et une salle de sport en duplex. À l'étage, un large escalier dessert un salon ouvert, un bureau spacieux et trois chambres, toutes dotées de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, particulièrement bien entretenus, sont composés d'un jardin clos paysager avec deux terrasses, un grand spa de nage équipé d'une douche d'été et une vaste dépendance comprenant garage et atelier. L'étage aménagé de cette dépendance peut servir d'espace pour les enfants ou de zone de stockage supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 130 euros et 2 920 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour plus d'informations et photos, visitez www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.