ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 23)

Nouvelle annonce pour une maison à vendre à SANTEC, dans le Finistère, en Bretagne. Cette propriété unique, située à seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, propose un cadre de vie axé sur l'océan, sur une vaste parcelle de plus de 1 700 m². Elle comprend une maison architecturale lumineuse ainsi qu'un gîte indépendant, idéal pour accueillir jusqu'à huit personnes. Les activités en bord de mer sont à portée de main, que ce soit pour des baignades matinales ou des promenades sur le GR34.L'agencement intelligent permet d'envisager diverses options : résidence principale avec un revenu locatif, maison familiale, ou projet d'accueil saisonnier. De plus, une parcelle constructible de plus de 600 m² offre la possibilité de développement ultérieur.La maison principale, signée par un architecte, se distingue par ses lignes modernes et ses volumes spatiaux. La pièce de vie spacieuse, avec sa charpente apparente et ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses et un patio, offrant une vie intérieure extérieure en parfaite harmonie. Au rez-de-chaussée, une chambre lumineuse permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, un espace mezzanine offre une vue remarquable sur l'intérieur de la maison.Le gîte est conçu pour le confort des hôtes, avec une ambiance conviviale et fonctionnelle, et génère de bons revenus locatifs grâce à sa localisation. Cette propriété constitue une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à SANTEC, combinant qualité de vie, potentiel locatif et possibilité de développement, à quelques pas de la mer.

Nichée dans un écrin de verdure, cette longère rénovée avec passion allie le charme de la pierre à l'authenticité. Elle représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison à acheter Josselin. Sa configuration permet d'exploiter aisément cette propriété en deux gîtes indépendants, répondant parfaitement à la forte demande de locations saisonnières. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau et un espace SPA privatif. Le gîte attenant dispose d'un séjour convivial et de trois chambres, assurant une totale indépendance. Une piscine couverte, un jardin paysager, des dépendances et un environnement naturel renforcent l'attractivité de ce bien. Le mobilier pouvant être vendu avec la propriété permet une mise en location immédiate. Ce lieu de vie inspirant constitue également un projet locatif à fort potentiel. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette propriété mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667.

iad France - Pierre David vous propose : Une longère aux portes de Janzé, un bien rare alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. À seulement 5 minutes du centre de Janzé, 12 minutes de Châteaugiron et 20 minutes de Rennes, découvrez cette longère entièrement rénovée de près de 240 m² habitables, située dans un écrin de verdure en campagne d’Amanlis. Offrant un panorama dégagé sur la campagne environnante, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, son élégance architecturale et la sérénité qu’elle dégage. Implantée sur un terrain clos de 4700 m² environ sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale dans un cadre paysager soigné et harmonieux. Le jardin accueille plusieurs terrasses en bois dont une en belvédère, parfaite pour admirer le coucher de soleil ou partager des moments en famille. À l’intérieur, les volumes généreux sont mis en avant. Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, vous serez conquis par l’espace de vie de plus de 100 m², composé d’un double salon et d’une salle à manger, sublimés par des insertions contemporaines. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient un véritable cœur de maison. Côté nuit, cette maison propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, accessible par un escalier indépendant pour plus de tranquillité. Deux salles d’eau et deux WC indépendants complètent l’ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, cette demeure associe le charme de l’ancien à des équipements de grande qualité. Enfin, les annexes apportent une vraie valeur ajoutée : garage, cave, four à pain traditionnel, hangar et serre. Un bien rare sur le marché en Ille-et-Vilaine, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 73 et classe CLIMAT A indice 2.

Découvrez cette maison à vendre à Clohars-Carnoët, Finistère, en Bretagne, qui allie confort, espace et élégance sur 217 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique suite parentale en rez-de-chaussée, conçue pour votre bien-être, avec un dressing sur mesure, une salle de bain privative, une douche italienne et un jacuzzi. L'espace de vie lumineux et spacieux comprend un salon chaleureux avec une cheminée moderne et une cuisine ouverte, conviviale et chic, s'ouvrant sur deux terrasses indépendantes, idéales pour vos repas en extérieur ou vos soirées tranquilles en pleine nature. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres, une mezzanine modulable pour divers usages (bureau, coin lecture ou salle de jeux) et une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche. Le jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, est un havre de paix. Un grand garage avec un très vaste grenier aménageable complète cette maison familiale d'exception, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement orientée vers le confort.

À Clohars-Carnoët, dans le Finistère en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à l'abri au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec 183 m² habitables, complétés par un sous-sol de 120 m², un garage et une cuisine d'été, elle s'étend sur un terrain paysagé d'environ 2500 m². À quelques minutes des plages du Pouldu et des bases nautiques, cette vente maison Clohars-Carnoët permet de profiter pleinement des activités maritimes telles que le surf et les balades sur le GR34. L'intérieur comprend un vaste espace de vie traversant avec salon, salle à manger lumineuse et cuisine américaine. La maison offre 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec leur salle d'eau, et une suite à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé, rendant cet espace polyvalent et pratique pour les bricoleurs ou pour le stockage de matériel. Avec un jardin entretenu, des terrasses, une piscine et un spa, ce bien moderne bénéficie d'une performance énergétique B et de nombreuses améliorations comme des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ce bien rare allie confort, tranquillité et accessibilité au bord de mer.

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette magnifique maison de 244 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel où le charme d'hier se mêle à la modernité. Établie sur un terrain paysager de 2 712 m², elle incarne la sérénité et promet un quotidien harmonieux avec la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'authenticité et la qualité des finitions. Les grands volumes et la lumière abondante créent une ambiance immédiate de confort et d'harmonie. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, réparties entre le premier et le second étage, ainsi qu'un bureau idéal pour allier travail et bien-être. Au cœur de cette maison, la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée, propice à profiter des journées ensoleillées. Le jardin paysager appelle à la détente, avec une piscine chauffée et sécurisée par un rideau, idéale pour se relaxer. Une terrasse en travertin et un local technique complètent cet espace, facilitant l'entretien et préservant la tranquillité des lieux. La propriété comprend également une dépendance rénovée, avec un espace de vie comprenant une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette annexe, élégante et pratique, offre de multiples possibilités : activité professionnelle, gîte, espace pour les invités ou refuge pour la famille. Cette maison a été pensée pour un mode de vie en harmonie avec son environnement, mêlant confort et délicatesse. Son exposition sud et ouest lui confère une luminosité parfaite tout au long de la journée, amplifiant la sensation d'espace et de bien-être. Bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie unique, une promesse de tranquillité, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme, sans compromis sur la qualité. Pratique : - 20mn de Via Silva Cesson Sévigné - 30mn de la gare de Rennes - 10mn de la gare de St Germain sur Ille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement cinq minutes de Morlaix et dix minutes de la gare et du port, cette propriété en pierre, située sur un terrain d'environ 1600 m², propose une maison principale confortable ainsi que deux dépendances. Descriptif : La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véranda et espace salon agrémenté d'une cheminée. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une spacieuse avec balcon, une salle de bains et des toilettes. Le second étage abrite une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire. Les dépendances comprennent : - une première bâtisse à usage de remise avec grenier et chaufferie ; - une seconde, offrant une vaste salle de jeux sur deux niveaux. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, accueille un carport ainsi qu'une agréable terrasse orientée vers les espaces verts. Environnement : Cette propriété est située en impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces à cinq minutes, port et gare à dix minutes, plages accessibles en quinze à vingt minutes. Idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Morlaix, dans le département du Finistère, région Bretagne.

À vendre magnifique maison contemporaine de 2023, offrant 149 m² habitables, située à Paimpol dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, sur un terrain de 940 m². Aucun travaux à prévoir. Cette maison lumineuse et bien agencée permet une vie de plain-pied, avec des prestations de qualité et une très bonne efficacité énergétique (DPE A).Les atouts qui font la différence :- Maison récente (2023), état irréprochable- DPE A : très faible consommation, confort optimal- 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée- Vie de plain-pied possible- 1 salle de bains + 2 salles d'eau- Cuisine moderne entièrement équipée- Grande pièce à vivre lumineuse et agréableGarage inclus. Terrain plat de 940 m², facile à entretenir. Commerces accessibles en seulement 2 km.Description détaillée :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée. Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, permettent un confort de vie au rez-de-chaussée, complétées par une seconde salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace parfait pour les enfants, les invités ou le télétravail.Cette maison bénéficie d'une conception récente, d'une isolation performante et d'un système énergétique économe, garantissant un confort optimal toute l'année.Extérieur :Le terrain de 940 m² est un bel espace extérieur, facile à aménager selon vos envies : terrasse, jeux, potager, ou simplement détente. Le garage complète l'ensemble.Localisation :Située à Paimpol, dans un secteur calme, cette maison se trouve à seulement 2 km des commerces, du centre et des services. Un emplacement idéal pour profiter de la vie à Paimpol.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle demeure bourgeoise, construite en 1920, offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Située en centre-ville, elle bénéficie d'un terrain paysagé de 1527 m², entièrement clos, et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert de spacieux espaces de vie, dont un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'époque, ainsi qu'un élégant salon qui peut servir de chambre selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda chauffée, créant un espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique spectaculaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois sont dotées de salles d'eau et de toilettes privatifs, ce qui vous permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Le sous-sol complet inclut un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce d'appoint avec douche et wc, idéale pour une activité professionnelle. Ce bien rare, avec son cachet indéniable, dispose d'un assainissement collectif et d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que d'une toiture, d'une véranda et de terrasses entièrement rénovées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Questembert.

À Saint-Coulomb, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Nichée sur la Côte d’Emeraude, la maison se situe à L’Île Besnard et offre une vue imprenable sur le havre de Rotheneuf, avec un accès direct à la grève. Cette propriété, récemment rénovée, s'étend sur 232 m² et comprend 5 chambres. Elle est entourée d'un parc de 13 822 m². Le DPE est noté B/A. Pour un achat de propriété à Saint-Coulomb, envisagez cette offre à 2 600 000 € (frais de négociation inclus). Vente réalisée par Immo Interactive.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison récente en bois offre un esthétisme contemporain, une luminosité exceptionnelle et un confort thermique de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour sous toit cathédrale qui procure une sensation d'espace. Ce lieu de vie est enrichi par une cuisine entièrement équipée au design soigné. La villa est conçue pour une vie de plain-pied avec une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, disposant d'une salle de bain complète et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse faisant office de bureau domine le séjour et distribue une seconde grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un parc paysagé de plus de 1600 m², clos et sans vis-à-vis, qui lui confère un cadre idyllique. Une terrasse spacieuse, un grand cabanon de rangement et un garage attenant complètent les atouts de cette maison de luxe à acheter à SAINT ARMEL. Prix FAI : 639 000 euros, dont 4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Plougastel-Daoulas, dans le Finistère, cette maison à vendre représente une opportunité rare. Rénovée en 2019, elle s'étend sur 120 m² et est située en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Élevée sur une parcelle de 150 m², cette habitation atypique allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, permet une immersion quotidienne dans la beauté maritime. La cuisine, moderne et équipée, est décorée avec un habillage mural en brique qui lui confère une ambiance chaleureuse. À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, et une salle de bain complètent cet espace de vie. À l'extérieur, un jardin intime et un accès direct au chemin littoral invitent à profiter des activités nautiques. Cette maison à acheter à Plougastel-Daoulas est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, à proximité des commodités et des écoles. Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST

À seulement 15 minutes à pied du centre de Lesneven et à moins de 10 km des plages du Finistère Nord, Villa d'ici vous propose une propriété d'exception construite en 2014, alliant volumes, lumière et prestations de qualité dans un style contemporain. Conçue pour une vie de plain-pied, cette maison à ossature bois offre 316 m² habitables aux espaces parfaitement agencés et modulables selon vos besoins.Dès l'entrée, le vaste hall au style patio distribue harmonieusement les différentes zones de la maison. Le cœur de vie impressionnant de 106 m² accueille salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Les larges baies vitrées créent une véritable connexion avec l'extérieur, prolongeant naturellement les espaces vers le jardin paysagé. Un poêle à granulés assure un chauffage efficace pour l'ensemble de la maison. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire.L'espace nuit comprend deux chambres, un couloir avec placards et une salle d'eau. L'espace parental offre une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un dressing et des toilettes privatives. Une buanderie/cellier aménagée de 26 m² contribue au confort quotidien.Le bien-être est au rendez-vous avec une pièce dédiée de 35 m² abritant une piscine intérieure de 6 x 3 m, vitrée et ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un jacuzzi extérieur. Un espace détente rare, utilisable toute l'année.Implantée sur un terrain de 3 069 m², constructible et superbement paysagé, la propriété compte trois terrasses (36 m², 30 m² et 21 m² couvertes), un point d'eau, une serre potagère, une allée bitumée et un portail électrique.Côté prestations : grand garage indépendant de 80 m² avec porte motorisée, carport, bornes de recharge pour véhicules électriques (garage et carport), sous-sol avec espace de stockage carrelé, local technique pour la piscine et cave.Cette maison pourra accueillir aussi bien une famille que des personnes souhaitant partager un logement, avec la possibilité d'ajouter une ou plusieurs constructions annexes. Rare sur le secteur de Lesneven : modernité, confort et sérénité, à proximité du littoral.Pour plus d'informations, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITÉ, Emmanuelle RENAULT de Propriétés Privées Immobilier vous propose « Joy's », une maison d'architecte construite en 2020, conçue par un architecte renommé du Morbihan, située sur un terrain arboré et piscinable de 1 760 m², dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes, sur la commune de Meucon. Dès l'entrée, la lumière et l'équilibre se révèlent. Le hall d'entrée avec placards mène à une magnifique pièce de vie de 42 m², mise en valeur par une hauteur sous plafond de 2,65 m et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Les volumes sont harmonieusement proportionnés, et la circulation est fluide, avec une exposition plein Sud. La cuisine ouverte, sur mesure par Ixina, est à la fois élégante et fonctionnelle, intégrant un coin repas convivial. Le rez-de-chaussée est conçu pour un vrai confort de vie de plain-pied, comprenant : * Une chambre de 12 m² avec placards, s'ouvrant sur le jardin. * Une pièce supplémentaire de 7 m², modulable selon les besoins (chambre complémentaire, dressing ou bureau). * Une salle d'eau avec douche à l'italienne. * Une buanderie/cellier et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 10,5 m², 10,8 m² et 9,1 m², accompagnées d'une salle de bains, optimisant la circulation avec un palier agréable. Ce niveau intimiste est idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin, soigneusement agencé : oliviers, arbres fruitiers (poirier, cerisier), eucalyptus et floraisons diverses créent un environnement apaisant. Un verger soigneusement structuré, un bassin à poissons et une exposition optimale permettent d'envisager l'installation d'une piscine avec style. Caractéristiques : Maison construite en 2020, conforme aux normes PMR. Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Domotique et interphone. Possibilité d'ajouter un poêle. Assainissement collectif. DPE A / A. Garage et abri de jardin. Taxe foncière : 1402 euros. L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle ! Joyce n'est pas qu'une maison. C'est une œuvre architecturale. Des lignes épurées, une clarté omniprésente. Une sensation immédiate d'harmonie, alliant modernité et douceur de vivre. Pour planifier une visite et concrétiser votre rêve d'achat maison de luxe à Vannes, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par mail à e.renault@proprietes-privees.com. Je serai heureuse de vous faire découvrir ce bien d'exception. Mandat « Joy's » numéro 439437. Prix de vente : 772.500 euros HAI, honoraires inclus. DPE 45 GES 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros, abonnement compris. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle RENAULT, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280.

Découvrez cette maison à vendre située à GRAND CHAMP, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Proche de Vannes, cette charmante chaumière entièrement rénovée vous séduira par son entrée accueillante, son séjour spacieux et sa cuisine ouverte tout équipée. Vous profiterez également d'une confortable suite parentale et d'un salon cathédrale. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. La propriété s'étend sur un vaste jardin d'environ 3600 m2, agrémenté d'un puits, d'un four à pain et d'une dépendance pour votre véhicule. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une maison à GRAND CHAMP.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinan, cette demeure du début du XXe siècle reflète le charme authentique des maisons bourgeoises de Bretagne. Située dans un environnement résidentiel paisible, son emplacement privilégié permet d'accéder facilement au centre historique, aux écoles, aux commerces et à la gare, un privilège rare sur le marché immobilier dinannais. Cette maison de famille, entretenue avec soin, conserve de belles prestations d'origine telles que des parquets massifs, des boiseries, des cheminées en marbre et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Bien qu'une modernisation de la décoration soit à envisager, cela offre une belle opportunité de personnalisation sans travaux structurels. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un large palier conduit à une grande suite parentale et trois autres chambres, accompagnées d'un WC indépendant. Le deuxième étage est agencé avec trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d'une dépendance récemment rénovée, anciennement une écurie, qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un jardin privatif. Cet espace peut servir à accueillir des amis ou à générer un revenu locatif dans cette ville au riche patrimoine. Entourée d'un jardin magnifique, entierement clos, la propriété garantit intimité et tranquillité. Une terrasse rénovée, un garage attenant et un sous-sol complet complètent cet ensemble exceptionnel. Cette maison de luxe à Dinan représente une occasion rare pour les amateurs d'architecture raffinée, les familles recherchant de l'espace ou ceux projetant un projet immobilier de qualité. À découvrir rapidement, elle combine le charme ancien, des volumes généreux et un emplacement recherché.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison à vendre à Larmor-Plage, dans le Morbihan en Bretagne, à quelques minutes des plages et du littoral. Cette maison d'architecte, construite en 2022 par Fabien Coudriet, offre une écriture contemporaine maîtrisée. Avec 214 m2 habitables, répartis sur un terrain de 710 m2, elle conjugue esthétique et confort thermique dans un environnement résidentiel prisé, à proximité de l'océan, des commerces et des écoles.Dès l'entrée, un espace de vie généreux s'ouvre, baigné de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont harmonieusement liés à la cuisine équipée, avec une arrière-cuisine organisée. La cheminée au gaz à foyer fermé apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Cet espace de réception est conçu pour une vie quotidienne agréable, aussi bien que pour des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale intime, dotée de sa propre cheminée au gaz, ainsi qu'un dressing spacieux et une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur trois chambres, toutes avec salle d'eau privative et toilettes. Deux d'entre elles bénéficient de dressings et d'un accès direct à des terrasses, garantissant confort et indépendance.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. La qualité de construction indique une conception soignée et pérenne, fidèle à l'esprit d'une maison d'architecte.Le jardin, à aménager selon vos envies, offre une belle possibilité de personnalisation : terrasses, espaces de détente ou même une piscine.Larmor-Plage, station balnéaire prisée du Morbihan, séduit par son ambiance résidentielle, ses plages et ses commerces de proximité. C'est un cadre de vie recherché, idéal pour profiter de la mer au quotidien.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le numéro 842 995 599. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison à Larmor-Plage, contactez notre équipe professionnelle.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CHARME A SAINT-QUAY-PORTRIEUXDécouvrez cette maison rénovée, idéalement située à quelques minutes à pied du port de Saint-Quay-Portrieux et de sa plage. Construite en 1850, elle a été entièrement réinventée pour offrir un cadre de vie fluide et lumineux, en harmonie avec les exigences contemporaines, le tout dans un environnement maritime privilégié. Vous serez à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc, avec une ligne TGV Paris Saint-Brieuc pour un accès rapide à la capitale en 2h06.ESPACES REPENSES ET CIRCULATION NATURELLEÀ l'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert et maîtrisé. Le salon principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, connectant la vie intérieure à l'extérieur. La salle à manger et la cuisine sont aménagées de manière fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse. Un second salon plus intime vient compléter ces espaces de détente, tandis qu'une arrière-cuisine discrète s'intègre parfaitement au rez-de-chaussée.UNE MAISON FAMILIALE EN PARFAITE COHÉRENCELe premier étage abrite une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains complète. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité et plusieurs salles d'eau assurent confort et intimité. Une vaste buanderie est également présente à ce niveau.EXTERIEURS SOIGNES ET DEPENDANCES UTILESÀ l'arrière, le jardin arboré et ses recoins paisibles offrent un cadre agréable au quotidien. Un studio indépendant attenant à la maison, entièrement équipé, peut accueillir des invités ou représenter une source de revenus via une location. Un vaste garage de 140 m2, rare dans le secteur, permet de sécuriser plusieurs véhicules ou équipements de loisirs.UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ ENTRE MER ET CONFORTEn excellent état et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est proche des commerces, des écoles et des chemins côtiers, assurant un mode de vie paisible.UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE À SAINT-QUAY-PORTRIEUXLa station balnéaire offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec son port en eau profonde et ses plages accessibles. Les nombreuses activités culturelles et festives ainsi que les infrastructures permettent une installation en résidence principale sans compromis. Pour toute demande d'achat ou de vente de propriété de luxe à Saint-Quay-Portrieux, n'hésitez pas à contacter l'agence Côte et Bretagne Immobilier, votre partenaire dans l'immobilier en Bretagne.

Maison à vendre à Billiers, Morbihan, en Bretagne. Située à la Pointe de Pen Lan, cette maison au style raffiné offre une vue imprenable sur la mer, dans un cadre privilégié qui saura vous séduire instantanément. La pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur une décoration soignée et des matériaux de qualité. La terrasse prolonge harmonieusement l'espace vers l'horizon maritime.Cette maison dispose d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent également la vue. Avec un total de quatre chambres, cet espace est idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute convivialité.Une buanderie, actuellement aménagée, peut retrouver facilement sa fonction de garage selon vos besoins, et un carport vient compléter ce bien pour un confort quotidien. Le jardin paysager et clos est un véritable espace de détente, propice à la lecture ou simplement à profiter du calme environnant.Avec des prestations soignées, une ambiance élégante et une atmosphère apaisante, cette maison représente un havre de paix, à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, dans la tranquillité préservée de la Pointe de Pen Lan.Ce bien rare est situé à seulement 2h30 de Paris et à 20 minutes de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317.

'LA PASSERELLE'Découvrez cette demeure du début du XXème siècle située au cœur de la Cité des Peintres. Baptisée ainsi en raison de la passerelle qui enjambant l'Aven, cette propriété allie le charme et l'authenticité de l'ancien avec le confort moderne. Les chambres au style art déco, les parquets en chêne blond, ainsi que les moulures et hauteurs sous plafond offrent une expérience unique, permettant à cette belle maison de figurer au Guide Michelin.Son emplacement privilégié et ses vues panoramiques sur l'Aven permettent une immersion totale dans la ville, idéale pour flâner le long des rivières et des marées, explorer les galeries d'art et les ruelles historiques. C'est un bien parfait pour continuer une activité de chambres d'hôtes ou pour une résidence principale ou secondaire.Cette Maison de luxe à acheter à PONT AVEN est une exclusivité de l'agence Mariette de Trégunc.La distribution se compose de :-au rez-de-jardin : sous-sol total avec local commercial -au premier niveau : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau privative -au 2ème niveau : dégagement, deux chambres avec salles d'eau et WC respectifs -au 3ème niveau : dégagement, deux chambres avec salles d'eau et WC respectifsAnnexes : jardin clos en terrasse.Ce que nous apprécions : le charme de la bâtisse, l'atmosphère chaleureuse, la situation centrale, le volume des chambres d'hôte et leurs vues sur l'Aven, ainsi que la sérénité des lieux.Points d'intérêt :À 10 km des plagesÀ 250 m des commercesÀ 15 km de la gare routièreÀ 20 min de ConcarneauDepuis plus de trois ans, chaque transaction réalisée par Mariette Immobilier Conciergerie permet de soutenir la SNSM de Trévignon - Concarneau avec un versement de 1 % de chaque commission d'agence pour leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle propriété située à La Richardais, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, comprenant une maison principale de 157m² habitable avec sous-sol total. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un bureau indépendant, des sanitaires, un séjour double avec cheminée-insert et accès direct à une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, avec de nombreux rangements. Au premier étage, un appartement peut être relié ou isolé, avec un séjour double, cuisine équipée, deux chambres, l'une avec sa salle d'eau et WC et une autre salle de bains accessible dans le couloir. Le séjour pourrait également être divisé en deux chambres si nécessaire.La propriété inclut également une seconde maison de 50m², comprenant entrée, cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon-bureau et une autre chambre sont disponibles. Une terrasse orientée sud et des stationnements ajoutent au confort de ce bien, qui se fond joliment dans le parc.Avec un jardin de 6684 m² facile à entretenir, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif et saura vous séduire par la qualité de ses matériaux. La Rance est à seulement 100 mètres, accessible par de jolis chemins le long de ses rives, visible depuis la maison et les terrasses. Située à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier ou à organiser une visite à distance. Les honoraires d'agence, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Marie-Claude HEMERY, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 602499).

Située à LE PALAIS, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 250 m² habitables se trouve au cœur d'un magnifique parc arboré de 2,5 hectares. À seulement 900 mètres d'une plage familiale, cette propriété offre un cadre paisible en bord de mer, tout en étant légèrement en retrait du village. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon-séjour lumineux de 73 m² avec une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend six chambres spacieuses, trois salles de bains et deux WC, idéals pour recevoir famille et amis. Un sous-sol généreux propose un vaste garage de 110 m², un espace bien-être avec sauna et douche, une pièce supplémentaire, une cave et une salle de jeux. Ce bien rare représente une opportunité d'achat Maison de luxe LE PALAIS, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous propose cette magnifique propriété à vendre à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne. 'Azur' est une propriété d'exception face à l'océan, bénéficiant d'une architecture contemporaine aux lignes modernes et épurées. La lumière et la vue sur l'océan sont omniprésentes et offrent une vue panoramique impressionnante de la région. Grâce à ses baies vitrées généreuses, chaque instant de la journée est illuminé naturellement. Cette propriété comprend une vaste pièce à vivre de 80 m², avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et à un jacuzzi. À l'étage, vous y trouverez une grande suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi que trois chambres spacieuses dont une suite avec vue sur l'océan, accompagnées d'une grande mezzanine, d'une salle de bain et d'un dressing. Le rez-de-chaussée offre également un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec un portail électrique, ainsi qu'une place de parking extérieure. Ce bien bénéficie de prestations de haute qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La confidentialité de vos démarches est garantie. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 597685).

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Morgat, dans le département du Finistère, Bretagne, a été entièrement rénovée en 2024. Elle combine le charme breton avec le confort moderne. En rez-de-rue, vous trouverez un double garage et une salle de sport (ou de cinéma) avec douche, idéale pour se détendre. Au rez-de-jardin, un grand salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central. Une terrasse permet d'apprécier la vue sur la mer. La suite parentale, spacieuse et bien aménagée, dispose d’une salle de bains complète (douche, baignoire, wc). À l’étage, quatre chambres lumineuses et deux salles d’eau accueillent famille et amis. Un ascenseur relie le garage au rez-de-jardin pour plus de praticité. Le jardin, planté d’arbres locaux, complète ce cadre de vie agréable, faisant de cette maison à acheter à Morgat une véritable opportunité. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

Située dans la commune de Plozevet, dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette maison des années 1950 dispose d'un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. D'une superficie d'environ 193 m² habitables sur un terrain de 798 m², cette habitation se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. À l'entrée, vous trouverez une maison lumineuse, organisée en deux espaces distincts, ce qui permet d'envisager plusieurs projets, tels qu'une grande maison familiale ou une résidence principale avec une activité de location saisonnière. Le premier espace, actuellement exploité en location saisonnière, comprend un hall d'entrée menant à un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Une configuration fonctionnelle et indépendante, prête à être poursuivie ou facilement réintégrée à l'habitation principale. La seconde partie de la maison se trouve au deuxième étage, où vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre. Au troisième étage, deux grandes chambres et deux espaces de rangement complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un garage et un sous-sol d'environ 80 m² apportent des espaces de stockage supplémentaires ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin exposé au nord et à l'est offre un bel espace verdoyant, complété par un vaste espace de rangement couvert de plus de 70 m². En termes de confort, la maison est dotée d'une récente chaudière à granulés, reconnue pour sa performance et son efficacité énergétique, garantissant un chauffage durable. Ce lieu de vie lumineux et spacieux peut s'adapter à vos envies et soutenir vos projets futurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19.--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012.