ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 73)

Idéalement située en centre-ville, dans une rue paisible à quelques pas des commerces et des écoles, cette lumineuse maison familiale de neuf pièces offre le privilège d’une vie citadine alliée à de généreux volumes et à un remarquable jardin paysager de 947m², comprenant une partie constructible — atout rare en environnement urbain. Dès l’entrée, la maison affirme son caractère et ses proportions. Un vaste bureau, largement ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin, constitue un espace idéal pour le travail ou la lecture dans un cadre verdoyant et apaisant. Une grande buanderie avec accès direct au jardin ainsi qu’une chaufferie offrant de nombreux rangements complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort du quotidien.Accès direct au double garage. Au premier étage, un hall distribue un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Les volumes généreux et la fluidité des circulations créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et conviviale, accueille aisément une grande table de repas et bénéficie d’un accès direct au jardin. Une suite parentale complète harmonieusement cet étage. Le second niveau propose quatre chambres, propices au repos et à l’intimité de chacun, et d'une salle d'eau. Les espaces sont équilibrés, les paliers élégamment dessinés et la lumière omniprésente, renforçant la sensation d’aisance et de sérénité. À l’extérieur, la grande terrasse tournée vers le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville. Sa partie constructible ouvre des perspectives intéressantes : extension, dépendance, espace professionnel indépendant ou valorisation patrimoniale à moyen terme. Un vaste garage fermé, particulièrement rare en centre-ville, permet d’accueillir deux véhicules en enfilade et offre également un espace de stockage appréciable pour le matériel de jardin ou les équipements de loisirs. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement au second étage (peintures et modernisation d’une salle d’eau), permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Les combles sont aménageables. Un bien rare, conjuguant emplacement privilégié, volumes, luminosité et potentiel d’évolution, prêt à écrire une nouvelle histoire familiale.

À vendre, une maison de luxe située à Saint Briac sur Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À quelques minutes de la plage, du golf et des restaurants, cette villa d'architecte de 227 m² s'étend au cœur d'un vaste jardin paysager de 1700 m², offrant un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement paisible, son exposition Sud/Ouest inonde les pièces de réception d'une lumière douce et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux proportions élégantes, conçue comme un espace privé absolu. À l'étage, les chambres garantissent un bien-être total tout en préservant l'intimité de chacun, offrant ainsi un accueil en toute sérénité pour la famille et les amis. Le jardin soigneusement aménagé est une véritable invitation à la détente et aux plaisirs en plein air, sublimé par une piscine. Cette maison est une adresse d'exception où l'élégance et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Située à Penvénan dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette Maison de luxe à acheter à Penvénan vous propose un cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'une station balnéaire recherchée, cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. D'une surface de 146 m², la maison principale se compose de pièces spacieuses et lumineuses, comprenant un salon avec poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une chambre plus petite, un bureau ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Une partie indépendante d'environ 30 m², à rénover, est également présente, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis durant la saison estivale. Nichée au sein d'un jardin intimiste offrant une vue sur la mer, cette propriété allie authenticité et douceur de vivre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME ET LUMINOSITE Élégante maison familiale en granit, lumière, caractère et emplacement privilégié Située dans le quartier Sainte-Thérèse, secteur résidentiel de Saint-Brieuc, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès rapide aux axes Rennes et Brest, ainsi qu'à la gare et au centre-ville. Cette maison à vendre à Saint-Brieuc offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate d'un parc, des écoles et de tous les commerces accessibles à pied : boulangerie, traiteur, pharmacie, professionnels de santé et services du quotidien. Elle répond parfaitement aux attentes des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement pratique, résidentiel et qualitatif. Derrière sa façade au caractère affirmé, la maison dévoile environ 225 m2 habitables, pensés pour accueillir les moments de vie avec confort et élégance. Cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Une distribution fluide et des espaces pensés pour durer Dès l'entrée, la maison révèle ses beaux volumes et son potentiel. Une vaste entrée distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. D'un côté, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une solution idéale pour recevoir famille et invités ou créer un espace cinema. De l'autre côté, un bureau avec accès direct au jardin et à la terrasse permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Ce bureau communique également avec une pièce disposant d'un four à pain, élément rare et authentique, apportant un charme supplémentaire à la maison. Un espace indépendant idéal pour un projet locatif ou professionnel La maison dispose également d'un appartement T2 indépendant, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. Il constitue un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, d'accueillir un proche en toute autonomie ou d'exercer une activité professionnelle indépendante. Cette configuration est particulièrement recherchée sur le marché immobilier de Saint-Brieuc. Une pièce de vie lumineuse, coeur de la maison familiale L'escalier, véritable élément central de la maison, conduit à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition particulièrement favorable. Cet espace de réception offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet étage. Deux chambres sur parquet et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie quotidienne. Les parquets d'origine, conservés avec soin, soulignent l'authenticité des lieux et participent à cette sensation immédiate de confort.. Un étage dédié à l'espace nuit Le dernier étage accueille un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace détente. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants garantissant à chacun confort et intimité. Une adresse pour construire une nouvelle histoire Cette maison familiale à Saint-Brieuc réunit tous les critères recherchés. Son emplacement, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Brieuc. Elle s'adresse idéalement à une famille souhaitant acquérir une maison spacieuse, confortable permettant de concilier vie familiale, vie professionnelle et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2350EUR et 3240EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Réf. 4784 : maison à vendre proche de Dinan, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d'un ancien bourg breton chargé d'histoire, cette propriété s'inscrit dans un environnement patrimonial remarquable, à proximité immédiate d'importants vestiges gallo-romains. À seulement quinze kilomètres d'une cité médiévale réputée et à vingt minutes des plages de la Côte d'Émeraude, la maison bénéficie d'un équilibre rare entre vie de bourg, campagne environnante et littoral. Les grands axes permettent de rejoindre Rennes en un peu plus d'une heure, facilitant l'accès à Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie quotidien apprécié.Au rez-de-chaussée : L'entrée, dallée de pierres anciennes, donne le ton. Le salon principal (42 m² environ) se distingue par sa luminosité, ses moulures et sa cheminée en marbre sur un parquet en bois ancien. La salle à manger (20 m² environ), avec sa cheminée, est attenante à une cuisine (15 m² environ) moderne et fonctionnelle. L'escalier central en bois permet d'accéder aux étages.Au premier étage : Un palier distribue quatre chambres aux surfaces équilibrées (entre 16 et 19 m² environ), chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de planchers en bois. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche (14 m² environ) complète ce niveau, typique des maisons de maître du XIXe siècle.Au deuxième étage : Ce niveau comprend également quatre chambres organisées autour d'un palier central, offrant un potentiel d'organisation familiale ou la création d'espaces complémentaires. La structure conserve l'esprit d'origine et pourrait être restructurée pour créer de plus grands espaces.Au grenier : Un vaste grenier sous toiture d'environ 49 m² se trouve au dernier niveau, actuellement utilisé pour le stockage, avec un potentiel d'aménagement sous réserve d'autorisations. Dépendances : 1/ Local commercial - Accessible de manière indépendante, ce local permet d'envisager une activité professionnelle sans interférer avec la partie résidentielle.2/ Autres dépendances - Comprend un garage fermé, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², la maison dispose d'une cour au nord, séparée de la rue par une grille en fer forgé, ainsi qu'un jardin structuré. Des perspectives soignées, des alignements parfaitement entretenus et des espaces engazonnés encadrés par des massifs font de cet extérieur un véritable prolongement de la maison. Un verger avec des arbres fruitiers variés ajoute une dimension nourricière au jardin.Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20. Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Située à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne, cette ancienne maison d'hôtes familiale est à vendre. Nichée au sein d'un hameau en bord de mer, précisément au lieu-dit Saint-Samson, elle offre une vue imprenable sur la baie de Morlaix et bénéficie d'un fort potentiel touristique. À proximité se trouvent des restaurants de renom, régulièrement recommandés par les guides Michelin et Gault et Millau. La propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de réception menant à une vaste salle à vivre de 80 m² avec terrasse et vue sur la mer, une cuisine professionnelle, une buanderie, un local technique et des sanitaires adaptés. - À l'étage : 11 chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et de sanitaires individuels, ainsi qu'une lingerie.Cette maison est immédiatement prête à être exploitée en tant que chambres d'hôtes, avec ou sans service de restauration. En prime, un appartement indépendant en duplex de 75 m², à rafraîchir, pourrait compléter l'offre hôtelière ou servir de logement de fonction. Le système de chauffage au gaz a moins de 5 ans. Un terrain constructible de 1244 m² accompagne ce bien immobilier. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Plougasnou, une opportunité rare sur le marché.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VERDURE ET CALME Une maison familiale aux portes du Golfe. À l'abri d'un environnement verdoyant, cette demeure familiale de 163 m2 habitables offre près de 187 m2 de surface utile et prend place au coeur d'un vaste terrain paysager de 3 300 m2. Un cadre rare où volumes généreux et douceur de vivre s'harmonisent avec le charme de la nature environnante. L'entrée ouvre sur un séjour, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. L'ensemble compose un espace de vie particulièrement agréable, invitant à la détente et au partage. Une cheminée y dépose une atmosphère chaleureuse, idéale lors des soirées douces entre amis ou en famille. La cuisine, complétée par son arrière-cuisine, forme un espace convivial où l'on se retrouve avec plaisir. Une chambre avec salle d'eau privative permet de vivre aisément de plain-pied. Bureau, chaufferie et toilettes indépendants complètent ce niveau. Un espace supplémentaire offre de multiples possibilités : salle de loisirs, studio créatif, second bureau, libre à chacun d'y projeter ses envies. Un étage réservé à l'intimité. L'étage distribue trois chambres, un dressing et une salle d'eau contemporaine aux lignes soignées, ainsi que des toilettes séparées. Un grenier vient ajouter un espace de rangement complémentaire. Un vaste sous-sol abrite une cave tempérée qui ravira les amateurs de bonnes bouteilles. Un garage indépendant, généreusement dimensionné, s'accompagne d'un espace pouvant accueillir un atelier créatif ou un lieu de détente à imaginer selon vos envies. Un jardin préservé, entre tranquillité et nature. En extérieur, un jardin arboré et paysager déploie ses couleurs au fil des saisons. Il offre un refuge calme et ombragé à l'abri des regards. Un abri de jardin répond aux besoins de rangement et d'activités en plein air. Grâce à des améliorations récentes, la maison bénéficie de prestations actuelles : menuiseries aluminium double vitrage, salles d'eau rénovées, et surtout un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une température homogène et responsable. Un puits alimente notamment les toilettes et l'arrosage, assurant une gestion raisonnée des ressources. Une adresse privilégiée à Theix-Noyalo. Située en impasse, la propriété profite d'un calme rare, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Theix-Noyalo offre une qualité de vie recherchée, en lien direct avec les paysages préservés du Golfe du Morbihan. Vannes, Sarzeau et les sentiers littoraux se rejoignent en quelques minutes, permettant de savourer à la fois l'énergie de la mer et la tranquillité de la campagne. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1010 et 1420 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 653 940EUR Honoraires inclus | 630 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À seulement 300 mètres de la plage du Royau, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale de 213 m² implantée sur un terrain plat de 3 422 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. La maison propose une superbe pièce de vie de 60 m², pleine de charme et baignée de lumière grâce aux baies vitrées de façade neuves, avec une exposition SUD idéale. Elle comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique permettant un classement énergétique en C. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin plat, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une piscine est présente et nécessite une remise en état. Un garage de 30 m² attenant à l'arrière de la maison, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes électrique et l'assainissement individuel. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel de valorisation, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Référence agence : 7463

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison allie authenticité et charme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon traversant, enrichi d'un espace-bibliothèque. Une verrière offre un aperçu sur le niveau inférieur, où se trouvent la salle à manger et la cuisine en rez-de-jardin, avec un accès direct à la terrasse. Au premier étage, trois chambres, chacune avec rangement, sont présentes, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Le second étage est entièrement consacré à la suite parentale, comprenant un bureau, un dressing, une chambre et une salle d'eau privative avec WC, créant un espace indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une salle à manger avec cuisine ouverte, inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort moderne au sein d'un environnement chaleureux. À l'extérieur, trois places de stationnement privées viennent compléter l'ensemble. Environnement : Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à environ 20 minutes. (3,61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat, Maison à acheter QUIMPER.

Dans un quartier recherché de Saint Briac , voici cette ravissante maison fin XIXème, rénovée ayant de très belles vue sur la mer et un jardin paysagé, clos de murs en pierres et sans vis à vis. La maison comprend un séjour avec bow-window et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Les plages et les commerces sont accessibles à pied. Prix FAI : 1 990 000 euros dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison au style californien allie élégance et caractère. Située en hyper-centre, elle présente un environnement sans vis-à-vis avec des lignes cubiques et épurées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire, un séjour haut de plafond avec un modèle déplafonné, un salon, une cave à vin, une arrière-cuisine, une buanderie, une lingerie, ainsi que deux suites parentales avec salles d’eau. Un espace bien-être est également présent, comprenant une salle de sport, un sauna et une piscine chauffée. Le premier étage abrite un espace parental avec chambre, insert, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire double, ainsi qu'un grand dressing et un bureau. À l’extérieur, un patio d’environ 150m2 exposé Sud offre un espace de vie supplémentaire, reliant la maison au secteur bien-être. Ce bien dispose d'un double garage, de chauffage au sol, d'une domotique complète et d'une alarme. Un véritable havre de paix prêt à emménager, idéalement situé à proximité de tous commerces et de la gare de Lorient. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lorient.

À une encablure du Golfe du Morbihan, cette propriété d’exception offre une vue mer spectaculaire au cœur d’un domaine privé de 3,3 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle incarne un art de vivre rare, alliant élégance, sérénité et prestations de grand standing L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale comprenant quatre appartements indépendants, ainsi que de deux lodges haut de gamme dotés de terrasses et de jacuzzis privatifs. Cette configuration offre une forte capacité d’accueil tout en garantissant l’indépendance et le confort de chaque unité. Les espaces communs et privatifs bénéficient de prestations premium : vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse avec piscine, spa avec nage à contre-courant, espace polyvalent (bien-être, sport ou travail), garages, lingerie et nombreux rangements. La propriété présente un excellent rendement locatif, renforcé par un emplacement recherché, une offre d’hébergement rare et une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur géothermique et à la climatisation intégrale. L’accès rapide aux plages et aux activités nautiques du littoral breton constitue un atout majeur pour une exploitation touristique haut de gamme ou événementielle.

AIS / LANCIEUX vous propose un bien rare et exceptionnel ! Dans une impasse très discrète, peu connue, au calme à l'abri des regards et à la fois à environ 500 mètres du centre de Lancieux et 700 mètres environ de la Plage, cette maison est un bijou architectural. Cette propriété offre un très grand confort de vie, une qualité de construction, pensée par un architecte local de renom . Elle offre en rez-de-chaussée, une belle entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un grand salon cosy avec son poêle à bois. Toutes ces pièces sont tournées vers le SUD et un magnifique jardin arboré sans vis à vis. Lingerie, WC, bureau, petit salon avec poêle à bois (pouvant devenir une grande chambre) et suite parentale disposant d'une vaste chambre, d'un dressing, d'une salle de bain orienté SUD et OUEST avec une vue superbe sur un écrin verdoyant. A l 'étage, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/WC, un grenier et un WC indépendant. De belles pièces confortables. Le PLUS, un garage double de 40m2 avec une pièce 'atelier' (comptabilisée dans les M2) pouvant être un bureau pour profession libérale ou location saisonnière (arrivées d'eau à proximité). Ce bien est parfaitement entretenu et permet de savourer le luxe de tout faire à pied (Plages/commerces). Les volumes sont incroyables : c'est un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le meilleur spot pour apprécier les couchers de soleil depuis votre séjour? Venez découvrir cette propriété de caractère surplombant son jardin d'environ 4000 m² et offrant une superbe VUE MER en second plan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc indépendant, un séjour de 34 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, une salle de bains, trois chambres dont une avec un point d'eau, un dressing (ou bureau). À l'étage, un palier desservant trois chambres. Sous-sol total avec partie garage et espace de stockage, ainsi qu'une cave.. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner sa jeunesse mais son emplacement privilégié ainsi que son charme vous séduiront immédiatement. Terrasse Sud-Ouest. Assainissement individuel. Référence agence : 7084

Charme fou pour cette propriété de caractère datant de 1890 et située en plein coeur de l'ILE GRANDE. Vous serez séduits par sa luminosité et sa vue dégagée sur son jardin entièrement clos. La propriété s'établit sur 3 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec une penderie, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée de 20 m² environ, un cellier et un local technique où se trouve une chaudière fioul. Son séjour de 37 m² environ est traversant et donne sur une terrasse de 60 m² ainsi que sur le jardin. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménageables d'environ 40 m² si besoin. Atelier et abri de jardin viennent compléter ce bien. Stationnement possible sur la propriété. Très rare sur l'Ile Grande ! Référence agence : 6957

L'agence LE VOT ORPI vous propose cette propriété familiale située dans un secteur recherché de TREBEURDEN. Vous pourrez aller à pied aux plages et commerces (boulangerie, épicerie, etc). La propriété se compose d'une maison principale, et d'une seconde petite maison pour accueillir vos amis ou avoir un revenu locatif, le tout sur un terrain constructible. Quelques travaux de rénovation sont à réaliser sur les 2 maisons. La maison principale comprend au son rez-de-jardin orienté Sud, une entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains avec WC, au 1er étage, 3 chambres dont deux avec vue mer, et un cabinet de toilette, au 2ème étage : une grande pièce à usage de chambre ou de dortoir offrant une belle vue sur mer. La dépendance est composée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et des couchages supplémentaires en mezzanine. Référence agence : 7377

Finistère Sud, à Plovan. Ensemble de bâtiments en pierre d'un ancien corps de ferme transformé en gîtes à 4kms des plages. Entièrement communiquant pour les besoins d'une grande propriété de famille si besoin. En bon état général, la propriété se développe sur 5 300m2 de terrain en partie clos pour les gîtes ; une vaste cour pour le stationnement avec accès direct au hangar (355m2) avec garage et atelier. 4 gîtes de type T3, T4, T2 bis et T5 compose ce bel ensemble. T3 : gîte comprenant entrée, pièce de vie avec poêle à granule, cuisine a/e, chambre avec mezzanine, wc indépendant, pièce d'eau, chambre. T4 : gîte comprenant hall, pièce de vie avec cuisine a/e, salle à manger, wc indépendant, douche, chambre 1 avec placard, chambre 2, rangement, chambre 3 avec placard. T2bis : gîte comprenant pièce de vie, cuisine a/e, poêle à granule, dégagement, douche et point d'eau, wc séparé, buanderie/pièce de stockage, véranda (salle à manger), chambre et petite chambre (en enfilade). T5 : gîte comprenant cuisine a/e, pièce de vie, chambre, cave de stockage, wc séparé, chambre, salle d'eau, chambre 2 avec placards, chambre 3, chambre 4 avec placard. Appentis pour le stockage, garage pour véhicule en limite de propriété, plusieurs stationnements extérieurs. Une belle opportunité pour une activité commerciale au bord de la mer ou une résidence secondaire pour y recevoir famille et amis confortablement. Le terrain permets de profiter paisiblement de chaque espace. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON Carte T CPI29032023000000017 RCP GENERALI

L'office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL, vous présente une maison à vendre à PLOUEZEC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison contemporaine se trouve dans un cadre verdoyant et calme, offrant une vue dégagée sur la baie de Paimpol et l'archipel de Bréhat, à proximité des chemins de randonnées, du GR34 et des plages. En entrant dans cette maison, vous serez conquis par ses volumes et la fluidité des espaces. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges baies bien orientées, bénéficie d'une extension entièrement vitrée pour profiter du soleil jusqu'à la fin de la journée. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant un espace convivial. Le hall d'entrée, avec un grand placard, desservit la cuisine, l'arrière-cuisine, la chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un grenier isolé habitable. À l'étage, une belle pièce offre un bureau de détente et dessert trois espaces nuits, une salle d'eau, des WC et un bureau. Le sous-sol comprend un patio, un garage, un atelier, un espace technique et une cave. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un vaste parc paysager tout autour de la maison, assurant confort et tranquillité au quotidien. Située à 2 minutes du centre-ville de PLOUEZEC, à 10 minutes de la gare de PAIMPOL et à moins de 30 minutes de SAINT BRIEUC et GUINGAMP, avec les plages à 5 minutes, ainsi que les chemins de randonnée et le GR34 aux portes de la maison. Visites sur rendez-vous. Contactez le 02.96.20.39.76. Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL - Notaires à Plouha - N° SIRET : 88210872300017. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EMPLACEMENT REMARQUABLE - MAISON À ACHETER À SARZEAU ! Découvrez une propriété d'exception offrant un cadre de vie unique à SARZEAU (56), dans le département du Morbihan, avec une vue imprenable et permanente sur le Golfe du Morbihan. Cette offre est idéale pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement locatif très rentable. L'ensemble se compose de deux maisons contemporaines implantées sur un magnifique jardin paysagé de 1680 m² agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses. PRESTATIONS EXTÉRIEURES : - Jardin Paysagé de 1680 m² clos et entretenu. - Piscine Privative avec terrasses aménagées. - Cuisine d'Été fonctionnelle. - Emplacement n°1 avec vue Golfe. MAISON PRINCIPALE (Contemporaine et Familiale) : - Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec salon-séjour spacieux, cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre, salle d'eau, et WC séparé. - À l'étage : un salon ouvert/mezzanine accédant à une terrasse avec VUE MER/Golfe, quatre chambres supplémentaires, salle de bain complète et WC. Un garage attenant avec porte sectionnelle. SECONDE MAISON (Indépendante et Vue Golfe) : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie, atelier et garage. - À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse privative bénéficiant pleinement de la vue sur le Golfe. Un bien rare qui combine un emplacement premium, une architecture moderne et un fort potentiel locatif. Emplacement remarquable à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une visite privée de cette propriété. Prix FAI : 1 924 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bretagne, baie de Morlaix, Carantec ses plages , son golf, sa douceur de vivre ; vente maison de 2005 avec extension de 2011, comprenant entrée, séjour - cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse bois et le jardin exposés Sud, salon détente avec  cheminée insert double face ; habitable de plain pied avec chambre et salle d'eau privative, wc, cellier, garage attenant. A l'étage, une mezzanine desservant 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain et douche, balcon - terrasse.  A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villadici vous présente en exclusivité, ce magnifique corps de ferme dans son cadre verdoyant et paisible. Emprunt d'histoire, cet ancien manoir de 1365 griffé et ruiné par les turpitudes des âges et les révoltes anciennes porte l'actuel corps de ferme rénové dans les années 80/90 pour offrir ces beaux volumes au charme indéniable. Le grand salon séjour de 50 m2 de la maison principale vous accueille et rappelle ce passé avec ses deux cheminées et ses belles pierres. Il distribue une grande cuisine ouverte , l'escalier de l'étage , se prolonge sur un espace plus contemporain en plain pied avec une chambre et sa salle d'eau , chambre qui profite de la cour plein sud. Un dégagement et un WC indépendant complètent le niveau. A l'étage , un grand salon bureau de 45 m2 et son plafond cathédrale, une enfilade de 3 chambres avec salle d'eau et WC depuis un palier permettent d'héberger et de recevoir famille et amis. Un seconde maison indépendante pour plus de 90 m2 habitables prolonge le bâti en formant l'aile secondaire de la propriété avec un salon cuisine , une salle d'eau avec WC en RDC. A l'étage une mezzanine et un dégagement distribue 3 autres chambres et une salle de bain avec WC. Un espace couvert avec de belles arches de pierres, une cave intègre le bien. Une grange de 120 m2 avec mezzanine offre garages et rangements bien utiles à l'entretien de la propriété. Sans aucun vis à vis, le jardin de plus de13000 m2 ceint l'ensemble en s'ouvrant plus au sud, sur une prairie plantée d'arbres d'ornements et de fruitiers . Le cadre est bucolique , hors des toutes les nuisances modernes, idéal aussi pour accueillir de l'événementiel avec sa grande marquise réalisée sur mesure. Quelques travaux de rafraîchissement sont a prévoir mais vous pouvez sans problème posez vos valises demain. Des terres et une petite maison ruinée pour plus de 7 hectares sont éventuellement disponibles pour qui souhaiterait des surfaces supplémentaires. A 30 minutes de Quimper et sa gare TGV , à 1 heure de Brest et de son aéroport et à quelques minutes des commerces . Pour tout contact : Laurent Hascoat au 0612013088. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans le quartier recherché du Rosais, cette magnifique propriété en pierre avec plus de 230 m² habitables offre un panorama exceptionnel sur la mer. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest et un bow-window offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et l'océan, idéale pour des moments en extérieur. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez divers espaces annexes tels que des rangements, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un agréable espace de vie de plus de 25 m², parfait pour se détendre avec vue sur la mer. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété unique constitue une véritable perle rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, idéale pour un achat de propriété de luxe.

Maison écologique avec vue mer . Autonomie énergétique et charme nordiqueSituée à seulement 20 minutes de Brest, à proximité des plages et des charmants petits ports de la région, découvrez cette propriété d'exception alliant confort moderne, performance énergétique et nature.Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2905 m², cette maison en ossature bois importé de Finlande se distingue par son isolation remarquable, ses équipements haut de gamme, et son orientation écologique (triple vitrage, poêle à granulés chauffant toute la maison, autonomie énergétique).La maison principale comprend :Une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière.Une cuisine équipée de 30 m² fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une arrière cuisine .Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour vivre de plain-pied.A l'étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale.Vue imprenable sur les îles de Ouessant et Molène, sans vis-à-vis.Extérieurs :Jardin paysager, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.Double garage, robot de tonte inclus.Accès sécurisé, terrain entièrement clos.Emplacement privilégié, environnement calme, à quelques minutes des commodités et des activités maritimes. Maison à très faible consommation, idéale pour les amateurs d'écoconstruction, d'autosuffisance énergétique et de tranquillité. A visiter sans tarder !

À quelques minutes de Lorient et des plages, découvrez cette maison à acheter à Guidel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble immobilier de caractère, niché au cœur d'un parc paysagé de plus de 8 000 m², se présente comme un véritable écrin de biodiversité. Organisé comme un hameau préservé, il allie le charme de la pierre du début du XXe siècle à des prestations modernes, pensées pour le confort et la durabilité. La maison principale, d'environ 315 m², est vaste et lumineuse, offrant de généreux volumes : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine authentique, trois chambres dont une suite, ainsi qu'une salle de cinéma et des espaces modulables. Deux maisons indépendantes viennent compléter cet ensemble, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis ou envisager un projet locatif. Chacune dispose d'une terrasse privative, garantissant harmonie et intimité. À l'extérieur, le parc forme un tableau vivant : clairière, verger et bassin en pierre alimenté par une source naturelle. La propriété inclut également une piscine chauffée, des terrasses, une cave à vins, un atelier, un garage et un carport, enrichissant encore ce lieu d'exception. Les systèmes de chauffage performants, ainsi que des panneaux photovoltaïques, un puits et une citerne, assurent une gestion maîtrisée de l'énergie et de l'eau. Ce bien rare illustre l'art de vivre à Guidel, où nature, sérénité et authenticité se rencontrent avec modernité. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez Fabienne HURUGUEN au 06 88 27 29 45.

A seulement 6 minutes à pied de la plage de Morgat, des commerces et des restaurants, et à 7 minutes du Bois du Kador et du sentier côtier, cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses. L'extérieur séduit par son petit jardin intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une grande allée permet également le stationnement de trois véhicules. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! DPE : Classe énergétique F, classe climat C, ERNT disponibles en agence. Prix : 325 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 310 000 euros. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)