ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 71)

Séné - Vue mer imprenable pour cette maison de 1976 rénovée en 2017. Installée sur une parcelle de 1700 m2, exposée plein sud, cette maison de 140 m2 (214 m² possible au total avec la dépendance de 4 pièces)a été totalement transformée par les propriétaires actuels qui ont mit leur touche personnelle sur la décoration avec des matériaux qualitatifs. À l'entrée, la cuisine aménagée et équipée vous accueille. Dans son prolongement la salle à manger vous amène doucement vers le salon avec poêle à bois où vous pourrez découvrir la vue sur le jardin arboré en premier plan, les îles du golfe en deuxième plan. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage la part belle a été faite à la suite parentale avec une chambre tournée vers la mer, une salle d'eau et un dressing. Jardin avec potager et grande dépendance d'environ 74 m2 complètent ce bien situé au calme au fond d'une impasse. Isolation intérieure et extérieure, chauffage gaz de ville avec radiateurs déco. Un havre de paix tournée vers la mer et les couchés de soleil au bord du Golfe du Morbihan et à 10 minutes de Vannes. Référence agence : 5459

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose et en exclusivité ! Au cœur d'un environnement prisé de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages, cette maison neuve séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée. Dès les premiers instants, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. La pièce de réception, aux proportions généreuses, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, invite à la convivialité comme à la détente. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose des chambres confortables et bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire de qualité. Implantée sur un beau terrain, la propriété offre un cadre paisible et soigné, propice à profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Un bien alliant emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Morbihan. Référence agence : 4572

Prisée et rare à la vente, maison contemporaine signée Yves GUILLOU, considéré comme la figure bretonne de l'architecture contemporaine. Cette signature en fait une demeure d'exception située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes du centre ville de Vannes. Edifié sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² donnant sur la rivière, ce beau plain-pied totalise 183m² habitables dont l'ensemble des pièces s'articule autour d'un patio végétalisé apportant luminosité à l'ensemble des pièces. Une entrée confortable distribue un bureau(ou chambre), une vaste pièce de vie avec cheminée dont les grandes baies apportent clarté et vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée avec espace dinatoire se prolonge d'une arrière -cuisine avec un accès direct au garage, atelier, caves et chaufferie. La maison comprend 4 chambres et 3 salle de bains. Le jardin est magnifiquement arboré sans vis à vis laissant place à un savant mélange de fleurs emblématiques de la bretagne, comme les camélias, hortensias ,rhododendrons et azalées. Prix: 988 000 euros soit 950 000 euros net vendeur et 4% honoraire agence à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle

À la recherche d'un achat Maison de luxe DINARD ? Découvrez cette magnifique demeure familiale construite en 1899, située dans un quartier résidentiel à DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette Maison de luxe à vendre dispose d'un jardin clos de mur de 570 m², parfait pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de réception élégantes avec cheminées et rosaces. Le premier étage comprend quatre chambres avec parquet et une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite également quatre chambres et une salle de bains. Un entresol aménagé, ainsi qu'une dépendance comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un garage, complètent cette propriété. Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, cette maison de luxe à acheter à DINARD est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un quartier résidentiel,, entre La Malouine et St Enogat, demeure familiale bâtie en 1899 avec son jardin clos de mur de 570 m² dont vous profiterez pleinement. La maison dispose, au rez de chaussée, des pièces de réception avec cheminées et rosaces, au 1er étage 4 chambres sur parquet, salle de bains et au 2ème étage 4 chambres et salle de bains. Un entresol aménagé complète l'ensemble ainsi qu'une dépendance comprenant une cuisine, une chambre et salle d'eau et un garage. Propriété située à quelques minutes de la plage à pieds.

Située à Vannes, au calme absolu d'une impasse privée, cette maison d'architecte de plain-pied, signée Yves Guillou, développe environ 183 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 6 000 m². Construite en 1978, cette propriété se distingue par son intégration harmonieuse dans un environnement naturel privilégié, en lisière de rivière. Sa signature architecturale et ses lignes épurées confèrent à l'ensemble un caractère unique. Le tout est complété par un jardin verdoyant, propice à la contemplation. Dès l'entrée, le regard est attiré par un patio végétalisé central, véritable coeur de la maison autour duquel s'articulent les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre par de larges baies vitrées sur le parc arboré. La cheminée structure l'espace tout en apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'un coin repas et se prolonge naturellement vers une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès au garage, à un atelier, à des caves et à une chaufferie. Côté nuit, la maison propose un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois wc, offrant une organisation fluide et adaptée à la vie de famille. Le parc paysager, soigneusement entretenu, surplombe la rivière. Arbres matures et essences variées créent une atmosphère apaisante et confidentielle. Ce cadre de vie rare, à quelques minutes du centre-ville de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, profite également de la proximité immédiate des écoles, commerces et axes de circulation. Cette maison conjugue architecture remarquable, volumes maîtrisés et environnement d'exception. Un bien singulier, à la croisée du design et de la nature, pensé pour les amateurs d'architecture et d'élégance discrète. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4400 et 6010 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 990 000 euros honoraires inclus / 950 000 euros hors honoraires / honoraires: 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Anne- Cécile QUEMERAIS Téléphone : 06 71 96 12 32 RSAC Vannes 834 522 773 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Cécile QUÉMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

En Bretagne sud, dans le Morbihan, à 30 minutes des plages et de Vannes, ancien manoir devenu presbytère en 1534, d'une surface habitable de 520 m², édifié sur un parc arboré de 3,85 hectares comprenant un colombier, un étang et une fontaine, sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques : la cheminée datée de 1534, les façades et toitures, la porte nord de l'enceinte et le colombier. Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, ancienne cuisine, bureau, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées et débarras. Au 1er étage : 5 chambres dont certaines avec salle d'eau et toilettes, vaste salle de billard, coin chapelle dans la tour. À l'étage des combles : plusieurs pièces dont une chambre. Caves.

MAISON EN BORD DE MER À PENVÉNAN - BUGUELESSituée en plein cœur de la côte des Ajoncs, cette maison récemment rénovée vous fait découvrir la splendeur de la Côte de Granit Rose.UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCESProfitez d'un accès rapide à la mer, parfait pour des baignades, des balades en bord de mer ou des moments de détente au soleil. À seulement 10 minutes à pied de l'anse de Pellinec et du port de Bugueles, et à 5 minutes en voiture de l'école de voile, la maison constitue un point de départ idéal pour explorer les chemins de randonnée et pratiquer des activités nautiques.LA MAISON PROPOSÉE- Chambre 1 (rez-de-chaussée) avec sa salle d'eau privative.- Chambre 2 (étage) avec salle d'eau privative et wc.- Chambre 3 (étage) avec salle d'eau privative et wc.- Cuisine moderne avec îlot central.- Entrée.- Buanderie.- Plusieurs dépendances dont une attenante à la buanderie.DES INSTALLATIONS HAUT DE GAMME- Inaugurée le 8 mars 2025, cette maison a été entièrement rénovée et décorée avec goût.- Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal.- Parking privé et prise de recharge pour véhicules électriques (prise renforcée 3kw).- Accès à une véranda (non chauffée, vitres en mauvais état).ACTIVITÉS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ- Le charmant port de Bugueles et l'anse de Pellinec (970 m) sont accessibles à pied.- Le bourg de Penvénan, situé à 2 km, est accessible par voie cyclable.- Plage de Gouermel, moulin à marée de Bugueles à proximité.- Sentiers côtiers et randonnées au départ de la maison.- À 4 km de l'école de voile : voile, kayak, etc.- Port Blanc, Plougrescant et sa maison entre les rochers à découvrir.- À 17 km de la ville de Perros-Guirec.- À 2 km de Penvénan et du Carrefour Market.

Sur la commune de Louannec, face à Perros Guirec , cette maison d'architecte résolument contemporaine, érigée en 2020, déploie ses 185 m² au coeur d'un environnement privilégié. Nichée sur un parc arboré de 2 300 m² où s'élancent des pins majestueux, cette réalisation se distingue par ses lignes épurées et ses vastes terrasses tournées vers l'horizon. C'est depuis le fond du terrain que nous accédons à un chemin pour un accès direct et privilégié à la mer. L'intérieur privilégie une vie de plain-pied où la luminosité est le maître-mot. L'architecture moderne de cette propriété de prestige s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière. avec sa cuisine ouverte donnant sur jardin et terrasse vue mer. La partie nuit se compose au rez de chaussée d'une suite parentale de 23 m2 pleine vue mer et son balcon , dressing, et salle d'eau . La particularité de cette maison est dans ses quatre chambres d'hôtes indépendantes située en rez de jardin et bénéficiant d'une vue mer imprenable. Ces espaces dédiés offrent un rendement locatif attractif, avec un potentiel de 15 000 euros annuel par chambre, constituant un complément de revenus idéal pour ce type d'immobilier atypique. Chaque volume a été pensé pour offrir calme et confort, avec des prestations haut de gamme et un excellent classement énergétique (DPE B). A l'extérieur, les terrasses en gradins et les balcons multiplient les points de vue sur l'archipel. Le jardin, véritable écrin de verdure, permet de profiter d'une quiétude absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités de la côte de Granit Rose. Ce bien se savoure au rythme des marées, dans un quartier calme et recherché. Cette réalisation contemporaine constitue une opportunité rare de conjuguer résidence principale et projet touristique dans un cadre naturel d'exception. Une découverte s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu singulier. Taxe foncière: 1886 euros CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1390 euros et 1940 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gou

L'agence ORPI AFM Immobilier vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés de Carnac, cette spacieuse maison familiale d'environ 194 m² habitables. Construite en 1989, elle est implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 100 m². Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards mène à un séjour / salle à manger traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, avec coin repas, dispose également d'un accès à la terrasse et peut facilement être ouverte sur la salle à manger. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et dressings, ainsi qu'un accès direct au garage de 22 m² et à la buanderie. À l'étage : un large couloir distribue cinq chambres avec point d'eau, une pièce pouvant servir de dressing ou de débarras, une salle de bains, un espace douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les points forts de ce bien : Maison située hors zone submersible (extension possible) Environnement calme et résidentiel Plages et commerces accessibles à pied Terrain piscinable Beaux volumes – idéal pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire Un bien rare à Carnac, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de construction. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 4503

À Châteauneuf-du-Faou, dans le Finistère en Bretagne, se trouve un magnifique manoir à vendre, idéalement situé dans une campagne vallonnée à seulement 50 minutes de la mer et de l'aéroport de Brest. Cette propriété historique, datant du XIIe siècle, a été soigneusement et parfaitement restaurée pour offrir un cadre de vie exceptionnel et serein. Anciennement une seigneurie dynamique, le manoir a été agrandi au XVIIe siècle pour répondre aux besoins de ses occupants. Récemment rénové avec soin, il conserve ses éléments de caractère et s'étend sur un parc de 9000 m². Il comprend une spacieuse salle avec cheminée, une salle haute, ainsi que plusieurs chambres réparties sur deux étages. Une belle piscine offre une vue imprenable, complétée par une charmante dépendance en bois et une longère. Le parc, bien entretenu, avec ses pelouses et son potager, garantit l'intimité des lieux. Ce manoir représente une opportunité unique pour un achat à Châteauneuf-du-Faou. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 905 euros sur un prix de vente de 738 095 euros hors honoraires. La classe énergie est de D et la classe climat est également de D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 640 euros et 6 340 euros.

Située à la frontière des Côtes d'Armor et de l'Ille-et-Vilaine, à seulement 20 minutes de Dinan et 30 minutes de Rennes, cette propriété rare de 365 m² habitable vous offre un cadre idyllique alliant histoire, confort et nature. Le manoir du XVIIe siècle, restauré avec soin, préserve tout le charme de l'époque avec ses cheminées monumentales et ses poutres apparentes, tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée spacieux s'ouvre directement sur un magnifique jardin de 6307 m², entièrement clos et sécurisé, avec une terrasse plein sud, idéale pour savourer les journées ensoleillées. A l'étage, une mezzanine ouverte sur les espaces de vie, pouvant être aménagée en salle de billard ou bibliothèque, ajoute une touche conviviale et moderne. La maison en pierres, idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité touristique, vient compléter cette propriété d'exception. Le jardin paysager, avec son bassin et sa fontaine, est un véritable havre de paix. De plus, la partie champêtre qui entoure le manoir ajoute une touche de sérénité et de nature. Cette demeure est une opportunité unique pour une famille en quête d'un lieu de vie alliant confort, modernité et histoire. Faites vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Exclusivité MAISON ROUGE Prix : 1 196 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

À Combrit, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique longère de caractère, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. L'ensemble des gîtes a été entièrement rénovée à la fin des années 1999, cette belle propriété se compose de trois gîtes indépendants, offrant de multiples possibilités selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes. Idéalement située, elle se trouve à seulement à 2,5 km de la plage de Treustel et des pistes cyclables, tout en étant à proximité des commerces. Le gîte principal, situé au centre, séduit dès l’entrée par sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée, son salon convivial, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres pleines de charme offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéale pour accueillir famille et amis. Les deux autres gîtes, accolés mais parfaitement indépendants, disposent chacun d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres confortables à l’étage, avec salle d’eau et toilettes. De véritables cocons, empreints de convivialité. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 6 800 m² de terrain. L’espace invite à la détente, aux repas d’été et aux moments partagés en toute tranquillité. Trois dépendances — l’une à usage de garage, l’autre de buanderie — la troisième, ancienne bâtisse à rénover. Un puits en pierre viens parfaire cet ensemble plein de charme. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces, cette longère offre un cadre de vie rare et privilégié, où calme et authenticité s’unissent pour créer un lieu unique. Un lieu de cœur, où l’on se sent bien dès les premiers instants. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

VOLUMES, LUMIERE et SERENITE, cette maison familiale de caractère vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités du centre ville de Vannes. Dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 1107 m² environ. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon avec insert s'harmonise parfaitement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un lieu de convivialité idéal pour recevoir et ouvert sur une terrasse orientée sud. Une extension baignée de lumière prolonge cet espace et accueille un second séjour aux généreux volumes, largement ouvert sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement du jardin et des extérieurs. Le rez-de-chaussée offre également :     •    une chambre avec placard     •    une salle d'eau     •    des toilettes indépendantes À l'étage, une agréable mezzanine dessert l'espace nuit composé de :     •    quatre chambres     •    une salle de bain avec baignoire et douche     •    des WC séparés Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, salle de jeux, buanderie et cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine ainsi qu'un abri de jardin, créant un cadre de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis. Quelques travaux permettront de sublimer le potentiel de cette propriété et de révéler tout son charme. ? Les points forts • Volumes généreux et belle luminosité traversante • Deux espaces de réception ouverts sur les terrasses • 5 chambres dont une au rez-de-chaussée • Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités • Piscine dans un jardin arboré • Maison évolutive au fort potentiel Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Certaines photos sont générées par IA ? Pour organiser une visite privée : Contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel emplacement pour cette belle propriété située dans le quartier prisé de Rochebonne, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette magnifique villa balnéaire, à rénover, a su conserver son charme et son caractère d’origine et bénéficie d’un excellent plan avec une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité et d'un splendide parc arboré et clos de 830m² environ. En rez-de-jardin et 1er niveau : vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 chambres et salle de bains. Au 2ème niveau : quatre pièces de belle taille et salle de bains. Enfin au 3ème niveau : pièce de vie, chambre et salle d'eau. Sous-sol complet, caves et buanderie.

Maison à vendre à Quimper, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette exceptionnelle demeure de 280 m², entièrement rénovée, se situe sur les hauteurs de la ville et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur Quimper et la vallée de l’Odet. Conçue par un architecte dans les années 1980, elle a été repensée pour maximiser l'atmosphère unique de la propriété.La maison comprend un hall d'entrée menant à un boudoir, un bureau, une pièce de service et l'accès aux espaces de vie. Un studio complet aux possibilités d'indépendance est également accessible.Au niveau supérieur, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 75 m², avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une véranda chauffée, qui abrite une piscine intérieure, est adjacente à cet espace de vie, offrant un lieu convivial avec une vue époustouflante. Les différentes terrasses du domaine profitent d'expositions variées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.Cet étage abrite également une suite avec chambre et salle d'eau moderne, donnant sur une terrasse. Deux chambres avec salles d'eau privatives, une quatrième chambre spacieuse et une chambre d'appoint complètent cette maison à acheter à Quimper. Chaque chambre est orientée pour admirer la vue panoramique et dispose d’un balcon ou d’une terrasse.Les matériaux utilisés pour cette demeure sont de haute qualité, témoignant d'une rénovation soignée dans les moindres détails. La propriété, entourée de murs, inclut trois garages et un espace de stationnement. Le centre-ville de Quimper se trouve à seulement 5 minutes, tandis que l'accès aux plages est à 2 minutes.Honoraires d'agence inclus : 5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur sur le prix indiqué. Prix hors honoraires : 950 000 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à quelques pas de l'océan et des plages. D'une superficie proche de 200 m², elle offre un environnement privilégié sur un vaste terrain clos et arboré de 1 614 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau et placard. Vous pourrez également bénéficier d'une salle d'eau indépendante, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dortoir avec salle d'eau, un bureau pouvant servir de septième chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SAINT GILDAS DE RHUYS et contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 824 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À seulement quelques minutes de Rennes, Equitrade Immobilier vous propose une propriété équestre rare, réunissant cadre de vie privilégié et installations professionnelles complètes. Un lieu idéal pour développer un projet équestre ambitieux ou reprendre une activité clé en main. La maison récente offre confort et luminosité avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse. Elle dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains indépendante et d'un double garage spacieux. Le chauffage est assuré par un système électrique pour un confort optimal. Estimation des couts annuels d'énergie du logement, entre 800 et 1130 euros. Excellent DPE. Les installations équestres, fonctionnelles et immédiatement exploitables, comprennent : 16 boxes avec salle de soins, eau chaude, sellerie équipée et sanitaires, Manège couvert 40 x 20 m, Carrière extérieure 50 x 30 m, prochainement couverte en photovoltaique Espaces de stockage, Parking stabilisé, Plus de 13 hectares de superficie. Un bien unique sur le marché, offrant de multiples possibilités : écurie de propriétaires, pension, centre d'entraînement, élevage ou développement d'une nouvelle activité. Un outil de travail complet dans un environnement recherché. Prix FAI : 816 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1656. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES A Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte, lauréate du Prix d'architecture de Bretagne en 2011, se définit comme une réalisation exceptionnelle, conciliant modularité et éco-responsabilité. Avec une superficie de 235 m², cette maison fait de l'exigence écologique son axe principal. Son architecture, combinant bois et bardage métallique, minimise son impact sur l'environnement tout en garantissant un confort de vie thermique et acoustique sans pareil. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie, partiellement déplafonnée, bénéficie d'une lumière naturelle optimale grâce à des châssis fixes et larges baies vitrées. Cette étage comprend également une cuisine, un couloir pratique avec des rangements, un espace technique et un WC. À l'étage, une coursive surplombe le séjour et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Face à la maison, un atelier indépendant accessible par la terrasse offre deux pièces polyvalentes au rez-de-chaussée et un espace à fort potentiel à l'étage, parfait pour des activités créatives ou professionnelles. Le terrain de plus de 3000 m², véritable prairie bordant une zone naturelle protégée, assure un cadre de vie paisible. Une terrasse en bois récemment rénovée relie la maison à son atelier, facilitant la circulation vers l'extérieur. Cette propriété inclut aussi une parcelle constructible de plus de 1000 m², offrant diverses opportunités d'aménagements. Ce cadre préservé permet de profiter d'une vie sereine au cœur de la nature tout en ayant accès aux commerces et services du bourg de Crach à pied. Les plages du littoral morbihannais sont à dix minutes, et la gare TGV d'Auray se trouve à seulement 8 km. Cette maison atypique, par son design et son éco-conception, représente une vision contemporaine et durable du logement. C'est une occasion inédite pour ceux qui recherchent une maison inspirante à acheter à Crach. Autonomie hydrique : Fidèle à sa philosophie écologique, la propriété est actuellement configurée pour une autonomie complète en eau, bien qu'un raccordement au réseau public soit réalisable selon les besoins des futurs acquéreurs. Architecte : AA41 - Alexandre Favé Design intégré : AMH (Atelier Martine Harlé) CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 et 1810 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS Téléphone : 06 71 96 12 32 RSAC Vannes 834 522 773 Anne-Cécile QUÉMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Référence agence : 5361

? MAISON PLEUMELEUC ? EN EXCLUSIVITÉ - cette ravissante maison contemporaine de 2019 d'environ 142 m², située dans un environnement calme en impasse, hors lotissement, sur la commune dynamique de Pleumeleuc. ? Emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc. La maison se compose au rez-de-chaussée de : ? Une entrée avec dressing ?? Une grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ?? Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ? Un WC indépendant ? Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. À l'étage : ? Une mezzanine ?? Trois chambres dont deux avec dressing ? Une salle de bains avec douche et baignoire ? Un WC séparé ? Grand garage attenant et buanderie ? À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², idéal pour profiter des beaux jours. ? Maison récente - belles prestations - environnement calme. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à découvrir à Dinan (22), Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce charmant château se compose d'un vaste hall d'entrée avec un escalier central en bois qui mène à un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, à une salle à manger également dotée d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine, une salle de jeux, un grand cellier, une buanderie et des toilettes. Une pièce à rénover complète ce niveau. Au premier étage, sept chambres, une suite avec salle de bains, un bureau avec bibliothèque, une salle de bains supplémentaire et des toilettes sont accessibles depuis un palier. Le deuxième étage offre cinq greniers avec un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol abrite les anciennes cuisines du château, magnifiées par des cheminées remarquables, ainsi qu'une chaufferie et plusieurs celliers. Cette maison annexe à rénover comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, en plus d'une ancienne écurie et d'un garage. Une chapelle du XVIIIème siècle attend également sa restauration. Niché dans un cadre champêtre et paisible, à proximité de la Rance et de Dinan, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à acheter à Dinan (22). Les honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - La Villa Saint Jean, propriété emblématique de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne, surplombe la baie et le port, et se situe à proximité du centre-ville, du collège et de toutes les commodités. Établie sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa offre une surface habitable d'environ 280 m². Riche d'une histoire fascinante, elle a été la demeure de personnalités notables, dont des membres des Filles de Sainte-Marie de la Présentation et un haut gradé de la Gendarmerie Nationale. Soigneusement restaurée par ses propriétaires en respectant les matériaux d'origine et l'esprit des lieux, la villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, de grands espaces, une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité et une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie, WC. Rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine - salle à manger spacieuse, salon ou chambre au choix pour le rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et WC. Premier étage : une grande chambre avec salle de bains privative, WC, une autre chambre, salle de bains et WC. Deuxième niveau : deux belles chambres, salle de bains, WC. Deuxième partie : grande chambre, salle de bains, WC. Dépendances : actuellement deux garages et une petite maison pouvant être aménagée sur deux niveaux selon vos projets (extension habitation, atelier ou bureau, potentiel locatif). Chacune des pièces à vivre dispose d'une cheminée ancienne, tandis que les chambres sont équipées de parquets anciens rénovés et de cheminées de style Napoléon III. Les huisseries en bois de qualité à double vitrage ainsi que les volets en bois restaurés ajoutent du caractère à cette propriété. Le jardin est entouré de murs anciens en granit, d'une jolie grille et d'un double portail en fer forgé. Cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la mer. À proximité se trouvent les plages renommées de Perros-Guirec, le port, le club nautique, ainsi que la beauté exceptionnelle de la Côte de Granit Rose, incluant Ploumanac’h, Trégastel, Trébeurden, Port Blanc et la gare de Lannion.

Entre Dinan et Dinard - Dans un environnement dominant la Rance, dans un secteur calme et à seulement 5 minutes du centre bourg et de ses commerces de proximité, cette très belle maison en pierre vous offre 240 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un spacieux espace de vie lumineux de + 90 m² avec le salon-séjour avec une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois / salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouvert sur le jardin. Au 1er étage : 3 belles chambres, 1 dressing et 2 salles d'eau. Le 2ème sera pour vos adolescents ou vos invités avec 2 chambres chacune avec leur salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé Sud, vous permet de profiter de la terrasse ensoleillée et de la piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un beau bureau à l'étage et un préau complètent l'ensemble. Très belles prestations et rénovation de qualité. Finitions soignées. Un vrai coup de coeur !!

Imaginez‑vous, chaque matin, face à l'infini : une vue mer plein cadre, sans aucun vis‑à‑vis, du lever aux somptueux couchers de soleil. C'est exactement ce qu'offre cette villa contemporaine de 165 m² habitables, idéalement posée au‑dessus de la mythique plage des Sables Blancs. Les atouts qui font la différence Pièce de vie de 60 m² : espace décloisonné baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses (sud & ouest) pour profiter du panorama depuis chaque recoin. Cinq chambres au total, dont deux suites avec salle d'eau privative — parfaites pour famille et invités. Garage attenant : rangez facilement planches de surf, voiles, paddles ou vélos après une journée sportive à Locquirec. Terrain entièrement clos, sans vis‑à‑vis : intimité garantie pour vos moments de détente en extérieur. Orientation idéale : soleil, lumière traversante et vue mer à 180 ° — un spectacle permanent, quelle que soit la saison. Pourquoi venir la visiter ? Parce qu'il est rarissime de combiner volumes généreux, mélange d'architectures tournées vers la mer et intimité totale, à seulement quelques pas d'une magnifique plage de sable fin. Que vous cherchiez une résidence principale inspirante ou une maison de vacances d'exception, ce bien coche toutes les cases. Envie de respirer l'océan depuis votre salon ? Contactez‑nous sans tarder pour organiser une visite. Un simple regard par la baie vitrée pourrait suffire à vous convaincre ! Référence agence : 7322