ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 74)

L'agence Athéna vous propose à Saint-Malo, dans le quartier Rochebonne, une maison T2 avec cour et garage. À Saint-Malo, dans ce quartier très recherché, découvrez cette charmante maison d'environ 43 m², idéale pour un achat Maison à acheter Saint-Malo, à seulement 200 m des commerces et 500 m de la plage. Cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une cour privative et d’un garage, un véritable atout dans le secteur. Les plus : aucun travaux à prévoir, emplacement prisé, tout à pied, proche de la mer et des commodités. Prix : 399 000 € FAI (soit 380 000 € net vendeur + 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Logement non soumis au DPE.

Découvrez cette maison en vente à LA FORET FOUESNANT, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Proche du Port et des commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied est en cours de construction et sera livrée à l'été 2026, bénéficiant de la garantie décennale constructeur. Son aménagement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 41,34 m2, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin, situé à l'avant de la maison, sera entièrement paysagé sur un terrain de 545 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. La maison se trouve à proximité des commodités : la cale est à dix minutes à pied, les commerces à treize minutes, et le Port à quinze minutes. Pour toute information complémentaire concernant cette maison de luxe à acheter à LA FORET FOUESNANT, n'hésitez pas à contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268.

Dans le secteur prisé de Kerfany-les-Pins, uniquement chez Villadici, cette maison de 1970 offre environ 102 m2 de surface habitable, agrémentée d'un sous-sol d'environ 50 m2. Une grande terrasse en L entoure la maison, surplombant un jardin boisé. Un chemin privé permet d'accéder facilement à la plage, en faisant un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre wc indépendant. Le sous-sol inclut un garage de 25 m2, une buanderie et un espace de stockage. Sous la terrasse, un grand espace supplémentaire est idéal pour le rangement de matériel de jardin, de vélos ou d'une moto. Des visuels imaginés par un designer d'intérieur offrent un aperçu des possibles rénovations et mises en valeur de cette maison. Taxe foncière de 1279 euros. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour toute information, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

KARACTERRE® RENNES - Maison à vendre proche de la Baie du Mont-Saint-MichelÀ quelques minutes des sites emblématiques de la Baie du Mont-Saint-Michel et à proximité des commodités, cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée offre une occasion rare d'acquérir une maison pour une activité touristique florissante. Avec son authenticité, son confort moderne et sa performance énergétique, elle crée un cadre accueillant et fonctionnel.La maison principale, à la fois chaleureuse et lumineuse, est parfaite pour y résider tout en poursuivant une activité professionnelle. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance conviviale, tandis que quatre chambres permettent de combiner vie personnelle et professionnelle en toute sérénité. Les espaces annexes, tels que la buanderie et le cellier, facilitent l'organisation quotidienne tant pour les propriétaires que pour les hôtes.L'activité d'hébergement est déjà en place et prospère, comprenant plusieurs chambres d'hôtes, toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs, un studio indépendant et deux gîtes familiaux entièrement équipés, offrant des logements autonomes pour les voyageurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, assurant confort et performance énergétique.Ce bien, vendu avec le mobilier spécifique à l'exploitation, permet une ouverture immédiate et une activité clé en main. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée est un avantage majeur pour maintenir et développer l'activité. Un grand hangar attenant offre un potentiel d'aménagement pour une salle de réception, un espace bien-être ou d'autres projets complémentaires. Le jardin, agréable et intimiste, complète cette maison unique et invite à la détente.C'est une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir une maison pour une activité touristique dans un cadre dynamique et attrayant. Tout a été pensé, optimisé et entretenu pour permettre aux futurs propriétaires de poursuivre leur projet en toute confiance.Atouts clés : Pas de travaux à prévoir, faible consommation énergétique, volumes généreux, attractivité touristique, vendu avec mobilier pour une exploitation immédiate.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne, y compris dans le département Ille-et-Vilaine. Découvrez nos autres offres sur le site Karacterre Immobilier.

À proximité de Pontivy, ce manoir breton datant de 1704 a été superbement rénové et est en parfait état. Orienté plein sud, il combine avec élégance des intérieurs soignés et de belles cheminées, le tout avec un agréable parc, un dorgail en façade, un puits à cinq boules et un four à pain restauré.Adapté à une vie de plain-pied, il offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée agrémentée d'un poêle à pellets, un petit salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une belle suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Une grande cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct sur le parc, ainsi qu'une buanderie sont également présentes. Une terrasse ombragée sur la façade sud complète ce niveau.L'étage, accessible par un splendide escalier en bois, dispose d'une vaste mezzanine et de quatre belles chambres, dont une avec un accès extérieur à la terrasse en rez-de-jardin. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain au joli plancher bateau complètent cet étage. Un petit escalier permet de rejoindre une chambre d'enfant sous combles à l'étage supérieur.Une dépendance en bois avec toit d'ardoises offre la possibilité d'abriter quatre véhicules. Nous bénéficions d'une connexion fibre et d'un accès facile à toutes les commodités. La première plage se trouve à 45 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 561 750 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 535 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 euros et 5310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement rare et exceptionnel pour cet ensemble de longères en pierres, situé à 7 minutes de la plage et des commodités. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'un hectare et demi, offrant un cadre de vie au cœur de la nature, sans vis-à-vis ni nuisances.Le bâtiment principal est une grande longère alliant authenticité et confort moderne. Cet habitat dispose d'une terrasse plein sud et se divise en deux parties, idéales pour deux familles.La première partie séduira avec son espace de vie convivial équipé d'une cheminée et d'un coin cuisine, communiquant avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une pièce dédiée au jacuzzi est accompagnée d'une autre salle d'eau attenante. À l'étage, une grande mezzanine traversante offre un espace de détente et dessert une chambre lumineuse avec salle d'eau et toilettes séparées. Une dernière chambre est accessible au-dessus de l'espace jacuzzi.La seconde partie présente également un bel espace à vivre : l'entrée s'ouvre sur un couloir avec des placards, suivi d'un salon-séjour chaleureux avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un salon bien exposé invite à la détente, accompagné d'une chambre ou d'un bureau avec salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage mène à un palier desservant deux vastes chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. Un grand grenier traversant complète ce niveau.À proximité, un bâtiment en pierres avec un four à pain abrite une cuisine aménagée et équipée avec séjour, une chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une autre structure serve un logement offrant un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes indépendantes, un atelier et un garage.Étant donné sa situation privilégiée et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité d'achat dans le secteur d'Ambon, dans le Morbihan en Bretagne. À seulement 20 minutes de Vannes et 5 kilomètres de la plage, à proximité des plus beaux sites du Morbihan Sud.Prix de vente honoraires inclus : 1 190 250 euros Honoraires charge acquéreur : 3.5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 150 000 euros Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5460 euros par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Villadici vous invite à découvrir cette authentique longère du XIXe siècle en pierre sous ardoises, d'environ 235 m² habitables, située au cœur d'un hameau paisible à Mellac, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien rare est en vente et pourrait parfaitement correspondre à un projet d'achat d'une maison spacieuse et familiale. La grange aménagée d'environ 140 m² comprend deux ateliers, une buanderie, un bûcher et un vaste espace couvert. La maison principale se compose, à l'arrière, d'une entrée avec vestiaire, d'un couloir distribuant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'avant, vous trouverez un salon bibliothèque avec poêle à bois, ainsi qu'un escalier menant à une chambre (actuellement aménagée en dortoir pour les enfants). Deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, complètent cette belle propriété. Cette maison, au charme préservé, bénéficie d'une dépendance spacieuse et polyvalente, idéale pour des projets artistiques ou artisanaux. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 34 351 m², majoritairement boisé, avec pelouses autour des bâtis et une bordure de rivière en limite de propriété, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Maison à vendre à Baden, dans le Morbihan, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété dispose d'une pièce principale d'environ 45 m² au rez-de-chaussée, incluant une grande cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain privative dotée d'une baignoire et des toilettes. À l'étage, la maison comprend trois grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, des espaces de rangement, une chaufferie et une cave à vin. La superficie habitable est d'environ 145 m2. La plage et les arrêts de bus sont à proximité, ce qui fait de cette maison un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Le Rouzic vous propose à la vente cette belle maison située dans le bourg de Baden, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Nichée en impasse, cette maison contemporaine de 146 m² offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre. Ce niveau dispose également d'un cellier et d'un garage. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m². Le jardin paysager complète cette propriété sur une parcelle de 680 m², agrémentée d'une grande terrasse. Cette maison construite en 2018 est classée DPE A. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété s'étend sur près de 2 hectares, incluant plus d'un hectare de prairies idéales pour les chevaux. Cette maison de haut standing, d'une superficie de plus de 200 m², offre une vue imprenable sur un parc paysager remarquable de près de 5000 m². Le terrain, bordé d'un ruisseau et incluant une source, présente divers espaces, chacun avec une ambiance unique. La maison, construite en 2002 et récemment rénovée, se distingue par son confort et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec vestiaire, un grand salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de près de 150 m². La cuisine Nolte, de qualité supérieure, peut être ouverte ou fermée sur la salle à manger grâce à des portes à galandage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses s'offrent à vous : l'une de plus de 20 m² avec rangements, et l'autre d'environ 30 m² bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes se situe entre les deux. Un sous-sol complet, avec cave à vin, buanderie, atelier et plusieurs espaces de rangement, peut abriter 3 à 4 voitures. Le terrain est divisé en plusieurs zones, incluant un parc paysager diversifié, des espaces arborés, une prairie pour chevaux, un verger, ainsi qu'une mare avec ruisseau. Une dépendance en bois, isolée, sert actuellement d'atelier et de rangement, et un abri en bois pour chevaux se trouve au cœur de la prairie. À seulement 1 km des commerces de proximité, cette maison de luxe à Auray est idéalement placée. Vous serez à 12 km d'Auray, 30 km de Lorient et Vannes, et à 17 km des plages d'Erdeven. Les honoraires sont de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Sauzon, dans le Morbihan, Bretagne. À proximité du port prisé de Belle-Île-en-Mer, cette propriété unique est nichée sur un terrain de 4500 m² dans un environnement préservé. Composée de trois maisons totalisant près de 350 m² habitables, elle se situe en dernier rang du hameau face à la mer, offrant une vue imprenable sur l'anse et une belle plage à l'ouest de l'île. Le bâtiment principal, construit en 2013 avec des matériaux écologiques, offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine, une salle à manger, un salon et quatre chambres. La dépendance autonome est idéale pour accueillir des amis. La troisième maison, récemment rénovée, propose un espace moderne et accueillant. Profitez de divers jardins, d'un potager, d'un verger et d'une terrasse ensoleillée avec des vues exceptionnelles sur l'océan, le tout à seulement 2,5 km du port de Sauzon. Ce bien rare représente une opportunité d'achat maison de luxe à Sauzon, à ne pas manquer.

Située au cœur de Béganne, cette ancienne école de 1892 a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et unique. Nichée dans un environnement paisible, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale s'étend sur plus de 300 m² habitables. Le salon, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, est agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvre sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Anciennement utilisée comme salle de théâtre, un second volume de réception offre une atmosphère atypique avec une belle hauteur sous plafond, accompagné d’un poêle à pellets pour plus de confort. Les panneaux solaires intégrés permettent de réduire les dépenses énergétiques. Un gîte indépendant vient compléter l'ensemble, comportant une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres avec une salle d’eau, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La vue dégagée sur la Vilaine depuis la propriété confère une touche de sérénité, avec un panorama évoluant au fil des saisons. Une maison à acheter à Béganne, Morbihan, où vivre paisiblement en Bretagne est un véritable privilège.

À seulement 300 mètres du port de Kerroc'h et de sa plage, découvrez cette belle maison rénovée avec soin. Alliant charme et modernité, elle est située à PLOEMEUR, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Les matériaux de qualité utilisés lors de sa récente rénovation mettent en valeur chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Depuis le séjour lumineux, vous profiterez d'une vue mer à l'horizon, une véritable invitation à la détente. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec un espace parental complet. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison à acheter PLOEMEUR. Pour plus d'informations sur ce lieu de vie unique et sans travaux, contactez Frédéric au 07 69 11 77 59. Vidéo virtuelle disponible après un premier contact. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à ARZON, Morbihan, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan depuis le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une élégante verrière baigne l'ensemble d'une lumière naturelle, ajoutant du charme à l'espace. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains et douche, deux chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants et un débarras. Le sous-sol, soigneusement agencé, propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, la terrasse dotée d'une pergola bioclimatique vous permet de profiter pleinement de la vue sur le Golfe. Cette Maison de luxe à acheter à ARZON est un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Prix FAI : 1 699 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VUE ET ACCÈS DIRECT A LA RIA. Cette villa d'exception est située face à la RIA et comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une suite parentale, un atelier et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Les matériaux de qualité et la luminosité s'allient à une vue imprenable sur la RIA dans toutes les pièces. Le bien dispose également d'un garage, d'un jardin arboré et d'un accès privatif à la RIA. Cette maison de luxe à acheter à Plouhinec est une opportunité rare, située dans le département du Morbihan en Bretagne. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Plounéour-Brignogan-Plages, située sur la côte sauvage du Finistère. Cette villa contemporaine, construite en 2010, se distingue par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. Établie sur un terrain paysager de 1209 m², elle offre une surface habitable d'environ 200 m², alliant confort et élégance. L'entrée dévoile un grand espace de vie lumineux, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, propice à la convivialité. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, une terrasse panoramique de plus de 80 m² offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre ou recevoir. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, intégrée harmonieusement dans le jardin. Le sous-sol abrite une cave bétonnée et un espace technique pour la piscine, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche, parfaite pour les amateurs. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette maison exceptionnelle, à proximité des plages dans un environnement naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Aurélie Jouan vous propose : Magnifique propriété à 5 mn des plages et des commerces, située à proximité de Pleneuf Val Andre, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété atypique offre une surface habitable généreuse de 346 m² implantée sur un parc arboré de plus de 4700 m². Unique, elle allie élégance, confort et intimité, offrant un cadre de vie raffiné et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette maison. Composée de plusieurs espaces de vie avec des ambiances cosy, le salon vitré donnant sur le parc arboré, la salle à manger ouverte sur une des terrasses, le salon séjour avec sa cheminée pour les hivers au coin du feu, et la vaste cuisine se trouvant au milieu de ces espaces de vie. Vivable de plain-pied, cette maison offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses grands placards. Un logement indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage avec balcon, fera le bonheur de vos invités ou d'une activité gîte. À l'étage, un palier mezzanine dessert les 4 autres chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives et WC. Les deux terrasses, orientées sud et ouest, sont des lieux parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste parc arboré entoure la propriété, offrant un havre de paix et de verdure où il fait bon se ressourcer. Les nombreux équipements tels que le garage, les places de parking et le chauffage individuel par géothermie ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. De plus, la résidence fermée assure sécurité et sérénité au quotidien. Cette demeure bien entretenue et en bon état général offre un cadre de vie unique où art de vivre rime avec élégance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété de luxe à acheter à Planguenoual. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 100 000 euros. Prix hors honoraires : 1 067 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 33 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905.

Réf.4625 : En lisière de forêt, Manoir du XVIIIème à restaurer en Bretagne Ce manoir du XVIIIème implanté en lisière de la légendaire forêt de Brocéliande, bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Cette situation offre une multitude de possibilité de randonnées dans des lieux mythiques en foulant les sentiers utilisés par Merlin l’enchanteur et La Fée Viviane. Le village est à 2,5 km de la propriété, et une petite ville à 5 km offre tous les services. Rennes, capitale régionale est distante d’environ 38 km, par la voie express. La gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. La ville de Vannes et les plages sont accessibles en moins d’une heure. Ce manoir situé en lisière de forêt, profite d’un environnement calme et bucolique. Le gros œuvre et les toitures sont en bon état. Il demande une rénovation intérieure complète. Il comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Deux pièces de service complètent ce niveau. Le premier étage distribue 6 chambres et une salle de bains. Sous les toits un grenier. DEPENDANCES : - Deux granges et celliers attenants à la maison offrent un potentiel d’agrandissement intéressant. - Une petite maison qui aujourd’hui abrite un atelier doit elle aussi être entièrement restaurée. - Un pigeonnier. TERRAIN : La propriété est implantée sur un terrain de 2,15 hectares environ, qui comprend le jardin, un pré et une peupleraie d’1,5 hectare environ. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à PONTRIEUX, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, alliant caractère et tranquillité, cette propriété pourrait vous intéresser. À quelques kilomètres des commodités et à environ vingt minutes des plages, elle propose un équilibre idéal entre vie à la campagne et proximité avec le littoral.Descriptif :En entrant dans cette maison, un hall d'accueil vous dirige vers un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda à l'arrière, ainsi qu'un salon et une chambre. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier, offrant ainsi une belle fonctionnalité de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage abrite de généreux greniers, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant.La maison est entourée de deux granges avec grenier et dispose également d'un bâtiment en pierre nécessitant des travaux. Environnement :Les commerces de proximité ainsi que les diverses commodités sont accessibles en seulement trois kilomètres. Les magnifiques plages et la côte bretonne se trouvent à environ vingt kilomètres. Cette maison constitue une belle opportunité pour l'achat d'une belle propriété à PONTRIEUX.

Cette belle propriété située à Guerledan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saura vous séduire par son charme authentique. Établie au sein d'un hameau tranquille, elle s'érige de manière dominante sur un parc de 3 hectares, offrant un panorama magnifique. Vous y découvrirez deux maisons avec dépendances, à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan et à 15 minutes de Pontivy.Descriptif :La première maison présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec un espace bureau, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Un bureau ou chambre avec terrasse panoramique, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, sont à votre disposition.La seconde maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.Cette propriété dispose également d'un espace détente incluant un sauna et un jacuzzi, ainsi que d'une remise et d'un garage.Le parc, à la fois vaste et esthétique, se compose de pelouses, de bois, d'un verger et d'une rivière, créant ainsi un environnement paisible. Les deux maisons sont stratégiquement éloignées l'une de l'autre, en bout d'impasse.Environnement :Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes, tout comme le lac de Guerlédan et sa base de loisirs. La côte est à 50 minutes, et Pontivy est à seulement 15 minutes. C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Guerledan.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Propriété d'exception alliant élégance et tranquillité. Située à LE MINIHIC-SUR-RANCE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique villa en pierre vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les espaces de vie spacieux comprennent un vaste salon-salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine indépendante, un second salon intimiste avec cheminée, un bureau, une suite parentale et trois chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau. De multiples rangements, arrière-cuisine, cellier et chaufferie ajoutent une touche pratique à cette demeure. Nichée au cœur d'un parc paysager et arboré, cette villa se complète de dépendances en pierre, d'un atelier, d'une serre, mais également d'un garage de 80 m² avec un potentiel d'aménagement à l'étage. Ce bien rare invite à apprécier le calme et l'art de vivre, idéal pour les amateurs de caractère et de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Référence : 1285-DV. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix : 1 155 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 100 000.

Nouveauté Simon COLLIOU !Idéalement située dans le secteur prisé de LA FORET FOUESNANT, cette maison à rénover offre un cadre exceptionnel avec une vue magnifique sur la mer et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un restaurant de 123 m², comprenant une salle spacieuse de 80 m², un bar, une cuisine professionnelle, une remise, des sanitaires avec lave-mains séparés, ainsi qu'une chaufferie. La terrasse avec vue sur la mer constitue un atout pour une activité de restauration. À l'étage, un duplex indépendant de 74 m², accessible par l'extérieur, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une chambre avec douche et un WC séparé. Le second niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Cette propriété séduit par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur la mer, tout en présentant un fort potentiel. Il est envisageable de transformer l'immeuble en habitation, de développer un projet locatif ou de conserver l'activité de restauration au rez-de-chaussée avec le logement au-dessus. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe LA FORET FOUESNANT, alliant qualité de vie, emplacement et rentabilité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.928512

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Cette propriété à vendre à Pont Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, offre une vue magnifique sur la rivière de l’Aven. Nichée dans un jardin arboré de près de 3000 m², cette élégante maison de maître présente une surface intérieure d'environ 360 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une salle de projection, un espace technique, une buanderie et une cave à vin. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec cheminée et vue sur la rivière, ainsi qu'une cuisine américaine et un salon spacieux d'environ 60 m² avec un accès à une extension moderne de 50 m². À l'étage, la propriété compte une chambre principale de 40 m² avec salle de bain, ainsi que cinq chambres rénovées, dont certaines avec salle de douche privative. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Pont Aven comprend également une piscine extérieure à rénover pour profiter de moments de détente. Pour vos véhicules, un garage ouvert et un garage fermé de 40 m² sont disponibles. La gare TGV de Quimperlé, à 19 km, permet de rejoindre Paris en 4 heures. Contact direct : Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15.

À 15 minutes de la gare TGV de Quimper, dans un écrin de nature forestière et agricole, découvrez cette Maison à vendre à Ergué-Gabéric, située dans le Finistère, en Bretagne. Ce manoir traditionnel breton en granit avec couverture en ardoise s'harmonise parfaitement avec une longère en équerre entourant une cour aménagée, agrémentée de deux petits bâtiments. La qualité de la rénovation est remarquable, avec des matériaux haut de gamme, une distribution optimale des volumes et une excellente performance énergétique, fruit de plus d'un an de travaux. Prête à accueillir de nouveaux habitants, cette maison peut convenir tant pour un projet résidentiel que professionnel. La propriété s'étend sur plus de 5400 m², offrant un vaste espace engazonné orné d'une jolie fontaine et d'un parc arboré délimitant le parking. L'ensemble de cet espace soigneusement entretenu évoque la sérénité. La longère Ouest de 141 m², divisée en deux parties, se distingue par sa luminosité. Les grands volumes du rez-de-chaussée, délimités par un escalier en fer forgé, englobent une cuisine spacieuse, un bureau et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un couloir éclairé par de grandes lucarnes et une salle de bains spacieuse. Un bâtiment annexe de 20 m² abrite un local technique pour chaque copropriétaire. Le chauffage au sol par géothermie et un poêle à bois ajoutent du confort. Un jardin de 216 m² et trois places de parking complètent cette propriété. Aucun travaux à prévoir. Il s’agit d’une offre rare sur le secteur. Prix de vente, honoraires inclus : 550 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 524 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du port de Saint-Goustan, cette maison familiale spacieuse de 228 m² habitables se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur un parc arboré de 6152 m².La maison comprend une cuisine indépendante, deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite, un bureau, ainsi que de nombreux espaces annexes : atelier, cave, buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une grande pièce polyvalente avec accès extérieur, idéale pour un cabinet libéral, une salle de jeux ou un studio.Un atout rare : un potentiel d'évolution considérable. La propriété dispose d'un grenier aménageable, d'une annexe avec garage, de trois ateliers, d'un abri de jardin, ainsi qu'un potentiel constructible résiduel de 159 m² d'emprise au sol. Vous aurez ainsi toute latitude pour développer vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.Située à proximité immédiate du port de Saint-Goustan et de la ville historique d'Auray, les commodités et écoles sont facilement accessibles. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre à Auray, idéalement située pour rayonner vers les plages de Locmariaquer, Carnac, Trinité-sur-Mer, etc.Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement : entre 4 160 EUR et 5 690 EUR (abonnement compris).Prix : 897 000 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à 3% TTC), soit 870 900 EUR net vendeur.Dossier sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.comClasse énergétique : D (243) - GES : C (8) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 4 160 euros et 5 690 euros.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 10 rue du Colisée, 75008 Paris - RCS NANTES n° 487 624 777 - Carte pro. T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat n° 427212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr