ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 3)

Nichée dans une impasse paisible de Gouesnach, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Elle profite d'un terrain arboré de 1 537 m² exposé plein Sud. La maison séduit avant tout par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de plus de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois et complété par une véranda offrant une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon les envies. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace parental avec chambre et salle de bains. A l'étage, une grande pièce sous rampants d'environ 35 m² habitable laisse libre cours à différents projets : espace détente, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Une autre chambre et un grenier viennent compléter ce niveau. Le sous-sol total représente un vrai point fort : double garage d'environ 75 m², atelier, cellier, chaufferie, mais aussi un espace indépendant comprenant une ancienne cuisine, salle de bains, WC et deux chambres, dont une avec douche. Un potentiel intéressant pour accueillir famille, amis ou envisager un projet complémentaire. A l'extérieur, le jardin paysager et les 2 espaces de stationnement sous un carport, renforcent le confort de vie au quotidien. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre une base saine, des volumes rares et un environnement recherché, laissant entrevoir un très beau projet de vie. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

A quelques pas du centre, cette charmante maison en pierre, exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger , ainsi qu'un salon chaleureux également agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète cet ensemble. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un véritable espace indépendant. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles d'eau dont une privative, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, les terrasses couvertes et prolongent les espaces de vie . La propriété bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage par géothermie et un puits artésien. Une piscine vient parfaire l'ensemble. Implantée sur un jardin paysagé et clos d'environ 900 m², cette maison séduira par son équilibre entre charme, volumes et situation idéale. Prix FAI : 899 500 euros dont 3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement située, cette demeure rare offre une vue panoramique spectaculaire sur l'embouchure des deux Abers, l'Aber Wrac'h et l'Aber Benoît. À quelques pas du rivage et d'une des plus belles plages de la région, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, au sein d'un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité remarquable de sa construction (1980) et par sa rénovation élégante réalisée en 2015 avec le concours d'un architecte. Déployant plus de 318 m² habitables, elle incarne parfaitement l'alliance du confort moderne et du charme du littoral breton. Implantée sur un terrain de plus de 12 300 m², cette propriété offre un jardin paysager soigneusement arboré, véritable écrin de verdure. Les prestations sont à la hauteur de ce lieu d'exception : quatre suites, dont une avec dressing, quatre salles d'eau, six WC, deux vastes espaces de vie totalisant 90 m² avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle à manger, lingerie, bureau-bibliothèque, grand garage… À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la sérénité : terrasse patio, cave, forage, parking enrobé, accès PMR, équipements de sécurité, sans oublier une tondeuse robot pour l'entretien des espaces verts. À chaque instant, la mer s'invite dans votre quotidien, offrant un spectacle vivant sur l'activité maritime des Abers. Quiétude, intimité et cadre naturel exceptionnel caractérisent cette propriété unique, située à proximité immédiate du sentier côtier GR34 et des meilleures adresses ostréicoles du Finistère Nord. Un bien rare, prêt à vivre, pour les amoureux de la mer et des grands espaces.

Pierres & Mer vous propose à la vente cette maison d'architecte dominant la mer, située sur l'une des plus belles portions de la Côte de Granit Rose, avec accès direct au sentier des douaniers et à la plage de Trégastel. À l'abri des regards, au milieu des immenses blocs de granit rose, cette villa du XXe siècle offre un panorama remarquable sur la mer. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 750 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié : plage, thalassothérapie, restaurants et bars sont accessibles à pied. Son orientation Ouest lui permet de bénéficier d'un bel ensoleillement et de profiter des magnifiques couchers de soleil estivaux. La propriété dispose également d'un accès direct au GR34, sur l'un des tronçons les plus emblématiques de la côte. Des amarres de bateau à proximité complètent ce cadre rare, permettant d'imaginer facilement des journées en mer, entre détente, pêche ou sorties au large pour soulever vos casiers à homards. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux standards énergétiques actuels, cette maison présente un potentiel exceptionnel grâce à sa situation unique et à sa belle capacité d'accueil. Son séjour, conçu pour profiter de la vue en permanence, constitue l'un de ses atouts majeurs. La maison se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour immédiatement captivant par sa vue panoramique sur la mer, le granit rose et l'horizon. Une cheminée permet d'imaginer des moments chaleureux en toute saison. De grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'environnement marin. Attenante au séjour, la cuisine donne accès à un premier espace comprenant une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second espace nuit, accessible depuis le séjour, se compose d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, depuis l'entrée, une autre chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un couloir avec placards et penderies dessert plusieurs pièces : deux chambres, dont une de belle surface avec salle de bains privative, deux petites chambres idéales pour des enfants, une salle de bains, des WC indépendants. Toutes les chambres de ce niveau bénéficient d'un accès direct à la terrasse tournée vers la mer, offrant un réveil face à un cadre naturel exceptionnel. Une cave, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. La maison dispose de nombreux rangements intégrés. Le jardin, agréable et préservé, offre un bel espace de jeu et de détente, sublimé par la présence d'un impressionnant rocher de granit. Un bien rare, au coeur d'un site emblématique de la Côte de Granit Rose, où la mer et la nature composent un décor unique.

Un supplément d'âme au coeur du Morbihan Située à Grand-Champ, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette majestueuse propriété de caractère développant 444 m² habitables. Alliant à la perfection le charme authentique de la pierre et des prestations haut de gamme, cet ensemble immobilier unique est érigé sur un magnifique parc paysager et clos de près de 3 000 m². La Maison Principale : L'art de vivre en famille La partie privée, d'environ 200 m², offre des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur récente : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée cathédrale distribue un salon d'expression avec sa superbe cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, et une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une somptueuse verrière d'architecte baignée de lumière sert de trait d'union élégant vers le second espace de la propriété. L'Espace Invités & Bien-être : Un complexe privatif d'exception Le second bâtiment, d'environ 240 m², s'articule autour de moments de vie et d'une détente absolue digne des plus grands standards : Il dévoile un espace ''Bien-être'' intérieur spectaculaire comprenant une vaste piscine chauffée de 10 m × 4,75 m à l'eau salée, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un déshumidificateur performant pour un confort absolu. Une douche et une salle de sport complètent ce complexe. À l'étage, une immense mezzanine accueille un salon de télévision et un espace billard. Ce volume propose également quatre chambres supplémentaires soigneusement aménagées (avec salles d'eau ou salle de bain privatives), un deuxième salon indépendant et une buanderie. À noter : Cet espace indépendant bénéficie d'une configuration idéale pour recevoir vos proches, créer une grande maison de famille, ou poursuivre l'activité de chambres d'hôtes de prestige déjà en place. Les Extérieurs : L'art de recevoir en plein air Le jardin paysager entoure la propriété et offre plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un grand garage. Pour prolonger l'expérience bien-être en extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 30 m² accueillant un spa jacuzzi professionnel de 5 places, promesse de doux moments de relaxation en toute intimité. Des prestations techniques irréprochables Parfaitement inscrite dans une démarche d'efficience énergétique, l'installation de la propriété comprend 20 panneaux solaires en complément de sa pompe à chaleur. Côté sérénité, l'assainissement autonome a été entièrement refait à neuf et bénéficie de deux fosses septiques parfaitement conformes. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 444 m², Surface de référence : 559 m² Terrain : 2 992 m² (paysager et clos) Nombre de pièces : 15 (dont 8 à 9 chambres) Prestations premium : Piscine intérieure au sel (10x4,75m) de plus de 56m² avec contre-courant, spa jacuzzi pro 5 places, terrasse de 30 m², salle de sport, verrière, cheminée et poêle. Énergie & Technique : PAC récente, 20 panneaux solaires, double assainissement neuf.

A Plougastel-Daoulas, au coeur d'un écrin de verdure de plus de 6000 m², cette maison d'architecte de 1978 déploie 306 m² de volumes rares, baignés de lumière et ouverts sur l'une des plus belles perspectives de la rade de Brest. Conçue pour dialoguer avec la nature, elle offre un art de vivre où l'espace, la transparence et la sérénité composent une harmonie singulière. Descriptif : Dès l'arrivée, l'architecture se révèle : lignes angulaires, jeux de matières, larges baies, toitures sculpturales . Une signature moderniste parfaitement intégrée à son environnement boisé. A l'intérieur, chaque pièce privilégie la générosité des volumes et la circulation de la lumière. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, s'organisent autour de grandes hauteurs sous plafond, d'un foyer central iconique et d'un rapport constant au paysage. La vue, omniprésente, accompagne chaque instant. Depuis les salons, la salle à manger, la cuisine ou les espaces de détente, le regard glisse vers le jardin, les arbres, puis s'évade jusqu'à l'eau. Le spectacle change au fil des heures : lumière rasante du matin, la rade de l'après-midi, couchers de soleil sur la rade. Un tableau vivant, renouvelé chaque jour. A l'extérieur, le parc paysage offre une atmosphère de domaine privé: allées de graviers, roches naturelles, arbres matures, zones d'ombre et de lumière, et toujours cette respiration vers la mer. Un cadre idéal pour une vie familiale, contemplative ou créative. Propriété rare par son architecture, son implantation et son âme, elle s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison: un lieu de vie inspirant, ouvert, lumineux, profondément connecté à la nature et à la rade. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégance et charme sur Morlaix. Laissez-vous séduire par le caractère authentique et les volumes de cette maison bourgeoise d'exception. Nichée au cœur d'un écrin de verdure exceptionnel de 6037m2. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une grande demeure familiale. Espace de vie : un vaste séjour chaleureux avec Poêle, parfait pour recevoir, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Espace de nuit (6 chambres) : Réparties sur les deux étages, six belles chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau). Offrant tout le confort nécessaire, ces logements sont idéaux pour loger une grande famille et une chambre, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Un parc extérieur d'exception (6037 m2). Le véritable coup de cœur se prolonge à l'extérieur : Le jardin : Un superbe parc paysagé et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute sérénité. Le Verger : Un vaste verger rempli d'essences fruitières qui propose une ambiance champêtre et authentique tout au long de la saison. Les plus de la propriété. L'aspect esthétique et l'authenticité se reflètent dans les parquets et les beaux volumes, ainsi que dans le confort énergétique à la pointe du moderne grâce au chauffage à chaudière à granulés et au bois. À proximité du centre-ville de Morlaix, des commerces et de la gare TGV. Endroit idéal pour accueillir une grande famille, comme résidence principale ou pour un projet touristique.

Unique à VANNES - Située dans un environnement intimiste et confidentiel, en bordure immédiate d'une zone naturelle arborée, cette remarquable maison d'architecte développe environ 230 m² habitables au coeur d'une véritable bulle verdoyante. Un paradis vert dans la ville, rare et préservé. Dès les premiers pas, l'immersion est totale : le jardin, à l'orée d'un véritable poumon vert, abrite une faune bucolique. Les chevreuils apparaissent entre les chênes centenaires, offrant une atmosphère onirique et un sentiment d'apaisement immédiat. Ici, on vit dans la ville mais à l'abri du tumulte citadin. Le silence y est roi. La maison est pensée pour les esthètes. Elle déploie au rez de chaussée un superbe espace de vie aux lignes contemporaines, largement ouvert sur le jardin. Deux univers s'y répondent : un vaste salon chaleureux avec cheminée, et un second espace unissant une cuisine haut de gamme à une salle à manger élégante donnant sur le jardin. Ce niveau est complété d'une chambre avec sa salle d'eau privative et un bureau intimiste. Chaque perspective semble orchestrée pour sublimer la lumière et la nature. La partie nuit de l'étage propose trois belles chambres supplémentaires, dont une suite parentale raffinée comprenant dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres sont agrémentées d'une salle de bain. Un généreux sous-sol offre deux grandes pièces aux multiples destinations : salle de sport, espace bien-être, atelier ou salle de jeux. Une véritable plongée dans un espace modulable, prêt à accueillir toutes les envies. Pour les amateurs de vins, une cave y est proposée. Un grand garage (avec mezzanine et petit atelier) et une buanderie viennent agrémenter cette perle rare. Côté jardin, l'esthétique a été soigneusement travaillée : Une terrasse en bois noble (Ipé) d'environ 100 m² entoure la maison. Elle propose plusieurs espaces de vie dans une atmosphère onirique : Un coin repos avec lit d'extérieur idéalement placé sous les chênes pour les siestes d'été. Un bassin chauffé (carrelé) très intime, protégé par une couverture coulissante en bois offrant des perspectives d'appréciables délassements. Deux espaces conviviaux et spacieux pensés pour les repas et apéritifs de jour comme de nuit (une arrivée de gaz (de ville) permet l'installation d'un braséro). Une discrète et mignonne cuisine d'extérieur avec son petit bar apporte à l'ensemble un confort complémentaire. Différentes ambiances nocturnes sont à vivre grâce à des éclairages brillamment pensés. Le tout compose un tableau extraordinaire, hors du commun, où chaque moment devient une expérience inoubliable. L'absence de vis-à-vis renforce cette sensation de vivre dans un cocon unique. Commerces, chemins de promenade, sentiers côtiers et bord de l'eau sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre nature préservée et proximité des commodités. Une propriété rare qui offre un cadre de vie magique et apaisé.

Avant de parler de la maison, parlons un peu de votre prochaine vie douce .... Et si le véritable luxe se trouvait à Auray ? Son marché réputé (accessible à pieds) , les terrasses animées de Saint Goustan, ses commerces de proximité , ses écoles, son dynamisme toute l'année et sa gare TGV reliant Paris en 2H45. sans oublier la proximité des plages de Saint Philibert, La Trinité sur Mer , Carnac, le Golfe du Morbihan avec l'ïle aux Moines accessible en 10 min, son cinéma, ses activités culturelles et sportives ; Vivre à Auray c'est profiter de chaque instant de ses proches sans perdre de temps pour circuler ou se garer (parking gratuit) Derrière ses lignes discrètes, se dessine à l'intérieur de cette maison entièrement rénovée avec goût une âme d'une vie familiale et conviviale à l'abri des regards au calme et au coeur du centre ville très recherché où tous les commerces sont accessibles à pieds en 5 min. Jardin clos et arboré de fruitiers exposé Plein Sud. Aucun trav;aux à prévoir Elle dispose de place de stationnement extérieure, un garage de 33 m2 , et un abri de jardin de 17 m2 qui vous permettront de réunir toutes les activités de loisir de la famille! Les parquets massifs, le magnifique escalier, la cuisine conemporaine haut de gamme et la luminosité omniprésente et le confort de la cheminée vous séduiront au quotidien. La propriété dispose de 6 chambres confortables et très lumineuses , avec une vue dégagée; Choisir Auray pour votre famille , c'est choisir la sécurité, la douceur de vivre et si c'était votre coup de coeur ? Auray une adrese discrète d'un port de pêche à la sardine du Morbihan où il fait bon vivre en famille ! contactez moi rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure de prestige de 220 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m². Une propriété rare, alliant élégance, confort absolu et prestations de grande qualité, vendue entièrement meublée et équipée. Dès votre arrivée, le charme opère. Le jardin soigneusement entretenu, alimenté par un puits et un système d'arrosage automatique, invite à la détente. Les espaces extérieurs sont sublimés par une spectaculaire piscine de 8 × 15 mètres, une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d'été parfaitement aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. Un rez-de-chaussée dédié aux passionnés Le premier niveau accueille un garage de 32 m², une buanderie, une remarquable cave à vin bénéficiant d'une température naturellement idéale pour la conservation des plus grands crus, ainsi qu'un atelier d'exception. Entièrement équipé de machines-outils professionnelles, cet espace séduira les amateurs de mécanique, de menuiserie ou les artisans les plus exigeants. Un espace de vie baigné de lumière Le niveau principal dévoile de généreux volumes ouverts sur de larges balcons dominant l'ensemble de la propriété. Grâce à ses murs de 60 cm d'épaisseur, son double vitrage équipé de films de protection thermique et solaire, la maison offre un confort remarquable en toute saison. La pièce de vie de 57 m², élégante et lumineuse, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle invite aux moments de partage dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La somptueuse suite parentale offre un véritable espace privé avec une vaste salle de bains, baignoire, rangements et WC japonais, symbole d'un confort contemporain. Un étage consacré à la sérénité L'étage dessert quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires équipés, eux aussi, de WC japonais. Cette propriété d'exception séduira une clientèle en quête d'une résidence familiale haut de gamme, où chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Une adresse rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre compromis. Référence agence : 5499

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison contemporaine de plain-pied, accessible PMR, idéalement située dans un hameau à Plumergat entre Sainte-Anne-d'Auray et Mériadec, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : architecture bois élégante, lignes épurées et cadre de vie paisible, où confort, lumière et qualité de construction s’expriment pleinement. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec piscine, ainsi que d’un double garage/atelier indépendant. DESCRIPTION DU BIEN À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère agréable, marquée par l’omniprésence du bois et une belle luminosité grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie, avec hauteur cathédrale et mezzanine, offre de beaux volumes et une sensation de bien-être. De plain-pied : - Une entrée - Une buanderie / cellier - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - Une pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale et grande baie vitrée aluminium extérieur / bois intérieur - Un espace salon - Un bureau sur mesure communicant avec les pièces de vie - Une suite parentale comprenant une chambre et un dressing - Une salle d’eau - Deux chambres de belle taille - Une salle d’eau avec WC - Un WC indépendant À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour. L’ensemble offre une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS - Parcelle d’environ 1 000 m² - Terrasses de chaque côté de la maison - Allée gravillonnée - Portail électrique - Double garage / atelier - Piscine (Waterair) - Abri de jardin et bûcher - Assainissement écologique par phytoépuration LES PLUS - Situation privilégiée à Plumergat, à 10 minutes de Vannes - Construction récente (2013) avec excellent DPE - Conception avec architecte d’intérieur - Maison entièrement parquetée - Belle luminosité et volumes - Panneaux solaires - Maison de plain-pied accessible PMR - Double garage / atelier NOTRE AVIS Cette maison de plain-pied séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de constructions bois de qualité, à la recherche d’un bien confortable, esthétique et performant. Ses prestations et sa luminosité en font une opportunité rare à proximité de Vannes et d’Auray, idéale pour une vie familiale. À visiter rapidement !

Découvrez cette superbe maison de 198 m² idéalement située dans le quartier recherché et paisible de Paramé. (Petit-Paramé) Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement paysagé de 1 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, ainsi que d'une véranda modulable permettant de savourer en toute saison un spa pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un véritable espace parental comprenant une chambre, un dressing, un bureau et une salle de bain. Une buanderie, un garage et un carport viennent parfaire les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Tour-du-Parc - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison de plain pied aux beaux volumes d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², dans un environnement calme et privilégié, à 200 m du centre bourg seulement et quelques minutes des plages. Elle propose une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 54 m² avec un salon - séjour agrémenté d'un poêle à pellets et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, un WC indépendant, offrant vie de plain-pied confortable. Un grand garage attenant de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée et grenier de 22 m², un atelier ainsi qu'un cabanon de jardin raccordé à l'eau et électricité, complètent cette propriété. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : chauffage au sol, deux terrasses idéalement exposées sud et ouest, équipées d'une pergola bioclimatique, un jardin clos et soigneusement arboré sans vis-à-vis, sécurisé par un portail motorisé avec visiophone, ainsi qu'une réserve d'eau de pluie de 5 000 litres, tout à l'égout. Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (669 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plougasnou le Diben, maison pleine vue mer sur 7600 m2 avec dépendances. Remarquable situation pour cette propriété qui domine le port du Diben et la mer. Située en impasse sans aucun vis à vis, la maison d'habitation vous propose au rez de chaussée, hall d'entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse extérieure au sud et bénéficiant d'une très belle vue mer au nord, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et un cabinet de toilette. Une deuxième terrasse extérieure située devant l'entrée de la maison permet de profiter pleinement de la vue A l'étage, palier, quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Sous sol total avec garage, cave et buanderie. Sur le terrain de 7600 m2, un hangar de 520 m2, un garage et un atelier. Coup de coeur pour la situation exceptionnelle en fond d'impasse et dominant la mer. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère sur 3,6 hectares à proximité du littoral - Nichée dans un environnement préservé à quelques minutes des plages de la Côte de Granit Rose, cette authentique propriété bretonne réunit plusieurs bâtiments anciens en pierre autour d'une agréable cour intérieure. Elle offre près de 283 m² habitables au cœur d'un domaine de 3,6 hectares composé de jardins, de bois et de pâturages. La partie la plus ancienne a conservé tout le charme des longères bretonnes avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'une belle cheminée équipée d'un poêle scandinave finlandais. Une seconde partie, entièrement rénovée avec beaucoup de soin séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son superbe séjour cathédrale ouvert sur le jardin. Une propriété familiale de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et proximité du littoral.

Rarissime en Bretagne : longère de charme avec quatre chambres et son propre lac privé. - Nichée au bout d’un paisible hameau à proximité du lac de Guerlédan, cette charmante longère en pierre exposée plein sud allie caractère, intimité et beauté naturelle. Implantée sur plus de 6,400m² de terrain paysager, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un bureau et de chaleureux espaces de vie agrémentés de cheminées traditionnelles et d’un poêle à bois. Son atout majeur est sans conteste son magnifique lac privé avec île, pont en bois et pavillon artisanal de style pagode, créant un cadre exceptionnel pour la pêche, l’observation de la faune, les repas en plein air ou tout simplement la détente en toute sérénité. Sans aucun vis-à-vis, avec toiture et fenêtres récemment rénovées, garage et dépendances, cette propriété unique propose un cadre de vie rare à quelques minutes seulement des activités de plein air et des paysages remarquables du lac de Guerlédan. Plus de 120 photos supplémentaires ainsi qu’une visite 3D sont disponibles sur demande.

Caroline Salmon, votre conseillère immobilier vous propose : PORT-LOUIS - Propriété à réinventer, entre lumière, mer et grands horizons Face à la lumière changeante du littoral, cette propriété des années 70 déploie environ 220 m² habitables au coeur d'un environnement rare, où le regard se perd jusqu'à la mer. Derrière son architecture traditionnelle, la maison révèle des volumes généreux et une structure idéale pour une réinterprétation contemporaine. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. Pensée pour accueillir les grandes tribus comme les projets de vie évolutifs, elle propose aujourd'hui six chambres et deux bureaux, autant d'espaces à repenser selon vos envies : suite parentale, ateliers, espaces de réception ou de création. Les travaux de rénovation permettront de révéler pleinement l'âme de cette demeure et d'en sublimer le caractère. Entre terre et mer, cette propriété incarne une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie singulier, élégant et profondément ancré dans son paysage. Une adresse incontournable pour un projet de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Priscilla FRÉHAUT inscrite au RSAC de LORIENT n° 890 859 754 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT-LOUIS - Quartier Locmalo - Élégante maison de caractère des années 1935 Au coeur de Locmalo, l'un des quartiers les plus prisés de Port-Louis, découvrez cette charmante maison des années 1935, idéalement située à quelques pas de la mer, des écoles, des commerces et du centre-ville. Développant environ 130 m² habitables, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale offrant une distribution harmonieuse des espaces. Elle se compose de quatre belles chambres, d'agréables pièces de vie et d'un sous-sol complet, véritable atout pour le stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 470 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou l'aménagement d'un véritable cocon paysager, à l'abri des regards. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le cachet de cette maison et de lui redonner son élégance d'origine, tout en l'adaptant aux exigences de confort actuelles. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le marché port-louisien, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison de vacances pleine de caractère. Une adresse recherchée, un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel : une visite s'impose pour découvrir cette belle demeure et imaginer son avenir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Priscilla FRÉHAUT inscrite au RSAC de LORIENT n° 890 859 754 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAUDAN - On ne tombe pas tous les jours sur une maison qui a autant à offrir. 326 m² habitables, posés au milieu du vert, loin du bruit. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine de standing, près de 88 m² qui donne le ton : lumineuse, généreuse, prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie et un wc séparé. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, un vrai espace nuit, pensé pour une famille qui a besoin de place. Et puis il y a le sous-sol : 2 chambres de plus, une salle d'eau, et un espace détente avec spa/jacuzzi qu'on n'attend pas dans ce genre de bien. Sept chambres au total, des finitions soignées, un cadre qui respire. Référence agence : 1717

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Propriété de standing au coeur d'un magnifique Parc Paysager Panoramique. Au coeur d'un des plus prisés quartiers de TREBOUL, découvrez une résidence qui se dévoile pas à pas. Plus qu'une simple adresse, c'est un véritable havre de paix où le charme de la côte bretonne s'exprime au coeur d'un environnement végétal exceptionnel. La maison, baignée de lumière, offre de beaux volumes et de très belles échappées sur la mer depuis ses fenêtres. Mais le véritable joyau de cette propriété se découvre à l'extérieur. En arpentant le grand jardin, véritable tableau végétal soigneusement entretenu, vous accédez sur les hauteurs à un belvédère privé offrant une vue mer époustouflante et majestueuse. Un panorama à couper le souffle. Les atouts de ce bien d'exception : Emplacement Premium : Situé dans le quartier le plus prisé de Douarnenez, alliant calme absolu et proximité du littoral. Un Parc Paysager Unique : Un somptueux jardin en espalier, véritable écrin de verdure invitant à la promenade. Un Belvédère Privé : Le sommet du parc offre le point de vue le plus spectaculaire de la propriété sur la baie de Douarnenez. Espaces Lumineux : Une maison agréable à vivre, tournée vers la sérénité du quartier, avec une vue mer depuis les pièces de vie. Maison spacieuse : 162m2 au sol, sous sol total, garage 2 voitures. Maison en excellent état : construite en 2008 et rénovée récemment. Chauffage électrique, DPE C Elle vous offre : De plain pied : - Spacieux séjour traversant, arrière cuisine, grande terrasse sans vis à vis. - Deux chambres, salle d'eau avec douche, dressing, wc séparés. A l'étage : mezzanine/bureau avec superbe vue mer, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau avec wc. Au sous sol : deuxième cuisine, nombreux rangements, local technique, garage double. Venez découvrir ce petit coin de Paradis à 5 min à pied de la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2101.00 € et 2844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

A Larmor-Baden, dans un cadre de vie prisé à quelques pas du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison en cours de finition dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Grâce à la visite virtuelle, vous pourrez apprécier la qualité des matériaux, vous approprier les espaces et vous projeter dans l'une des dernières opportunités de la résidence des Villas des 4 Iles. Offre jusqu'au 31 août pour le lot 4 à 559 900 € au lieu de 599 900 €, les frais de notaires sont réduits. Vivre le Golfe du Morbihan, aujourd'hui… et demain. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Belle maison contemporaine sur un terrain de 1ha 4 se compose : au r-d-ch. un grand espace de vie de 53m² exposé sud-ouest, une très belle cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, 3 chambres allant de 9 à 10.50 m²,1 bureau, une salle de bains et douche , 1 WC, 1 espace détente , pas de travaux à prévoir . On n y trouve également un espace piscine couvert de 125m² avec un bassin de 10x6 chauffé par une pompe à chaleur, avec accès à une belle terrasse en bois exposé sud. Au premier niveau : 3 chambres allant de 10m² à 15m², salle de bains, salle d'eau , 1 WC. La maison est raccordée au réseau électrique et alimentée aussi avec des panneaux photovoltaïques avec batteries de 9 kilowatts . En eau la maison est autonome alimentée par une source qui est en eau potable passant par filtre et réserve dans une cuve. L'assainissement est au tout à l égout Une partie du terrain est arboré par un verger de différents arbres fruitiers une partie est constructible il y a aussi un hangar très bien isolé . Au sud du terrain un étang de 500m² avec différents poissons . La maison est à 2,5 km des plages de Kérémma , à proximité d'un grand restaurant gastronomique, l'avantage du secteur : chemins de randonnée et de vtt , au bord de mer possibilité de pratiquer du char à voile , pêche à pied , la maison est à 5 mn de Lesneven , 10mn de Plouescat, une demie heure de Brest , 20 mn de l'aéroport de Guipavas . Maison rare sur le marché à visiter rapidement. Jean-Pierre BONAVANTUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

Maison de caractère au coeur de Pordic et à 8 min de la Plage des Rosaires – beaux volumes, terrasse intimiste et véritable art de vivre : Plein coeur de Pordic, à quelques pas des commerces, des services et de la vie de bourg, cette maison de caractère offre une atmosphère rare : celle d'une demeure familiale chaleureuse, lumineuse, généreuse, où chaque espace semble avoir été pensé pour recevoir, vivre, travailler et se ressourcer. Derrière sa façade soignée, aux encadrements de pierre et à l'allure singulière, la maison dévoile de très beaux volumes et une ambiance pleine de charme. Les parquets, la lumière naturelle, les larges ouvertures et les différents espaces de vie composent un ensemble harmonieux, à la fois familial et élégant. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de réception conviviales, avec un salon-séjour agréable, une salle à manger et une cuisine contemporaine, fonctionnelle et ouverte sur la vie de la maison. Une salle de cinema peut aisément être transformée en chambre. L'ensemble conserve une vraie personnalité, entre esprit maison de famille et touches actuelles. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain de belle facture, La maison se poursuit sous les combles avec une chaleureuse pièce aménagée en appartement indépendant (séjour, coin chambre, salle d'eau et wc). L'un des grands atouts du bien réside dans son extérieur : une vaste terrasse intimiste, fleurie et protégée des regards, véritable pièce de vie aux beaux jours. On y retrouve l'esprit d'un havre de paix en plein coeur de ville, avec suffisamment d'espace pour déjeuner, recevoir, lire, travailler ou simplement profiter du soleil. Maison très bien entretenue, avec des matériaux de qualité, économique à vivre : cette propriété présente un excellent potentiel pour une famille recherchant une adresse centrale, des volumes, du charme et une vraie qualité de vie à proximité du littoral. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son atmosphère, idéal pour ceux qui recherchent une maison de famille vivante, élégante et singulière, au coeur de Pordic. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À Saint-Pierre-Quiberon, dans le secteur recherché du Rohu, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare à quelques pas des plages de la baie. La maison développe environ 210 m² habitables, avec une très grande pièce de vie ouverte sur la terrasse sud-ouest et la piscine, 4 chambres, 3 salles d'eau, un espace bureau / billard, buanderie, cellier, double garage et stationnements. Le jardin clos, la terrasse de 90 m², les larges baies vitrées et le DPE C permettent une utilisation confortable en résidence principale comme secondaire. Un bien rare pour recevoir famille et amis au coeur de la presqu'île, entre plages, port, commerces et Côte Sauvage. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

A Néant sur Yvel, situé dans le Porhoët, en lisière de la mythique forêt de Brocéliande, le manoir du Bas Lemée s'inscrit dans un paysage préservé de haies de chênes, de prairies anciennes et de chemins ruraux. Édifié au XVe siècle par Philippe de Montauban, chancelier d'Anne de Bretagne, le domaine témoigne de l'histoire seigneuriale bretonne et conserve de remarquables éléments d'architecture médiévale et Renaissance : tour polygonale, escalier à vis en bois d'origine, cheminées monumentales, portes sculptées en médaillon, fenêtres à frontons ornés, bas?reliefs gothiques et façades en granit, et schiste rouge et gris. Le manoir développe environ 750 m² de surface utile, dont plusieurs pièces ont été aménagées pour y vivre : une cuisine de 48 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le reste du logis, resté dans son authenticité, (dont un corps de logis haut de 110 m²) offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration patrimoniale d'envergure. Le gros oeuvre et la toiture sont en excellent état, permettant d'envisager les travaux de rénovation intérieure avec sérénité. Les dépendances Le domaine dispose d'un ensemble de dépendances indispensable pour une propriété de cette époque : Un vaste garage de 220 m² sur deux niveaux, idéal pour atelier, collection de véhicules ou projet professionnel. Un four à pain ancien, parfaitement conservé et en état de fonctionnement. Un puits artésien, ressource précieuse et un puits caractéristique des anciennes métairies nobles. Plusieurs bâtiments annexes, en état variable, à conserver, restaurer ou détruire selon le projet envisagé. Des ruines anciennes, offrant une réserve de pierres authentiques pour une restauration respectueuse du bâti. L'ensemble forme un véritable hameau historique, organisé autour du manoir et de ses cours. Le terrain: Le manoir est implanté au coeur d'un terrain bordé de haies de chênes matures, qui dessinent un écrin naturel et protègent le domaine des regards. Les abords immédiats offrent un cadre paisible, propice à la création de jardins, vergers, prairies d'agrément ou espaces de réception. Un patrimoine à révéler.... Le Bas Lemée est une propriété d'exception pour les amateurs de patrimoine, d'histoire et d'architecture ancienne. Son authenticité, la qualité de son gros oeuvre, la richesse de ses éléments sculptés et la présence de nombreuses dépendances en font un beau projet patrimonial à la croisée du manoir médiéval et de la demeure Renaissance. Mis en vente au prix de 390 000.00 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Le prix tient compte du caractère unique de la propriété et de son potentiel. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique. Assainissement conforme DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6600 euros et 8960 euros indexées au 1 janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de ROMANS Anne-Elizabeth, au 0650387404 ou, par courriel à ae.deromans@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de ROMANS Anne-Elizabeth, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n° 30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 4601993PADR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr