ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 17)

À saisir ! Maison familiale à 100 m de la ria d'etal et 500 m des commerces Emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate de la ria et des commodités. Cette maison offre de beaux espaces et un fort potentiel avec ses 5 chambres, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois Véranda 2 chambres Salle de bains WC indépendant À l'étage : 3 chambres Salle d'eau WC indépendant Grenier Les plus : ? Garage ? Abri de jardin ? Terrain clos de 550 m² constructible ? Tout-à-l'égout ? Environnement calme ? Commerces accessibles à pied ? Ria à seulement 100 m Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des services. À découvrir sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132

EXCLUSIVITE - MAISON EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE PROCHE RIA D'ETEL - AU CALME Elle est composée au RDC d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine équipée, et WC A l'étage, 3 chambres salle de bain et WC. Terrain 560m2 Assainissement individuel micro-station. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 672.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132

LONGERE ORIENTÉE SUR AVEC VUE SUR LA RIA D'ETEL - A RENOVER Rare sur le secteur, longère de 6x27m (dimensions extérieures) à rénover entièrement. Environnement calme et privilégié avec sa petite plage au pied de la bâtisse et les sentiers côtiers à proximité. Laissez parler votre imagination pour cette rénovation! Terrain 540m2 Non-soumis au DPE Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132

— Rare sur le secteur À Port Mélite, l'un des quartiers les plus prisé de l'île de Groix, cette maison de plus de 160 m² vous offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied des plages. La propriété développe 7 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, pour un potentiel d'accueil idéal en résidence familiale ou secondaire. Elle s'inscrit sur un terrain de 1 192 m², offrant espace, intimité et respiration — une configuration devenue exceptionnelle sur ce secteur très recherché.Cette maison nécessite un petit rafraîchissement, mais son potentiel est à la hauteur de son emplacement : un cadre déjà exceptionnel, qu'il ne tient qu'à vous de sublimer selon vos envies. Port Mélite séduit par son attractivité grandissante : proximité immédiate des plages, environnement préservé, et un cadre de vie authentiquement groisillon qui attire une clientèle en quête de biens rares et intemporels.Une vue mer qui achève de faire de cette maison un bien à part — le genre de propriété qui ne se représente pas deux fois sur le marché. À voir absolument.

LESNEVEN Finistère Nord, Sylvie Tromelin vous présente cette PROPRIETE D'EXCEPTION de 316 M2 habitables avec PISCINE COUVERTE sur terrain de 3 069 M2. VIDEO VISIBLE SUR NOTRE SITE BREST ABERS IMMOBILIER ET SUR MA CHAINE YOUTUBE SYLVIE TROMELIN. UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Située dans une IMPASSE, au calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre animé de LESNEVEN et à seulement 20 minutes de BREST et de ses zones d'activités. L'aéroport de BREST GUIPAVAS est à 21 Kms, la gare SNCF de BREST à 33 Kms. Zone de KERGARADEC de BREST à 29 Kms - Voie express vers LANDIVISIAU, MORLAIX à 12 Kms. Cette PROPRIETE de PLAIN-PIED conjuge ELEGANCE, CONFORT et QUALITE DE VIE. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Edifiée sur un terrain paysager de 3069 M2, cette maison en bardage bois séduit pas son esprit moderne et chaleureux. Les 316 M2 HABITABLES offrent de beaux volumes : - Une PIECE DE VIE magistrale de 100 M2 environ, baignée de lumière, avec salon-séjour et CUISINE aménagée et équipée, et son arrière-cuisine attenante. - Une SUITE PARENTALE, - Un deuxième ESPACE NUIT, avec 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, - Un BUREAU de 15 M2 pouvant se transformer en chambre supplémentaire, - Un CELLIER de 26 M2 avec cuisine d'été pouvant également être scindée pour créer une chambre supplémentaire, ESPACE DETENTE ET BIEN-ETRE Véritable invitation à la relaxation, la maison dispose d'une PISCINE COUVERTE avec accès direct sur la terrasse équipée d'un JACUZZI. 3 TERRASSES distinctes permettent de profiter pleinement du JARDIN PAYSAGER et de son PLAN D'EAU, en toute intimité. SOUS-SOL ET DEPENDANCES Le sous-sol comprend : - le LOCAL TECHNIQUE de la piscine , VMC double-flux. - Une PIECE annexe polyvalente, carrelée. - Une CAVE A VIN A l'EXTERIEUR, vous trouverez un GARAGE de 80 M2, un DOUBLE CARPORT avec borne électrique, ainsi que des volières. LES ATOUTS ! - CONSTRUCTION soignée avec des matériaux de qualité : bardage bois, toiture en membrane collée, menuiseries BOIS/ALU (marque INTERNORM Autrichienne), portes triple vitrage avec vitrage anti-effraction, vitres avec rideaux électriques intégrés vénitiens,etc...) - PLAIN-PIED fonctionnel et lumineux - ESPACE BIEN-ETRE COMPLET (piscine, jacuzzi, jardin paysager) - 15 PANNEAUX SOLAIRES PV permettant la revente du surplus à EDF - PRESTATIONS HAUT DE GAMME et VOLUMES GENEREUX - PROXIMITE de BREST et de ses POLES ECONOMIQUES. Une OPPPORTUNITE rare, pour une vie tout en élégance et sérénité, entre ville et nature ! DOSSIER DE VISITE complet sur demande. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison contemporaine de 152 m² bénéficiant d’une belle vue mer et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du port de Ploumanac’h. La maison comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² ouverte sur l’extérieur et profitant de la vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant. Une seconde chambre, un cellier et un double garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec vue mer, une salle d’eau et des WC indépendants. Le jardin paysager de 850 m² permet de profiter pleinement de l’environnement et de la proximité du littoral. Commerces à 1 km, port et sentiers côtiers accessibles à pied. Double garage

LARMOR PLAGE : Deux Maisons de plain pied à proximité de la mer La maison principale développe 164,3 m² avec un vaste salon séjour doté d'une cheminée, une cuisine ouverte, un grand cellier, 3 chambres et deux salles de bains. La seconde maison de 86,8 m² offre également une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon séjour avec cheminée et 3 chambres, 2 salle de bains. Nous apprécions particulièrement : • Le concept rare de deux maisons indépendantes permettant de vivre ensemble tout en conservant l'autonomie de chacun. • Une propriété parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. • Deux habitations entièrement de plain-pied offrant un confort de vie remarquable. • Un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. • Une superbe parcelle paysagée de 1 616 m². • Une piscine sécurisée parfaitement intégrée aux espaces extérieurs. • La proximité immédiate des plages de Larmor-Plage, du port de plaisance, des commerces et des restaurants. • Les nombreuses activités accessibles en quelques minutes : golf de Ploemeur, centre nautique, écoles de voile, centres équestres, sentiers côtiers, pistes cyclables et sports nautiques. • Lorient à seulement dix minutes, avec sa gare TGV, ses infrastructures, ses établissements scolaires, ses commerces et sa vie culturelle. Une propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre privilégié sur l'une des côtes les plus recherchées du Morbihan.

Demeures du Littoral vous propose cette exceptionnelle maison à vendre à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Parfait pour ceux qui recherchent le calme, elle est idéalement située à seulement 10 minutes des plages de sable fin et à trois minutes en voiture des commodités essentielles. Un long chemin de plus de 100 mètres, bordé d'arbres, vous mène à cette charmante maison Damgan à vendre, qui s'étend sur plus de 1,5 hectare de terrain, agrémenté d'un splendide jardin. La longère principale, d'environ 260 m², offre de généreux volumes et se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et deux grandes pièces nécessitant des finitions sont disponibles pour un aménagement personnalisé. La cuisine, bien aménagée et équipée, s'ouvre sur un vastesalon/salle à manger, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Un chaleureux salon avec une cheminée à insert complète ce lieu de vie convivial. La deuxième partie de la longère présente une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de jeux en mezzanine et deux chambres additionnelles avec salle d'eau. En plus, la propriété comprend deux dépendances : la première offre 27 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une terrasse, tandis que la seconde, d'environ 65 m², propose deux chambres, une salle de bains et une pièce de vie. Un garage attenant et un grand atelier viennent compléter cet ensemble. Pour revitaliser l'esprit, profitez d'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi, d'un bain nordique et d'un sauna. Le domaine dispose également d'un carport et de nombreuses places de stationnement. C'est une occasion unique d'effectuer un achat maison Damgan, à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de la gare TGV de Vannes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Manuel Costa au 06 69 07 51 27.

L'art de vivre en Bretagne Sud : Découvrez une demeure d'exception où le confort contemporain dialogue avec la noblesse des matériaux. Cette propriété baignée de lumière vous accueille avec son parquet chaleureux et ses volumes ouverts, conçus pour la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. Voici les points forts de cette demeure : Vie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse s'ouvrant directement sur le jardin, véritable havre de paix avec dressing et salle de bains haut de gamme. Transparence et lumière : des baies à galandage qui effacent la limite entre intérieur et extérieur. Prestations techniques : Chauffage au sol par aérothermie pour une chaleur douce et économique. Extérieurs enchantés : Un jardin paysager avec piscine, complété par une serre pour les passionnés de botanique. À seulement 5 minutes de la gare TGV et 10 minutes du centre historique de Vannes, cette propriété est le trait d'union parfait entre vie citadine et retrait bucolique. Photos et renseignements complémentaires sur demande : Agence Bretagne sud Sotheby's Vannes - Laurence Collobert

À quelques pas seulement du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur de Lomener, l'un des secteurs les plus prisés de la côte morbihannaise. Ici, le quotidien s'organise entre les plages, le port, les sentiers côtiers et les commerces de proximité, dans un environnement où la douceur de vivre prend tout son sens. Dès l'entrée, cette maison dévoile des volumes généreux et une architecture pensée pour conjuguer confort, convivialité et intimité. Les espaces de réception offrent une atmosphère chaleureuse où chaque pièce dialogue naturellement avec le jardin. Le vaste séjour constitue le coeur de la maison. Ouvert sur les extérieurs, il invite à profiter pleinement des beaux volumes et de la luminosité naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, se prolonge par un agréable espace salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir dans un cadre élégant et convivial. Pensée pour offrir à chacun son indépendance, la maison dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, une configuration rare qui garantit confort et intimité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille destinée à accueillir enfants et invités. À l'étage, la suite parentale constitue une pièce exeptionnnelle. Sa terrasse privative, ouverte sur une agréable vue mer, offre un espace privilégié pour profiter du lever du soleil, lire en toute tranquillité ou simplement contempler l'horizon. Les nombreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin paysager, soigneusement aménagé et entièrement préservé des regards. Véritable écrin de verdure, il invite à la détente dans une ambiance paisible où seul le rythme de la nature accompagne les journées. Les prestations sont complétées par un double garage, particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un abri bois équipé d'une douche, idéal après une journée à la plage ou une sortie en mer. L'emplacement constitue un privilège rare. À pied, vous rejoignez rapidement les plages de Lomener, le petit port, les restaurants, les commerces, les sentiers côtiers ainsi que les nombreuses activités nautiques qui font la renommée de cette portion du littoral morbihannais. Le centre de Ploemeur et celui de Lorient restent accessibles en quelques minutes seulement. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés d'un bien d'exception : une adresse confidentielle, des volumes généreux, cinq suites, une vue mer, un jardin paysager et un environnement privilégié à deux pas de l'océan. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lomener, où chaque journée commence avec le littoral pour horizon. Une opportunité rare sur le littoral à Lomener. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage et des sentiers côtiers, découvrez cette remarquable maison d'architecte située à Ploemeur. Une propriété rare où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature et où la mer s'invite dans chaque instant de la vie quotidienne. Dès votre arrivée, le charme opère. Les lignes élégantes de la maison, la qualité des matériaux et les volumes généreux créent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument tournée vers l'extérieur. Ici, chaque ouverture a été pensée pour mettre en valeur un panorama exceptionnel sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant un sentiment permanent de sérénité. La spectaculaire pièce de vie de 97 m², véritable coeur de la maison, impressionne par son salon cathédrale baigné de lumière naturelle. Grâce à ses larges baies vitrées, l'intérieur se prolonge naturellement vers une vaste terrasse en bois et un jardin paysager soigneusement aménagé. La frontière entre intérieur et extérieur s'efface pour laisser place à un spectacle permanent où la nature et la mer deviennent les véritables invités. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à cet espace de réception, favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur le littoral. La maison propose une distribution idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une suite parentale de plain-pied, avec accès direct à la terrasse et bénéficiant d'une magnifique vue mer, permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une seconde suite parentale dispose de sa terrasse privative offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace bureau propice au télétravail, une buanderie ainsi qu'un espace dédié à une cuisine d'été viennent compléter cet ensemble parfaitement conçu. Un double garage apporte un confort supplémentaire et répond aux besoins du quotidien comme au rangement du matériel nautique ou de loisirs. L'emplacement est tout simplement remarquable. Les plages, les sentiers, les spots de surf, de paddle, de voile ou encore le Golf de Ploemeur Océan sont accessibles en quelques minutes seulement. Ici, chaque journée débute face à l'horizon et se poursuit au rythme des marées. Le centre-ville de Ploemeur, ses commerces, son marché, ses écoles et l'ensemble des services sont accessibles en moins de dix minutes. La gare TGV de Lorient se rejoint en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes métropoles. Plus qu'une maison, cette propriété offre un art de vivre rare sur le littoral morbihannais. Une adresse confidentielle, des prestations haut de gamme, une vue mer omniprésente et un environnement préservé font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens rares et d'exception. Ici, tout commence au bout du jardin… Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon...

Demeures du littoral vous propose en exclusivité cette villa entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Ploeren. Située dans une impasse paisible de Ploeren, cette maison à vendre est à proximité immédiate de toutes les commodités. Exposée Sud et édifiée sur un terrain clos de plus de 1800 m², cette maison Ploeren à vendre offre un espace généreux avec plus de 240 m² de surface (dont 188 m² habitables). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. La pièce de vie lumineuse comprend une belle cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour salon spacieux de plus de 45 m² avec cheminée à insert en marbre rose. L'accès à la terrasse, au jardin, à la piscine et au jacuzzi enrichit le cadre de vie. Une buanderie aménagée donne accès au garage et à la cave à vin. À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, à une grande suite avec salle d'eau, à un vaste dressing et à un balcon exposé sud. Vous disposerez de trois autres chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une petite salle de jeux. Cette propriété est complétée par un cabanon de jardin d'environ 30 m². Les principaux atouts de cette villa incluent une belle rénovation avec des finitions de grande qualité, une luminosité remarquable, un agencement optimisé, des rangements nombreux, et un confort inégalé (chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine, jacuzzi...). Vous serez à moins de 15 minutes des plages d'Arradon, profitant ainsi du cadre de vie agréable offert par le Golfe du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Un refuge d'exception sur l'île de Groix, joyau préservé du Morbihan face à Lorient, Nichée au cœur de l’une des perles de l’Atlantique, cette demeure de prestige incarne à ravir la modernité et l'esprit architectural breton. Conçue avec une exigence rare, elle marie l'élégance des matériaux à une exigence de finition absolue, créant un lieu de vie à la fois authentique et raffiné. La Maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : un salon séjour baignée de clarté de près de 45 m² grâce à de larges ouvertures menant à la terrasse et au jardin. Cuisine : un espace dînatoire convivial, ouvert sur l'extérieur, idéal pour les petits-déjeuners iodés. Confort de plain-pied : Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative, offrant une intimité totale en rez-de-chaussée. À l'étage : La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé. Parfaitement indépendant, un appartement d'invités permet d'accueillir vos proches dans un confort absolu. Il dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite à l'étage (chambre et salle d'eau). Un lieu idéal pour préserver l'intimité de chacun. Dépendances & prestations : Une lingerie entièrement optimisée et aménagée et un garage attenant vient parfaire les prestations fonctionnelles de la propriété. N.B : A la pointe du confort, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur qui permet d'afficher la lettre A au classement DPE. Vivre à Groix, c’est choisir le luxe de la lenteur. Des courbes uniques de la plage des Grands Sables aux sentiers côtiers sauvages, l’île offre un décor authentique et préservé. Ici, le vélo remplace la voiture et le port de pêche pittoresque devient le centre d'un quotidien apaisé. - Liaison maritime : 45 minutes seulement de traversée depuis Lorient. - Connexion TGV : Paris à seulement 3h de Lorient, permettant de rejoindre votre refuge insulaire en une demi-journée. Pour de plus amples renseignements, plus de photos et organiser une visite, contactez Laurence COLLOBERT - Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty. REF BR2-945

En Exclusivité : Face au Port de Portivy L'Esprit des Lieux : Située à Saint-Pierre-Quiberon, directement posée sur le charmant petit port de Portivy, cette authentique maison de capitaine datant de 1890 a bénéficié d'une métamorphose totale. Entièrement réinventée par un architecte de renom, elle allie aujourd'hui la noblesse de son histoire au confort le plus absolu du luxe contemporain. Ici, l’océan s’invite à chaque instant. À seulement 20 mètres de la mer et du port, et à 100 mètres de la plage, la propriété offre un spectacle permanent : le ballet des bateaux, la vie authentique du port et la lumière changeante de la baie de Quiberon. Un emplacement rare, véritable point de départ vers les plus beaux sentiers côtiers. Des Volumes Élégants et Pensés pour Recevoir Déployée sur plusieurs niveaux, la demeure propose des prestations intérieures d'une rare élégance : Le Rez-de-Chaussée : Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour et un salon chaleureux, baignés de lumière. Le Premier Étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et de 3 salles de bains complètes avec WC, offrant intimité et confort à vos invités. Le Second Étage : Un espace privilégié comprenant 2 grandes chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Les espaces techniques et de confort n'ont pas été oubliés, la maison disposant également d'un cellier-lingerie. Dépendances : Le jardin, véritable havre de paix clos de murs, abrite deux dépendances aux prestations soignées : L'Espace Bien-Être : Une première dépendance abrite un jacuzzi , une salle d'eau et un WC, le tout offrant une vue sur le jardin. L'Espace technique : Une seconde dépendance idéale pour le rangement du matériel de nautisme ou de plage, complétée par un abri de jardin. Le stationnement : Un portail motorisé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Une Rénovation Technique d'Excellence : Derrière le charme de la pierre se cache une rénovation structurelle et technique d'une qualité irréprochable, pensée pour la pérennité et le confort thermique : - Dalle intégralement rénovée avec isolation renforcée. - Piquetage complet des murs avec traitement anti-humidité. - Système de climatisation et isolation intégrale de pointe. - Domotique thermique permettant la gestion individuelle de la température pièce par pièce. Les Atouts Majeurs : - Une vue incroyable et panoramique sur l'océan et le port. - La plage et les sentiers côtiers accessibles à pied en quelques pas. - Accès facilité : À 1 km de la gare de Kerhostin (liaison tire-bouchon) et accès rapide à la Gare TGV d'Auray. Une opportunité exclusive de posséder un morceau d'histoire maritime bretonne, sublimé par le confort moderne. Dossier complet et visites sur demande.

À seulement 10 minutes des plages, quelques minutes de Pont-l'Abbé et de Quimper, au cœur du Pays Bigouden, cette remarquable propriété de caractère profite d'un environnement paisible et préservé, où la nature et la sérénité offrent un cadre de vie privilégié. Entièrement sublimé par une rénovation contemporaine d'exception, cet ensemble immobilier conjugue avec élégance le cachet authentique des longères en pierre et le confort des prestations actuelles. Les matériaux nobles, les lignes épurées, les finitions soignées et les équipements haut de gamme créent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument intemporelle. La demeure principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses espaces de vie. Les vastes pièces de réception invitent à la convivialité dans un cadre élégant, tandis que la suite parentale de plain-pied garantit un confort de vie optimal. À l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrent des prestations de grand standing, idéales pour accueillir famille et invités ou développer une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Deux gîtes indépendants, de type T2 et T3, ont bénéficié du même niveau d'exigence dans leur rénovation. Prêts à être exploités, ils constituent une opportunité rare pour développer une activité touristique de qualité ou générer des revenus locatifs immédiats. Une troisième dépendance d'environ 50 m² laisse libre cours à de nombreux projets : espace bien-être, atelier d'artiste, bureau, salle de sport ou logement complémentaire. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 2 400 m², la propriété dispose également d'un espace bien-être et d'un terrain de pétanque couvert, véritables invitations à la détente et au partage tout au long de l'année. Rare sur le marché, cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures de prestige par la réussite de sa rénovation contemporaine, l'excellence de ses prestations, son fort potentiel d'exploitation et son emplacement recherché, à seulement dix minutes du littoral. Une adresse unique, idéale en résidence principale de standing, en demeure familiale de prestige ou pour un projet touristique clé en main. Possibilité d'acquérir en complément 1,5 hectare de terrain. Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 € Maison principale Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Maison individuelle Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Hennebont. Accès rapide à Lorient, aux plages du Morbihan, aux ports de plaisance, aux golfs et aux principaux axes de circulation. Une propriété rare sur le marché morbihannais Cette demeure s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier où l'élégance, la nature et l'espace composent un équilibre devenu particulièrement rare. Résidence principale familiale, maison de vacances ou propriété de prestige destinée à recevoir, elle répond à toutes les envies grâce à la qualité de son environnement, la générosité de ses volumes et son potentiel d'évolution. Une visite suffit pour comprendre que certaines propriétés ne se racontent pas seulement… elles se vivent.

EN EXCLUSIVITE. Posez vos valises dans cette jolie maison traditionnelle idéalement située au cœur du bourg de Rothéneuf, proche des plages et de l'école ainsi que des commerces de proximité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un élégant hall conduisant à une vaste pièce de vie avec cheminée baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, laissant entrer généreusement le soleil tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. Sa terrasse en bois en orientation plein sud prolonge naturellement le spacieux salon séjour. Elle devient une pièce supplémentaire dès les beaux jours. On imagine aisément les repas en extérieur, les longues soirées d'été, les petits-déjeuners au soleil ou encore les moments de détente face au jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace ouvert. Les nombreux rangements, les équipements modernes et l'organisation intelligent permettent de cuisiner dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée offre également un confort particulièrement recherché grâce à la présence d'une grande chambre de plain pied, une salle de bains fonctionnelle. L'étage est desservi par un magnifique escalier distribuant harmonieusement les différentes chambres offrant de beaux volumes. Une salle d'eau complète cet étage avec élégance et praticité. Les volumes ont été étudiés afin de répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. A l'extérieur, le terrain de 576 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les espaces ont été pensés pour préserver intimité et tranquillité, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. Vous y trouverez un vaste garage permettant de stationner un véhicule ainsi que de généreux espaces de rangement. Entre plages de sable fin, promenades en bord de mer, commerces, restaurants, marché, écoles, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

Dans un charmant hameau à la campagne, découvrez cet ensemble de caractère comprenant une spacieuse maison contemporaine de plain-pied avec piscine intérieure, ainsi qu'une dépendance idéale pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez le cadre paisible, à proximité de la Vilaine. La résidence principale, lumineuse et moderne, offre des prestations de qualité et un confort optimal. Descriptif : La maison contemporaine propose un agréable espace de vie entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez également d'une piscine intérieure accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une terrasse extérieure prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin. Une dépendance de style plus traditionnel comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. A l'étage, une chambre ainsi qu'un espace ouvert faisant office de chambre, avec toilettes et lavabo. Environnement : La propriété est située dans un petit hameau composé de quelques maisons, offrant un environnement particulièrement calme. Les commerces et commodités se trouvent à seulement 5 minutes. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, idéalement située sur les hauteurs du port de Saint-Goustan. Offrant un fort potentiel, cette charmante petite maison se trouve à seulement 100 mètres du port historique, dans une rue très calme. Avec un jardin clos orienté sud-ouest, vous pourrez profiter d'un environnement paisible. C'est un véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé. Toutes les commodités d'Auray, telles que les boutiques, le hall, le fameux marché, ainsi que les boulangeries et restaurants, sont accessibles à pied. Pour les passionnés de navigation, la possibilité de disposer de votre bateau au port vous permettra d'accéder rapidement aux îles du Golfe et à la pleine mer. Cette maison comprend un grand garage en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés vous attendent. Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² est présent, laissant place à une belle opportunité de restauration, pouvant devenir une petite dépendance pour accueillir vos proches. De plus, le droit à construire restant sur la propriété permet un potentiel final de plus de 160 m² habitables, pouvant accueillir 12 à 14 couchages après travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Auray, nichée dans l'un des endroits les plus emblématiques du Morbihan, en Bretagne. Pour plus d’informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Située dans un quartier recherché, au calme d'une impasse, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 105 m² vous séduira par sa décoration contemporaine, sa luminosité et sa magnifique vue mer. Édifiée sur un terrain clos de 557 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un agréable salon, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Les atouts de cette maison : rénovation de qualité, décoration actuelle, environnement calme et résidentiel, vue mer, terrain clos et emplacement privilégié à proximité des commodités. Une maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

À Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, ne manquez pas cette maison contemporaine entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Séné. Avec sa vue imprenable sur la mer et son exposition sud-ouest, vous pourrez savourer des couchers de soleil inoubliables depuis la terrasse ou le jacuzzi. La maison principale offre plus de 140 m² habitables, complétés par une dépendance de 70 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et dans un cadre calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, incluant un bar, un salon de jardin et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cabinet de toilettes et une suite avec salle d'eau. À l'étage, l'immense suite parentale propose un grand dressing, une salle d'eau avec sauna et douche italienne, ainsi qu'une lingerie. La dépendance, dont l'aménagement est à finir (quelques travaux à prévoir), inclut 3 chambres, une salle de bain, un espace de vie et une cuisine dinatoire. Ce lieu peut être transformé en un superbe atelier, une galerie, ou une maison d'amis. Profitez d'un accès direct à la mer face au Golfe. Pour la vente maison Séné, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour obtenir plus d'informations.

Certaines propriétés ne se présentent qu'une seule fois sur le marché. Face à la baie de Morlaix, cette remarquable maison de maître du début du XXᵉ siècle occupe l'une des adresses les plus confidentielles de Plougasnou. Derrière son élégante silhouette, elle offre un privilège devenu particulièrement rare : vivre au plus près de la mer tout en profitant d'un environnement préservé, où chaque ouverture cadre un panorama spectaculaire. Pensée par l'architecte Charles Croissant en 1903, la propriété a traversé les décennies en conservant toute la noblesse de son architecture. Les matériaux d'origine dialoguent aujourd'hui avec une rénovation de grande qualité, permettant d'offrir un niveau de confort contemporain sans jamais dénaturer l'identité des lieux. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La réception principale, développant près de 80 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une luminosité exceptionnelle. Le bow-window, véritable signature de cette pièce, prolonge naturellement le regard vers la baie tandis que la cheminée Napoléon III en marbre Brèche Violette, provenant d'un château normand, rappelle le caractère unique de cette demeure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une extension largement vitrée où la lumière accompagne chaque moment de la journée. Cet espace, conçu comme une véritable pièce de vie, entretient un dialogue permanent avec les extérieurs. Les étages accueillent huit suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative. Toutes profitent d'une vue dominante sur la mer, certaines offrant un balcon, une baignoire balnéo ou une double exposition permettant d'admirer les paysages emblématiques de la baie. Le niveau inférieur complète les prestations avec un espace bien-être comprenant spa, sauna, salle d'eau, lingerie, bureau, locaux techniques ainsi qu'un garage d'environ 44 m². À l'extérieur, le jardin se prolonge jusqu'à un accès privé menant directement à la plage. Une piscine chauffée, un espace fitness et un solarium viennent parfaire un ensemble pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Résidence principale, demeure familiale, maison de villégiature ou projet d'hébergement haut de gamme, cette propriété conjugue patrimoine, confort et emplacement d'exception. Une adresse confidentielle où l'élégance architecturale rencontre l'un des plus beaux panoramas du littoral breton.

À seulement quelques minutes du centre historique de Quimper, cette maison d'architecte se dévoile au cœur d'un environnement d'une rare quiétude. Nichée dans un parc paysager d'environ un hectare, elle offre le privilège de vivre en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de communication. Véritable havre de paix, la propriété s'inscrit dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu. Traversé par un paisible cours d'eau et sublimé par une végétation remarquable mêlant rhododendrons, camélias, arbres d'ornement et essences matures, le parc compose un décor bucolique d'une élégance rare. Chaque saison y révèle une nouvelle palette de couleurs et d'ambiances, offrant un cadre de vie privilégié propice à la contemplation, aux promenades et à la détente. Pensée pour dialoguer avec ce paysage exceptionnel, la maison séduit par son architecture contemporaine largement ouverte sur l'extérieur. De généreuses baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer les espaces de vie tout en offrant, à chaque regard, une immersion permanente dans le parc. Les pièces de réception se prolongent harmonieusement par une vaste terrasse de 40 m², véritable belvédère sur ce jardin d'exception. L'intérieur conjugue confort et fonctionnalité avec une cuisine en chêne, quatre chambres, plusieurs espaces dédiés au télétravail ou à la lecture, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d'une baignoire balnéo. En rez-de-jardin, un espace bien-être d'environ 70 m² prolonge cette parenthèse de sérénité: Piscine intérieure chauffée, spa et salon de relaxation s'ouvrent généreusement sur la nature environnante, offrant une expérience de détente unique en toute saison. Une pompe à chaleur, un double garage, un atelier et un cellier complètent les prestations de cette propriété aux finitions soignées. Une adresse confidentielle où la douceur de vivre de la campagne se conjugue avec le confort contemporain, à seulement quelques minutes du cœur de Quimper et des plages du Finistère Sud. Prix de vente honoraires inclus : 799 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3.77 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 770 000 euros Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Demeures du littoral vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve, très lumineuse, située en impasse au sein d'un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Vannes offre une surface habitable de 311 m² (441 m² au total) sur un terrain spacieux de 2200 m². La villa comprend une vaste entrée ouverte sur une pièce de vie de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². Sa cuisine moderne est entièrement équipée et vous trouverez également une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. La suite parentale, qui fait plus de 45 m², dispose d'un grand dressing, d'une salle de douche double avec WC, et d'une chambre avec triple exposition donnant un accès direct à la piscine, qui mesure 16 mètres par 4 mètres (chauffée et couverte). Au rez-de-chaussée, un cellier, un bureau et une chambre d'amis viennent compléter l'espace. À l'étage, l'escalier contemporain mène à une salle de sport. Vous y trouverez aussi un grand dressing commun, deux chambres avec bureaux et un accès au balcon commun de 24 m². Le garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et dispose également d'un espace SPA. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison Vannes à vendre, au design atypique dans l'agglomération Vannetaise, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 0669075127.

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, à deux pas des plages de Lomener À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, cette élégante maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où le calme, la lumière et le confort sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ainsi qu'à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire la consommation d'énergie. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle et prolongent naturellement la maison vers le jardin. À l'extérieur, un bel espace paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, créant un véritable lieu de détente, à l'abri de toute nuisance. La suite parentale a été imaginée comme un espace entièrement dédié au bien-être. Elle comprend une chambre ouverte sur le jardin et la piscine, un bureau indépendant, des toilettes privatives ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un sauna. L'espace nuit destiné à la famille ou aux invités se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi à chacun son intimité. Les équipements et aménagements pour votre confort au quotidien : Grand cellier-lingerie, cave à vin, garage avec borne équipée d'une borne de recharge électrique, portail motorisé, volets roulants et stores intérieurs motorisés. Au quotidien, tout peut se faire facilement. Les plages de Lomener, le port, les restaurants, les commerces et le marché sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les amateurs de voile, de paddle, de golf ou de promenades sur le littoral profiteront également de la proximité du Golf de Ploemeur et des sentiers côtiers. Lorient et sa gare TGV sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris en moins de trois heures. Cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire de qualité. Une maison contemporaine où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral morbihannais.