ventes de maisons et villas de luxe Auvergne, France (page 3)

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4704 : Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Allier, Auvergne. Idéalement située en cœur de ville, cette demeure pleine de caractère est proche des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d'un vaste jardin clos et soigné. Cette charmante cité viticole, renommée pour son art de vivre et son ancien vignoble, propose un cadre de vie agréable. À moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, ainsi qu'une heure de Clermont-Ferrand, elle combine sérénité et accessibilité. La propriété montre une riche histoire, avec une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées aux XVIIIe et XIXe siècles. Dotée de 9 chambres, cette maison présente un grand potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel, avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 490 m², la distribution se fait comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon d'accueil, un double bureau, un salon et une vaste salle à manger de 75 m² ouverts sur une cuisine, ainsi qu'un accès direct au jardin. On trouve également une chambre avec salle d'eau privative, un grand vestiaire et des toilettes. Au premier étage : une galerie lumineuse mène à une petite chambre et un couloir distribuant 7 chambres de belles dimensions, dont une d'environ 37 m², bénéficiant d'une vue sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le second étage offre de grands greniers avec une belle charpente et un observatoire au sommet de la tour, proposant une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante. Les dépendances incluent : une maisonnette de plain-pied à réhabiliter, un hangar spacieux pour deux véhicules, un petit abri et un pigeonnier, apportant un charme authentique à cette propriété. L'ensemble s'étend sur un terrain clos de 1.800 m², avec un jardin paysagé et un puits pour l'autonomie en eau. Une terrasse surélevée offre une vue imprenable sur la ville. Pour l'achat d'une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété représente une belle opportunité.

À Veyre-Monton, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison d'architecte contemporaine à vendre, idéale pour votre projet d'achat. Située entre Clermont-Ferrand et Issoire, cette propriété d'environ 240 m² habitables dispose de 5 chambres et se trouve dans un environnement résidentiel recherché. Le rez-de-jardin propose un grand garage, une buanderie, trois chambres avec accès direct à une terrasse et à un jardin paysagé, ainsi qu'une salle de sport, deux salles d’eau et des toilettes. Au premier étage, vous apprécierez une vaste pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour admirer la vue tout en préservant votre intimité. Cet étage comprend également une belle cuisine américaine, un cellier, deux autres chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes.Cette maison, aux prestations de qualité et aux finitions soignées, offre de très bonnes performances énergétiques et a été conçue pour garantir un cadre de vie chaleureux, idéal pour les familles et pour recevoir des invités (accès PMR). Proche des commodités (écoles, commerces, transports) et avec un accès facile à Clermont-Ferrand, à l’aéroport et aux grands axes autoroutiers, cette maison à acheter à Veyre-Monton est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 885 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Classe énergie : BClasse climat : BBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, vous propose une maison à vendre à AUREC SUR LOIRE, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Située au 33 CHEMIN DE LA ROTTE, cette maison / villa en pierres, d'environ 100 m² habitables, dispose également d'une grange de 90 m², d'une écurie, d'une remise de 12 m², d'un four à pain, ainsi que d'un bâtiment indépendant de type garage et remise de 77 m², le tout au calme avec une vue imprenable. Cette vente maison AUREC SUR LOIRE se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres ultérieures seront acceptées par multiples de 1 000 euros. Les propositions peuvent être faites sur le site Immobilier.notaires du 19/05/2026 à 09:31 au 20/05/2026 à 09:31. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le 06.67.41.43.43.

Découvrez cette charmante villa construite en 1971, entièrement rénovée dans un style contemporain, alliant sobriété et confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Située à Serbannes, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété rare s’étend sur un terrain arboré de 9 871 m² en lisière de forêt.Des espaces de vie généreux et fonctionnelsAu rez-de-chaussée :- Grand hall d’entrée avec vestiaire et WC- Spacieux séjour de 46 m² avec cheminée et espace repas- Cuisine ouverte (type américaine)- Bureau idéal pour le télétravail- Deux chambres avec salle d’eau communeÀ l’étage :- Trois chambres confortables- Salle de bain- WC indépendants- Buanderie- Nombreux rangements intégrés- Sous-sol complet et équipements performants- Cave- Chaufferie avec chaudière à granulés (économie d’énergie)- Très grand garage de 60 m² avec silo de stockage et espaces de rangementExtérieurs et potentiel exceptionnelLe jardin, soigneusement paysagé, offre de nombreux massifs et espaces verts. Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont :- Un abri pour voiture- Des espaces de stockage pour le matériel de jardinage- Une piscine à rénover, offrant un fort potentiel de valorisationAu fond du parc, une zone boisée d’environ 2 000 m² prolonge la propriété en bordure directe de forêt, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Localisation privilégiéeÀ seulement 6 km du centre de VichyÀ 4 km des commerces, écoles et servicesProche du golf de MontpensierCette villa constitue une excellente option pour un achat Maison de luxe à Vichy, alliant calme, espace et proximité des commodités.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 euros et 6 920 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante chambre d'hôte rénovée comprend trois habitations offrant un grand confort sur une surface de 320 m², avec une maison principale de 129,55 m² et deux gîtes classés 3 étoiles d'une superficie totale de 170 m². Le tout est situé sur un vaste parc de 3760 m², avec piscine chauffée, mare, jardins et vues panoramiques sur la campagne vallonnée. La propriété ne nécessite aucun travaux, avec tous les meubles et équipements des gîtes inclus dans le prix. La maison principale affiche un aménagement harmonieux, comprenant une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux avec foyer insert, et des chambres confortables. Les gîtes, chacun avec terrasse privative et jardin, disposent de salles de douche et d'une cuisine équipée. Les installations extérieures offrent un espace bien-être avec un jacuzzi, un sauna, et une piscine entretenue. Idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon, cette propriété se situe proximité de lieux touristiques emblématiques et dispose d'un accès pratique aux transports, à seulement 12 minutes de la gare de Montluçon.

Située sur l'Avenue de Royat, à proximité des commerces et des transports, ainsi que d'établissements scolaires réputés, cette maison à vendre à Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, est idéale pour une famille. Développant environ 350 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 429 m², elle dispose d'une terrasse et d'une piscine. Cette maison séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose d'une maison principale et d'un pavillon indépendant entièrement rénové de 33 m², offrant des possibilités variées telles qu’un logement d’appoint ou un investissement locatif. À l'entrée, une vaste réception élégante donne le ton. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur la salle à manger et une véranda, permettant un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au même niveau, on trouve également une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une cuisine dînatoire totalement équipée, un bureau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un espace qui peut être aménagé en salle d'eau, tout en offrant de nombreux rangements. Le rez-de-jardin est composé d'une grande pièce, de deux chambres, d'une buanderie et de plusieurs espaces dédiés à l'aménagement ou à la rénovation. Le pavillon indépendant propose un appartement de 33 m² avec entrée privative, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Un garage double de 35 m², une cave et de nombreux rangements viennent compléter ce bien rare sur le marché. Atouts : maison rénovée avec des matériaux de qualité, volumes généreux, pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin, et environnement résidentiel recherché.

Située au cœur de Clermont-Ferrand, à quelques pas de la prestigieuse Place de Jaude, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette Maison de luxe à acheter Clermont-Ferrand de 192 m² comprend une terrasse plein ciel de 60 m² et un garage fermé. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'ouvre sur un espace salle à manger et une cuisine aménagée pour le confort. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux W.C. indépendants et de nombreux rangements complètent ces deux niveaux. Au dernier étage, une pièce de vie avec coin cuisine pourrait être transformée en chambre, donnant sur la terrasse aménagée. Le niveau inférieur offre une salle de sport privative avec sauna, une buanderie et un garage avec rangements. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Prix de vente hors honoraires : 990 000 euros.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Située aux portes de la ville, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc paysager de 4 133 m², offrant une vue imprenable sur les vignobles et les montagnes environnantes. La maison de maître, datant du début du XIXe siècle, couvre environ 392 m² et a été soigneusement restaurée en préservant son architecture d'origine. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, un vaste salon de 75 m², une salle à manger donnant sur une belle terrasse, et une cuisine moderne. Un espace de 85 m² peut être aménagé en deux chambres supplémentaires avec salle de bains. La longère indépendante de 250 m² comprend des dépendances, un garage et un espace pouvant être transformé en appartement ou bureau. Profitez également d'une piscine, d'un jardin d'agrément, d'un potager, ainsi que de éléments patrimoniaux remarquables. À seulement 10 minutes du Pôle Santé République et bien desservie par les transports en commun, cette maison est parfaitement adaptée à un projet de vie familiale ou mixte. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Clermont-Ferrand. Dossier complet et visites sur demande.

EXCLUSIVITÉ - Située à Royat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette propriété unique, ancien moulin du XVIIIᵉ siècle, allie caractère et élégance au cœur d'un environnement prisé, à proximité du parc thermal.D'une superficie de près de 760 m², ce bien spacieux se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Un sous-sol de 240 m² avec garage, caves, et divers locaux accompagne ce remarquable ensemble.La propriété abrite quatre suites raffinées, chacune pensée comme un espace unique, un restaurant gastronomique au cadre feutré, ainsi que plusieurs espaces offrant d'importantes perspectives d'évolution.Au dernier étage, un appartement privé de 92 m² habitables, entièrement rénové, donne accès à une terrasse de 28 m² avec jacuzzi, surplombant les toits et offrant une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. Cet endroit privilégié allie ciel et nature.Exploité tout au long de l'année, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.Plus qu'un simple actif immobilier, cette adresse se présente comme un projet ambitieux à développer et un patrimoine à transmettre.Le prix de vente inclut les murs de l'établissement, avec la possibilité d'acquérir également l'équipement du fonds de commerce. Dossier complet et visites sur demande qualifiée.Prix : 1 500 000€ Honoraires charge vendeurAppartement de fonction de 92 m² avec terrasse de 28 m².Classe énergie : DClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€ par an. Prix indexés au 01/01/2021.Surface thermique hôtel et restaurant : 737 m².Classe énergie : CClasse climat : CFrais annuel d'énergie : 20 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Chamalières, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate du Carrefour Europe et à quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand. Avec son emplacement central très recherché, elle offre un parfait équilibre entre vie urbaine et confort quotidien. Commes, écoles, services et transports sont accessibles à pied, et la gare ainsi que les axes principaux sont rapidement joignables.Construite dans les années 1930, cette maison de caractère a préservé tous les attraits de l’ancien, tels que de belles hauteurs sous plafond, une jolie façade, des parquets d’origine et des éléments en granito. En plus de ces caractéristiques, elle bénéficie d'une extension récente qui apporte des volumes de vie contemporains. Grâce à son orientation traversante et son absence de vis-à-vis direct, la maison jouit d'une belle luminosité.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger ouverte sur un premier salon exposé au sud, ainsi qu'un second salon traversant avec poêle, donnant sur le jardin. Ce niveau est complété par un vestibule parfait pour un bureau et des toilettes.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et une salle de bains avec toilettes.Le deuxième étage propose un espace idéal pour une vie de famille : salle de jeux, chambre, petite salle de bains et pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint.Le bien dispose aussi d'un sous-sol complet avec buanderie, cave et espaces de stockage. Le jardin orienté sud-est prolonge les pièces de vie, tandis qu'une petite cour permet un stationnement intérieur.Actuellement aménagée en cinq chambres, avec un potentiel pour six, cette maison familiale se distingue par la générosité de ses volumes, sa distribution fluide et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare à découvrir lors de votre achat maison Chamalières, alliant caractère, fonctionnalité et un emplacement privilégié.Prix de vente : 689 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : ELogement à consommation excessiveBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Située à Malintrat, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, cette propriété à vendre se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de l’autoroute A71, au sein d'un environnement paisible. Elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 1 711 m², soigneusement arboré et fleuri.La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, offre 176 m² habitables. Elle comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative, deux WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse ornée d’une belle cheminée STUV. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, présente des prestations haut de gamme. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire avec rangements et lumière naturelle grâce à un Velux.La propriété dispose également d'une grange en pierre de près de 320 m², repensée dans un style contemporain, incluant une mezzanine et une cuisine d’été. Les gros œuvres sont réalisés, laissant place à vos projets d’aménagement : résidence secondaire, espace professionnel, galerie d’art, ou lieu de réception.De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse agréable, un jardin charmant et une cour intérieure intime, reliant harmonieusement les deux bâtiments. En outre, une belle cave voûtée est accessible par quelques marches.Un parking privatif attenant à la maison permet un stationnement en toute tranquillité.Les atouts majeurs :- Environnement calme, sans vis-à-vis- Rénovation de grande qualité avec finitions haut de gamme- Une grange avec un fort potentiel : habitation, bureaux, événementiel, espace artistique…Un bien rare, combinant authenticité, confort moderne et possibilités multiples.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38. Honoraires charge vendeurClasse énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3850 euros par an. Prix indexés au 01 Janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre historique et à quelques minutes de Vichy, cette maison de style Loft présente une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette propriété séduira par sa luminosité et ses vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 95 m2, inondée de lumière grâce à des ouvertures sur les terrasses et le jardin. Une pièce de jeux de 34,4 m2 offre la possibilité d'aménager un espace détente ou un second salon. La maison comprend aussi une cuisine moderne avec cellier, une salle de cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 39 m2 avec accès direct à la maison. À l'étage, une mezzanine élégante dessert trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez des plusieurs espaces extérieurs, accessibles depuis le séjour et la cuisine, pour profiter d'un jardin orienté Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine à quelques minutes du cœur de Vichy. DPE: B (Estimation des coûts annuels: entre 2 440 EUR et 3 370 EUR par an).

Propriété idéalement située dans un cadre calme, surplombant une partie du Parc Bargoin et à proximité des commodités de Chamalières, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Cette maison familiale spacieuse, d'une superficie d'environ 350 m², se compose de 6 chambres, de plusieurs salles de bains et de nombreux points d'eau. Des aménagements variés sont possibles pour optimiser le nombre de chambres. Le vaste salon de plus de 60 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, offre d'une part une vue agréable sur la verdure, et d'autre part un accès direct à une terrasse calme, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, avec ses généreux volumes, se distingue par son agencement fonctionnel. Ce niveau comprend également deux grandes chambres ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant et entièrement équipé est inclus, ainsi qu'un double garage, une cave et une buanderie. Le terrain, d'environ 1 700 m², est joliment arboré et permet l'implantation d'une piscine, tout en offrant une vue dégagée sur les environs. Des travaux de modernisation significatifs sont à prévoir, impliquant un budget conséquent en raison de la taille de la maison. Cependant, ce bien possède un fort potentiel et charme indéniable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 470 euros et 12 870 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété est située sur un terrain spacieux de 5 hectares et se compose de deux édifices principaux : un château avec une architecture remarquable, comprenant deux ailes en équerre, et une ancienne ferme qui a été rénovée tout en préservant son charme d'origine. Une allé plantée d'arbres relie le portail d'entrée aux façades du château et de la ferme. Le logement principal, tourné vers le sud, s'élève sur trois niveaux avec des encadrements en pierre de Volvic et des toits en petites tuiles plates. La ferme dispose d'une grande grange et d'une habitation sur deux étages, également dotées de toits en tuiles. Des espaces verts et des plates-bandes fleuries enrichissent ce cadre idyllique.

Maison de caractère du début du XIXème siècle à vendre à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien unique, empreint de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel grâce à sa rénovation soignée, respectant à la fois les matériaux d'origine et les normes énergétiques. La maison principale comprend environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec espace dînatoire, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'escalier en pierre de Chaptuzat mène à l'étage, où un palier avec dressing donne accès à deux chambres et une vaste salle d'eau équipée. Le dernier étage offre une suite parentale de 55 m² au sol, avec salle de bains ouverte et espace bureau. À l'extérieur, une cour intérieure intime comprend une ancienne forge et une grange. Une seconde dépendance de 177 m² au sol, avec mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris en gîte ou en seconde habitation. Le bien dispose également d'une écurie avec box, d'un jardin avec plusieurs espaces de vie et d'une seconde entrée avec stationnement. Accessible en 15 minutes de Riom et à environ 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, cette maison à acheter à Effiat allie charme, sérénité et praticité, idéale pour un projet familial ou d'accueil. Prix de vente : 485 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le Cantal, Auvergne. Proche du lac et du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette maison de 125 m² habitable est implantée sur un terrain de 773 m² piscinable. Elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, et est proposée au prix de 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle affiche un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec des WC séparés. Le sous-sol offre un potentiel pour aménager une buanderie et un espace de rangement. Le terrain permet d'envisager diverses installations extérieures, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une aire de jeux ou d'un espace détente. La commune de Lacapelle-Viescamp offre un accès facile à des commerces, des services de santé, et des écoles tout en étant proche de la nature, propice aux activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, cette maison est également proche de sentiers de randonnée et d'espaces naturels. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lacapelle-Viescamp, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

iad France - Hugues Neury vous invite à découvrir cette vaste maison à vendre à Cournon-d'Auvergne, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Vous serez charmé par le style inspiré des maisons coloniales de la Louisiane. Nichée non loin du centre-ville, cette bâtisse impressionnante attend ses nouveaux propriétaires. Si vous avez besoin d'espace et aimez recevoir, vous serez conquis par ses grands volumes, avec une pièce de vie d'environ 210 m2. Vous trouverez également six spacieuses chambres, deux grandes salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien pourrait convenir à une profession libérale, avec la possibilité de réaménager les espaces tout en conservant une partie pour l'habitation. Un petit studio extérieur complète cette propriété. Actuellement inoccupée, cette maison offre un potentiel intéressant, et je vous propose une visite virtuelle pour en apprécier tous les aspects. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.

Découvrez cette maison de Maître à Chaptuzat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, idéale pour un achat maison Chaptuzat. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables et allie charme, élégance et sérénité. Avec sa cour intérieure fermée, cette maison à acheter à Chaptuzat garantit des moments de calme en toute discrétion. Elle propose quatre chambres et un grenier entièrement aménageable, permettant diverses options d'extension comme une suite parentale ou un espace de loisirs. Les dépendances (granges, préau, garage) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, la propriété garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien unique, chargé de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F. Classe climat : F. Logement à consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.

Située à Brioude, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette propriété cynégétique et forestière de 287 hectares se compose de bois, prés, landes et un étang, entièrement clôturée. À 43 kilomètres de l'autoroute A75 et à 30 kilomètres de Brioude, le terrain présente un relief varié, traversé par une rivière de première catégorie s'étendant sur 4 kilomètres. Vous disposerez d'une maison de maître moderne de 180 m² en parfait état, ainsi qu'un pavillon de chasse offrant une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement totalisant 400 m² en pierres. La propriété comprend également une piscine chauffée de 12 x 6 m avec abri rétractable et pool house. Les dépendances incluent un garage-atelier, chambre froide, salle de découpe, T2 de service, abri voitures, chalet sur étang, et un ancien moulin à eau transformé en gîte pour 5 couchages. La vente de cette propriété offre aussi tous les matériels, mobiliers et cheptel inclus dans la cession ainsi que 100 % des parts du groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires à la charge du vendeur.

Située en Haute-Loire (43), en région Auvergne, cette propriété à vendre s'étend sur 287 hectares en deux tenants contigus, comprenant des bois, des prairies, des landes et un étang. Elle bénéficie d'une clôture de 2 mètres de haut, idéale pour la chasse. Le terrain présente un relief varié avec une rivière de première catégorie sur 4 kilomètres. La maison de maître récente, d'une superficie de 180 m², est en parfait état. Le pavillon de chasse comprend une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement, totalisant 400 m² en pierres de pays. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec abri rétractable et pool house est également présente. Les dépendances comprennent un garage-atelier, une chambre froide, une salle de découpe, un T2 de service, un abri pour voitures, un chalet sur l'étang, ainsi qu'un ancien moulin à eau aménagé en gîte avec 5 couchages. Les matériels, mobiliers et cheptel sont inclus dans la cession. Cette propriété de luxe en Haute-Loire est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

Patrick Foucart vous propose cette magnifique maison de près de 250 m2 habitables sur 2 niveaux, située au coeur des volcans d'Auvergne, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand. Bâtie en pierre dans les années 30 sur un terrain de plus de 4200 m2 entièrement constructible, elle offre la possibilité de créer deux parcelles. Parfaitement exposée d'Est en Ouest avec sa façade plein Sud, cette maison se révèle lumineuse grâce à ses baies panoramiques et traversantes, procurant une sensation de douceur et de sérénité. Son environnement verdoyant et son grand jardin clos, soigneusement fleuri et arboré, contribuent à cette atmosphère paisible. Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un SAS d'entrée spacieux, d'une vaste partie séjour traversante de 60 m2 qui permet d'apprécier l'extérieur grâce aux baies vitrées, de la grande terrasse orientée plein sud et d'une jolie piscine à proximité. La cuisine, offrant un équipement de qualité, est conviviale avec un comptoir et comprend un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant avec lave mains est également accessible dans cette zone. À droite de l'entrée, une pièce panoramique sert de bureau et donne sur le jardin arrière, permettant de savourer la verdure environnante. La première partie nuit au rez-de-chaussée comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques, baignoire, douche et WC indépendants. À l'étage, accessible par un superbe escalier en bois, se trouve la seconde partie nuit avec un espace bureau, 3 chambres mansardées agrémentées de larges Vélux, révélant le charme des poutres de la charpente traditionnelle, et une suite ayant 2 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances de la maison comprennent un grand carport pour 4 véhicules équipé d'une prise pour véhicule électrique, un garage, un atelier et une cave à vin. Le chauffage est au gaz (chaudière Frisquet). Les fenêtres, portes, baies vitrées et Vélux sont en double vitrage avec volets motorisés. Cette maison, exceptionnelle par son charme, son aménagement et son environnement, est une occasion unique d'achat à Orcines dans le département du Puy-de-Dôme.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.