vente de maison et villas de luxe à Brioude, France

Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison à vendre à Chaniat, Haute-Loire, en région Auvergne, offre un cadre de vie unique entre élégance moderne et immersion dans la nature. S'étendant sur environ 190 m² habitables sur un terrain de 6 500 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 270°, reconnue comme l'un des points de vue remarquables de Michelin. Conçue pour optimiser la lumière naturelle, elle présente un confort thermique exceptionnel et une performance énergétique avérée avec un DPE de catégorie A. Les espaces intérieurs lumineux comprennent une vaste réception, une cuisine ouverte, cinq chambres, ainsi que des espaces évolutifs et des combles aménageables. La maison dispose également d'un garage double et de dépendances. Ce bien correspond parfaitement aux attentes d'une clientèle en quête d'espace, de tranquillité et d'indépendance énergétique. Un permis de construire est déjà accordé pour des gîtes et une piscine, offrant des possibilités d'activité touristique ou de création d'un espace de réception intimiste. Située à proximité de Brioude et de l'A75, l'accès est facile depuis Lyon, Clermont-Ferrand ou Montpellier. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien COUDON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 62 84 04 15 (réf. 607693).

À BOURNONCLE SAINT PIERRE, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, se trouve cette exceptionnelle maison à vendre. Ancien prieuré du XIIe siècle, cette propriété entièrement restaurée allie authenticité médiévale et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie remarquable avec sa vaste habitation principale de 420 m², répartie sur 17 pièces et trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, une cuisine de 33 m², deux salons de réception, ainsi qu'une salle de bains. Les étages supérieurs sont consacrés à des salons intimistes, une bibliothèque majestueuse, des chambres spacieuses et des suites élégantes. La propriété dispose également de dépendances rénovées de 256 m², idéales pour diverses utilisations, et d'une exceptionnelle tour du XIIe siècle. Implantée sur un terrain de 924 m², elle bénéficie d'un jardin clos et paysagé de 300 m², offrant tranquillité et intimité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison séduira ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire et de potentiel.

En Haute-Loire, à 8 min de La Chaise-Dieu, deux maisons d'une surface totale de 1 250 m², un parc boisé de 4 ha et un lac de 22 ha. Au débouché d'une route arborée, se révèle le lac de 22 ha, au bord duquel se dresse un long bâtiment construit en 1903, orienté est/ouest. Il se compose de deux parties de différentes hauteurs : la partie basse, constituée d'un gîte et d'un logement de gardien, la partie haute, actuellement divisée en deux logements pouvant être aisément reliés entre eux, respectivement dénommés la 'maison du lac 1' et la 'maison du lac 2'. À quelque 80 m du bâtiment, est établi un ancien pavillon de chasse, élevé de trois niveaux, orienté à l'ouest, avec la vue qui porte sur le lac. L'ensemble prend place dans le parc arboré de 7 ha environ. Le lac de 22 ha ne nécessite aucune gestion quotidienne particulière, seulement une maintenance quadriennale.

Aile XVIIe du monastère de Sauxillanges à vendre, comprenant un logement spacieux de 196 m² avec un magnifique décor d'origine, ainsi que trois appartements à l'étage offrant des possibilités locatives. Ce bien inclut également un gîte de 82 m² et un jardin avec piscine. Idéalement située au cœur du village mais dans un cadre calme, cette maison se trouve à seulement 13 km d'Issoire et de l'A 75. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de Maison à Sauxillanges, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ref 1017.