vente de maison et villas de luxe à Chaniat, France

Située à Brioude, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette propriété cynégétique et forestière de 287 hectares se compose de bois, prés, landes et un étang, entièrement clôturée. À 43 kilomètres de l'autoroute A75 et à 30 kilomètres de Brioude, le terrain présente un relief varié, traversé par une rivière de première catégorie s'étendant sur 4 kilomètres. Vous disposerez d'une maison de maître moderne de 180 m² en parfait état, ainsi qu'un pavillon de chasse offrant une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement totalisant 400 m² en pierres. La propriété comprend également une piscine chauffée de 12 x 6 m avec abri rétractable et pool house. Les dépendances incluent un garage-atelier, chambre froide, salle de découpe, T2 de service, abri voitures, chalet sur étang, et un ancien moulin à eau transformé en gîte pour 5 couchages. La vente de cette propriété offre aussi tous les matériels, mobiliers et cheptel inclus dans la cession ainsi que 100 % des parts du groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à BOURNONCLE SAINT PIERRE, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ancien prieuré du XIIème siècle entièrement restauré, cette demeure rare allie charme médiéval et confort moderne. Avec ses 420 m² habitables répartis sur 17 pièces, la maison principale offre de vastes volumes lumineux, un accueil chaleureux et des espaces raffinés tels qu'une cuisine de 33 m², deux salons de réception et plusieurs chambres élégantes. Les dépendances rénovées, anciennes granges à dîmes, ajoutent une dimension supplémentaire avec des possibilités d'aménagement diversifiées. Installée sur un terrain de 924 m², avec un jardin clos et paysagé, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des villes de Brioude, Issoire et Clermont-Ferrand. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, une villa d'exception d'architecte située à Allègre, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison T4 de 206 m² habitables s'étend sur 3 niveaux, incluant une mezzanine aménagée, un garage, une buanderie, ainsi qu'une piscine Desjoyaux et un parc arboré de 3 556 m². Cette propriété va au-delà du simple hébergement : elle offre une qualité de vie rare, où chaque moment devient une expérience mémorable. Le séjour spacieux de 62 m² et la cuisine aménagée de 16 m² semi-ouverte créent un espace de vie convivial et chaleureux. La villa comprend également trois chambres, dont une mansardée, deux salles d'eau, trois sanitaires et une buanderie. À l'extérieur, le parc arboré de 3 667 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature, bercé par le chant des oiseaux. La terrasse en pierre naturelle est parfaite pour des repas en plein air ou pour se détendre entre amis tout en admirant un panorama exceptionnel. La piscine privée offre des moments de relaxation inoubliables, que ce soit au soleil ou à l'ombre des parasols. Vivre ici, c'est choisir une vie où le temps semble suspendu. Que vous soyez passionné de nature ou simplement en quête d'un espace de bien-être, cette villa répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une adresse prestigieuse à Allègre. Contactez CESAR ET BRUTUS, votre expert immobilier, pour organiser une visite privée et découvrir cette offre unique.

En Haute-Loire, à 8 min de La Chaise-Dieu, deux maisons d'une surface totale de 1 250 m², un parc boisé de 4 ha et un lac de 22 ha. Au débouché d'une route arborée, se révèle le lac de 22 ha, au bord duquel se dresse un long bâtiment construit en 1903, orienté est/ouest. Il se compose de deux parties de différentes hauteurs : la partie basse, constituée d'un gîte et d'un logement de gardien, la partie haute, actuellement divisée en deux logements pouvant être aisément reliés entre eux, respectivement dénommés la 'maison du lac 1' et la 'maison du lac 2'. À quelque 80 m du bâtiment, est établi un ancien pavillon de chasse, élevé de trois niveaux, orienté à l'ouest, avec la vue qui porte sur le lac. L'ensemble prend place dans le parc arboré de 7 ha environ. Le lac de 22 ha ne nécessite aucune gestion quotidienne particulière, seulement une maintenance quadriennale.

Aile XVIIe du monastère de Sauxillanges à vendre, comprenant un logement spacieux de 196 m² avec un magnifique décor d'origine, ainsi que trois appartements à l'étage offrant des possibilités locatives. Ce bien inclut également un gîte de 82 m² et un jardin avec piscine. Idéalement située au cœur du village mais dans un cadre calme, cette maison se trouve à seulement 13 km d'Issoire et de l'A 75. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de Maison à Sauxillanges, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ref 1017.

À vendre, villa neuve de 250 m2 située à Bellevue la Montagne, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa offre un espace de vie généreux avec une entrée menant à une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Un bureau et une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un double garage d'environ 50 m2 viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez d'une vue sur un jardin de près de 5700 m2 entièrement clôturé avec deux accès. La villa est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et d'une pompe à chaleur pour chauffer la piscine intérieure, vous permettant de l'utiliser toute l'année. Découvrez cette villa à acheter à Bellevue la Montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.

À Craponne-sur-Arzon, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, belle maison de village de la première moitié du XIXe siècle, remaniée en 1900, offrant une surface habitable de 430 m². Ce bien possède de spacieuses réceptions, dix chambres ainsi que de nombreuses salles de bains ou salles d'eau. Les combles partiellement aménagés apportent un complément de surface utile. Les travaux réalisés dans les années 90 garantissent des qualités d'isolation thermique appréciables. Cette maison offre une flexibilité d'usages intéressante, pouvant servir à la fois comme maison de famille ou pour des activités de gîte ou de chambres d'hôtes. La proximité de l'hippodrome de Jullianges constitue un atout majeur pour les passionnés d'équitation souhaitant une belle demeure pour eux-mêmes ou pour accueillir des cavaliers. Le bien comprend également un garage de 38 m² accessible depuis la maison ainsi qu'un autre garage indépendant de 35 m², parfait pour aménager deux boxes à chevaux. Le terrain est clos et mesure 5653 m², agrémenté de quelques beaux arbres anciens. Les commerces se trouvent à 6 minutes à Craponne-sur-Arzon et à 10 minutes de La Chaise-Dieu. Saint-Etienne est à 50 minutes et Lyon à 1h50. En vous intéressant à cette propriété, vous vous apprêtez à conserver l'héritage de cette élégante demeure. Prix de vente : 398 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 990 euros et 13 570 euros par an. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.