ventes de maisons et villas de luxe à Montluçon, France

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

Superbe domaine sans aucun voisin direct, offrant un cadre de vie rare où règnent sérénité, espace et harmonie. Ce bien exceptionnel inclut une maison rénovée en pierre de 185 m² habitables, pleine de caractère, ainsi qu'un chalet en bois massif de 83 m² habitables, le tout niché au cœur d'un terrain d'environ 11 hectares avec un grand étang d'environ 4 000 m². Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, cette propriété séduit par son charme intemporel et son environnement préservé. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant charme d'autrefois et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au garage, une cuisine équipée, un petit salon, une salle à manger lumineuse avec une grande baie vitrée, un second salon avec cheminée, des WC, une buanderie, une véranda et un bureau ouvrant sur une terrasse partiellement couverte. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un accès à une chambre supplémentaire au deuxième étage. Le grenier est aménageable et une cave voutée est présente sous une partie de la maison. Le chalet en bois massif est également charmant et fonctionnel, comprenant une cuisine avec cheminée et terrasse couverte, un salon, deux chambres, une buanderie, un atelier, des WC et une salle de douche. Un garage attenant complète ce chalet. Le terrain de 11 hectares se compose d'environ 1/3 de prairie et 2/3 de bois, agrémenté d'un puits, d'un cabanon avec espace sauna, d'un garage en bois et de divers abris de rangement. La maison principale est en excellent état, entièrement rénovée en 1998 avec permis de construire, bénéficiant d'une toiture refaite, d'une installation électrique moderne, du double vitrage et d'une isolation performante. Un système de chauffage au bois et électrique a été installé. Le chalet est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements intérieurs. Située à Louroux-de-Beaune, dans le département de l'Allier (Auvergne), cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Montmarault, une charmante petite ville offrant tous commerces, écoles et services, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A71 (Paris – Clermont-Ferrand). Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe LOUROUX DE BEAUNE ou la vente Maison de luxe LOUROUX DE BEAUNE, cet ensemble unique à vendre représente une opportunité rare.

Propriété à vendre située à Sannat, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison du XVIIIe siècle s'étend sur un terrain de 5270 m² et comprend une piscine. À seulement 15 minutes d'Evaux-Les-Bains, vous découvrirez un bien immobilier d'exception d'environ 230 m² avec des espaces de vie comprenant une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée, un séjour, un salon, un bureau, ainsi qu'une arrière cuisine avec buanderie et chaufferie. La propriété dispose de 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 cheminées. Le chauffage central est au fioul et un puits est également présent. Plusieurs dépendances complètent cette offre : 3 garages, remises, local matériel piscine, et 2 caves voûtées. L'ensemble de la propriété est entouré d'un parc clos. Pour toute personne désirant un achat Propriété de luxe Sannat, ce bien est une occasion à considérer.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un manoir à acheter à Boussac, en Creuse, dans la magnifique région du Limousin. Ce manoir, véritable témoignage architectural des XVe, XVIe et XVIIe siècles, a été soigneusement restauré et se situe dans un village offrant toutes les commodités nécessaires. Ancienne résidence d'un riche marchand, cette propriété se compose de deux logis en forme de L, reliés par une tour d'escalier à vis. Élevée sur trois niveaux, elle propose une agréable maison familiale alliant le charme de l'époque et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec des tomettes, un escalier tournant en bois, une cuisine sur dallage, une salle à manger, une véranda ainsi quun bureau avec une cheminée monumentale. Le grand salon et un petit salon avec cheminée monumentale complètent cet espace. Les étages abritent 7 chambres et 6 salles de bain ou douche, ainsi qu'une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest reste à aménager, offrant ainsi des possibilités d'expansion pour créer davantage de chambres ou d'autres espaces. Des caves voûtées se trouvent sous la partie Sud-Ouest de la demeure. Le jardin privatif, clos de murs et agréablement arboré, permet d'apprécier des moments de tranquillité. Au nord de la maison, une petite cour offre un accès à la rue. Les dépendances comprennent une maison annexe à rénover, un garage avec grenier, une ancienne serre, et un poulailler. Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Classe Énergie : F - Classe Climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021). Ce logement est à consommation énergétique excessive. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.