ventes immobilier de luxe Vendée, France (page 4)

Davy Valeau immobilier vous présente cette superbe villa à CHANTONNAY, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 6000 m2 entièrement clôturée, cette propriété comprend un grand parc paysager agrémenté d'une piscine. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, elle se trouve également à 30 minutes de la Roche-sur-Yon et à 45 minutes des Sables d'Olonne.Cette villa d'architecte de 176 m2 est équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération (2025). Comprenant une maison principale de 148 m2, une véranda de 10,50 m2 et un studio attenant de 28 m2 avec sortie indépendante, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.La villa se compose d'une entrée octogonale menant à un vaste salon cathédrale de 43 m2, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une suite parentale. Vous trouverez également deux autres pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, de bureau ou de dressing. L'étage offre une pièce avec vue panoramique sur le parc. Le studio est idéal pour recevoir des amis ou comme espace créatif.Un garage en trois parties, un grenier et un préau complètent cette propriété rare sur le marché. Côté extérieur, une terrasse couverte permet de profiter de la beauté des lieux en toute saison, tandis qu'une piscine chauffée de 12 m x 5 m, qui sera achevée en juin 2025, garantira des moments de détente dans un cadre verdoyant.Cette maison, alliant confort moderne et charme naturel, a été entièrement clôturée avec des matériaux résistants au vent. Les installations récentes, telles que le système de chauffage, les panneaux solaires et un portail automatisé, facilitent la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à CHANTONNAY. Programmons une visite dès que possible.

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité une maison à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa des années 30 bénéficie d'une superficie habitable de 227m² et se situe sur un terrain entièrement clos de 725m², exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités. Un garage de 35m² accompagne cette propriété. Avec un DPE certifié C, cette maison répond aux normes en vigueur. Découvrez cette opportunité unique en visitant l'une de nos 4 agences ou en nous contactant au 02 51 60 30 30.

À Brétignolles-sur-Mer, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, découvrez cette villa exceptionnelle sur un terrain arboré de plus de 890 m². D'une superficie habitable de plus de 250 m², cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie idéal avec une piscine contemporaine, à seulement quelques pas de la plage des Dunes. L'intérieur se caractérise par des volumes spacieux et une lumière abondante. Le vaste espace de vie réunit une cuisine moderne et un salon chaleureux avec cheminée. L’architecture intérieure mise sur la verticalité avec des mezzanines graphiques et un escalier suspendu reliant les différents niveaux. La villa comprend six chambres spacieuses, dont trois de plain-pied, pouvant accueillir jusqu'à seize personnes dans un confort optimal. Un espace polyvalent, idéal comme salle de jeux ou réception, ainsi qu'une mezzanine complètent cette disposition soignée, avec des rangements intégrés et un accès fluide vers les extérieurs. Le jardin paysagé, un véritable havre de paix, est entièrement clos et sans vis-à-vis. Une terrasse au design moderne se complète d'une pergola bioclimatique équipée d'un spa et d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. Proche des commerces et à quelques minutes des Sables-d'Olonne et des principaux axes routiers, cette propriété représente l'équilibre parfait entre vie balnéaire et modernité, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, ou d'un projet d'investissement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 euros et 3080 euros. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques pas du centre-ville des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette propriété de luxe à vendre. Située au bout d'une impasse, cette charmante maison familiale se caractérise par sa luminosité et son calme, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles de bain avec douche, 2 WC, une chaufferie, une salle de jeux, ainsi qu'un triple garage avec une cave de 63 m². Le parc arboré de 1800 m² est l'un de ses atouts majeurs, tout comme la piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les commerces et la plage sont accessibles à pied.

Découvrez cette maison à vendre à La Tranche-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. En exclusivité avec Emmanuelle FERRETTI by Safti, cette propriété est nichée dans l'un des secteurs les plus prisés, à seulement 900 m de la plage accessible par un charmant sentier forestier. Édifiée en 2000 par un maître d'œuvre, elle se distingue par son emplacement unique et sa vue imprenable sur la ville. Avec un terrain aménagé de 1 420 m², cette maison offre un cadre de vie soigné et entretenu, agrémenté de belles terrasses. L'intérieur, d'une superficie de 160 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit de plain-pied avec trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche rénovée et accès à un balcon-terrasse offrant un panorama exceptionnel. Au sous-sol, un double garage, une cave et des espaces de stockage. Profitez de terrasses ensoleillées, d'un terrain sans vis-à-vis et d'un environnement calme et boisé. Premier commerce à 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison de luxe à La Tranche-sur-Mer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Garnache, en Vendée, située à seulement 15 minutes des plages. Cette propriété équestre exceptionnelle s'étend sur un domaine de plus de 8 hectares et compose un ensemble immobilier de prestige. Vous y trouverez une ancienne grange majestueuse et une longère historique, alliant l'authenticité de la pierre à un confort contemporain. La grange, d'une superficie de 302 m² et réinterprétée en 2012, offre une pièce de vie monumentale de 114 m² sous une charpente cathédrale apparente. La cuisine ouverte et le salon-séjour avec poêle à bois profitent d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives vous attendent. À l'étage, une mezzanine surplombant l'espace de vie dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La longère, datant de 1649 et faisant 141 m², dispose d'une atmosphère feutrée avec cheminée d'époque et suite parentale. L'extérieur vous invite à la sérénité, avec une écurie de six boxes, deux hangars et de vastes prairies. Les dépendances en pierre servent de garage, de cave et d'atelier. Proche des commodités de La Garnache, ce bien rare représente l'essence de l'immobilier atypique, mêlant charme historique et volume moderne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de vastes espaces naturels. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B, Prix moyens des énergies entre 2 420 euros et 3 340 euros. Contact : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26.

Karacterre ® - Maison à vendre au coeur de Pouzauges Dans un environnement préservé près du Puy-Du-Fou, découvrez ce somptueux domaine du XIXe siècle. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, cette propriété allie authenticité et élégance. D'une superficie de près de 296 m² habitables, la maison de maître est située sur un parc clos de plus de 1.5 hectare, harmonieusement paysagé. À l'entrée, une ambiance chaleureuse est accentuée par un poêle de masse, véritable point focal. Les espaces de réception sont lumineux et généreux, permettant un agencement fluide : une cuisine équipée, un salon raffiné, un séjour convivial et un second salon idéal pour les réceptions. À l'étage, l'espace nuit comporte quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative pour un confort optimal. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, l'une avec salle d'eau, ainsi que deux vastes greniers aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. Le sous-sol complet comprend une cave, un atelier, une chaufferie et divers espaces techniques. À l'extérieur, de nombreuses dépendances apportent un plus : un bureau indépendant, un pigeonnier, un préau, deux granges spacieuces sur deux niveaux, un garage et d'autres dépendances. Un terrain constructible complète cette offre, ouvrant des possibilités illimitées. Une maison annexe indépendante, à réaménager, comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour des amis ou un gîte. Le parc, un véritable havre de paix, dispose d'une piscine récente, idéal pour se ressourcer. Cette maison de luxe à acheter à Pouzauges offre une multitude de perspectives : résidence familiale, propriété de réception ou développement d'une activité événementielle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Prestations techniques : Rénovation complète récente, chauffage par poêle de masse et chaudière fioul, menuiseries bois double vitrage, fibre optique, puits, assainissement collectif conforme. Taxe foncière : 2 300 € ; consommations électricité : 1 040 euros par an et fioul : 2 000 euros par an. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Nous proposons des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et d'autres biens d'exception sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

Situé au dernier étage avec une vue imprenable sur le port des Sables d'Olonne, cet appartement de 70 m² se distingue par des prestations de qualité, agrémenté d'une terrasse à ciel ouvert de 43 m², véritable atout de ce bien. À l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière met en avant de belles poutres apparentes, alliant caractère et modernité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement et communique avec la terrasse, offrant une continuité parfaite avec l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC, sans oublier une seconde salle d'eau avec WC, conçue pour garantir confort et intimité. La terrasse de 43 m² sert de véritable extension au séjour, idéale pour recevoir et apprécier la vue exceptionnelle sur le port et les couchers de soleil. Cet appartement est également classé meublé de tourisme 4 étoiles, avec un excellent potentiel locatif. En supplément, un cellier privatif, une cave et un garage en location. Un bien d'exception à vendre aux Sables d'Olonne, alliant confort, élégance et vue imprenable. Prix FAI : 630 000 euros - 600 000 euros hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Environnement calme, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Aizenay, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 182 m², construite en 2015, est le parfait exemple d'une harmonie entre l'habitat et la nature. Conçue pour maximiser la lumière, elle offre un cadre de vie apaisant. Les espaces de vie lumineuxLa pièce de vie spacieuse de 64 m² vous accueillera avec sa luminosité et son agencement fluide. Avec une exposition plein Sud, vous profiterez d'une vue permanente sur le jardin et la piscine. Un poêle à bois élégant et un escalier en métal design apportent une touche moderne, alliant chaleur et style. La cuisine, équipée avec soin, devient l'endroit idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis. Confort et intimitéÀ l'étage, découvrez un espace dédié aux parents, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, trois chambres baignées de lumière ainsi que deux salles d'eau pour accueillir vos proches. Un jardin d'exceptionLe jardin paysager de 957 m², soigneusement préservé des regards, est un véritable havre de paix. Performances exceptionnellesCette maison assure un confort optimal grâce à son isolation de Classe A, garantissant un maintien agréable de la température. En complément, vous trouverez une buanderie sur mesure, un garage, un carport et un atelier, rendant cette propriété rare incomparable.

iad France - Pierre Métaye vous propose : PROXIMITÉ CENTRE CHÂTEAU D’OLONNE – MAISON RÉNOVÉE, BIEN COUP DE CŒUR, PIERRE APPARENTE, BEAUX VOLUMES, LUMINOSITÉ, VÉRANDA, TERRASSES, JARDINS, DÉPENDANCE, GARAGE, CAVE, ATELIER, QUATRE CHAMBRES.Cette maison, entièrement rénovée avec goût, séduit par son charme de l’ancien et son atmosphère chaleureuse. Ici, tout invite à se sentir bien, avec une maison prête à vivre où il ne reste plus qu’à poser ses valises.La maison s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour lumineux et une belle véranda, qui donne un accès direct à la buanderie, à l’atelier, à la cave et à un garage spacieux, un véritable atout pour ceux ayant besoin de rangement.Une grande salle à manger donne sur une terrasse intimiste, parfaite pour recevoir et profiter des extérieurs. Côté nuit, trois chambres ouvrent sur le jardin, offrant calme et sérénité. Une salle d’eau rénovée desservit cette première partie, tandis qu’une autre chambre dispose de sa propre salle d’eau privative. Enfin, une chambre indépendante, accessible par une troisième terrasse, bénéficie également de sa salle d’eau et de WC séparés.Les terrasses et jardins prolongent naturellement les espaces de vie. La situation est appréciable avec le bus à proximité, le centre facilement accessible et les plages à vélo.Cette maison familiale peut répondre à de nombreux projets : famille nombreuse, maison secondaire, activité de chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière ou télétravail. Un bien rare et chaleureux qui se découvre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 199. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 981846363.

iad France - Pierre Métaye vous propose : Maison neuve 2024 – 144 m² – 4 chambres dont suite parentale – piscine – garage – terrain clos de 987 m². Profitant d’une vue dégagée sur la nature, cette maison contemporaine construite en 2024 développe 144 m² habitables sur une parcelle de 987 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², parfaite pour des moments conviviaux au quotidien.La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 987 m² avec terrasse, piscine récente, garage de 32 m², abri de jardin et stationnements privatifs.Côté situation, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne comme pour les loisirs, à seulement quelques minutes des plages, à 3 minutes d’un supermarché et à 3 minutes du centre d’Olonne. Vous aurez également un accès direct aux pistes cyclables, idéal pour les déplacements quotidiens et les balades en toute sécurité. Les marais d’Olonne, tout proches, offrent un cadre naturel agréable. Enfin, la ligne A de bus, accessible à proximité, assure une mobilité efficace.Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre Métaye, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 981846363.

Propriété du XIXe siècle avec 453m² habitables sur plus de 2 hectares clos, à Fontenay-le-Comte, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à moins de 25 minutes de la gare TGV de Niort, à 5 minutes de l'autoroute A83, et à seulement 40 minutes des plages de La Rochelle et du Sud Vendée. Cette propriété pleine de charme inclut une ancienne auberge ainsi que ses écuries datant de la fin du XVIIIe siècle, ainsi qu'un logis au début du XIXe siècle. Avec ses nombreuses salles de réception, 5 chambres et 4 salles de bains, il est possible d'aménager des chambres supplémentaires sur un plateau de 74m². Un potentiel locatif intéressant existe également pour l'ancienne auberge de 43m² au sol et sa mezzanine de 13m², avec quelques petits travaux à prévoir. Le parc, magnifiquement fleuri et arboré, comprend une terrasse de 110m² ombragée, une cuisine d'été, une salle de sport, un sauna, une piscine chauffée de 9m x 5m, un terrain de pétanque, un practice de golf, et 2 boxes pour chevaux. De nombreuses places de parking et un garage pour 2 voitures complètent ce bien. Un autre atout non négligeable est que sur ces 2 hectares, 450m² sont constructibles. Cette propriété chaleureuse est un véritable havre de paix dans un écrin de verdure au cœur de Fontenay-le-Comte.

Belle maison d'environ 137 m² située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Implantée sur un terrain de 1700 m², elle offre une vue directe sur le lac et un environnement calme. Espaces : L'entrée dessert les pièces de vie, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon spacieux. Le salon-séjour est prolongé par deux vérandas dotées d'ouvertures vitrées. La maison dispose de quatre chambres, dont une utilisée comme bureau. Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau indépendante et deux WC complètent l'ensemble, ainsi qu'une buanderie dédiée et une chaufferie indépendante. Extérieurs : Le terrain clôturé et arboré de 1700 m² comprend une terrasse d'environ 15 m² accessible depuis les pièces de vie. Des dépendances d'environ 40 m² offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement. L'accès se fait par un portail électrique avec un espace de stationnement. Équipements : Chauffage mixte fioul et bois, menuiseries en bois avec baies vitrées en aluminium double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout. Ambiance : La maison est située en retrait dans un cadre naturel, garantissant une vue dégagée sur le lac. Grâce aux grandes ouvertures et aux deux vérandas, la luminosité est omniprésente, et la propriété bénéficie d'une tranquillité sans nuisances liées à la circulation. Accès : Située à quelques minutes en voiture de Luçon et de La Roche-sur-Yon, avec des axes routiers principaux à proximité. Commodités et services disponibles dans les communes voisines. Points remarquables : Vue directe sur le lac depuis la maison et le terrain, avec des dépendances offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Points à noter : Classe énergétique E, impliquant des travaux d'amélioration. Il y a un potentiel d'optimisation intérieure selon vos souhaits. Prix de vente hors honoraires : 238 000 EUR. Honoraires de 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 247 044 EUR FAI. Votre conseiller Noovimo Richard Tijou 07 85 81 36 69, inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 517 724 514. Pour plus d'informations, consultez les risques possibles liés à cette propriété sur www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette propriété unique située dans le centre de Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien d'exception vous invite à découvrir une atmosphère raffinée et généreuse, loin des regards indiscrets. En entrant, vous serez séduits par des volumes impressionnants, avec une pièce de réception de plus de 85 m² inondée de lumière grâce à de larges fenêtres donnant sur le jardin. Le salon et le séjour créent un espace chaleureux, tandis qu'une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, promet des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un bureau et un espace bibliothèque, offrant également la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un studio indépendant avec salle d'eau est idéal pour accueillir des invités ou pour un projet personnel ou professionnel. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, alliant fonctionnalité et esthétisme. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 3 500 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une piscine vous invite à la relaxation, et un garage complète les prestations de ce bien unique. Une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Saint Gilles Croix de Vie, à découvrir dans l'une de nos 4 agences ou en nous contactant au 02 51 60 30 30.

Dossier de 45 pages disponible sur demande. Dans le bocage vendéen, une région historique réputée pour sa qualité de vie, à seulement une heure de Nantes et 1h15 d'Angers, cet élégant manoir, idéal pour un achat manoir Les Herbiers, est à vendre à l'entrée d'un bourg offrant toutes les commodités. Niché au coeur d'un parc arboré entièrement clos de 4 hectares, ce manoir Les Herbiers à vendre se compose de vastes pièces de vie lumineuses, d'un séjour avec cheminée, de 7 chambres et d'un grand jardin d'hiver avec vue sur la piscine. Ce bien comprend également une maison d'amis avec 3 chambres, une écurie avec 5 boxes et plusieurs garages. Sa localisation à proximité du Puy du Fou en fait une opportunité idéale pour une famille de cavaliers ou un projet d'hébergement touristique dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

À seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages sauvages, cette propriété se distingue par son ensemble architectural unique de 270 m² habitables, situé sur une parcelle paysagée de plus de 1350 m². Véritable havre de paix sans vis-à-vis, ce domaine comprend une maison d'architecte principale et une seconde habitation, créant un cadre de vie exceptionnel où nature et design se rencontrent. L'intérieur de la maison principale de 170 m² se caractérise par une pièce de vie spacieuse de 72 m². Avec son plafond rampant en bois, son sol en terre cuite et sa cheminée, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière circule harmonieusement vers la cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite majestueuse avec une salle de bains de 17 m². La seconde maison de 100 m², idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle, dispose d'un vaste séjour inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées et de deux chambres à l'étage, complétées par un sauna privatif. La rénovation énergétique de qualité, incluant une chaudière hybridée, des panneaux solaires et de la domotique, assure un confort moderne et durable. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse de 100 m², protégée par une pergola bioclimatique et prolongée par un jardin enchanteur. Les bassins ornés de nénuphars et la cascade apportent une sérénité immédiate, entourés d'essences méditerranéennes telles que palmiers, oliviers et agapanthes. Deux garages et une chaufferie complètent cette propriété atypique, parfaitement située à proximité des commerces et des écoles. Ce bien immobilier en Vendée est une véritable invitation à la quiétude, à quelques minutes des Sables d'Olonne et à une heure de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : Entre 2050 euros et 2860 euros. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Ce moulin à vent du 19ème siècle, entièrement rénové, est une véritable perle rare située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. En tant que bien d'exception, il offre une fusion unique entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, l'élégante verrière illumine l'espace et fixe l'ambiance. Le salon chaleureux présente un parquet raffiné, ainsi que des murs en pierre apparente, parfaits pour des moments conviviaux. Le coin repas s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, conçue comme une espace de vie à part entière. La suite parentale, à l'abri du bruit, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau spacieuse. Les autres chambres, accessibles par un escaliers s'intégrant harmonieusement dans la structure, mènent à un toit panoramique offrant une vue imprenable sur la baie. A l'extérieur, une annexe dédiée au bien-être intègre un sauna et un spa, complétés par une grande terrasse en bois, propice à la détente. Un local pratique permet le rangement des vélos et un cellier protège le mobilier extérieur. Un bien rare qui allie tradition et élégance contemporaine, idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe LES SABLES D OLONNE. Prix FAI : 1 272 000 euros - 1 200 000 euros hors honoraires, soit 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir authentique situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de marque de l’abbaye de Maillezais, date de 1572 et a été remaniée au XVIIIe siècle. Avec une surface habitable d’environ 500 m², le manoir se compose de dépendances, d'une piscine et d'un magnifique terrain clos de murs, offrant un cadre préservé et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un bureau avec cheminée, une salle à manger, un salon, une cuisine et divers espaces pratiques. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres et plusieurs salles d'eau. Les dépendances incluent une orangerie, une ancienne écurie et un garage. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos et comprend un joli parc, un verger et un potager. Cette propriété saura séduire ceux qui souhaitent effectuer un achat manoir à Fontenay-le-Comte, tant par son authenticité que par son cadre paisible, proche des commodités du village. Dossier détaillé disponible sur demande.

Superbe villa contemporaine située dans le quartier recherché de la Coulée Verte à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison allie modernité, volume, luminosité et écologie, tout en bénéficiant d'un environnement calme proche de la grande plage (800 m). Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 63 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, exposée plein sud. Cette belle terrasse prolonge un jardin zen parfaitement paysagé, où vous pourrez profiter du doux bruit d'une cascade continue, propice à la détente. La cuisine sur-mesure offre à la fois esthétisme et fonctionnalité avec des équipements haut de gamme, tels qu'une plaque à induction de grande largeur, une hotte escamotable et un plan de travail en quartz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, un bureau de 20 m², qui peut faire office de salle de sport ou de cinquième chambre, ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier menant à l'étage, avec ses marches suspendues, ajoute un cachet unique à l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un WC indépendant. Vous pourrez également accéder à un toit-terrasse pour profiter du solarium avec vue sur la Coulée Verte. Cette maison de luxe à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE se distingue par ses équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, ouvertures en aluminium avec volets roulants électriques, douche extérieure solaire, visiophone, alarme, fibre et aspiration centralisée. Classée BBC (certificat de conformité), elle bénéficie également d'un DPE Classe A. À l'extérieur, vous trouverez un garage avec porte motorisée et espace de rangement, une cave à vin, un carport, un abri de jardin, un porche avec borne de recharge rapide et même un robot de tonte. L'accès à 'La Coulée Verte' se fait facilement par le portillon du jardin, permettant d'atteindre la plage à pied ou de profiter des pistes cyclables. N'attendez plus, venez découvrir ce bien exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Maison de charme à LES SABLES-D'OLONNE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété rare et entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, se trouve à seulement 600 m de la Place d'Arme et à proximité du chenal ainsi que des commerces. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, vous apprécierez la facilité d'accès à toutes les commodités, y compris le port et les événements maritimes emblématiques tels que le Vendée Globe. Cette maison chaleureuse et lumineuse d'environ 82 m2, composée d'un séjour et d'une cuisine traversants, dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda. En complément, une dépendance aménagée d'environ 24 m2 est idéale pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. Vous bénéficierez également d'un grand atelier de plus de 40 m2, adapté à de nombreux projets, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. L'ensemble est situé sur un terrain orienté plein sud, sans vis-à-vis et facile à entretenir. Cette propriété est parfaite pour divers projets : résidence principale, pied-à-terre dans la charmante station balnéaire, ou investissement locatif. Le quartier, calme et prisé, vous permet de vivre au cœur de l'ambiance nautique tout en jouissant d'un cadre de vie agréable. Fibre optique disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Régis Forner vous propose : Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne. Découvrez cet appartement d'exception offrant une vue imprenable sur l’océan, idéalement situé à Les Sables-d’Olonne, dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Niché dans une résidence entièrement sécurisée, il est doté d’un gardien et d’un système de surveillance par caméras, garantissant confort et tranquillité. Spacieux et lumineux, cet appartement se distingue par ses larges ouvertures en double et triple vitrage, créant une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare allie confort moderne et volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal face à la mer. Composition de l’appartement (7 pièces) : 4 chambres spacieuses, 1 séjour traversant, 1 salon indépendant idéal pour un espace cosy, 1 cuisine équipée, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une terrasse panoramique avec vue sur l'océan, les phares et la piscine naturelle à 100 m. Prestations : fenêtres en double et triple vitrage, parking extérieur et garage fermé, résidence sécurisée, aire de jeux pour enfants. Environnement agréable, à proximité des commerces et du départ du Vendée Globe. Cet appartement de luxe à vendre est parfait pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie lumineux et apaisant.

À JARD SUR MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle, construite en 2023, représente un véritable modèle d'élégance contemporaine et de confort moderne. Environnement préservé et atmosphère chaleureuse d'inspiration scandinave font de cette maison un havre de paix, propice à la détente. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées qui connectent l'intérieur à l'extérieur et offrent une vue sur les jardins environnants. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se compose d'un îlot central convivial, parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Ce niveau comprend aussi une lingerie/buanderie, un vestiaire et une magnifique suite parentale de plain-pied. À l'étage, un espace détente dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un solarium, véritable invitation à la relaxation. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine chauffée et l'espace brasero, parfait pour prolonger les soirées sous les étoiles, ainsi que de multiples terrasses pour profiter du soleil à toute heure, le tout à l'ombre de pins maritimes. Chaque espace est conçu pour savourer la douceur de vivre. Un garage est inclus pour un véhicule et le rangement de matériel de plein air, avec plusieurs places de stationnement supplémentaires disponibles. Ce bien d'exception est équipé des dernières technologies, comme une isolation performante et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Une cheminée à double foyer ajoute une touche de confort supplémentaire. Ce bien représente une opportunité unique : une Maison de luxe à acheter à JARD SUR MER, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Prix FAI : 1 260 000 euros, soit 1 200 000 euros hors honoraires, avec 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

HORSE IMMO vous présente ce château d'époque du XIXe siècle situé à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception, comprenant également des gîtes, s'étend sur 13 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 40 minutes du Puy du Fou et des Sables-d’Olonne. Avec 480 m² habitables, le château a bénéficié d'une rénovation conséquente depuis 2014, alliant charme ancien et confort moderne. La demeure principale propose de beaux volumes avec une cuisine et salle à manger de plus de 30 m², plusieurs salons de réception, 6 chambres et 4 salles de bain. Les travaux de toiture ont été réalisés et les lieux sont en très bon état général, nécessitant uniquement un rafraîchissement décoratif. La propriété offre des prestations rares, telles qu'une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure, ainsi que 4 gîtes rénovés apportant une forte capacité d’hébergement. Le domaine dispose d'un parc paysager d'environ 2 hectares, de bâtiments de ferme en pierre à réhabiliter, et d'une cour en U promettant un potentiel supplémentaire pour des projets événementiels ou touristiques. Ce château à vendre à La Roche-sur-Yon est un lieu rare, alliant patrimoine, nature et potentiel d’exploitation, idéal pour une activité touristique de grande envergure. Dossier complet sur demande. Contact : 06 77 14 89 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Rénovée avec soin, cette propriété offre une superficie généreuse de 196 m2 au cœur d'un terrain paysagé de 8 900 m2, à quelques minutes de l'océan. L'équilibre parfait entre confort contemporain et esprit familial se reflète dans ses nombreux atouts, dont une piscine, une terrasse et des dépendances. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, des poutres apparentes et une cheminée centrale. Le salon et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de détente s'offrent à vous, tels qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un petit salon 'lounge bar' pour des moments conviviaux et une véranda lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Le coin nuit propose plusieurs chambres, dont certaines donnent directement sur l'extérieur, avec des salles d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, le jardin arboré crée un cadre de vie paisible, et la piscine s'intègre harmonieusement, entourée d'une terrasse conviviale et d'un espace couvert. Une dépendance vient enrichir cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat Maison de luxe aux Sables d'Olonne, ce bien immobilier atypique allie charme, volumes et nature, parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison à vendre située à La Barre-de-Monts, dans le département de Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend trois maisons, idéales pour un projet familial, d'investissement ou personnel. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1069 m², dont 457 m² sont constructibles. Les maisons se composent de plusieurs gîtes, offrant une belle capacité d'accueil de 15 couchages, parfaitement adaptées pour une exploitation en gîtes. Proche des commerces et à seulement 900 mètres des marais, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'embarcadère pour l'île d'Yeu et de Noirmoutier. Avec une belle rentabilité et un jardin clos, ce bien représente une opportunité unique d'achat. N'attendez plus pour investir dans cette maison à acheter à La Barre-de-Monts.