ventes immobilier de luxe à Pouzauges, France

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Propriété à vendre aux Herbiers, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine exceptionnel, situé à seulement 10 minutes du célèbre parc du Puy du Fou, se distingue par son environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare est parfait pour un projet d'accueil ou d'hébergement touristique. Le domaine comprend des chambres d’hôtes élégantes, plusieurs lodges immergés dans la nature, un espace bien-être avec piscine et jacuzzi, ainsi qu'une salle de réception idéale pour des événements familiaux ou professionnels. Chaque espace est pensé pour offrir confort et chaleur, invitant à la reconnexion avec l'essentiel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une propriété de luxe aux Herbiers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce lieu hors du commun.

Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent une propriété remarquable à la vente située au Boupère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à seulement 15 minutes du Puy du Fou et à 20 minutes de l'A87. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec un grand garage et plusieurs espaces de vie tels qu'un atelier, une buanderie et une salle de réception. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cheminée à double foyer, un salon-séjour confortable sur parquet, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse. La suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche et cabinet de toilette, vous offrira un espace privatif de qualité. À l'étage, trois grandes chambres avec des plafonds cathédrale et charpentes apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et de deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de dressings. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 105 m² et d'un parc arboré de 3 500 m². Cette habitation unique, édifiée par un industriel local et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter au Boupère ! Aspect techniques : Couverture en tuiles de Beauvais, chauffage central avec pompe à chaleur, radiateurs fonte et climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

À la recherche d'un Château de luxe à acheter à Saint-Mesmin ? Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable joyau architectural dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce magnifique Château, érigé à la fin du XIXe siècle et rénové avec soin en 2016, allie harmonieusement charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 260 m² répartie sur quatre niveaux, cette demeure prestigieuse offre des espaces raffinés, dont un séjour spacieux parfait pour accueillir vos invités. Vous disposerez de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine dotée d'une cheminée en pierre de Plochères. Profitez d'un balcon accueillant, idéal pour savourer les douces soirées. À l'extérieur, un parc de 6 hectares, partiellement boisé, entoure la propriété et vous propose une vue dégagée sur la nature environnante. De plus, une dépendance récente avec cinq boxes pour chevaux ajoute à cet ensemble d'exception. Ce Château de luxe à Saint-Mesmin est en excellent état, avec des équipements modernes tels qu'une toiture en ardoise, un système de chauffage géothermique, et une installation électrique récente. Situé à courte distance des commodités essentielles, découvrez les sentiers de randonnée et espaces verts qui font la renommée de cette région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer cette propriété remarquable.

Découvrez cette magnifique ferme rénovée, un véritable havre de paix alliant charme rustique et confort moderne, à vendre à La Forêt-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Avec ses 300 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour les grandes familles ou ceux en quête d'un espace de vie généreux. Imaginez-vous dans cette demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La ferme dispose de 9 pièces, dont 4 chambres confortables et 3 salles de bains modernes, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, est l'endroit idéal pour se réunir et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. À l'extérieur, un jardin luxuriant et bien entretenu vous attend, parfait pour les barbecues d'été ou les soirées sous les étoiles. La ferme est également entourée de paysages verdoyants, offrant une vue imprenable et une sensation de tranquillité. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette propriété est à proximité de plusieurs écoles, un supermarché, des restaurants et un médecin généraliste. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à La Forêt-sur-Sèvre.

Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

EXCLUSIVITÉ. Située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété historique du XVIe siècle, avec une tour arasée datant du XIIe, témoigne d'un riche passé architectural. Avec une superficie habitable de 385 m², cette demeure s'étend sur un terrain de plus de 2500 m² et comprend une dizaine de pièces ainsi que de nombreuses dépendances à aménager. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété pourrait également être transformée en résidence principale ou secondaire, idéale pour les passionnés de vieilles pierres. Au premier niveau, la cuisine (22 m²), la salle à manger (30 m²) et le salon (44 m²) donnant sur une terrasse orientée plein sud constituent les espaces de vie. Six chambres de plus de 20 m² complètent l'ensemble. Parmi les dépendances, une grange de 37 m² et un ancien oratoire de 35 m² sont facilement aménageables, et le terrain pourrait accueillir une piscine. Prix de vente : 490.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2.342 et 2.862 euros par an, indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce château à acheter à La Châtaigneraie, une propriété historique entièrement rénovée au 19ème siècle, située dans le bocage vendéen, au nord de La Rochelle et à une heure des plages et des ports atlantiques. Entouré de 10 hectares de prairies et d'un parc arboré d'arbres centenaires, ce château des XIVe et XVe siècles est discret tout en étant agrémenté par le charme d'un petit hameau. Le château dispose de magnifiques pièces de réception au rez-de-chaussée et de 9 chambres à l'étage. Une grande partie de l’intérieur a récemment été embellie dans le respect de l’authenticité des lieux. Les dépendances, dont un pigeonnier, sont nombreuses et variées. Le parc est également doté d'une piscine et d'un court de tennis. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 14 100 € à 19 130 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Chantonnay dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un bien d'exception. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette somptueuse villa d'architecte de 176 m² habitables se trouve dans un cadre privilégié, combinant le confort d'un quartier résidentiel et le charme naturel de son environnement. Implantée sur un parc clos et paysager de 6176 m², la propriété offre à la fois intimité et proximité avec toutes les commodités. Sa piscine chauffée de 12m x 5m promet de délicieux moments de détente dans ce cadre verdoyant. Les espaces de vie généreux et lumineux comprennent : - Un hall d'entrée octogonal de 13 m² qui dessert la partie jour et la partie nuit. - Un vaste salon séjour de 43 m² avec un plafond cathédrale et un insert, s'ouvrant sur le parc et la véranda. - Une cuisine équipée avec buanderie attenante. - Une suite parentale avec salle de bain et grands placards. - Deux chambres avec placards et une salle de douche. - À l'étage, dans la tourelle, une pièce pouvant faire office de bureau. - Un studio attenant, avec kitchenette, salle de douche et toilettes, parfait pour accueillir des invités ou être loué. - Un grand garage avec porte électrique, cave, atelier, grenier, ainsi qu'un préau. Cette villa a bénéficié de nombreuses améliorations, y compris des panneaux photovoltaïques dernière génération, un compteur électrique neuf, un chauffe-eau neuf, ainsi que des travaux de peinture et de bardage. Profitez d'un accès rapide aux grands axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre paisible, sans voisinage immédiat, assurant une tranquillité absolue. Pour ceux qui recherchent un bien spacieux et un cadre de vie unique, cette villa est l'achat idéal à considérer.

Maison en vente à Les Herbiers, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, elle allie chaleur humaine et confort, idéale pour recevoir famille et amis. Cette propriété emblématique, datant de 1910, offre un art de vivre chaleureux avec des volumes majestueux répartis sur trois niveaux. Les espaces de réception, incluant un double salon de plus de 70m² avec cheminée, invitent à l'hospitalité.L'héritage architectural se manifeste par des matériaux nobles comme la pierre naturelle et le parquet massif, tout en préservant les moulures et boiseries pour une atmosphère intemporelle. Avec 7 chambres, un espace de jeux et plusieurs salles d'eau bien entretenues, cette maison présente une distribution fluide. Dans le centre-ville, la propriété est protégée des regards grâce à un parc clos de 1800m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente, avec une piscine chauffée de 10x5m et son pool house. De plus, un garage et un studio indépendant en fond de jardin complètent cette offre. Cette maison à acheter à Les Herbiers présente un potentiel rare, configurée en double résidence, permettant une modularité exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Parfaite pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, elle bénéficie de la proximité avec le Puy du Fou (15 minutes) et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Cette adresse représente une opportunité unique sur le marché immobilier local.

AUTHENTICITÉ ET CONFORT. À moins de 10 minutes des Herbiers, cette ancienne commanderie des Templiers offre les prestations d'une maison moderne avec chauffage par pompe à chaleur et doubles vitrages, le tout dans un cadre enchanteur de pierres, bois et terres cuites. Vous découvrirez une agréable succession de pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau et une mezzanine. Un préau pour véhicules complète cet ensemble. Le jardin, arboré et d'environ 6000 m2, abrite une piscine chauffée et une terrasse. La Triumph TR4 visible sur la photo du salon peut être retirée ou laissée selon les préférences du futur propriétaire ! Cette maison est une opportunité d'achat dans la vente de maisons Les Herbiers, au cœur du département de la Vendée et de la région Pays de la Loire.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Mouchamps, située au coeur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette magnifique propriété en pierre, empreinte d'histoire, offre près de 300 m² de surface habitable sur un terrain intime de 2 200 m², entièrement clos. Ancienne dépendance d'un château, cette maison d'exception combine une architecture authentique avec un cadre paisible, créant une atmosphère unique. La propriété se compose de deux bâtisses distinctes, parfaites pour une activité de gîte ou pour une conversion en une seule demeure familiale. Les rénovations ont magnifiquement préservé les matériaux d'origine, tels que la pierre et le bois massif. À l'intérieur, vous trouverez deux cuisines, deux salons chaleureux, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace nuit accueille 7 spacieuses chambres. L'extérieur ne manque pas de charme avec son arche historique et son jardin aménagé. Idéalement située à proximité de Mouchamps, des Herbiers et à quelques minutes de la côte vendéenne, cette Maison de luxe à vendre est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Propriété en vente à Chantonnay, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante propriété vendéenne du XV° siècle s'étend sur 2,5 hectares et se situe au cœur d'un magnifique cadre champêtre, à proximité de la ville et de ses infrastructures. Elle offre 190 m² habitables avec un grand potentiel d'extension des surfaces. L'intérieur comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douches. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances en pierre, dont un préau avec jacuzzi, une écurie, un pigeonnier et plusieurs caves. Le terrain, d'un seul tenant de 2 hectares 49 ares 46 centiares, abrite des espaces d'agrément et des prairies, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Idéal pour un achat Propriété à acheter Chantonnay, cet ensemble est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karacterre®. Maison de maître et sa longère rénovées de 291m² avec son jardin paysagé de 6695m² en plein cœur de Chantonnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant, alliant les commodités de la ville et les bienfaits de la campagne. Proche du centre-ville et des commerces, vous apprécierez cette belle rénovation. Les beaux volumes offrent plusieurs grandes chambres avec salles d'eau privatives, un espace de vie cocooning avec un mélange de bois et de pierres apparentes. Un piano installé dans l'entrée ajoute une touche d'harmonie à votre quotidien. Le double séjour comprend deux espaces conviviaux, l'un avec cheminée et l'autre avec un parquet authentique. Grâce à sa triple exposition, vous bénéficierez d'une belle luminosité. La grande cuisine aménagée et équipée, avec accès de plain-pied au jardin, est complétée par un bureau et des toilettes. Une salle de jeux avec espace bar et billard saura ravir vos invités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier étage, un bel espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, et d'un bureau. Pour ceux qui souhaitent développer un projet de gîte, les 160m² de dépendances, le grand grenier et le garage atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Au sous-sol, une magnifique cave voutée de 60m² peut être transformée en salle de cinéma ou espace détente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Quelques informations sur le bien: Chauffage pompe à chaleur AIR AIR 2021, chauffe-eau thermodynamique, FIBRE, menuiseries double vitrage, 1 puits, tout à l'égout, taxe foncière: 878€. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous opérons dans les régions des Pays de la Loire ainsi que Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint Malo. Vous trouverez nos biens tels que des maisons de maître, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

Karacterre ® Cholet. Magnifique château à l'élégance intemporelle de 740 m2, offrant une expérience unique au cœur de la Vendée. Niché dans un parc de 2,3 hectares complètement clos, cet espace verdoyant assure une intimité préservée. La demeure comprend 10 chambres et 9 salles de bains, toutes rénovées en 2020 pour répondre aux besoins de confort, qu'il s'agisse d'une clientèle ou d'un usage privé. Au 1er niveau, vous trouverez 4 chambres et 4 salles de bains, au 2ème niveau, 4 chambres et 4 salles de bains, et au 3ème niveau, 2 chambres et 1 salle de bains, avec en prime 100m2 de combles aménageables. Le rez-de-chaussée, idéal pour accueillir du public, se compose d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'un hall de réception et de WC. Vous disposez également de trois salles de réception ornées d'éléments architecturaux raffinés : boiseries murales, moulures, cheminées, et parquet. Ces caractéristiques font de ce château un lieu parfait pour des événements et des festivités. Idéalement situé à seulement 30 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et à une heure des plages, cet endroit d'exception allie charme campagnard et proximité des loisirs. Deux gîtes récemment rénovés (74m2 et 34m2) avec piscine extérieure sont intégrés sur le domaine, offrant un potentiel de revenus locatifs tout en préservant l'intimité. Les dépendances, comprenant une orangerie et une écurie, apportent une touche d'authenticité et de potentiel pour l'événementiel. Ce château représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une immersion dans l'histoire, la tradition et un certain prestige. Découvrez ce bijou architectural où chaque pierre raconte une histoire et chaque détail vous transporte dans la rêverie. N'attendez plus pour apprécier la parfaite harmonie entre élégance et modernité. Une visite s'impose pour apprécier toute la grandeur de ce domaine remarquable. À noter : Chaudière fioul, menuiserie simple vitrage, citerne gaz pour la cuisine, 2 puits, toiture refaite juste avant les années 2000. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, accessible dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 196 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000.00 et 10870.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F