vente immobilier de luxe à Saint-Mesmin, France

À vendre, maison d'exception à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes du centre de Cholet, cette villa d'architecte est un véritable havre de paix, entourée d'un terrain de 6 hectares avec un étang et une magnifique piscine intérieure. Avec une surface habitable de 420 m², la propriété se distingue par son espace piscine lumineux de plus de 90 m², comprenant un sauna, un SPA, des vestiaires et une douche. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert sur la terrasse, une salle à manger spacieuse avec vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédrale, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bain et trois toilettes. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un bureau qui pourrait être aménagé en cinquième chambre, et une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et bureau avec terrasse. La maison est dotée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, d'une climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de nombreux équipements pratiques tels qu'un portail électrique, une alarme, et une piscine chauffée. Deux garages, un hangar, un puits et une fosse septique complètent cet ensemble exceptionnel. Idéale pour un achat maison à Cholet, cette villa offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 695,000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 7 jours sur 7.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une magnifique maison familiale à vendre à Pouzauges, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 7000m² dans un hameau tranquille, à seulement 10 minutes de Pouzauges et à 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement paisible et préservé garantit une qualité de vie agréable, tandis que les commerces sont accessibles en voiture en seulement 10 minutes. Les plages vendéennes sont à une heure et quart. Construite au 19ème siècle, cette maison offre 350m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles pièces de réception dotées de cheminées en granite fonctionnelles et de sols en tomettes. Deux de ces pièces sont ornées d'un potager. À l'arrière, une extension comprend la cuisine, la buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage avec grenier. Deux escaliers mènent aux étages : le premier contient quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second espace propose quatre chambres supplémentaires. La vue d'ensemble depuis ces étages est exceptionnelle. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin à l'avant de la maison et une prairie ombragée par des arbres à l'arrière. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un cadre dynamiquement agréable à vivre. Un dossier complet est disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 4530 € et 6170 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pouzauges dans le département de la Vendée, cette belle maison de famille du XIXe siècle s'étend sur environ 310 m² habitables. Elle se compose de trois pièces de réception spacieuses et lumineuses, de huit chambres ainsi que de deux salles de bains. Le charme de son intérieur est accentué par des éléments authentiques tels que des sols en tommettes, des planchers en bois et des cheminées. La propriété, entourée d'environ 6800 m² de jardin et de pré, se trouve à une dizaine de minutes des commodités et à 25 minutes du Puy du Fou. Cette propriété est mise en vente à un prix de 439.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classée énergie : E, classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4.541 et 6.143 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, idéale pour un achat de manoir de luxe à Pouzauges. S'étendant sur 4,2 hectares de parc arboré clos, cette propriété se situe à la sortie d'un village avec des commerces et comprend une allée de platanes, une piscine et des équipements équestres. Ce manoir du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 320 m², offre un cadre lumineux et paisible, avec de belles hauteurs sous plafond, parquet, boiseries et cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une salle à manger, une cuisine, un jardin d'hiver, un salon, ainsi qu'une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, il y a quatre chambres, dont une disposant d'une salle de bains et une autre d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une chambre, un bureau et des pièces supplémentaires. Une cave saine est accessible au sous-sol. De plus, une maison indépendante d'environ 88 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Les dépendances incluent une piscine chauffée avec pool house, un garage pour trois véhicules, une écurie avec cinq boxes, une grange, un atelier, une sellerie, un paddock, une carrière, une serre, un chenil et une volière. Le parc, riche en diverses essences, offre également un ancien lavoir et des prés avec un point d'eau pour chevaux. Située à seulement 200 mètres du centre-bourg, avec écoles, médecin et commerces à proximité, cette propriété se trouve à 25 minutes du Puy du Fou, 40 minutes de Cholet, 50 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure 15 de Nantes et des Sables d'Olonne. Le prix de vente de ce manoir est de 845 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 5720 euros et 7790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente château POUZAUGES - Réf. 4165 - Elégant château du XIXème siècle à vendre dans le bocage Vendéen. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, ce château historique offre plus de 300m² de surface habitable. Idéal pour une vie en famille ou pour accueillir des hôtes, il comprend un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine, 5 chambres et plus encore. Au coeur d'un parc de 7 hectares, le château bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne, entouré d'arbres centenaires. Les dépendances incluent des écuries, un hangar, une serre et un caveau. Contactez Mme Nathalie TOULBOT du Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette demeure historique, en Vendée proche de la petite ville de Pouzauges et du Puy du Fou, avec ses dépendances formant une jolie propriété de caractère sur environ 5.69 hectares. Elle offre une vue imprenable sur la vallée. Ce château construit au XIXème siècle s'élève sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 715m². Au rez-de-chaussée hall d'entrée, réception, salle à manger, séjour et bibliothèque, cuisine et superbe jardin d'hiver se succèdent. Les deux étages offrent 10 chambres, 5 salles de bain et un grenier aménageable. L'ensemble est en très bon état et a récemment fait l’objet d’une rénovation de qualité. Les dépendances se composent d'anciennes écurie et d'une maison d'amis très confortable. Un havre de paix et de verdure agrémenté par une grande piscine et un ancien court de tennis. Idéal pour une résidence de famille ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes à 25 min du Puy du Fou. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D : / Montant estimé des dépenses annuelles : 10 930 € et 14 850 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au cœur du bocage vendéen, à 1 heure de Nantes et à 20 minutes du Puy du Fou, ce bien en parfait état offre un cadre de vie agréable et préservé. Il se trouve à l'entrée d'un bourg avec toutes les commodités nécessaires. Le manoir s'étend sur un parc arboré entièrement clos de 4 hectares et propose de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, 7 chambres et un jardin d'hiver avec vue sur la piscine. De plus, une maison d'amis avec 3 chambres, une écurie comprenant 5 boxes, ainsi que plusieurs garages, viennent enrichir cette propriété. Ce manoir est idéal pour une famille de cavaliers ou pour un projet d'hébergement touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Pouzauges.

Karacterre® - Une villa provençale à découvrir entre Les Epesses et Pouzauges. Située à seulement deux minutes en voiture des commodités, cette magnifique maison de 245 m² au charme provençal repose sur un terrain de 3700 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Dès les premiers instants, l'ambiance chaleureuse et accueillante se fait sentir. À l'intérieur comme à l'extérieur, tout invite à la détente et aux moments de partage. Le vaste salon-séjour s'imagine comme le cœur de la maison, idéal pour réunir famille et amis autour d'une grande tablée. Sous la mezzanine du bureau, un coin cosy attend les soirées au coin du feu, et un second espace, plus festif, met à l'honneur la convivialité avec son bar proche de la piscine. La véranda, qui prolonge harmonieusement la pièce de vie, mène à une cuisine aménagée et équipée dans de doux tons bleu pastel, spacieuse et fonctionnelle. La maison comprend quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. Un vaste sous-sol accueille lingerie, espace de stockage, garage avec portail motorisé et une superbe cave voûtée. Un logement indépendant complète la propriété, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière, un atout non négligeable à seulement 10 km du Puy du Fou. Les nombreuses baies vitrées offrent un accès fluide aux espaces extérieurs : d'un côté, une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été ; de l'autre, une terrasse ensoleillée avec pergola, barbecue et vestiaire, pensée pour les journées au bord de la piscine. Pour prolonger les instants de plaisir, un terrain de pétanque éclairé avec son charmant kiosque en bois complète cet ensemble. Alliance parfaite entre confort, authenticité et art de vivre, cette villa séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Informations sur le bien : Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, fibre internet en cours, puits avec pompe de relevage, piscine chauffée (4x8m), garage électrique, digicode, assainissement autonome. Prix 377 500 € honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Maison de luxe à acheter Saint-michel-mont-mercure, située dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent une propriété remarquable à la vente située au Boupère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à seulement 15 minutes du Puy du Fou et à 20 minutes de l'A87. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec un grand garage et plusieurs espaces de vie tels qu'un atelier, une buanderie et une salle de réception. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cheminée à double foyer, un salon-séjour confortable sur parquet, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse. La suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche et cabinet de toilette, vous offrira un espace privatif de qualité. À l'étage, trois grandes chambres avec des plafonds cathédrale et charpentes apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et de deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de dressings. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 105 m² et d'un parc arboré de 3 500 m². Cette habitation unique, édifiée par un industriel local et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter au Boupère ! Aspect techniques : Couverture en tuiles de Beauvais, chauffage central avec pompe à chaleur, radiateurs fonte et climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à LES EPESSES, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de charme d'environ 350 m² habitables est répartie entre deux residences, un gîte indépendant, une salle de réception et plusieurs dépendances, le tout sur plus de 2 hectares de terrain paisible en bord de Sèvre. Un cadre unique, idéal pour les amoureux de la nature.La première maison offre une belle pièce de vie lumineuse, un charmant bow-window et une cuisine conviviale dotée d'un piano de cuisson et d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent une vue imprenable sur la Sèvre, accompagnées d'une salle d'eau.La seconde maison, avec une entrée par une magnifique porte cintrée en bois, peut être totalement indépendante, ce qui constitue une belle opportunité pour un projet professionnel ou touristique. Avec sa pièce de vie chaleureuse dotée d'un rocher, d'une cheminée et de poutres apparentes, elle bénéficie également d'une triple ouverture vers la terrasse. À l'étage, quatre suites soigneusement décorées sont orientées vers la nature.Un gîte indépendant complète ce bien, accompagné d'une superbe salle de réception équipée d'un bar et d'une cuisine, parfaite pour l'organisation de séminaires et de mariages. Deux grandes dépendances en pierre, dont l'une dépasse 400 m² avec un atelier, offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour développer votre activité ou prolonger l'histoire de cet endroit exceptionnel.Idéalement située à seulement 10 minutes de Pouzauges, près du parc du Puy du Fou et des Herbiers, cette maison de luxe à acheter à LES EPESSES est à 30 minutes de Cholet et à moins d'une heure de La Roche-sur-Yon, d'Angers et des plages vendéennes.CLASSE ÉNERGIE : D. / CLASSE CLIMAT : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 920 euros et 8 080 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Contact : Antoine Prieur 06.33.49.49.75.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Les Epesses, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité du PUY DU FOU, cette propriété à vendre vous offre un cadre idyllique sur environ 3 hectares. Elle se compose d'une maison en pierre entièrement rénovée de 315 m² habitables, alliant charme et modernité, ainsi qu'un logement annexe de 53 m² et un chalet pratique. La maison principale, lumineuse et spacieuse, propose un vaste espace de vie avec deux salons élégants, une salle à manger ornée de lustres en cristal, une cuisine de chef, plusieurs suites parentales avec terrasses privatives, et des espaces de jeux pour enfants. La propriété inclut également une cave à vin, un espace bien-être avec jacuzzi, et de nombreuses terrasses conçues pour profiter de l'extérieur. Le logement annexe est indépendant et très confortable, parfait pour accueillir des invités. L'ensemble est en parfait état et bénéficie de plusieurs garanties décennales. Ce véritable ilot de verdure est facilement accessible et proche des grands axes menant à PARIS, NANTES et d'autres villes clés. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des propriétés de caractère et d'exception.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente ce magnifique Château situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle demeure de campagne, érigée au 19ème siècle, offre près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux, tout en préservant son authenticité. L'esprit familial imprègne chaque recoin de la maison. La propriété s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'une piscine, d'un jardin d'hiver, d'une ancienne serre avec potager et d'une haie de charmilles remarquable. Les installations équestres comprennent plusieurs boxes à chevaux, une grande grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante, en bon état, peut servir de logement pour un gardien ou générer un revenu locatif. Un grand garage et des abris pour les chevaux complètent l'ensemble. Le village, accessible à pied, propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Pouzauges, n'hésitez pas à demander un dossier complet. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211.

Exclusivité. Située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette propriété historique datant du XVIe siècle avec vestiges d'un château du XIIe, est un véritable témoin de l'histoire du Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 385 m², sur un terrain de plus de 2500 m², cette demeure offre une dizaine de pièces et de nombreuses dépendances aménageables. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes pendant la saison du Puy du Fou, cette villa peut également devenir une résidence principale ou secondaire pour les passionnés d'architecture ancienne. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 22 m², une salle à manger de 30 m² et un salon de 44 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud. Six chambres, chacune de plus de 20 m², complètent cette belle propriété. Les dépendances incluent une grange de 37 m² et un ancien oratoire de 35 m², facilement transformables selon vos projets. Le terrain laisse également la possibilité d'installer une piscine. Prix de vente : 490 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 342 et 2 862 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir une magnifique Maison de luxe à acheter à La Châtaigneraie, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété inclut une grande maison de maître, un parc d'environ 7200 m², ainsi que plusieurs dépendances et une maison d'amis. Située au cœur d'une petite ville dynamique, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre rapidement la Roche sur Yon et Cholet en 1 heure, Nantes (aéroport) en 1h30, Niort (TGV) en 50 minutes et le Puy du Fou en seulement 40 minutes.L'entrée se fait par un portail en fer forgé, entouré d'une petite place tranquille. La maison se déploie sur trois niveaux, avec une toiture en ardoise en excellent état. Une terrasse en pierre de granite précède la porte d'entrée, qui ouvre sur un hall traversant de 3m50 de haut.Le rez-de-chaussée présente une disposition classique, comprenant un salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée et une buanderie avec salle d'eau. Les pièces sont ornées de cheminées en marbre fonctionnelles, de parquets en chêne, de boiseries et de plafonds moulurés, et la hauteur sous plafond de 3m50 apporte luminosité et espace.Au premier étage, accessible par un escalier central en bois massif, un palier distribue 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage, sous charpente, abrite deux pièces aménagées dans le grenier. L'ensemble est construit sur un sous-sol complet et voûté.La maison d'amis, d'environ 126m², est légèrement en retrait et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de 3 chambres avec salle de bains à l'étage, idéale pour un gîte destiné aux visiteurs du Puy du Fou.Le parc, richement arboré, comprend une parcelle close de murs qui constitue un potager/verger avec deux puits.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de chambres d’hôtes, tout en étant une belle maison de famille. Classe Énergétique : E – Classe Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4140 € - 5650 € (2021). Logement à consommation énergétique excessive.Dossier complet sur demande. Cette Maison de luxe La Châtaigneraie à vendre vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette propriété historique, entièrement remaniée au 19ème siècle, harmonieuse et familiale dans le bocage vendéen, au nord de La Rochelle, à une heure des plages et des ports atlantiques. Entouré de 10 hectares de prairies et d'un parc planté d'arbres centenaires, le château des XIVe et XVe siècles est abrité du voisinage mais également comblé par le charme d'un petit hameau. Le château offre de très belles et grandes pièces de réception au rez-de-chaussée et pas moins de 9 chambres dans les étages. Une grande partie a bénéficié d'un embellissement récent et dans le respect des lieux. Les dépendances sont nombreuses et variées dont un beau pigeonnier. Le parc est agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 14100 € et 19130 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette agréable maison familiale en excellent état bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services, ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles. L'accès est facilité par la 2x2 voies qui permet de rejoindre rapidement Cholet et Nantes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, un spacieux séjour-salon, un bureau, une chambre, un WC et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent l'espace nuit. Un porche, un garage et une cave ajoutent des atouts pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier la piscine avec son espace dédié comprenant WC et douche, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'agence immobilière Maison Blanche est disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1331.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Clément Brosset, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 979 059 482.

Réf.4601 : Magnifique propriété à vendre près de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce charmant logis du 14ème siècle, empreint d'authenticité, est niché au cœur d'une campagne verdoyante et vallonnée, tout en étant proche d'une ville disposant de toutes les commodités. Son emplacement exceptionnel, en lisière d'un étang, ajoute à la sérénité du lieu. Une grande allée bordée d’arbres majestueux conduit à la propriété, protégée au nord par une forêt dense et profitant au sud des eaux tranquilles de l’étang. L'accès se réalise par une élégante poterne en plein cintre, surmontée d'un écusson. L'architecture et les éléments présents dans le vestibule d’entrée, tels qu'une croix de Malte sculptée, rappellent le passé historique fascinant du domaine.Le logis d’environ 540 m² comprend de vastes espaces, notamment plusieurs pièces de réception dont une grande salle des gardes, reflet de son passé défensif. Avec une cuisine conviviale et fonctionnelle, la maison offre huit chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau. Un escalier en pierre, très élégant, ajoute du caractère à l'intérieur. La lumière inonde les pièces, dont plusieurs offrent une vue apaisante sur l'étang, enrichissant ainsi l'atmosphère tranquille de la propriété.Les dépendances entourent la maison et structurent une cour fermée accessible par un porche majestueux. Une grande grange offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un ancien logement à rénover présente un potentiel intéressant. Une ancienne écurie et étable ainsi qu'un grand préau viennent compléter cet ensemble.S’étendant sur environ 8 hectares, cette propriété est un véritable écrin de nature, abritant de nombreux arbres centenaires et un étang principal de 3 hectares. Un puits alimente la propriété, garantissant une autonomie précieuse dans cet environnement préservé. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception, c'est une chance rare d'acquérir une propriété à acheter à Bressuire dans les Deux-Sèvres.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bressuire, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Nantes Sotheby's Realty vous propose un manoir du XVIe siècle, agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, niché sur un parc paysager clos de plus de 2 hectares. La propriété, qui dispose d'une piscine couverte, d'un court de tennis et d'un étang, offre environ 380 m² de surface habitable, dont près de 233 m² de plain-pied. Vous serez séduit par son ambiance sereine, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. La maison comprend une vaste salle à manger avec une cheminée monumentale en pierre, une ancienne cuisine du XVIIIe siècle, un salon Renaissance avec boiseries, un élégant salon de réception avec cheminée Louis XV, une bibliothèque et un espace aménageable dans la tour. L'aile droite de la demeure abrite une cuisine équipée, une buanderie avec cave attenante et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec cheminée en marbre Napoléon III, dressing et salle de bains privative, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement. De plus, cette maison à acheter à Bressuire est équipée de systèmes modernes, dont un alarme centralisée et une aspiration centralisée. À seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et 1h40 des plages vendéennes, ce bien rare conjugue charme, authenticité et confort contemporain. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bressuire, contactez l'agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce logis historique, solidement implanté depuis sept siècles, se trouve en plein bocage, à proximité d'une sous-préfecture. Le bâtiment principal, orienté vers le sud, est entouré d'un quadrilatère fermé et flanqué de deux tours rondes, témoins de son passé depuis le 15e siècle. Chaque espace a été soigneusement préservé et consolidé, faisant de cette demeure une confortable maison de vie, jadis une ferme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de majestueuses cheminées dans la salle à manger-cuisine et le salon, ainsi qu'un bureau-bibliothèque situé dans l'une des tours. À l'étage, un deuxième salon et quatre chambres de taille variée vous attendent. Les nombreuses fenêtres en chêne sont neuves et à double vitrage, avec des grilles de défense datant de plusieurs siècles pour la sécurité. L'installation électrique a été modernisée il y a dix ans, et la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un assainissement aux normes. S'étendant sur environ 500 m2, de multiples espaces sont à disposition, idéalement conçus pour être utilisés tels quels ou réaménagés, comprenant une vaste grange-hangar, d'anciennes écuries, une boulangerie et bien plus encore. Toutes les toitures ont été renouvelées récemment. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Bressuire.