ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 6)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien exceptionnel à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne, sans commission d'agence. Profitez de notre savoir-faire et de nos services, incluant aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Vannes :Résidence en fin de travaux :Idéalement située à 10 minutes à pied de la Plage de Conleau, 5 minutes du Parc du Golfe et 15 minutes du Port de Vannes.Bâtiment basse consommation RE2020 avec une isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA. Chauffage/rafraîchissement par plafond (sans radiateurs). Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prises pour voitures électriques sur tous les logements. Livraison prévue pour mi-2027.Ce T3bis vous offre :- Un séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 16m2 exposée sud- Deux chambres donnant sur une terrasse ouest de 11m2- Une entrée avec placards et cellier, WC suspendus séparés- Une salle d'eau avec douche à l'italienne- Buanderie- Parking en sous-sol.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'exception aux portes de Lorient Bienvenue dans un lieu empreint d'histoire et de charme, où l'élégance du XVIIIè siècle rencontre le confort d'aujourd'hui. Aux portes de Lorient, dans un écrin de verdure préservé aux arbres centenaires, surgit cette majestueuse propriété, édifiée en 1767, à l'époque florissante de la Compagnie des Indes. Témoignage architectural rare, elle incarne à la fois l'authenticité des demeures d'exception et une qualité de rénovation respectueuse du passé. Nichée au sein d'un parc arboré d'environ 5500 m², entièrement constructible, celle-ci se compose d'une maison de maître d'environ 230 m2 et au cachet préservé ainsi que des dépendances réhabilitées d'environ 400 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique, à la croisée du patrimoine historique et du raffinement contemporain. Dès l'entrée, parquets anciens, cheminées d'époque, murs en pierre et poutres apparentes racontent son histoire, tandis que les matériaux nobles se mêlent en harmonie au confort moderne. La maison de maître se distingue par ses volumes, ses combles aménagés ainsi que la présence de salles d'eau et de toilettes à chaque niveau, assurant praticité et intimité. L'acienne maison d'hôtes, indépendante, propose quant à elle deux suites de 45m2 et trois chambres de 25m2, toutes dotées de leur salle d'eau privative, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil de charme. A l'extérieur, la vaste terrasse exposée Sud prolonge les espaces de vie vers un parc arboré, et constructible aux multiples possibilités. Une piscine intérieure de 12x3m, chauffée à 29 degrés et dotée d'un espace détente avec spa et hammam, s'ouvre sur une terrasse propice à la rêverie. Un stationnement privatif de 5 places, des panneaux solaires, deux cuves de 10.000 litres de récupération des eaux de pluie issues des toitures neuves ainsi qu'un sous-sol technique viennent compléter cet ensemble immobilier unique. Situé à 10 minutes des plages et du centre-ville de Lorient et de la gare TGV, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des sites touristiques renommés. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine historique, les particuliers et les investisseurs en quête d'une demeure de caractère aux portes de Lorient, assorti d'une opportunité d'investissement sur une parcelle entièrement constructible d'environ 2.800 m2 avec actuellement un projet de construction clé-en-main, après une division parcellaire. DPE : CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 4680 euros et 6360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 890 000 euros honoraires inclus / 1 800 000 euros hors honoraires / Honoraires:, 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Guylaine Pelletier - 06.10.38.87.78 RSAC Lorient : 834653214 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guylaine PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814653214 - LORIENT.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Situé à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en région Bretagne, le lotissement L'Éclos de Kercaves propose une opportunité rare : 3 terrains à bâtir, libres de constructeur, avec des surfaces allant de 400 m² à 433 m². Ces terrains bénéficient d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal durant toute la journée. Implanté dans un environnement calme et harmonieux, ce projet offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des principaux services et des attraits littoraux. Le lotissement se compose de : - 3 parcelles à destination d'habitations individuelles, de 400 à 433 m² ; - Une voie interne assurant tranquillité et sécurité ; - Une placette centrale avec 2 places visiteurs. L'accès se fait directement depuis la rue de Kercaves, via une voie interne desservant les 3 lots. Chaque parcelle sera raccordée aux réseaux : - Électricité - Eau potable - Téléphonie / Fibre - Assainissement collectif eaux usées - Gestion des eaux pluviales assurée par un massif infiltrant sous la voirie. Un candélabre sera également installé sur la placette. RÉFÉRENCE : LR2606009 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence : 2880

Cette maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue mer panoramique. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2 est équipée d'un insert, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée. Vous trouverez également un wc, une salle d'eau, un patio pouvant servir de bureau, ainsi qu'une deuxième cuisine d'été qui donne sur un autre salon et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec grenier, une cave et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une suite avec terrasse, dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau. Un deuxième palier mène à deux chambres avec placard, dont l'une s'ouvre sur une terrasse, et une salle d'eau/wc. Le tout est situé sur un beau terrain clos et arboré de 1200 m2. Alliant calme et proximité immédiate de la plage, cette maison comblera les plus exigeants. Prix FAI : 1 134 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !Situé à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne, le lotissement L'Éclos de Kercaves offre une opportunité rare : 3 terrains à bâtir, libres de constructeur, aux superficies comprises entre 400 m² et 433 m². Les terrains bénéficient d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal durant toute la journée.Implanté dans un environnement résidentiel calme et harmonieux, ce projet propose un cadre de vie agréable, à quelques minutes des services principaux et de la vie littorale.Organisation du lotissementLe lotissement se compose de :- 3 parcelles destinées à l'habitation individuelle, de 400 à 433 m² ;- Une voie interne de desserte assurant tranquillité et sécurité ;- Une placette centrale comprenant 2 places visiteurs.L'accès se fait directement depuis la rue de Kercaves, via une voie interne qui dessert l'ensemble des trois lots.Équipement des lotsTous les lots seront raccordés aux réseaux suivants :- Électricité- Eau potable- Téléphonie / Fibre- Assainissement collectif eaux usées- Eaux pluviales : un massif infiltrant, situé sous la voirie, assure la gestion hydraulique des espaces communs.Un candélabre sera installé sur la placette de desserte.RÉFÉRENCE : LR2606007CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence agence : 2880

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Résidence en fin de travaux : Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes. Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA. Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs). Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027. Spacieux T4 au dernier étage : - Séjour avec Plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 15m2 - Trois chambres dont une avec salle d'eau attenante - 2è salle d'eau, 2 wcs, nombreux placards, cellier (ou dressing pour la chambre parentale) - Deux boxs et un cellier inclus Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À Larmor-Plage, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant un cadre de vie privilégié en Morbihan, Bretagne. À proximité des plages, cette propriété se distingue par son calme, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Véritable havre de paix, elle possède une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commodités et des atouts de Larmor-Plage. Dès l'entrée, la maison dévoile de spacieux volumes et une circulation fluide, pensée pour votre confort quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant une bonne continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et confort, parfaite pour une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement, ou aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent les prestations. Les espaces annexes apportent un véritable confort avec une cave, une buanderie et un cellier, particulièrement appréciés pour le rangement. Un espace de stationnement couvert vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime et agréable où chacun pourra profiter de la tranquillité environnante. Les terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, animés par les premiers rayons de soleil. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique manoir situé à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, édifiée au XVIIe siècle, se compose d'un manoir et d'une longère, assortis de dépendances sur un domaine de plus de 2 hectares. L'ensemble, accessible par une allée majestueuse de châtaigniers, offre une atmosphère rare et préservée. Le manoir, sur trois niveaux, allie charme et caractère. Vous y trouverez une pièce de réception avec cheminée, une salle à manger, une véranda et plusieurs chambres à l'étage. La longère indépendante propose un cadre calme avec des espaces de vie agréables. Les dépendances incluent des ateliers, une ancienne boulangerie et des garages. Ce manoir à acheter à Questembert est idéal pour un projet familial ou touristique, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne pour vous les meilleures opérations directement auprès des promoteurs, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Résidence en fin de travaux :Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes. Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA. Chauffage/rafraîchissement par plafond (pas de radiateurs). Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison prévue pour mi-2027.Ce T3bis est situé au 3ème et dernier étage, exposé SUD et OUEST :- Séjour avec plafond cathédrale- Entrée avec placards et cellier, wc suspendus séparés- Deux chambres avec placards- Deux salles d'eau avec douche à l'italienne- Buanderie- Deux parkings en sous-sol inclus dans le prix- Terrasse sans vis-à-vis de 15m2.Nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Demeures Marines vous propose en exclusivité, cette maison contemporaine de 305 m2 située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques minutes de la ville, cette propriété se trouve au cœur d'un hameau entouré de la belle campagne vannetaise. Dès votre arrivée, le parc paysager de 11 490 m2 vous séduira par la beauté de ses majestueux pins, figuiers, pommiers et mimosas, créant un cadre végétal poétique. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces grâce aux baies vitrées de grande taille et aux puits de lumière, intégrant ainsi la nature au quotidien. Le salon, spacieux et lumineux, s’ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine haut de gamme, conçue pour les réceptions, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique. La salle à manger, avec accès direct à la terrasse, offre une vue imprenable non seulement sur l'extérieur mais aussi sur une magnifique piscine intérieure. L'espace de nuit au rez-de-chaussée comprend une belle chambre, un dressing et une salle de bains élégante avec baignoire et douche. Destinée à votre confort, cette maison comprend également une salle de sport, un sauna, un hammam et une salle home cinema. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains indépendante et un bureau finalisent cet espace familial spacieux et serein. Le jardin, soigneusement aménagé, avec ses matériaux naturels comme la pierre sèche et le bois, invite à la détente. Vous pourrez profiter de ses différents espaces de lecture et de bien-être, y compris un spa extérieur, une pergola et un salon d'été. À l’abri des regards, la demeure possède deux accès distincts, soulignant son caractère intime. La qualité de la rénovation se reflète dans ses matériaux nobles et l'installation d'un chauffage par PAC (air/air réversible), ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique. Ce bien est également doté d'un garage double et d'une connexion fibre. Situé à 20 minutes de la gare LGV, 5 minutes des commodités et des écoles, et 20 minutes des plages, c'est une belle opportunité pour un achat maison de luxe Vannes.

Demeures Marines vous propose une propriété d'exception, intitulée « Bleu des îles », située à Séné dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, face à des paysages préservés. Édifiée en première ligne, elle propose une vue panoramique sur les horizons marins, plongeant les habitants dans une atmosphère apaisante et lumineuse. Avec environ 175 m², chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle et d'un panorama à couper le souffle. Le rez-de-chaussée de 130 m² comprend un salon bibliothèque, une vaste pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'étage, un palier dessert une suite avec salle de bains privative et accès à un solarium, ainsi que deux autres chambres. Les combles sont aménagées en chambre et bureau. Le solarium, véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre une vue exceptionnelle sur les îles environnantes. Profitez d'activités variées comme la baignade, le paddle, ou des promenades sur les sentiers côtiers accessibles depuis la maison. Cette maison à vendre à Séné séduira ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, idéal pour des vacances entre amis ou en famille. Accès direct à la plage et commerces à proximité, à seulement 7 minutes du bourg de Séné. Contactez-nous pour un reportage photographique.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Sixtine », une magnifique demeure de maître située au coeur du quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'exception allie charme authentique et rénovation de qualité. Son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle propose de très belles prestations : hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre et carreaux de ciment. La lumière inonde les espaces de vie, incluant un hall d'entrée remarquable, une salle à manger, deux salons élégants avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme Bulthaup. Une ambiance chaleureuse se dégage de ses espaces de vie conviviaux aux volumes généreux. L'escalier en bois mène aux chambres aux premier et deuxième niveaux. Le premier étage propose deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains complète et une buanderie, tandis que le second étage est dédié aux enfants, avec trois chambres, une pièce de jeux et une salle d'eau. Son jardin clos de murs en pierre de près de 900 m2 est un espace verdoyant et un véritable oasis en centre-ville, hébergeant une magnifique piscine qui apporte une atmosphère de vacances toute l'année à cette propriété remarquable. Garage et carport ajoutent des atouts précieux à ce bien. Les anciennes écuries, en tant que dépendances, offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté pratique, un sous-sol complet permet également de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre historique de Vannes et du port, avec des écoles, collèges et lycées accessibles à pied, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF.

LE BEC Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un lotissement rare à Larmor-Plage, dans le Morbihan, région Bretagne. Ce projet se situe dans le secteur résidentiel prisé de Kercaves et comprend 3 terrains à bâtir, libres de constructeur, allant de 400 m² à 433 m². Chaque parcelle bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le lotissement est organisé de manière à offrir un cadre de vie serein et de qualité, à proximité des principaux services et de la vie littorale. Caractéristiques du lotissement : - 3 parcelles destinées à l'habitation individuelle (400 à 433 m²) - Une voie interne assurant tranquillité et sécurité - Une placette centrale avec 2 places visiteurs L'accès se fait directement depuis la rue de Kercaves par une voie interne desservant tous les lots. Tous les terrains seront raccordés aux réseaux essentiels : électricité, eau potable, téléphonie/fibre, assainissement collectif, et gestion des eaux pluviales. Un candélabre sera également installé sur la placette. RÉFÉRENCE : LR2606008 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 pour plus d'informations. L'équipe LE BEC, à vos côtés depuis 50 ans. Référence agence : 2880.

EXCLUSIVITE à 5 minutes de Vannes, sur la commune de Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Maison construite en 2007, en limite de zone verte, exposée sud et ouest, sur 2 niveaux offrant un total de 182 m2 habitables. Elle dispose de 6 chambres, dont un studio indépendant d'environ 40 m2, extension de 2018. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, un grand et lumineux séjour avec salon et poêle s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée, un dégagement, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC. Le studio attenant, loué en meublé, offre une belle opportunité. Un garage et un grenier complètent cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos, en limite de zone verte, avec un cabanon et un espace de stationnement bitumé pour 3 voitures. Cette maison de luxe à acheter à Ploeren est proche du Golfe du Morbihan, des sentiers, de la gare TGV de Vannes, des plages d'Arradon, des écoles, des commerces, des services de santé et des transports en commun. Idéale pour une famille nombreuse. Bien à vendre par Cabinet de Charry Bretagne. Contactez Marc Tainguy au 0603944080 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à HENNEBONT, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'architecte, nichée dans une résidence privée et un quartier privilégié, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Blavet, les remparts et la basilique. L'entrée majestueuse et paysagée vous plonge dans un cadre d'exception. Avec une conception de plain-pied, vous bénéficierez d'une suite parentale et d'un bureau, ainsi que d'espaces de vie ouverts et connectés. La triple exposition garantit un ensoleillement constant et la hauteur sous plafond ajoute une sensation de volume. La mezzanine, déplafonnée, constitue un refuge idéal pour un espace de travail ou de détente. Le séjour, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur des terrasses panoramiques, créant un lien harmonieux avec l'extérieur. Au niveau inférieur, la famille et les invités trouveront trois chambres dotées de rangements, un WC séparé et une salle de bain familiale, toutes communiquant avec le rez-de-jardin et ses terrasses. Vous apprécierez également les pièces annexes comme l'arrière-cuisine, la lingerie, la cave à vin et la chaufferie, ainsi que près de 60 m² habitables isolés, actuellement utilisés pour le stockage, mais offrant un potentiel pour de nouveaux projets. Un garage double et des espaces de stationnement complètent cet ensemble, avec un accès potentiel par un portail sur le pignon de la propriété, idéal pour sécuriser un stationnement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à HENNEBONT.

Demeures Marines vous présente « Douce Rive », une élégante demeure contemporaine nichée dans un environnement privilégié à Locoal-Mendon, au coeur d'un petit hameau préservé bordant la rivière d'Étel. Une sensation rare s'installe immédiatement, celle d'être au bout du monde. Le calme est absolu, la nature omniprésente et la rivière accompagne discrètement le quotidien. Cette adresse confidentielle offre un cadre de vie précieux, loin de l'agitation, où le temps semble ralentir. Les journées s'égrènent au rythme des marées et des saisons. La lumière danse sur l'eau, les oiseaux animent les paysages et le regard se perd dans cette nature préservée qui apaise instantanément. Un petit paradis pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de sérénité et d'authenticité. Édifiée en 1995 puis agrandie en 2011, la maison développe environ 235 M2 habitables. Derrière ses lignes contemporaines, elle révèle une atmosphère chaleureuse et familiale. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et les ouvertures ont été pensées pour capter chaque rayon de lumière et offrir une connexion permanente avec la rivière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur les espaces de réception et un cellier. L'ensemble se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, créant un cadre de vie particulièrement agréable. Une suite de plain-pied complète ce niveau et permet d'imaginer une vie confortable et fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Cet espace familial a été pensé pour répondre aux besoins d'une grande tribu. Le terrain paysager d'environ 11 850 M2 compose un écrin naturel. À l'abri des regards, il dévoile une atmosphère douce et préservée, propice au repos et à la contemplation. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours et le spa promet de délicieux moments de détente face à l'eau. Ici, quelques moutons viennent animer le décor et participent au charme bucolique des lieux, comme un clin d'oeil à cette vie simple et paisible que l'on vient chercher dans ce coin préservé du Morbihan. C'est un lieu rêvé pour voir grandir ses enfants, courir pieds nus dans l'herbe, construire des cabanes, observer la nature et collectionner les souvenirs en famille. La rivière d'Étel devient un formidable terrain d'aventures. Paddle, kayak, baignades, pêche à pied ou sorties en bateau rythment les journées et offrent une qualité de vie rare pour les amoureux des grands espaces et des activités nautiques. Un garage, un carport et une dépendance aménagée en bureau viennent compléter l'ensemble. « Douce Rive » est une parenthèse de douceur au bord de l'eau. Une maison familiale lumineuse et inspirante, où la nature, le calme et la liberté composent chaque jour un art de vivre profondément privilégié. Garage Carport Dépendance Espace parking 9 minutes du bourg de Locoal-Mendon

À saisir ! Maison familiale à 100 m de la ria d'etal et 500 m des commerces Emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate de la ria et des commodités. Cette maison offre de beaux espaces et un fort potentiel avec ses 5 chambres, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois Véranda 2 chambres Salle de bains WC indépendant À l'étage : 3 chambres Salle d'eau WC indépendant Grenier Les plus : ? Garage ? Abri de jardin ? Terrain clos de 550 m² constructible ? Tout-à-l'égout ? Environnement calme ? Commerces accessibles à pied ? Ria à seulement 100 m Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des services. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132

Exclusivité. Ploemeur, à proximité du Centre-Ville. Cette maison bâtie en 2019 offre un cadre de vie agréable dans un quartier familial. Avec une grande entrée, un séjour spacieux baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 4m, elle dispose d'un accès direct à une terrasse orientée plein SUD. Vous y trouverez également un salon, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le jardin paysager, intime et protégé des regards, comprend une vaste terrasse, une pergola et un jacuzzi. La maison est équipée d'un garage et offre 3 places de stationnement extérieures. Sécurité renforcée avec un système d'alarme et de vidéo surveillance, ainsi qu'un portail électrique. Située à proximité de la voie verte et de l'étang du Ter, cette propriété est à seulement 1km de l'hyper-centre de Ploemeur et à 4km de Larmor-Plage et Lorient. C'est une Maison de luxe PLOEMEUR à vendre, parfaite pour un achat immobilier dans le Morbihan en Bretagne.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale d'exception à CRACH, Morbihan, Bretagne, à vendre. Avec ses 8 chambres dont 5 suites, cette propriété est nichée dans un parc paysager de près de 4 500 m², offrant une parfaite harmonie entre architecture contemporaine et sérénité bretonne. Dominant la rivière de Crac’h, cette maison a été entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom. Avec une surface de 384 m², elle dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec vue sur la nature, d'une cuisine aménagée et d’un espace repas convivial. Deux suites, dont une suite parentale somptueuse, ainsi que cinq autres chambres et deux suites à l'étage assurent confort et intimité. En rez-de-jardin, un logement indépendant de 46 m² est parfait pour recevoir vos proches ou pour des projets personnels. Le parc clos et paysager comprend une piscine chauffée de 5 x 13 m, créant un véritable espace de détente. Un double garage, un double préau, une cave et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter cette propriété rare, située à seulement 5 minutes d’Auray et de la Trinité sur Mer et à 10 minutes des plages de Carnac.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente "L'Horizon", une maison d'exception de 168 m², située à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un écrin de verdure de 1800 m², dans un environnement résidentiel calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et ses îles. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère contemporaine. Les grandes baies vitrées face au Golfe effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine, élégamment conçue, est équipée d'un îlot central associé à une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale spacieuse et deux salles de bains. À l'étage, trois chambres lumineuses, une avec salle de bains privative, s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol est entièrement aménagé pour les loisirs, avec un espace dédié au cinéma et au sport. À l'extérieur, la terrasse en bois invite à la détente avec une vue spectaculaire sur le Golfe, tandis que la piscine miroir de 14 m se niche dans un jardin paysager conçu par Ropert Paysages. Cette adresse unique est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison à acheter Baden ou une vente Maison à vendre Baden. Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Emmanuelle Renault au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com.

EN EXCLUSIVITÉ À l’entrée du Golfe du Morbihan, sur la commune prisée de Locmariaquer, se trouve cette maison construite en 2010, bénéficiant d’un cadre privilégié entre le Golfe et l’océan. Son architecture contemporaine et chaleureuse s’harmonise parfaitement avec son environnement naturel, offrant un confort de vie très agréable.Située à seulement 1,2 km du centre-bourg, des commerces, du port et des plages, cette propriété permet de profiter pleinement de l’art de vivre du littoral dans une région appréciée pour sa qualité de vie et son authenticité.Implantée au calme d’une impasse, sur un terrain clos d’environ 570 m² orienté Sud et Ouest, la maison bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une belle luminosité naturelle.L’intérieur dispose d’une pièce de vie conviviale ouverte sur le jardin, comprenant un salon avec poêle à bois, un espace repas et une cuisine ouverte fonctionnelle. Un espace bibliothèque, bureau ou salon TV complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied.À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes.Un garage ainsi qu’un chalet indépendant viennent parfaire les atouts de cette maison. Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe LOCMARIAQUER ou une vente Maison de luxe LOCMARIAQUER, au cœur des secteurs les plus recherchés du département Morbihan.Réf. : BR2-940 Contact : Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige en Bretagne et des biens de caractère sur le littoral breton et le Golfe du Morbihan.

À Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, offrant une vue panoramique sur la mer et un accès privatif. Située à proximité d'une plage familiale, elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et intimité en bord de mer. Édifiée sur un terrain clos de 1 500 m², la maison se distingue par ses aménagements extérieurs de qualité, incluant de vastes terrasses et une piscine parfaitement intégrée. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, créant des espaces de vie harmonieux d'environ 90 m², incluant plusieurs salons et une cuisine entièrement équipée. La propriété est conçue pour une vie de plain-pied avec une suite parentale offrant une vue mer, ainsi que trois chambres lumineuses à l'étage pour accueillir famille et amis. Un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna vient compléter cette offre. Ce bien rare sur le marché morbihannais est idéal pour un achat Maison de luxe BADEN ou une vente Maison de luxe BADEN, conjuguant élégance contemporaine et emplacement exceptionnel face au Golfe du Morbihan.

Aurélie SYREYS vous propose, dans un quartier résidentiel calme limitrophe de Lorient dans le département du Morbihan, cette maison rénovée avec piscine. Entourée d'un jardin paysager et à l'abri des regards, cette maison familiale saura vous séduire avec ses espaces optimisés. Exposée plein sud, la pièce principale invite à la détente, agrémentée d'un poêle à bois récent. La grande cuisine ouverte offre une ambiance conviviale, avec accès au jardin via la véranda. Ce niveau comprend également un bureau et une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres confortables et deux plus petites sont accompagnées de deux salles d'eau. Ce bien dispose de nombreux placards, de radiateurs connectés récents, de deux vérandas, d'un poêle à bois neuf, et d'une cuisine équipée Mobalpa. L'alarme et le store banne complètent les équipements. Une chambre est également envisageable au rez-de-chaussée. Le terrain clos et paysagé comprend deux places de parking. Ce bien a un réel potentiel pour un achat maison de luxe à Lorient. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de Lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 609697).

Au cœur de Larmor-Baden, à quelques pas du bourg et de ses commerces ainsi que du port, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette charmante maison contemporaine d'une superficie d'environ 135 m² habitables, située sur un terrain d'environ 550 m² dans une impasse calme et verdoyante. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie offrant une vue sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un garage avec cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Ce bien séduira ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Larmor-Baden, alliant tranquillité et proximité des sentiers côtiers, le tout dans le département du Morbihan en Bretagne.

À vendre, charmante maison récente de 119 m² située au cœur du bourg de Landévant, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un insert, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le terrain de 7533 m² offre un agréable espace extérieur avec une terrasse. Le stationnement est facilité grâce à un garage fermé et un emplacement extérieur. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des services. Vente Maison LANDEVANT. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)