ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 30)

Découvrez cette maison à vendre à KERGRIST, Morbihan, Bretagne. Ce bien immobilier offre un cadre de vie lumineux et spacieux avec 5 chambres et trois salles de bains. Située au cœur du village, cette maison individuelle dispose de grands jardins privés, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Récemment rénovée, elle comprend une nouvelle cuisine et des salles de bains modernes, ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers matures. Une opportunité d'achat de maison à KERGRIST à ne pas manquer.

Découvrez cette maison emblématique à Carnac Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Il s'agit d'une des premières maisons construites dans ce quartier prisé, à proximité des plages et des commerces, facilement accessibles à pied ou à vélo. Avec une superficie de 140 m² répartis sur trois niveaux, cette maison peut être divisée en deux appartements grâce à ses deux cuisines, ses trois salles de bains et ses espaces de vie indépendants. Cette villa offre une vue mer à 180° et possède un charme authentique, en plus de représenter un héritage familial. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Carnac. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Référence agence : 4464.

Située sur la commune de Baden, dans le Morbihan, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan, en zone littorale protégée. Elle se trouve à proximité immédiate des sentiers côtiers, d'un chantier naval, du golf 18 trous de Baden, à seulement 3 km du centre bourg, et à 20 minutes des gares TGV de Vannes et Auray. Cet ancien site à vocation conchylicole, édifié entre 1971 et 1974, se compose de deux constructions principales et d'un bâtiment annexe : Le bâtiment principal, construit en 1971, offre au rez-de-chaussée un salon salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à usage de chantier/atelier (72,50 m²). À l'étage, on trouve cinq chambres, une salle d'eau, un WC, une lingerie et quatre petits greniers accessibles par deux des chambres. La dépendance, construite en 1973, comprend au rez-de-chaussée un garage avec deux places de stationnement, un local avec cheminée, et une pièce de débarras ; à l'étage, un grenier sur dalle. Accolé à cette dépendance, un autre bâtiment à usage de garage sur terre battue, pouvant servir de remise. Le tout s'étend sur une superficie de 1 409 m², avec orientation ouest face à la mer. Le bien est situé en zone conchylicole Ac et zone naturelle Nds(g) du PLU de Baden. Seuls sont permis les usages strictement liés à l'exploitation conchylicole, ou le maintien du bâti tel quel. Aucune extension, ni changement de destination, ni usage d'habitation autorisé. Une opportunité rare pour un professionnel de la mer, un projet de conservation patrimoniale ou environnementale. Prix HAI : 772 500 euros (750 000 euros net vendeur + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Dossier complet et localisation sur demande, après vérification d'identité (art. L.561-5 CMF). DPE réalisé le 21 janvier 2026, Classe énergie : G (344 kWh/m²/an) - GES : G (108 kg CO2/m²/an) - Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 6650 et 9050 euros. Contact : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.com, RSAC Vannes 448 662 783 - Paul Parker Properties. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier.

Située au cœur du centre historique d'Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison datant de 1870 propose un cadre de vie singulier, alliant charme et confort. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la vie locale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et authentique. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger-salon, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, et un espace avec salle d'eau et WC indépendants. Au deuxième niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires accompagnent une salle de bains avec WC, idéaux pour accueillir famille et amis ou créer un espace de travail. Pratique, la propriété dispose d'une cave et de deux garages, atouts indéniables pour une maison en plein centre-ville. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace serein et verdoyant, parfait pour profiter d'un moment de détente au calme tout en étant proche des commodités. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat avec un fort potentiel, notamment grâce à l'entrée indépendante du deuxième niveau qui permet d'envisager une transformation en appartement pour des revenus locatifs. Le garage peut également être vendu séparément pour un complément de revenu.

En construction face à la mer, à 300 mètres des plages, dans un domaine clos et sécurisé, 9 villas contemporaines, de 220 à 270m² aux prestations rares; pièces de vie de 80m²ouvertes sur larges terrasses de 50m² au Sud, en pleine vue mer, suite parentale dédiée, 3 chambres avec sde privative, bureau, second salon, espace polyvalent, double garage , toiture végétalisée, domotique ; visite des maisons en cours de finition sur rdv au 0297012030 frais d'actes réduits à 2%, vente directe promoteur, visite virtuelle sur notre site www.jehanno-immobilier.com

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente un appartement de 87.53m2 parfaitement situé sur la pointe du Kernevel à Larmor-Plage, dans le Morbihan, en Bretagne. À quelques encablures seulement du Port, des châteaux de la sardine et de la plage de la Nourriguel, cet appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Niché au deuxième étage d'une copropriété bien tenue, vous aurez une vue d'ensemble de la pointe ainsi qu'un aperçu mer. L'appartement propose une distribution limpide, incluant une cuisine séparée, un séjour double lumineux, un W.C, une salle de bains et trois chambres. De plus, une cave est à votre disposition et un stationnement est prévu pour chaque lot d'habitation principal. Idéal pour un achat Appartement à Larmor-Plage.

Superbe maison des années 30 située au cœur de Port-Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dans un quartier paisible et recherché, cette maison bourgeoise récemment rénovée allie charme intemporel et confort moderne. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété est une occasion rare d'achat Maison de luxe Port-Louis.Élevée sur trois niveaux, elle dispose d'une excellente distribution et de généreux espaces. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et deux ateliers, idéaux pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement.Au premier étage, une spacieuse entrée mène à un salon accueillant, une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. L'ajout d'une salle d'eau pourrait facilement renforcer l'autonomie de ce niveau.À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau et un dressing complètent l'espace nuit, tandis qu'un escalier mène aux combles aménagés.À l'extérieur, un jardin arboré facile à entretenir vous offre un cadre de détente, complété par un garage indépendant accessible depuis la rue. Port-Louis est à 25 minutes de Lorient et à 45 minutes de Vannes en voiture, avec de belles plages à 10 minutes et le port à seulement 5 minutes à pied.Cette maison présente également un excellent potentiel de rentabilité locative. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter Port-Louis, contactez Céline Cloitre au 06.08.14.86.00.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3010 et 4130 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084.

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement historique de 153m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété au cœur d'Intra-Muros de Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À quelques pas de la place des Lices, de la cathédrale, du port et des remparts, cet appartement est situé dans une rue piétonne calme. En entrant, vous serez charmé par le parquet d'origine, la hauteur sous plafond et la cheminée en marbre, qui ajoutent un cachet indéniable à ce bien. Cet appartement spacieux et lumineux comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de plus de 50m2, une cuisine ouverte avec un îlot central, 4 belles chambres, une salle d'eau et 2 WC. Cet appartement à vendre à Vannes saura séduire les amateurs du charme de l'ancien et ceux cherchant une vie tout à pied, avec commerces, marché et écoles à proximité. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Bien qu'il n'y ait pas de garage, des parkings avec abonnements annuels se trouvent à quelques minutes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Un CHARME FOU Du CACHET et du CARACTERE à n'en plus finir pour cette PROPRIETE d'EXCEPTION comprenant CHAUMIERES et DEPENDANCES. La première se compose au rdc d'un séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine. A l'étage, grande chambre avec salle de bains. La seconde offre au rdc une pièce de vie spacieuse avec cheminée, chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres, et salle de bains. Ce Magnifique Ensemble est Sublimé par un PARC soigneusement arboré, avec ses diverses terrasses, dépendances, roseraie et arbres fruitiers. AU CALME, SANS VIS A VIS, non loin des commerces et de la RIA, à Locoal-Mendon. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une vue panoramique sur l'océan et un accès immédiat à la plage, ce bien rare saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une lumineuse pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois orientée vers la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables dont 3 offrant une vue imprenable sur la mer, une salle de bains et un WC indépendant. Sa décoration raffinée et son cadre de vie privilégié font de cette maison un bien unique pour profiter d'une vue mer exceptionnelle depuis chaque pièce. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Pierre-Quiberon, contactez l'Agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 1 450 000, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3.5% TTC du prix du bien.

Nichée dans un charmant hameau breton de la région Bretagne, cette maison à vendre à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, vous propose un cadre de vie paisible et rural. L'habitation se situe sur un vaste terrain agrémenté d'une dépendance en pierre. La maison principale comprend un séjour/salle à manger avec une cheminée ancienne et un poêle à bois, une cuisine prolongée par une véranda, un bureau ainsi que des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC.De plus, plusieurs annexes viennent compléter l'ensemble : garage, cave, atelier, un second garage, buanderie et salle d'eau. Le terrain, qui inclut un jardin, un verger, un bois et une prairie, dispose également d'une piscine hors-sol.Les commerces se situent à seulement 5 minutes et la ville de Redon est à 20 minutes. Les principaux atouts de cette maison incluent un environnement tranquille, de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement, un grand terrain et une piscine. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

CAUDAN - La Montagne du SalutVous souhaitez réaliser un achat Maison à Caudan ? Découvrez cette maison familiale, en excellent état, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres chacune avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour télétravailler ou comme espace supplémentaire. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité pour toute la famille.Le jardin s'étend sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000m², idéal pour se ressourcer.Pour compléter ce bien agréable à vivre, un sous-sol complet et des places de stationnement intérieur et extérieur sont à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne.

Demeures Marines vous propose à la vente une magnifique maison située à Plouhinec, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette demeure du XIXème siècle, nommée "Calypso", se trouve au bord de l'eau et offre une vue exceptionnelle sur la mer depuis toutes les pièces. Idéale pour les amoureux de la nature et des plaisirs nautiques, elle est proche de la ria d'Étel, un petit port apprécié des marins.Avec ses 180 m², cette maison de famille se compose d'un grand salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La chaleur de ses poutres en bois, ses murs en pierre et sa cheminée créent une ambiance accueillante, parfaite pour se détendre après des journées passées en mer.Au premier étage, vous trouverez un bureau offrant une vue imprenable, ainsi que trois chambres avec vue sur la mer, dont deux possèdent leurs propres cheminées. Une salle d'eau avec douche complète cet étage. Le second étage abrite un coin détente, une chambre vue mer et une salle de bains équipée d'une baignoire.Entourée par un petit jardin clos, cette maison permet également de stocker votre matériel nautique, avec la plage à votre porte pour profiter de journées sur l'eau. Avec un terrain de 162 m² et une exposition est, cette maison à acheter à Plouhinec est un véritable havre de paix en Bretagne. À proximité des commerces et services, ainsi que de la gare d'Auray, elle représente une opportunité rare dans le Morbihan.

Cette longère située à VAL D OUST, Morbihan, en Bretagne, se trouve dans un hameau paisible à proximité de Ploërmel et Josselin, à seulement 10 minutes. Avec ses beaux volumes, elle allie charme et confort moderne, parfaite pour un projet de gîte ou d'hébergement. Vaste et lumineuse, elle pourrait également servir de résidence principale ou secondaire. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, elle dispose de cinq chambres, de deux salles de bains et de WC. L'assainissement est conforme. La situation est idéale, à 40 minutes de Vannes, au cœur du Morbihan. Points forts : - Longère de charme en campagne - Proche de Ploërmel et Josselin - 5 chambres avec belle capacité d'accueil - Idéal pour exploitation en gîte, chambres d'hôtes ou hébergement - Beaux volumes et pièces de vie chaleureuses - Environnement calme et verdoyant Cette Longère à acheter à VAL D OUST vous attend. Honoraires TTC de 4.21 % à la charge de l'acquéreur. Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

pleine vu mer, plage au pied, un jardin ! 873m² de terrain 140m²(plancher) de maison ; Je vous propose une maison dans une impasse à Port Navalo avec une vue panoramique sur l'entrée du port du Crouesty et du Petit Mont, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine indépendante équipée et aménagée, wc. Au 1er étage : quatre chambres, salle de bains avec WC et une salle d'eau. Garage. le tout sur un terrain arboré et clos de 870m2 environ. A proximité immédiate de la plage et de Port Navalo. une place de stationnement dans la résidence. Référence agence : 5205

Découvrez cette grande maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec des volumes généreux et un charme authentique, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour-salon avec rotonde, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier donne accès à cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un accès au grenier. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave, complété par un garage indépendant et un espace piscine extérieur à réaménager. Située sur un terrain arboré de 3 373 m² environ, cette Maison de luxe à acheter à SARZEAU offre une belle opportunité de profiter d'un cadre verdoyant et de pièces spacieuses. Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété d'exception à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette magnifique maison familiale s'étend sur une parcelle d'environ 2000m², à l'abri des regards, offrant un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des plages et du centre de Lorient. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un vaste salon-séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, des WC, une salle de bains et une grande chambre. À l'étage, six chambres avec rangements, une salle de bain (avec WC) et de beaux dégagements complètent les espaces nuit. Le sous-sol total est aménagé en plusieurs pièces dont une salle d'eau. Le charme opère dès les premiers instants grâce aux pins maritimes, à une fontaine et à une végétation soigneusement entretenue qui créent un cadre de vie unique. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Ploemeur.

Larmor-Baden – Maison à vendre appréciable située à seulement 100 mètres du port et de la plage, ainsi qu'à 200 mètres des commerces du bourg. Ce bien contemporain, construit en 2010, se trouve dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la pointe de Berchy. Érigée sur un terrain de 440 m², elle dispose de 130 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte et des baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une terrasse en bois exotic de 100 m² orientée plein sud. Le jardin paysager est équipé d'une douche extérieure, et la cuisine moderne est entièrement intégrée, avec un îlot central en granit. À ce niveau se trouvent également une chambre avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, et un parquet en chêne massif. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec terrasse privative offrant une vue partielle sur la mer, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Les terrasses et balcons en bois exotique IPE, ainsi que des huisseries en alu-bois et des volets roulants électriques, apportent un véritable confort. La performance énergétique est assurée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et le bien bénéficie d'un DPE B, gage de qualité. Avec cet achat Maison de luxe à Larmor-Baden, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, idéal comme résidence principale ou secondaire, à proximité des activités nautiques et du Golfe du Morbihan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.937626.

À proximité d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre une superficie de 195 m2 sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare supplémentaire. Nichée dans un environnement verdoyant et paysagé, elle comprend un vaste espace de vie de plus de 70 m2 avec un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une véranda donnant sur le parc. La cuisine, récente et équipée avec un îlot central, permet d'accéder à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire d'entrée et une arrière-cuisine/buanderie avec accès à un garage et à un sous-sol carrelé. À l'étage, un espace mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec salles de douche privatives et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, un studio de 26 m2 proche de la piscine constitue un espace de vie supplémentaire avec coin cuisine et salle de douche, idéal pour des revenus locatifs. Le chauffage est économique grâce à une pompe à chaleur Air/Eau. La piscine, dotée d'un abri qui peut être couvert ou découvert, mesure 5X10 et est équipée d'une filtration par électrolyse. Le terrain est entièrement aménagé, sans vis-à-vis, et dispose de divers équipements, dont deux cabanons, un bûcher, un carport pour deux voitures et un portail électrique. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien convient parfaitement pour un projet familial, situé à quelques minutes d'Auray, à proximité des accès vers Vannes/Lorient et à seulement 20 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer. Pour l'achat d'une maison à Auray, cette propriété mérite votre attention.

Cadre de vie lumineux et spacieux pour cette maison implantée sur un terrain de 3 040 m² et une surface habitable de plus de 200 m². Proche des commerces tout en étant nichée au calme d'un terrain arboré, elle propose un cadre de vie convivial avec ses généreux volumes et son riche potentiel qui attend d'être exploité. Dès l'entrée une belle perspective de profondeur sur un tableau verdoyant invite à la détente en passant par le séjour salon bibliothèque sur parquet et sa cheminée . Une grande cuisine aménagée de 16 m² et une buanderie facilitent le quotidien. Les espaces sont appréciables et peuvent accueillir aisément une grande famille avec ses quatre grandes chambres. Le dernier étage au volume conséquent laisse cours à votre imagination. Une jolie rénovation est a réaliser, vous serez séduit par son emplacement, son terrain et les perspectives d'aménagements. Prix: 790 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur. Soit un prix de 813 700 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303

Aurélie SYREYS, spécialisée dans les biens de prestige et en bord de mer, vous présente à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa avec piscine intérieure, située à seulement quelques centaines de mètres des plages. Récemment construite, cette propriété écologique et entièrement domotisée est un véritable coup de cœur. D'une surface d'environ 255 m², elle dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. Le séjour salon de 50 m², associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, offre confort et convivialité, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et une mezzanine avec vue panoramique. La terrasse de 90 m² offre une vue imprenable et souligne les volumes généreux et la proximité des plages et des commerces. Les prestations incluent trois salles d'eau, des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un garage de 38 m² avec deux places couvertes, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Ce bien, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guidel.

SOUS COMPROMIS Située au cœur d'Auray, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison des années 1990 nécessite des travaux de rafraîchissement. Avec une surface de 175 m2 et une parcelle de plus de 1300 m2, elle présente une conception originale offrant une vie de plain pied. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55 m2 orienté Sud/Ouest, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de plafonds hauts pour un volume généreux. La cuisine indépendante de 23 m2 dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de placards aménagés. Un vestiaire avec dressing et sanitaires complète ce niveau. Le premier étage inclut une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. La parcelle, entièrement clôturée et arborée, offre un bel espace extérieur tranquille, avec un potentiel résiduel pour envisager une piscine ou des annexes. Avec un garage de 40 m2 et une dépendance, cette maison à vendre à Auray est propice à un mode de vie agréable. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière à gaz neuve et sa toiture à plusieurs pans, ornée d'épis de faîtage, lui confère un charme indéniable. Bien située, vous serez à seulement 15 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer, ainsi qu'à proximité de la gare TGV. Les risques liés à ce bien sont consultables sur georisques.fr.

LARMOR-PLAGE, UNE ADRESSE D'EXCEPTION A DEUX PAS DE LA PLAGE. Située au cœur du bourg de Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, cette maison conjugue élégance et confort moderne. Dès l'entrée, elle se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres ouvrant sur une terrasse intime avec spa, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée. À l'étage, la pièce de vie offre un espace traversant baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la plage de Toulhars et la citadelle de Port-Louis. Un poêle à granulés moderne y ajoute chaleur et convivialité, tandis que la cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'intègre parfaitement. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec une vue spectaculaire, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec une buanderie fonctionnelle et une cave. Deux stationnements extérieurs et un garage privé assurent un confort quotidien. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. Nichée dans un quartier recherché, à proximité de la plage, des commerces, écoles et transports, elle répond aux attentes des familles ou des amoureux du bord de mer en quête d'une maison unique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1365.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Grand-Champ, dans le Morbihan en Bretagne, alliant pierres anciennes et charme authentique. Avec une luminosité exceptionnelle, cette propriété peut être divisée en deux espaces indépendants, idéale pour un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90m². Le terrain constructible offre des possibilités d'extensions.La maison comprend une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes, un grand double séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger communicante avec une cuisine équipée. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage dispose de quatre pièces à aménager, ainsi qu'un grenier, sans oublier un sous-sol avec une chaufferie et une cave à vin.À l'extérieur, une annexe de 75m² comprend un studio avec cuisine et sanitaires, un étage aménageable, ainsi qu'une remise à outils. Une piscine chauffée de 40m², protégée par un abri de 80m², s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, agréable et partiellement clos de murs en pierre. Un bûcher, une serre en verre et un puits complètent cet ensemble unique.

SERVIA IMMOBILIER – QUÉVENServia Immobilier Quéven vous propose cet appartement T3 de 61 m², idéalement situé à Larmor-Plage dans le département du Morbihan, en Bretagne. Grâce à son exposition OUEST, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, ainsi que d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, également orienté OUEST. L'appartement est doté d’un chauffage électrique et inclut un emplacement de stationnement extérieur, un véritable atout pour un confort au quotidien.Fonctionnel et agréable à vivre, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement. Idéalement situé, à proximité des commodités et des axes principaux de Lorient, cet appartement est un bien à vendre sur le secteur. Contactez Servia Immobilier, votre partenaire de confiance pour l'achat et la vente d'appartements à Larmor-Plage. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC. RCP ALLIANZ. Servia Immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.