ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 29)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRESENTE UNE MAISON SPACIEUSE ET ANCRÉE DANS LA NATURECette maison familiale, proche du Golfe, s'étend sur 163 m2 habitables et près de 187 m2 de surface utile, le tout sur un terrain paysager de 3 300 m2. Dans un cadre verdoyant, elle combine volume et sérénité grâce à son environnement naturel.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, prolongé par une véranda donnant sur le jardin, créant ainsi un espace de vie chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cheminée ajoute une atmosphère conviviale pour les soirées. La cuisine, avec son arrière-cuisine, est un espace de rencontre apprécié, tandis qu'une chambre avec salle d'eau privative permet un accès de plain-pied. Ce niveau comprend également un bureau, une chaufferie et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau selon vos envies.À l'étage, découvrez un espace intime composé de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes séparées. Un grenier offre également du rangement supplémentaire.Le sous-sol de la maison abrite une cave tempérée, idéale pour les amateurs de vin. Un garage indépendant et spacieux est accompagné d'un espace qui peut être transformé en atelier ou en coin détente.À l'extérieur, le jardin arboré déploie ses couleurs et offre un havre de paix ombragé, complété par un abri de jardin pour le rangement et les activités de plein air. Les récentes améliorations telles que des menuiseries en aluminium double vitrage et un chauffage au sol par pompe à chaleur assurent confort et efficacité énergétique. Un puits fournit de l'eau pour les activités extérieures, renforçant ainsi une gestion responsable des ressources. Une situation privilégiée à Theix-Noyalo. Cette propriété située en impasse, assure un calme rare tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Theix-Noyalo est un lieu de vie apprécié, en contact direct avec les paysages du Golfe du Morbihan. Vannes, Sarzeau et les sentiers côtiers sont accessibles en quelques minutes, offrant un mix parfait entre la mer et la campagne.Pour un projet d' achat Maison de luxe Theix-Noyalo, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes dans le département du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1420 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 653 940 EUR honoraires inclus, 630 000 EUR hors honoraires (honoraires de 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison au style californien allie élégance et caractère. Située en hyper-centre, elle présente un environnement sans vis-à-vis avec des lignes cubiques et épurées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire, un séjour haut de plafond avec un modèle déplafonné, un salon, une cave à vin, une arrière-cuisine, une buanderie, une lingerie, ainsi que deux suites parentales avec salles d’eau. Un espace bien-être est également présent, comprenant une salle de sport, un sauna et une piscine chauffée. Le premier étage abrite un espace parental avec chambre, insert, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire double, ainsi qu'un grand dressing et un bureau. À l’extérieur, un patio d’environ 150m2 exposé Sud offre un espace de vie supplémentaire, reliant la maison au secteur bien-être. Ce bien dispose d'un double garage, de chauffage au sol, d'une domotique complète et d'une alarme. Un véritable havre de paix prêt à emménager, idéalement situé à proximité de tous commerces et de la gare de Lorient. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lorient.

Découvrez ce loft unique à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien rare, derrière une façade discrète, offre plus de 240 m² lumineux, comprenant une pièce de vie ouverte avec de grands volumes, trois chambres toutes dotées de salles d'eau privatives, un bureau et des finitions élégantes. Les atouts supplémentaires incluent un double garage, une piscine intérieure, un espace bien-être avec sauna, une salle de sport et une charmante cave à vins. Ce lieu de vie exclusif combine confort et design tout en étant situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Pour votre projet d'achat de Maison à Lorient, n'hésitez pas à explorer cette option.

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété offrant une vue sur le Golfe du Morbihan. Le vaste séjour-salon et sa cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée vous permettrons d'admirer cette vue au quotidien. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'un maximum de confort avec 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Le charme continue à l'étage où vous retrouverez un bel espace nuit avec terrasse extérieur et composé d'une salle d'eau et de 3 chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Le système de chauffage au sol géothermique 'Veissmann' vous permettra également de rafraichir le sol pour un confort optimal. Depuis l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement paysagé et aménagé autour de 2 terrasses avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et d'une piscine chauffée de 18m avec spa intégré. Le terrain d'une surface de 1830 m² préservera votre tranquillité et vous pourrez rejoindre la plage par un accès privatif. L'île aux Moines est située à proximité de la propriété. SARL Christophe ROY, Vincent DELAFOND, Guislaine BELLION-LOUBOUTIN et Arnaud RICORDEL 220 av Pierre Mendes France - 49800 TRELAZE

EMPLACEMENT REMARQUABLE - MAISON À ACHETER À SARZEAU ! Découvrez une propriété d'exception offrant un cadre de vie unique à SARZEAU (56), dans le département du Morbihan, avec une vue imprenable et permanente sur le Golfe du Morbihan. Cette offre est idéale pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement locatif très rentable. L'ensemble se compose de deux maisons contemporaines implantées sur un magnifique jardin paysagé de 1680 m² agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses. PRESTATIONS EXTÉRIEURES : - Jardin Paysagé de 1680 m² clos et entretenu. - Piscine Privative avec terrasses aménagées. - Cuisine d'Été fonctionnelle. - Emplacement n°1 avec vue Golfe. MAISON PRINCIPALE (Contemporaine et Familiale) : - Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec salon-séjour spacieux, cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre, salle d'eau, et WC séparé. - À l'étage : un salon ouvert/mezzanine accédant à une terrasse avec VUE MER/Golfe, quatre chambres supplémentaires, salle de bain complète et WC. Un garage attenant avec porte sectionnelle. SECONDE MAISON (Indépendante et Vue Golfe) : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie, atelier et garage. - À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse privative bénéficiant pleinement de la vue sur le Golfe. Un bien rare qui combine un emplacement premium, une architecture moderne et un fort potentiel locatif. Emplacement remarquable à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une visite privée de cette propriété. Prix FAI : 1 924 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ploemeur, dans le Morbihan, Bretagne. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis, cette maison offre un accès immédiat au littoral. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux et la luminosité des espaces de réception, incluant un séjour traversant pensé pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un espace salle à manger, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. Conçue pour le confort et l'indépendance, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative et vue mer constitue un espace intime, à l'abri de l'agitation. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter du jardin paysager, préservé des regards, quelle que soit la saison. Un double garage et un abri pour le bois avec douche viennent compléter ces prestations. Située dans un emplacement prisé avec un accès à la mer à pied, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier à Ploemeur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Lorient et des plages, découvrez cette maison à acheter à Guidel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble immobilier de caractère, niché au cœur d'un parc paysagé de plus de 8 000 m², se présente comme un véritable écrin de biodiversité. Organisé comme un hameau préservé, il allie le charme de la pierre du début du XXe siècle à des prestations modernes, pensées pour le confort et la durabilité. La maison principale, d'environ 315 m², est vaste et lumineuse, offrant de généreux volumes : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine authentique, trois chambres dont une suite, ainsi qu'une salle de cinéma et des espaces modulables. Deux maisons indépendantes viennent compléter cet ensemble, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis ou envisager un projet locatif. Chacune dispose d'une terrasse privative, garantissant harmonie et intimité. À l'extérieur, le parc forme un tableau vivant : clairière, verger et bassin en pierre alimenté par une source naturelle. La propriété inclut également une piscine chauffée, des terrasses, une cave à vins, un atelier, un garage et un carport, enrichissant encore ce lieu d'exception. Les systèmes de chauffage performants, ainsi que des panneaux photovoltaïques, un puits et une citerne, assurent une gestion maîtrisée de l'énergie et de l'eau. Ce bien rare illustre l'art de vivre à Guidel, où nature, sérénité et authenticité se rencontrent avec modernité. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez Fabienne HURUGUEN au 06 88 27 29 45.

Bel ensemble de deux maisons en pierres de pays et 5 ha de prairie, comportant une grande maison d'habitation, une gîte de 13 couchages , un appartement et un studio, sans vis-à-vis et sans voisin, à quelques minutes de Ploërmel. Idéalement située au pied de la forêt de Brocéliande, cette superbe propriété de 5ha, offre un cadre exceptionnel, calme et sans nuisances, propice à de nombreux projets : activité touristique, équestre ou simplement une qualité de vie rare en pleine nature. À seulement quelques minutes de Ploërmel, l'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale, d'un gîte de 13 couchages, d'un appartement et d'un studio, faisant de ce bien une opportunité unique aux multiples possibilités. -La maison principale , environ 160 m2, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, des sanitaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande pièce de vie avec poutres apparentes, poêle, ancienne cheminée (fermée à usage décoratif), bar en pierre, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un vaste espace unique avec sanitaires et évier, offrant de belles possibilités d'aménagement. -L'appartement donne sur la cour, face à la piscine, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec sanitaires, ainsi qu'une chambre. Il est vendu entièrement meublé (lit, électroménager, table, chaises, etc.). Il bénéficie également d'une terrasse privative. -Le studio , environ 56m2, est situé à l'arrière de la maison principale, comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Il est aussi vendu entièrement meublé (lit, électroménager, table, chaises, etc.). -La deuxième habitation aménagée en gîte offrant une capacité de 13 couchages, approximativement 203 m2, vendue entièrement équipée et prête à l'exploitation (mobilier, literie, linge de maison, vaisselle, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie avec sanitaires indépendants ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine. Le bien dispose également d'un jardin et d'un hangar de stockage. Le bien dispose également d'une piscine, d'un poulailler et de dépendances idéal pour les chevaux. L'ensemble sur une surface totale approximative de 5ha. Coup de coeur ! Vidéo disponible. Prix FAI : 784 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1653. Exclusivité Equitrade Immobilier. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Ref 4775 : Manoir à vendre à AURAY, dans le Morbihan en Bretagne. Niché derrière un grand mur en pierres, ce magnifique manoir se trouve à l'entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants avec de nombreuses commodités telles que commerces, services, écoles et collège. Les côtes du Golfe du Morbihan sont à seulement une vingtaine de kilomètres, et les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement accessibles. Le manoir comprend plusieurs corps de bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d'une superficie de 330 m². 2 - Une aile nord (la maison des gardes) de 180 m². 3 - Une aile sud (souvent désignée comme « maison du chien ») de 58 m². 4 - Deux grandes tours (tour de l’Hermine et tour des Registres) qui donnent à l'ensemble une allure évoquant un château breton du Moyen Âge réinterprété. Le logis principal et l’aile nord sont connectés par un chemin de ronde avec échauguettes. Le logis principal offre une ambiance médiévale avec murs en pierres, un escalier à vis, de grandes cheminées sculptées, des vitraux et de robustes poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - une salle à manger (41,50 m²) - un salon (16,20 m²) - une cuisine (15,70 m²). Au premier étage : une salle de réception (42,35 m²), un bureau (16,90 m²), une chambre (16 m²), et une salle d’eau avec toilettes. Au second étage : deux belles chambres (17 et 16,60 m²) avec salle de bains et toilettes, un bureau (7,10 m²), et une troisième chambre (6,84 m²). Au troisième étage, une grande chambre avec salle de bains et toilettes (42,90 m²) complète le tout, avec un sous-sol comprenant des caves. 2 - L’aile nord (la maison des gardes) offre environ 180 m², avec une pièce de réception spacieuse, une véranda, une petite cuisine et une pièce avec baie vitrée àrez-de-chaussée. À l’étage se trouvent un palier, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. 3 - L’aile sud (« la maison du chien ») est un studio d’environ 58 m². Les dépendances incluent : A/ Une chapelle, discrètement située, construite au XXème siècle avec des éléments provenant d'anciens bâtiments religieux, ajoutant une dimension patrimoniale au lieu. B/ Un garage. Le parc, d'environ 6 700 m², s'étend derrière deux portails d'accès, dont un superbe porche donnant sur la rue. Avec ses arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et tranquille. Une allée de palmiers bretons, accompagnée de camélias en fleurs, mène vers la chapelle, créant une atmosphère romantique. Un espace piscine permet de se détendre en toute sérénité, et une fontaine ancienne ajoute une touche de charme à ce jardin. Ce manoir constitue une belle opportunité pour un achat de manoir à AURAY.

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des quais de La Trinité-sur-Mer, cette maison récente, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. L'espace salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de réception généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. L'agencement est fonctionnel et pensé pour une vie de famille agréable ou pour accueillir vos proches en résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré de 1200 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'une belle terrasse pour vos repas d'été. Un carport et un garage complètent les prestations. Une maison clé en main, lumineuse et confortable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan Référence agence : 4557

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à PONTIVY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un hameau paisible, cette superbe demeure de caractère s'étend sur un terrain de 1,6 hectare, offrant un jardin, des prairies et une piscine. La propriété, à l'abri des regards, dispose de grands espaces de vie et d'une dépendance parfaite pour recevoir vos invités en toute tranquillité. L'accès à la propriété se fait par un chemin ombragé, menant à un cadre enchanteur avec de magnifiques constructions en pierre de taille disposées autour d'une cour agrémentée d'un puits.La demeure principale se compose d'un hall d'entrée avec une vaste cuisine salle à manger équipée d'un piano de cuisson, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Le hall mène également à un magnifique séjour de 60 m² avec charpente apparente et une cheminée monumentale. À l'étage, accès à une tribune et à plusieurs pièces de vie, incluant une salle d'eau, une belle chambre avec cheminée et au second étage, une grande chambre sous combles, ainsi que des garages et ateliers attenants.En face de la maison principale, vous trouverez une dépendance avec un séjour, une salle de bains, une cuisine et un espace de vie supplémentaire. À l'étage, quatre chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite. La terrasse arrière offre une vue imprenable sur les prairies environnantes. La piscine clôturée de 4mX3m, entourée de verdure, est un véritable atout.Profitez d'un environnement tranquille, idéalement situé à 10 minutes des commerces et à seulement une heure du littoral breton. Cette propriété de luxe à acheter à PONTIVY est un véritable havre de paix, parfait pour un cadre de vie serein et raffiné.

Située dans l'un des cadres les plus sauvages et recherchés de SARZEAU (56370), à deux pas du Château de Suscinio et de la plage de Landrezac, cette propriété familiale d'exception offre le privilège rare de vivre en première ligne face à l'océan. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 7000 m², ce bien unique permet de profiter d'un accès au littoral : vous pourrez rejoindre le sentier qui mène à la plage et vous laisser bercer par le bruit des vagues. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout son potentiel contemporain, la maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité constante, offrant des percées visuelles sur l'océan depuis chacune de ses pièces. L'agencement intérieur a été pensé pour accueillir une grande famille avec confort et indépendance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour spacieux prolongé par une terrasse face à la mer, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit complet de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre supplémentaires, une salles d'eau et un wc. Dans une extension : une mezzanine vue mer dessert un espace nuit privatif comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc et une pièce à aménager. Pour parfaire ce bien hors normes, un garage triple offre un espace de stockage généreux pour véhicules et équipements nautiques. Point technique majeur pour ce secteur littoral : la propriété est située hors zone de submersion, vous assurant une totale sérénité dans cet écrin naturel préservé. L'océan pour seul horizon et le luxe d'un accès direct par un sentier côtier menant à la plage et d'un jardin de 7000 m² : cette propriété unique à SARZEAU est le projet de vie ultime pour les amoureux du grand large ! Prix FAI : 1 200 000 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

PLOEMEUR - Située dans un cadre privilégié à proximité du littoral et des services, cette Maison de luxe à vendre de 280 m² habitables séduira ceux en quête d'espace, de confort et de lumière. Conçue pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une magnifique suite avec terrasse privative et vue sur la mer. Son vaste salon-séjour traversant, inondé de lumière, et sa cuisine conviviale et entièrement équipée ajoutent à cet espace de vie où l'attention aux détails est évidente. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², le jardin paysager, à l'abri des regards, assure calme et intimité dans un cadre verdoyant. Un double garage complète cette offre pour un confort quotidien optimal. Les plages, commerces et transports sont accessibles à pied, localisés dans un secteur paisible et recherché. Une opportunité rare de Maison de luxe Ploemeur, où il fait bon vivre toute l'année.

Idéalement située sur le front de mer, Chapel Immobilier vous propose une charmante villa des années 30, avec vue sur la mer et la Grande Plage de Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Sur un terrain de 280 m2, cette maison lumineuse est actuellement divisée en 2 appartements distincts et comprend un total de 6 chambres. Bâtie sur 3 niveaux, chacun offrant une superbe vue mer, cette villa séduira ceux en quête d'achat d'une maison de luxe à acheter à Carnac, à deux pas de la plage et des commerces de Carnac Plage. À découvrir !

Caroline Le Diberder vous propose en impasse, cette maison entièrement rénovée, d'environ 160 m² habitables, 217 m² utiles, exposée sud, sur un terrain de plus de 700 m², clôturée et arborée avec goût. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m², composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Double garage attenant de 40 m². Prestations de qualité : piscine chauffée par PAC de 2023, tout à l'égout, fibre… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz

Maison à vendre à LE PALAIS, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain de plus de 6 hectares, surplombant la côte intérieure de Belle-Île-en-Mer avec une vue imprenable sur la presqu'île et la baie de Quiberon. La maison, édifiée dans les années 70, offre un accès direct à la mer et est nichée au bout d'un chemin menant à une crique et au sentier côtier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour-salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et un bureau, tous deux avec vue sur l'eau. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres avec vue mer, une salle d'eau et un WC indépendant, en plus d'une chambre supplémentaire avec salle de bains accessible depuis le salon. Le jardin s'étend le long de la côte et inclut un sous-bois où une petite dépendance peut être réhabilitée en habitation. Les accès privilégiés à deux plages depuis la propriété font de cette maison un bien rare dans la région. Belle-Île-en-Mer est aisément accessible par bateau depuis Quiberon ou Vannes, ou par voie aérienne via l'aérodrome de Bangor, situé à 6 km de la propriété.

Découvrez cette maison de caractère à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à proximité du port, cette propriété d'exception offre un joli jardin clos et paysager sur une surface habitable d'environ 348 m², complétée par une dépendance aménagée d'environ 60 m². L'entrée conduit à un vaste espace de vie lumineux, avec un parquet en chêne mettant en valeur des dimensions impressionnantes. Une cheminée avec insert double face divise harmonieusement le salon et la salle à manger. Le niveau principal comprend également une cuisine aménagée, une buanderie et un salon de télévision. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre d'hôte avec salle d'eau privée et un bureau offrant une vue sur le jardin. Le deuxième niveau abrite deux chambres supplémentaires et un espace indépendant comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bain. La dépendance propose au rez-de-chaussée des écuries et un garage de 43 m², tandis qu'à l'étage se trouve un bureau aménagé avec kitchenette, pouvant accueillir divers projets.Un carport et un atelier de bricolage ajoutent un confort appréciable en centre-ville. Cette maison est idéalement située dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et de l'animation Vannetaise, offrant une très belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vannes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 euros et 3 940 euros.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marion TONIN Tél: 06 08 36 10 99 RSAC Vannes 822 590 345

Découvrez cette maison à vendre à KERGRIST, Morbihan, Bretagne. Ce bien immobilier offre un cadre de vie lumineux et spacieux avec 5 chambres et trois salles de bains. Située au cœur du village, cette maison individuelle dispose de grands jardins privés, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Récemment rénovée, elle comprend une nouvelle cuisine et des salles de bains modernes, ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers matures. Une opportunité d'achat de maison à KERGRIST à ne pas manquer.

Découvrez cette maison emblématique à Carnac Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Il s'agit d'une des premières maisons construites dans ce quartier prisé, à proximité des plages et des commerces, facilement accessibles à pied ou à vélo. Avec une superficie de 140 m² répartis sur trois niveaux, cette maison peut être divisée en deux appartements grâce à ses deux cuisines, ses trois salles de bains et ses espaces de vie indépendants. Cette villa offre une vue mer à 180° et possède un charme authentique, en plus de représenter un héritage familial. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Carnac. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Référence agence : 4464.

Située sur la commune de Baden, dans le Morbihan, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan, en zone littorale protégée. Elle se trouve à proximité immédiate des sentiers côtiers, d'un chantier naval, du golf 18 trous de Baden, à seulement 3 km du centre bourg, et à 20 minutes des gares TGV de Vannes et Auray. Cet ancien site à vocation conchylicole, édifié entre 1971 et 1974, se compose de deux constructions principales et d'un bâtiment annexe : Le bâtiment principal, construit en 1971, offre au rez-de-chaussée un salon salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à usage de chantier/atelier (72,50 m²). À l'étage, on trouve cinq chambres, une salle d'eau, un WC, une lingerie et quatre petits greniers accessibles par deux des chambres. La dépendance, construite en 1973, comprend au rez-de-chaussée un garage avec deux places de stationnement, un local avec cheminée, et une pièce de débarras ; à l'étage, un grenier sur dalle. Accolé à cette dépendance, un autre bâtiment à usage de garage sur terre battue, pouvant servir de remise. Le tout s'étend sur une superficie de 1 409 m², avec orientation ouest face à la mer. Le bien est situé en zone conchylicole Ac et zone naturelle Nds(g) du PLU de Baden. Seuls sont permis les usages strictement liés à l'exploitation conchylicole, ou le maintien du bâti tel quel. Aucune extension, ni changement de destination, ni usage d'habitation autorisé. Une opportunité rare pour un professionnel de la mer, un projet de conservation patrimoniale ou environnementale. Prix HAI : 772 500 euros (750 000 euros net vendeur + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Dossier complet et localisation sur demande, après vérification d'identité (art. L.561-5 CMF). DPE réalisé le 21 janvier 2026, Classe énergie : G (344 kWh/m²/an) - GES : G (108 kg CO2/m²/an) - Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 6650 et 9050 euros. Contact : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.com, RSAC Vannes 448 662 783 - Paul Parker Properties. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier.

Située au cœur du centre historique d'Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison datant de 1870 propose un cadre de vie singulier, alliant charme et confort. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la vie locale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et authentique. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger-salon, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, et un espace avec salle d'eau et WC indépendants. Au deuxième niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires accompagnent une salle de bains avec WC, idéaux pour accueillir famille et amis ou créer un espace de travail. Pratique, la propriété dispose d'une cave et de deux garages, atouts indéniables pour une maison en plein centre-ville. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace serein et verdoyant, parfait pour profiter d'un moment de détente au calme tout en étant proche des commodités. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat avec un fort potentiel, notamment grâce à l'entrée indépendante du deuxième niveau qui permet d'envisager une transformation en appartement pour des revenus locatifs. Le garage peut également être vendu séparément pour un complément de revenu.

En construction face à la mer, à 300 mètres des plages, dans un domaine clos et sécurisé, 9 villas contemporaines, de 220 à 270m² aux prestations rares; pièces de vie de 80m²ouvertes sur larges terrasses de 50m² au Sud, en pleine vue mer, suite parentale dédiée, 3 chambres avec sde privative, bureau, second salon, espace polyvalent, double garage , toiture végétalisée, domotique ; visite des maisons en cours de finition sur rdv au 0297012030 frais d'actes réduits à 2%, vente directe promoteur, visite virtuelle sur notre site www.jehanno-immobilier.com

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente un appartement de 87.53m2 parfaitement situé sur la pointe du Kernevel à Larmor-Plage, dans le Morbihan, en Bretagne. À quelques encablures seulement du Port, des châteaux de la sardine et de la plage de la Nourriguel, cet appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Niché au deuxième étage d'une copropriété bien tenue, vous aurez une vue d'ensemble de la pointe ainsi qu'un aperçu mer. L'appartement propose une distribution limpide, incluant une cuisine séparée, un séjour double lumineux, un W.C, une salle de bains et trois chambres. De plus, une cave est à votre disposition et un stationnement est prévu pour chaque lot d'habitation principal. Idéal pour un achat Appartement à Larmor-Plage.

Superbe maison des années 30 située au cœur de Port-Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dans un quartier paisible et recherché, cette maison bourgeoise récemment rénovée allie charme intemporel et confort moderne. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété est une occasion rare d'achat Maison de luxe Port-Louis.Élevée sur trois niveaux, elle dispose d'une excellente distribution et de généreux espaces. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et deux ateliers, idéaux pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement.Au premier étage, une spacieuse entrée mène à un salon accueillant, une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. L'ajout d'une salle d'eau pourrait facilement renforcer l'autonomie de ce niveau.À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau et un dressing complètent l'espace nuit, tandis qu'un escalier mène aux combles aménagés.À l'extérieur, un jardin arboré facile à entretenir vous offre un cadre de détente, complété par un garage indépendant accessible depuis la rue. Port-Louis est à 25 minutes de Lorient et à 45 minutes de Vannes en voiture, avec de belles plages à 10 minutes et le port à seulement 5 minutes à pied.Cette maison présente également un excellent potentiel de rentabilité locative. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter Port-Louis, contactez Céline Cloitre au 06.08.14.86.00.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3010 et 4130 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084.

Un CHARME FOU Du CACHET et du CARACTERE à n'en plus finir pour cette PROPRIETE d'EXCEPTION comprenant CHAUMIERES et DEPENDANCES. La première se compose au rdc d'un séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine. A l'étage, grande chambre avec salle de bains. La seconde offre au rdc une pièce de vie spacieuse avec cheminée, chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres, et salle de bains. Ce Magnifique Ensemble est Sublimé par un PARC soigneusement arboré, avec ses diverses terrasses, dépendances, roseraie et arbres fruitiers. AU CALME, SANS VIS A VIS, non loin des commerces et de la RIA, à Locoal-Mendon. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)