ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 20)

Villadici vous propose un remarquable manoir du XVIe siècle situé à Guéméné sur Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Établi sur près de 1,88 hectare de terrain verdoyant et traversé par une rivière, ce bien est idéal pour les passionnés de patrimoine. Le manoir a bénéficié de travaux de maçonnerie significatifs réalisés par des propriétaires dévoués. Les charpentes et couvertures ont été entièrement refaites en 2021, et les trois lucarnes ouvragées ajoutent au caractère unique de cette propriété. La surface bâtie de 460 m² peut être portée à environ 650 m² avec des projets de réaménagement. Un manoir d'habitation, deux anciennes écuries, une remise avec four à pain et un puits en eau complètent cette offre. Vous serez à moins de 10 minutes des commerces de Guéméné sur Scorff, à 25 minutes de Pontivy, et à 50 minutes des plages. Pour les amateurs d'achat de maison à Guéméné sur Scorff, ce bien exceptionnel représente une belle opportunité de restauration. Pour toute information, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison d'architecte de 308 m2 dont 180 m2 d'habitation, comprenant un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine. Cette propriété dispose également de 128 m2 dédiés à un bureau ou atelier, d'une terrasse, d'une piscine à débordement, ainsi que d'un terrain arboré clos de 2770 m2 offrant deux entrées distinctes. La possibilité de division et d'extension est un atout supplémentaire. Idéalement située à Arradon dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison est proche de toutes les commodités. Un cadre de vie et de travail exceptionnel à seulement 5 km du centre-ville de Vannes. Maison de luxe à acheter Arradon, opportunité à ne pas manquer.

Maison familiale avec jardin – Arradon, secteur calme et recherchéSituée à Arradon, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison indépendante des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant un espace agréable tout en restant proche de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département Morbihan, région Bretagne.Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et bien agencée, d'environ 112 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : un salon chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC séparés.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec plusieurs chambres, un bureau et une salle d'eau, offrant différentes possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, espace télétravail, chambre d'amis, etc.La maison est implantée sur un grand terrain arboré d'environ 1 600 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute liberté.Côté confort, la maison bénéficie :- d'un chauffage performant (gaz + poêle à bois),- d'une construction saine et entretenue.À noter : un projet de piste cyclable est prévu à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le centre d'Arradon à vélo.Cette maison représente un bon potentiel pour ceux qui souhaitent s'installer à Arradon dans un cadre privilégié et personnaliser leur futur lieu de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643.00 € et 2223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

ARRADON – Propriété familiale entre le Golfe et le centre-villeCaroline Le Diberder vous présente cette maison d'architecte des années 90, idéalement située en deuxième ligne, au calme, à distance piétonne des commerces et du sentier côtier du Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, en Bretagne.D'une surface habitable de plus de 200 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 70 m² avec cheminée centrale, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m². En demi-niveau, une seconde suite avec terrasse. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine et plusieurs espaces de rangement.Sous-sol complet avec cave, buanderie et garage. Jardin arboré, terrasses et stationnements extérieurs complètent l'ensemble.Une maison de luxe à acheter à Arradon, lumineuse et pensée pour une vie de famille confortable à proximité immédiate du littoral.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1931.00 et 2614.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz.

Avec vue mer et une petite plage au pied de la maison, découvrez cette charmante villa contemporaine située sur un parc paysager de plus de 8000 m², offrant tranquillité et intimité. Cette propriété combine espace et emplacement idéal à proximité d'un bourg avec tous les commerces et commodités. Elle se compose d'un lumineux salon séjour avec cheminée et accès à la terrasse, d'une suite parentale (dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques), d'un bureau, ainsi que d'une cuisine avec véranda attenante. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec vue panoramique sur la Ria d'Etel et une salle de bains. Pour votre confort, la villa dispose d'une lingerie, d'un grand sous-sol, d'une cave, d'un garage, d'un grenier et de nombreux rangements. À noter : facile d'accès depuis la Gare TGV d'Auray, plage réputée pour la pratique du Kite et du surf à 2 km, et environnement abrité. Cette Maison de luxe à acheter à Plouhinec, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre, entièrement rénovée en 2022, construite sur un sous-sol complet. Située dans un environnement exceptionnel, elle offre des vues panoramiques sur le Golfe du Morbihan et la réserve ornithologique du Duer, un cadre rare et recherché. Surface habitable : environ 150 m² Terrain : 1022 m² arboré et paysagé Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec exposition idéale pour admirer les couchers de soleil, cuisine ouverte équipée haut de gamme, accès direct à la terrasse, suite parentale avec vue mer. Étage : pallier desservant 4 chambres, salle d'eau moderne, WC indépendant. Sous-sol complet : espace de rangement et garage. Points forts : Vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, maison entièrement rénovée en 2022, suite parentale avec vue mer, proximité immédiate de la réserve ornithologique du Duer, terrain spacieux de plus de 1000 m². Localisation : Cette maison est idéalement située à proximité des plages du Golfe du Morbihan, des sentiers côtiers, des commerces et des écoles. Un emplacement privilégié pour profiter de la douceur de vivre bretonne. Prix FAI : 989 900 euros dont 5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HARMONIE & LUMIÈRESituée à Pluneret, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain d'environ 850 m2 exposé plein sud, elle développe 159 m2 habitables pensés pour allier convivialité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, un espace chaleureux où l'on peut facilement partager des moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. Les larges baies vitrées favorisent la vie en extérieur aux beaux jours, tout en offrant une belle vue sur le jardin et la piscine.Une suite au rez-de-chaussée, constituée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable. Une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage complète cet espace.À l'étage, une mezzanine lumineuse avec terrasse distribue deux chambres, tandis qu'une troisième chambre est accompagnée d'une pièce modulable selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant agrémentent ce niveau, garantissant à chacun son intimité tout en mettant en avant la fluidité des espaces.À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix, avec une terrasse qui prolonge les espaces de vie. Profitez de la piscine chauffée et des repas en extérieur à l'abri du soleil grâce à la pergola.Cette maison bénéficie d'équipements modernes, incluant un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique.Pluneret, entre Auray et le Golfe du Morbihan, offre une qualité de vie appréciable, avec une proximité appréciée des grands axes et du littoral. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison lumineuse et fonctionnelle dans un cadre agréable.Cette annonce est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus, 620 000 EUR hors honoraires.

iad France - Lyse Tristan vous propose : À Groix, dans le secteur prisé de Locmaria, à quelques pas de la plage, cette maison offre un cadre de vie rare où l’océan s’invite au quotidien. Profitez d'une vue mer depuis le séjour et la terrasse, avec un panorama exceptionnel à l’étage. Composée de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette propriété dispose également d’un jardin, d'un parking, d’un garage, de 2 salles d’eau et de 2 WC séparés.Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et illuminée grâce à de larges ouvertures, se compose d'un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois et d’une salle à manger orientée vers l'extérieur avec une vue sur la mer. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace fluide, offrant un accès à un cellier/buanderie pratique. La chambre en rez-de-chaussée, dotée de placards et d'une salle d’eau, garantit un quotidien confortable.À l’étage, les volumes sous combles s’ouvrent sur un palier lumineux et spacieux, idéal pour un bureau ou un coin détente, prolongé par deux autres chambres. Une salle d’eau et des sanitaires complètent ce niveau, réfléchi pour accueillir famille et invités dans un cadre serein. Le grenier au 3e niveau offre un espace de rangement apprécié.À l’extérieur, la terrasse en pierres, exposée plein sud et protégée du vent, devient un véritable lieu de vie où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur l’océan en toute tranquillité. Le jardin clos et soigneusement aménagé prolonge cette sensation d’intimité.En parfait état, cette maison à Groix est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, alliant confort moderne et charme. Elle comprend également un grand garage, un atout précieux sur l’île, et se situe sur un terrain constructible, offrant des possibilités d’évolution.Entre élégance, luminosité et emplacement privilégié, cette maison rare à vendre sur Groix incarne un art de vivre tourné vers la mer, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, chaque detail invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lyse Tristan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Ploemeur, située au cœur du Morbihan en Bretagne. Avec un accès immédiat à tous les commerces et services, cette magnifique propriété de caractère, édifiée en 1980 et ayant une superficie de 240 m², est nichée sur un terrain clos de 624 m², idéalement exposé. Cette maison se compose de trois appartements distincts et modulables, parfaits pour une grande famille ou comme projet d'achat maison Ploemeur pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 alliant confort et accueil, avec un salon chaleureux ouvrant sur une large terrasse, une cuisine séparée, une chambre tranquille et une salle d'eau. À l'étage, l'appartement principal (T5) offre un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, un appartement de type 4 au charme cosy présente un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus de praticité, un appentis ainsi qu'un vaste garage traversant avec cave à vin complètent ce bien. L'emplacement privilégié, les espaces généreux et la luminosité exceptionnelle font de cette maison un bien à ne pas manquer. Après rénovation, cette demeure, au potentiel évident, pourra être transformée selon votre vision, devenant ainsi le cadre idéal pour votre projet d'achat maison Ploemeur ou d'investissement. Opportunité à saisir rapidement!

Découvrez cette magnifique maison à vendre d'environ 150m², idéalement située à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien rare sur le marché allie élégance, confort et prestations de qualité, offrant un véritable cocon familial où chaque espace est conçu pour maximiser luminosité et bien-être. À l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangements ouvrant sur un vaste séjour-salon lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, constitue un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos réceptions. Un bureau-bibliothèque doté d'une verrière, pouvant être isolé pour plus d'intimité, complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, comprenant un dressing, une salle d'eau privative et bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 423m², soigneusement aménagé, vous promet de chaleureux moments en famille. La maison dispose également d'un sous-sol avec buanderie et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Auray.

iad France - Léo Josse vous propose : Maison contemporaine de 2021 située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes à pied du centre et des plages de Larmor-Plage, dans le Morbihan en Bretagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d’eau. Une buanderie et des WC indépendants viennent compléter cet étage. À l’étage, une mezzanine donne accès à trois chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, la piscine chauffée, la pergola bioclimatique et la terrasse créent un cadre de vie de choix. La maison inclut également un cellier, un local technique pour la piscine et un garage. Côté technique, elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC, de menuiseries en aluminium et de finitions soignées. Mon avis : une maison moderne et conviviale, offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des plages. Cette Maison de luxe à acheter à Larmor-Plage représente une opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 849900 euros. Prix hors honoraires : 826000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une splendide maison à vendre à Ploemeur, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. S'étendant sur 285 m², cette maison d'architecte est idéalement située à proximité de la mer et des commerces. Entre plages de sable fin, sentiers côtiers et activités nautiques, ce lieu incarne l'art de vivre en harmonie avec l'océan Atlantique. Les volumes spacieux et lumineux, ouverts sur la nature, combinés à des aménagements de qualité, font de cette propriété une adresse recherchée sur ce secteur prisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un cellier et une vaste pièce de vie de 85 m², composée d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine ouverte. Cet espace est agrémenté d'une cheminée et se prolonge vers un jardin avec terrasse. Le niveau offre également un confortable espace nuit de plain-pied, incluant une suite parentale de 41 m² et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine donne accès à une terrasse solarium avec vue sur la nature, ainsi que trois belles chambres avec dressing. Le sous-sol comprend une salle de jeux et une pièce de rangement. Le jardin paysager, équipé d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, compose une harmonie parfaite avec cette maison d'architecte. Avec ses généreux volumes, ses cinq chambres et son emplacement privilégié, cette maison ravira toute famille à la recherche de confort et d'intimité.

Découvrez avec votre agence AFM Orpi Immobilier une maison contemporaine située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare à vendre offre un cadre paisible à proximité de l'eau. Son architecture moderne et ses lignes épurées séduiront les amateurs de qualité. Le rez-de-chaussée privilégie le confort et s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour-salle à manger spacieux. Une cuisine séparée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale lumineuse et une deuxième chambre avec salle d'eau assurent un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, agrémenté de deux terrasses spacieuses parfaitement exposées. Cet bien est une véritable opportunité d' achat Maison de luxe à acheter Saint-Philibert. N'attendez plus pour visiter!

Située dans un hameau paisible de Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante longère en chaume est un véritable havre de paix. À seulement 20 minutes de Lorient et des plages, ainsi qu'à 30 minutes de Vannes, elle offre un cadre serein et bucolique. Rénovée avec soin, cette maison développe des espaces lumineux avec une pièce de réception de 44 m², une cuisine entièrement équipée et trois chambres aux ambiances apaisantes. Une salle de bains et deux WC viennent compléter cet espace de vie convivial. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m², une terrasse de 36 m² orientée plein sud et une toiture en chaume ajoutent un cachet authentique à la propriété. De plus, une dépendance abrite un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou envisager une activité locative, ainsi qu'un atelier de 22 m². Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité, alliant raffinement, nature et proximité du littoral. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Kervignac.

Dans le quartier prisé du Manémeur à Quiberon, découvrez cette maison à vendre. Rénovée avec soin, elle vous offre un intérieur lumineux et chaleureux. Un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, trois chambres lumineuses sont à votre disposition, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. De plus, un studio indépendant offre des possibilités variées. La maison se situe à proximité immédiate de la mer, des sentiers de randonnée et des commerces, faisant d'elle une option idéale pour un achat de maison à Quiberon. Le département Morbihan en Bretagne vous attend avec ses charmes. Honoraires d'agence : 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix total : 556 500 €, hors honoraires d'agence : 530 000 €.

Située dans l'un des environnements les plus recherchés du Golfe du Morbihan, cette maison développe environ 250 m2 habitables au cœur d'un parc paysager clos et arboré. Cette propriété rare et confidentielle offre un calme absolu ainsi qu'un panorama maritime d'exception. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, conçue pour recevoir, accueille deux salons élégants et une salle à manger avec vue sur le Golfe du Morbihan. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, établissant un lien constant entre l'intérieur et l'extérieur. La distribution favorise une vie de plain-pied recherchée : une suite parentale spacieuse avec rangements intégrés et salle de bains, un bureau indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine au volume généreux offre un espace salon-bibliothèque raffiné. Deux grandes chambres, une chambre d'enfant, une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu'un grenier aménagé viennent compléter ce niveau. Les prestations annexes confirment la qualité de l'ensemble : un garage attenant, des dépendances comprenant un double garage, un atelier et un local piscine, ainsi qu'un parc paysager bien structuré. La piscine chauffée est parfaitement intégrée à son environnement naturel. Cette maison de luxe à vendre à Baden, dans le département du Morbihan en région Bretagne, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien rare dans la région. Un cadre de vie privilégié où élégance architecturale, panorama maritime et sérénité se combinent en parfaite harmonie.

Maison en vente à Saint-Gildas-de-Rhuys, Morbihan (56), Bretagne. Cette propriété rénovée avec goût est idéalement située à seulement 300 mètres de la plage de Saint-Jacques, accessible par un agréable sentier dans les bois. Dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une qualité de vie unique, agrémentée d'un aperçu discret sur la mer depuis le jardin et certaines pièces de la maison. Rénovée en 2022, cette maison développe 132 m² habitables dans un style contemporain. La pièce de viede 50 m², lumineuse et accueillante, dispose d'une cheminée insert et s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une suite parentale, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une vaste pièce de vie. À l'étage, trois chambres, dont une seconde suite parentale, et une salle de bains complètent le tout. À l'extérieur, le jardin de 1 200 m², entièrement clos, offre intimité et sérénité, et un garage indépendant vient s'ajouter aux atouts de cette maison. Un terrain à bâtir divisible avec un fort potentiel est également présent, permettant d'envisager un projet complémentaire. Les prestations techniques incluent des panneaux solaires, un chauffage électrique et un système de récupération des eaux de pluie. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien lumineux et proche de l'océan en Morbihan. Les honoraires d'agence de 3,95% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Helene CULAUD LEJEUNE.

Située dans le bourg dynamique de La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à rénover présente un charme indéniable et un potentiel énorme. Avec ses volumes généreux, elle peut être transformée en une résidence moderne tout en conservant son caractère. Le terrain de 800 m² permet déjà d’envisager de nombreux aménagements, et il est également possible d’acquérir un terrain supplémentaire pour une surface totale d’environ 1350 m², offrant ainsi plus de possibilités. Profitez d’une agréable vue sur le chenal et le port, avec un accès direct à toutes les commodités du bourg et du port. Tout peut se faire à pied ou à vélo, créant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Cette maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer est une réelle opportunité.

Opportunité exceptionnelle avec cette maison de caractère d'environ 370 m², idéalement située près du centre historique de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété dispose d'une rénovation de qualité et de volumes généreux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Érigée sur une parcelle avec un jardin paysagé clos de murs, elle constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre confortable, dotée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour des moments chaleureux. La véranda offre une vue agréable sur le jardin. L'escalier d'époque vous conduira au premier étage, où se trouvent un séjour-cuisine lumineux d'environ 54 m² ainsi qu'un espace bureau-bibliothèque. Le second étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux bureaux et deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau attenante. Au troisième étage, une suite parentale somptueuse vous attend, accompagnée d'une salle de bain raffinée avec baignoire, douche et wc japonais. En fond de parcelle, une dépendance apporte un potentiel supplémentaire. Celle-ci se compose de deux pièces de rangement au rez-de-chaussée et d'un studio à l'étage, comprenant une chambre, un salon avec kitchenette et une salle d'eau, idéal pour un projet professionnel, une activité libérale ou pour recevoir des invités. Proche des commodités, du port et des écoles, cette maison de luxe à vendre à Vannes est un véritable coup de cœur, offrant des possibilités diverses, que ce soit pour un cadre familial ou professionnel. DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 et 3 130 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 1 872 000 euros honoraires inclus / 1 800 000 euros hors honoraires. Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison AURAY à vendre, située au cœur d'Auray dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien rare, prisé pour sa situation calme et ses nombreuses commodités, offre 195 m² d'élégance et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², idéale pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, moderne, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une buanderie, et un espace de rangement. À l'étage, cinq belles chambres vous attendent, parfaites pour une famille nombreuse ou pour des bureaux. Une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 490 m² et d'une grande terrasse d'environ 40 m², parfaite pour vos repas en plein air. Une cave à vin et un appentis dans le jardin ajoutent une touche pratique à ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison AURAY.

À Vannes, dans le quartier de La Madeleine, à proximité des écoles et du centre-ville, nous vous proposons cette maison indépendante et lumineuse d'une superficie d'environ 200 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d'entrée, un grand séjour avec un sol en travertin et une double exposition, une salle à manger avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin orientés sud et ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre ou bureau, des toilettes d'invités avec lave-mains et un vestiaire. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet comprend un grand garage à ouverture automatique, un atelier, des caves et une buanderie. Le chauffage est électrique. Cette maison est libre d'occupation, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin sur un terrain d'environ 553 m², clôturé avec une entrée sécurisée. Cette maison de luxe à vendre à Vannes est proposée par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages de La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en région Bretagne, Chapel Immobilier vous propose cette charmante longère en pierre de 120,24 m2, agrémentée d'une maison d'amis indépendante. Érigée sur un terrain spacieux de 900 m2, cette Propriété à vendre à La Trinité-sur-Mer comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w.c. ainsi qu'une pièce de stockage d'environ 15 m2. À l'étage, un premier escalier mène à une mezzanine et à une chambre, tandis qu'un second escalier dessert deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. La maison d'invités se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un w.c. et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Stationnement possible.

Une magnifique maison à vendre à Larmor-Plage, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, chargé d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe porte qui s'ouvre sur un salon de réception spacieux, offrant une vue sur le jardin et un escalier élégant. Ce niveau comprend également un boudoir, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, le séjour-salon avec balcon offre une vue imprenable sur la mer, accompagné d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 961 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4367 € et 5909 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison atypique à vendre à AURAY, située au cœur du quartier prisé de Saint-Goustan, à quelques pas du port et de charmantes ruelles. Offrant 185 m² habitables, cette propriété baignée de lumière bénéficie d'une extension d'architecte. Vous serez charmés par la vaste pièce de vie de près de 70 m² avec une cuisine ouverte conviviale, un accès direct à une terrasse orientée plein sud et un salon séjour agréable avec insert donnant sur un jardinet intimiste. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bains privative, de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que d'une seconde salle de bains. Pour plus de praticité, une buanderie, un triple garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien rare. Une maisonnette attenante est également disponible à l'achat. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

En exclusivité. Située dans le Golfe du Morbihan, sur l’Île de Tascon à Saint-Armel, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Accessible par un radier de 400 mètres à marée basse, l’île s’atteint aisément en voiture ou à vélo et séduit par son atmosphère familiale et paisible.À seulement 20 minutes de Vannes et de la gare TGV, cette propriété d’environ 100 m² se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un espace cuisine et repas convivial avec cheminée, ainsi qu’un salon indépendant.La maison bénéficie d’une double exposition sur la mer, offrant une lumière agréable le matin à l’Est et des couchers de soleil magnifiques à l’Ouest. Élevée légèrement en retrait, elle est implantée sur un terrain clos de plus de 2 100 m², parfait pour les enfants, les moments en famille et la contemplation.Ici, la nature est omniprésente : baignades sur les petites plages du Golfe du Morbihan, pêche à pied reconnue, observation d’oiseaux et produits locaux cultivés au cœur de l’île. C'est un lieu privilégié pour ceux qui recherchent calme et authenticité, idéal pour un achat Maison de luxe ST ARMEL, présenté en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes.Br2- 923Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10