ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 19)

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUMES & NATURESituée à Le Hézo dans le département du Morbihan, au cœur de la région Bretagne, cette maison à vendre propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Bâtie sur un jardin d’environ 3100 m2, cette maison d'architecte contemporaine offre 224 m2 habitables, idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison élégante à Le Hézo. Vous apprécierez sa proximité avec les transports, les commerces et les écoles, alliant sérénité et praticité. Érigée en 2008 et agrandie par une extension en 2013, cette propriété se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux.Des volumes ouverts baignés de lumière.Dès l'entrée, avec ses rangements intégrés, la maison dévoile une grande pièce de vie rehaussée par une belle hauteur sous plafond. Les larges ouvertures orientées plein sud inondent l'espace de lumière, reliant harmonieusement intérieur et extérieur. Le poêle à bois ajoute une touche accueillante à l'ensemble, tandis que la cuisine aménagée et équipée se connecte aisément à la salle à manger. Un cellier complète ce niveau, offrant des solutions de rangement supplémentaires.Une vie de plain-pied modulable et confortable.Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains avec baignoire de balnéothérapie invite à la détente. Un vaste volume supplémentaire, s'ouvrant sur le jardin avec un accès direct à la terrasse, peut être aménagé selon vos souhaits : chambre, salon confortable, salle de jeux ou bureau.Un étage familial aux chambres généreuses.À l'étage, trois grandes chambres sont pensées pour offrir confort et intimité. L'une d'elles dispose d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter du cadre extérieur. Une salle d'eau, des rangements et un WC indépendant complètent cet étage, parfaitement adapté à la vie de famille.Des prestations contemporaines et durables.Cette maison inclut des équipements visant à améliorer le confort et l’efficacité énergétique, tels que des panneaux photovoltaïques. Garage et carport répondent aux besoins quotidiens en alliant fonctionnalité et simplicité.Un jardin bucolique aux portes de la nature.Le jardin de 3100 m2, conçu de manière naturelle et bucolique, offre un espace propice à la détente, aux jeux et à l’aménagement de paysages extérieurs selon vos goûts.Le Hézo, entre Golfe du Morbihan et vie pratique.Cette propriété est idéalement située à Le Hézo, à proximité des sentiers menant au Golfe du Morbihan, parfaits pour les promenades à pied ou à vélo. Les plages sont accessibles en une dizaine de minutes, et la ville de Vannes, avec ses boutiques, son port et sa gare TGV, se situe à seulement quinze minutes. Un cadre de vie équilibré, réunissant nature et accès aux services.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le numéro 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établies à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1280 et 1780 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 794 070 EUR Honoraires inclus 765 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Larmor-Plage, Morbihan, en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage. D'une superficie de 105 m², cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez deux chambres avec dressing, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. En plus, cet appartement bénéficie d'un grand garage avec accès au jardin d'environ 133 m² et d'une place de stationnement. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Larmor-Plage.

Située à Larmor-Baden dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette villa moderne, construite en 2019, est une parfaite opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Larmor-Baden. À quelques pas de l'île de Berder et du cœur du bourg, cette maison d'architecte est idéale pour accueillir famille et amis tout en garantissant à chacun son espace de vie. Le rez-de-chaussée est conçu pour le partage avec une cuisine ouverte de 20 m² qui se prolonge sur un salon-salle à manger de 50 m² lumineux, donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie apportent confort et fonctionnalité. Un grand garage est également inclus pour stationner véhicules et équipements. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, offrant ainsi à chaque occupant son espace personnel. Un espace de jeux et deux salles d'eau, dont une salle de bain, ajoutent à ce niveau une touche pratique. Une seconde terrasse, de laquelle on peut admirer la mer, est accessible depuis toutes les chambres, créant ainsi un lieu de détente convivial. Au dernier étage, un bureau en mezzanine, orienté vers le Golfe, permet de travailler ou de rêver sereinement. Nichée sur un terrain de 830 m², cette propriété de 238,40 m² habitables (296 m² de surfaces utiles) apporte une harmonie parfaite entre simplicité, luminosité et matériaux de qualité. En seconde ligne, elle offre calme tout en restant proche des commodités et des magnifiques paysages du Golfe du Morbihan.Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui aiment recevoir sans compromettre leur tranquillité. Découvrez cette villa de luxe Larmor-Baden à vendre au prix de 1.985.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.927.185,00 euros net vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques, le DPE classe ce bien en A (45) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des coûts estimés entre 930 et 1330 euros par an selon l'utilisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes.

QWARTZ Immobilier vous propose une Propriété à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez La Villa Eccelenza, une superbe demeure de caractère des années 30, offrant 7 pièces sur 219 m². Située à seulement une vingtaine de minutes à pied du littoral, cette villa a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2020, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison dispose d'un intérieur raffiné, avec du parquet en chêne massif et un élégant carrelage en marbre. La cuisine italienne haut de gamme, avec son plan de travail en marbre du Zimbabwe, incarne l'esprit moderne et intemporel de la maison. Le salon, pièce maîtresse, présente des soubassements et moulures délicates, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Avec un jardin de plus de 800 m², constructible et soigneusement arboré, cette propriété ouvre le champ des possibles pour différentes aménagements. Profitez des commodités à proximité, dont une boulangerie, un magasin bio et les plages à moins de 2 kilomètres. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Larmor-Plage.

Découvrez cette maison à vendre à SURZUR, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située en impasse dans un environnement paisible, cette maison contemporaine construite en 2023 s'étend sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec salon et séjour offrant un accès direct au jardin orienté sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un autre WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse et une pergola bioclimatique fermée par des stores ajoutent un espace de vie supplémentaire. Profitez de nombreuses caractéristiques telles qu'un chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, un système d'alarme, et une construction récente sous dommage ouvrage. Cette maison fonctionnelle et confortable est idéale pour une vie tranquille, tout en étant à proximité du bourg de Surzur et de ses commodités. Terrain piscinable. Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous propose cette maison située sur les hauteurs de Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue panoramique d'exception, ce véritable havre de paix vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur la mer depuis toutes les pièces. Entièrement refaite à neuf, cette maison dispose de tout le confort souhaité, avec une surface totale de 185 m² au sol. La pièce principale et sa cuisine ouverte entièrement équipée créent une ambiance chaleureuse et conviviale, confortée par un poêle à bois. Cet espace se prolonge par une extension récente, apportant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une mezzanine viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale. J'apprécie : - La vue panoramique sur la mer et la campagne, faisant de ce bien un bien exceptionnel. - La tranquillité des lieux. - Le toit cathédrale qui sublime la luminosité et le volume des espaces. Un beau terrain paysagé complète ce bien, accompagné d'une piscine couverte pour prolonger la baignade. Cette maison dispose d'huisseries en aluminium avec volets électriques, de nombreux rangements et placards, d'un sous-sol complet avec garage, de 3 stationnements extérieurs, d'un carport et d'un grand grenier aménageable. Un véritable coup de cœur assuré pour cette maison à vendre à Guidel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 604890).

Découvrez cet appartement à vendre à Arzon, Morbihan, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la baie de Quiberon. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 78,25 m² (loi Carrez), est en parfait état et se distingue par sa vaste pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement du panorama. Deux grandes baies vitrées illuminent l'espace, tandis qu'une terrasse de 15 m² orientée plein Sud vous permettra d'observer le passage des bateaux devant les îles de Houat, Hoëdic et Belle-Ile. La partie nuit comprend deux chambres avec placards et salles d'eau privatives, ainsi qu'un dégagement avec placard et WC indépendants. Située au-dessus de la plage, cette copropriété de standing vous place à proximité de toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Arzon est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre bretonne.

Située au cœur du village, près de l'église, cette ancienne maison de pêcheurs datant du XVIIIe siècle vous offre un cadre de vie agréable à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Rénovée avec soin, elle allie charme et confort moderne, garantissant une vie facile et sereine. Sur trois étages, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial composé d'un espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine), d'une chambre-bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une véranda, le tout autour d'une petite cour ensoleillée. Un abri de jardin pratique permet d'y ranger vélos et matériel de jardin. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC complètent l'espace de vie spacieux et lumineux. Sous les toits, une suite parentale avec salle d'eau privative offre une vue paisible sur la place de l'église et la baie de Larmor-Baden. Idéalement située, cette maison vous plonge dans l’animation du village, avec le port et les commerces à proximité. Un bien à considérer pour votre achat de Maison de luxe à acheter à Larmor-Baden, au prix de 721 000 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros net vendeur. En matière de performance énergétique, elle est classée C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme d'une arrière-cour tout en étant à proximité immédiate du Port de Vannes, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires. Avec une superficie de 93 m2 habitables (105 m2 au sol), la maison s'élève sur trois niveaux agencés de manière optimale. À l'entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, s'intègre avec raffinement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing pour plus d'intimité. De plus, la maison dispose de deux salles d'eau/bains aux finitions soignées. À l'extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif complètent agréablement les espaces, idéaux pour la détente. Cette maison à vendre à Vannes séduit par ses prestations modernes et sa localisation privilégiée dans le département du Morbihan, en Bretagne, parfaite pour une résidence principale ou un investissement.

Cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des plages de Penthièvre, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Exposée plein Sud, elle offre une belle luminosité et un cadre idéal pour profiter de la mer à pied. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon/séjour avec véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un garage et 3 pièces supplémentaires, dont 2 chambres d'appoint et 1 cuisine d'été, accueilleront vos amis et votre famille. Cette maison saine et pleine de potentiel est prête à être rafraîchie selon vos goûts. C'est un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement côtier privilégié. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Saint-Pierre-Quiberon ou une Maison de luxe Saint-Pierre-Quiberon à vendre, cet endroit saura séduire. Informations d'affichage énergétique : DPE D indice 208 et GES D indice 43. Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 EUR et 1820 EUR par an, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par la commune de Saint-Pierre-Quiberon et souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 360 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 5% TTC du prix du bien.

Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette maison remarquable datant de 1841, offre un cadre paisible au sein du département du Morbihan, en Bretagne. Proche des commodités et à quelques pas des centres d'intérêt locaux, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux en quête d'une atmosphère sereine. S'étendant sur un terrain de 600 m², cette maison présente un extérieur attrayant. Son architecture soignée, associée à son statut de maison remarquable à Lorient, en fait une propriété singulière. D'une configuration familiale idéale, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour chaleureux, d'une vaste salle à manger avec une cuisine très aménagée et d'un cellier, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Les étages supérieurs sont dédiés aux 8 chambres. Le premier étage est consacré à la suite parentale avec une chambre spacieuse et traversante, incluant un dressing, une salle de bains et un bureau, ainsi qu'une double chambre avec salle de douche. Le deuxième étage comprend quatre chambres d'enfants, dont une avec salle de bains, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau indépendante et une buanderie. Le dernier étage, sous comble, est dédié aux loisirs et à la détente. Chaque étage propose des volumes impressionnants avec de belles hauteurs sous plafond.La maison est également équipée d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'une buanderie.Prix de vente : 1 196 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Lorient, contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

iad France - Stéphane Julien vous propose : **Golfe du Morbihan : Demeure de Caractère entre Mer et Village**Vous recherchez une longère pleine de charme, à 350 mètres du Golfe du Morbihan ? Ne cherchez plus. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 8 pièces offre un parfait équilibre entre l'authenticité des matériaux et le confort moderne.** Un Espace de Vie Majestueux **Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse avec cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Avec près de 60 m² dédiés au Salon/Séjour et une cuisine aménagée et équipée attenante de 12 m², cet espace est parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plain-pied.- Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.- Un bureau fonctionnel pour le télétravail.- Un cellier pratique et des rangements abondants.** Un Étage pour la Famille ou les Invités **Une vaste mezzanine de 21 m² dessert l’espace nuit constitué de cinq chambres confortables et d'une salle d’eau avec WC. Cette configuration unique est idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet de chambres d’hôtes au cœur du Morbihan.** Jardin et Dépendances **Édifiée sur un terrain de 438 m², la propriété vous enveloppe d’un cadre verdoyant avec un puits, tout en évitant les tracas d’un entretien contraignant. Un garage avec grenier constitue un atout supplémentaire. - DPE en C, système de pompe à chaleur.** Une Situation Géographique Prisée **- À pied : Proximité de la boulangerie Le Moulin à Café et de la place du marché.- Côté Nature : Accès immédiat aux sentiers côtiers et à la cale de mise à l’eau pour vos sorties sur le Golfe.Ne manquez pas cette opportunité d'**acheter une longère de luxe à Saint-Armel dans le Morbihan, Bretagne**. Prêts pour une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Saint-Guyomard dans le Morbihan, Bretagne, cette propriété unique à vendre est un authentique moulin du XVIIIᵉ siècle qui a été entièrement restauré. À seulement 9 minutes de Saint-Guyomard et 25 minutes de Vannes, il offre un cadre de vie rare alliant patrimoine, nature et style de vie. Développant environ 621m² habitables, la propriété comprend le moulin historique ainsi qu'une longère indépendante, formant un ensemble harmonieux dans un environnement paisible. L'intérieur dévoile des espaces chaleureux mêlant l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d'hôtes, idéal pour poursuivre une activité touristique reconnue. La propriété, implantée sur un terrain paysager de 3 060m², est un véritable lieu de vie, à la fois intime et inspirant, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un lieu pour des événements. Une occasion idéale pour l'achat d'une maison à Saint-Guyomard, à proximité de la magnifique région du Golfe du Morbihan.

ARZON (56640) - Découvrez cette belle maison en pierre située à PORT-NAVALO, à seulement 50 mètres de la plage de Port Leen, offrant des vues imprenables sur l'anse du Vieux-Port. Ce bien familial, plein de charme et d'authenticité, dispose au rez-de-chaussée d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont un garage à bateau aménageable, des cabanons ainsi qu'un puits, enrichissent cette propriété. Vous serez charmé par son jardin clos, à l'abri des regards. Un bien rare à Port-Navalo, aux portes du Golfe du Morbihan, idéal pour un achat Maison ARZON. À visiter rapidement ! Prix FAI : 947 600 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à ARZON, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située face à l'océan avec une exposition plein sud, cette propriété offre une vue panoramique sur l'océan et le passage des bateaux. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous apprécierez également le dressing, le cellier et le garage. Le jardin méditerranéen de 873 m² côté sud invite à la détente. Avec un accès direct aux chemins côtiers et à la plage, cette maison est proche de tous les commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe ARZON.

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison spacieuse sera idéale pour les familles ou pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, cinq chambres sont à votre disposition, dont trois avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains. Un sous-sol de 80 m² et un garage attenant de 30 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement pour véhicules et matériel nautique. Cette maison se distingue par ses prestations de confort, comprenant un plancher chauffant sur les deux niveaux, une pompe à chaleur récente sous garantie, et une aspiration centralisée. L'environnement calme et proche du centre-ville, avec des pistes cyclables à proximité, en fait une adresse exceptionnelle. Maison de luxe à acheter à Sarzeau, avec un prix de 836 000 euros, incluant 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CARNAC, Exclusivité, Appartement de type 4 en rez de jardin, offrant un jardin privatif de 60 m2 et une vue imprenable sur la mer. Situé au sein d'une petite copropriété au charme typique du Morbihan, cet appartement familial comprend 3 chambres spacieuses, un séjour et une cuisine séparée. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. La proximité de la plage rend vos activités nautiques extrêmement faciles, faisant de cet appartement de luxe Carnac à vendre une opportunité unique. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'office notarial PERRAIS et associé vous présente une maison à vendre à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Située au 13 Rue de la Digue, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, offrant une vue mer appréciable depuis la véranda et l'étage. Avec une surface habitable d'environ 93 m² (129 m² au sol), cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² en zone UB, elle permet également d'envisager des perspectives d'évolution ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dès l'entrée, la véranda lumineuse se révèle être un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs profitent d'une vue sur l'océan. Un garage attenant d'environ 52 m² complète ce bien, parfait pour stationnement ou stockage. Que vous soyez en quête d'un achat maison à Damgan pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette propriété rare, avec vue mer et possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.40.01.62.28 pour plus d'informations. Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Située à Locoal-Mendon dans le département du Morbihan, cette maison est un bien rare offrant un panorama exceptionnel sur la ria d'Étel. Son emplacement à la Pointe du Verdon, entouré de verdure, vous permettra de bénéficier d'une exposition parfaite Est, Sud et Ouest. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison offre un cadre de vie naturel et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Une chambre, un WC et une pièce d'eau complètent ce niveau, tout en présentant un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrent des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos projets. Avec son potentiel de rénovation et son cadre privilégié, cette Maison à vendre à Locoal-Mendon représente ainsi une belle opportunité d'achat dans la région Bretagne, entre mer et nature. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260,00 € et 3 090,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288.

Découvrez cette maison d'exception à Saint-Pierre-Quiberon, dans le Morbihan, en Bretagne, offrant une vue panoramique sur l'océan et un accès immédiat à la plage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui se prolonge par une spacieuse pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, orientée vers la mer grâce à ses nombreuses baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont trois profitent d'une vue mer imprenable, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Sa décoration raffinée et son cadre de vie unique font de cette maison une opportunité rare à visiter. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Pierre-Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. DPE C indice 179 et GES C indice 29. Prix net vendeur : 1 450 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 3.5% TTC du prix.

Située dans le quartier prisé du Sacré-Cœur, en limite du quartier Albert 1er, à pied du port et des commodités à Vannes, cette maison développe environ 165 m² au sol (dont 142 m² habitables) et bénéficie d'un environnement calme ainsi que de beaux volumes lumineux. Rez-de-chaussée : - Entrée - Espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et triple exposition - WC séparé 1er niveau : - Palier - Trois chambres - Salle de bain avec WC - Espace atelier / dressing - Bureau/chambre (15 m²) 2ème niveau : - Suite parentale avec espace lecture / dressing, chambre et salle d'eau privative avec WC Attenant à la construction : - Garage avec buanderie À l'extérieur : - Atelier d'environ 18 m² pour le matériel de jardinage - Terrasse en bois d'environ 50 m² - Parcelle de 408 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, arborée et permettant le stationnement de trois véhicules. Technique : - Chauffage gaz de ville (chaudière 2015) - Ravalement réalisé en 2024 - Électricité refaite en 2018 - Menuiseries mixtes aluminium et PVC double vitrage - Taxe foncière : 1 871 EUR - Assainissement au tout-à-l'égout Pour conclure : Ce bien est idéalement situé entre les quartiers recherchés du Sacré-Cœur et d'Albert 1er, offrant de beaux volumes, un ensoleillement optimal et un extérieur soigné. Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur. L'équipe BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement placée côté Baie, à proximité des plages prisées de Kerbourgnec, cette charmante maison familiale vous impressionnera par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, parfaite pour des moments de convivialité. Vous trouverez également deux chambres orientées vers le jardin, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et une cuisine indépendante. À l'étage, une magnifique pièce de plus de 50 m2 à aménager représente un potentiel exceptionnel, idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace détente ou un bureau lumineux selon vos désirs. La propriété, établie sur une parcelle de 1000 m2, inclut également un garage et un vaste terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-Quiberon.

Maison à vendre – Île-d'Arz – Hameau recherchéAu coeur d'un hameau agréable de l'Île-d'Arz, facilement accessible, découvrez cette ravissante maison des années 1930, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, tout en étant à 200 mètres de la plage et des sentiers côtiers.Dès l'entrée, vous serez charmé par cette agréable pièce de vie avec poêle à bois, accueillante et conviviale, prolongée par une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, baignée de lumière, complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un garage, offrant un beau potentiel d'évolution en chambre de plain-pied.À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le second niveau accueille deux chambres mansardées avec des aperçus mer, ainsi que des toilettes. Le jardin, arboré et fleuri, ainsi que la terrasse en bois constituent un véritable cocon, intime et préservé, parfait pour profiter du cadre exceptionnel de l'île. L'avis Patrimoine et Caractère : Cette maison pleine d'authenticité est rare sur l'Île-d'Arz, alliant charme, potentiel et qualité de vie insulaire. Idéale en résidence principale ou en maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2362.00 € et 3197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS.

Propriété située à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de Port Maria et de la Côte Sauvage. Cette élégante maison offre des volumes généreux et un standing élevé, idéale pour un achat de propriété. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un confort optimal, avec des huisseries en PVC majoritairement doublées de bois exotique. La pièce de vie, climatisée, dispose d'une triple exposition et d'un balcon surplombant la piscine. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est dotée d’un monte-charge pour faciliter les courses. La suite parentale est aménagée avec soin, offrant parquet marqueté et balcon. À l'étage, quatre belles chambres et une grande salle de bains avec des commodités modernes. Le sous-sol bien aménagé comprend une buanderie, un garage pour deux voitures et une cuisine d'été donnant sur une terrasse avec pergola. Une piscine chauffée et un jardin avec arrosage automatique complètent cette propriété. Emplacement privilégié proche des transports et commerces, idéal pour un projet d'achat de propriété à Quiberon.

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances à vendre à Ploërmel, dans le Morbihan en Bretagne. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété se trouve à proximité de la cité de caractère de Ploërmel, offrant un cadre naturel d'exception entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique, tout en étant à seulement 40 minutes du littoral. Un portail bleu en bois, adossé à des murs en pierre et des dépendances, s'ouvre sur une cour fleurie d'hortensias. La magnifique façade en granit du manoir arbore une architecture rurale de caractère. Son agencement symétrique autour de la porte au linteau de pierre arrondi et ses ouvertures régulières sur deux niveaux, surmontées d'une toiture d'ardoises avec lucarnes, lui confèrent une grande élégance. D'une surface d'environ 230 m² habitables, ce manoir lumineux conserve son charme ancien. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant avec cheminée, une grande pièce de vie servant actuellement de bureau, et une salle à manger aux tomettes anciennes. La cuisine, récente et élégante, s’ouvre sur le parc, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un toilette. Une véranda agréable offre une vue sur le jardin. À l'étage, un palier avec coin télévision dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage offre deux chambres, dont une très lumineuse, accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et de travaux de rénovation. Pour les dépendances, plusieurs bâtiments en pierre entourent la cour principale, dont un bucher et des remises, tous avec des toitures appropriées. Le parc de 2.610 m² est entièrement clos, offrant une intimité totale. Au nord, on trouve une cour gravillonnée charmante, et au sud, un jardin d’agrément avec terrasse. Ce manoir à acheter à Ploërmel dans le Morbihan représente une occasion unique d’acquérir une résidence raffinée dans un cadre naturel privilégié.